REGISTRO DE OBRA EJECUTADA

En que consiste?
Trmite que permite regularizar la obra o instalacin cuando sta se construy sin registro de
manifestacin de construccin, o licencia de construccin especial.

Cules son los requisitos?

1-

Formato AU-16debidamente requisitado (por duplicado)

Identificacin oficial vigente con fotografa
Constancia de alineamiento y nmero oficial vigente
Certificado nico de zonificacin de uso de suelo o certificado de acreditacin de uso
del suelo por derechos adquiridos
Dos tantos del proyecto arquitectnico de la obra, firmados por el propietario o
poseedor, por un Director Responsable de Obra o los Corresponsables en su caso.
Dos tantos del proyecto estructural
Responsiva del Director Responsable de Obra y de los Corresponsables en su caso
Comprobante de la instalacin de toma de agua y de la conexin al albaal.
Avalo emitido por un valuador registrado ante la Secretara de Finanzas;
Comprobante de pago de los derechos y aprovechamientos establecidos en el Cdigo
Fiscal del Distrito Federal y de la sancin prevista en el artculo 253 del Reglamento de
Construcciones para el Distrito Federal, los cuales debern ser determinados por la
autoridad
Constancias de Adeudos emitidas por la Administracin Tributaria que corresponda y el
Sistema de Aguas de la Ciudad de Mxico.
En su caso:
En zonas de conservacin del Patrimonio Histrico, Artstico y Arqueolgico de la
Federacin o rea de conservacin patrimonial del Distrito Federal, anexar,
12- el dictamen tcnico de la Administracin, el visto bueno del Instituto Nacional de Bellas
Artes y/o
13- la licencia del Instituto Nacional de Antropologa e Historia,
14- as como la responsiva de un Corresponsable en Diseo Urbano y Arquitectnico
15- Corresponsable en Seguridad Estructural.
16- Dictamen de Impacto Urbano
17 Proyecto de captacin de aguas pluviales y tratamiento de aguas residuales autorizado
por la Secretara del Medio Ambiente
Cul es el formato requerido?
AU-16
Cul es el tiempo de respuesta?
3 meses
Cul es el costo?
Estipulado en el artculo 185 y 186 del Cdigo Fiscal del Distrito Federal
ARTCULO 185.- Por el registro, anlisis y estudio de manifestacin de construccin, se pagar
el derecho respectivo conforme a las cuotas que a continuacin se establecen:
A) Inmuebles de uso habitacional
II. Manifestacin de construccin tipo B

a). Por el registro $518.30

b). Por el anlisis y estudio, por m2 $49.28 ($110,000 aprox.)
Cul es el procedimiento?
1.- Se recibe del usuario el formato y revisa que este llenado correctamente y que la
documentacin anexa esta completa y se entrega al solicitante un acuse de recibo en el que se
indica la fecha de respuesta.
2.- Si el rea operativa en su revisin, determina que el expediente no cumple, podr requerir
al solicitante documentacin adicional, dndole cinco das para entregarla, si en este lapso el
usuario no acude, la solicitud se dar por no presentada.
3.- El rea operativa, proceder al anlisis de la solicitud y sus anexos y de estimar procedente
expedir la Constancia solicitada.
4.- El usuario se presenta en la fecha sealada a conocer el resultado de su solicitud.
Observaciones
Proceder la autorizacin siempre y cuando se demuestre que la edificacin cumple con el
Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal y dems ordenamientos legales
respectivos, as como con las disposiciones del Programa de Desarrollo Urbano
correspondiente.