MEMORIA DESCRIPTIVA

FINALIDAD

PROPIETARIO
PROVINCIA
DISTRITO
FECHA

:
:

OBTENCION DE LICENCIA DE CONSTRUCCION

VIVIENDA MULTIFAMILIAR
:
SR. VINCE ROME INOCENTE CUNYAS
HUANCAYO
HUANCAYO
:
MAYO 2015

GENERALIDADES
1. FINALIDAD: OBTENCION DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCION EN EL MARCO DE
LA LEY 29090 MODALIDAD B APROBACION AUTOMATICA CON FIRMA DE
PROFESIONALES RESPONSABLES.
2. UBICACIN DEL PREDIO:
ZONIFICACION
SECTOR
CALLE
DISTRITO
PROVINCIA

: R3A
: Ca-1
: EL PREDIO SE ENCUENTRA UBICADO EN LA CALLE STA.
MONICA
: HUANCAYO
: JUNIN

3. AREA, MEDIDAS PERIMETRICAS Y LINDEROS DEL PREDIO

NORTE

SEGN MINUTA
COMPRA VENTA
8.00

SEGN
LEVANTAMIENTO

COLINDANCIA

8.00

LOTE 4
CALLE STA. MONICA

SUR

8.00

8.00

ESTE

20.00

20.00

LOTE 1

OESTE

20.00

20.00

LOTE 3

AREA

160.00 m2

PERIMETRO

56.00 ml

160.00 m2
56.00 ml

ARQUITECTURA
CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

PLANTEAMIENTO ESPACIAL FUNCIONAL/ PARAMETROS URBANOS

Los aspectos funcionales dentro de la edificacin, responden a
los requerimientos espaciales y ambientes requeridos por el
propietario, adems de su adecuacin a los parmetros urbanos
establecidos para la zona R3-A, adems cumple con los
requerimientos del Reglamento Nacional de Edificaciones,
respecto a reas mnimas, anchos mnimos, voladizos mximos
hacia exteriores, otros.
El uso de la edificacin, es de Vivienda, donde se diferencia
claramente las siguientes zonas:
1ER PISO
: Disposicin de 01 Cocina, 01 Comedor, 01Patio
de Servicio, 01 Dormitorio, 02 Jardines, 02 estacionamientos,
Saln Bar, 2 cajas de escaleras, servicio higinico y 1 servicio
higinico completo.
2DO - PISO : Disposicin de 04 dormitorios, 01 Sala de Star, 03
servicio higinico completo, 02 cajas de escaleras.
3DO - PISO : Disposicin de 03 dormitorios, 01cocina, 01 Sala,
01 Comedor, 03 servicio higinico completo, caja de escalera y
02 Balcones.
4TO - PISO : Disposicin de 03 dormitorios, 01cocina, 01 Sala,
01 Comedor, 03 servicio higinico completo, caja de escalera y
02 Balcones.
5TO - PISO : Disposicin de 03 dormitorios, 01cocina, 01 Sala,
01 Comedor, 03 servicio higinico completo, caja de escalera y
02 Balcones.
AZOTEA

: Caja de Escalera y Terraza libre.

CIRCULACION VERTICAL
: La circulacin vertical est
resuelta con la disposicin de una caja de escalera entre los ejes
B-C / 2-3, tiene un ancho de 2.00 ml, con pasos de 0.25 y
contrapasos de 0.175 y una caja de escalera entre los ejes C-D /
2-3, tiene un ancho de 2.00 ml, con pasos de 0.25 y contrapasos
de 0.175.

CIRCULACION HORIZONTAL : La circulacin horizontal, est

resuelta a travs de pasadizos de ancho promedio: 1.00 ml en el
interior de la vivienda y 1.00 en los halls y descansos de
escalera.
ALTURA DE EDIFICACION
: El proyecto cumple con los
parmetros urbanos respecto a la altura de edificacin de 5 Pisos
+ Azotea.

ACABADOS
: Los acabados previstos se ajustan a
todo lo detallado en los planos de Arquitectura, respecto a
puertas, ventanas, pisos, etc.