Icg CP2008 05

COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRAS
DISTANCIA CLASE 05
Ing. Miguel Salinas Seminario
COSTOS Y
PRESUPUESTOS DE
OBRAS
ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO
CLASE 05
LOS COSTOS INDIRECTOS

y Al elaborarse el Expediente Tcnico los Costos
Indirectos tambin deben ser analizados por el
consultor y deben ser concordantes con el tipo
y magnitud de la obra.
y El Costo Indirecto est conformados por:
1. Gastos Generales. Se analizan.
2. Utilidad. Se fija en forma arbitraria.
Costos Indirectos = Gastos Generales + Utilidad
C.I. = G.G. + U
ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU

Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org.pe / e-mail: icg@icg.org.pe

DISTANCIA CLASE 05
GASTOS GENERALES
ART. 2 D.S. N 011-79-VC
Aquellos costos incurre contratista y que no se
pueden cargar a una partida / incidencia todo
Presupuesto de la Obra.
TIPOS
Gastos Generales Fijos

Gastos Generales Variables
GASTOS GENERALES FIJOS

No relacin tiempo duracin obra
Aquellos gastos ocurren 1 sola vez
Tipo Obra
Funcin
C.D.
- Ob. Contrata
- Ob. Adm. Directa
Magnitud Obra
MTD. x P.U.
Magnitud Obra
-Ob. Contrata
Entidad
- Ob. Adm. Directa

DISTANCIA CLASE 05
Ejemplo:
COSTO
Compra Bases .....................................

Gastos Notariales................................
Visita Obra (preparar propuesta) ......
Asesora (preparar propuesta) .........
Camino de acceso a las canteras .....
Cartel de Obra .....................................
Campamentos .....................................
(= FOTOCOPIAS)
(MERCADO)
(MERCADO)
(MERCADO)
CD
(*)
(*) PARTIDA
Ro
Campamento
Camino
Carretera
PRESUPUESTO OBRA
Costo directo
Costo indirecto
- Cartel ............ V1
Ob. Fsica
- Campamento...
Servicio
- G.G.F - Cartel
- Campamento Obra


DISTANCIA CLASE 05
PREGUNTA de AUDITORIO
* Ingeniero, pero frecuentemente o en su mayora el
Campamento y el Cartel de Obra figuran como
Costo Directo?.
* Eso quiere decir, que Bajo el concepto de que los
Gastos Generales Fijos ocurren una sola vez, se
podra aprovechar todo tipo de datos en el primer
mes?
* El Cartel es lo primero que se coloca en la obra?
* En el Costo Directo Total, lo primero que se debe
instalar es el Cartel?
* Yo me refiero a que si el Gastos Generales Fijos
es por un monto total que cubre todos esos
tems, entonces bajo el concepto de qu, los
Gastos Generales Fijos ocurren una sola vez, en
el primer mes el contratista a desarrollado todos
esos puntos que tiene en su Gasto General Fijo,
Entonces, l puede pedir la valorizacin total
de sus gastos?
* Entonces ese es el motivo por el cual lo colocan
en el Costo Directo para valorizarlo, as debera
ser en todo caso.

DISTANCIA CLASE 05
* Lo que pasa que ese gasto el
contratista lo hace de inmediato,
entonces el debera cobrar tambin la
primera valorizacin, por ese motivo es
que se pone en los gastos generales,
porque si se pone en los costos
directos ya no lo va cobrar?

m1
m2
m3
m4
GGF = S/. 30.000
%GGF =
GGF
C.D.
No tiene norma
= 8.23%
aprox. sucesivas
6.58%
5.00%


DISTANCIA CLASE 05
GASTOS GENERALES VARIABLES

Directamente relacionado con el tiempo de
duracin de la obra.
- Sueldos / B.S. / Prof. / Tecn. / Administrativos
Maestro
Obra
5
GRUPOS
-Alquileres / Of. Obra / Of. Principal / EQ. LAB.

/ EQ. Cmputo / Grupo Electrgeno
/ Vivienda / Camioneta ...
- Servicios / Luz / Agua / Telfono
-tiles de Of. / Papel / Lapicero / Toner / ...

-Costos Financieros -Gtia. F.C.C
-Gtia. Adelanto Directo
-Gtia. Adelanto Material
Seguros
-Responsabilidad de Terceros
-Obra
-Personal
No esta en la norma como
una exigencia.
Son Exigencias Contractuales

DISTANCIA CLASE 05
Ejemplo:
G.G.V.
OBRA
Of.
Princ.
Tipo de Obra
Magnitud Obra
Contrata
Administracin Directa
Personal
Cant.
Tpo. (Plazo
Obra)
Residente
Precio
Unitario
(Mercado)
3000
Asistente
1500
9000
Arquitecto
2000
8000
6500
35000
Parcial
18000
Gerente de
Obra
6 x 20%
5000
6000
Secretaria
6 x 20%
1000
1200
1200
7200
7700
42200
Subtotal
Beneficios Sociales (50%)
23100
Total
s/.
6530
PLAZO DE LA OBRA
1) Programacin de la Obra (Tcnico)
Art. 239 PERT / CPM
t = Ruta Crtica
2) Plazos Polticos
3) Aproximados
Costo Directo


DISTANCIA CLASE 05
* A qu se refiere con el Plazo Poltico?
* El Plazo Poltico debe ser documentado, o
tiene que se mediante alguna Resolucin?
* Eso es vlido consignarlo en el Expediente
Tcnico, Tiene validez?
* Hay Motivos para que la contralora
Intervenga y no haya problemas con la ley?
* Si fuera en el caso de Administracin Directa, si
por decir el programa me sale 5 meses y el la
memoria me ponen 3 meses de repente por
interese de la misma fijacin?
* Si fuera al revs y la obra sale 2 veces en el
programa, en la memoria el consultor de
acuerdo con la entidad, pone 5 meses para que
en 2 meses ganen algo extra. Eso, es causal de
algn problema con la Contralora hacia el
Consultor?

DISTANCIA CLASE 05
BENEFICIOS SOCIALES
Gratificacin
E GFP
7m
GN
5m
2 x 7700 = S/. 15400

CTS
1 Sueldo / ao
1 x 7700
S/.
S/.
%i =
23100
7700
23100
= 55% ~
~
42000

ALQUILERES
Cant.
Tiempo
Precio
Unitario
Parcial
500
300
Alquiler de Oficina
Principal
1000 x
20%
1200
Alquiler de Camioneta
1000
6000
Alquiler de Equipos De
Cmputo
100
1800
Alquiler de Equipos de
Comprensin
1000
6000
Alquiler Oficina Obra

DISTANCIA CLASE 05

SERVICIOS
Luz / Agua / Telfono
UTILES DE
OFICINA
Cant.
Tiempo
Cant. Tiempo
Precio
Unitario
500
Parcial
300
Precio
Parcial
Unitario
Papel / Lapicero .....
200
1200
..........................
..
..
...
..
COSTOS FINANCIEROS
Garanta
Plizas
Garanta
Normadas en la Ley de Contrataciones

Contractual
1) Fiel Cumplimiento del Contrato
(Obligatorio) = 10% C
- Vigencia = Plazo de Obra + 2 m
60 d.

10

DISTANCIA CLASE 05
Plazo OB.
32 das c.
Recepcionar
60 das c.
Liquidacin
I/S : 5 d
E :7 d
CR: 20 d
2) Garanta del Adelanto Directo= 20% C

(Opcional)
3) Garanta del Adelanto Materiales= 40%C
(Opcional)
* Ingeniero, si la obra dura 6 meses y han
calculado para los profesionales estar en
obra los 6 meses, y luego hay un tiempo de
Recepcin y Liquidacin, Quin esta en
obra en ese tiempo por parte del
Contratista?, Hay otro liquidador o qu
sucede?

11
DISTANCIA CLASE 05
Costo Financiero de la Gtia. F.C.C = 10% C

Incluido IGV
CF =
10% x C x
5% x (6 + 3)
ao
PTO
MT x P.U
C.D
C.I
G.G.F
G.G.V
9m
Aproximado
1)
2)
3)
4)
5 ?
Estima
U = 10%
IGV (19%)=
Total = C
Opcionales
C. F. = 10% x
S/.
2000 000 x 5% x 9 m =
12
C. F. AD = 20% C
S/.
15,000
C. F. AM = 40% C
S/.
30,000
S/.
7500
-Personal : 3 x Tasa = S/. 1000

Plizas
-Obra
: Riesgos = S/. 10,000

G.G.V. =
%G.G.V. =
S/.
G.G.V.
C.D.

12
DISTANCIA CLASE 05
GASTOS GENERALES
En el Artculo 260 y 261 del Decreto Supremo
N 084-2004-PCM
Plazo
Gastos Generales
Variables (GGV)
Ampliacin Obra
Mayores Gastos
Generales
Variables (MGGV)
MAYORES GASTOS GENERALES

VARIABLES
Ppto. Adicional
1) Ampliacin Plazo Obra
G.G.
Ejecucin Obra Adicional

No M.G.G.V.
2) Ampliacin Plazo Obra
Paralizacin Obra
Total
- Acreditados con Documentos

MGGV
- Recibo por Honorarios / Planillas

- Partes de Equipo

13
DISTANCIA CLASE 05
Otras Causas
Atrasaron la Obra
3) Ampliacin
Plazo
Obra
- Demora Pago Valorizaciones

- Demora Absolucin de Consultas
- Desabastecimiento de Materiales
- Lluvias...
M.G.G.V. Frmulas
- Suma Alzada
- Precio Unitario
CONSULTOR
Suma
Alzada
MGGV = N das x GGV EXP. TCNICO

A.P.
x IPC
Plazo Obra
(Gasto General por da)
OFERTA
Precio
Unitario
MGGV = N das x GGV PROPT. CONTRAT. x IPC

A.P.
Plazo Obra

14
DISTANCIA CLASE 05
* Si en el Expediente que yo he hecho de un Gasto
General Variables y me sale 5% Este porcentaje lo
consideramos?
* En la Frmula del Precio Unitario para calcular el
Gasto general Variable se pone el GGV propuesto por
el contratista, tiene que ser el ofertado o el
actualizado?
- Presupuesto
- Fijos
Oferta
Obra
G.G.
Licitacin
Econom.
- Variables
- Desagregado
* Ingeniero, suponiendo que haya sido aprobado un
deductivo vinculante que baja mis Gastos Generales?

C.I. = G.G. + U
GASTOS GENERALES
TIPO DE OBRA
G.G
MAGNITUD DE
OBRA
Estimados por el
CONSULTOR
Gastos para ejecutar la Obra:

- Gastos G. FIJOS (NO Relacionados con el tiempo).
- Gastos G. VARIABLES (Relacionados con el tiempo).
(*)Referencia

15
DISTANCIA CLASE 05

GASTOS GENERALES
- Ocurren una sola vez.
- Independientes del tiempo de duracin.
Estimados por
el CONSULTOR
COSTOS DE LAS BASES
S/. 300.00
GASTOS DE LEGALIZACION
S/. 100.00
--------
-------
G.G.F
S/.
(*)Referencia
% GGF = GGF
C.D.

% GGF = GGF
C.D.
- Campamento.
Costos Directos
PARTIDA
- Cartel.
(Obra)
- Campamento.
Costos Indirectos
(Gastos para
ejecutar Obra)
GGF
- Cartel.
Parte de la
OBRA
Para
Servicio de
la OBRA
(*)Referencia

16

DISTANCIA CLASE 05

GASTOS GENERALES
C.I. = G.G. + U
- Directamente relacionados con el tiempo de duracin.

- Estos gastos existen mientras dura la Obra.
Grupos
- Sueldos Profesionales (incluir leyes Sociales ).

- Alquileres: Camionetas, Oficinas,
- Servicios: Luz, Agua, Telfono,
- tiles de Oficina
- Costos Fianzas: Plizas, Seguros,
Costo Financiero Garanta de Fiel C.C.

Estimar Costo Obra = 1 000 000.00
CD + GGF + GGV + U + IGV
10% 1 000 000.00 x 4% ao x 8/12
100 000 x 0.04 x 2/3 =
GGV
% GGV = GGV
C.D.
(*)Referencia

17

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Gastos Generales Fijos

GASTOS GENERALES FIJOS

- Ob. Adm. Directa

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Compra Bases .....................................

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GASTOS GENERALES FIJOS

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GASTOS GENERALES VARIABLES

-Alquileres / Of. Obra / Of. Principal / EQ. LAB.

-tiles de Of. / Papel / Lapicero / Toner / ...

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Ing. Miguel Salinas Seminario

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COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRAS

Ing. Miguel Salinas Seminario

2 x 7700 = S/. 15400

GASTOS GENERALES VARIABLES

Alquiler Oficina Obra

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GASTOS GENERALES VARIABLES

Papel / Lapicero .....

Normadas en la Ley de Contrataciones

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2) Garanta del Adelanto Directo= 20% C

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Costo Financiero de la Gtia. F.C.C = 10% C

-Personal : 3 x Tasa = S/. 1000

: Riesgos = S/. 10,000

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MAYORES GASTOS GENERALES

1) Ampliacin Plazo Obra

Ejecucin Obra Adicional

2) Ampliacin Plazo Obra

- Acreditados con Documentos

- Recibo por Honorarios / Planillas