TESTIMONIO

ESCRITURA NMERO:
OCHOCIENTOS CUARENTISIETE.==== == =
DE COMPRA VENTA, DE DOS LOTES DE TERRENOS URBANOS UBICADOS EN
ESTA LOCALIDAD; OTORGADA POR DON: JOSE SANTOS YANA SUCASACA Y
ESPOSA, A FAVOR DE DON: MELITON FILOMENO CANAZA MAMANI; POR
EL PRECIO DE : US $
350.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA 00/100
DOLARES AMERICANOS): = = == == = == = = == = = = == = == == =
En la cuidad de Juliaca a los ventiocho das del mes de
Marzo del ao dos mil siete. Ante m: Luis Alfredo Vsquez
Romero, Notario de la Provincia de San Romn, Registro nmero
cero tres del Colegio de Notarios de Puno. Fueron presentes de
una parte Don: JOSE SANTOS YANA SUCASACA, Identificado con
D.N.I.N 02362554, Natural de Juliaca, de 51 aos de edad; y
esposa Doa: NINFA LUCRECIA AGUILAR DE YANA, Identificada con
D.N.I.N 02404985, Natural de Azngaro, de 51 aos de edad;
ambos casados, vecinos de sta localidad; y de la otra Don:
MELITON FILOMENO CANAZA MAMANI, Identificado con D.N.I.N
01555140, Natural del Distrito de Santiago de Pupuja de la
provincia de Azngaro, vecino de sta localidad, de 37 aos de
edad, soltero, comerciante. Los otorgantes son Peruanos,
Inteligentes en el idioma castellano y sufragantes en las
ltimas
elecciones.
Los
otorgantes
fueron
debidamente
identificados y proceden por sus propios derechos, con
capacidad, conocimiento y libertad, segn lo comprob, de
acuerdo al examen practicado al efecto, de que doy fe, todo
conforme a lo dispuesto por los Arts. 27, 54 y 55 de la ley de
Notariado DL. 26002, modificado por la Ley 28580 de fecha 22
de Junio del 2005, me entregaron una minuta debidamente
firmada para que eleve a instrumento pblico, y cuyo tenor
literal es como sigue.-= = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
MINUTA.- SEOR NOTARIO PBLICO: En el Registro de Escrituras
Pblicas que corre a su cargo, se servir usted extender y
autorizar, una sobre contrato de: COMPRA VENTA, que lo
celebran de una parte y en calidad de Vendedores los Esposos
Don: JOSE SANTOS YANA SUCASACA, Identificado con D.N.I.N
02362554,
y
Doa: NINFA LUCRECIA AGUILAR DE YANA,
Identificada
con D.N.I.N 02404985, Domiciliados en la Av.
San Martn s/n, Mz. A
Lt. 09, de la Urb. Tupac Katari, de

sta ciudad de Juliaca; y de otra parte como Comprador Don:

MELITON FILOMENO CANAZA MAMANI, Identificado con D.N.I.N
01555140,
Domiciliado en el Predio Materia de Contrato;
dentro de los trminos siguientes.-= = = = = = = = = = = = =
PRIMERO.- LOS VENDEDORES, son legtimos propietarios y
poseedores DE DOS
LOTES DE TERRENO, que forman un solo
cuerpo, Signados con el N 01 (uno),
de la Manzana C,
Dentro de la Urbanizacin TUPAC KATARI, de este Distrito de
JULIACA, comprensin de la Provinvia de SAN ROMAN, tiene un
AREA de: 147.00 m2 (CIENTO CUARENTISIETE METROS CUADRADOS),
alcanza un perimetro de 56.40 m.l.; dentro de las siguientes
colindancias y medidas: POR EL NORTE: Colinda con el Jr.
Moquegua de por medio, mide 3.20 m.l.; POR EL SUR : Colinda
con el lote N 03, de la misma
manzana , mide 11.50 m.l.;
POR EL ESTE: Colinada con el Lote N 02, de la misma manzana,
mide 20.00 m.l., POR EL OESTE : Colinda con el Lote N 28,
de Propiedad de los Herederos de Doa Gabina Torres, mide
21.70 m.l.- = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
Fue adquirido a en mayor extensin a ttulo de Compra Venta,
de su anterior propietaria Doa Luisa Roque Quenaya, segn
Escritura Pblica de fecha 04 de Agosto del 2000, Celebrado
por ante el Notario Pblico de sta Provincia Dr. Luia Alfredo
Vsquez Romero.-= = = = = = = = = = = = = = = == = = = = =
As mismo se encuentra inscrito en la, de la oficina de
Registros Pblicos de esta Ciudad de Juliaca.-= = = = = = = =
As mismo bajo resolucin N 1330-2002. MPSRJ/A, de fecha 20
de Diciembre del 2002, Expedida por la Municipalidad
Provincial de San Romn, se Autoriz la Ejecucin del Proceso
de
Habilitacin
Urbana,
Denominada
Urbanizacin
TUPAC
KATARI.-= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
SEGUNDO.- La venta se efecta con todos sus usos, contumbres,
servidumbres, entradas, salidas, aires y todo cuanto de
hecho como de derecho le es inherente al bien enajenado y sin
reserva ni limitacin alguna, se encuentra libre de todo
gravamen, acto o contrato que en alguna forma pudiera afectar
su dominio o libre disposicin, comprometindose caso contario
los vendedores a la eviccin y saneamiento de acuerdo a
ley.= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
TERCERO.- El precio pactado por las partes por la venta del
predio asciende a la suma total de: US $ 350.00 (TRESCIENTOS
CINCUENTA
00/100
DOLARES
AMERICANOS),
suma
que
los
Vendedores la tienen recibida en su integridad acusando la
presente como nico recibo de pago.- = = = = = = = = = = = = =
CUARTO.-Este Contrato se encuentra Exonerado del Pago de
Impuesto Alcabala, conforme los dispone el Art. 25 del texto
Unico Ordenado de la Ley de Tributacin Municipal D.S. N
156-2004- EFE, Publicado el 15 de Noviembre del 2004.-= = = =

QUINTO.As
mismo
el
Comprador
manifiesta
conocer
Perfectamente a los Vendedores, y el Bien Inmueble Materia de
Contrato, Por lo Tanto en lo posterior no habr reclamo de
ninguna ndole por parte delComprador.-= = = = = = = = = = = =
SEXTO.- De Igual Manera las Partes Contratantes Manifiestan
que se solidarizan de cualquier pago independiente al fisco
al Municipio.-= = == = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
SEPTIMO.- Los compradores aceptan en todas sus partes cada una
de las clasulas del presente contrato.-= = = = = = = = = =
OCTAVO.- En la celebracin de este contrato no han mediado
causas de nulidad o anulabilidad. Usted Seor Notario agregue
lo de ley. Juliaca 28 de Marzo del 2007. Firma y Sello del
Abogado Omar Vsquez Rosell.- CAP 1671.- Firmas ilegibles de
los tres contratantes .-= = = = = = = = = = = = = = = = = =
ANOTACIN.- MINUTA N 801-2007.- Inafecto del impuesto de
alcabala conforme lo dispone el Artculo 25 del Texto Unico
Ordenado de la Ley de Tributacin Municipal D.S. N 156-2004EF publicado el 15-11-2004- Juliaca 28 de Marzo del 2007.- A.
Vsquez R. .-Un sello Notarial.-= = = = = = = = = = = = = = =
CERTIFICO: Que de acuerdo al Art. 4 de la Ley 28194, de fecha
25 de Marzo del 2004, el presente contrato no se halla afecto
al uso de Medio de pago por efectuarse el pago de la
obligacin por un valor inferior a S./5,000.00 o menor a US $
1,500.00 y el valor del bien inmueble declaran haberlo
efectuado en tipo de pago efectivo en las que no existe
obligacin de utilizar medios de pago, Cdigo 008.- Asimismo
el presente Contrato no se halla afecto al pago del Impuesto
a la renta por haberse efectuado la adquisicin con fecha
anterior al 01-01-2004, conforme a la PRIMERA DISPOSICION
TRANSITORIA Y FINAL DEL D. LEG. 945 DE FECHA 22-12-2003.-= = =
RECIBO DE PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL: Doy fe: que se me ha
puesto a la vista el comprobante de pago de autovalo
correspondiente al ao 2006,efectuado en la Municipalidad de
Juliaca, con fecha 04 de Octubre del 2006, contribuyente
Yana Sucasaca Jos Santos, Cdigo 00001489, sobre el predio
materia del contrato.-= = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
= = = = = = = = = = C O N C L U C I N.-= = = = = = = = = = =
TRANSCRIPCIN DE NORMAS LEGALES.-= = = = = = = = = = = = = = =
INSERTO DEL ART. 25 DEL TUO DE LA LEY DE TRIBUTACIN MUNICIPAL
D.S. N 156-20004-EF DEL D.LEG. 776 MODIFICADO POR D.LEG.
952.- La tasa del impuesto es del 3% siento de cargo
exclusivo del comprador, sin admitir pacto en contarrio. No
est afecto al impuesto de alcabala, el tramo comprendido por
las primeras 10 UIT del valor del inmueble, calculado conforme
a lo dispuesto en el Artculo precedente.-= = = = = = = = = =
INSERTO DEL ART. 4 DE LA LEY 28194 DE FECHA 25 DE MARZO DEL
2004.- MONTO A PARTIR DEL CUAL SE UTILIZARA MEDIOS DE PAGO.-

El monto a partir del cul se deber utilizar Medios de Pago

es de cinco mil nuevos soles (s./ 5,000.00) o mil quinientos
dlares americanos (US $ 1,500.00). El monto se fija en
nuevos
soles
para
la
operaciones
pactadas
en
moneda
nacional, y en dlares americanos para las operaciones
pactadas en dicha moneda.- Tratndose de obligaciones
pactadas en monedas distintas a las antes mencionadas, el
monto pactado se deber convertir a nuevos soles utilizando
el tipo de cambio promedio ponderado venta publicado por la
Superintendencia de Banca y Seguros el da en que se contrae
la obligacin, o en su defecto, el ltimo publicado por dicha
institucin, se deber considerar el tipo de cambio promedio
ponderado venta fijado de acuerdo a lo que establezca el
Reglamento.-= = = = = = = = == = = = = = = = = == = = = = = =
PRIMERA DISPOSICIN TRANSITORIA Y FINAL DEL D.LEG. 954 DE
FECHA 22-12-2003.- Las ganancias de capital proveniente de la
enajenacin de inmuebles distintos a la casa habitacin,
efectuados por la personas naturales, suseciones indivisas o
sociedades conyugales que optan por tributar como tales,
constituirn rentas gravadas de la segunda categora, siempre
que la adquisicin y enajenacin de tales bienes se produzaca
a partir del 1.1.2004.-= = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
FE DE ENTREGA DE LOS BIENES.- DOY FE: Que los Vendedores me
han manifestado haber recibido el ntegro del precio pactado
mientras que el Comprador me ha manifestado haber recibido
el
bien
inmueble
materia
de
contrato
a
su
entera
satisfaccin.-= = = = = = = = == = = == = = = = = = = = = = =
FE DE LECTURA Y RATIFICACIN.- DOY FE: Que habindose
formalizado el instrumento, los otorgantes fueron instrudos
por la lectura que hicieron ellos mismos de principio a fin
instrudos por el Notario que autoriza que todo su contenido y
alcances, se afirmaron y ratificaron en su contenido sin
modificacin alguna, y dijeron: que se tenga por fime y
preinsertos, dando por expresada toda otra clasula que
sirviese para asegurar mejor la presente, As lo manifestaron,
otorgaron, firmaron e imprimieron sus huellas dactilares en un
solo acto por ante m, concluyendo el proceso de firmas en el
mismo lugar y fecha de su otorgamiento, de todo lo que tambin
la doy.- El presente instrumento inicia en la foja serie N
360111 y termina en la foja serie N360112.-= = = = = == = =
FIRMA: JOSE SANTOS YANA SUCASACA
FIRMA: NINFA LUCRECIA AGUILAR DE YANA
FIRMA: MELITON FILOMENO CANAZA MAMANI

SEOR NOTARIO PBLICO:

En el Registro de Escrituras Pblicas que corre a su cargo, se servir
usted extender y autorizar, una sobre contrato de: COMPRA VENTA, que lo celebran de una
parte y en calidad de vendedores los esposos Don: JOSE SANTOS YANA SUCASACA,
identificado con D.N.I. N 02362554, y Doa: NINFA LUCRECIA AGUILAR DE YANA,
identificada con D.N.I. N 02404985, domiciliados en la Av. San Martin s/n Mz. A Lt. 09, de la
Urb. Tupac Katari, de esta ciudad de Juliaca; y de la otra parte como comprador Don:
MELITON FILOMENO CANAZA MAMANI, identificado con D.N.I. N01555140, domiciliado
en el predio materia de contrato, dentro de los trminos siguientes.PRIMERO.- LOS VENDERDORES, son legtimos propietarios y poseedores

DE DOS

LOTES DE TERRENO, que forman un solo cuerpo, signados con el N 01, de la manzana
C,dentro de la urbanizacin TUPAC KATARI, de este Distrito de JULIACA, comprensin de
la Provincia de SAN ROMN, tiene un AREA de: 147.00 m2 (CIENTO CUARENTISIETE
METROS CUADRADOS), alcanza un perimetro de 56.40 m.l.; dentro de las siguientes
colindancias y medidas: POR EL NORTE: Colinda con el Jr. Moquegua de por medio, mide
3.20 m.l.; POR EL SUR : Colinda con el lote N 03, de la misma manzana , mide 11.50 m.l.;
POR EL ESTE: Colinada con el Lote N 02, de la misma manzana, mide 20.00 m.l., POR EL
OESTE : Colinda con el Lote N 28, de Propiedad de los Herederos de Doa Gabina Torres,
mide 21.70 m.l.
Fue adquirido a en mayor estensin a ttulo de compra venta, de su anterior propietaria
Doa Luisa Roque Quenaya, segn Escritura Pblica de fecha 04 de Agosto del 2000,
celebrado por ante el Notario Pblico de esta Provincia Dr.Luia Alfredo Vasquez Romero.As mismo se encuentra inscrito en la, de la oficina de Registros Pblicos de esta Ciudad de
Juliaca.-

As mismo bajo resolucin N 1330-2002. MPSRJ/A, de fecha 20 de Diciembre del 2002,

Expedida por la Municipalidad Provincial de San Romn, se Autoriz la Ejecucin del
Proceso de Habilitacin Urbana, Denominada Urbanizacin TUPAC KATARI.
SEGUNDO.- La venta se efecta con todos sus usos, costumbres, servidumbres, entradas,
salidas, aires y todo cuanto de hecho como de derecho le es inherente al bien enajenado y
sin reserva ni limitacin alguna, se encuentra libre de todo gravamen, acto o contrato que en
alguna forma pudiera afectar su dominio o libre disposicin, comprometindose caso
contrario los vendedores a la eviccin y saneamiento de acuerdo a ley.
TERCERO.- El precio pactado por las partes por la venta del predio asciende a la suma total
de: US $ 350.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA 00/100 DOLARES AMERICANOS), suma
que los Vendedores la tienen recibida en su integridad acusando la presente como nico
recibo de pago.
Este Contrato se encuentra Exonerado del Pago de Impuesto Alcabala, conforme los
Dispone el Art. 25 del texto Unico Ordenado de la Ley de Tributacin Municipal D.S. N 1562004- EFE, Publicado el 15 de Noviembre del 2004.
QUINTO.- As mismo el Comprador manifiesta conocer Perfectamente a los Vendedores, y
el Bien Inmueble Materia de Contrato, Por lo Tanto en lo posterior no habr reclamo de
ninguna ndole por parte del Comprador.
SEXTO.- De Igual Manera las Partes Contratantes Manifiestan que se solidarizan de
cualquier pago independiente al fisco al Municipio.
SEPTIMO.- Los compradores aceptan en todas sus partes cada una de las clusulas del
presente contrato.OCTAVO.- En la celebracin de este contrato no han mediado causas de nulidad o
anulabilidad.
Usted Seor Notario agregue lo de Ley.
Juliaca 28 de Marzo del 2007

1. SNTESIS
2. TTULO DEL ACTO JURDICO
COMPRA VENTA
3. LAS PARTES DEL ACTO JURDICO, COMO SON IDENTIFICADOS
De una parte como vendedores Don: JOSE SANTOS YANA SUCASACA,
Identificado con D.N.I.N 02362554, Natural de Juliaca, de
51 aos de edad; y esposa Doa: NINFA LUCRECIA AGUILAR DE
YANA,

Identificada

con

D.N.I.N

02404985,

Natural

de

Azngaro, de 51 aos de edad; ambos casados, vecinos de sta

localidad; y de la otra parte como comprador Don: MELITON
FILOMENO CANAZA MAMANI, Identificado con D.N.I.N 01555140,
Natural del Distrito de Santiago de Pupuja de la provincia
de Azngaro, vecino de sta localidad, de 37 aos de edad,
soltero, comerciante
4. FECHA DEL DOCUMENTO
Juliaca 28 de Marzo del 2007
5. SI SE TRATA DE UNA ESCRITURA PBLICA: LUGAR DONDE SE
CELEBRA Y NOMBRE DEL NOTARIO:
Luis Alfredo Vsquez Romero, Notario de la Provincia de San
Romn, Juliaca, Registro nmero cero tres del Colegio de
Notarios de Puno.
6. DETERMINAR SI ES UN ACTO JURIDICO O UN NEGOCIO JURIDICO,
EXPLICANDO JURIDICAMENTE LAS RAZONES POR LAS CUALES UD.
LO CONSIDERA ASI:

Es un negocio jurdico ya que en el presente instrumento

jurdico se van a
querido

producir los efectos que los sujetos han

perseguido

voluntariamente

(producidas

ex

voluntate).
Es la declaracin o declaraciones de voluntad encaminadas a
lograr

un

fin

ordenamiento

prctico,

jurdico,

declaraciones

como

lcito

el

el

misno

sustento

admitido

que
para

por

reconoce
producir

el

tales
efectos

prcticos queridos y regular derechos subjetivos. En este

caso

tanto

el

los

otorgantes

como

el

adquirente

exteriorizan su voluntad con el fin de autorregular sus

intereses, y estas van a ser ejercidas con las limitaciones
del ordenamiento jurdico.
Los

efectos

naturales

que

producen

accidentales,

en

todo
ya

caso

que

son

estas

esenciales,
pueden

ser

modificadas por los agentes, sin alterar el negocio.

En todo negocio jurdico, las partes tiene por lo general
tres intenciones: la primera conseguir un fin prctico, que
por lo general es de carcter econmico; la segunda que es
la intencin jurdica, es decir el afan de las partes de
obtener

un

intencin

resultado
que

es

la

jurdico;
de

por

llevarlo

ltimo
hasta

la
las

tercera
ltimas

consecuencias, es decir no concretarse a celebrar el acto y

conseguir el fn prctico y jurdico, sino que se ejecute en

forma permanente.
En este intrumento se van a presentar:

La declaracin de voluntad tanto de los otorgantes

como

del

adquirente

sobre

un

supuesto

de

hecho,

produciendo efectos prcticos.

Se

va

acrear

una

relacin

jurdica

que

viene

constituirse en una norma jurdica privada que se

funda

se

apoya

necesariamente

en

una

norma

positiva.

Esta

norma

jurdica

privada

tiene

una

finalidad

econmica(pretendida por las partes), a la cual el

ordenamiento positivo le otorga tutela jurdica, por
que

se

ajusta

contraria

las

las

normas

positivas

disposiciones

legales

no
o

no

siendo
crean

perjuicio a las partes ni a terceros.

Los

efectos

de

esta

norma

jurdica

privado, en cuanto a su cumplimiento

de

carcter

se regulan por

lo acordado y son obligatorias para las partes y

respetable por terceros.
7. DETERMINAR QUE CLASE DE ACTO JURIDICO ES EL CONTENIDO EN
EL DOCUMENTO Y POR QUE LO CLASIFICA DE ESE MODO.(TEORIA
TRADICIONAL)
8. ES UN ACTO PATRIMONIAL O EXTRAMATRIMONIAL Y POR QUE

Es un acto patrimonial

ya que esta destinado a regular

intereses pecuniarios y la regla general es que estos actos

pueden estar sometidos a modalidades puesto que en materia de
derecho privado, existe una regla fundamental segn la cual
puede hacerse todo aquello que la ley no prohbe.
9. DONDE SE HALLA EL SUPUESTO DE HECHO O TATBESTAD
En el art. 1529 del Cdigo Civil : por la compraventa el
vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al
comprador y este a pagar su precio en dinero
10. IDENTIFICAR LOS PRESUPUESTOS: LOS SUJETOS CON CAPACIDAD
DE

GOCE

SU

CAPACIDAD

ENCUENTRAIDENTIFICAR

DE

EN

EL

EJERCICIO

DOCUMENTO

DONDE
EL

LOS

OBJETO

JURDICAMENTE POSIBLE Y EL OBJETO FSICAMENTE POSIBLE,

EXPLICANDO POR QUE LO CONSIDERA AS.
Los

otorgantes

castellano

son

Peruanos,

sufragantes

en

Inteligentes
las

ltimas

en

el

idioma

elecciones.

Los

otorgantes fueron debidamente identificados y proceden por

sus propios derechos, con capacidad, conocimiento y libertad
Entregar la cosa y pagar el precio
11. DONDE SE HALLA LA DECLARACIN DE VOLUNTAD DE LAS PARTES Y
SU VOLUNTAD DE DECLARAR
12. PRECISE LOS REQUISITOS DEL ACTO JURDICO: CAPACIDAD LEGAL
DEL

EJERCICIO,

CAPACIDAD

NATURAL,

LICITUD,

POSIBILIDAD

FSICA Y JURDICA DEL OBJETO. DETERMINACIN EN ESPECIE Y

CANTIDAD, VOLUNTAD SOMETIDA A PROCESO NORMAL DE FORMACIN

(TEORA MODERNA)
13. CUALS SON LOS EFECTOS PRCTICOS QUE PRETENDEN LAS PARTES
14. DNDE

SE

HALLA

EXPRESADA

LA

AUTONOMA

PRIVADA,

AUTORREGULANDO SUS INTERESES

15. CULES SON LOS EFECTOS JURDICOS QUE BUSCAN CONSEGUIR LAS
PARTES, COMO LOS IDENTIFICA ASI:
16. ESOS EFECTOS SE AJUSTAN O NO AL ORDENAMIENTO JURDICO
DNDE Y CMO
17. CUL ES LA CAUSA FIN QUE BUSCA CADA UNA DE LAS PARTES Y
CUL ES LA CAUSA FIN DE LOS DOS INTERVINIENTES
18. EL

ACTO

JURDICO

EXAMINADO

ES

AD

SOLEMNITATEM

SIMPLEMENTE AD PROBATIONEM Y PORQUE

19. CULES SON LAS RELACIONES JURDICAS QUE SE CREAN CON EL
ACTO JURDICO EXAMINADO
20. ES UNILATERAL O MULTILATERAL, POR QU RAZN AFIRMA AS
21. ESTE ACTO JURDICO, PUEDE SER CELEBRADO POR INTERMEDIO DE
APODERADO,

JURDICOS,

EN

SI

FUESE

QUIN

AS,

RECAEN:

CULES
EN

EL

SON

LOS

MANDANTE

EFECTOS
O

EN

EL

REPRESENTANTE.
22. CULES SON LAS RELACIONES JURDICAS QUE SE PRODUCEN CON
LA CELEBRACIN DE ESTE ACTO

23. EL ACTO ES AD SOLEMNITATEM O AD PROBATIONEM: SI AL ACTO

JURDICO EXAMINADO, LE FALTASE LA FORMA PRESCRITA, VALE O
NO EL ACTO, ES NULO, ES INEXISTENTE, ANULABLE, PORQUE?
24. SI

FUESE

NULO

EL

ACTO

EXAMINADO,

SURTIRA

EFECTOS

JURDICOS LOS EFECTOS QUERIDOS POR LAS PARTES O NO?

25. SI EL AGENTE DEL ACTO JURDICO EXAMINADO, SE HUBIERE
EQUIVOCADO INCONCIENTEMENTE, QUE FIGURA SE PRESENTA EN
CUANTO A LOS VICIOS DE LA VOLUNTAD
26. SI LAS PARTES EN EL ACTO JURDICO EXAMINADO TUVIEREN AFN
DE PRIVAR DE ALGN DERECHO A TERCEROS, SERA O NO NULO EL
ACTO JURDICO Y POR QUE CAUSAL
27. SE PUEDE CONVALIDAR EL ACTO JURDICO EXAMINADO, EN EL
CADO DE QUE HUBIERE COLO CIVIL DE TERCEROS AL MOMENTO DE
CELEBRAR EL ACTO JURDICO
28. SI LAS PARTES EN EL CONTRATO DE COMPRA VENTA QUE SE
EXAMINA,

SE

EQUIVOCAN

EN

EL

PRECIO,

PUEDE

SUBSANARSE

MEDIANTE OTRO ACTO, COMO. (SOLAMENTE SI EL ACTO EXAMINADO

ES DE COMPRA VENTA)
29. SI ESTUVIERE AFECTADO CON UNA CAUSAL DE NULIDAD DEL ACTO
JURDICO, CUANDO SE CUMPLE EL PLAZO PARA PEDIR SU NULIDAD
30. SI HUBIESE UN VICIO EN LA VOLUNTAD, CUL ES EL PLAZO PARA
PEDIR SU NULIDAD O SU ANULABILIDAD
31. SI

FUESE

INEFICAZ

ESTE

INEFICACIAS SE REFIERE

ACTO

JURDICO

CUL

DE

LAS

32. ESTE ACTO JURDICO SI FUESE DECLARADO NULO, SE PODR

RATIFICAR O

CONVALIDAR?

33. ESTE ACTO JURDICO NO SUFRE DE ANOMALIS, PERO LAS PARTES

PUEDEN

ESTABLECER

OTRAS

CAUSALES

DE

NULIDAD

DEL

ACTO

JURDICO FUERA DEL ART. 219 DEL C.C.?? POR QUE SI O POR
QUE NO
34. EN

EL CASO

DEL ACTO

EXAMINADO, SE

PUEDE DECLARAR

SU

INEFICACIA FUNCIONAL. POR QUE SI O PORQUE NO?

35. EN EL CASO EXAMINADO, SER NECEARIO QUE PARA LA VALIDEZ
DEL

ACTO

JURDICO,

DEBE

PBLICO, POR QUE RAZN?

INSCRIBIRSE

EN

EL

REGISTRO