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ESCRITURA

PBLICA

NMERO:

OCHO

MIL

DOSCIENTOS TREINTA Y TRES (8233).

FECHA: FEBRERO DOCE (12)
DEL DOS MIL QUINCE (2015).NOTARIA: SEXTA (6) DEL CRCULO NOTARIAL
DE IBAGUE, TOLIMA.

FORMATO DE CALIFICACIN
PARA LA OFICINA DE REGISTRO
MATRICULA INMOBILIARIA: 50C-381443.- ---------------CEDULA CATASTRAL: 01-05-0127-0368-903-----------------UBICACIN: URBANO.- ---------------------------------------INMUEBLE: EDIFICIO DE 4 PISOS CON FACHADA FINA Y BASTANTE ESPACIO EN
SU INTERIOR ESTA UBICADO EN EL KM 3 VIA PICALEA CON CALLE 210-03.

NATURALEZA JURDICA DEL ACTO

VALOR DEL ACTO

(0144)PERMUTA

$150000.000

CIENTO CINCUENTA MILLONES

VENDEDOR
LUZ EDITH CACERES RESTREPO IDENTIFICADA CON CC
NUMERO 110456731 DE MANIZALES - CALDAS

COMPRADORES
DIEGO

FERNANDO

PANESSO

RODRIGUEZ

CON

CC

99051506509 DE IBAGUE - TOLIMA Y VALENTINA MONTENEGRO

CASTRO CON CC N 99011209072 DE IBAGUE - TOLIMA.
En la ciudad de Ibagu. Repblica de Colombia, ante mi, DANIELA
CASTRO RAMIREZ Notario sexto

(6o.) de este crculo notarial, se

otorgo la presente escritura pblica que se consigna en los

siguientes trminos:CONSTANCIA
NOTARIO.-

SOBRE

COMPARECENCIA

DECLARACIONES

ANTE

-------------------------------------------------------COMPARECI:

LUZ EDITH CACERES RESTREPO , mayor de edad, domiciliada en esta ciudad,

identificado con la cdula de ciudadana nmero 110456731 Expedida en
Manizales de estado civil Casada con sociedad conyugal vigente y quien obra en

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este acto en nombre propio y en representacin de

DIEGO FERNANDO PANESSO RODRIGUEZ mayor
edad, domiciliado en Ibague, identificado con la
cdula

de

ciudadana

nmero

99051506509

expedida en Ibagu, de estado civil Soltero, segn

Poder General otorgado por escritura pblica nmero
OCHO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y UNO (8231). De
fecha OCTUBRE 2 (2) DEL DOS MIL TRECE (2013), otorgada en la notara Tercera
del crculo de Ibagu, documento este que se protocoliza con el presente
instrumento, parte que en adelante se denominara EL VENDEDOR y de la otra,
DIEGO FERNANDO PANESSO RODRIGUEZ, mayor de edad, vecino y domiciliado
en esta ciudad, identificado con la cdula de ciudadana nmero 99051506509
expedida en Ibague, quien obra en este acto en su calidad de y que en adelante
se denominara COMPRADOR y quien manifesto:-

PRIMERO: Que LOS VENDEDORES transfieren a ttulo de venta a

favor de la sociedad COMPRADORA el derecho de dominio y la
posesin material que tienen y ejerce sobre el (los) siguiente(s)
bien(es) inmueble(s): EDIFICIO QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN
EL KM 3 VIA PICALEA CON CALLE 210-03 DE FACHADA FINA Y
QUE CUENTA CON LOS SERVICIOS PUBLICOS COMO LOS SON AGUA
LUZ Y TELEFONIA FIJA DE SETENTA MIL

(70.000) METROS

CUADRADOS LINDEARA AL OCCIDENTE CON LA CONSTRUCCION DE

UN CONJUNTO RESIDENCIAL, AL ORIENTE CON EL CONJUNTO
RESIDENCIAL EL POBLADO, EN LA PARTE DE ATRS CON UN SURCO
DE ARBOLES Y PLANTAS VARIAS, Y EN LA PARTE DE AL FRENTE
LINDEARA CON LA CARRETERA PRINCIPAL
PARGRAFO PRIMERO: No obstante la mencin de la cabida y
linderos

la

venta

se

hace

-------------------------PARGRAFO

como
SEGUNDO:

cuerpo
El

cierto.-

derecho

de

dominio y la posesin material del bien inmueble objeto de esta

compraventa lo tienen LOS VENDEDORES en comn y pro indiviso.
TERCERO: TITULO DE ADQUISICION: Que LOS VENDEDORES

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debidamente
registrada al folio de
matrcula
inmobiliaria

nmero

56456146571
CUARTO: Que el inmueble objeto de esta
venta,

no

ha

sido

enajenado

por

acto

anterior al presente y LOS VENDEDORES

garantizan

que

anticresis,

se

halla

libre

de

embargos

arrendamientos

por

censos,

judiciales,

escritura

pblica,

hipotecas, patrimonio de familia inembargable,

y en general de todo gravamen.- En todo caso LOS VENDEDORES
saldrn

al

saneamiento

de

acuerdo

con

la

ley.-

-----------------------------------QUINTO: Que el precio de esta venta es la suma de 150000.000

CIENTO CINCUENTA MILLONES los cuales LOS VENDEDORES,
declaran recibidos a su entera satisfaccin.- SEXTO.- ENTREGA:
Que en esta misma fecha LOS VENDEDORES hacen entrega del
inmueble a la sociedad COMPRADORA, junto con todas sus
anexidades,

usos,

costumbres

servidumbres

que

legal

naturalmente le correspondan, y a paz y salvo por concepto de

tasas, valorizaciones, contribuciones y servicios de agua, luz.
SEPTIMO: GASTOS: Los gastos que ocasione el otorgamiento de
esta escritura sern cancelados en la siguiente forma: a.) Los
notariales, en iguales partes, entre los contratantes.- b.) Los de
beneficencia y registro por parte de la sociedad COMPRADORA.- c)
La retencin en la fuente por cuenta de LOS VENDEDORES
nicamente.- ------------PRESENTE: el seor DIEGO FERNANDO PANESSO RODRIGUEZ de
las condiciones civiles antes mencionadas, manifest:
A) Que acepta la presente escritura y el contrato que ella contiene a

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su favor.
b.) Que tienen recibido real y materialmente
el inmueble objeto de este contrato a su
entera satisfaccin.
c) Que conoce y acepta el reglamento de
propiedad horizontal al que est sometido el
inmueble

objeto de este contrato y se

compromete a cumplirlo en todas y cada una de

sus partes.- ----------------------HASTA
AQU LA MINUTA
Se advirti a los otorgantes de esta escritura de leer la totalidad de
su texto, a fin de verificar la exactitud de todos los datos en ella
consignados, con el fin de aclarar, modificar o corregir lo pertinente
antes de firmarla, la firma de la misma demuestra su aprobacin
total;

en

consecuencia,

responsabilidad

por

errores

el
o

notario

no

inexactitudes

asume

ninguna

establecidas

con

posterioridad a la firma del (la,las,los) otorgante(s) y del notario. en

tal

caso, este(a,as,os)

debe(n)

ser

corregido(s)

mediante

el

otorgamiento de una nueva escritura, suscrita por todos los que

intervinieron en la inicial y/o por el titular del derecho segn el
caso, y sufragados los gastos por los mismos (ARTCULO 35,
DECRETO LEY 960 DE 1.970).- ----------LEDO el presente
instrumento pblico por los otorgantes y advertidos de su Registro
dentro del trmino legal de dos (2) meses, dieron su asentimiento y
en prueba de ello lo firman junto con el Suscrito Notario quien en
esta forma lo autoriza. -------------------

_________________________ huella
C.C.N

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TELFONO:
DIRECCIN: