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Modelo de Contrato de Permuta de Bienes Inmuebles.

Conste por el presente documento el contrato de donacin que celebran de una parte Don
., con D.N.I. N ., domiciliado en ., a quien se le denominar para
efectos de ste contrato EL PERMUTANTE 1 ; y de la otra parte Don ., con
D.N.I. N , domiciliado en ., a quien en adelante se le denominar EL
PERMUTANTE 2, en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO: EL PERMUTANTE 1 es propietario de un terreno de . Hectarias,
ubicado en.., inscrito en la Ficha N .., de los Registros de la Propiedad
Inmueble de Dicho inmueble fue adquirido de sus anteriores propietarios, don
.. y doa . conforme consta en el Testimonio de Escritura Pblica de
compraventa, de fecha , inscrito en la Ficha N .. de los Registros Pblicos de
.
SEGUNDO: El inmueble descrito en la clusula anterior est valorizado en
DOLARES AMERICANOS, conforme a la tasacin efectuada por el ingeniero
, con D.N.I. ., y Registro del Colegio de Ingenieros N ..

TERCERO: EL PERMUTANTE 2 es propietario de un departamento ubicado en


, inscrito en la P.E. N ., de los Registros de la propiedad Inmueble de
. Dicho inmueble fue adquirido de sus anteriores propietarios, don . Y doa
.., conforme consta en el Testimonio de Escritura Pblica de comparaventa, de fecha
., inscrito en la Ficha N .. de los Registros Pblicos de .
CUARTO: El inmueble descrito en la clusula anterior est valorizado en
DOLARES AMERICANOS, conforme a la tasacin efectuada por ingeniero ,
con D.N.I. ., y Registro del Colegio de Ingenieros N ..
QUINTO: Por el presente contrato las partes se transfieren recprocamente, en calidad de
permuta, la propiedad de los bienes descritos en las clusulas primera y tercera, por tener
stos valores comerciales equivalentes que constan en la cuarta y segunda clusulas de ste
documento.
SEXTO: Las contratantes harn entrega fsica de manera recproca los bines objetos de
ste contrato, en el acto de la firma de ste.
STIMO: Las partes dejan constancia que sobre los bienes materia de ste contrato no
pesa carga judicial, extrajudicial ni embargo o medida alguna que limite su derecho de
transferencia; sin embargo, si fuera el caso, se obligan al saneamiento por eviccin a que
hubiere lugar.
OCTAVO: Los contratantes declaran conocer que los bienes inmuebles que se permutan
en ste acto se encuentran en buen estado de conservacin y funcionamiento; no obstante
ello, ambos se obligan al saneamiento por vicios ocultos existentes al momento de la
transferencia, conforme a ley,
NOVENO: Los contratantes declaran que a la celebracin del presente contrato no tienen
obligaciones tributarias pendientes de pago ni deudas por concepto de ninguna clase
respecto de los bienes objeto de ste contrato, por lo que es responsabilidad de cada
permutante correr con los gastos y pagos de tributos existentes con posterioridad a la firma
de ste documento de los inmuebles que cada uno adquiere.
DCIMO: Es obligacin de los permutantes entregarse mutuamente los documentos
relativos a la propiedad del inmueble que en ste acto cada uno transfiere, as como los
recibos debidamente cancelados por concepto de agua potable y energa elctrica hasta la
fecha de celebrado el presente contrato y tambin el comprobante de pago del Impuesto
Predial correspondiente al trimestre inmediato anterior a la fecha del presente contrato.
DCIMO PRIMERO: Los contratantes convienen en que todos los gastos y tributos que
originen la celebracin y ejecucin de ste contrato sern asumidos por asumidos por ambos
en partes iguales.
DCIMO SEGUNDO: Para los efectos del presente contrato, las partes sealan como
sus domicilios los indicados en la parte introductoria de ste documento, y, en caso de

producirse controversia con motivo de la celebracin y ejecucin de la presente


compraventa, los contratantes se someten a la competencia territorial de los jueces y
tribunales de ..
DCIMO TECERO: El cambio de domicilio de cualquiera de las partes contratantes no
surtir efecto si dicho cambio no ha sido comunicado a la otra parte mediante carta notarial.
DCIMO CUARTO: En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas
se someten a lo establecido por las disposiciones del Cdigo Civil y dems normas
pertinentes.
Srvase usted, seor notario, insertar las clusulas de ley y remitir los partes
correspondientes al Registro de la Propiedad Inmueble de .. para su inscripcin.
Lima, .. de .. del 2

PERMUTANTE 1

PERMUTANTE 2

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