MEMORIA DESCRIPTIVA

TRAMITE

USO

PROPIETARIOS
UBICACIN

LICENCIA DE EDIFICACION
HOSPEDAJE.

PERCILIS CARRERA URRELO.

:
:
:
:

Ayacucho cdra. 02.

Morales.
San Martn.
San Martn.

JIRON
DISTRITO
PROVINCIA
REGIN

1. CARACTERSTICAS DEL TERRENO:

El terreno tiene un rea de 415.07 m2 con las siguientes medidas y linderos:
FRENTE
DERECHA
IZQUIERDA
FONDO

:
:
:
:

PERMETRO

AREA TECHADA

Con 3.20 ml., colinda con el Jr. Ayacucho cdra. 02.

Con 26.40, 29.60, 8.98 ml., colinda con Propiedad de Terceros.
Con 12.71, 6.77, 14.75, 6.85, 22.10 ml., colinda con Propiedad de Terceros.
Con 8.60 ml., colinda Propiedad de Terceros.
139.80 metros lineales

Primer Piso (Techo Aligerado)

Segundo Piso (Techo Aligerado)
Tercer Piso (Techo Aligerado)
Cuarto Piso (Techo Aligerado)
AREA LIBRE

: 153.90 m2
: 159.00 m2
: 159.00 m2
: 159.00 m2

:
rea Libre

: 261.17 m2

2. CARACTERSTICAS DEL PROYECTO:

El proyecto presenta la siguiente distribucin:
PRIMER PISO: (A CONSTRUIR.)

Sala Estar.
Recepcin.
SS.HH.
Circulacin.
05 Dormitorios + SSHH

SEGUNDO PISO:
Terraza.
06 Dormitorios + SSHH
TERCER PISO:
Terraza.
06 Dormitorios + SSHH
CUARTO PISO:
Terraza.
06 Dormitorios + SSHH

3. ESPECIFICACIONES TECNICAS:
El proyecto de HOSPEDAJE. Cuenta con las siguientes
especificaciones Tcnicas.
PRIMER, SEGUNDO, TERCER, CUARTO PISO (a construir):
ESPECIFICACIONES TECNICAS
Muros y
columnas

Columnas y Vigas De Concreto Armado

Techo

Aligerado

Pisos

Madera Fina Machimbrada

Puertas y
ventanas

Puertas de Madera y Ventanas de

Aluminio Con Lunas Polarizadas

Revestimiento

Cara Vista Obtenida de Encofrado

Especial

Baos

Maylicas Decorativas Nacionales

Inst. Sanit. Elect

Sistema de Bombeo del Agua Potable,

telfono.

4. DESCRIPCIN DE LA EDIFICACIN:
Muros, Columnas y Vigas:
Los muros est diseado con ladrillo de arcilla asentado de soga espesor 0.15 m., colocados con concreto
simple cemento + arena; con columnas, vigas principales y vigas de amarre, sustentadas en una cimentacin
mediante zapatas, conectadas con viga de cimentacin de concreto armado, cimentacin corrida, y
sobrecimiento corrido de concreto armado.
Techos:
El techo es de Losa Aligerado de Concreto Armado con un espesor de 0.20m.
Pisos y Veredas:
El acabado de los pisos de los ambientes principales es cermica nacional; los patios y veredas exteriores
son de cemento pulido.
Los pisos interiores y exteriores han sido convenientemente diseados para la fcil evacuacin del agua.
Puertas y Ventanas:
Las Puertas y Ventanas principales ser de madera las puertas interiores sern contraplacadas; acabado con
pintura barniz.
Instalaciones Elctricas:
Las instalaciones elctricas monofsicas en ducto empotrado en piso, techo y Pared.
Instalaciones Sanitarias:
Las redes de tubera de agua fra y desage se encuentran empotrados en piso y pared, conectados
directamente a la red pblica.

5.

CRITERIOS ADOPTADOS :
Los criterios adoptados para el planeamiento del proyecto han sido la modulacin estructural y constructiva,
para evitar al mximo el desperdicio o fragmentacin de materiales y as mismo cumplan con las reas
recomendadas, y lograr as una construccin slida, econmica y estticamente resuelto.
Asimismo la utilizacin de materiales convencionales junto con materiales propios de la zona de fcil
comercializacin.
Se ha adoptado respetando estrictamente las normas de construccin civil, el Reglamento Nacional de
Edificaciones y toda norma vigente a la fecha.

Tarapoto, Setiembre del 2014