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VIII
Contenido
Informe especial
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GLOSARIO empresarial
(Parte I)
Ficha Tcnica
Autor : Dr. Cristhian Northcote Sandoval
Ttulo : Anulabilidad y nulidad del acto jurdico
(Parte I)
Fuente : Actualidad Empresarial, N 219 - Segunda
Quincena de Noviembre 2010
1. Introduccin
Un acto jurdico debe cumplir con una
serie de requisitos para ser vlido y surtir
plenos efectos. Cuando no se cumplen
estos requisitos, podemos estar ante un
acto jurdico anulable o nulo, dependiendo del vicio que se haya presentado.
Es importante tener en cuenta que los
efectos de la anulabilidad y de la nulidad son distintos y, por lo tanto, debe
tenerse en claro cules son las causales
que generan la anulabilidad de un acto
jurdico y cules su nulidad.
Por ello, en el presente informe analizaremos las distintas causales de anulabilidad y de nulidad del acto jurdico
previstas por el Cdigo Civil, as como
los efectos de ambas figuras.
2. Marco legal
Las causales de anulabilidad y de nulidad, as como sus efectos, se encuentran
regulados por los artculos 219 y 221
del Cdigo Civil. Asimismo, analizaremos las otras disposiciones contenidas
en el Cdigo referidas a los vicios que
pueden afectar al acto jurdico.
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Acto
jurdico
Eficaz
Vlido
Resolucin
Rescisin
Invlido
Anulable
Nulo
Ineficaz
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Adems, se asume que el error es conocible cuando del contenido del acto,
las circunstancias o las caractersticas
de las personas que celebran el acto,
alguien diligente podra haber detectado el error.
Debe quedar claro que el error que da
lugar a la anulacin del acto debe ser
de carcter esencial, es decir, trascendente para los efectos del acto y que
haya consistido en un factor importante en la decisin tomada por las partes
para celebrar el acto.
Por ejemplo, en la celebracin de un
contrato de compraventa en virtud
del cual se transfiere la propiedad de
un bien inmueble, no ser un error
esencial el hecho de que se haya consignado errneamente la direccin de
alguno de los contratantes o el nmero
de su documento de identidad. Es
decir, a efectos de la anulacin no estamos haciendo referencia a los errores
materiales del documento por el cual
se celebra el acto, sino a los errores
inherentes al acto mismo, su contenido
o a las personas que lo celebran.
S ser un error esencial por ejemplo, el hecho de que el inmueble
sea un departamento sobre el que el
vendedor afirma que es de estreno,
cuando en realidad ya tuvo ocupantes
anteriores.
Ahora bien, puede producirse un error
sobre las cantidades relacionadas con el
bien, como su rea, peso, contenido o
factores similares. Estos errores no dan
lugar a la anulacin en tanto puedan
rectificarse, salvo que la cantidad haya
sido determinante para la celebracin
del acto y que su rectificacin no subsane la situacin.
Asimismo, el error en el motivo, que
consiste en la situacin por la cual una
persona celebra un acto por una razn
trascendente para ella, ya sea que
tenga vinculacin directa con el acto
jurdico o no, slo origina la anulacin
del acto si es que el motivo fue manifestado expresamente y aceptado por
la contraparte. As por ejemplo, si se
celebra un contrato de arrendamiento
en el que el arrendador seala que le
arrienda el inmueble al arrendatario
porque ste forma parte de la misma
congregacin religiosa, se podr anular
el acto si resulta que el arrendatario
en realidad no forma parte de dicha
congregacin.
Cabe sealar tambin que la accin
para solicitar la anulacin del acto
celebrado por error, no es procedente
si es que se le ofrece a la parte que
ha incurrido en error, cumplir con el
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de la libertad o el ocultamiento de
la esterilizacin o del divorcio. La
accin puede ser ejercitada slo por
el cnyuge perjudicado, dentro del
plazo de dos aos de celebrado.
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1. Cmo se fija la dieta de los directores de una sociedad annima?
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Anulabilidad y nulidad del acto jurdico (Parte final)
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mediante minuta de cesin y transferencia de
propiedad de fecha 21 de marzo de 1989,
la misma que si bien se ha cuestionado
su validez se mantiene la obligacin de la
demandada de transferir los bienes sub
litis porque se mantiene vigente y produce
todos sus efectos la Resolucin de Alcalda
N 131-92-MLM-SDMU-DMDU que afect
los bienes a favor de SERPAR con fines de
aporte reglamentario para el servicio de
parques en cumplimiento de lo dispuesto en
el Reglamento Nacional de Construcciones.
Cuarto.- Que, en ese sentido, resulta que al
haberse transferido nuevamente los bienes
que ya haban sido afectados a favor de
SERPAR, se ha incurrido en causal de nulidad
del acto jurdico contenido en las escrituras
pblicas de fecha 13 de noviembre de 1995
por la causal de contravencin a las normas
que interesan al orden pblico al haberse
dado a los bienes una finalidad distinta a
la que se aport, infringindose tambin el
Reglamento Nacional de Construccin en
cuanto al porcentaje obligatorio de aporte en
el rea total de cualquier habilitacin urbana
que se efecte.
Quinto.- Que, asimismo, tambin se ha
incurrido en la causal de nulidad del acto
jurdico por fin ilcito, puesto que la escritura
pblica de compraventa otorgada a favor
de la Asociacin de Pequeos Comerciantes
ENTEL Per, genera una obligacin ilcita por
haberse transferido bienes que ya haban
sido afectados con fines de aporte reglamentario para servicio de parques, dndose
a los bienes una finalidad distinta a la que se
aport; configurndose por tanto la nulidad
del acto jurdico porque se infringe el Art.
1403 del Cdigo Civil, y adems porque
se incurre en la causal de fin ilcito a que se
contrae el Art. 219 Inc. 4 del Cdigo Civil.
Sexto.- Que, en tal sentido, el acto jurdico
materia de nulidad incurre en las causales
de contravencin de las leyes que interesan
al orden pblico y porque su fin es ilcito,
siendo por tanto pertinentes las normas
contenidas en los artculos V del Ttulo
Preliminar y 219 Inc. 4 y 220 del Cdigo
Civil aplicadas por las instancias de mrito,
por lo que no se ha incurrido en la aplicacin
indebida de normas de derecho material.
Stimo.- Que, en cuanto a la causal de
inaplicacin del Art. 2014 del Cdigo
Civil que recoge el principio de buena fe
pblica registral invocado por la Asociacin
de Pequeos Comerciantes ENTEL Per,
debe tenerse presente que la buena fe de la
recurrente ha sido desvirtuada por el hecho
de encontrarse en rebelda presumindose
la verdad de los hechos expuestos en la
demanda, y adems porque con lo actuado
en la prueba anticipada tramitada con el
nmero de expediente N 54-96, cuya
audiencia de actuacin y declaracin judicial
corre en copia a fojas 168, se ha establecido
en virtud del apercibimiento decretado que
los seores Rolando Domnguez Olivares y
Estanislao Beltrn Castaeda Snchez son
integrantes de la Asociacin Pro Vivienda de
los Trabajadores ENTEL Per, coligindose
de ello que esos seores que fueron los
mismos que suscribieron la escritura pblica
de compraventa materia de nulidad a favor
de la Asociacin de Pequeos Comerciantes
ENTEL Per, s conocan de la prohibicin
de enajenar los bienes sub litis, por haber
sido afectados como aporte reglamentario
a favor de SERPAR.
Octavo.- Que, en consecuencia, no habindose configurado el supuesto de la buena
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1. Un socio puede renunciar a la sociedad y pedir que le devuelvan
su aporte?
No, en materia societaria no existe la figura de la renuncia de los socios,
debido a que los socios tienen una serie de derechos frente a la sociedad,
pero tambin una serie de obligaciones, entre las cuales se encuentra la
de responder con su aporte por las obligaciones de la sociedad.
Por lo tanto, si un socio desea retirarse de la sociedad, lo que deber
hacer en transferir sus acciones o participaciones a otra persona, en
cuyo caso, slo tendr derecho a recibir el precio pactado por la
transferencia y no la devolucin de su aporte.
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