PREGUNTAS DE CONSTRUCCION I

1.-La tendencia actual en edificaciones, comprende la utilizacin intensiva

de elementos prefabricados, como la utilizacin de varillas de fierro pre
cortadas y dobladas, sin embargo en nuestro medio pueden presentarse
algunas dificultades y desventajas, con este procedimiento, describir las
principales desventajas del procedimiento, en un medio como Tacna, y en
contraposicin, que tipo de obras tendrn mas beneficios en el caso de
utilizar elementos pre fabricados.
Rpta.
Se utiliza en puentes peatonales, tanques de almacenamiento, puentes
vehiculares.
Ventaja
-El tiempo que se ahorra tanto en la obra como en la mano de obra para ser
doblado el fierro
-Facilidad y rapidez en la instalacin
-Algunos aceros pre fabricados brindan una reduccin al peso de la
estructura
- Maxima adherencia al hormign
-Buena calidad
- Elementos mas eficientes en serie y esbeltos, con menos empleo de
material.
Desventaja
-

Se requiere personal calificado para emplear los elementos prefabricados.

Escasa y nula rigidez frente a esfuerzos horizontales
La falta de coordinacin en el transporte de los elementos pres
forzados puede encarecer el montaje.
Se requiere un diseo relativamente especializado de conexiones,
uniones y apoyos.

2-Requisitos que debe cumplir toda obra para su ejecucin, nicamente

tener en cuenta las obras clasificadas como del tipo de: Obras Privadas.
Rpta
La obra privada no tienen intervencin del estado, ya que en estas obras el
que ordena es el propietario.

Toda obra se ejecuta, cumpliendo ciertos requisitos

-

Expediente tcnico, contiene una memoria descriptiva, detalles de la

obra a realizarse
Juego de planos que esta dentro del expediente tcnico.
Ing Residente
Licencia de construccin, se debe solicitar a la municipalidad
Cuaderno de Obra
Documentos de Ejecucin
o Planos: Geometra de la Obra
o Especificaciones tcnicas:
Descripcin de los trabajos
Procedimiento constructivo
M/todo de Medicin y forma de Pago

3.- El expediente tcnico de una obra consiste en el conjunto de

documentos que son necesarios para la ejecucin de la obra, que debe ser
elaborado siguiendo criterios tcnicos actuales en construccin.
Describir cual es la finalidad de contar con el Expediente Tcnico y describir
las condiciones que debe cumplir dicho expediente.
Rpta
El expediente tcnico debe estar bisado y sellado por los profesionales
responsables de su elaboracin y los profesionales encargados de su
revisin.
El expediente tcnico como ya se dijo es un conjunto de documentos que
permite la adecuada ejecucin de una obra , para ejecutar una obra se hace
bajo un expediente tcnico previo

Objetos de las condiciones de aprobacin

Asegurar la calidad tcnica e integridad Fsica de la Obra
Establecer la responsabilidad de los profesionales en la calidad e integridad
FINALIDAD :
Facilitar la ejecucin de la Obra. (cuando vamos a una obra es pedir los
planos)
Ver como ser la obra
Exigencias de Normatividad: Cumplimiento de leyes y reglamento
Comprende:
Memoria descriptiva
Especificaciones Tecnicas
Planos de ejecucin de obra
Metrados

Presupuesto de obra
Analisis de Precios unitarios
Calendario de obra valorizado
Estudio de suelos
Estudio Geolgicos
Estudio de Impacto ambiental
Y otros complementarios segn lo disponga la naturaleza del proyecto

4.- En la inspeccin de una vivienda que es una obra privada, la cual esta a
su cargo como Residente; que ha realizado la Municipalidad, en cuya
jurisdiccin se realiza la obra. Ha observado que el horario de trabajo de los
obreros, es excesivo puesto que se inicia a las 7:00 horas asta las 12:00
luego un periodo de refrigerio de 01 hora comprendiendo entere las 12:00 y
las 13:00 horas, reinicindose la jornada a esta hora, y se prolonga hasta las
17:00 horas.
Que acciones ejecutara para regularizar la situacin observada respecto del
horario del personal de obra, y exprese su opinin respecto a la inspeccin
realizada.

Rpta.
- Disminuir el horario de trabajo
- alargar las duraciones de cada partida para poder compensar el horario.
- otra alternativa seria pagar horas extras lo cual no es muy fiable por que
se vera afectado el presupuesto de la obra
- para las horas extras a la jornada ordinaria de trabajo de un tope de 10
horas, se pagara una sobre tasa del 60% sobre el jornal ordinario por hora
trabajada.
- Segn el reglamento solo se puede trabajar 8 horas al da y en total 48
horas a la semana. En caso de trabajar mas de 48 horas a la semana se
debern pagar las horas extras.
- Si un dia cualquiera trabaja 9horas al dia siguiente debe trabajar 7 horas
para lograr las 48horas semanales. El tiempo adicional se debe descontar al
siguiente dia.
- Para supervisar las condiciones laborales se debe encargar el ministerio
del trabajo no la municipalidad.

5.- En una obra de construccin del Estado, es decir una obra de inters
publico, el Ing. Residente encargado del pedido de materiales, no ha
incluido en su listado la compra de petrleo para el tratamiento del
encofrado, segn dice por que el material no cumple con los requisitos para
ser considerado como material. Analizar si esta afirmacin es correcta segn
su opinin
El petrleo debe considerarse como material de construccin, por lo que es
un producto no incorporado que tiene un periodo fugas en la obra.
La superficie que estar en contacto con el concreto debe mojarse con petrleo, a n de
que el concreto endurecido no se pegue a la madera, facilitando el desencofrado.

Hay dos tipos de encofrado

Encofrado Normal:
- Se aplica tarrajeo
- Dimensiones de las Estructuras, Exactamente con los niveles
Encofrado Cara vista:
-

Para acabados, paneles bastantes pulidos, tripley de 6mm y de hay

coloco un desmoldante un laca.

Se debe considerarse combustible para mescladora, en combustibles se

toma en cuenta.
6.- De los documentos bsicos del expediente Tecnico, se tiene los
Cronogramas Valorizados, describir cuales son las principales utilidades que
tiene este documento durante la ejecucin de la obra.
Permite dar la fecha de valorizacin de pago que es a fin de mes.
Controlar el avance de obra, permite decir si la obra esta atrasada.
-

El cronograma de ejecucin de obra se elabora todas las actividades

necesarias para la ejecucin de la obra, empleando el mtodo PERT
CPM.
El consultor elaborara el cronograma de ejecucin de obra precisando
la cantidad de:
o Cuadrillas
o Turnos
o Horas de trabajo
Y toda consideracin que haya tomado para la determinacin del
plazo de obra.

A partir del cronograma de ejecucin de obra, el consultor calculara el

cronograma de avance valorizado en el que intervienen todas las partidas
del presupuesto en obra.

7.- En la construccin de una obra de edificacin, el contratista que cuenta

con equipos y maquinarias de ultima generacin, ha decidido ejecutar la
obra de acuerdo a las tendencias actuales en construccin es decir uso de

tecnologa intensiva, lo cual segn su opinin: reduce el tiempo de ejecucin

de obra y abarata la construccin, hace un anlisis sobre esta eleccin y
que consecuencias pueden traer el sistema en nuestro medio, en especial
en Tacna.
Al usarse equipos y maquinarias de ultima generacin en efecto se reducir
el tiempo en construccin de la obra e incluso se lograra mejores resultados
como por ejemplo. Los concreto pre mesclado, que nos ahorra gran cantidad
de tiempo y logran una resistencia uniforme.
Desventajas:
El uso de equipos y maquinaria de ultima generacin requieren de personal
capacitado o caso contrario la capacitacin del personal, lo cual tardara
cierto tiempo, retardando la obra, e invirtiendo tambin en la capacitacin,
en un medio como Tacna se tendra que buscar un lugar donde hagan
capacitacin de maquinaria de ultima generacin y por ser ciudad no es
muy fcil o incluso tal vez no haya dicha capacitacin, lo que nos llevara a
contratar gente de otros lugares.

Consecuencias :
La primera consecuencia seria que las maquinarias remplazaran al hombre,
ejemplo en el vaciado de un techo se necesitan alrededor de 14 personas y
el vaciado premezclado quitara el trabajo a 10 hombres por que tan solo se
necesitan de 3 a 4 trabajadores.
El uso de maquinarias de ultima generacin dejara sin trabajo a muchos
trabajadores de construccin civil
En el caso de que algn equipo se malogre la reparacin tendr que hacerse
en un lugar donde conozcan el equipo y por ser de ultima generacin, los
lugares sern pocos o difciles de encontrar.

8.- Las metas de ejecucin de una obra publica, consiste nicamente en

trabajos de colocacin de pisos cermicos en los ambientes interiores de la
edificacin, debido a esta caracterstica, la entidad propietaria de la obra, ha
calificado como que esta obra no es una ciencia. Es propio definir una obra,
de acuerdo a sus caractersticas propias como, ciencia, arte e industria.
Analizar y opinar si la entidad tiene razones para esta calificacin.
El arte esta relacionada con la parte esttica de la obra y todo trabajo de
pintura, Ya sea en los interiores o en los exteriores le da mas atraccin a la
obra, siendo entonces una parte esttica de la construccin, e incluso en los
planos y especificaciones se da los colores que se deben utilizar y el tipo de
pintura a ser usado.
Por lo tanto la entidad no tiene razn en esta calificacin.

9.- El ultimo sismo ocurrido en la ciudad de Ica, ha ocasionado la

destruccin de viviendas antiguas casi en su totalidad, y obra de material
noble en el 30% que presenta severos daos en sus estructuras, la
rehabilitacin de las viviendas no ha avanzado en forma sostenida debido a
que la municipalidad exige que se cumplan con todos los requisitos para la
licencia de construccin con que se debe contar, tambin se tiene un apoyo
financiero del estado en efectivo, que facilitara la realizacin de estos
trabajos; analizar la opinin de la municipalidad y las caractersticas de la
licencia de construccin que corresponda.

Las funciones de la municipalidad son

-

Reglamentar las construcciones obras

Acondicionamiento territorial
Dar la licencia de construccin

Podan obtener la licencia de construccin en estos casos.

-

Nueva edificacin
Remodelacin
Demolicin
Ampliacin

No es necesario pedir licencia en caso de re fraccionamiento o reparacin

de una obra en casos de sismos.
Anlisis:
1.- Como el sismo a destruido gran parte de la ciudad de Ica, la poblacin
que desee construir tiene que pedir a la municipalidad una licencia de
construccin
2.- En caso de vivienda con daos entonces no seria necesario pedir
licencia, solo se tendra que comunicar que va a reparar o refaccionar su
vivienda, sin el aumento del rea ya existente.
3.- En caso de una vivienda en psimas condiciones se debe demoler
tomando ciertos criterios para que no afecte a las personas, para ello
tambin tiene que solicitar una licencia de demolicin y esto implica un
costo del propietario.
4.- Los pobladores de Ica optan por la Autoconstruccin que trae la mala
calidad de construcciones, sin ninguna orientacin profesional ya que segn
ellos genera costos.

10.- En la inspeccin de una obra privada, consiste en una vivienda

unifamiliar, que esta a su cargo como residente, que ha realizado la
municipalidad, dentro de las funciones que la compete y en cuya juridiccion
se realiza la obra. Ha observado que no se paga a los obreros, los salarios
bsicos oficiales aprobados por convenio colectivo con el sindicato de
construccin civil. Que acciones ejecutaria para regularizar la situacin del
personal de obra, y exprese su opinin respecto a la inspeccin realizada.

Sobre la inspeccin no le compete a la municipalidad intervenir al salario de

los obreros.
Dentro de las labores de la municipalidad se encarga de hacer seguimientos
supervisar obras y fiscalizar.
Los obreros pueden quejarse donde por el incumplimiento de su salario
bsico en el ministerio de trabajo

11.- El propietario de una tienda comercial, donde se expendan productos

de cosmtica, ha decidido cambiar el giro y dictar la tienda a una
farmacia,habiendo iniciado las obras, le han comunicado que requiere de
una licencia de construccin o no, y cuales serian en caso en caso
afirmativo que debera presentar y donde.
En el caso de tienda de productos cosmticos a una farmacia seria una
remodelacin para este caso se necesitara de una licencia de construccin
Los requisitos que la municipalidad pedira al propietario serian los
siguientes
-

Juego de planos firmado por un profesional ingeniero o arquitecto

El expediente tcnico
o Memoria descriptiva
o Cronograma de ejecucin
o Planos
o Especificaciones tcnicas
o Estudio de impacto ambiental

Todos estos documentos se presentan a la municipalidad a gerencia de

infraestructura gerencia supervisin, rea control para ello puede hacer
observaciones y sean firmados por la mxima autoridad que es el alcalde.