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Contenido
Introduccin...........................................................................................3
Resea Histrica.............................................................................................. 3
Proceso de Autoconstruccin...........................................................................4
Objetivos................................................................................................5
Objetivo General.............................................................................................. 5
Objetivos Especficos....................................................................................... 5
Referencias..........................................................................................20
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que
travs
de
sus
lo mejor y nos
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Introduccin
El Per forma parte del cinturn de fuego del Pacfico, por consiguiente la costa peruana
est en una zona de alta actividad tectnica y ssmica. Los terremotos de gran intensidad
azotaron en repetidas ocasiones las ciudades ubicadas en esta regin. Los sismos ms
recientes ocurridos en la costa central-norte fueron Chimbote el 31 de mayo de 1970 y en
Lima el 03 de octubre de 1974. En definitiva, los terremotos de gran intensidad volvern a
afectar las ciudades costeras (Kuroiwa 2002).
Es necesario conocer el estado en que se encuentran las viviendas de la regin de la
costa, especialmente las de mayor riesgo como son las viviendas autoconstruidas. Con
los resultados se busca plantear mejoras en su estructuracin y proceso constructivo, con
el propsito de procurar disminuir la vulnerabilidad ssmica de este tipo de viviendas en el
futuro. La poblacin de Comas se increment con el transcurrir de los aos, lo cual
gener un crecimiento poco controlado y planificado del rea urbana. La poblacin con
menores recursos frente a su necesidad de vivienda, construye sus viviendas con sus
reducidos medios econmicos. Esto implica, sin la asesora tcnica profesional adecuada
en el proyecto como en la construccin, ni con los materiales de calidad idneos para sus
viviendas. Lo que constituye en su mayora viviendas de alta vulnerabilidad ssmica,
generando un riesgo a los residentes de estas viviendas. La albailera de arcilla
constituye un material noble, muy econmico. Pero de bajo nivel tcnico de la
construccin, al ejecutarse con una mano de obra poco calificada y materiales de baja
calidad.
Resea Histrica
En la dcada del cincuenta el Per incursion en la experiencia de
desarrollar y ejecutar proyectos orientados a reducir el dficit de viviendas.
Esta medida fue tomada en similitud a todos los pases del continente. El
sector vivienda, a travs de instituciones, como la Corporacin y el Instituto
de la Vivienda planificaron proyectos de vivienda mediante dos sistemas:
Las licitaciones pblicas para la habilitacin urbana y construcciones
masivas y La autoconstruccin asistida para programas de vivienda en
lotes con servicios. En la dcada del setenta al ochenta, cuando la
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Proceso de Autoconstruccin.
La necesidad de una vivienda en donde residir, en el caso de los sectores
populares de Lima, es usualmente resuelta directamente por los propios
interesados. Esto es consecuencia de la imposibilidad de los pobladores de
bajos recursos econmicos para adquirir viviendas en las zonas centrales
de la ciudad. Los pobladores deben construir, valindose de su ingenio y
mucho esfuerzo, sus viviendas. Ellos hacen uso de sus tiempos libres para
construir su casa por partes, contratando generalmente a albailes o
maestros de obra con un limitado conocimiento tcnico. Por lo general los
ocupantes viven en el terreno mismo cuando se est construyendo la
vivienda poco a poco. Las etapas de construccin de las viviendas van
desde la ocupacin y nivelacin del terreno hasta el techado con concreto.
Este proceso toma, por lo general, un tiempo bastante largo, que puede ser
de varios aos
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UCEDA
Objetivos
Objetivo General
El objetivo general es contribuir en la disminucin de la vulnerabilidad
ssmica en las viviendas informales de albailera confinada en el Per.
Esto involucra conocer las caractersticas de las viviendas informales,
realizar un anlisis de la vulnerabilidad ssmica. Y finalmente proporcionar
una solucin para mitigar el riesgo ssmico de las viviendas informales de
albailera confinada.
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Marco Terico
Antecedentes
1. Antecedente
El artculo cientfico titulado Ciudad y hbitat informal: Las tomas de terreno y
la autoconstruccin en las quebradas de Valparaso de Andrea Pino Vsquez y
Lautaro Ojeda Ledesma (2013), publicado por la revista INVI, en Santiago,
Chile, demostr que el hbitat informal tanto en Chile como en el resto de
Latinoamrica tienen como factor comn su carcter incremental, la toma de
terrenos en las quebradas de Valparaso. Es por ello que la construccin social
del paisaje de las quebradas de Valparaso constituye un modelo de barrio
abierto y de escala variable sustentado en el modelo de soberana comunitaria
de los Conjuntos residenciales familiares (C.R.F.), que en s son producto de
una red de procesos socio-espaciales evolutivos. Si consideramos que los
C.R.F. son enriquecedores de la ciudad, en la medida que son la consolidacin
formal de procesos socioculturales, tambin debisemos considerar los riesgos
inminentes que presentan las quebradas, las cuales podran ser controladas
mediante la implementacin de proyectos especficos de consolidacin, tanto
de la vivienda como de los espacios pblicos. El antecedente contribuye as a
tener en cuenta el grado de riesgo que se expone al realizar construcciones en
parte de las quebradas sin tener en cuenta las indicaciones que dan en las
normas de construccin, sern ms vulnerables a que la estructura falle por
acciones de un movimiento ssmico, como se pretende en la presente tesis.
2. Antecedente
El artculo cientfico titulado Las construcciones peruanas frente a los sismos,
de Maeshiro (2015), publicado por la Pontificia Universidad Catlica del Per,
en Lima, Per, indic que el gobierno peruano se ve en la obligacin de invertir
una suma cantidad de dinero para la construccin de un laboratorio altamente
tecnolgico, acadmico y cientfico para los estudios respectivos de la
ingeniera Sismorresistente. Dado la magnitud del evento, se construir una
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Planeamiento Urbano
El Planeamiento Urbano es el planeamiento de una futura comunidad o gua para la
expansin de una comunidad actual, de una manera organizada, teniendo en cuenta una
serie de condiciones medioambientales para sus ciudadanos, as como necesidades
sociales y facilidades recreacionales; tal planeamiento incluye generalmente propuestas
para la ejecucin de un plan determinado. Tambin llamada planificacin urbana,
ordenacin urbana (Diccionario de Arquitectura y Construccin, 2016).
Urbanizacin
Desde el punto de vista conceptual se entiende por urbanizacin al proceso de
transferencia de poblacin rural a urbana. Puede presentarse en tres formas:
a. Urbanizacin Espontanea: La que se produce siguiente las lneas de menor
esfuerzo y las iniciativas, a veces contradictorias, de los particulares, orientadas
por la ley de oferta y la demanda.
b. Urbanizacin Controlada: Es aquella en la que cada nueva instalacin debe contar
con el visto bueno de la autoridad con el objeto de asegurar condiciones mnimas
de habitabilidad y evitar interferencias en los usos urbanos. Se reglamenta por
zonas la clase de usos, volumen y orden de la edificacin, rigindose por el
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La Urb. Chacra Cerro Comas, se encuentra ubicada en las cercanas del Rio Chilln, colindando con la
Avenida Chilln Trapiche.
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calidad de la vivienda (precarias y sin control tcnico). Respecto a los peligros naturales
se han identificado zonas y asentamientos humanos especficos.
En el caso de deslizamiento de lodo, la poblacin vulnerable se encuentra en l: AA.HH.
Carmen Alto; San Martn ,12 de agosto, 5 de Mayo, Las Lomas, Aposento Alto, La
Juventud, 27de Noviembre, 28 de Julio, Santa Rosa de Collique, Bellavista, Santsima
Cruz de Mayo, La Cumbre, Los ngeles, Primavera, Nueva Esperanza, La Soledad,
Incahuasi, Buenos Aires, Santa Rosa de Collique, todos ellos en la Zona VI. En la zona V
se seala a los Pueblos jvenes de: La Merced, Federico Villareal, Cerro El Calvario,
Nuevo Carmen Alto, Sector La libertad, Zona Ao Nuevo, Clorinda Mlaga y otros
ubicados en las laderas de los cerros Aposento Alto.
En el caso de los derrumbes, los asentamientos urbanos vulnerables son: AA. HH 11 de
julio; La Juventud, Carmen Alto, El Misti.
En el caso de los desprendimientos de rocas las poblaciones vulnerables son los
siguientes Carmen Alto, Los ngeles, Madrigal, Aposento Alto, Pasamayo, El Mirador, San
Jos, Monte Calvario, Las Casuarinas.
Respecto al afloramiento de aguas subterrneas una zona ambientalmente crtica es el
rea geogrfica que se encuentra entre la Av. Universitaria, Av. Trapiche, Av. Los Incas y
Av. San Carlos del distrito comprendiendo el Sector de El Pinar, la Alborada y reas
vecinas afectando a 12 000 habitantes. Otra zona en las que ha observado la ocurrencia
de este peligro fsico natural es la zona agrcola. Zona que hoy en da est siendo
ocupada por asentamientos urbanos de manera informal y sin tener en cuenta las
caractersticas y condiciones naturales del suelo, sin considerar el gran riesgo ambiental a
la que se exponen los pobladores residentes en esta zona (riesgo fsico sanitario y otros).
Las viviendas existentes en esta zona han sido construidas de material noble no se ha
empleado mano de obra calificada usando dosificaciones inadecuadas de mezclas en
cimentacin. El problema es pues, que fueron construidas teniendo en cuenta que la napa
fretica se encontraba a diez metros bajo suelo, sin embargo, en la actualidad el nivel
fretico est a 20 cm de la superficie del suelo. Lo cual significa que no se tuvo en cuenta
que el suelo saturado del tipo limo-arcilloso-arenoso como el que predomina en esta zona
antiguamente de uso agrcola, con la presencia de agua disminuye su capacidad portante.
La presencia de aguas subterrneas en los sectores mencionados se evidencia por el
humedecimiento del suelo, los espejos de agua que afloran a la superficie en unos
sectores ms que otros con menor pendiente y tambin por las excavaciones efectuadas
para captar y conducir dichas aguas subterrneas y amortiguar de alguna manera su
nivel.
Las poblaciones vulnerables a este peligro fsico natural se ubican en las siguientes
asociaciones de vivienda: Villa Santa Cruz, Asoc. Viv. El Roble, Villa Ordez, Asoc. Viv.
Nuevo Amazonas, Villa Avalos, Asoc. Viv. San Andrs, Villa Estela. Asoc. Viv. San Carlos,
Urb Huertos de Pro, parcelas de cultivo en la zona agrcola AA.HH. Jaime Yoshiyama,
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Asoc. Viv. Villa Lastenia, AA.HH. Chacra Cerro, Asoc. Viv. Las Begonias, Urb. El Paraso,
Asoc. Viv. Nuevo Sol, Urb. La Alborada 2da Etapa, Asoc. Viv. Vista Alegre, Urb. El Pinar
(parcela F, G, E y D).
Por otro lado, es posible que inundaciones puedan ocurrir por desbordes del Ro Chilln
en los sectores de Chacra Cerro, donde el lecho del ro es superficial e inclusive est a
nivel superior que las calles y pistas de los centros poblados aledaos que se han
asentado de manera informal. Las antiguas obras de proteccin ribereas en ambas
mrgenes se encuentran cubiertas por desmonte y material provenientes del mismo
cauce y en algunos sectores no existen evidencias de estas; observndose material de
desmonte y basura como en el caso del Puente Chilln aguas arriba y aguas abajo, en la
carretera Panamericana Norte. Entre las zonas geogrficas que podran ser afectadas
ante la ocurrencia de este peligro tenemos a las que concentran asociaciones de vivienda
como: Prog. Viv. Las Alondras, Prog. Viv. Ciudadela De Sipn. As tambin se registraron
parcelas agrcolas que podran ser afectadas ante la ocurrencia de este peligro, las que
deben acondicionarse a fin de garantizar la seguridad fsica de futuros asentamientos
urbanos de tipo formal. Entre las identificadas tenemos: Parcela N: 01618, 01619, 01620,
01621, 01622, 01623, 01646, 01625, 01624, 01626, 01627, 01628, 01629 y 01630
(Universidad Catlica Sedes Sapientiae , 2010).
Anexo
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Del plano podemos concluir que el suelo de la Urb. Chacra Cerro se ubica dentro de la
zonificacin tipo II, de suelos granulares finos y suelos arcillosos, de compacidad.
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D.
Construccin
del techo.
Esta etapa se caracteriza por requerir de la mayor inversin econmica
en todo el proceso de construccin de la vivienda. Se requiriere gran
cantidad de dinero para adquirir los materiales para el concreto, el
acero de refuerzo y para la contratacin de personal para levantar el
encofrado y vaciar la mezcla. Es por esta razn que para llegar a esta
etapa pasa mucho tiempo desde que se termina la anterior etapa,
llegando inclusivo a superar los 10 aos. En algunos casos se vaca el
techo por etapas, que inician en la fachada y van hacia la parte
posterior de la vivienda.
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4. Viviendas en quebradas
Las viviendas ubicadas en quebradas estn expuestas a la cada de rocas
sueltas de la parte superior de los cerros. La zona que se observ con este
problema se ubica en el distrito de Carabayllo.
Referencias
Diccionario de Arquitectura y Construccin. (2016). Diccionario de Arquitectura
y Construccin. Obtenido de http://www.parro.com.ar/definicion-deplaneamiento+urbano
Gerencia de Planificacin y Presupuesto. (2011). Reglamento de Organizacin y
Funciones ROF. Comas.
Peguero, A. R. (2016). Obtenido de http://es.slideshare.net/rpegueros/elplaneamiento-urbano
Universidad Catlica Sedes Sapientiae . (2010). Diagnstico y Plan de
Desarrollo Concertado 2011 - 2021 . En
Municipalidad Distrital de Comas.
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