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Baldos:
No ha salido de la propiedad de la nacin ni han sido deslindados ni medidos
157 L.A.
Nacionales:
Terrenos baldos, deslindados y medidos. O los que recupere la nacin por
nulidad de ttulos 158 L.A.
Caractersticas:
rganos de Representacin:
Asamblea General (Decisin supremo), Consejo de Administracin
(Representacin y Administracin) y Reglamento Interno (Bases, Reglas y
Sanciones)
Sociedades Agrarias
Por la reforma del 92 se permite que los sujetos agrarios puedan formar
cualquier tipo de asociaciones civiles o sociedades mercantiles.
Generalidades:
Fin: mejor aprovechamiento de sus tierras y recursos.
Comercializacin, Transformacin de sus productos y Mejoramiento de sus
actividades
Figuras asociativas de dos o ms sujetos agrarios.
Diferentes a las Sociedades Mercantiles 75 y 100
Ayuda Mutua
Comercializacin
Constituir empresas especializadas para integrarse a una cadena
productiva.
Integrantes
Constitucin
Presentar la autorizacin de la asamblea.
Constitucin de la Unin
Delegados y sus facultades
Acta constitutiva x fedatario pblico
Inscripcin RAN
Estatutos
Administracin
Asamblea (rgano supremo)
Dos por asamblea o comisariado
Direccin
Consejo de Administracin
Consejo de Vigilancia
Supervisar la Administracin
Integrantes
Inscrita RPP
Razn social + S.P.R.
Contador es designado por la asamblea a propuesta del consejo de
vigilancia
Rgimen de Responsabilidad
Rgimen de Responsabilidad
Limitada: a las aportaciones de los socios
Ilimitada: socios responden solidariamente
Suplementada: Socios responden supletoriamente por cantidad determinada
ms aportaciones sociales.
Capital Social
Ilimitada: SPR no requieren de aportacin inicial
Limitada: 700 salarios mnimos
Suplementada: 350 salarios mnimos
Los derechos de los socios son transferibles previa aprobacin de la asamblea.
Tambin las deudas.
Integrantes:
Dos o ms ejidos, comunidades, uniones de ejidos o de comunidades,
sociedades de produccin rural o uniones de sociedades de produccin rural
(RPP)
Sociedades Mercantiles
Fundamento:
75 y 100 LA posibilidad de que los ejidos y comunidades transmitan el dominio
de las tierras de uso comn a sociedades mercantiles y civiles (Asamblea
General)
Requisitos:
Procedimiento
1. Ncleo, Comisariado y Asamblea deben elaborar un proyecto de
desarrollo y la estructura social
2. Opinin de la P.A. con anlisis de aprovechamiento, inversin y equidad
3. Dictamen de P.A.
4. Despus de 30 das Asamblea General
5. Aprobacin del Proyecto
6. Determinar las partes sociales del ejido y de los ejidatarios en particular
(Avalo)
7. Comisariado (LGSM)
8. Constitucin ante notario, RAN y RPP
Caractersticas
Objeto social limitado a produccin, transformacin o comercializacin de
productos agrcolas, ganaderos o forestales.
Limitacin de tierras x 25 veces
Mx. 49 % de acciones extranjeras
Aportaciones de tierras en acciones T
Desincorporacin de la propiedad social hasta las sociedades mercantiles
Sociedades (LGSM)
Sociedad Cooperativa:
Capital variable fundacional. Certificados de aportacin nominativos. Ley
General de Sociedades Cooperativos.
5 personas mnimo. Ejidatarios, Comuneros, Ejidos y Comunidades para el
aprovechamiento de sus recursos.
Trabajadores (Productores) o Utilicen (consumidores)
Contratos agrarios
Acuerdo de voluntades para crear derechos y obligaciones en relacin a una
cosa o actividad agraria
Reglas Especiales 46 LA
Es posible realizar contratos con garanta sobre tierras de uso comn o
parcelas individuales a favor de cualquier persona con la que se realicen actos
de comercio.
1) Aparcera
Transmisin temporal de la posesin
el aparcero recibe determinado predio por tiempo determinado (generalmente
1 ao) a cambio de una parte de la cosecha.
4) Gratuito de Tierras
Gratuito, tiempo indeterminado, unilateral.
5) Arrendamiento Agrario
Procurar uso y disfrute de terrenos. El propietario (arrendador) obtiene
rendimientos de sus bienes.
SEDATU
Instancia a nivel ministerial que desarrollara una poltica en materia de
desarrollo urbano y ordenamiento territorial.
APF
Ordenamiento de territorio:
Procesos de planificacin para ordenar y usar
de forma controlada un espacio geogrfico, segn sus posibilidades naturales,
econmicas y sociales.
Propsito:
Funciones:
2/1/13
Antecedentes:
Estructura
1) Unidades Administrativas
o Subsecretaras
Ordenamiento territorial
Desarrollo urbano y vivienda
Desarrollo agrario
o Oficiala mayor
o Unidades y coordinacin general
Unidad de utilizacin del suelo para proyectos en energa e
inversiones fsicas de los fondos mineros
o Direcciones generales
De ordenamiento territorial
Propiedad Rural
Desarrollo agrario
Organizacin y evaluacin del fondo para el desarrollo
regional sustentable de estados y municipios mineros
2) rganos Administrativos desconcentrados
o RAN
Subsecretara de Ordenamiento Territorial
Seguridad jurdica y certidumbre documental en la tenencia de la tierra.
Definitividad administrativa
Proponer programas y acciones
Coordinar expropiaciones
Vigilar que las sociedades mercantiles no rebasen los lmites permitidos
Deslinde de terrenos baldos.
RAN
1925 rgano desconcentrado de la SEDATU (sin personalidad ni patrimonio, es
pblico) 2012 modernizacin administrativa y organizacional
Procurador agrario
Ombudsman agrario, recomendaciones para el respeto de los derechos de los
campesinos.
Marco Legal
CPEUM
Ley orgnica de la APF
LA
Reglamento de la Ley agraria en materia de certificacin de derechos
ejidales y titulacin de solares
Reglamento de la Ley Agraria en Materia de Ordenamiento de la
Propiedad Rural
Reglamento interior de la PA
Atribuciones 136 LA
1)
2)
3)
4)
5)
6)
7)
8)
9)
Fines:
Administrar fondos comunes ejidales y comunales determinados por sus
asambleas
Lneas de Actuacin
Regularizacin de la tenencia de la tierra
Procedimientos expropiatorios