Exp.

N :
Sec.
: Dr.
Escrito : N 01.Sumilla : INTERPONE DEMANDA DE TITULO
SUPLETORIO.SEOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE LA PROVINCIA DE CARHUAZ.Manuel Ervocio MONTES MINAYA, identificado con D.N.I
N07553988, con domicilio en el Jr. Federico Sal Y Rosas N..,
de la provincia de Huaraz; sealando domicilio procesal en la Av.
Soledad N .., de esta provincia de Carhuaz; a Ud. con el
debido respeto digo:
I.

PETITORIO:
Seor Juez, por el derecho e inters que me asiste a la tutela jurisdiccional
efectiva, acudo a vuestro despacho a efectos de interponer

DEMANDA DE

TITULO SUPLETORIO DE PARTE O FRACMENTO DEL PREDIO RUSTICO

denominado COCHAHUAIN

con un REA de 739.98 m2, ubicado en el

distrito y provincia de Yungay Ancash, ttulo que en su integridad expedida por

el PETT - Huaraz se encuentra inscrita en los Registros Pblicos de Huaraz en
la ficha Registral N 00170956 Huaraz ( Unidad Catastral N 43649), a nombre
del vendedor que en vida fue don Ricardo MEJA JARAMILLO; a efectos de que
se me con otorgue el Titulo Supletorio de propiedad correspondiente respecto a
dicho predio rural, en atencin a las siguientes consideraciones de hecho y
derecho que a continuacin expongo:
II. FUNDAMENTOS DE HECHO:
PRIMERO: Seor Juez, con la persona que en vida fue Don Ricardo MEJA
JARAMILLO, me uni una amistad por muchos aos, es as que en mrito a varias
tratativas accedi en otorgarme en venta parte del predio de su propiedad antes
descrito, para lo cual suscribimos en la provincia de Carhuaz, lugar de su residencia,
el Contrato Privado de Compra Venta de Predio Rural, de fecha 22 de Enero del
2005, con firma legaliza ante la Notaria de Carhuaz Vilma Salvador; por el cual me

otorg en venta parte de su terreno denominado Cochahuain en un rea de

SETECIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON NOVENTIOCHO
CENTIMETROS (739.98 M2), cuyos linderos son: por el Norte con 24 mts. Divididos
en dos tramos, el primero con 14 mts. lineales que colinda con la propiedad del
mismo vendedor (terrenos lotizados para vivienda), el segundo tramo de 10 mts
lineales, que colinda con un muro de adobes de la propiedad del Ing. AGUIRRE; por
el Sur con la misma propiedad del mismo vendedor con 24 mts. lineales; por el
Este con 34.77 mts lineales en dos tramos, el primero de 25.32 mts que colinda con
la propiedad de la Sra. Ida SALGADO OLIVERA Y el segundo tramo de 09.45 mts.
que colinda con la propiedad del Ingeniero AGUIRRE; y por el Oeste con el pasaje
sin nombre donado a la Municipalidad de Yungay por el propio vendedor, con 34.77
metros lieneales, que hace un rea de 739.98 m2

en un rea de

como consecuencia de la muerte d mi Seor padre don Andrs

Camones fallecido el da 22 de febrero de 1955 y siendo como nico heredero, como

seala en el Testamento e inscrito en lo Registros Pblicos de la ciudad de Huaraz;
heredando

los

predios

rurales

de

CALLUANAHUIN,

PURUACONCHI,

USHUHUANCA y RACRAC, sector de Macashca, distrito de Huaraz, Provincia de

Huaraz, departamento de Ancash con un REA DE 72.1338 Has con un Permetro
de 3965.99 m.l., con los Linderos y Medidas Perimtricas siguientes:
- Por el NORTE: Colinda con la propiedad de la familia Camones, familia Salas
Fernndez, familia Baltasar Juvencio de la Cruz, familia Quiones Chauca y la
Comunidad Campesina Pedro Pablo Atusparia (Sector Tomapampa), con 1224.90
m.l.- Por el ESTE: Colinda con la Comunidad Campesina Pedro Pablo Atusparia (Sector
Tomapampa), con 432.01 m.l.- Por el SUR: Colinda con camino de herradura a Oncoycancha, Comunidad
Campesina Pedro Pablo Atusparia (Sector Oncoycancha) y propiedad de la
Beneficencia Pblica de Huaraz, con 1851.24 m.l.-

- Por el OESTE: Colinda con la quebrada de Pumacasha, familia Carvajal Camones

y Familia Lzaro De Paz, con 457.84 m.l.2.- Seor Juez como consta en la certificacin de la Municipalidad de Macashca,
seala que soy propietario y conductor directo de una propiedad denominada
CALLUANAHUIN, PURUACONCHI, USHUHUANCA y RACRAC, adquirido en
calidad de herencia, conduciendo el terreno desde el ao de 1,955 posesionando
interrumpidamente ms de CINCUENTA Y CINCO aos, cultivando productos de la
Regin como son papa, cebada, trigo, chocho y otros productos y de la regin y
ganadera.3.- Seor Juez en el Art. 504 inc.1 del Cdigo de Procesal Civil nos dice El
propietario de un bien que carece de documentos que acrediten su derecho, contra
su inmediato transferente a los anteriores a ste, o sus respectivos sucesores para
obtener el otorgamiento del titulo de propiedad correspondiente.4.- Seor Juez vengo posesionando dichos predios por ms de CINCUENTA Y
CINCO AOS desde mi niez hasta que el fallecimiento de mi seor padre don
Andrs Camones y quedando como nico heredero, como seala el testamento, y
en concordancia con el Art. 505 del Cdigo de Procesal Civil inc. 1 dice: se
indicara en todo caso: el tiempo de la posesin del demandante y la de sus
causantes; la fecha y la forma de adquisicin, la persona que, de ser el caso, tenga
inscritos derechos sobre el bien; y, cuando corresponda, los nombres y lugar de
notificacin de los propietarios u ocupantes de los bienes colindantes.5.- Seor Juez en el Art. 505 inc. 3

del Cdigo Procesal Civil nos dice

tratndose de bienes inscrivibles en un Registro Publico o Privado, se acompaara

adems, copia literal de los asientos respectivos de los 10 ltimos aos, si se trata
de inmuebles urbanos, o de cinco aos si se trata de inmuebles rsticos o
bienes muebles, o certificacin que acredite que los bienes no se encuentran
inscritos.6.- Seor Juez sin encontrarse inscrito dicha propiedad en los Registros Pblico de
Huaraz como lo seala la certificacin de la BUSQUEDA CATASTRAL realizada el

da 13 de agosto del 2,009, NO EXISTIENDO la SUPERPOSICIN CON PREDIOS

INSCRITOS sobre predios INMATRICULADOS E INCORPORADOS a las Bases
Cartogrficas Catastrales de las propiedades inscritas con la que cuenta la Oficina
de Catastro de esta Zona Registral N VII.7.- Acredito mi posesin de propiedad con el Certificacin del Juez de Paz No
Letrado en la que certifica mi pleno posesionamiento en dichas propiedad y como
nico dueo.8.- Consta con el Oficio N 2462-2009-COFOPRI/OZANCH donde emite el
CERTICADO NEGATIVO DE ZONA CATASTRADA POR EL COFOFRI respecto al
predio rstico denominado CALLUANAHUAIN, PURUACONCHI, USHUHUANCA y
RACRAC informa que al HABERSE GRAFICADO los PLANOS y MEMORIA
DESCRIPTIVAS presentadas se obtiene un grafico que se ubica en una ZONA NO
CATASTRADA por COFOPRI de Huaraz y DANDO POR CONOCIMIENTO QUE
DICHA PROPIEDAD PUEDE SER INSCRIBIBLE en los Registros Pblicos de
Huaraz.III.-

FUNDAMENTOS DE DERECHO:
Amparo mi presente recurso en lo previsto por:

3.1.- El Cdigo Civil: Arts. 949, 1549, 1551 y Sgtes; normas sustantivas que
garantizan mi derecho a merecer el titulo supletorio rural que
demando.3.2.- El Cdigo Procesal Civil: Arts. 486, inc. 2, 504, inc. 1, 505 y Sgtes; normas
carcter procesal que prevn el curso, naturaleza procesal
de sta causa.-

IV.-

MONTO DEL PETITORIO:

El monto del petitorio es INCUANTIFICABLE, por ser de carcter hereditario.-

V.- VIA PROCEDIMENTAL:

La presente causa deber tramitarse en la Va de PROCESO ABREVIADO

en aplicacin del Art. 486, inc. 2 del Cdigo de Procedimientos Civiles.VI.- MEDIOS PROBATORIOS:
Ofrezco el mrito de los siguientes medios probatorios:
1.- El mrito de la copia original de la Partida de Anotacin de Inscripcin del
Testamento de mi seor padre don Andrs Camones signado con la partida N
11097924 de fecha 06 de enero del presente ao, con el que acredito como su
heredero.2.- El mrito de la Copia original de la BUSQUEDA CATASTRAL realizada en los
Registros de Propiedad Inmueble de Registros de Predios de la Zona Registral
de Huaraz, realizada el da 13 de agosto del 2,009, NO ENCONTRNDOSE
INSCRITO dicha propiedad ni EXISTIENDO SUPERPOSICION CON PREDIOS
INSCRITOS, con el que acredito ser propietario.3.- El mrito de la Visacin de los Planos y la Memoria Descriptiva realizada por
COFOPRI, efectuadas por el Ing. Aleksei Jover Len Antunez e inscrito en los
Registros Pblicos de Huaraz.4.- El mrito de la copia original de la Certificacin de la Municipalidad de Centro
Poblado de Macashca Huaraz, emitido el da 09 de febrero

del 2,009,

acreditando que vengo posesionando dichas propiedades desde 1,955, desde el

fallecimiento de mi padre, y siendo propietario hasta la da de hoy.5.- El mrito de la copia original emitida por el Juez de Paz No Letrado de
Macashca Huaraz, de fecha 01 de diciembre del 2,008 en la que Certifica mi
posesin y dueo de dichas propiedades.6.- El mrito de la declaracin testimonial de las personas que a continuacin
propongo, conforme al pliego interrogatorio que adjunto para cada uno de Ellos,

con los que acreditar complementariamente todos los puntos expuestos en los
hechos; estos son:
6.1.- Don CARLOS ANDRES VERGARA QUIROZ, domiciliado en el Casero de
Carian Pampa S/N, distrito de Independencia Huaraz, de ocupacin chofer.6.2.- Doa, LUCINDA ALBERTA VEGA REYES, domiciliada en el Jr. Caraz N 125
Huaraz, de ocupacin su casa.6.3.- Doa, LUCINDA ALBERTA VEGA REYES, domiciliada en el Jr. Caraz N 125
Huaraz, de ocupacin su casa.VII.- ANEXOS:
Adjunto:
1.A.- Copia simple de mi D.N.I.1.B.- Copia original de la Anotacin de Inscripcin de Testamento.1.C.- Copia original del Plano Perimtrico .1.D.- Copia original de la Memoria Descriptiva.1.E.- Copia original del Certificado de Bsqueda Catastral.1.F.- Copia original de la Certificacin Municipal de Posesin del Inmueble.1.G.- Tres Pliegos de interrogatorio en sobre cerrado que debern absolver los
testigos.1.H.- Tasa Judicial por Ofrecimiento de Pruebas.1.I.- Cdulas de notificacin.1.J.- Copia del presente escrito y sus recaudos.OTROSI DIGO: Que, por convenir a la defensa de mis intereses e amparo a lo
previsto por los Arts. 74 y 75 del Cdigo de Procesal Civil , me permito
otorgar
PODER GENERAL de mi representacin a don Michael Washington Garca Aquio
identificado con D.N.I: N: 41515866 para todos los efectos legales del caso.POR TANTO:

Pido a Ud. seor Juez, admitir mi demanda y en su

oportunidad resolver como solicito.- Es legal.Huaraz, 18 de enero del 2,010.

PLIEGO INTERROGATORIO PARA SER ABSUELTO POR EL DEMANDADO,

DON JUALIAN ALEJANDRO CAUSHI ROSAS, EN LA ACCION DE ALIMENTOS
INSTAURADA POR DOA AMADA ANGELICA SABINO GRANADOS: