UNIVERSIDAD AUTNOMA DEL CARMEN

FACULTAD DE DERECHO
LICENCIATURA EN DERECHO

CURSO:
PERSONAS Y DERECHOS REALES

ACTIVIDAD: ANLISIS DE LA LEY DE

EXPROPIACIN Y DEMS
LIMITACIONES AL DERECHO
DE PROPIEDAD DEL ESTADO DE
CAMPECHE

ALUMNO: ALFONSO FLIX CHABL

DOCENTE: LEYDI VIRGINIA MAYO SOLIS

FECHA: 27/10/2016

Anlisis de la Ley de Expropiacin y Dems Limitaciones al

Derecho de Propiedad del Estado de Campeche
Esta ley de manera general su objeto son, las expropiaciones, ocupaciones
temporales, servidumbres administrativas y limitaciones de dominio de bienes
particulares existentes dentro del territorio del Estado (artculo 1).

La ley

explica los conceptos del artculo 1:

a) Expropiacin, el procedimiento de derecho pblico, por el cual el Estado
obrando unilateralmente, adquiere bienes de los particulares para el
cumplimiento de un fin de utilidad pblica y mediante el pago de una
indemnizacin; b) Ocupacin temporal, el acto unilateral del Estado, por el
cual se posesiona materialmente y en forma transitoria de un bien particular,
totalmente o en parte, para satisfacer un requerimiento de utilidad pblica y
mediante el pago de la indemnizacin correspondiente; c) Servidumbre
administrativa, la constitucin de un derecho pblico real por el Estado, en
forma unilateral o convencional, sobre un inmueble de dominio privado, con el
objeto de que este inmueble sirva al uso general, por razones de utilidad
pblica y mediante el pago de la indemnizacin que corresponda; d)
Limitacin de dominio, la privacin permanente o temporal de la disposicin
de la propiedad, que el Estado, en forma unilateral, impone al propietario por
causas de utilidad pblica y mediante el pago de indemnizacin. Segn el
artculo 2.
Se consideran causas de utilidad pblica para efectos de expropiacin: I. El
establecimiento, explotacin o conservacin de un servicio pblico; II. La
apertura, ampliacin o alineamiento de calles; la construccin de calzadas,
puentes, caminos y tneles para facilitar el trnsito urbano y suburbano; III. El
embellecimiento,

ampliacin

saneamiento

de

las

poblaciones,

la

construccin de hospitales, escuelas, parques, jardines, zonas industriales,

campos deportivos o de aterrizaje, oficinas para los Gobiernos local o
municipales y de cualquier obra destinada a prestar servicios de beneficio
colectivo. Y la dems que mencione el artculo 3.
Se consideran causas de utilidad pblica, para efectos de ocupacin temporal:
I. Los estudios y prctica de operaciones tcnicas de corta duracin que
tengan por objeto recoger datos para la formacin de un proyecto o el

replanteo de una obra de beneficio colectivo; II. El establecimiento de

estaciones y caminos provisionales, talleres, almacenes, depsitos de
materiales y otros que requieran las obras de utilidad pblica en sus
construcciones, reparacin y conservacin ordinarias. Y las dems que
menciona el artculo 4.
Se consideran causas de utilidad pblica, para efectos de servidumbres
administrativas: I. La instalacin de acueductos cuando se construyan por
razones de inters pblico; II. La instalacin de lneas elctricas para uso
pblico; III. La instalacin o construccin de edificios provisionales a lo largo
de los lmites del Estado, necesarios para la vigilancia y conservacin del
territorio estatal. Y las dems que menciona el artculo 5.
Se consideran causas de utilidad pblica, para efectos de limitacin de los
derechos de dominio: I. El mantenimiento de la titularidad de la propiedad y la
posesin de los bienes comprendidos dentro de una posible rea de
afectacin por la construccin de obras pblicas o el establecimiento de
servicios de indudable beneficio para la colectividad, durante el tiempo del
estudio del proyecto y hasta la ejecucin del decreto expropiatorio respectivo;
II. El sealamiento de caractersticas y especificaciones a las construcciones;
el impedimento de ocupar ciertas superficies frontales de los predios, y la
fijacin de medidas y superficies determinadas a los lotes, a fin de establecer
uniformidad arquitectnica en las colonias y poblaciones y amplitud a las
calles y avenidas. Segn el artculo 6.
Del captulo II, de la Expropiacin; Capitulo III, de las Ocupaciones
Temporales; Capitulo IV, de las Servidumbres Administrativas; y el Captulo V,
de las Limitaciones de Dominio. En todas ellas el Ejecutivo del Estado decreta
la expropiacin, ocupaciones temporales, las servidumbres administrativas y
las limitaciones temporales; dependiendo al uso destinado, ya que se hace
uso de los bienes e inmuebles. Por ello se tiene que publicar en el Peridico
Oficial del Estado, y as el afectado o dueo de la propiedad tenga
conocimiento de ella. Para ello el estado cuando hace uso de una propiedad
particular para beneficio pblico, tendr que indemnizar a esta persona segn
el valor catastral de dicha propiedad. Y de igual forma en la misma publicacin

se determina la fecha o trmino de la ocupacin de derecha propiedad. Una

vez aclarado todo se procede a la ocupacin de dicho bien.
Y en el Captulo VI, de las Indemnizaciones: Aqu es donde se regula los
pagos que se tienen que realizar a los afectados o propietarios de los bienes
que el gobierno en este caso utilice para beneficio pblico, ya que tiene que
ser un importe igual a los bienes muebles e inmuebles que se encuentran en
de dicha propiedad.
Y el Captulo VII, del Recurso De Revocacin; Es aquel que proceder el
recurso de revocacin en contra del decreto del Ejecutivo que declare la
expropiacin, ocupacin temporal, servidumbre administrativa o limitacin de
dominio, el que deber interponerse dentro de los quince das hbiles
siguientes a la notificacin del decreto relativo. Y sus dems disposiciones
para la utilizacin de este recurso.
Captulo VIII, de La Retrocesin O Reversin; El derecho de reversin o
retrocesin a que se refiere el artculo que antecede, slo podr ejercerse
dentro de un plazo de tres aos contado a partir de la fecha en que concluya
el trmino dentro del cual se debieron iniciar o ejecutar las obras o actos
relativos a la limitacin de la propiedad. La retrocesin se har valer por
escrito, expresando las razones y fundamentos legales en que se apoye dicha
peticin y ofreciendo las pruebas que el interesado estime pertinentes, las
cuales debern desahogarse en un trmino de treinta das, debiendo emitirse
dentro de igual tiempo la resolucin respectiva.
En sntesis aqu se manifiesta a los bienes, los cuales pueden expropiaciones,
ocupaciones temporales, servidumbres administrativas y limitaciones de
dominio, y que tienen que ser indemnizados los propietarios en este caso. Ya
que el Ejecutivo del Estado lo utiliza para beneficio pblico. Y esta ley cuenta
con 66 articulos.