Cdigo Banco

Cdigo Empresa
Fecha
UF
Informe Anterior
Fecha

INFORME DE TASACIN
HIPOTECARIO
Casa

V.09/2016

BIENES RAICES URBANOS

SOLICITANTE
EJECUTIVO
CLIENTE
RUT CLIENTE
PROPIETARIO
RUT PROPIETARIO
DIRECCIN
CONJUNTO
ROL DE AVALUO
COMUNA
CIUDAD
REGION
TASADOR
RUT
EMPRESA
RUT
COORDENADAS
VISADOR BANCO

MERCADO OBJETIVO
ANTIGEDAD
VIDA UTIL REMANENTE
AVALUO FISCAL ($)
ACOGIDA A
DFL 2
SELLO VERDE
COPROP. INMOB.
OCUPANTE
TIPO DE BIEN
DESTINO SEGN SII
USO ACTUAL
USO FUTURO
PERM. EDIFICACION N
RECEPCION FINAL N
EXPROPIACION
VIVIENDA SOCIAL

Definitivo

TINSA Chile S.A.

96.907.350-1
Latitud:

@ tinsa.cl

Longitud:

CONTRUCCIONES DE ADOBE
CONST. DESMONTABLES

DESCRIPCIN GENERAL

PLANO DE UBICACIN

FOTOGRAFIA PRINCIPAL

USO EXCLUSIVO SUBGERENCIA TASACIONES BANCO SANTANDER

VALORES DE TASACION RECOMENDADOS BANCO

Valores de Tasacin
$
UF

VALOR COMERCIAL
VALOR LIQUIDEZ
FIRMA TASADOR

FIRMA SUPERVISOR BANCO

NOTA: INFORME DE USO EXCLUSIVO BANCO PARA VALORIZACION DE GARANTIA.

MONTO SEGURO

80%

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Err:502

Err:502

Err:502

Err:502

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DESCRIPCION SECTOR
Descripcin, Expropiacin, Plan Regulador :

CARACTERISTICAS DE CONSTRUCCION
Programa :

Estructura y Terminaciones :

VALOR DE RENTA
Valor de arriendo mensual se estima en UF 0, esto de acuerdo a los antecedentes de mercado castastrados, los cuales fueron ponderados con las Renta Mensual (U.F.)
cualidades particulares de la unidad analizada. De esta forma si consideramos una ocupacin efectiva del bien por 11 meses, obtenemos una renta lquida Meses
de UF 0. Para estimar el valor de la propiedad por medio de su renta se ha considerado una tasa de descuento anual de 6% sobre su Renta Liquida Anual,
R. Liquida Anual (U.F.)
resultando un Valor de Renta de UF 0
Tasa (%)
Canon Arriendo UF/m2
VALOR DE RENTA

11.0
0 U.F.
6.0%
0.00 uf/m
0 U.F.

ANALISIS DE MUESTRAS
DATOS PROPIEDADES (copropiedad inmob.)

Tipologa

1.
2.
3.
4.
5.
PROMEDIO MUESTRAS OFERTA ACTUAL
PROPIEDAD ANALIZADA

m tiles terreno m tiles edificacin

0
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Observaciones

(Com./terreno)

(V. Com./ m total)

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
#DIV/0!
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0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
#DIV/0!
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0
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UF Valor
Comercial

0
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Adjuntar Plano georeferenciado de Muestras informadas

CUADRO DE AVALUOS
USO EXCLUSIVO TASACIONES

AVALUOS
Terreno

Unidad

Cantidad

$ / m2

m
m
m
m
Subtotal Terrenos
Construcciones

Ao

Prenda

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Valor U.F.

Valor
visado UF

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Valor Seguro
UF

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Recep.
m
m
m
m
m
m
m

Subtotal Construcciones
Obras Complementarias:

Valor $

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Material

U.F. / m2

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VALOR COMERCIAL TASADOR

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VALOR FINAL RECOMENDADO TASADOR

Nombre y Firma

Valor Comercial
Valor Liquidez
Valor Seguro

80%

$
$
$

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Err:502

U.F.
U.F.
U.F.

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FOTOGRAFIAS - PLANOS- OTROS

Fotografas de Sector y Fachadas (exteriores)

Fotografas Interiores de todas las construcciones y de las Obras Complementarias

Planos y Fotografas Area (DEBE INCLUIR PLANO DEL TERRENO CON SUS DESLINDES - LEGIBLES)/ Avaluo Fiscal