CASOS

1. Un negocio a la vista requiere una inversin de UM 800,000. Esta inversin genera

ingresos anuales conforme detallamos en el siguiente flujo:

1
90000

2
60000

3
250000

4
250000

5
220000

6
250000

Considerando un costo de capital de 11%, determinar cunto representara al valor de hoy la

suma de todos los ingresos, menos la inversin inicial.
Calcular la tasa TIR del ejercicio y ver si supera la tasa de descuento del 12% exigible a
proyectos con ese nivel de riesgo.

2. El costo de una carretera alterna a la principal es de UM 25000,000 y producir ahorros en

combustible para los vehculos de UM 1500,000 al ao; por otra parte, incrementar el
turismo, estimando el aumento de ganancias en los hoteles, restaurantes y otros en UM
7000,000 al ao. Pero los agricultores estiman niveles de prdidas en la produccin
proyectada de UM 1300,000 al ao. Utilizando una tasa del 15%, Es factible el proyecto?
3. Si un producto cuesta UM 10 en 1999 y la inflacin en promedio fue 5% durante el ao
anterior, en dinero a valor constante de 1998, el costo es igual a:
4. Un pequeo empresario, desea adquirir con financiamiento una red con 30 terminales para
el negocio de cabinas de internet, cuyo costo es de UM 20,000. Para esta operacin cuenta
con varias propuestas y solicita otra a su banco. El banco le alcanza la siguiente oferta:
1. 30% de inicial. Financiamiento a 48 meses, con 2 meses de gracia (en los dos primeros los
abonos son solo intereses y amortiza en las 46 restantes), a una tasa de 2.6% mensual
vencido, ms 1.4% de comisin de desembolso por nica vez y 0.5% adicional mensual por
seguros contra todo riesgo. Esta propuesta la compara con otras tres: de dos bancos y un
proveedor:
2. BANCO A: 30% de inicial, con 48 cuotas iguales de UM 450.
3. BANCO B: 30% de inicial, una tasa de inters de 12% anual y plazo de 48 meses.
4. COMPU S.A.: le ofrece el financiamiento con 30% de inicial, 3 meses de gracia,
financiamiento a 48 meses (los 3 primeros son de gracia) pagando 45 letras mensuales de UM
510.
Cual es la mejor alternativa.

5. El flujo de trfico esperado sobre un puente es 1500,000 vehculos para

el primer ao. El aumento estimado de la tasa promedio de trfico es 7%
anual.
a) Hallar el nmero esperado de vehculos que utilizan el puente en el
ao dcimo de servicio.
b) Determinar el nmero total esperado de vehculos que utilicen el
puente durante 10 aos.
c) Asumiendo el pago de una cuota de UM 2 por vehculo por el uso
del puente, determinar el valor actual de todas las tarifas cobradas
proyectadas, utilizando una tasa de inters de 9%.