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Viabilidad económica
• Estudio Económico
− Beneficios = Ingresos - Gastos
− Ingresos
Productos terminados
Desechos
Subproductos
Servicios
4
Flujos de fondos en un Proyecto
FINANCIADORES
Repago de la
Préstamos
deuda Contratos de
Materias ventas
primas
SUMINISTRADORES ACTIVOS DEL PROYECTO CLIENTES
Contratos de
FUENTES DE
FINANCIACIÓN
ACTIVO PASIVO
Materialización Origen de
de los recursos los recursos
financieros financieros
Necesidades de Financiación
ACTIVO
Financiación propia + beneficios no distribuidos
INMOVILIZADO
ACTIVO PASIVO
Activo = Neto patrimonial + Exigible
Neto patrimonial = Activo – Exigible
ACTIVO FIJO: Inmovilizado material
ACTIVO
CIRCULANTE
ACTIVO FIJO: Gastos amortizables
Gastos de establecimiento:
• Gastos de constitución: gastos de naturaleza
jurídica y formal (notaría, registro, tributos,…)
• Gastos de primer establecimiento
(publicidad, formación del personal,...)
ACTIVO
CIRCULANTE
ACTIVO CIRCULANTE
ACTIVO
• valores negociables e inventarios,
• efectivo en caja y bancos,
INMOVILIZADO
• documentos y cuentas por cobrar,
• inventarios de materias primas, de artículos en
ACTIVO proceso de fabricación y de artículos terminados,
CIRCULANTE
Necesidades de Financiación
ACTIVO
Financiación propia + beneficios no distribuidos
INMOVILIZADO
ACTIVO PASIVO
Activo = Neto patrimonial + Exigible
Neto patrimonial = Activo – Exigible
PASIVO NO EXIGIBLE: Neto
EXIGIBLE (NETO)
PASIVO
EXIGIBLE
PASIVO EXIGIBLE: Deudas a l/p
PASIVO
EXIGIBLE
PASIVO EXIGIBLE
• Pasivo exigible c/p o pasivo circulante. Está integrado por los
recursos financieros a corto plazo (vencimiento menor, en
general, a 12 meses). Debe destinarse a la financiación del
activo circulante, consiguiéndose así un adecuado equilibrio
financiero que permita a la empresa devolver los recursos
ajenos en el plazo comprometido.
• Está integrado por los créditos concedidos por los
suministradores (proveedores) de las existencias adquiridas por
la empresa, los préstamos a corto plazo y cualquier otra
deuda que la empresa tenga la obligación de pagar en un
Activo Pasivo
Fondos propios Pasivo fijo
o
Activo total Neto patrimonial
ACTIVO FIJO
RECURSOS
PASIVO CIRCULANTE
ELEMENTOS PARA LA EVALUACIÓN
ECONÓMICA DE UN PROYECTO
• ESTIMACIÓN DEL PRESUPUESTO DEL PROYECTO Y DE LAS NECESIDADES DE
CAPITAL: INVERSIÓN EN TERRENOS, EDIFICACIONES, INFRAESTRUCTURAS,
MAQUINARIA, PATENTES, GASTOS DE CONSTITUCIÓN Y ESTUDIOS
• INGRESOS
• GASTOS
• HORIZONTE DE EVALUACIÓN
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Flujos de caja
0 1 2 3 4 5 6 Periodos en el tiempo
Son los flujos de caja después de impuestos. Pueden obtenerse por dos
métodos:
a) Cobros menos pagos directamente, sin considerar los flujos de caja
b) Mediante la fórmula:
Ventas
- Coste de las ventas
- Gastos generales
= FCL
(*): La amortización se resta inicialmente debido a la depreciación que sufre con el tiempo la
inversión en inmovilizado (equipos, maquinaria...), por lo tanto debe recogerse anualmente
como un coste a descontar de los beneficios antes de calcular los impuestos que se deben
pagar. Pero para calcular el flujo de caja se vuelve a sumar de nuevo, ya que ese gasto no
sale en realidad de caja.
(**): Necesidades operativas de fondos (NOF) = Caja + Clientes + Existencias - Proveedores
DEPRECIACIÓN/AMORTIZACIÓN
DEPRECIACIÓN:
• Pérdida de valor de los activos industriales o de cualquier otro elemento del
activo por uso o por transcurso del tiempo o por obsolescencia
AMORTIZACIÓN:
• Imputación o asignación de la depreciación al coste de la producción
industrial
• Se dota un “fondo de amortización” todos los años para compensar la
pérdida de valor o depreciación
• Al final de la vida económica del bien amortizable el empresario podrá
22
DEPRECIACIÓN/AMORTIZACIÓN
- Desconocido en principio
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ACTUALIZACIÓN O DESCUENTO
0 1 2 T
x (1+i) x (1+i) 2 T
1 1+i (1+i) (1+i)
x (1+i) 2
T
x (1+i)
T-2 T-1 T
-2
x (1+i)
-T
x (1+i)
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Indicadores de viabilidad económico-financiera de
un proyecto
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PERIODO DE RETORNO
Ejemplo
27
Valor Actual Neto (VAN)
0 1 2 3 4 5 6 Periodos en el tiempo
60
50
40
30
20 20
0 1 2 3 4 5 6 Periodos en el tiempo
-100
100 20 20 30 40 50 60
VAN =
1r 0 1r 1 1r 2 1r 3 1r 4 1r 5 1r 6
Valor Actual Neto (VAN)
Una reflexión sobre la r de la fórmula del VAN
FCt
VAN =
t 0 1r
t
FCt
VAN =
t 0 1r
t
FP D
r = rFP + i (1 – TS)
FP D FP D
Ejemplo de VAN
60
50
40
30
20 20
0 1 2 3 4 5 6 Periodos en el tiempo
-100
r 4% 15% 30%
VAN 87 26 -19
Ejemplo de VAN
60
50
40
30
20 20
0 1 2 3 4 5 6 Periodos en el tiempo
-100
100
25
0
0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35%
-25
Tasa interna de retorno o de rentabilidad(TIR)
60
50
40
30
20 20
0 1 2 3 4 5 6 Periodos
FCt
-100 VAN = 0 =
t 0 1 TIR
t
0 -2
¿Cuál es la TIR? 1 5
2 0
3 10
5 -17
6 -50
7 10
8 -10
9 -10
10 10
11 30
12 50
Tasa interna de retorno o TIR
VAN
r
Proyecto A Proyecto B
Ejemplo
Año 1 2 3 4 5
Precio 10 10 10 10 10
Venta
40
Ejemplo A1
Horizonte
Concepto 0 1 2 3 4 5
Inversión 400 - - - - -
Coste Fijo - 150 150 150 150 150
Coste Variable - 420 630 700 700 700
Total Gastos 570 780 850 850 850
Total Ingresos - 600 900 1000 1000 1000
(Ventas)
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VARIACIÓN DEL VAN CON EL INTERÉS
Interés
VAN (M) VAN (A ) VAN (A )
i 1 2
0.00 100 200 220
0.01 91.90 179.79 194.94
0.02 84.20 160.54 171.12
0 03 76.86 142.17 148.46
0.04 69.87 124.65 126.89
0.05 63.21 107.92 106.35
0.06 56.85 91.95 86.78
0.07 50.78 76.68 68.11
0.08 44.99 62.08 50.31
0.09 39.45 48.11 33.32
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REPRESENTACIÓN DEL VAN
220
200
180
160
140
120
100
80
60
40
20 VAN (M)
0
0.05 0.1 0.15 0.18
-20
Mejor proyecto A2 A1 M NO
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TASA INTERNA DE RENTABILIDAD (TIR)
44
RIESGO
45