WALTER GALLOSO

ABOGADO
SEOR NOTARIO:
Srvase usted extender en su Registro de Escrituras Pblicas, una de SANEAMIENTO DE
AREA LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS DE TERRENOS, que otorgan de una parte:
LA ASOCIACION DE VIVIENDA AUTOGESTIONARIA HUAYARINGA ALTA; inscrita en la
partida N .......................del Registro de Personas Jurdicas de Lima, Libro de Asociaciones,
debidamente representado por CLAUDIO ROSIMBER MANDUJANO MEZA, peruano, de
estado civil casado, ocupacin Mecnico; identificado con D.N.I. N 20711031 y ANASTACIA
FELICIA SANTIBEZ GUADALUPE; peruana de estado civil casada ocupacin comerciante;
identificada con D.N.I. N 16154743, quienes se hallan debidamente facultado segn acuerdo
de asamblea general extraordinaria del 20.03.2005, y acuerdo de sesin de Consejo Directivo
de fecha 23 de marzo del 2005; debidamente inscrita en la partida Registral de la Institucin;
sealando domicilio para efectos de la presente en la Av. La Paz S/N Huayaringa Alta,
Distrito de Santa Eulalia; Provincia de Huarochiri, Departamento de

Lima ;

ASOCIACIN CENTRO POBLADO LA PORTADA DE HUALLARINGA, inscrita en la partida N

11300363 del Registro de Personas Jurdicas de Lima, Libro de Asociaciones, debidamente
representado por su Presidente: EULINDA MARCELINA HUAMAN GRANADOS, peruana,
estado civil casada; con D.N.I. N 16121249, y su Vice Presidente, don LEYBER EUSEBIO
CISNEROS ZAMBRANO, peruano, estado civil casado, con D.N.I. N 16161821; quienes se
hallan debidamente facultados segn estatutos sociales;; sealando domicilio para efectos de la
presente en .................................................. Bajo los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- LOS CONTRATANTES, tienen la calidad de posesionarios y se conducen como
propietarios de sus respectivos terrenos, conforme a las reas linderos y medidas perimtricas
que constan en sus respectivos planos y memorias descriptivas, las cuales se detallan ms
adelante.
SEGUNDO.- Por la presente, LOS CONTRATANTES, declaran, que como consecuencia del
afincamiento producido en el rea de terreno que posee cada una de las Asociaciones
intervinientes, se ha generado una delimitacin de hecho y de derecho de cada uno de sus
linderos y medidas perimtricas, as como de sus colindancias, conforme a los planos
perimtricos y de ubicacin debidamente levantados in situ.
TERCERO.- Las partes de conformidad a lo dispuesto por el artculo Trece de la Ley 27333,
proceden

de mutuo acuerdo a efectuar el saneamiento del rea, linderos y medidas

perimtricas de los terrenos que poseen y que son colindantes, por lo que manifiestan, su
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conformidad

con la delimitacin efectuada, debiendo corresponder a cada uno de los

intervinientes las siguientes reas linderos y medidas perimtricas:

1. ASOCIACION

DE

UBICACIN.-

VIVIENDA

AUTOGESTIONARIA

HUAYARINGA

ALTA:

........................................................................, con SUS LINDEROS Y

MEDIDAS PERIMETRICAS: POR EL NORTE:

. POR EL SUR..- POR EL ESTE.POR EL OESTE.PERIMETRO..- AREA.- El rea encerrada dentro del permetro mencionado anteriormente es de
CUADRO DE COORDENADAS DEL TERRENO.
VERTICE
A
B
C
D

ANGULO

COORDENADAS : X

COOR :Y

2.- ASOCIACION CENTRO POBLADO LA PORTADA DE HUALLARINGA

UBICACIN.- El terreno se halla ubicado en

, provincia y Departamento

de Lima, con SUS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTERICAS:

POR EL NORTE: colinda

con terrenos de ....................... POR EL SUR.- con terrenos de..........................- POR EL

ESTE.-

con......................................

PERIMETRO.-

POR EL OESTE.- Con.......................................

El permetro descrito anteriormente tiene una longitud total

de......................................- AREA.- El rea encerrada dentro del permetro mencionado

anteriormente es de

.........................

CUADRO DE COORDENADAS DEL

TERRENO.
VERTICE
A
B
C
D

ANGULO

COORDENADAS : X

COOR :Y

QUINTO.- LOS CONTRATAANTES, declaran, su conformidad con las reas linderos, medidas
perimtricas y colindancias sealadas en el la clusula que antecede, por lo que la escritura
pblica que se otorga deber entenderse, en aplicacin supletoria de los dispuesto por el
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artculo 1302 del Cdigo Civil, al de una transaccin extrajudicial, la cual tendr la calidad de
cosa juzgada, renunciando las partes a cualquier accin una contra otra respecto a lo
convenido en el presente instrumento, y en el supuesto de hallarse iniciado algn proceso
judicial de la misma naturaleza, ser de aplicacin, lo dispuesto por el artculo 13 inc. 13.2 de la
Ley 27333, debiendo darse por concluido el proceso.
NOVENO.- LAS PARTES se someten expresamente a la jurisdiccin de los jueces del Cono
Este, para los efectos de la aplicacin en caso de incumplimiento de lo pactado, sealando
como su domicilio procesal los del encabezamiento del presente contrato, renunciando
expresamente a cualquier otro fuero para la solucin de cualquier controversia derivada del
presente.
DECIMO.- LOS CONTRATANTES, declaran, que el presente acto por su propia naturaleza, en
aplicacin del artculo 13 de la ley 27333, determina que no existir a futuro, discrepancia
alguna sobre las reas linderos y medidas perimtricas, por declarar los colindantes su
conformidad con las reas descritas a favor de cada una de las partes intervinientes.
DECIMO PRIMERO.- LOS CONTRATANTES, declaran que el costo de la escritura pblica y su
correspondiente inscripcin por ante el Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, ser
asumido por todos y cada uno de ellos en su parte proporcional.
PRIMERA CLAUSULA ADICIONAL.- Por la presente LAS PARTES, declaran y dan fe, que
ambas instituciones son poseedoras y se conducen como propietarios de las reas de terreno
descritas en la clusula Tercera, por lo que se obligan a respetarlo y hacerlo respetar por ante
cualquier fuero judicial o administrativo, generando con ello la delimitacin definitiva del lindero
ESTE, que limita a ambas Asociaciones.
Agregue usted, seor Notario las dems clusulas de estilo y formalizar el presente contrato a
escritura pblica, en cumplimiento de las formalidades establecidas por la Ley.
Santa Eulalia, 18 de Julio del 2005

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