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NORMAS LEGALES
El Peruano
NORMAS LEGALES
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TTULO II
DE LA LICENCIA DE EDIFICACIN EN
REGULARIZACIN
Artculo 2.- RGANOS COMPETENTES
El rgano competente para conocer los procedimientos
normado en aspectos Administrativos y Tcnicos es la
Sub Gerencia de Obras Privadas y Control Urbano, la que
resolver en primera instancia y la Gerencia de Obras y
Desarrollo Urbano emitir pronunciamiento en segunda
instancia agotando la va administrativa.
Artculo 3.- REQUISITOS
El procedimiento administrativo para la regularizacin
de edificacin sin licencia se inicia con la presentacin de
los siguientes documentos.
1. Formulario nico de Edificaciones (FUE).Documento que debe ser visado por el propietario y por el
profesional responsable del proyecto, en tres juegos con
firmas originales.
2. Documento que acredite que cuenta con derecho
a edificar y represente al titular en los casos que el
solicitante de la licencia de edificacin no sea el propietario
del predio.
3. Si el solicitante en una persona jurdica se
acompaar la respectiva constitucin de la empresa
y copia literal del poder expedidos por el registro de
personas jurdicas, vigente al momento de presentacin
de los documentos.
4. Memoria Descriptiva.- Informe de ubicacin,
forma, rea, medidas, estado de terminacin y de
conservacin del predio en trmite; firmado por el
profesional constatador responsable de la edificacin.
5. Carta de Seguridad de Obra.- Documento que
debe ser firmado y sellado por un Ingeniero Civil colegiado
y Habilitado, que acta como constatador.
6. Documento que acredite la fecha de ejecucin de
la obra.
7. Declaracin Jurada de Habilitacin Profesional.Declaracin Jurada simple de estar habilitado por el
colegio profesional respectivo.
8. Juego de Planos.- Plano de Ubicacin y Localizacin
(con cuadro comparativo de reas, secciones de vas),
Plantas (totalmente amobladas), Cortes y elevaciones
a nivel de proyecto suscrito por el administrado y con
firma y sello del profesional constatador responsable del
proyecto. Planos de sistema de seguridad, evacuacin y
sealizacin (cuando sea necesario).
9. Antecedentes de la edificacin.- Declaratoria
de fbrica, conformidad de Obra, licencia de obra, de la
construccin existente que no es materia de regularizacin,
con sus correspondientes planos de ser el caso.
10. Presupuesto de Obra calculado en base a
cuadro de valores unitarios oficiales de Edificacin
(actualizado a la fecha de regularizacin para el pago de
multa)
11. Indicacin del Comprobante de Pago por
Derecho de Trmite.- Nmero de Recibo efectuado ante
la Municipalidad Distrital de Santa Anita.
12. Recibo de pago al CAP y a INDECI para la
revisin de proyectos comprendidos en las modalidades
C y D de acuerdo a la Ley N 29090 y modificatorias.
13. En el caso de demoliciones totales o parciales de
edificaciones cuya fbrica se encuentre inscrita en el registro
de predios se acreditar que sobre el bien no recaigan cargas
y/o gravmenes, en su defecto se acreditar la autorizacin
del titular de la carga o gravamen.
14. En los casos de que el predio se encuentre
dentro del Rgimen de Propiedad Exclusiva y propiedad
comn, deber de adjuntar autorizacin de la junta de
propietarios y copia del reglamento interno, el plano de
independizacin correspondiente a la unidad inmobiliaria.
Los predios que no cuenten con reglamento interno y
su respectiva junta de propietarios inscritos, debern
presentar el consentimiento expreso con carcter de
declaracin jurada legalizado de los propietarios de las
unidades de vivienda que conforman la edificacin. La
propiedad debe encontrarse libre de cualquier proceso
judicial de copropiedad.
Artculo 4.- PROCEDIMIENTO
El procedimiento administrativo para la obtencin
de la Licencia de Edificacin en vas de Regularizacin
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MUNICIPALIDAD DE
SANTIAGO DE SURCO
Incorporan diversos servicios que
brindarn a travs de la Gerencia
Desarrollo Econmico al Texto nico
Servicios No Exclusivos - TUSNE de
Municipalidad
se
de
de
la
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PROVINCIAS
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL
DEL CALLAO
Aprueban
el
Reglamento
de
los
procedimientos de recepcin y liquidacin
de obras pblicas, para su transferencia
e incorporacin al Patrimonio de la
Municipalidad Provincial del Callao
ORDENANZA MUNICIPAL
N 012-2015
Callao, 3 de setiembre de 2015