Solicitud de Prescripción Adquisitiva (Notarial)

SEOR NOTARIO: Srvase usted admitir a
trmite y previa verificacin de cumplimiento de los requisitos de ley,

extender en su oportunidad su registro de asuntos No Contenciosos de
Competencia Notarial, la Escritura Pblica de Declaracin de Prescripcin
Adquisitiva de Dominio de Inmueble Urbano, que solicita Doa Luz
Virginia Prez Delgado, de nacionalidad Peruana, de Ocupacin su
casa, identificada con D.N.I N 16721292, de estado civil casada,
con Don Fernando Rafael Ros Ramrez, de nacionalidad Peruano,
identificado con DNI N 16672758, ambos con domicilio en la Calle San
Cristbal N 341 P. J. San Antonio Distrito de Chiclayo , Provincia de
Chiclayo y Departamento de Lambayeque con la intervencin en calidad de
testigos de Doa Rosa Matilde Rubio identificada con D.N.I N
03646063, con domicilio en Calle San Cristbal 339 P.J San Antonio;
Doa Bertha Torres Cigeas, identificada con D.N.I. N 16492581,
con domicilio en Calle San Carlos N 550 P.J San Antonio - Chiclayo;
doa Dalila Fernndez Idrogo, identificada con DNI N 17442650, con
domicilio en la Calle San Cristbal N 325 P.J. San Antonio - Chiclayo y
DOA xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, identificado con DNI N xxxxxxxx,
con domicilio en Av. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx , en los trminos
siguientes
PETITORIO:
PRIMERO: QUE SOLICITO QUE SE
ME DECLARE PROPIETARA VIA PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE
DOMINIO; TODA VEZ QUE DESDE EL AO 1997 A LA FECHA, ES
DECIR DESDE MAS DE DIEZ AOS, VENGO POSEYENDO
EN
FORMA PERMANENTE, PACIFICA Y PUBLICA;
ACTUANDO
COMO PROPIETARA DE MANERA ININTERRUMPIDA, DEL BIEN
INMUEBLE URBANO UBICADO EN LA CALLE SAN CRISTOBAL N
341 DEL PUEBLO JOVEN SAN ANTONIO, DISTRITO Y PROVINCIA DE
CHICLAYO DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE, INSCRITO EN EL
TOMO 63 ASIENTO 4182 DE LA PARTIDA N P10025280 DEL
REGISTRO DE PREDIOS DE LAMBAYEQUE.SEGUNDO: QUE SI BIEN ES CIERTO
LA PROPIEDAD APARECE INSCRITA EN EL TOMO INSCRITO
EN EL TOMO 63 ASIENTO 4182 DE LA PARTIDA N P10025280 DEL
REGISTRO DE PREDIOS DE LAMBAYEQUE A NOMBRE DE LA
SEORA CARMEN ARMINDA LOZANO ZAMORA, TAMBIEN LO

ES QUE EN EL ASIENTO 00005 DE LA PARTIDA N P10025280 DEL
REGISTRO DE PREDIOS DE LAMBAYEQUE , EXISTE UNA
ANOTACION PREVENTIVA, OFICIADA POR COFOPRI CUYOS
BENEFICIARIOS SON DOA VIRGINIA PEREZ DELGADO Y DON
FERNANDO RAFAEL RIOS RAMIREZ, QUIENES DESDE EL AO 1997
A LA FECHA VIENEN POSEYENDO
EN
FORMA
PUBLICA,
PACIFICA Y CONTINUA EL INMUEBLE URBANO UBICADO
EN LA CALLE SAN CRISTOBAL N 341 DEL PUEBLO JOVEN SAN
ANTONIO, DISTRITO Y PROVINCIA DE CHICLAYO DEPARTAMENTO
DE LAMBAYEQUE. DICHO INMUEBLE CUENTA CON UN AREA DE
76.27 M2 (SETENTA SEIS PUNTO VEINTISIETE metros cuadrados),
DENTRO DE LOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS
SIGUIENTES:
POR EL FRENTE E: Colinda con Jr. San
Cristbal, en lnea recta de 1 tramo, vrtices 3 al 4, con una longitud de 4.13
ml.
POR LA DERECHA E: Colinda con el Lote 10
y Lote 20 en lnea semirecta de 3 tramos, vrtices del 4 al 6 y 1, con una
longitud total de 18.82 ml.
POR LA IZQUIERDA E: Colinda con el Lote
8, propiedad de Cesar Gregorio Snchez en lnea recta de 1 tramo, vrtices 2
al 3, con una longitud de 18.85 ml.
POR EL FONDO E: Colinda con el Lote 9B
propiedad de Bertha Torres Sigueas, en lnea recta de 1 tramo, vrtices 1 al
2, con una longitud de 3.98 ml.
PERMETRO: 45.78 ML.
FUNDAMENTOS FACTICOS:
PRIMERO:
QUE,
MEDIANTE
DOCUMENTO DE COMPRAVENTA, DE FECHA 17 DE AGOSTO DE
1994, CELEBRADO ANTE LA NOTARA ISABEL ALVARADO
QUIJANO, LOS ENTONCES HIJOS DE DOA LOZANO ZAMORA
CARMEN ARMINDA, DOA FRAXILA SNCHEZ LOZANO Y DON
SEGUNDO SANTA CRUZ LOZANO Y MARA RAMOS SNCHEZ
LOZANO, CEDEN EN VENTA A FAVOR DE DON ADRIANO VEGA

CARRASCAL LAS ACCIONES Y DERECHOS SOBRE LA PARADA
FABRICADA EN LA CALLE SAN CRISTBAL N 341 P.J SAN
ANTONIO.
SEGUNDO:
QUE,
MEDIANTE
CONTRATO DE TRASPASO DE POSESIN Y VENTA DE MEJORAS, DE
FECHA 02 DE SEPTIEMBRE DE 1997, CELEBRADO ANTE EL
NOTARIO HOMERO DUAREZ DAZ, POR ADRIANO VEGA
CARRASCAL COMO VENDEDOR, ESTE TRANSFIERE, A FAVOR DE
LUZ VIRGINIA PEREZ DELGADO, EN POSESIN Y VENTA DE
MEJORAS DEL BIEN UBICADO EN LA CALLE SAN CRISTOBAL N
341 P.J SAN ANTONIO, P.J.S AN ANTONIO CHICLAYO, DICHA
PROPIEDAD MIDE 20 ML POR 4ML, HACIENDO UN REA
SUPERFICIAL DE 80M2.
3.- Que, desde ese momento (02 DE
SEPTIEMBRE DE 1997) a la fecha, los recurrente vienen ocupando el
inmueble materia de prescripcin, en forma ininterrumpida, y en calidad de
propietarios, es el lugar donde he residido con mi familia, y donde han nacido
la mayora de mis hijos.
4.- Que, respecto a la posesin o propiedad del
bien descrito anteriormente y que como reitero venimos poseyendo por ms
de 18 aos, nunca he sido emplazada o citada a proceso judicial alguno salvo
el presente; por lo que, como reiteramos, el bien lo venimos ocupando en
forma pacfica publica e ininterrumpida.
FUNDAMENTOS JURIDICOS:
ARTICULO 950 DEL CODIGO CIVIL
QUE SEALA LAS CONDICIONESPARA
ADQUIRIR
UNA
PROPIEDAD POR PRESCRIPCION DE BIENINMUEBLE.ARTICULO 915 DEL CODIGO CIVIL,
QUE ESTABLECE LA PRESUNCIONDE LA POSESION CONTINUA.
ARTICULO
505
DEL
CODIGO
PROCESAL CIVIL QUE SEALA LOS REQUISITOS ESPECIALES
PARA LA TRAMITACION DE LAPRESCRIPCION ADQUISITIVA
DE DOMINIO JUDICIAL Y QUE SE APLICA SUPLETORIAMENTE AL

TRAMITE NO CONTENCIOSO NOTARIAL QUE SE SIGUE EN LA
PRESENTE SOLICITUD.LEY COMPLEMENTARIA A LA LEY
26662,
LA LEY DE
ASUNTOS
NO CONTENCIOSOS
DE
COMPETENCIA
NOTARIAL
PARA
LAREGULARIZACION DE
EDIFICACIONES (LEY 27333), ARTICULO 5.ARTICULO 21
DE LA LEY DE
REGULARIZACION DE EDIFICACIONES DEL PROCEDIMIENTO
PARA LA DECLARATORIA DE FBRICA Y DEL REGIMEN DE
UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE
PROPIEDAD COMUN.
ARTICULOS 35, 36, 38, 39 AL 43 DEL
TEXTO UNICO ORDENADO DEL REGLAMENTO DE LA LEY 27157
DS 035-2006-VIVIENDA, QUE NORMA EL PROCEDIMIENTO
NOTARIAL DE LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO CON
REGULARIZACION.VIA PROCEDIMENTAL:
DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO
21 DE LA LEY 27157, ARTICULO 35 DEL TUO DE LA LEY 27157,
ARTICULO 35 DEL TUO DE LA LEY 27157Y DEMAS NORMAS
COMPLEMENTARIAS Y CONEXAS SE ESTABLECE QUE
EL
NOTARIO DE LA PROVINCIA EN DONDE SE UBICA
ELINMUEBLE ES EL COMPETENTE PARA TRAMITAR LA
PRESCRIPCIONDE DOMINIO, LO QUE HACE COMPETENTE A SU
NOTARIA ADMITIR A TRAMITE LA PRESENTE.MEDIOS PROBATORIOS Y ANEXOS:
A.- DOCUMENTOS
l-a.- Certificado de Posesin otorgado por el Gobernador de la Provincia de
Lambayeque.
l-b. Memoria Descriptiva debidamente autorizada por el Ingeniero Civil
colegiado Cesar Ramrez Quiroz, debidamente visado por la Municipalidad
de Chiclayo.
l-c.- Planos de Ubicacin, perimtrico y de distribucin autorizados por el

Ingeniero Civil colegiado Eduardo Enrique Varas Ramos, debidamente
visados por la Municipalidad de Chiclayo.
l-d.- Copia de DNI de personas honorables mayores de edad, vecinos de los
solicitantes, respecto a que dan fe que los solicitantes, Luz Virginia Prez
Delgado y Fernando Rafael Ros Ramrez, vienen habitando en el domicilio
ubicado en la calle San Cristbal N341 desde el ao 1997.
l-e.- EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO No 001-2008-PAD-INT/OZLAMB
seguido por los Pobladores de la UPIOS Santa Mara ante COFOPRI sobre
Declaracin Integral de Propiedad mediante Prescripcin Adquisitiva de
Dominio, cuya preexistencia lo acredito con Copia de la Resolucin Jefatural
No 0236-2008-COFOPRI; para cuya remisin deber cursarse el oficio
correspondiente a la citada entidad administrativa.
l-f.- Copia literal de la ficha 46036 (Partida No 11003192) del Registro de la
Propiedad Inmueble donde se encuentra inscrita en su mayor extensin el lote
materia de la presente demanda.
1-G .- Copia legible de DNI de los solicitantes.
POR LO EXPUESTO:
Seor Notario, Srvase proveer con arreglo a
ley.
Chiclayo, Mayo del 2016.
EXPEDIENTE:
SECRETARIO:
ESCRITO: 01
SUMILLA: INTERPONE DEMANDA
DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA
DE DOMINIO.
SEOR JUEZ ESPECIALIZADO CIVIL DE TURNO:
OSWALDO
DVILA
PERALES,
identificado con DNI No 16602483, con
domicilio real en calle San Enrique N 82,
Pucal, Chiclayo; y procesal en procesal en Av.
Senz Pea No 1025, Oficina 204, Chiclayo; a
Ud. Con el debido respeto digo:
PETITORIO:
Que, recurro a vuestro Despacho con la
finalidad de INTERPONER FORMAL DEMANDA DE PRESCRIPCION
ADQUISITIVA DE DOMINIO a fin de que se me declare PROPIETARIO
POR PRESCRIPCION ADQUISITIVA respecto al bien mueble consistente en
el vehculo con las siguientes caractersticas: Clase: Automvil, Marca:
Hyundai, Modelo: Excel, Carrocera Sedan; Color: Celeste, Ao: 1990, N de
motor: G4DJK525327, N de serie: KMHVD12J5LU020128, N de Placa de
rodaje: LO3507, vehculo que lo vengo poseyendo como propietario, con

justo ttulo en forma ininterrupida, pacfica, continua, directa y ms que todo
pblica, por ms de cinco aos, habindolo adquirido por compra que hiciera
a JOS EDUARDO DVILA PERALES Y CARMEN TERESA
FERNANDEZ DE DVILA, segn Contrato Privado de Compraventa, de
fecha 29 de Diciembre del 2006, asimismo solicito se oficie a la Oficina de
Registros de Propiedad Vehicular de los Registros Pblicos, con la finalidad
de que va prescripcin adquisitiva se me inscriba como propietario de mi
bien mueble sub litis.
DEMANDADO
DIRECCION
DOMICILIARIA:
JOS EDUARDO DVILA PERALES, a
quien se le notificar en su domicilio legal sito en calle El Progreso N 21,
Pucal, Chiclayo.
CARMEN TERESA FERNANDEZ DE
DVILA, a quien se le notificar en su domicilio legal sito en calle El
Progreso N 21, Pucal, Chiclayo.
CESAR RAL ALEGRA VENERO, a quien
se le notificar en su domicilio legal sito en Sebastin Telleria 011-015, Lima.
1.- Que, el vehculo del cual vengo solicitando
se me declare propietario, tiene las siguientes caractersticas: Clase:
Automvil, Marca: Hyundai, Modelo: Excel, Carrocera Sedan; Color:
Celeste, Ao: 1990, N de motor: G4DJK525327, N de serie:
KMHVD12J5LU020128, N de Placa de rodaje: LO3507
2.- Que, dicho vehculo fue adquirido por
compra que hiciera a JOS EDUARDO DVILA PERALES Y CARMEN
TERESA FERNANDEZ DE DVILA, segn Contrato Privado de
Compraventa, de fecha 29 de Diciembre del 2006.
3.- Que, vengo poseyendo dicho vehculo desde
el 29 de Diciembre del 2006 o sea desde hace ms de 5 aos
aproximadamente, hasta la actualidad, habindolo hecho de manera
ininterrumpida, continua, pblica, pacfica y directa, siendo el tiempo ms
que suficiente para accionar la presente solicitud, habindolo conducido

adems con animus dominii es decir como propietario, conforme lo acredito
con el Contrato Privado de Compraventa, de fecha 29 de Diciembre del 2006
y las Plizas de accidente de trnsito, que vengo cancelando desde el mes de
Enero del ao 2007 hasta el mes de Enero del 2012.
4.- Que, sobre el vehculo materia de
Prescripcin Adquisitiva de Dominio, existe Inscripcin de Derecho de
Propiedad en los Registros de Propiedad Vehicular; existiendo la tarjeta de
propiedad N 1R 1000757 1, de fecha 3 de Setiembre de 1996, a nombre del
demandado Cesar Ral Alegra Venero, sin embargo el mencionado
demandado ha transferido mediante contrato de compraventa, de fecha 22 de
Setiembre de 1999, el bien mueble sub litis a favor de los tambin
demandados Jos Eduardo Dvila Perales y Carmen Teresa Fernndez de
Dvila, siendo estas personas, quin a travs de un contrato privado de
compraventa, de fecha 29 de Diciembre del 2006, transfirieron el bien sub
litis a favor del recurrente, sin embargo, a la fecha no puedo registrar dicho
bien en el Registro de Propiedad Vehicular de los Registros Pblicos; motivo
por el que procedo va tutela jurisdiccional efectiva se resuelva la prescripcin
adquisitiva va proceso judicial, a fin de que mi vehculo sea registrado en los
Registros Pblicos a nombre del recurrente.
5.- Que, como es de verse, el recurrente cumple
con los requisitos mnimos que exige nuestro ordenamiento legal para la
adquisicin de la propiedad por el transcurso del tiempo, cuando se trata de la
llamada prescripcin larga, es decir de ms de 4 aos de posesin pacfica,
continua y pblica, sin ser necesario para estos casos el justo ttulo y/o la
buena fe, por lo que, presente demanda deber ser declarada fundada en todos
sus extremos.
6.- Asimismo mi derecho ha sido otorgado va
contrato privado de compraventa, sin embargo, ante el inconveniente de no
poder registrar mi derecho de propiedad en Registros Pblicos, recurro a su
despacho con la finalidad de que se oficie a la entidad mencionada, con la
finalidad, de que mi bien mueble pueda ser inscrito en el Registro de
Propiedad Vehicular correspondiente.
CODIGO CIVIL:
Art. 951, relativo a la adquisicin de la propiedad por prescripcin mediante
la posesin continua, pacfica y pblica como propietario durante cuatro aos.
Art. 952.- referente a la declaracin Judicial de la Prescripcin adquisitiva.
CODIGO PROCESAL CIVIL:
Art. 486, inciso 2) Referentes a la va procedimental de la Prescripcin
Adquisitiva.
VIA PROCEDIMENTAL:
A la presente accin le corresponde la va del
Proceso Abreviado.
MEDIOS PROBATORIOS:
A.- DOCUMENTOS
l.- Contrato de compraventa, de fecha 22 de Setiembre de 1999 en la que se
acredita la venta del bien mueble sub litis, por parte del seor Cesar Ral
Alegra Venero a favor de los tambin demandados Jos Eduardo Dvila
Perales y Carmen Teresa Fernndez.
2.- Contrato privado de compraventa, de fecha 29 de Diciembre del 2006, en
la que se acredita la venta del bien mueble sub litis, por parte de los
demandados Jos Eduardo Dvila Perales y Carmen Teresa Fernndez a favor
del recurrente.
3.- Copia de la tarjeta de Propiedad N 1R 1000757 1, de fecha 3 de
Setiembre de 1996.
4.- Plizas de accidente de trnsito, desde el ao 2007 hasta el ao 2012, que
acreditan la posesin del bien sub litis, por parte del demandante recurrente.
5.- Arancel judicial por Ofrecimiento de Pruebas.
Que, cada uno de mis medios probatorios, tienen
como finalidad acreditar el petitorio y los hechos expuestos en mi demanda
(prescripcin adquisitiva de dominio de bien mueble), asimismo de generar
certeza y conviccin sobre los hechos expuestos en el Juez en base al
Principio de Adquisicin.
ANEXOS:
1-A.- Copia Legible de mi DNI.
l-B.- Contrato de compraventa, de fecha 22 de Setiembre de 1999 en la que se
acredita la venta del bien mueble sub litis, por parte del seor Cesar Ral
Alegra Venero a favor de los tambin demandados Jos Eduardo Dvila
Perales y Carmen Teresa Fernndez.
1-C.- Contrato privado de compraventa, de fecha 29 de Diciembre del 2006,
en la que se acredita la venta del bien mueble sub litis, por parte de los
demandados Jos Eduardo Dvila Perales y Carmen Teresa Fernndez a favor
del recurrente.
1-D.- Copia de la tarjeta de Propiedad N 1R 1000757 1, de fecha 3 de
Setiembre de 1996.
1-E.- Plizas de accidente de trnsito, desde el ao 2007 hasta el ao 2012,
que acreditan la posesin del bien sub litis, por parte del demandante
recurrente.
1-F.- Arancel judicial por Ofrecimiento de Pruebas.
OTROS DIGO: Que, de acuerdo a lo estipulado
en el Art. 80 del Cdigo Procesal Civil otorgo al abogado que me patrocina y
que autoriza el presente escrito, las facultades generales de representacin a
que se refiere el Art. 74 del mismo cuerpo adjetivo, declarando estar
instruida de los alcances de la representacin otorgada.
SEGUNDO OTROS DIGO: Que, para efectos
de la notificacin de los demandados en su domicilio citado en autos, solicito
se libre Exhorto al Juez de igual clase del distrito de Pucal y la ciudad de
Lima.
POR LO EXPUESTO:
Seor Juez, Srvase proveer con arreglo a ley.
Chiclayo, 31 de Enero del 2012.
EXPEDIENTE:
SECRETARIO:
ESCRITO: 01
DE DOMINIO.
VICENTA SILVA COTRINA, identificada
con DNI No 16654309, con domicilio real en
calle Sixto Delgado N 666, Saltur, Chiclayo; y
procesal en procesal en Av. Senz Pea No
1025, Oficina 204, Chiclayo; a Ud. Con el
debido respeto digo:
PETITORIO:
ADQUISITIVA DE DOMINIO a fin de que se me declare PROPIETARIA
POR PRESCRIPCION ADQUISITIVA respecto al bien mueble consistente en
el vehculo con las siguientes caractersticas: Clase: Camioneta rural, Marca:
Toyota, Modelo: Hiace, Color: Blanco, Ao: 1993, tipo carrocera:
Metropolitano, N de motor: 2L-2150395, N de serie: LH113-0060715,
vehculo que lo vengo poseyendo como propietaria, con justo ttulo en forma
ininterrupida, pacfica, continua, directa y ms que todo pblica, por ms de

ocho aos, habindolo adquirido por compra que hiciera a WX&DAMBO
S.A., segn recibo de ingresos N 000558, de fecha 20 de marzo del 2003,
factura 002-N 000694, de fecha 13 de junio de 2003 y factura 002-N
000695, de fecha 13 de junio del 2003.
DEMANDADO
DIRECCION
DOMICILIARIA:
WX&DAMBO S.A., a quien se le notificar en
su domicilio legal sito en la Av. Alfredo Mendiola 5829, Urb. Villa del NorteLos Olivos-Lima.
1.- Que, el vehculo del cual vengo solicitando
se me declare propietaria, tiene las siguientes caractersticas: Clase:
Camioneta rural, Marca: Toyota, Modelo: Hiace, Color: Blanco, Ao: 1993,
tipo carrocera: Metropolitano, N de motor: 2L-2150395, N de serie:
LH113-0060715.
2.- Que, dicho vehculo fue adquirido por
compra que hiciera WX&DAMBO S.A., segn recibo de ingresos N 000558,
de fecha 20 de marzo del 2003, factura 002-N 000694, de fecha 13 de junio
de 2003 y factura 002-N 000695, de fecha 13 de junio del 2003
3.- Que, vengo poseyendo dicho vehculo desde
el ao 2003 o sea desde hace ms de 8 aos aproximadamente, hasta en la
actualidad, habindolo hecho de manera ininterrumpida, continua, pblica,
pacfica y directa, siendo el tiempo ms que suficiente para accionar la
presente solicitud, habindolo conducido adems con animus dominii es decir
como propietaria, conforme lo acredito con el Certificado Pericial de
Identificacin Vehicular N 382-06, de fecha 12 de Diciembre del 2,006,
expedido por la DEPROVE-PNP, las Facturas antes mencionadas,
documentos que adjuntamos a la presente.
4.- Que, sobre el vehculo materia de
Prescripcin Adquisitiva de Dominio, no existe Inscripcin de Derecho de
Propiedad alguno, en los Registros de Propiedad Vehicular de la ciudad de

Chiclayo; existiendo trmite al respecto, solicitud que viene siendo tachada de
plano, conforme se acredita con los Certificados de la Oficina Registral de
Chiclayo, debido a que no procede la inmatriculacin de vehculos mayores
en mrito de acta notarial de declaracin de adquisicin de propiedad por
prescripcin adquisitiva de dominio, motivo por el que procedo va tutela
jurisdiccional efectiva se resuelva la prescripcin adquisitiva va proceso
judicial, a fin de que mi vehculo sea registrado en los Registros Pblicos.
5.- Que, como es de verse, la recurrente cumple
sus extremos.
6.- Asimismo mi derecho ha sido otorgado va
declaracin notarial, sin embargo, ante el inconveniente de no poder registrar
mi derecho de propiedad en Registros Pblicos, segn Ttulo N 2011-23414,
debido a que se viene aplicando la Resolucin N 1281-2008-SUNARP-TRL, de fecha 19 de noviembre del 2008. .
CODIGO CIVIL:
la posesin continua, pacfica y pblica como propietario durante cuatro aos.
Art. 952.- referente a la declaracin Judicial de la Prescripcin adquisitiva.
Art. 486, inciso 2) Referentes a la va procedimental de la Prescripcin
Adquisitiva.
VIA PROCEDIMENTAL:
Proceso Abreviado.
MEDIOS PROBATORIOS Y ANEXOS:

A.- DOCUMENTOS
1-f.- Copia Legible de mi DNI.
l-g.- Arancel judicial por Ofrecimiento de Pruebas.
POR LO EXPUESTO:
Chiclayo, 13 de abril del 2011.
EXPEDIENTE:
SECRETARIO:
ESCRITO: 01
DE DOMINIO.
FELICITAS CUNYA DE AAQUE,
identificada con DNI No 16495751, con
domicilio real en Manzana D, lote 37 de la
UPIS Santa Mara, Chiclayo; y procesal en
calle 7 de Enero No 764 - Chiclayo; a Ud. Con
el debido respeto digo:
PETITORIO:
POR PRESCRIPCION ADQUISITIVA respecto al bien inmueble ubicado en
la Manzana D, lote 37 de la UPIS Santa Mara, del distrito y provincia de
Chiclayo y departamento de Lambayeque, de 108.00 m2, cuyos linderos y
medidas son por el Frente con la calle Francisco de Zela, con 6.00 m.l; por la
derecha entrando con el lote 38, con 18.00 m.l., por la izquierda entrando con
lote 36, con 18.00 m.l. y por el fondo con lote No 21, con 6.00 m.l.
DEMANDADOS
DIRECCION
DOMICILIARIA:
1.- Venancio Celis Mil
2.- Pablo Celis Mil
3.- Eleodora Celis Mil
4.- Mara Celis Mil
5.- Elisa Celis Mil
6.- Andrea Avelina Celis Mil
7.- Mximo Flix Celis Mil
8.- Rosa Llaque Porro,
9.- Tomas Juan Celis Llaque.
10.- Emilia Celis Llaque.
11.- Catalina Celis Llaque.
12.- Pablo Celis Llaque.
13.- Miguel Celis Llaque.
14.- Jos Ricardo Celis Llaque.
15.- Juan Francisco Celis Llaque.
16.- Mara Lupe Celis Llaque.
17.- Ral Riveros Checa
18.- Luisa Miope Llontop
19.- Rosa Esmeralda Vlez Vicente
20.- Clorinda Doris Alcntara Medina
21.- Jorge Marcelino Garca Delgado
1.- Que, la recurrente Felicitas Cunya de
aaque, viene ocupando la posesin del bien inmueble ubicado en la
manzana D, lote 37 de la UPIS Santa Mara de esta ciudad, en forma pacfica,
continua , pblica y en calidad de propietaria desde el mes de Mayo del ao
1995, es decir por ms de 14 aos.
2.- Que, fue el 15 de Mayo de 1995, en que
dada la necesidad de contar con una techo para la suscrita y al ver desocupado
el lote materia de prescripcin, proced a ocuparlo de manera informal,
construyendo mi casa, que en honor a la verdad desconoca quien era el
propietario y tampoco saba que se encontraba inscrito en su mayor extensin
el los Registros Pblicos.
3.- Que, desde ese momento a la fecha, la

recurrente viene ocupando el inmueble sub litis, en forma ininterrumpida, y
en calidad de propietaria, es el lugar donde he residido con mi familia, y
donde han nacido la mayora de mis hijos.
bien descrito anteriormente y que como reitero vengo poseyendo por ms de
14 aos, nunca he sido emplazada o citada a proceso judicial alguno salvo el
presente; por lo que, como reitero, el bien lo vengo ocupando en forma
pacfica.
5.- Que, ante las diferentes autoridades y
entidades de esta ciudad, la recurrente aparece como conductora directa del
inmueble sub materia, lo cual significa que mi posesin tambin es pblica.
Sin embargo, debo hacer presente que, ante
algunas autoridades, (Municipalidad de Chiclayo por ejemplo) aparece como
propietario del bien el seor Jorge Marcelino Garca Delgado, cuyo paradero
desconozco, sin embargo, es necesario que la presente accin sea tambin de
su conocimiento.
6.- Que, en cuanto a la descripcin del
inmueble cuya prescripcin solicitamos debo sealar que este est ubicado en
la Manzana D, lote 37 de la UPIS Santa Mara, del distrito y provincia de
Chiclayo y departamento de Lambayeque, de 108.00 m2, cuyos linderos y
medidas son por el Frente con la calle Francisco de Zela, con 6.00 m.l; por la
derecha entrando con el lote 38, con 18.00 m.l., por la izquierda entrando con
lote 36, con 18.00 m.l. y por el fondo con lote No 21, con 6.00 m.l., se
encuentra construda de adobe, cuenta con ambientes para Sala, cocina
comedor, un dormitorio, patio, tal como consta en la Memoria Descriptiva,
planos de ubicacin, perimtrico y de distribucin, que se adjuntan.
sus extremos.
8.- Que, los pobladores de la UPIS Santa
Mara, entre los que se encontraba la recurrente solicitamos ante COFOPRI el
saneamiento legal de nuestra propiedad a travs del procedimiento
administrativo de Prescripcin Adquisitiva, sin embargo, a pesar de
comprobarse de modo fehaciente nuestra posesin en calidad de propietarios,
esta fue declarada IMPROCEDENTE debido a que en Registros Pblicos se
encontraba inscrito el predio en su mayor extensin a nombre de los seores
Venancio Celis Mil, Pablo Celis Mil, Eleodora Celis Mil, Mara Celis Mil,
Elisa Celis Mil, Andrea Avelina Celis Mil, Mximo Flix Celis Mil, Rosa
Llaque Porro, Tomas Juan Celis Llaque, Emilia Celis Llaque, Catalina Celis
Llaque, Pablo Celis Llaque, Miguel Celis Llaque, Jos Ricardo Celis Llaque,
Juan Francisco Celis Llaque, Mara Lupe Celis Llaque.
CODIGO CIVIL:
la posesin continua, pacfica y pblica como propietario durante diez aos.
Arts. 951, sobre los requisitos de la prescripcin adquisitiva de dominio.
Art. 952.- referente a la declaracin Judicial de la Prescripcin adquisitivo.
Art. Art. 50 y siguientes.- Referentes a la tramitacin y requisitos especiales
de la Prescripcin Adquisitiva.
VIA PROCEDIMENTAL:
Proceso Abreviado.
MEDIOS PROBATORIOS Y ANEXOS:
A.- DOCUMENTOS
l-a.- Certificado de Posesin otorgado por el Gobernador de la Provincia de
Lambayeque.
l-b. Memoria Descriptiva debidamente autorizada por el Ingeniero Civil

colegiado Cesar Ramrez Quiroz, debidamente visado por la Municipalidad
de Chiclayo.
l-c.- Planos de Ubicacin, perimtrico y de distribucin autorizados por el
visados por la Municipalidad de Chiclayo.
l-d.- Memorial suscrita por personas honorables mayores de edad, vecinos de
la ciudad de Lambayeque, respecto a que la demandante Ins Quiones Brito
viene habitando en el domicilio ubicado en la calle Juan Manuel Iturregui
desde el ao 1970.
l-e.- EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO No 001-2008-PAD-INT/OZLAMB
seguido por los Pobladores de la UPIOS Santa Mara ante COFOPRI sobre
Declaracin Integral de Propiedad mediante Prescripcin Adquisitiva de
Dominio, cuya preexistencia lo acredito con Copia de la Resolucin Jefatural
No 0236-2008-COFOPRI; para cuya remisin deber cursarse el oficio
correspondiente a la citada entidad administrativa.
l-f.- Copia literal de la ficha 46036 (Partida No 11003192) del Registro de la
Propiedad Inmueble donde se encuentra inscrita en su mayor extensin el lote
materia de la presente demanda.
OTROS ANEXOS:
1-f.- Copia Legible de mi DNI.
l-g.- Arancel judicial por Ofrecimiento de Pruebas.
POR LO EXPUESTO:
Chiclayo, 14 de Agosto del 2009.
DECLARACIN JURADA
ESTELA DE JESS SNCHEZ PRADA, identificada con DNI No
32816515, con domicilio real en calle El Dorado N 2592, Urbanizacin
Popular Nuevo San Lorenzo, Mz. 76 Lt 20, Asentamiento Humano San
Lorenzo del distrito de Jos Leonardo Ortiz, y procesal en calle 7 de Enero
No 764 - Chiclayo; a Ud. Con el debido respeto digo:
DECLARO BAJO JURAMENTO
Ser de estado civil casada con CATALINO VALVERDE VARGAS,

domiciliada en calle El Dorado N 2592, Urbanizacin Popular Nuevo San
Lorenzo, Mz. 76 Lt 20, Asentamiento Humano San Lorenzo del distrito de
Jos Leonardo Ortiz y con domicilio procesal en calle 7 de Enero No 764
Chiclayo; que con respecto al lote sub materia cuento con certificacin
municipal de fecha 29 de Diciembre de 1998, careciendo de Ttulo de
Propiedad de dicho lote, no existiendo proceso judicial respecto a la
propiedad o posesin del lote, tampoco existe resolucin judicial o municipal
que defina la propiedad o posesin del lote.
Para mayor veracidad y constancia, firmo la presente legalizando mi firma
ante el Notario Pblico de esta ciudad.
Chiclayo, 20 de Noviembre del 2008.
ESTELA DE JESS SNCHEZ PRADA

DNI No 32816515
EXPEDIENTE :
ESCRITO : 01
SUMILLA
:
PRESENTA
DECLARACIN JURADA.
REFERENCIA : OFICIO No 42702008-COFOPRI/OZLAMB.
SEOR JEFE DE COFOPRI - CHICLAYO:
ESTELA DE JESS SNCHEZ PRADA,
identificada con DNI No 32816515, con
domicilio real en calle El Dorado N 2592,
Urbanizacin Popular Nuevo San Lorenzo,
Mz. 76, Lt 20, Asentamiento Humano San
Lorenzo del distrito de Jos Leonardo Ortiz y
procesal en calle 7 de Enero No 764 Chiclayo; a Ud. Con el debido respeto digo:
Que, en virtud al oficio de la referencia cumplo
con adjuntar al presente escrito los siguientes documentos:
a.- Declaracin Jurada conforme a los requisitos indicados en el oficio de la
referencia.
b.- Copia Legalizada de Certificado de Posesin otorgado por la
Municipalidad Distrital de Jos Leonardo Ortiz Departamento de
Participacin Vecinal de fecha de Diciembre de 1998.
c.- Copia legalizada de Certificacin N 449-2008-MDJLOORT de fecha de
Setiembre del 2008, otorgado por la Municipalidad de Jos Leonardo Ortiz.
d.- Declaracin Jurada de Autovaluo ao 2002, otorgado por la direccin de

administracin tributaria de la Municipalidad de Jos Leonardo Ortiz.
e.- Ficha de empadronamiento o verificacin del inmueble ubicado en la Mz.
76 Lt 20, Asentamiento Humano San Lorenzo, otorgado por COFOPRI.
f.- Copia Legible de mi DNI.
g.- Copia de DNI de mi esposo Catalino Valverde Vargas.
POR LO EXPUESTO:
EXPEDIENTE : 057-2007-LITIS
ESCRITO :
SUMILLA : INTERPONE RECURSO
ADMINISTRATIVO
DE
APELACION.SEOR JEFE DE COFOPRI - CHICLAYO:
INES QUIONES BRITO, identificada con
DNI No 17530028, con domicilio real en calle
Juan Manuel Iturregui No 408 Lambayeque,
y procesal en calle 7 de Enero No 764 Chiclayo; a Ud. Con el debido respeto digo:
Que, recurro a vuestro despacho con la
finalidad de INTERPONER FORMAL RECURSO ADMINISTRATIVO
DE APELACIN contra la Resolucin de Jefatura No 144-2008COFOPRI/OZLAMB, de fecha 16 de mayo del 2008, notificada a nuestra
parte mediante el Oficio No 1968-2008-COFOPRI/OZLAMB, de fecha 22
de mayo del 2008, que declara infundado el recurso de reclamacin N 572007-LITI, presentado por la recurrente; asimismo dispone la emisin del
titulo de saneamiento del lote 47A de la manzana 24 del pueblo tradicional
ciudad Lambayeque a favor de Don Roberto Gonzles Guerrero ;
SOLICITANDO que en su oportunidad se REVOQUE dicho Acto
Administrativo, declarando FUNDADA MI RECLAMACIN, o en todo caso
declare la NULIDAD de dicha resolucin.
FUNDAMENTOS DEL PRESENTE

RECURSO:
1.- Que, en la resolucin materia de
impugnacin ha quedado debidamente acreditado que la recurrente Ins
Quiones Brito, viene ocupando el bien inmueble ubicado en la calle Juan
Manuel Iturregui No 408, Lambayeque, identificado tambin como lote 47A, manzana 24 del citado distrito desde el ao 1970, es decir por ms de
30 aos.
2.- Que, no se ha tomado en cuenta que el Art.
16 del Decreto Supremo 006-2006-VIVIENDA no resulta aplicable al
presente caso como tampoco es de aplicacin el Art. 2018 del Cdigo Civil;
por cuanto si bien es cierto existen escrituras pblicas de los aos 1944 y
1947, tambin es verdad que dicho lote ha quedado en abandono por ms de
30 aos, RESULTANDO APLICABLE EL ART. 968 INCISO 4 DEL
CITADO CUERPO SUSTANTIVO, que seala claramente que la
propiedad se extingue por el Abandono del bien durante 20 aos, en cuyo
caso pasa el predio al dominio del Estado.
En tal sentido corresponda amparar mi
pretensin mxime si como reitero ha quedado fehacientemente demostrado
que la suscrita es posesionaria del bien sub litis en forma directa, pacfica, y
pblica por ms de 30 aos, habiendo por tanto transcurrido en exceso el
plazo de Prescripcin
Amparo mi peticin en lo establecido en
los Arts. 208 y 209 de la ley 27444 y dems normas pertinentes referentes al
Recurso Administrativo de Apelacin.
POR LO EXPUESTO:
Srvase proveer con arreglo a ley.
Chiclayo, 06 de Junio del 2008.
EXPEDIENTE : 057-2007
ESCRITO : 02
SUMILLA
:
PRESENTA
DECLARACIN JURADA.
REFERENCIA : OFICIO No 517-2007COFOPRI/OZLAMB.
DNI No 17530028, con domicilio real en calle
Juan Manuel Iturregui No 408 Lambayeque,
y procesal en calle 7 de Enero No 764 Chiclayo; a Ud. Con el debido respeto digo:
Que, en virtud al oficio de la referencia cumplo
con adjuntar al presente escrito los siguientes documentos:
a.- Declaracin Jurada conforme a los requisitos indicados en el oficio de la
referencia.
b.- Certificado de Posesin otorgado por el Gobernador de la Provincia de
Lambayeque.
c.- Certificado de Posesin otorgado por la Municipalidad de Lambayeque.
d. Memoria Descriptiva debidamente autorizada por el Ingeniero Civil
colegiado Eduardo Enrique Varas Ramos, debidamente visado por la
Municipalidad de Lambayeque.
e.- Planos de Ubicacin, perimtrico y de distribucin autorizados por el

visados por la Municipalidad de Lambayeque.
f.- Facturas y Recibos de pago otorgados por Electronorte S.A. donde consta
que la demandante es la conductora del inmueble sub litis.
g.- Comprobantes de Pago y recibos de los diferentes artefactos elctricos
comprados por la recurrente donde aparece como mi domicilio el ubicado en
la calle Juan Manuel Iturregui No 408, Lambayeque.
h.- Partida de Nacimiento de mi hija Mara Teresa del Pilar Esquivel
Quiones, nacida en el ao 1974, donde puede apreciarse que el lugar de su
nacimiento fue en mi propio domicilio de Juan Manuel Iturregui No 408,
Lambayeque.
i.- Memorial suscrita por personas honorables mayores de edad, vecinos de la
ciudad de Lambayeque, respecto a que la demandante Ins Quiones Brito
desde el ao 1970.
j.- Copia Legible de mi DNI.
POR LO EXPUESTO:
Chiclayo, 17 de Octubre del 2007.
DECLARACIN JURADA
INES QUIONES BRITO, identificada con DNI No 17530028, con
domicilio real en calle Juan Manuel Iturregui No 408 Lambayeque, y
procesal en calle 7 de Enero No 764 Chiclayo
DECLARO BAJO JURAMENTO
Ser de estado civil soltera, domiciliada en calle Juan Manuel Iturregui No 408
Lambayeque, y procesal en calle 7 de Enero No 764 Chiclayo; que con

respecto al lote sub materia cuento con certificacin municipal No 0032006/MPL-DM-DIDU, careciendo de Ttulo de Propiedad de dicho lote, no
existiendo proceso judicial respecto a la propiedad o posesin del lote,
tampoco existe resolucin judicial o municipal que defina la propiedad o
posesin del lote.
Para mayor veracidad y constancia, firmo la presente legalizando mi firma
ante el Notario Pblico de esta ciudad.
Chiclayo, 17 de Octubre del 2007.
INES QUIONES BRITO
DNI No 17530028
EXPEDIENTE :
SECRETARIO :
ESCRITO : 01
SUMILLA : INTERPONE DEMANDA
DE PETICIN DE HERENCIA.
JAVIER SUZUKI SAUSTEGUI, identificado
con DNI No 17866199, debidamente
representado
por
su
APODERADA
JUDICIAL
doa
CARLA
PAOLA
PASTRANA SUZUKI, identificada con DNI
No 16710238, con domicilio real y procesal en
calle Lora y Cordero No ___(Primer Piso),
Chiclayo; a Ud. Con el debido respeto digo:
PETITORIO:
Que, con legitimidad para obrar acudo a
vuestro Despacho con la finalidad de INTERPONER FORMAL DEMANDA
DE PETICIN DE HERENCIA RECLAMANDO CONCURRIR EN LOS
BIENES DE MI SUCESOR PADRE JAVIER YOSHITAKE SUZUKI
KOMIYA Y ACUMULADA OBJETIVA ACCESORIAMENTE SOLICITO:
1. QUE DE CONFORMIDAD CON LO ESTIPULADO POR EL

SEGUNDO PRRAFO DEL ART. 664 DEL CDIGO PROCESAL
CIVIL QUE PERMITE LA ACUMULACIN SE ME DECLARE
LEGALMENTE HEREDERO LEGTIMO DE MI SUCESOR Y SE
ME INCLUYA COMO TAL.
DEMANDADAS
DIRECCION
DOMICILIARIA:
1. GABY SUZUKI SAUSTEGUI, LUISA
SUZUKI SAUSTEGUI, con domicilio comn en calle Coln N 640, 2 piso
de la ciudad de Chiclayo.
1.- Que, el recurrente es hijo menor y legtimo
conforme lo acredito con la partida de nacimiento adjunta a la presente, de la
persona de JAVIER YOSHITAKE SUZUKI KOMIYA, quien falleciera el da
08 de julio de 1997.
2.- Que, mis hermanas pese a tener pleno
conocimiento de mi existencia de ser hijo menor de mi fallecido padre
JAVIER YOSHITAKE SUZUKI KOMIYA, no me hicieron partcipe como
heredero en el proceso de sucesin intestada, ni partcipe de los bienes que
legalmente me pertenecen al ser heredero legtimo.
3.- Que, conforme se acredita con la copia
literal de dominio adjunta a la presente es una la propiedad dejadas por mi
padre y que hoy se encuentran en posesin de mis co-herederas, sin haberse
todava realizado la particin de las mismas.
4.- Que, la peticin de herencia es una accin
que un heredero dirige contra otro heredero conforme lo estipulado por el
Art.664 del cdigo civil, que modificado por el cdigo procesal civil,
prescribe en trminos precisos que la accin de peticin de herencia
corresponde al heredero que no posee los bienes que considera le pertenecen y
lo dirige contra quien lo posee en todo o en parte.
5.- Que, a la pretensin de peticin de herencia

es acumulable la de declaracin de heredero, cuando ya a habido declaratoria
judicial de heredero donde no se me ha considerado, con esta declaratoria se
me ha preterido mis derechos, cabe recalcar que conforme al Art. 664, en su
ltimo prrafo establece que esta accin es imprescriptible.
6.- Que en consideracin de los argumentos
expuestos lneas anteriores es que recurro a su digno despacho a fin de que
sea el rgano jurisdiccional quin reponga mi derecho como heredero, que se
me ha relegado y proceda declarndome heredero legtimo de mi sucesor
padre JAVIER YOSHITAKE SUZUKI KOMIYA y pueda concurrir y ser
partcipe de los bienes dejados por l.
Se debe tener en cuenta los presentes Arts.:
CODIGO CIVIL:
Art. 664, ACCIN DE PETICIN DE HERENCIA
Arts. 424 y 425, ANEXOS Y REQUISITOS DE LA DEMANDA.
VIA PROCEDIMENTAL:
A la presente accin en virtud de lo estipulado
por el Art. 664 del cdigo civil le corresponde la va del Proceso de
Conocimiento.
MEDIOS PROBATORIOS:
A.- DOCUMENTOS
a.- Copia literal de dominio de Sucesin Intestada de mi causante.
b.- Certificado Positivo de Sucesin Intestada.
c.- Partida de nacimiento del recurrente.
d.- Partida de defuncin de mi seor padre.
e.- Acta de protocolizacin de la Sucesin Intestada.
f.- Copia literal de dominio del bien inmueble sito en la calle Coln N 640,
segundo piso.
ANEXOS:
1-B.- Copia literal de dominio de Sucesin Intestada de mi causante.
1-C.- Certificado Positivo de Sucesin Intestada.
1.D.- Acta de protocolizacin de la Sucesin Intestada.
1-E.- Partida de nacimiento del recurrente.
1-F.- Partida de defuncin de mi seor padre.
1-G.-Copia literal de dominio del bien inmueble sito en la calle Coln N 640,
segundo piso.
POR LO EXPUESTO:
Chiclayo, 10 de octubre del 2007.
EXPEDIENTE :
SECRETARIO :
ESCRITO : 01
DE DOMINIO.
DNI No 17530028, con domicilio real y
procesal en calle Juan Manuel Iturregui No 408
- Lambayeque; a Ud. Con el debido respeto
digo:
PETITORIO:
la calle Juan Manuel Iturregui No 408, del distrito, provincia y departamento
de Lambayeque, de 109.06 m2, con un rea de 51.52 m2, y con un rea libre
de 57.54 m2, cuyos linderos y medidas son POR EL NORTE (o fondo): Con
el lote No 03, con 5.00 m.l., POR EL SUR (o frente), con la calle Juan
Manuel Iturregui con 4.60 m.l., POR EL ESTE (derecha), con el lote No 02,
con 21.60 m.l. POR EL OESTE (o izquierda), con el lote No 01, con 21.71
m.l.
DEMANDADOS
DIRECCION
DOMICILIARIA:
1.- Eulogia Colmenares Ordinola
2.- Baltasar Ayala Reluz
3.- Firpo Monsalve Aita
4.- Roberto Gonzles Guerrero
1.- Que, la recurrente Ins Quiones Brito,
viene ocupando la posesin del bien inmueble ubicado en la calle Juan
Manuel Iturregui No 408, Lambayeque, en forma pacfica, continua , pblica
y en calidad de propietaria desde el ao 1970, es decir por ms de 35 aos.
2.- Que, la posesin de dicha casa fue
entregada a la demandante en el ao 1970, por parte de doa Felicia Monsalve
Bravo, ya fallecida, quien me indic que ocupara dicha casa por cuanto se
encontraba desocupada, que desconoca quien era el propietario, y que
tampoco se encontraba inscrita en los Registros Pblicos.
pacfica.

algunas autoridades, (Municipalidad de Lambayeque por ejemplo) aparece
como propietario del bien el seor Roberto Gonzles Guerrero, cuyo paradero
desconocemos, sin embargo, es necesario que la presente accin sea tambin
de su conocimiento.
de Lambayeque, de 109.06 m2, con un rea construida de 51.52 m2, y con un
rea libre de 57.54 m2, cuyos linderos y medidas son POR EL NORTE (o
fondo): Con el lote No 03, con 5.00 m.l., POR EL SUR (o frente), con la calle
Juan Manuel Iturregui con 4.60 m.l., POR EL ESTE (derecha), con el lote No
02, con 21.60 m.l. POR EL OESTE (o izquierda), con el lote No 01, con
21.71 m.l., cuenta con ambientes para Sala, cocina comedor, un dormitorio,
bao, patio, tal como consta en la Memoria Descriptiva, planos de ubicacin,
perimtrico y de distribucin, que se adjuntan.
sus extremos.
CODIGO CIVIL:
Art. 44 inciso 3, relativo a la incapacidad de las personas que adolecen de
deterioro mental que le impide expresar su libre voluntad.
Arts. 564 y siguientes, que consagran la institucin de la Curatela, las
personas sujetas a esta institucin, las clases de estas y las reglas aplicables a
esta institucin.
Art. 566.- Que, establece la necesidad de solicitar previamente la declaracin

judicial de interdiccin para el nombramiento de Curador.
Art. Art. 581 y 582.- Que, reglamentan la procedencia y los anexos
especficos para la Declaracin Judicial de Interdiccin.
VIA PROCEDIMENTAL:
Proceso Abreviado.
MEDIOS PROBATORIOS:
A.- DOCUMENTOS
a.- Certificado de Posesin otorgado por el Gobernador de la Provincia de
Lambayeque.
b.- Certificado de Posesin otorgado por la Municipalidad de Lambayeque.
c. Memoria Descriptiva debidamente autorizada por el Ingeniero Civil
d.- Planos de Ubicacin, perimtrico y de distribucin autorizados por el
e.- Facturas y Recibos de pago otorgados por Electronorte S.A. donde consta
f.- Comprobantes de Pago y recibos de los diferentes artefactos elctricos
g.- Partida de Nacimiento de mi hija Mara Teresa del Pilar Esquivel
Lambayeque.
h.- Memorial suscrita por personas honorables mayores de edad, vecinos de la
desde el ao 1970.
ANEXOS:

POR LO EXPUESTO:
ESCRITO : 02
SUMILLA
:
ABSUELVE
OBSERVACION.
REFERENCIA : OFICIO No 02492007-COFOPRI/OZLAMB.
digo:
PETITORIO:
Que, recurro a vuestro Despacho con la finalidad de SUBSANAR la
Observacin advertida a mi escrito nmero UNO sobre Oposicin a
inscripcin de Escrituras Pblicas, tal como consta en el OFICIO No 02492007-COFOPRI/OZLAMB de fecha 27 de Agosto del 2007, recibida por
nuestra parte el da 29 del mismo mes; en el cual se me solicita indicar la
direccin domiciliaria exacta del impugnado Jos Manuel Gonzales
Pizarro, .... Al respecto debo indicarle que la direccin que se me solicita ha
sido proporcionada por el propio impugnado en su SOLICITUD No
2007041950 de fecha 18 de Julio del 2007, que fuera presentada ante
COFOPRI, por el seor Jos Gonzales Asin en representacin de Jos

Manuel Gonzales Pizarro; por lo que, deber ser en dicho domicilio donde se
le notifique.
En tal sentido, SOLICITO se tenga por
subsanada la citada observacin.
POR LO EXPUESTO:
Chiclayo, 4 de Setiembre del 2007.
ESCRITO : 01
SUMILLA : FORMULA OPOSICIN
A INSCRIPCIN DE ESCRITURAS
PUBLICAS.
digo:
PETITORIO:
finalidad de FORMULAR OPOSICIN A LA SOLICITUD DE
INSCRIPCIN DE LAS ESCRITURAS PUBLICAS PRESENTADAS POR
EL SEOR JOSE MANUEL GONZALES PIZARRO, respecto a la
propiedad del inmueble ubicado en la calle Juan Manuel Iturregui No 408, del
distrito, provincia y departamento de Lambayeque, de 109.06 m2, con un rea
de 51.52 m2, y con un rea libre de 57.54 m2, cuyos linderos y medidas son
POR EL NORTE (o fondo): Con el lote No 03, con 5.00 m.l., POR EL SUR
(o frente), con la calle Juan Manuel Iturregui con 4.60 m.l., POR EL ESTE
(derecha), con el lote No 02, con 21.60 m.l. POR EL OESTE (o izquierda),
con el lote No 01, con 21.71 m.l., identificado ante esta institucin como lote
47-A, manzana 24 del distrito de Lambayeque; a fin de que se declare
FUNDADO en su debida oportunidad, en virtud a los siguientes fundamentos:
Manuel Iturregui No 408, Lambayeque, identificado tambin como lote 47A, manzana 24 del citado distrito; posesin que la vengo ejerciendo en
forma pacfica, continua , pblica y en calidad de propietaria desde el ao
1970, es decir por ms de 35 aos.
pacfica.
Sin embargo, he tomado conocimiento que ante
vuestra institucin el seor JOSE MANUEL GONZALES PIZARRO en su
condicin de heredero de ROBERTO GONZALES GUERRERO ha
presentado copias ilegibles de Escrituras Pblicas con las que pretende
inscribirse como propietario del Predio (en una mayor extensin) que vengo
poseyendo, lo cual me causa un evidente perjuicio, toda vez que dicho seor
nunca ha ejercido en forma directa derecho alguno sobre dicho predio.
Sin perjuicio de lo antes citado, debo hacer
presente que, si bien es cierto ante algunas autoridades (Municipalidad de
Lambayeque por ejemplo) aparece como propietario del bien el seor Roberto
Gonzles Guerrero, sin embargo, como reitero, dicho seor (o sus herederos)
nunca han ejercido derecho alguno sobre dicho predio.
6.- Que, debo sealar tambin que ante este
rgano administrativo, mediante solicitud de fecha 06 de Julio del 2007,
vengo tramitando la formalizacin de mi propiedad. En cuanto a la
descripcin del inmueble cuya prescripcin administrativa solicitao debo
sealar que este est ubicado en la calle Juan Manuel Iturregui No 408, del
distrito, provincia y departamento de Lambayeque, de 109.06 m2, con un rea
construida de 51.52 m2, y con un rea libre de 57.54 m2, cuyos linderos y
medidas son POR EL NORTE (o fondo): Con el lote No 03, con 5.00 m.l.,
POR EL SUR (o frente), con la calle Juan Manuel Iturregui con 4.60 m.l.,
POR EL ESTE (derecha), con el lote No 02, con 21.60 m.l. POR EL OESTE
(o izquierda), con el lote No 01, con 21.71 m.l., cuenta con ambientes para
Sala, cocina comedor, un dormitorio, bao, patio, tal como consta en la
Memoria Descriptiva, planos de ubicacin, perimtrico y de distribucin, que
se adjuntan.
sus extremos.
MEDIOS PROBATORIOS:
A.- DOCUMENTOS
Me ratifico en los mismos documentos presentados en mi solicitud de fecha

06 de Julio del 2007, cuya preexistencia lo acredito con la copia del cargo
correspondiente.
POR LO EXPUESTO:
Chiclayo, 23 de Agosto del 2006.
EXPEDIENTE :
SECRETARIO :
ESCRITO : 01
DE DOMINIO.
digo:
PETITORIO:

de Lambayeque, de 109.06 m2, con un rea de 51.52 m2, y con un rea libre
de 57.54 m2, cuyos linderos y medidas son POR EL NORTE (o fondo): Con
el lote No 03, con 5.00 m.l., POR EL SUR (o frente), con la calle Juan
Manuel Iturregui con 4.60 m.l., POR EL ESTE (derecha), con el lote No 02,
con 21.60 m.l. POR EL OESTE (o izquierda), con el lote No 01, con 21.71
m.l.
DEMANDADOS
DIRECCION
DOMICILIARIA:
1.- Eulogia Colmenares Ordinola
2.- Baltasar Ayala Reluz
3.- Firpo Monsalve Aita
4.- Roberto Gonzles Guerrero
Manuel Iturregui No 408, Lambayeque, en forma pacfica, continua , pblica
y en calidad de propietaria desde el ao 1970, es decir por ms de 35 aos.

pacfica.
algunas autoridades, (Municipalidad de Lambayeque por ejemplo) aparece
como propietario del bien el seor Roberto Gonzles Guerrero, cuyo paradero
desconocemos, sin embargo, es necesario que la presente accin sea tambin
de su conocimiento.
de Lambayeque, de 109.06 m2, con un rea construida de 51.52 m2, y con un
rea libre de 57.54 m2, cuyos linderos y medidas son POR EL NORTE (o
fondo): Con el lote No 03, con 5.00 m.l., POR EL SUR (o frente), con la calle
Juan Manuel Iturregui con 4.60 m.l., POR EL ESTE (derecha), con el lote No
02, con 21.60 m.l. POR EL OESTE (o izquierda), con el lote No 01, con
21.71 m.l., cuenta con ambientes para Sala, cocina comedor, un dormitorio,
bao, patio, tal como consta en la Memoria Descriptiva, planos de ubicacin,
perimtrico y de distribucin, que se adjuntan.
sus extremos.
CODIGO CIVIL:
Art. 44 inciso 3, relativo a la incapacidad de las personas que adolecen de

deterioro mental que le impide expresar su libre voluntad.
Arts. 564 y siguientes, que consagran la institucin de la Curatela, las
personas sujetas a esta institucin, las clases de estas y las reglas aplicables a
esta institucin.
Art. 566.- Que, establece la necesidad de solicitar previamente la declaracin
judicial de interdiccin para el nombramiento de Curador.
Art. Art. 581 y 582.- Que, reglamentan la procedencia y los anexos
especficos para la Declaracin Judicial de Interdiccin.
VIA PROCEDIMENTAL:
Proceso Abreviado.
MEDIOS PROBATORIOS:
A.- DOCUMENTOS
a.- Certificado de Posesin otorgado por el Gobernador de la Provincia de
Lambayeque.
b.- Certificado de Posesin otorgado por la Municipalidad de Lambayeque.
c. Memoria Descriptiva debidamente autorizada por el Ingeniero Civil
d.- Planos de Ubicacin, perimtrico y de distribucin autorizados por el
e.- Facturas y Recibos de pago otorgados por Electronorte S.A. donde consta
f.- Comprobantes de Pago y recibos de los diferentes artefactos elctricos
g.- Partida de Nacimiento de mi hija Mara Teresa del Pilar Esquivel
Lambayeque.
h.- Memorial suscrita por personas honorables mayores de edad, vecinos de la

desde el ao 1970.
ANEXOS:
POR LO EXPUESTO:

Solicitud de Prescripción Adquisitiva (Notarial)

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SEOR NOTARIO: Srvase usted admitir a

trmite y previa verificacin de cumplimiento de los requisitos de ley,

SEORA CARMEN ARMINDA LOZANO ZAMORA, TAMBIEN LO

LOZANO, CEDEN EN VENTA A FAVOR DE DON ADRIANO VEGA

DE DOMINIO JUDICIAL Y QUE SE APLICA SUPLETORIAMENTE AL

l-c.- Planos de Ubicacin, perimtrico y de distribucin autorizados por el

rodaje: LO3507, vehculo que lo vengo poseyendo como propietario, con

que suficiente para accionar la presente solicitud, habindolo conducido

ininterrupida, pacfica, continua, directa y ms que todo pblica, por ms de

Propiedad alguno, en los Registros de Propiedad Vehicular de la ciudad de

MEDIOS PROBATORIOS Y ANEXOS:

3.- Que, desde ese momento a la fecha, la

l-b. Memoria Descriptiva debidamente autorizada por el Ingeniero Civil

Ser de estado civil casada con CATALINO VALVERDE VARGAS,

Chiclayo, 20 de Noviembre del 2008.

ESTELA DE JESS SNCHEZ PRADA

d.- Declaracin Jurada de Autovaluo ao 2002, otorgado por la direccin de

FUNDAMENTOS DEL PRESENTE

e.- Planos de Ubicacin, perimtrico y de distribucin autorizados por el

Lambayeque, y procesal en calle 7 de Enero No 764 Chiclayo; que con

INES QUIONES BRITO

1. QUE DE CONFORMIDAD CON LO ESTIPULADO POR EL

5.- Que, a la pretensin de peticin de herencia

5.- Que, ante las diferentes autoridades y

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