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maior dever ser o grau de conformidade com o previsto nos actuais regulamentos
da construo, assim como maior ser o grau de satisfao dos padres qualitativos
exigveis para uma edificao destinada a usos habitacionais;
partes das construes antigas, antes de se prever a sua substituio por materiais e
solues tcnicas mais modernas. Esta opo justifica-se sobretudo sob o ponto de
vista de coerncia construtiva, j que se verificam efectivas dificuldades de
convivncia entre as antigas e as novas prticas de construo. Por outro lado as
antigas construes tm uma durabilidade comprovada por sculos de existncia,
enquanto certas solues modernas possuem, muitas vezes, um comportamento
ainda imprevisto e uma durabilidade muito menor;
devem ser removidas ou alteradas, devendo garantir-se o respeito pelo seu valor
cultural, assim como defender a sua integridade fsica e a possibilidade de acesso
futuro(se no visveis);
Exigncias de autenticidade
autenticidade
construtiva
tecnolgica,
preservando
Exigncias de durabilidade
Exigncias de compatibilidade
como
porosidade,
permeabilidade
ao
vapor
de
gua,
Exigncias de economia
NVEIS DE REABILITAO
Alm dos trabalhos apontados para a reabilitao ligeira pode-se incluir ainda:
e participao no
essa nova edificao ser feita segundo o saber actual e com arquitectura
contempornea, atenta e cuidadosa face aos valores culturais do lugar e do
seu contexto.
1.
Desenvolvimento
de
trabalhos
preparatrios
de
2.
profunda sobre vrias frentes e que sob o ponto de vista tcnico permitir a
elaborao de um diagnstico suficientemente correcto quanto s causas das
deficincias verificadas.
3.
4.
5.
CONCEITOS FUNDAMENTAIS
Restauro
10
Reabilitao
Reabilitao urbana
Revitalizao
11
Restruturao
Operao urbanstica que consiste em melhorar determinada rea residencialcomercial, atravs da demolio de elementos degradado, melhoria do sistema
virio, das infraestruturas, dos espaos verdes e, de um modo geral, dos seus
equipamentos.
Renovao urbana
novas
edificaes
(construdas
segundo
tipologias
arquitectnicas
Salvaguarda activa
Manuteno
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