DERECHO CIVIL III - REALES

Dr. Tito Augusto Torres Snchez

LA POSESIN

Definicin legal:

Es el ejercicio de hecho de uno de los poderes inherentes a la propiedad.

(art. 896 CC)
Excesivamente genrica.

poder de hecho o seoro de hecho

Definicin analtica:

La posesin es el control voluntario y autnomo de un bien, destinado a

tenerlo para s, en beneficio propio, con relativa permanencia o estabilidad,
y cuya finalidad es el uso y disfrute, aunque sea en modo potencial.
Gonzales Barrn, Gunther.

LA POSESIN

Elementos:
1. Control
2. Autonoma del control
3. Acto de voluntad
4. Relativa permanencia o estabilidad
5. No implica uso y disfrute actual e ininterrumpido del bien
6. La posesin es situacin de hecho

LA POSESIN

1.- Control:
El sujeto tiene injerencia sobre el
bien en cualquier momento y de
forma libre y voluntaria.
La cosa se encuentra bajo la
disponibilidad y sujecin del
poseedor, que puede usarla o no.
Ejercicio de hecho equivale a
control.

LA POSESIN

2.- Autonoma del control:

El poseedor no recibe instrucciones,
rdenes ni indicaciones de tercero.
Su posesin se ejerce en inters propio, o
destinado a tenerlo para s.
Ejm: el arrendatario es un poseedor. Al
contrario, un trabajador o empleado es
servidor de la posesin pues el control
que ejerce sobre el bien es subordinado,
en beneficio ajeno, y no autnomo.

LA POSESIN

3.- Acto de voluntad:

Se trata de un hecho jurdico que exige la

intencin de sujecin con exclusin de los
terceros.
No hay posesin de incapaces, menores de corta
edad, imposibilitados para actuar libremente o de
los que se encuentran privados de discernimiento,
aunque sea en forma temporal.
Se deduce del art. 896 CC cuando habla de
ejercicio de hecho, y el verbo ejercer solo
puede corresponder a un sujeto libre y capaz de
entender y querer.

LA POSESIN

4.- Relativa permanencia o estabilidad:

Los contactos fugaces o espordicos no tipifican como posesin.

Ejm: quien pide prestado un lapicero solo para estampar una firma no es
poseedor.
El art. 904 CC seala que no se pierde la posesin cuando se producen
impedimentos pasajeros.
La posesin requiere una dominacin de hecho que tenga la virtualidad de
extenderse en el tiempo, aunque no ocurra efectivamente.

LA POSESIN

5.- No implica uso y disfrute actual e ininterrumpido del bien:

Solo potencial o hipottico.

Quien se va de viaje por un ao y asegura las puertas de su casa mantiene la
posesin por cuanto el bien se encuentra bajo su control, aunque se carezca de
uso y disfrute real, en tanto no se sirva de l, ni lo arrienda ni le da algn destino
econmico.
El poseedor tiene control, lo que otorga potencialidad en el uso y disfrute del
bien.

LA POSESIN

6.- La posesin es situacin de hecho:

Es irrelevante la existencia de un ttulo jurdico que la sustente.

Son tan poseedores el propietario, el arrendatario, el usurpador o el ladrn,
siempre que compartan una sola caracterstica: mantengan la cosa bajo su
alcance y voluntad.
El CC habla de ejercicio de hecho (art. 896), en consecuencia, descarta la
necesidad de contar con un acto originario fundado en derecho.

LA POSESIN

Importancia

Es el contenido de muchos derechos reales.

La propiedad: El propietario tiene derecho a poseer dado que est facultado a usar, a
disponer y a disfrutar. De qu sirve ser propietario de un bien si no se lo posee,
esto es, si no se lo usa o disfruta?.
La reivindicacin permite la recuperacin de la posesin del bien que por alguna razn
perdi el propietario.

La posesin es tambin el contenido del usufructo, del uso y de la habitacin.

En el derecho de superficie tambin se posee un bien ajeno, el terreno sobre el cual se
ha edificado.
En la servidumbre hay tambin posesin de un bien ajeno cuando ella es positiva, es
decir, cuando el dueo del predio dominante est facultado a practicar actos de uso en el
predio sirviente (art. 1035).
En el caso de las servidumbres aparentes, ellas mismas se poseen y por esto se las
puede defender mediante los interdictos.

ELEMENTOS DE LA POSESIN: TEORAS DE IHERING Y SAVIGNY.

Savigny

Ihering

La posesin tiene dos elementos: el corpus

y el animus.

Descart el nimus dada su difcil

probanza.

En cuanto al corpus, lo flexibiliz

afirmando que es poseedor quien se
conduce respecto de la cosa como lo
hara un propietario, es decir, la usa o
la disfruta.

El contacto fsico o la posibilidad de l

no era lo esencial, sino la apariencia
que se desprende de la conducta del
poseedor, cualquiera que sea sta.

Si hay contacto o posibilidad del mismo

no es lo central para la posesin.

Corpus: es el contacto fsico con la cosa o la

posibilidad de tenerla.
nimus: es la intencin de conducirse como
propietario, esto es, el no reconocer la
propiedad de otro.
No es necesario tomar la posesin
corporalmente y con la mano, sino que
tambin se toma con la vista y con la
intencin .. ," (Paulo, Digesto, Libro XLI,
ttulo 11, N21).

LA POSESIN

Frmula algebraica de las teoras que explican la posesin

x = posesin
y = tenencia
c = corpus
a = nimus abstracto que debe tener tambin el tenedor
v = voluntad concreta animus rem sibi habendi que exige la teora
de Savigny.

n = disposicin legal que quita a la relacin posesoria tal carcter,

segn Ihering.

LA POSESIN

Frmula para la teora subjetiva - SAVIGNY

x= a+c+v
y=a+c
Frmula para la teora objetiva - IHERING
x=a+c
y=a+c-n

BIBLIOGRAFA

AVENDAO ARANA, Francisco. La Clasificacin de los Bienes. En Homenaje a

Jorge Avendao, Fondo Editorial de la PUCP. 2004. Tomo II.
BELTRAN PACHECHO, Jorge. Ponencia Derechos Reales. Instituto de
Capacitacin Jurdica. Lima, 17-08-2012.
CABANELLAS , Guillermo . Diccionario Jurdico de Derecho Usual, Buenos
Aires-Argentina, Editorial Heliasta, 1996, Tomo II, pg. 253.
DIEZ-PICAZO, Fundamentos del Derecho Civil Patrimonial. Madrid: Civitas,
1996, Vol. I., 5 edicin, p. 55-72
GONZALES BARRN, Gunther. Derechos Reales. Jurista Editores. Lima, 2005,
1132 pp.
PLANIOL, Manuel y RIPERT, Georges. Derecho Civil, Tomo I, Tiene Libro Homenaje
a Jorge Avendao, Fondo PUCP, p. 176-177