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En el municipio de Cobn, departamento de Alta Verapaz, el

veintinueve de agosto de dos mil quince, ANTE MI: xxxxxxxxxx, Notario
comparecen por una parte el seor Jos Fernndez Palma, de treinta y dos aos
de edad, casado , guatemalteco, perito contador, de este domicilio, se
identifica con documento personal de identificacin con cdigo nico de
identificacin dos mil trescientos ocho, sesenta y dos mil trescientos diez, mil
seiscientos uno extendido por el Registro Nacional de la Personas, a quien en el
curso de este instrumento se le denominar EL VENDEDOR; y por la otra
parte el seor Julio Ricardo Sierra Paredes, de treinta y cuatro aos de edad,
casado, guatemalteco, ingeniero agrnomo, de este domicilio, se identifica con
documento personal de identificacin con cdigo nico de identificacin dos
mil cuatrocientos diez, cuarenta y dos mil ciento ocho, mil seiscientos uno
extendido por el Registro Nacional de las Personas, a quien en el curso de este
instrumento se le denominar EL COMPRADOR. DOY FE: a) Que los
comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personal antes
consignados. B) Que se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles.
C) y que por este acto celebran contrato de COMPRAVENTA DE DERECHOS DE
POSESIN INSCRITOS SOBRE INMUEBLE. Por lo que procedo en base a las
siguientes clusulas. PRIMERA: Manifiesta EL VENDEDOR que es titular de
derechos de posesin inscrito, de la finca pblica inscrita en el Registro General
de la Propiedad al nmero doscientos treinta mil, folio veinte del libro
doscientos del departamento de Alta Verapaz, con el rea, medidas y
colindancias que constan en su primera inscripcin de posesin e identifica un
terreno situado en jurisdiccin de Cobn, municipio del departamento de Alta
Verapaz. SEGUNDA: contina manifestando EL VENDEDOR que por el precio
de diez mil quetzales que recibi al contad, en efectivo y a su entera
satisfaccin, vende a favor de EL COMPRADOR la posesin inscrita del
inmueble identificado en la clusula anterior. En la venta se incluye todo lo
que de hecho y por derecho le corresponde a la misma. TERCERA: EL
VENDEDOR hace constar de manera expresa que sobre los derechos de
posesin inscritos no existen gravmenes, anotaciones, ni limitaciones, que

puedan afectar los derechos de la otra parte y la infrascrita Notaria le advierte

de la responsabilidad en que incurrir si lo declarado no fuere cierto, advertido
del delito de perjurio. CUARTA: Por su parte EL COMPRADOR manifiesta que
en los trminos relacionados acepta la venta que se le hace. DOY FE: a) Que
todo lo anterior me fue expuesto. b) Que tuve a la vista los documentos
personales de identificacin relacionados, el titulo con que se acredita la
posesin consistente en: certificacin que declar con lugar la titulacin
supletoria, la cual fue expedida por el Juzgado de Primera Instancia del Ramo
Civil de Cobn, Alta Verapaz, con fecha cinco de marzo de dos mil seis, inscrita
en el Registro General de la Propiedad, con fecha veinte de marzo de dos mil
seis. c) Advertidos los otorgantes sobre los efectos legales de este contrato, as
como de la obligacin relativa a la inscripcin del testimonio de sta escritura
al Registro General de la Propiedad. d) Leo ntegramente el contenido a los
requirentes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems
efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman.
ANTE M