CONTRATO DE COMPRAVENTA

MONTERO Y ARAYA AUTOMOTRIZ LIMITADA

A
CRISTIAN AGUILERA AUTOMOTRIZ E.I.R.L.

En Santiago, Repblica de Chile, a veintinueve de agosto

del ao dos mil diecisis, ante m, don PATRICIO HERNAN
CATHALIFAUD MOROSO, abogado, Notario Pblico, Titular de
la Duodcima Notara de Santiago, con oficio y domicilio
en

calle

Teatinos

nmero

trescientos

treinta

uno,

comuna y ciudad de Santiago, comparecen: por una parte,

como vendedor la sociedad MONTERO Y ARAYA AUTOMOTRIZ
LIMITADA,

del

giro

en

calle

domiciliada

automotriz,
Oriental

RUT

nmero

XXXX,

cinco

mil

novecientos cincuenta, comuna de Pealoln, ciudad de

Santiago,

Regin

Metropolitana,

conjuntamente

representada segn consta en escritura de constitucin

de dicha sociedad de fecha dos de octubre del ao dos
mil

catorce,

otorgada

en

la

Cuadragsima

Tercera

Notaria de Santiago, de don Juan Ricardo San Martn

Urrejola,

repertorio

nmero

treinta

tres

mil

doscientos cincuenta y tres guin dos mil catorce, por

don

JAIME

ADRIAN

ARAYA

ORTEGA,

chileno,

viudo,

empleado,

cdula

nacional

de

millones

ciento

sesenta

veinticinco

guin

cero,

con

identidad
un

nmero

mil

domicilio

nueve

setecientos
particular

en

calle Trpoli nmero nueve mil ochocientos treinta y

seis, comuna de La Florida, ciudad de Santiago, Regin
Metropolitana, y por doa PATRICIA DE LOURDES MONTERO
SIEGEL, chilena, viuda, diseadora de ambientes, cdula
nacional de identidad nmero seis millones trescientos
sesenta y seis mil novecientos treinta guin tres, con
domicilio

particular

novecientos
ocho,

treinta

comuna

de

en
y

calle

tres,

uoa,

Hamburgo

nmero

departamento

ciudad

de

mil

treinta

Santiago,

Regin

Metropolitana, en adelante Los Vendedores; y por la

otra

parte

como

responsabilidad
E.I.R.L.,
representada

comprador,

la

empresa

limitada

CRISTIAN

giro

automotriz,

del
por

don

individual

AGUILERA

CRISTIN

RUT
JAVIER

de

AUTOMOTRIZ
N

XXXX,
AGUILERA

VALDEBENITO, chileno, soltero, dibujante tcnico, cdula

nacional de identidad nmero doce millones cuatrocientos
sesenta mil novecientos ochenta y cinco guin dos, segn
consta en escritura de constitucin de la E.I.R.L., de
fecha XX de agosto del ao dos mil diecisis, ambos
domiciliados

para

stos

efectos

en

calle

Altoclaro

nmero cuatrocientos cinco, Valle Lo Campino, comuna de

Quilicura, ciudad de Santiago, Regin Metropolitana, en
adelante El Comprador. Los comparecientes mayores de
edad, exponen que han convenido el siguiente Contrato

de

Compraventa:

representacin
AUTOMOTRIZ

de

PRIMERO:
La

LIMITADA,

Los

sociedad
declaran

que

vendedores,
MONTERO
dicha

en
ARAYA

sociedad

es

duea del local o establecimiento comercial denominado

Check Automotriz Limitada, el cual funciona amparado
en la patente de giro automotriz N XXXX, otorgada por
la Ilustre Municipalidad de XXX y certificado Nxxxx de
fecha xxxx de autorizacin de instalacin de direccin
de obras municipales.- Asimismo los Vendedores dejan
constancia

de

que

dicho

establecimiento

comercial

materia del presente contrato, realiza sus funciones en

el inmueble ubicado en calle Oriental nmero cinco mil
novecientos cincuenta, comuna de Pealoln, ciudad de
Santiago,
sociedad

Regin

Metropolitana,

actualmente

que

subarrienda.

la

mencionada

SEGUNDO:

Por

el

presente instrumento, don Jaime Adrian Araya Ortega y

doa

Patricia

de

representacin

de

Lourdes
la

Montero

sociedad

Siegel,
MONTERO

ambos
Y

en

ARAYA

AUTOMOTRIZ LIMITADA, venden, ceden y transfieren a don

Cristin

Javier

Aguilera

Valdebenito,

quien

compra

acepta en representacin de la empresa individual de

responsabilidad limitada CRISTIAN AGUILERA AUTOMOTRIZ
E.I.R.L., el activo inmaterial denominado derecho de
llaves
dentro

del
del

comerciales

establecimiento
cual

se

vinculadas

comercial

gestionan
con

la

individualizado,
las

patente

actividades
de

giro

automotriz mencionado en la clausula primera. TERCERO:

El

precio

total

de

la

compraventa

es

la

suma

de

cuarenta y dos millones quinientos mil pesos, que el

comprador cancela de la siguiente manera: con un PIE que
se paga de la siguiente forma: a) don Cristin Javier
Aguilera Valdebenito cancela en el presente acto, la
suma de treinta millones de pesos en dinero en efectivo
con moneda de curso legal, a la sociedad vendedora, la
cual

declara

travs

de

sus

representantes

haber

recibido dicha cantidad a su entera satisfaccin; b) El

comprador, se obliga a cancelar la suma de doce millones
quinientos

mil

pesos

mediante

cinco

cheques

de

dos

millones quinientos mil pesos cada uno a la sociedad

vendedora,
contados

en

un

desde

periodo

la

fecha

de
de

tiempo

de

suscripcin

cinco
del

meses

presente

instrumento, debiendo declarar la vendedora a travs de

sus representantes y una vez cumplida ntegramente dicha
obligacin

haber

satisfaccin.
declarar

recibirlo

dicha

Consecuentemente,

una

vez

cumplidas

suma
la

parte

ntegramente

su

entera

vendedora
las

cinco

obligaciones de la parte compradora sealadas en las

letra b) de la presente clusula, totalmente cancelado
el precio.- La parte

vendedora se hace responsable de

que

llaves

los

derechos

de

que

se

compran

sobre

la

propiedad estn libres de todo gravamen, prohibicin,

embargo
derecho

y
de

litigio.

CUARTO:

llaves

individualizado

en

la

del

La

venta

del

establecimiento

clausula

primera

el

presente
comercial
cual

est

armado

completo

funcionando

lo

cual

incluye

la

clientela, la marca Check Automotriz, como tambin su

prestigio, ubicacin, calidad de sus productos y las
prestaciones

servicios

que

se

llevan

cabo

diariamente en dicho local que tienen relacin con el

giro automotriz, la venta se hace como cuerpo cierto
incluyendo todos los bienes muebles que se encuentran
en su interior, los cuales se detallan en el inventario
de existencias que lleva la sociedad MONTERO Y ARAYA
AUTOMOTRIZ LIMITADA, y que especifican a continuacin:
A.- el detalle de los EQUIPOS es el siguiente: a) un
analizador de gases marca Bosh Bea discientos cincuenta
en estado de funcionamiento, cuyo valor asciende a los
cuatro millones doscientos mil pesos; b) un comprobador
de bateras marca Bosh modelo BAT ciento diez en estado
de

funcionamiento,

cuyo

valor

asciende

los

ciento

setenta mil pesos; c) un banco de pruebas de inyectores

KXTron,

serie

KX,

en

estado

de

funcionamiento,

cuyo

valor asciende a un milln quinientos mil pesos; d) una

lmpara

electrodoscpica

marca

funcionamiento,

cuyo

pesos;

compresimetro

e)

un

valor

Bosh,

asciende

cincuenta

en
los

estado
cien

guin

de
mil

ciento

vente, marca Motometer de origen alemn, en estado de

funcionamiento, cuyo valor asciende a los doscientos
treinta mil pesos; f) un Scaner KTS quinientos setenta
marca

Bosh,

en

estado

de

funcionamiento,

cuyo

valor

asciende a los dos millones doscientos mil pesos; g) un

Esi Tronic Licencia anual Scanner Bosh Software, estado

sin actualizar, cuyo valor asciende a los trescientos
cincuenta mil pesos; h) un analizador de lquidos de
freno, marca ATE, en buen estado, cuyo valor asciende a
los trescientos cincuenta mil pesos; i) un compresor
tres

hp,

marca

Bauker

nuevo,

en

estado

de

funcionamiento, cuyo valor asciende a los trescientos

cincuenta mil pesos; j) un torno rectificador marca Van
Norman,

en

estado

de

funcionamiento,

cuyo

valor

asciende a los novecientos mil pesos; k) dos elevadores

de columna de tres mil doscientos kilogramos marca Ever
Eternal,

en

estado

de

funcionamiento,

cuyo

valor

asciende a los cuatro millones quinientos mil pesos; l)

un elevador de tijeras marca Ever Eternal, en estado de
funcionamiento, cuyo valor asciende a los dos millones
de

pesos;

marca

m)

una

Liquimoly,

mquina
en

lava

estado

de

inyectores

Jet

Clean

funcionamiento,

cuyo

valor asciende a los ciento ochenta mil pesos; n) una

prensa

doce

toneladas,

en

estado

de

funcionamiento,

cuyo valor asciende a los ciento cincuenta mil pesos;

o)

un

colector

de

aceite

chino,

en

estado

de

funcionamiento, cuyo valor asciende a los sesenta mil

pesos; p) un colector de aceite marca Alentec de origen
sueco, en estado de funcionamiento, cuyo valor asciende
a

los

ciento

compresores

de

sesenta

mil

caliper

marca

pesos;
Wurth,

q)
en

un

kit

de

estado

de

funcionamiento, cuyo valor asciende a los cincuenta mil

pesos;

r)

un

compresor

espirales

sin

marca,

que

se

entrega funcionando, y cuyo valor asciende a los ciento

cincuenta mil pesos; s) una gata caimn que soporta
tres toneladas, el cual se entrega funcionando, y cuyo
valor asciende a los cien mil pesos; t) dos elevadores
de

neumticos

funcionando,

marca
cuyo

Ravaglioli,
valor

que

asciende

se
a

entregan
un

milln

doscientos mil pesos; u) dos taladros de pedestal, que

se entregan funcionando, y cuyo valor asciende a los
cuatrocientos mil pesos; v) un esmeril de banco seis
Bauker nuevo, que se entrega funcionando, y cuyo valor
asciende

los

veinticinco

mil

pesos;

w)

una

gata

hidrulica de fozo nuevo, que se entrega funcionando, y

cuyo valor asciende a los ciento cincuenta mil pesos; y
x)

una

prensa

funcionando,

amortiguadores,
cuyo

valor

que

asciende

se
a

entrega

los

ciento

cincuenta mil pesos. B.- el detalle de las HERRAMIENTAS

es el siguiente: a) un carro de herramientas de acero
inoxidable, que se entrega en buen estado, y cuyo valor
asciende a los ochenta mil pesos; b) dos carros de
herramientas

hechizos,

que

se

encuentran

en

buen

estado, y cuyo valor asciende a los cuarenta mil pesos;

c) un set de herramientas varias, que se encuentran en
buen estado, y cuyo valor asciende a los doscientos
cincuenta mil pesos; y d) un kit p/compresor de ocho
piezas marca Bauker nuevo, que se encuentran en buen
estado, y cuyo valor asciende a los diez mil pesos. C.-

el

detalle

trescientos

de

los

REPUESTOS

treinta

seis

es

el

juegos

siguiente:

a)

pastillas

de

de

frenos, que se entregan en buen estado, y cuyo valor

asciende

los

tres

millones

de

pesos;

b)

cuarenta

juegos de discos de frenos, que se entregan en buen

estado,

cuyo

valor

asciende

los

seiscientos

cincuenta mil pesos; c) tres juegos de tambores frenos,

que se entregan en buen estado, y cuyo valor asciende a
los treinta mil pesos; d) cien reparaciones de cilindro
variedades,

que

se

entregan

en

buen

estado,

cuyo

valor asciende a los ciento cincuenta mil pesos; e)

once bateras marca Bosh de diversos modelos, que se
entregan

nuevas,

cuyo

valor

asciende

los

novecientos mil pesos; f) dieciocho aceites de motor

variedades,
entregan

en

bidones

nuevos,

cuatrocientos

mil

de

cuatro

cuyo

valor

pesos;

g)

diez

litros,

que

asciende
aceites

a
de

se
los

motor

variedades bidones de un litro, que se entregan nuevos,

y

cuyo

ciento
entregan

valor
doce

asciende
filtros

nuevos,

trescientos

cuarenta

a
de

los

aceite

cuyo
mil

ochenta

pesos;

variedades,

valor

pesos;

mil

i)

que

asciende
treinta

a
y

h)
se
los

siete

filtros de aire, que se entregan nuevos, y cuyo valor

asciende a los ciento veinte mil pesos; j) diecisiete
cajas de bujas, que se entregan nuevas, y cuyo valor
asciende a los doscientos veinte mil pesos; k) catorce
lquidos de frenos DOT tres, que se entregan nuevos, y

cuyo

valor

asciende

los

veintiocho

cinco lquidos de frenos DOT cuatro,

mil

pesos;

l)

que se entregan

nuevos, y cuyo valor asciende a los quince mil pesos;

m)

cincuenta

nuevos,

cincuenta
fusibles

lubricantes

cuyo
mil

valor

pesos;

variedades,

varios,

asciende
n)

que

que
a

los

trescientas
se

se

entregan

entregan
doscientos

ampolletas
nuevos,

cuyo

valor asciende a los cuatrocientos cincuenta mil pesos;

o)

veintitrs

plumillas

marca

Bosh

BRM,

que

se

entregan nuevas, y cuyo valor asciende a los sesenta y

cinco mil pesos; y p) cosas varias, que se entregan en
buen estado, y cuyo valor asciende a los doscientos mil
pesos.

D.-

el

detalle

de

COMPUTACIN

TV

es

el

siguiente: a) Un televisor Plasma, marca Sanyo, que se

entrega

funcionando,

cuyo

valor

asciende

los

cuarenta mil pesos; b) Un reproductor de DVD, que se

entrega funcionando, y cuyo valor asciende a los diez
mil pesos; c) Dos CPU con monitores, teclado y mouse,
que se entregan funcionando, y cuyo valor asciende a
los cien mil pesos; d) Una impresora HP Deskjet tres
mil

quinientos

nueva,

que

asciende

cuarenta
se

los

entrega
cuarenta

cinco

All

funcionando,
y

cinco

mil

in

one

cuyo

pesos;

color,
valor
e)

Una

impresora marca Samsung B/N p/taller, que se entrega

funcionando,

cuyo

valor

asciende

los

diez

mil

pesos; y f) Una impresora formulario continuo guardada,

que se entrega funcionando, y cuyo valor asciende a los

veinte mil pesos. E.- El detalle del MOBILIARIO es el

siguiente:

a)

Dos

vitrinas

s/logo

marca

Bosh

con

puertas, vidrio, que se entrega en buen estado, y cuyo

valor asciende a los cien mil pesos; y b) Dos sillas en
recepcin y administracin que se entrega en regular
estado, y cuyo valor asciende a los veinte mil pesos.
F.-

El

detalle

del

KITCHEN

es

el

siguiente:

a)

Un

microondas, que se entrega funcionando, y cuyo valor

asciende a los quince mil pesos; b) Una Sandwichera,
que se entrega funcionando, y cuyo valor asciende a los
cinco mil pesos; y c) Diversos platos, juegos tazas de
caf, cubiertos, copas, vasos y otros, que se entregan
en buen estado, y cuyo valor asciende a los quince mil
pesos.

El

monto

total

de

la

suma

de

todas

las

existencias recin detallas asciende a los veintisiete

millones doscientos ochenta y tres mil pesos. QUINTO:
La

entrega

llaves

se

material
venden,

del

se

inmueble

efecta

con

cuyos
la

derechos

misma

fecha

de
de

suscripcin de ste contrato. SEXTO: Las partes, con el

otorgamiento de este contrato, dan por cumplida toda
oferta o promesa suscrita entre ellas, respecto de cuyas
obligaciones

se

otorgan

en

forma

recproca,

el

ms

amplio, total, completo y definitivo finiquito. SPTIMO:

Por el

presente acto,

la parte

vendedora, junto

con

renunciar a cualquier accin resolutoria o de nulidad

que pudiere intentar derivada de ste contrato, confiere
mandato

especial

don

Cristin

10

Javier

Aguilera

Valdebenito, para que rectifique, complemente y/o aclare

la presente escritura, solo respecto de cualquier error
u omisin

existente en

correcta

las clusulas

individualizacin

de

relativas a

las

la

existencias

comprendidas en la venta del presente derecho de llaves.

El

mandatario

suscribir

toda

queda

especialmente

clase

de

facultado

solicitudes,

para

declaraciones,

instrumentos pblicos y privados, de conformidad con lo

establecido en los artculos ochenta y dos y ochenta y
ocho del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes
Races, necesarios para el cumplimiento de su cometido.
En caso de fallecimiento de la mandante, ste mandato
continuar vigente,
artculo

dos

mil

de acuerdo

ciento

a lo

sesenta

dispuesto en
nueve

del

el

Cdigo

Civil, pues tambin est destinado a ejecutarse despus

de su muerte. Las partes dejan constancia que el mandato
se otorga

con carcter

de irrevocable

y gratuito

en

conformidad a los trminos de los artculos doscientos

treinta y cinco, doscientos treinta y ocho y siguientes
del

Cdigo

de

Comercio.

Asimismo

el

seor

Cristin

Javier Aguilera Valdebenito, acepta ste mandato en los

trminos relacionados y la mandante los libera de la
obligacin de rendir cuentas. OCTAVO: Todos los

gastos

de derechos e impuestos que se originen a consecuencia

de este contrato sern cancelados en partes iguales por
la

parte

vendedora

la

parte

compradora,

las

respectivas inscripciones, subscripciones y anotaciones

11

que sean procedentes en el Conservador de Bienes Races

respectivo

sern

de

cargo

exclusivo

del

comprador.

NOVENO: Para todos los efectos legales de este contrato

de compraventa de derecho de llaves, las partes fijan
sus respectivos
Santiago

domicilios en

ante

expresamente,

cualquier
la

la ciudad

y comuna

controversia

jurisdiccin

de

se

los

de

someten

tribunales

ordinarios de justicia de Santiago. DCIMO: Se faculta

al

portador

escritura,

de

copia

para

requerir

inscripciones,
cancelaciones

autorizada
y

de

firmar

subinscripciones,
conservatorias

la

presente

todas

las

anotaciones,

dems

tramites

que

procedan en los respectivos Registros del Conservador de

Bienes

Races

competente.

DCIMO

PRIMERO:

Los

comparecientes aceptan todas y cada una de las clusulas

anteriores de sus

libres y espontneas voluntades, en

seal de conformidad. - Minuta redactada por el abogado

don

Maximiliano

Manuel

comprobante

ratifican

firman

estampadas

su

previa
el

Retamal

San

lectura,
presente

impresin

los

Martn.-

comparecientes

instrumento,

dgito

pulgar

En

dejando

derecho,

de

conformidad al artculo cuatrocientos nueve del Cdigo

Orgnico de Tribunales, conjuntamente con el Notario que
autoriza,

quien

certifica

que

la

presente

escritura

pblica de Contrato de Compraventa de Derechos de Llaves

se ha incorporado al Repertorio de Instrumentos Pblicos
del Oficio.- Se da copia. - Doy fe.

12

________________________________
JAIME ADRIAN ARAYA ORTEGA.
C.I. 9.161.725-0

_________________________________
PATRICIA DE LOURDES MONTERO SIEGEL.
C.I. 6.366.930-3

_________________________________
CRISTIN JAVIER AGUILERA VALDEBENITO.
C.I. 12.460.985-2

PATRICIO HERNAN CATHALIFAUD MOROSO

NOTARIO PBLICO
DUODCIMA NOTARIA DE SANTIAGO

13