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rea Empresarial

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Contenido
Medios de extincin de las obligaciones

VIII-1

Regulacin del Silencio Administrativo

VIII-3
VIII-4

GLOSARIO empresarial

Medios de extincin de las obligaciones

Ficha Tcnica
Autor : Dr. Cristhian Northcote Sandoval
Ttulo : Medios de extincin de las obligaciones
Fuente : Actualidad Empresarial, N 204 - Primera
Quincena de Abril 2010

utilidad para las operaciones comerciales

de toda empresa.

2. Marco legal
Los medios de extincin de las obligaciones se encuentran regulados por el Cdigo
Civil, en sus artculos 1220 al 1313.

3. Nociones preliminares
1. Introduccin
Las obligaciones son los compromisos que
asume una persona frente a otra en virtud
de un acto jurdico. Estas obligaciones
tienen por contenido prestaciones que
pueden consistir en una accin de dar, hacer o no hacer. As, tenemos prestaciones
que implican la entrega de una suma de
dinero o de otro tipo de bienes, o prestaciones que consisten en un servicio o en
la abstencin de realizar una conducta
determinada.
Las obligaciones nacen en virtud de actos
jurdicos, tales como los contratos, la
promesa unilateral o la responsabilidad
generada en forma extracontractual.
Una vez que una persona asume una
obligacin, deber cumplirla en la forma
pactada o en la forma establecida por ley.
El incumplimiento acarrea la obligacin de
indemnizar a la persona afectada por los daos que le pueda causar el incumplimiento.
Esto es lo que se conoce como responsabilidad por inejecucin de obligaciones.
Entonces, para evitar incurrir en responsabilidad es necesario cumplir con
las obligaciones asumidas en la forma
y condiciones previstas. Cuando una
obligacin es cumplida se extingue, pues
una vez satisfecha la prestacin a favor
del acreedor, la relacin existente entre
el deudor y el acreedor fenece.
En el presente informe analizaremos los
distintos medios de extincin de obligaciones regulados en el ordenamiento jurdico del Per, y veremos su aplicacin y
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Primera Quincena - Abril 2010

Hemos dicho que las obligaciones nacen

en virtud de un acto jurdico, como puede
ser un contrato o una promesa unilateral.
Las obligaciones que nacen de tales actos
son de carcter convencional, pues se originan en manifestaciones de voluntad, ya
sean consensuadas o unilaterales.
Pero, existen tambin obligaciones que
nacen por efecto de la ley, como ocurre
en los supuestos de responsabilidad extracontractual.
Para efectos del presente informe, nos
restringiremos a las obligaciones de carcter contractual, es decir, a las que nacen en
virtud de un contrato, pues son las que se
presentan con mayor frecuencia en las actividades comerciales de una empresa.
Ahora bien, un contrato es todo acuerdo
de voluntades celebrado entre dos o
ms personas, y que tiene por objeto
crear, regular o extinguir obligaciones de
contenido patrimonial.

As, un contrato de compraventa puede celebrarse en forma verbal, sin importar que
se trate de bienes muebles o inmuebles, o
cul sea su valor. Basta con el acuerdo de
las partes sobre el bien que se va a vender
y el precio. Lo mismo ocurre con muchos
contratos, como el arrendamiento, la locacin de servicios, el comodato, etc.
Aunque tambin existen algunos contratos en los que la ley establece una formalidad obligatoria para su celebracin,
como ocurre con la hipoteca y con el
arrendamiento financiero.

Informes Especiales

Informes especiales

En cualquier caso, aun cuando no haya

obligacin de celebrar el contrato bajo
una formalidad establecida por ley, es
recomendable que haya al menos un
documento en el que se establezcan las
condiciones y caractersticas de las prestaciones a las que se obliga cada una de
las partes, pues de esa forma se podr
determinar con claridad cundo se ha
cumplido con la obligacin o cundo se
ha producido un incumplimiento.
La forma natural en la que deben cumplirse las obligaciones es realizando el pago,
entendiendo por pago a la ejecucin de
la prestacin en la forma pactada en el
contrato.
Pero, tambin existen otros mecanismos
que producen los efectos del pago, es decir, mecanismos que extinguen la obligacin a pesar de que no se haya realizado
la prestacin segn se haba pactado.

Algunos contratos generan obligaciones

recprocas, en las que cada una de las
partes del contrato debe realizar una
determinada prestacin a favor de la otra
u otras. Tambin existen contratos en los
que existe slo una obligacin a cargo de
una de las partes.

4. El pago

No debemos entender entonces por

contrato a un documento en el que se
establecen las obligaciones de las partes.
El documento es slo el soporte fsico en
el que se puede representar un contrato,
pero muchos contratos no requieren de
una formalidad especial para ser vlidos.

Como hemos dicho, el pago extingue

la obligacin cuando se ha ejecutado la
prestacin conforme se ha pactado en el
contrato, es decir, que el pago se produce
slo si la prestacin se ha realizado en su
integridad, en la oportunidad prevista
y segn las caractersticas pactadas. El

Veamos cules son los mecanismos de

extincin de obligaciones que regula el
Cdigo Civil.

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Informes Especiales

cumplimiento parcial, tardo o defectuoso

se consideran como casos de incumplimiento y por lo tanto, no surten los
efectos del pago.
Por ejemplo, si en un contrato de mutuo
el mutuatario asumi la obligacin de
devolver la suma de S/. 100.00 el da 1 de
diciembre de 2006, se considerar pagada la obligacin slo si se entrega la suma
total en la fecha pactada. Si llegado el da
1 de diciembre slo se devolviera la suma
de S/. 50.00, entonces se habr producido
un incumplimiento, debiendo el deudor
devolver los S/. 50.00 restantes y los intereses moratorios correspondientes.
Si el contrato fuera uno de compraventa en
el que el vendedor se ha obligado a transferir la propiedad de una camisa de color
rojo y llegado el da pactado entrega una
camisa color azul, entonces se considerar
que la obligacin no ha sido pagada.
Si cada una de las partes del contrato cumplo con su obligacin en la forma pactada
en el contrato, entonces la relacin entre
ellos se considera pagada y se extingue.

5. Dacin en pago
Muchas veces no es posible efectuar el
pago de la obligacin en la forma pactada
en el contrato. Esto puede deberse a muchos motivos, como cuando se asume
la obligacin de pagar una suma de
dinero y no se cuenta con el efectivo para
hacerlo; o cuando la obligacin consiste
en entregar un bien determinado y dicho
bien se ha extinguido.
En tales casos, puede acordarse con el
acreedor la posibilidad de entregarle una
prestacin distinta a la que se pact originalmente en el contrato. Por ejemplo,
si no se cuenta con el dinero para pagar
la suma pactada, puede transferirse un
bien por el valor adeudado. O si el bien
que deba entregarse se ha extinguido y
no es posible reemplazarlo por uno de
iguales caractersticas, puede pagarse su
valor en dinero o entregar otro bien que
satisfaga al acreedor.
Entonces, la dacin en pago implica la
ejecucin de una prestacin distinta a la
que se haba pactado inicialmente, y que
surte los efectos del pago, por lo que la
obligacin queda extinguida.

6. Compensacin
La compensacin es un mecanismo
muy utilizado en las operaciones comerciales, sobre todo entre empresas
que suelen realizar operaciones entre s
con frecuencia.
De acuerdo al artculo 1288 del Cdigo
Civil, por la compensacin se extinguen
las obligaciones recprocas, lquidas,
exigibles y de prestaciones fungibles y homogneas, hasta donde respectivamente
alcancen, desde que hayan sido opuestas
la una a la otra.

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Esto significa que si dos personas tienen

obligaciones entre s, cuyo contenido sean
prestaciones fungibles y homogneas,
podrn dar por extinguidas dichas obligaciones hasta donde se cubran una con
otra, sin necesidad de que cada una de
las partes ejecute la prestacin.
Por ejemplo, si la empresa Transportes Pegaso SA. le debe a la empresa Orion Publicidad SAC. una suma de dinero ascendente
a S/. 1,000.00 y, a su vez, Orion Publicada
SAC. le debe a Transportes Pegaso S.A. la
suma de S/. 1000.00, podrn compensar
dichas obligaciones dndose por extinguidas sin que ninguna empresa desembolse
dinero a favor de la otra.
Tambin es posible efectuar la compensacin cuando las obligaciones no
son equivalentes, en cuyo caso, el saldo
deber ser pagado segn lo acordado
por las partes.
La compensacin tambin puede efectuarse con obligaciones que no son dinerarias,
pero en tal caso, como lo dispone el Cdigo Civil, deber tratarse de prestaciones
que sean fungibles, es decir, susceptibles
de ser cambiadas una por otra; y homogneas, es decir, de la misma naturaleza.

7. Condonacin
La condonacin es lo que se conoce comnmente como el perdn de deudas.
La condonacin origina la extincin de la
obligacin por el acuerdo de voluntades
del acreedor y del deudor sin que el
deudor la haya cumplido. Es decir, en
la condonacin el acreedor acepta que
el deudor no cumpla con la prestacin a
la que se ha obligado, renunciando a su
derecho a exigir el cumplimiento.
El Cdigo Civil prev en su artculo 1295
que la condonacin puede acreditarse
por cualquier medio, por lo que no es
necesaria ninguna formalidad para la validez de la condonacin. Sin embargo, es
recomendable que siempre exista un documento escrito donde conste la intencin
del acreedor de condonar la deuda.

8. Consolidacin
Tal vez la consolidacin sea el mecanismo
de extincin de obligaciones menos comn. En la consolidacin la obligacin se
extingue porque se produce una situacin
que genera que en la posicin de acreedor
y de deudor se encuentre una misma
persona. Esta coincidencia en el sujeto
que tiene la calidad de acreedor y el que
tiene la calidad de deudor genera que la
obligacin fenezca, pues no sera posible
que una misma persona se adeude a si
misma una obligacin.
Por ejemplo, supongamos que una persona le prest una suma de dinero a su
padre, quien para garantizar el pago de
la deuda constituy una hipoteca sobre su
casa. Al poco tiempo, el padre fallece y el

hijo queda como nico heredero, pasando a ser propietario de la casa hipotecada.
En tal situacin, la figura del acreedor y
del garante hipotecario se consolidan en
una sola persona como consecuencia de la
sucesin, lo que origina que la hipoteca se
extinga, pues el hijo no podra ejecutarse
a s mismo la hipoteca.

9. Transaccin
En la transaccin, ambas partes ponen
fin a una controversia originada por el
incumplimiento de una obligacin, acordando realizar prestaciones recprocas que
satisfagan los intereses de cada una.
De esta manera, la transaccin pone fin
a la obligacin que dio origen a la controversia, pero a su vez, da origen a otras
obligaciones consistentes en las prestaciones establecidas en la transaccin.
Cabe sealar que es requisito para la
validez de la transaccin que se celebre
por escrito y que conste la renuncia de
ambas partes a iniciar cualquier accin
para reclamar el cumplimiento de la
obligacin u obligaciones que motivaron
la transaccin.

10. Mutuo disenso

El mutuo disenso extingue la obligacin
en virtud del acuerdo mutuo que celebran
las partes, en el que deciden dar por terminada la relacin obligacional existente
entre ellas.
A diferencia de la condonacin, en el
mutuo disenso existen obligaciones
recprocas, por lo que se requiere de la
voluntad de ambas partes de poner fin a
la operacin, renunciando cada una de
ellas a exigir a la otra el cumplimiento
de la prestacin.
Por ejemplo, en un contrato de arrendamiento las partes, antes de cumplido el
plazo de vencimiento del contrato, pueden dar por terminado el arrendamiento
sin dar lugar a incumplimiento alguno,
pues el arrendador estar conforme con
que no se le paguen los meses de renta
que faltan para terminar el contrato y el
arrendatario estar de acuerdo en que no
le cedan el uso del bien por el perodo
restante del contrato.

11. Conclusin
Los mecanismos de extincin de las obligaciones que hemos analizado permiten
poner trmino a las relaciones contractuales sin que se genere un incumplimiento
que puede ser motivo de litigios.
Asimismo, dichos mecanismos constituyen una salida para determinadas situaciones en las que no es posible cumplir
con la obligacin tal cual se ha pactado
en el contrato o para poner fin a la relacin obligacional cuando las partes ya no
tienen inters en las prestaciones.
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