Impuesto a la Renta

Esta clase de impuesto grava las distintas clases de renta que una persona recibe a lo largo
del ao. Hay cinco tipos de rentas: Primera categora (arrendamiento, subarrendamiento),
Segunda categora (intereses de prstamos, patentes, regalas, ganancias de capital),
Tercera categora (rentas de comercio e industria), Cuarta categora (trabajo
independiente) y Quinta categora (trabajo dependiente).

Impuesto General a las Ventas (IGV)

Este es uno de los impuestos en el Per que genera mayores ingresos para el Estado. Grava
el valor agregado de todas las transacciones realizadas en las etapas del ciclo
econmico de la importacin de bienes, la primera venta de bienes inmuebles, los contratos
de construccin, la utilizacin de servicios en el pas y la venta de bienes inmuebles en el
pas. Se suele decir que este impuesto grava el consumo y que el encargado de pagarlo es el
consumidor.

Impuesto Selectivo al Consumo

Este impuesto grava la venta en el pas (produccin e importacin de bienes) de cigarrillos,
combustibles, vehculos, cervezas, agua mineral, bebidas alcohlicas, juegos de azar,
apuestas y artculos de lujo. Entre el 0% y el 50% varan las tasas de este impuesto para
cada producto, dependiendo del tipo.

Impuesto a la Venta del Arroz Pilado

Este impuesto se aplica a la primera operacin dentro del pas de arroz pilado, as como a su
importacin. La tasa de este impuesto es de 4% sobre la base imponible. Cabe sealar
que todas estas operaciones no son afectas al IGV, al Impuesto Selectivo al Consumo o
Impuesto de Promocin Municipal.

Rgimen nico Simplificado (RUS)

Este es uno de los impuestos en el Per que se aplica a las personas naturales
domiciliadas en el territorio nacional y que cuentan con pequeos negocios que venden
al consumidor final. Hay cuatro requisitos para acogerse a este rgimen: tener un lmite de
activos fijos de 80,000 nuevos soles, un lmite de compras de 360,000 nuevos soles, un lmite
de ingresos anuales de 360,000 nuevos soles y un solo establecimiento comercial. Este
rgimen permite que la persona natural pueda realizar un pago mensual fijo, sustituyendo al
IGV, el Impuesto de Promocin Municipal y el Impuesto a la Renta.

Impuesto a las Transacciones Financieras (ITF)

Este impuesto fue creado con carcter temporal para gravar los crditos o dbitos en moneda
nacional o extranjera. En la actualidad se aplica con la tasa del 0.05%. No se gravan las
siguientes operaciones: operaciones entre las cuentas de un mismo usuario, crdito o dbito
en las cuentas que crea el empleador a sus trabajadores, pago de pensiones,
remuneraciones, dbitos en la cuenta del cliente, el crdito o dbito de las cuentas de los
gobiernos, consulados, organizaciones, etc.

Impuesto Temporal a los Activos Netos (ITAN)

Uno de los impuestos en el Per que se aplica sobre los activos netos que tiene una empresa
al 31 de diciembre del ao anterior. Se aplica a aquellos contribuyentes que tengan rentas de
tercera categora. LA tasa es de 0.0% para aquellos que tengan hasta 1,000,000 de activos
netos, y de 0.4% para los que sobrepasen dicha cantidad.

Impuestos a los Juegos de Casinos y Tragamonedas

Este impuesto se aplica a las personas y empresas que explotan los juegos y mquinas de los
casinos y tragamonedas. La periodicidad de este impuesto es mensual y es del 12%
sobre la base imponible, que es la diferencia entre el ingreso neto y los gastos de
mantenimiento.

LOS TIPOS DE SUBSIDIOS

Si elige la Adquisicin de una Vivienda Nueva (AVN) , el subsidio es de
S/. 18.250 si el valor del inmueble es de entre S/. 20.075 hasta S/. 43.800. Y
en el caso de que la vivienda cueste entre S/. 43.800 hasta S/. 51.100 el
subsidio es de S/. 10.950.

Otra modalidad es la Construccin en Sitio Propio (CSP) , es decir,

aquellos que ya tienen el terreno o los aires dnde construir. Con esta
opcin, el subsidio es de S/. 17.155 con un valor de la vivienda de entre S/.
17.885 hasta S/. 32.485, mientras que en aquellos inmuebles desde
S/.32.850 hasta S/.51.100 tienen un subsidio de S/. 12.775.
Y si opta por mejorar su actual Vivienda (MV) , es decir ampliarla o
terminarla, el Estado lo subsidia con S/. 8.395 si es que el valor mnimo de
la obra es de S/. 9.125.
Si se pregunta dnde queda el Premio al Buen Pagador (PBP) , la
respuesta es que ello no es directamente un subsidio sino un "beneficio"
que se le otorga a las personas que accedieron a la compra de una
vivienda a travs del Nuevo Crdito Mi Vivienda (NCMV) y son puntuales en
su pago, ya que de lo contrario lo pierde.
Para este caso, el PBP es de S/. 12.500 si el valor de la vivienda va desde
S/. 51.100 hasta S/. 182.500. Y si el inmueble est en el rango de S/.
182.500 hasta S/. 255.500 el valor del PBP es de S/. 5.000.
LOS REQUISITOS
Los requisitos para acceder a una vivienda en el programa Techo Propio
son: tener ingresos familiares inferiores a S/. 1.642, no haber recibido
nunca antes un subsidiodel Estado para una vivienda.
Asimismo, no contar con otra vivienda si elige la modalidad de Adquisicin
de Vivienda Nueva o Construccin en Sitio Propio y en el caso de
Mejoramiento de su predio que slo tenga una vivienda aparte.
Otro requisito es aportar un porcentaje de ahorro, ello es para el caso de
Construccin en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda que es de S/. 730

al mes y para la Adquisicin de Vivienda Nueva es el 10% del valor del

predio.
Para Freiberg, los subsidios an son insuficientes, pero el ajuste para
incrementarlo no es muy grande. Sin embargo, todo depende de si es que
la Direccin Nacional de Vivienda (DNV) aprueba dichos
incrementos que van de la mano con el alza de la Unidad Impositiva
Tributaria (UIT).
Por su parte, el experto en temas inmobiliarios, Gino Layseca, afirm que
pese a que uno de los objetivos del Gobierno es construir 60 mil viviendas
por ao, an en el pas no se lograra reducir el problema habitacional.
"Gran parte de este dficit est en familias de escasos recursos, con poca
posibilidad de acceder al financiamiento, ya que para adquirir una vivienda
se debe dar un aporte inicial y el resto con un financiamiento; y es aqu
donde el subsidio es fundamental que debera cubrir el 50% a un 70% del
valor de la vivienda social", dijo.