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Conceptos institucionales y unificados en materia de suscripción de fianzas para orientar a los miembros de la Cámara
Mexicana de la Industria de la Construcción, derivados del cambio de normatividad.
Enero 2004

  


La persona física o moral que mediante un contrato contrajo alguna obligación.
En caso de persona moral a través de un apoderado para actos de administración, en su caso, tercero u obligado
solidario.



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. 
Estados Financieros
Declaración anual del Impuesto Sobre la Renta

*
) /

Acta constitutiva de la empresa.
Poderes.
Avalúos de los inmuebles.
Alta en SHCP y Cédula del RFC.
Copia del Acta de matrimonio.


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Currículo personal y/o de la empresa
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1. Identificación oficial
2. Comprobante de domicilio.

3
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 !&%.c!4c,
Î Se proporcionan por cada Institución de Fianzas.

å(c#c!"c,
Î Se analizará por cada Compañía según el caso.

/
  5/  

Î Actualizar Estados Financieros anualmente.

Î Entregar cualquier documento que modifique, aumente, disminuya o cancele las obligaciones y
responsabilidades asumidas.
Î Informar de cualquier hecho relevante que pueda afectar el cumplimiento de la obligación
principal.

%
 
   
Î En caso de ser la primera ocasión que se tramita una fianza, y una vez entregados los
documentos se requiere un periodo de análisis por lo que el trámite puede durar entre 1 y 5 días
hábiles.
Î Se puede agilizar el tiempo solicitando previamente una ³línea de afianzamiento´ con la
oportunidadapropiada.
Î Una vez teniendo la ³Línea de Afianzamiento´ el trámite en general puede ser muy sencillo en
periodos no mayores a 24 horas.

 


  


A Depende de la experiencia de reclamaciones en cada tipo de fianza, de disposiciones técnicas de la autoridad y

políticas comerciales de las afianzadoras.
A Los menores porcentajes, o porcentajes ³piso´ de las primas en Fianzas Administrativas son:
A Anticipos
A Cumplimiento del 1% al 1.5%
A Buena calidad
A Las primas se deberán de pagar de riguroso contado.

 .
Es una garantía accesoria a una obligación principal por medio de la cual una Institución Afianzadora se compromete
ante un tercero (beneficiario) a cumplir con una obligación, si el deudor principal (o fiado) no la cumple.

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.  . 
. 6 
Garantizan el resarcimiento del daño patrimonial que cause
Garantizan el cumplimiento de las obligaciones dentro de un
un empleado por la comisión de un delito en contra de los
procedimiento judicial o derivado de resoluciones judiciales.
bienes de la empresa beneficiaria o de los que ésta sea
Ej: Libertad provisional o preparatoria, Condena condicional,
jurídicamente responsable. Los delitos cubiertos son: robo,
daños y perjuicios en procesos civiles, etc.
fraude, abuso de confianza y peculado.

. c 5  -.  




Garantizan el cumplimiento de obligaciones generales entre Garantizan obligaciones de pago de recursos monetarios de
dos partes, que no se pueden englobar en las fianzas de compromisos crediticios de aquellos conceptos autorizados
fidelidad y judiciales. por la Ley Federal de Instituciones de Fianzas y las reglas
de carácter general para el otorgamiento de fianzas que
garanticen operaciones de crédito.

c    
A cualquier de las Instituciones de Fianzas legalmente autorizadas por la Secretaría de Hacienda y Crédito Público

.c!4c,c")c,1,c

Paseo de los Tamarindos No. 60 788å399
Corporativo Arcos Bosques Norte B-3er. Piso .c:788å3å3
Col. Bosques de las Lomas México, D.F. C.P.
05120

‡.c!4c, ;:
 *"c)1 ,c
(#'$ .!c!
%# *"c) å8+++++
 .c:å8+å37
P. de la Reforma No.243 - 2o.Piso
Col. Cuauhtémoc, 06500 México, D.F.

‡c.c!4c& #c, .%:1,c

å <93 99
.c:å  999å3
Blvd.Adolfo López Mateos 1941
Col. Los Alpes, 01010 México, D.F.

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-"=%,"$c')(# '$
å338s<99>s799
.c:å338s7<s
Periférico Sur No.4829 - 9o. Piso
Colonia Parques del Pedregal, Deleg.Tlalpan
14010 México, D.F.

‡!(.c!4c,
%#
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c1,c
å 7+999

.c:å8+8+383
Insurgentes Sur No.3900
Tlalpan, 14000 México, D.F.

‡.c!4c, !"%##%21,c
å8+ s899

.c:å+åås7s8
Rubén Darío No.38,
Col. Rincón del Bosque, 11580 México, D.F.
‡.c!4c, ('c#&c!c !*'#,c1 ,c
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%# !*'#,c å +å3799
 .c:å +å3788
Av. Paseo de las Palmas No.736
Col.Lomas de Chapultepec, 11000 México, D.F.

‡.c!4c, c,%
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>å+989 8 
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P. de la Reforma No.369, Torre B, Desp.702
Col. Cuauhtémoc, 06500 México, D.F.

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>å+s9+ + 1++<77 >33
.c:å+s9+ 79
Viena No.4 - 1er. Piso, Col. Juárez, 06600
México, D.F.

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Prolongación Paseo de la Reforma No.600,
Colonia Santa Fé Peña Blanca, C.P.01210
México, D.F.

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Culiacán No.79- 2o. Piso Deleg. Cuauhtémoc
Col. Condesa, 06140 México, D.F.