INFORME DE OBRA N3

PROYECTO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

ARQ. BAZALAR SEDANO, OSCAR

PROCESOS CONSTRUCTIVOS I

ALUMNO: MUNARRIZ CALLAS, MARYCIELO

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Constructivos I

Procesos

FICHA TECNICA

Familia:
Direccion:

MEMORIA DESCRIPTIVA
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1.- DATOS GENERALES

1.1.- AUTOR DEL ENCARGO
El presente proyecto se desarrolla por encargo de D. [.......................] con N.I.F.:
[.......................] y domicilio en la C/ [.......................] de [......................] en nombre y
representacin propia.
1.2.- AUTOR DEL PROYECTO
El presente proyecto lo desarrolla, en misin completa, el arquitecto [.......................],
colegiado n [.......................] del Colegio Oficial de Arquitectos de [.......................].
1.3.- OBJETO DEL PROYECTO
Se redacta el presente proyecto con el objeto de describir los trabajos necesarios para
la construccin de una edificacin consistente en una vivienda unifamiliar aislada en
dos plantas (baja y bajo-cubierta) con garaje.

2.- DESCRIPCIN GENERAL DEL PROYECTO

2.1.- DESCRIPCIN DE LA PARCELA
Emplazamiento
El terreno se encuentra situado en la Calle Las Almendras del distrito de Los Olivos. La
parcela se encuentra en la actualidad ya construida.
Superficie
El terreno dentro del cual se pretende desarrollar el presente proyecto tiene una
superficie aproximada de 180 m.
Forma
El terreno tiene forma rectangular, con un solo frente, orientado a la calle Las
Almendras.
Topografa
La terreno no presenta desniveles apreciables en la rasante de la calle, y es
sensiblemente horizontal en toda su superficie.
Linderos
FACHADA

00,00 m

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FONDO

00,00 m

IZQUIERDO

00,00 m

DERECHO

00,00 m

Servicios urbanos
El terreno descrito dispone de todos los servicios urbansticos necesarios, por lo que es
apto para desarrollar en l el presente proyecto.

2.2.- DESCRIPCIN DEL EDIFICIO

Tipo de promocin: Libre

Tipologa de la edificacin: vivienda unifamiliar.
Plantas sobre rasante: Baja y bajo-cubierta para vivienda
Plantas bajo rasante:
Superficie total construida: 180 m.
2.3.- PROGRAMA DE NECESIDADES DESARROLLADO

De acuerdo con el programa de necesidades expuesto por la propiedad, este Proyecto

trata de dar respuesta a ste, dentro de los lmites definidos por las Ordenanzas
Municipales y por los criterios econmicos y estticos.
La vivienda consta de tres plantas, respondiendo cada una de ellas al siguiente
programa:
Planta baja:
Vestbulo-distribuidor y escalera.
Cocina
Saln-comedor
Dormitorio I
Bao 1
Porche
Planta bajo-cubierta:

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Distribuidor y escalera
Bao 2
Dormitorio 2
Dormitorio 3

Estos espacios que integran la vivienda se disponen de manera funcional para su uso
cotidiano.
La zona de comedor, claramente diferenciada dentro de la estancia saln-comedor,
incluso con un cambio de nivel entre ellas, se ha previsto prxima a la entrada para
propiciar la comunicacin con la cocina, con la que cuenta con una comunicacin
directa, a parte de la del pasillo. En conjunto se disean huecos de iluminacin que
proporcionen luz a todas las zonas, permitiendo la percepcin del espacio exterior.
La cocina se sita en el centro de la distribucin, con acceso desde el distribuidor de
acceso a la vivienda. Tiene luz y acceso.
La zona de dormitorios se distribuye en dos bloques: uno situado en planta baja y los
otros dos en la planta bajo-cubierta.
Los cuartos de bao estn situados estratgicamente para poder dar servicio tanto a
los dormitorios, como a las zonas de da de la casa, es por ello, por lo que uno se sita
en el distribuidor y otro en la planta superior, con luz y ventilacin al terreno.
2.4.- CRITERIOS ESTTICOS
La idea general del tratamiento del edificio que se trasluce al exterior es que ste se
integre perfectamente en la zona y, por ello, se emplea una construccin tradicional,
basada en materiales y tcnicas constructivas populares.

3.- CUADRO DE SUPERFICIES TILES Y CONSTRUIDAS

CUADRO DE SUPERFICIES

PLANTA USO SUPERFICIE TIL (m) SUPERFICIE CONSTRUIDA (m)

STANO Sin acondicionar39,40 Maquinaria15,54 Subtotal54,94 60,43

PLANTA BAJA Escalera y distribuidor15,28 Saln31,25 Cocina15,81 Bao 14,80
Porches32,12 (Sc al 50%)Subtotal99,26 132,95
PLANTA ALTA Escalera y distribuidor10,65 Dormitorio 110,05 Dormitorio 210,12
Dormitorio 39,98 Dormitorio 412,67 Bao 24,02 Subtotal57,49 56,93

TOTAL m Vivienda211,69 250,31

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4.- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO

El presente proyecto cumple con la Normativa vigente que le es de aplicacin,
observndose tanto la Normativa urbanstica como las dems Normas vigentes en el
momento de su redaccin.
4.1.- NORMATIVA URBANSTICA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
La normativa urbanstica aplicable al Municipio de ............ son las Normas Subsidiarias
de Planeamiento aprobadas definitivamente en fecha .........., Ordenanza de Casco
Urbano, que establece los siguientes condicionamientos:
JUSTIFICACIN DEL CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA TCNICA
De acuerdo con lo dispuesto en el artculo 1 A)uno del Decreto 462/71, de 11 de
marzo, en la redaccin del presente proyecto se han observado las normas aplicables
sobre la construccin y se cumplirn todas las Normas obligatorias dictadas hasta la
fecha en materia de edificacin.

MEMORIA CONSTRUCTIVA
1.- DESCRIPCIN GENERAL DE LA SOLUCIN ADOPTADA
CIMENTACIN

Zanjas y pozos

Pilotaje
Otros tipos
ESTRUCTURA

Muros de carga

Fbrica de ladrillo

Bloques de hormign
Bloque de Termoarcilla
Hormign armado

Vigas descolgadas

Vigas embebidas

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Acero
CERRAMIENTO
S

Fbricas

Ladrillo

Visto

Revestido
Chapados
Carpintera

Aluminio

PVC
Madera
CUBIERTA

INCLINADA

Teja

Cermica

Curva

Plana
Cemento
Chapa galvanizada
Pizarra
Otros
PLANA

Transitable

No transitable
PARTICIONES

Tabiques

Ladrillo

Placas escayola
Paneles prefabricados
Otros
INSTALACIONE
S

Calefaccin

CentSistema
de produccin

ral

Individual
Conduccin por

Aire

Agua
Cable
Elemento calefactor

Paneles radiantes

Convectores
Radiadores
Bomba de calor
Energa

Gas propano

Gasleo
Electricidad
Gas natural

2.- ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO

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Se har el oportuno desbroce del terreno.

Realizado el replanteo en el interior de la parcela, en la zona prevista, dentro de los
lmites especificados en las Ordenanzas, y adoptando las medidas de seguridad
exigidas en la Normativa de Seguridad y Salud en el Trabajo, se comenzarn los
correspondientes trabajos de explanacin y vaciado del solar hasta alcanzar el firme.
En caso necesario, se realizarn los drenajes oportunos, con el fin de dejar los terrenos
en condiciones de edificar sobre ellos.

3.- CIMENTACIN
Al existir un stano y estar ste delimitado por un muro perimetral de ladrillo, la
cimentacin se realizar por zanja corrida. Existirn unas zapatas puntuales para los
pilares metlicos interiores que se unirn por vigas de atado a la zanja.
Una vez limpias y refinadas las zanjas, bajo la base de la cimentacin, se dispondr un
hormign de limpieza HM-20/B/40/IIa, con un espesor de 10 cm o hasta alcanzar el
nivel que permita dar el canto de clculo a la zanja o zapata.
Los hormigones de la cimentacin sern de central, a la que se solicitar el certificado
correspondiente que exige la normativa vigente, y del tipo HA-25/B/40/IIa y las
armaduras de acero B-500-S, en la cuanta indicada en planos. Ser exigible la
obtencin de probetas para su posterior control de calidad. Se seguir la norma EHE
para el vertido del hormign, una vez colocada la armadura de acero corrugado sobre
la capa de hormign de limpieza.
Si a la vista del terreno, ste o las aguas del subsuelo resultasen agresivos para
hormigones o acero, se emplearn hormigones con las correcciones de ambiente
correspondientes, conforme a la EHE.
Se indica en el plano n 2, Cimentacin y Saneamiento, las dimensiones y armaduras
de las zanjas y zapatas, as como sus detalles constructivos.
En la zona de stano se construir una solera continua de hormign HM-20/B/20/I con
acabado en cuarzo sobre encachado de piedra machacada, armada con mallazo, segn
planos.
La Direccin Facultativa se reserva el derecho de modificar total o parcialmente el
sistema de cimentacin elegido inicialmente para el proyecto, en caso de que a la vista
de las condiciones del terreno se observase un firme distinto del adoptado para el
clculo, y previa comunicacin a la Propiedad y al Constructor. Para lo cual se
entregarn, en el momento oportuno, los nuevos planos de cimentacin, o se reflejarn
las rdenes precisas para su ejecucin en el Libro de rdenes. Por lo tanto, no se
proceder al hormigonado de ninguna cimentacin sin el previo reconocimiento y visto
bueno de la DF.

4.- RED DE SANEAMIENTO

Se dispone una red de evacuacin unitaria con una ventilacin primaria, reuniendo las
aguas fecales y pluviales en un pozo de registro, del cual parte la acometida al
alcantarillado urbano.

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La red horizontal se efectuar a base de tubos de PVC, con una pendiente mnima del
1,5 % y los dimetros establecidos en el plano de saneamiento.
El trazado de la red horizontal de saneamiento se ejecuta para conseguir una
circulacin natural y no expuesta a obstrucciones. Como norma general, se evitan los
cambios bruscos de direccin y pendiente, y los codos de 90. En los cambios de
direccin de ms de 45 de desviacin se prev un registro. Las tuberas atravesarn
perpendicularmente los muros y llevarn pasamuros.

La conexin con el alcantarillado urbano se har a travs de un pozo de acometida

preexistente, donde verter la red general de saneamiento, segn puede observarse
grficamente.
La recogida de aguas en el stano se llevar hasta una arqueta sumidero, elevndose
las aguas hasta el colector mediante una bomba.
Los encuentros de las bajantes con la red horizontal se realizan mediante arquetas a
pie de bajante.
Se dispondrn adems, registros para permitir la limpieza y comprobacin de cada
punto de la red, que debern ser estancos con tapa de cierre practicable pero
hermtica, en los siguientes puntos:
En los cambios de direccin o de pendiente y al pie de bajantes.
En general, en los encuentros de tuberas.
Antes de la acometida a la red de alcantarillado.
Las arquetas sern de fbrica de ladrillo macizo de pie de espesor recibido con
mortero de cemento 1:3. La base ser una solera de hormign con un espesor de 10
cm. mnimo. El interior ser enfoscado y bruido y se redondearn los ngulos con
mortero de cemento, eliminando cualquier obstculo para la evacuacin.. Los tubos se
conectarn a ellas favoreciendo los recorridos, evitando la formacin de ngulos
agudos entre la entrada y la salida.
El drenaje perimetral, colocado en la parte ms baja del muro perimetral del stano, se
realizar con tubo poroso de 15 cm de dimetro interior.
Las aguas pluviales se recogen mediante sumideros en terrazas y canalones de PVC en
cubierta.
La red de saneamiento ir siempre por debajo de la de abastecimiento de agua, con
una separacin mnima entre generatrices exteriores de un metro.
Despus de la terminacin de cada unidad, se proceder a su limpieza total,
eliminando todas las acumulaciones de limo, residuos o materias extraas de cualquier
tipo, debiendo mantenerse libres de tales acumulaciones hasta la recepcin de las
obras. Se realizar una prueba de estanqueidad de la red antes de proceder a su
tapado.

5.- ESTRUCTURA
La estructura proyectada es mixta a base de muros de carga de ladrillo macizo y
perfiles metlicos.

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Una vez perfectamente niveladas las zanjas de cimentacin, y teniendo en cuenta la

Norma Bsica FL-90, se elevar la fbrica, que en los muros de arranque ser de un pie
y medio de espesor.
Se trazar la planta de los muros de modo que sus dimensiones tengan una tolerancia
menor de 10 mm respecto a las cotas parciales y de 20 mm respecto a las totales que
se fijan en el proyecto. En cada esquina se colocar una mira con seales para ejecutar
debidamente los tendeles. No se permitirn desplomes mayores de 10 mm. Los
ladrillos se humedecern antes de su empleo y se colocarn siempre al restregn.
Las fbricas se levantarn por hiladas horizontales en toda la extensin de la obra,
dejando los enjarjes necesarios. Se ejecutan evitando la transmisin de humedades por
capilaridad, disponindose en la cara exterior del muro, en las partes que queden en
contacto con el terreno, una lmina impermeabilizante de PVC, tipo Danosa.
Tras la cota del primer forjado, los muros sern de un pie de espesor y se colocarn,
segn se indica en los planos de estructura, los pilares y vigas metlicos que
correspondan, constituidos por perfiles de acero A52b (S355JR), tipo HEB, que se
soldarn, mediante placas de anclaje de acero de dimensiones segn planos,
embebidas en dados de hormign dentro de la fbrica resistente, y se soldarn por
medio de electrosoldadura en obra. Se tiene preferencia por la viga pasante.
Las caractersticas de los muros son:

MUROS

TIPO DE
LADRILLO

CLASE DE
MURO

APAREJO

JUNTA

Fachadas

Cermico
macizo

Aparejado
visto

Ingls.

Terminacin
enrasada

Aparejado no
visto

Soga/Tizn

25x12x5
Resistencia a
compresin

Soga/Tizn en
hiladas
alternas.

10 N/mm
Medianeras

Cermico
perforado 25
x12x5

Terminacin
enrasada

Resistencia a
compresin
10 N/mm
Los muros que se enlazan en esquina, encuentro o cruce, se ejecutarn debidamente
trabados entre s, y simultneamente siempre que sea posible. Los solapos de la traba
sern no menores que de la soga menos una junta.
Forjados
Las caractersticas de los forjados son las siguientes:
Forjado tipo.
ESPESOR TOTAL

27 cm. (22+5 cm.)

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VIGUETA

Autorresistente
hormign armado

de

BOVEDILLA

Cermica 58,5x22x25

CAPA DE COMPRESIN

5 cm.

HORMIGN

HA-25/B/20/I N/mm

ACERO

B-500-S

En cumplimiento del art. 34 de la EFHE se realizar un control documental de los

elementos constitutivos del forjado, establecindose, a estos efectos, como nivel de
control de recepcin de los elementos resistentes prefabricados constitutivos del
forjado: un control a nivel normal.
Durante su ejecucin se velar por el cumplimiento del captulo VI de la Instruccin
para el proyecto y la ejecucin de forjados unidireccionales (EFHE), teniendo especial
cuidado en que, antes del hormigonado, las piezas de entrevigado se rieguen. El
hormigonado se har en el sentido

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de los nervios y las juntas de obra se dejarn en el primer cuarto de luz del tramo. Al
reanudar el hormigonado se regar la junta. El curado se realizar mediante un riego
que no produzca deslavado.
Los forjados enlazarn con los muros en que se sustentan, en apoyo directo, es decir,
las viguetas apoyarn directamente sobre los muros, con un apoyo no menor de 10 cm,
y con los transversales, mediante zunchos de hormign armado, que cumplirn las
siguientes condiciones:
- Canto igual o superior al canto del forjado.
- La armadura longitudinal se compondr de 4 barras, una en cada esquina, de un
dimetro mnimo de 8 mm. Llevar cercos de 6 mm de dimetro a separacin no
mayor del canto til de la cadena.
- La malla de reparto del forjado entrar en la cadena una longitud igual a la de
anclaje.
El forjado se empotra en las vigas metlicas que componen la estructura metlica,
apoyando sobre sus alas, al utilizarse piezas HEB con alas de al menos 9 mm.
Los puntales se mantendrn, al menos 21 das y no se comenzar la tabiquera antes
de haber retirado dichos puntales.
Escalera
La estructura de la escalera se realizar embebiendo entre vigas-zancas tipo UPN y
muro de carga de 1 pie de ladrillo macizo, tablero formado por doble capa de rasilln
cermico machihembrado de 100x20x4 cm y capa de compresin de 5 cm de hormign
HA/25/p/20/I, elaborado en obra, con malla de reparto (5,04 kg/m).
Cargaderos
Los vanos de fachada llevarn dinteles de chapa de acero laminado galvanizado y
perfiles en L de acero laminado para la formacin de los capialzados.

6.- CERRAMIENTOS Y ALBAILERA INTERIOR

6.1.- Cerramientos de fachada:
Los cerramientos exteriores estarn formados por fbricas de ladrillo visto o tosco,
segn zonas, de un pie de espesor, recibidos con mortero de cemento CEM II/A-P 32,5R
y arena de ro 1:4, enfoscado interiormente con mortero de cemento hidrfugo de las
mismas caractersticas que el de las juntas, cmara con aislamiento termo-acstico y
tabique de ladrillo hueco sencillo.
Se realizar un zcalo chapado con piedra de musgo hasta la cota del primer forjado.
Las partes de ladrillo tosco de la fachada irn enfoscados con mortero monocapa,
formndose goterones en los resaltes de forma que corten el desplazamiento del agua
en el sentido horizontal.
Sern totalmente estancos al agua de lluvia y nieve.

6.2.- Tabiquera interiores

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La tabiquera interior se realizar con ladrillo hueco sencillo recibidos con yeso, excepto
en los baos, aseos y cocina que sern de ladrillo hueco doble y recibidos con mortero
de cemento y arena de ro 1/6.
Todos los paos, verticales y horizontales, excepto los verticales de los baos, aseo y
cocina, donde irn alicatados, se guarnecern con yeso negro maestreado y enlucirn
con yeso blanco, dndose unos espesores totales de 7 cm y 9,5 cm respectivamente.
Se dispondrn guardavivos de chapa galvanizada en las esquinas.
Cuando las fbricas estn bien secas se colocarn los cercos de las puertas interiores,
as como los cercos de las ventanas exteriores.
Se dispondr una placa lisa de escayola en todos los techos de la cocina y los baos y
una moldura foseada en el saln-comedor y vestbulo.

7.- CUBIERTA
Se trata de una cubierta caliente o de una hoja.
La cubierta tendr cada a seis aguas, vertiendo cada una a las diferentes fachadas,
con pendientes de 30, conformando caballetes a diferentes alturas.
La cubierta se ha resuelto de forma que la terminacin de su recubrimiento asegure la
estanqueidad al agua y a la nieve, y de tal forma que resista la presin y succin del
viento.
La solucin constructiva es distinta en funcin de que el espacio que conforma sea
vvidero o no.
En las zonas no vivideras estar formada por faldones compuestos por tabiquillos
palomeros de ladrillo hueco doble distanciados 1,00 m, arriostrados longitudinalmente
cada 2 m, y sobre ellos un tablero de rasilln machihembrado de 100x30 cm con capa
de compresin de mortero de cementos. Sobre el forjado de cubierta se colocar para
aislamiento trmico y acstico una manta de lana de vidrio IBR-80.
En las zonas vivideras bajo-cubierta, el tablero de sta estar formado por las correas
separadas 1,20 metros aproximadamente. Sobre las correas se colocar un tablero
machihembrado formado por piezas cermicas y sobre ella una capa de hormign de
atado con un mallazo metlico, sobre el tablero irn colocadas las tejas. La cubierta se
aislar por el interior con un aislante proyectado de espuma continua y se rematar
con un falso techo de piezas de yeso tipo Pladur.
El material de cobertura ser teja curva sentada con mortero de cemento. Se recibirn
una de cada cinco hiladas y todas las boquillas del alero, donde se colocarn dos
piezas.
Para la ventilacin de las cmaras se utilizarn piezas especiales. Tambin se colocarn
los elementos de seguridad adecuados para la realizacin de los trabajos de
mantenimiento y reparacin.
De acuerdo con el art. 1.3.5 de la QB-90 Cubiertas con materiales bituminosos, el
aislamiento al ruido areo de la cubierta se ajusta a lo establecido en la NBE-CA/88,
Condiciones Acsticas en los Edificios, y el coeficiente de transmisin trmica de la
cubierta se ajusta a los establecido en la NBE-CT/79 Condiciones Trmicas en los
Edificios.

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Procesos

8.- AISLAMIENTO E IMPERMEABILIZACIONES

La cmara de aire se rellenar con 4 cm de aislamiento trmico-acstico, formado por
planchas rgidas de poliestireno de 25 kg/cm3 de densidad.
Los encuentros de la cubierta con las chimeneas y las ventanas, que tendrn un
acabado en escocia o chafln con ngulo de 135, se impermeabilizarn con una
lmina de betn elastmero LBM-40-FV que se prolongar al menos 15 cm, por encima
del encuentro.
La cubierta se aislar por el interior con un aislante proyectado de espuma continua
El arranque de los muros de ladrillo se impermeabilizar con lmina asfltica SikaDan_P.

9.- SOLADOS, ALICATADOS Y CHAPADOS

Los materiales de solado exteriores sern resistentes a las heladas y en los locales
hmedos su absorcin al agua ser menor del 10 %.
Todas las dependencias irn soladas con baldosa de gres porcelnico de 40x40 cm y
rematados con rodapi de 7 cm de altura del mismo material.
La escalera ir solada con el mismo material, pero recibiendo un tratamiento
antideslizante en las piezas que formen la huella, colocndose zanquines.
El porche y el acceso irn solados con baldosa de ferrogrs de 33x33 cm.
Todos los solados quedarn perfectamente nivelados y, sobre ellos se extender un
enlechado de cemento blanco para refino de juntas.
Los baos, el aseo y la cocina se alicatarn hasta el techo en todos los paramentos
verticales con azulejo de primera calidad recibido con cemento cola y rejuntado de
lechada de cemento blanco BL-V-22,5.
Los vierteaguas sern piezas cermicas a juego con el ladrillo de las fachadas, dotadas
de gotern y recibidas con mortero de cemento.
El garaje llevar una terminacin en pavimento continuo de cuarzo gris sobre solera
pulida de hormign.
La rampa se solar con terrazo punta de diamante de 30x30 cm.
El zcalo de fachadas se chapar con piedra de musgo.

10.- INSTALACIONES
Antes de proceder a dar los revestimientos interiores se abrirn las rozas para las
instalaciones de agua, desages y electricidad, etc, colocndose las correspondientes

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Procesos

tuberas y tubos de PVC, y recibindose posteriormente stas.

Los instaladores levantarn croquis acotados
conducciones elctricas y de fontanera.

con

la disposicin

real

de

las

12.1.- ELCTRICA
Para la vivienda proyectada se prev un grado de electrificacin de Electrificacin
Elevada, por tanto, la potencia prevista no ser inferior a 9.200 W y la tensin de
utilizacin ser 230 V. En todo caso, la instalacin se ajustar a las normas vigentes del
REBT y a las de la compaa suministradora.
Las caractersticas de esta Instalacin se describen en el anexo de Memoria de
Instalaciones.
12.2.- DE FONTANERA

Se proyecta un suministro a partir de una acometida general situada en armario a pie

de parcela que contendr una llave de corte, una vlvula antirretorno y un grifo. El
contador del agua se situar en el interior de la parcela o edificio, pero en zona
fcilmente accesible, prxima a la entrada, alojado en armario impermeabilizado y con
desage, protegido de las heladas y situando en el mismo armario la llave general de
corte.
La red de distribucin ser de cobre segn dimetros necesarios en cada punto segn
plano, debidamente enfundada en Artiglas, para evitar condensaciones.
Para independizar parcialmente la instalacin, en cada local hmedo, se han previsto
llaves de paso con el fin de independizarlos y poder efectuar reparaciones o
sustituciones en los mismos sin afectar al funcionamiento del resto
Los circuitos de distribucin se colocarn lo ms prximos posible al techo, a un
mximo de 30 cm, y debidamente aislados con coquillas.
Se separarn las canalizaciones de agua caliente y fra, y en los paramentos verticales,
discurrir la fra por debajo del agua caliente, con una separacin mayor de 4 cm.
Asimismo se realizar una separacin de proteccin entre las canalizaciones paralelas
de fontanera y cualquier conduccin o cuadro elctrico, de modo que sea mayor de 30
cm.
Las tuberas de agua caliente se situarn paralelamente a las de agua fra y dispondrn
de otra tubera para retorno partiendo siempre desde el punto de consumo ms
alejado.
Se realizar la calorifugacin de las canalizaciones de agua caliente cuando atraviesen
zonas no calefactadas o discurran por el exterior.
Los orificios en muros para su paso se realizarn con la suficiente holgura para permitir
la dilatacin, sellando el espacio alrededor del tubo para realizar una correcta
impermeabilizacin.
La red ser estanca a una presin doble de la prevista de uso. Ningn tramo estar
expuesto a las heladas.

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Procesos

Se posibilitar la libre dilatacin de las canalizaciones.

En la ejecucin de la red se controlarn la alineacin de las tuberas y su perfecta
sustentacin para evitar que se transmitan tensiones a las vlvulas, etc. Se dispondrn
rcores o bridas en todos los elementos susceptibles de desmontaje.
No se admitirn abolladuras en las tuberas. Se cuidar de que, una vez colocadas las
distribuciones interiores, las que discurran por el suelo sean tapadas con cemento para
evitar su aplastamiento durante la ejecucin de las obras.
En los finales de la distribucin se colocarn tapones, para evitar la introduccin en la
red de materias extraas.
12.3.- DESAGES Y APARATOS SANITARIOS.

La eliminacin de aguas pluviales y residuales cumplir las Normas Tecnolgicas ISS y

ISD.
Se han agrupado tanto los distintos locales hmedos como los aparatos, a fin de
reducir el nmero de bajantes y facilitar a un tiempo la ventilacin.

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