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CONTRATO DE INTERVENTORIA No ____________ CELEBRADO ENTRE LA CAJA DE

COMPENSACIN FAMILIAR DEL CESAR COMFACESAR & LUIS FERNANDO AMAYA, EN
VIRTUD DE LA CELEBRACIN DEL ANEXO NO. 4 AL CONVENIO MARCO 0138 DE 2013

CONTRATANTE

CAJA
DE
COMPENSACIN
COMFACESAR.

FAMILIAR

DEL

CESAR

INTERVENTOR

LUIS FERNANDO AMAYA FRIAS

OBJETO:

EJERCER LA LABOR DE INTERVENTORIA TECNICA,

ADMINISTRATIVA Y CONTABLE EN LA APLICACIN DE HASTA 247
SUBSIDIOS EN ESPECIE CONSISTENTE EN EL MEJORAMIENTO
DE VIVIENDA DE LAS MADRES COMUNITARIAS EN EL MUNICIPIO
DE AGUACHICA - DEPARTAMENTO DEL CESAR, EN EL MARCO DE
LAS OBLIGACIONES DERIVADAS DEL ANEXO No. 4 AL CONVENIO
MARCO 0138 DE 2013 SUSCRITO ENTRE EL DEPARTAMENTO DEL
CESAR Y LA CAJA DE COMPENSACIN FAMILIAR DEL CESAR
COMFACESAR.

VALOR:
PLAZO:

CINCUENTA Y UN MILLONES OCHOCIENTOS MIL TRECIENTOS

CUARENTA Y SEIS PESOS ($ 51.800.346,00).
TRES (3) MESES.

SUPERVISOR:

CLAUDIA NUEZ PADILLA JEFE DIVISION DE VIVIENDA

ERNESTO MIGUEL OROZCO DURAN, mayor de edad, identificado con la cdula de ciudadana
No. 77.172.267 expedida en Valledupar - Cesar, Director Administrativo de la Caja de
Compensacin del Cesar - COMFACESAR, entidad de derecho privado con personera jurdica
reconocida por la Gobernacin del Departamento del Cesar, mediante la Resolucin No 012 de
abril 2 de 1968 sometida a la vigilancia y control de la Superintendencia de Subsidio Familiar,
quien para los efectos del presente documento COMFACESAR acta como GERENCIA
INTEGRAL del proyecto Subsidio en especie para mejoramiento de vivienda de madres
comunitarias en el Municipio de Aguachica Departamento del Cesar, de conformidad con el
Convenio Marco No. 2013 -03-0138 del 8 de noviembre de 2013 y el Anexo 4 del 05 de junio de
2015 suscrito entre COMFACESAR y La GOBERNACION DEL CESAR, y por otra parte, LUIS
FERNANDO AMAYA FRIAS identificado con cedula de ciudadana No. 17.953.326 expedida en
Fonseca (Guajira), como persona natural, en adelante se denominar el CONTRATISTA, hemos
celebrado el contrato de interventoria contenido en este documento, el cual se regir por las
normas pertinentes del Cdigo Civil, del Cdigo de Comercio, que se rige por las siguientes
clusulas, previo a las consideraciones que a continuacin se enumeran: 1. Que entre el
Departamento del Cesar y la Caja de Compensacin Familiar del Cesar COMFACESAR se
suscribi el Convenio Marco No. 2013 -03-0138 del 8 de noviembre de 2013, para el estudio del
proyectos de pre-operacin de programas y servicios de viviendas, entre otros. 2. Que el proyecto
de vivienda denominado Subsidio en especie para mejoramiento de vivienda de madres
comunitarias en el Municipio de Aguachica Departamento del Cesar fue viabilizado en la
Secretaria de Infraestructura y priorizado por la Secretaria de Planeacin Departamental con el fin
de beneficiar a 247 madres comunitarias como reconocimiento a la labor realizada y los beneficios
obtenidos a la primera infancia en el Departamento. 3. Que para el desarrollo del mencionado

proyecto Subsidio en especie para mejoramiento de vivienda de madres comunitarias en el

Municipio de Aguachica Departamento del Cesar el Departamento del Cesar y Comfacesar
suscribieron el 5 de junio de 2015 el Anexo No. 4. 4. Que COMFACESAR a partir de la suscripcin
del documento anterior cuenta con todas las facultades para la operatividad del proyecto
mencionado. 5. Que a travs del Acta 580 del 26 de agosto de 2014 y 594 de Agosto de 2015 el
Consejo Directivo autoriz al Director Administrativo para firmar los contratos que se deriven del
Convenio Marco No. 2013-03-138 del 8 de noviembre de 2013. 6. Que el proyecto cuenta con el
respaldo presupuestal emanado del Departamento del Cesar, conforme lo seala el Anexo 4, el
cual hace parte integral del presente contrato. 7. Que el seor LUIS FERNANDO AMAYA FRIAS
present propuesta tcnica y econmica para la interventora tcnica, administrativa y contable
contable en la aplicacin de hasta 247 subsidios en especie consistente en el mejoramiento de
vivienda de las madres comunitarias en el municipio de aguachica - Departamento del Cesar,
cumpliendo los requisitos exigidos en el Manual y Polticas de Contratacin de Comfacesar y los
dems exigencias contenidas en la invitacin Directa. Motivo por el cual se celebra el presente
contrato. CLUSULA PRIMERA: ACUERDO: COMFACESAR GERENCIA INTEGRAL y el
CONTRATISTA acuerdan celebrar el presente contrato de interventora en los trminos,
condiciones, plazos y estipulaciones que se prescriben en el presente documento y en los anexos,
documentos aportados por el contratista, los cuales se incorporan y hacen parte integrante del
mismo. CLAUSULA SEGUNDA OBJETO: EJERCER LA LABOR DE INTERVENTORIA
TECNICA, ADMINISTRATIVA Y CONTABLE EN LA APLICACIN DE HASTA 247 SUBSIDIOS EN
ESPECIE CONSISTENTE EN EL MEJORAMIENTO DE VIVIENDA DE LAS MADRES
COMUNITARIAS EN EL MUNICIPIO DE AGUACHICA - DEPARTAMENTO DEL CESAR, EN EL
MARCO DE LAS OBLIGACIONES DERIVADAS DEL ANEXO No. 4 AL CONVENIO MARCO 0138
DE 2013 SUSCRITO ENTRE EL DEPARTAMENTO DEL CESAR Y LA CAJA DE COMPENSACIN
FAMILIAR DEL CESAR COMFACESAR CLAUSULA TERCERA-VALOR DEL CONTRATO: El
valor del presente contrato, es hasta la suma de CINCUENTA Y UN MILLONES OCHOCIENTOS
MIL TRECIENTOS CUARENTA Y SEIS PESOS ($ 51.800.346,00. Cifra que representa el 3% de
los costos directos del proyecto, segn lo establece el Anexo 4. CLAUSULA CUARTA FORMA
DE PAGO: COMFACESAR cancelar el valor de la Interventora as: 1. Un primer desembolso
correspondiente al 50% del valor del contrato como pago anticipado una vez legalizado el contrato
y aprobadas las respectivas garantas, siempre y cuando los recursos hayan sido girados por la
Gobernacin del Cesar a Comfacesar. 2. Un segundo desembolso correspondiente al 30% del
valor del contrato, una vez se acredite que por lo menos el 70% de los hogares se encuentren
ejecutando las obras. 3. Un tercer y ltimo desembolso correspondiente al 20% una vez se haya
certificado el 100% de la aplicacin del subsidio a cada hogar comunitario. CLAUSULA QUINTA.DURACIN: La duracin del presente contrato ser de TRES (3) MESES contados a partir del
cumplimiento de los requisitos de perfeccionamiento y ejecucin y de la suscripcin de la
correspondiente acta de Inicio. EL PROPONENTE se obligar a la ejecucin completa de sus
labores dentro de este periodo de tiempo. PARGRAFO PRIMERO.- Podr suspenderse
temporalmente la ejecucin del contrato por circunstancias de fuerza mayor o caso fortuito; el
tiempo de suspensin no se computar en el plazo de contrato. Cuando la obra deba suspenderse
se suscribir un Acta que firmarn EL INTERVENTOR y COMFACESAR, donde se especificarn
las condiciones de ejecucin en que est el contrato. Una vez reiniciada su ejecucin se suscribir
una nueva acta por los que intervinieron en la primera, con las aclaraciones a que haya lugar. EL
INTERVENTOR se compromete a mantener vigentes las plizas durante el tiempo que dure la
suspensin del contrato. CLAUSULA SXTA- A) OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA: Adems
de las obligaciones inherentes a la naturaleza del contrato, EL CONTRATISTA se obliga a: 1.
Asegurar que se realicen las obras conforme al presupuesto aprobado. 2. Realizar y aprobar los
presupuestos de hasta 247 hogares comunitarios como soporte para la asignacin del subsidio en

especie. 3. Realizar el seguimiento a las actividades contenidas dentro del presupuesto inicial y la
organizacin de los trabajos efectuados en el hogar comunitario donde se les otorgo subsidio de
mejoramiento de vivienda. 4. Elaborar las actas de entrega, recibo a satisfaccin, recibo final, de
comit o cualquier otro documento solicitado por COMFACESAR GERENCIA INTEGRAL. 5.
Revisar, modificar y tomar las decisiones tcnicas que se requieran, durante el desarrollo de los
trabajos. 6. Entregar informes mensuales incluyendo los registros fotogrficos, que contengan
avance, actas, modificaciones y cualquier otro aspecto relacionado con el avance de las obras 7.
Obrar con lealtad y buena fe en las distintas etapas del proyecto. 8. Mantener la reserva
profesional sobre la informacin que le sea suministrada para el desarrollo del objeto del contrato
de interventora B)-OBLIGACIONES DE COMFACESAR: sta queda obligada a: 1. Facilitar la
informacin suficiente para que EL INTERVENTOR pueda desarrollar su trabajo, esta informacin
consta de los listados de las madres comunitarias beneficiadas para el mejoramiento de vivienda,
acta de reunin, cambios, etc., y todas aquellas decisiones que puedan afectar la labor
encomendada. 2. Pagar oportunamente a EL INTERVENTOR sus servicios de conformidad con la
clusula quinta del presente contrato. CLUSULA SEPTIMA - CAUSALES DE TERMINACIN
DEL CONTRATO: Se podr dar por terminado en cualquier momento el presente contrato cuando
ocurra cualquiera de las siguientes causas: 1. Por incumplimiento total o parcial de las obligaciones
del presente contrato; 2. Por muerte o incapacidad fsica permanente del CONTRATISTA; 3.
Cuando el CONTRATISTA sin aducir causa que lo justifique, se abstenga de entregar a
COMFACESAR GERENCIA INTEGRAL los documentos requeridos para el cumplimiento de los
requisitos legales de ejecucin del contrato, dentro del plazo establecido para ello; 4. Cuando del
incumplimiento de obligaciones del CONTRATISTA se deriven consecuencias que hagan imposible
o dificulten gravemente la ejecucin del contrato, sin perjuicio de la imposicin de multas a las que
haya lugar; 5. Si suspendidas todas o algunas de las obligaciones de ejecucin emanadas del
presente contrato, el CONTRATISTA no reanudase la ejecucin de las mismas dentro del plazo
acordado entre las partes, una vez terminadas las causas que obligaron a la suspensin, sin
perjuicio de la imposicin de multas a las que haya lugar; 6. Cuando el CONTRATISTA abandone o
suspenda las actividades total o parcialmente, sin acuerdo o autorizacin previa y escrita de
COMFACESAR, sin perjuicio de la imposicin de multas a las que haya lugar; 7. Cuando el
CONTRATISTA ceda total o parcialmente el contrato sin previa autorizacin expresa y escrita de
COMFACESAR, sin perjuicio de la imposicin de multas a las que haya lugar; 8. Por ejecucin
del objeto del presente contrato. CLUSULA OCTAVA - GARANTAS: Para garantizar el
cumplimiento de este contrato EL CONTRATISTA se compromete a constituir a favor de
COMFACESAR una garanta que ser expedida por una Compaa de Seguros legalmente
establecida en el pas, cuya pliza matriz se encuentre aprobada por la Superintendencia
Financiera; con la siguiente cobertura: 1) . CUMPLIMIENTO: El 20 % del valor del contrato para
garantizar el cumplimiento de todas las obligaciones que el contratista adquiera en virtud del
presente contrato y con un trmino igual al plazo del contrato y cuatro (4) meses ms;
2).PRESTACIONES SOCIALES: El 5 % del valor del contrato para garantizar el amparo de
salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones y deber extenderse por el trmino de la
vigencia del contrato y tres aos ms. 3). DEVOLUCION DE PAGO ANTICIPADO: El 100 % del
valor entregado en calidad de pago anticipado por la vigencia del contrato y cuatro (4) meses ms.
PARGRAFO PRIMERO: La garanta estipulada en esta clusula requerir la aprobacin por parte
de COMFACESAR. PARGRAFO SEGUNDO: EL CONTRATISTA se compromete a ampliar la
vigencia de la pliza en el evento que sea requerido por COMFACESAR. CLUSULA NOVENA CLUSULA PENAL: En caso de incumplimiento de las obligaciones contradas por EL
CONTRATISTA en razn del presente contrato, este deber cancelar en calidad de sancin o
multa el equivalente al veinte (20%) por ciento del valor total del presente contrato, la cual podr
ser descontada o retenida de cualquier saldo a favor del contratista o cobrada ejecutivamente,

declarando las partes para estos efectos, que este documento prestar mrito ejecutivo con la sola
presentacin ante juez o funcionario competente. PARGRAFO: Las cantidades anteriores podrn
ser tomadas de los saldos pendientes a favor de EL CONTRATISTA. CLUSULA DECIMA RENUNCIA A REQUERIMIENTO: EL CONTRATISTA manifiesta de manera libre y voluntaria con
la firma del presente documento que renuncia al requerimiento previo para ser constituido en mora
en caso de incumplir con sus obligaciones, facultando a COMFACESAR para hacer efectivos los
cobros ejecutivos y las sanciones estipuladas en la clusula penal y las dems sanciones
sobrevinientes derivadas del incumplimiento de las obligaciones del presente contrato, de manera
directa ante juez o autoridad competente. CLUSULA UNDECIMA - RGIMEN DE
INHABILIDADES E INCOMPATIBILIDADES: EL CONTRATISTA declara bajo juramento, que se
entiende prestado con la firma de este contrato, que no se haya incurso en ninguna de las causales
de inhabilidad e incompatibilidad previstas en la ley y en el manual de contrataciones de
COMFACESAR, y sern de su exclusiva responsabilidad las consecuencias que se deriven de las
antecedentes o sobrevinientes. CLUSULA DUODCIMA - PROHIBICIN DE CESIN: Est
prohibido a EL CONTRATISTA ceder el presente contrato sin la previa autorizacin por escrito de
COMFACESAR. CLUSULA DECIMOTERCERA - VIGILANCIA Y SUPERVISIN: La ejecucin
del contrato en mencin estar coordinada y vigilada por el Jefe de la Divisin de Vivienda de
COMFACESAR, quienes debern: 1. Vigilar el cumplimiento del contrato. 2. Resolver las dudas
que tenga EL CONTRATISTA. 3. Presentar las observaciones que juzguen convenientes. 4.
Suministrar oportunamente la informacin que posea COMFACESAR y que sirva a EL
CONTRATISTA para el desarrollo del objeto contractual. 5. Recibir y aprobar de considerar que
cumplen con el objeto contratado las actividades del CONTRATISTA conforme a lo aqu acordado.
6. Las dems que se desprendan de la labor de supervisin descritas en el manual de Supervisin
e Interventora de contratos de COMFACESAR. CLUSULA DECIMOCUARTA - CONFLICTO DE
INTERESES: Las partes bajo gravedad de juramento, que se entiende prestado con la firma del
presente escrito, manifiestan no estar incursas en ninguna de las prcticas que constituyen
Conflicto de Intereses descritas en el Cdigo del Buen Gobierno de COMFACESAR, en el evento
de demostrarse lo contrario se dar por terminado el contrato, sin que esto ocasione perjuicio
alguno a COMFACESAR. CLUSULA DECIMOQUINTA - INDEMNIDAD: EL CONTRATISTA
mantendr indemne y defender a su costa a COMFACESAR de cualquier pleito, queja, demanda
y responsabilidad de cualquier naturaleza, incluyendo costos y gastos provenientes de actos y
omisiones de este frente a reclamaciones de terceros en el desarrollo y ejecucin del contrato. El
CONTRATISTA se obliga a evitar que sus empleados y/o los familiares de los mismos, sus
acreedores, sus proveedores y/o terceros, presenten reclamaciones (judiciales o extrajudiciales)
contra COMFACESAR, con ocasin o por razn de acciones u omisiones suyas relacionadas con
la ejecucin del contrato. CLUSULA DECIMOSEXTA AUTONOMA DEL CONTRATISTA: Por
tratarse de un contrato de suministro de carcter civil y/o comercial, EL CONTRATISTA actuar
con total autonoma tcnica y administrativa en el cumplimiento de las obligaciones que
adquiere por el presente contrato, por el cual no contrae ningn vnculo de carcter laboral con
COMFACESAR. El presente contrato en ningn caso causar el pago de prestaciones sociales y
dems inherentes a la previsin social a favor del CONTRATISTA. CLUSULA DECIMOSEPTIMA
- DOCUMENTOS: Hacen parte integrante de este contrato los siguientes documentos: 1)
Documentos y actas que se produzcan en desarrollo de este contrato. 2) Las garantas exigidas. 3)
Documentos que acreditan la idoneidad del CONTRATISTA. 4) Invitacin directa para contratar.
CLUSULA DECIMOOCTAVA - ACEPTACIN FINAL Y LIQUIDACIN DEL CONTRATO : La
liquidacin final del presente contrato se efecta una vez sea recibida a satisfaccin por parte de
COMFACESAR la labor encomendada y se haya suscrito por las partes el acta de liquidacin final
del contrato. COMFACESAR elaborar y legalizar el acta respectiva durante los treinta (30) das
siguientes a la entrega de las actividades realizadas por EL CONTRATISTA y deber dicha acta de

liquidacin contener la manifestacin de EL CONTRATISTA que COMFACESAR cumpli todas las

obligaciones derivadas del contrato y que en consecuencia renuncia a toda accin, reclamo o
demanda contra COMFACESAR respecto al contrato. CLUSULA DECIMONOVENA DOMICILIO CONTRACTUAL: Las partes acuerdan como domicilio contractual para todos los
efectos la ciudad de Valledupar. CLUSULA VIGESIMA- PERFECCIONAMIENTO Y EJECUCIN:
El presente contrato se perfecciona con la suscripcin del mismo y para su ejecucin se requiere la
constitucin y aprobacin de las garantas. Para constancia de aceptacin y compromiso se firma
por los que en el intervienen, a los once (14) das del mes de septiembre de dos mil quince (2015).

Por COMFACESAR,

Por EL INTERVENTOR,

ERNESTO MIGUEL OROZCO DURAN

Director Administrativo

LUIS FERNANDO AMAYA FRIAS

CC. 17.953.326 de Fonseca - Guajira