UNIVERSIDAD NACIONAL MICAELA

BASTIDAS DE APURIMAC
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL

TEMA:

EL RESIDENTE DE OBRA
DOCENTE:
VELASQUEZ VALVERDE, Jorge Luis
ESTUDIANTE:
MOYA CAHUANA, Kelly A.

Abancay Apurmac
Per

El RESIDENTE DE OBRA

El Residente de Obra es quien representa al propietario y, en su caso,

al Director de la obra cuando est ausente. Es la persona que
permanece en obra para ayudar a resolver los problemas que surjan
en las reas tcnicas, econmicas y administrativas de la edificacin.
El alcance y los lmites de las atribuciones del residente de establecen
en el contrato de trabajo y pueden indicar, que vigila y controla la
ejecucin de la obra, conoce los trminos de los convenios con los
contratistas y procura que no se aparten de ellos; es decir, cuida que
se cumplan las especificaciones, vigila que se construya con la
calidad y apariencia necesaria, en los plazos y costos convenientes.
Asimismo, est en la obra para anticipar y evitar problemas, para
resolver los que se presenten y para rectificas o detener aquellos que
vaya mal.

CAPACIDAD DEL RESIDENTE

El Residente de Obra debe ser un profesional de la arquitectura o la
ingeniera, con su cdula profesional como requisito mnimo. Es
recomendable que sea una persona experimentada, que haya
practicado la construccin y estado en contacto con las
peculiaridades de una construccin grande.
Debe tener experiencia para reconocer las diversas calidades de la
obra, conocer y dominar las especificaciones, detectar y corregir los
desvos.
Debe tener el juicio y la autoridad suficiente para hacer cumplir el
contrato con criterio, sin perder de vista la finalidad del mismo.

PERFIL DE UN RESIDENTE DE OBRA

Entre los requerimientos de sus rasgos de personalidad a considerar
tenemos: la capacidad de motivar, debe ser exigente pero no en

extremo, energtico, debe poseer un carcter que estimule la

cooperacin y debe ser imparcial.
Competencias tcnicas
Referidas al conocimiento y a la experiencia de las fichas tcnicas de
planeamiento, procedimientos constructivos, control, monitoreo y/o
seguimiento de los trabajos y recursos, mejora de los procesos,
logstica, etc.
Habilidades interpersonales
Relacionadas con la capacidad de liderazgo, negociacin, trabajo en
equipo y de interactuar con diferentes tipos de personas. En toda
obra el principal recurso es el recurso humano" producto de la
interaccin de estos, se generan conflictos para cuya solucin, no
basta un caso distinto o un fotocheck que lo distinga.
Valores y actitudes
Vinculadas a la conducta tica profesional, honestidad y
transparencia que debe demostrar en su desempeo

ATRIBUCIONES Y LIMITACIONES DE UN RESIDENTE DE OBRA

El residente de obra, por su sola designacin, representa al
Contratista para los efectos ordinarios de la obra, no estando
facultado a pactar modificaciones al contrato.
El residente puede:

Recibir el terreno donde ser ejecutada la obra

Formular consultas en CO a la supervisin
Comunicar a travs del CO, la culminacin de la Obra y solicita
la recepcin.
Practicar la Liquidacin del Contrato de Obra.
Anotar en el CO, la necesidad de prestaciones adicionales
Sustentar el Adelanto para materiales (40%).
Presenta al Supervisor, la valorizacin de Mayores Gastos
Generales (MGG).
Registrar Asientos en el CO, en representacin del Contratista.
Realizar la Direccin Tcnica de la obra.

El residente no puede:
Formular a la Entidad, la consulta cuando el supervisor no le
responda(5dh)
Solicitar a la Entidad, ampliacin de Plazo.
Entregar la Obra, suscribiendo el Acta de Recepcin de Obra en
representacin del Contratista.
Presentar la Liquidacin a la Entidad (60dc 1/10 plazo).

Solicitar a la Entidad, aprobarlas prestaciones adicionales.

Solicitar a la Entidad el Adelanto para materiales
Presentar a la Entidad la valorizacin de MGG. es competencia
del supervisor

PRINCIPALES PROBLEMAS EN OBRA

Las tareas especficas del Residente de Obra estn ntimamente
relacionadas con las dificultades que se presentan durante el proceso
de construccin y que se pueden clasificar dentro de 3 categoras
principales: problemas tecnolgicos, problemas administrativos y
problemas de costos.
1.-Problemas Tecnolgicos:
Los problemas tecnolgicos pueden tener que ver con los planos, las
especificaciones, los materiales, el modo de construir, la estructura o
las instalaciones
2.-Problemas administrativos
a. De organizacin
Los problemas de organizacin pueden surgir cuando, en la
administraciones la obra hay una pobre o confusa distribucin de
tareas una mala comunicacin, una deficiente supervisin y control,
es decir, una mala organizacin. A esta falta frecuente se deben
agregar las fallas al hacer los pedidos y los retrasos en las entregas.
Un problema adicional grave es que los fondos de la obra fluyan de
manera insuficiente o irregular, con retraso, lo que lleva a toro
problema ms, que es el retraso en los pagos a proveedores,
contratistas y personal.
b. De almacenamiento
El almacenamiento de materiales en la obra puede presentar
deficiencias que redunden en daos en los materiales, las
herramientas o los equipos
c. De programacin
La programacin, es decir, las fechas de inicio y terminacin de cada
una de las partes de la construccin pueden sufrir retrasos e
incumplimientos, que derivan en la necesidad de reprogramar todas
las otras actividades interrelacionadas. Muchas veces los retrasos se
deben a causa de fuerza mayor, pero en otras pueden deberse
simplemente a un control deficiente.

d. De seguridad de higiene
Los problemas de seguridad de higiene, o ms bien, los problemas
por la falta de seguridad e higiene, derivan en accidentes y molestias
al personal
e. De manejo de personal
Os problemas del personal generalmente obedecen a falta de
capacitacin falta de supervisin o falta de estmulos, lo que deriva
en dos deficiencias adicionales: una mala conducta en la obra y un
bajo rendimiento o productividad. La baja remuneracin por el
trabajo, comnmente est asociada a los problemas anteriores. A
estas dificultades puede agregar que la cantidad de personal que se
dispone ser insuficiente, o, el caso contrario, que resulte excesiva.
Un caso opuesto de improductividad es tener suba provechado a
personal con muy buena capacitacin.
f. Legales
Los problemas legales generalmente obedecen a que en el proceso
de edificacin se producen daos a propiedades colindantes, lo que
provoca reclamacin y litigios, aunque tambin pueden tener otros
orgenes. Las multas, por incumplimiento, son otros de los problemas
legales frecuentes.
3.-Problemas de costo
Los
problemas
tcnicos
y
administrativos,
mencionados
anteriormente, con frecuencia resultan en el aumento de los costos
de la obra, como cuando se han tenido que demoler partes mal
construidas para volverlas a edificar bien.
Adems los costos pueden resultar ms altos porque hay
desperdicios, daos, extravos, prdidas, errores, equivocaciones o
clculo de costos por debajo de lo real.

Desperdicios
Los desperdicios ocurren principalmente por falta de pulcritud,
orden y limpieza en el manejo de los materiales o las
herramientas
Daos
Los daos generalmente suceden por descuido en el
almacenamiento de los materiales, falta de cuidado al construir,

maltrato de la herramienta y equipo, o falta de proteccin de la

obra terminada
Extravos
Los extravos y las perdidas suelen ocurrir por anticipos que no
se recuperan; materiales, herramientas y equipos que
desaparecen por falta de vigilancia o control.
Errores y equivocaciones
Los errores y las equivocaciones ms frecuentes se deben a
yerro en las medidas, omisiones en el cmputo de los
materiales, falla o discrepancias en los precios, incorrecciones
en los pagos.
Gastos imprevistos
El que los costos reales resulten ms elevados de lo previsto
puede deberse a que los precios han aumentado demasiado
entre el momento en que se calcularon y la fecha en que se
construye.
Una fuente ms de costos excesivos es que hayan tenido que
adquirir materiales no previstos, realizando reajustes en los
planos o en las especificaciones, pagado indemnizaciones no
consideradas, o bien, costos financieros inesperados

PROCEDIMIENTOS PREVIOS AL CONTRATO

A. REQUISITOS MNIMOS DEL INGENIERO RESIDENTE
1. Ingeniero civil colegiado y habilitado para el ejercicio de la
profesin; experiencia no menor de dos aos como titulado.
2. Tener mnimo un ao de experiencia comprobada en la
ejecucin de obras de la especialidad que se requiere a cargo
del Estado, contados a partir de la fecha de su colegiatura en el
Colegio de ingenieros del Per.
3. No estar inhabilitado para contratar con el Estado, debiendo
presentar una declaracin jurada-al respecto.
4. No estar cumpliendo sentencia por delito doloso en el campo de
la Administracin Pblica, debiendo presentar una declaracin
jurada al respecto.
5. Curriculum vitae documentado, incluyendo una declaracin
jurada de no tener antecedentes policiales y judiciales.
B. REQUISITOS PARA LA CONTRATACIN
1. Para la designacin y/o contratacin de los Ingenieros
Residentes de Obra se Debe cumplir con el correspondiente
proceso de evaluacin y seleccin del profesional, en
concordancia con lo establecido en la Norma de Control N 40002 de la Resolucin de Contralora N 072- 98-CG y Norma de
Control N 700-03 de la Resolucin de Contralora N 123-2000CG.

2. La designacin y/o contratacin de los Ingenieros Residentes de

Obra se debe efectuar entre quince (15) y treinta (30) das
antes del inicio de obra.
3. En el proceso para la contratacin de los Ingenieros Residentes
se deber fijar las caractersticas tcnicas de la obra a ejecutar,
nivel remunerativo, obligaciones y facultades del profesional.
4. La designacin y/o contratacin de los Ingenieros Residentes de
Obra ser mediante el acto administrativo pertinente, previa
autorizacin de la Gerencia Municipal.
C. DEL CONTRATO
El contrato a suscribirse con el Ingeniero Residente deber consignar,
entre otros, lo siguiente:
OBLIGACIONES DE LA ENTIDAD
1. Entregar al Ingeniero Residente el Expediente Tcnico aprobado,
antes del inicio de obra.
2. Determinar la fecha del inicio de los servicios del Ingeniero
Residente, que permita la revisin del expediente tcnico, y la
fecha de vigencia del contrato.
3. Determinar la fecha de inicio y plazo de ejecucin de la obra.
4. En el Contrato a suscribirse entre la Entidad y el Ingeniero
Residente debe consignarse la garanta de su permanencia; no
pudiendo ser reemplazado en su cargo, salvo por razones de
incapacidad debidamente justificada, destitucin por falta grave,
en concordancia con los dispositivos legales vigentes.
5. Comprometerse al pago mensual y puntual de la remuneracin
fijada en el contrato, de acuerdo a la asignacin presupuestal
aprobada.
6. Proveer oportunamente los recursos necesarios para la ejecucin
de la obra, Segn cronograma establecido.
7. Designar al inspector o supervisor, de acuerdo a lo establecido
en la Ley de Presupuesto del Sector Pblico para el Ao Fiscal
correspondiente, concordante con lo establecido en el numeral 7
de la Resolucin de Contralora N 195-88-CG. 6.02

OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDADES DEL INGENIERO

RESIDENTE:
Las principales obligaciones y responsabilidades de un residente
estn orientadas a prevenir, evitar y corregir los problemas que se
presentan en la obra.
Entre sus responsabilidades principales estn las siguientes:

De acuerdo con el mbito administrativo:

1. Conocer en su totalidad los alcances del Contrato de
obra.
2. Mantener y custodiar en Obra los documentos que sean
requeridos durante la ejecucin (Planos, Actas, Memorias,
Especificaciones, Comunicaciones, etc.). Asegurndose que,
en todo momento, se cuente en la obra con los permisos
necesarios
para
poder
acometerla bien
sea
solicitndoselos al Ingeniero Inspector (o al ente Contratante)
o al mismo Contratista en los lapsos apropiados. Asimismo, en
esta parte, las Funciones del Ingeniero Residente se deben
centrar en la revisin de los Planos de Proyecto as como
las cantidades de obra de forma tal de informar, de ser el
caso, a Contratista y Contratante de las anomalas detectadas.
3. Mantener
la
adecuada
comunicacin
con
el
representante del Contratante en la Obra (Ingeniero
Inspector), elaborando las actas y solicitudes requeridas por
las condiciones de contratacin aplicables. El Ingeniero
Residente debe dar respuesta, dentro de los tiempos previstos
legalmente, a cualquier observacin o solicitud que el
Ingeniero inspector realice en relacin con las actividades de
la obra.
4. Cumplir con el trmite, control, facturacin y
seguimiento de las valuaciones de obra ejecutada, siempre
en funcin del flujo de caja previsto por el Contratista en la
planificacin.
5. Velar por el cumplimiento estricto de las normas de higiene
y seguridad laboral en la obra.
6. Llevar y Actualizar la Planificacin de la obra, informando
a tiempo a sus superiores de situaciones tales como:
requerimiento de material, equipos y personal, retrasos en la
ejecucin, gastos no previstos, pagos a subcontratistas y
personal, entre otros.
7. Llevar, conjuntamente con el Ingeniero Inspector, el
Libro o Bitcora de la obra, en el cual se indiquen las
novedades da a da del seguimiento de la obra.
8. Coordinar y supervisar la realizacin de los planos de
Construccin o definitivos de la obra, as como la elaboracin
de los presupuestos modificados si fuera el caso.

9. Supervisar la Calidad de los Materiales y Equipos a

utilizar en la obra, asegurndose de su adecuado
almacenamiento y control de uso. En caso de que el material o
equipo no sea idneo para los trabajos a realizar se debern
rechazar por parte del ingeniero Residente.
10.
Asegurarse que el Personal contratado para la
obra cumple con las condiciones requeridas no slo
desde el punto de vista de la calificacin para la ejecucin del
trabajo sino desde el punto de vista legal. Asegurndose por el
estricto cumplimiento de las normas laborales respectivas.

Las funciones del Residente en el rea tcnica, son las siguientes:

1. Asegurarse que los materiales que ingresan a la
obra satisfacen las Especificaciones respectivas y
que
el
suplidor
de
estos
materiales
est
adecuadamente certificado por los organismos o
institutos
correspondientes.
Adicionalmente,
asegurarse que en la obra se cuenta con los espacios
adecuados para el correcto almacenamiento de los
materiales.
2. Mantener un estricto control en la calidad de
ejecucin y dosificacin en las labores como
compactacin y excavacin, trabajos con concreto u
hormign y, en general, en aquellas tareas que
involucren cierto nivel de complejidad en la
elaboracin y colocacin del componente de la obra.
3. Prever y ordenar los ensayos de materiales y
pruebas de resistencia de los elementos que sean
pertinentes, en funcin del tipo y de la normativa del
sector.
4. Ordenar la suspensin del componente de la
obra que no se est ejecutando de acuerdo a lo
indicado en los planos de proyecto o que no
estn en conformidad con las especificaciones y
normas tcnicas respectivas. De ser el caso, el
Ingeniero Residente ordenar su demolicin, previo
informe al Ingeniero Inspector.
5. Definir el Sistema Constructivo ms adecuado
para el tipo de tareas a ejecutar en la obra. Aqu
las Funciones del Ingeniero Residente se debern

enfocar en seguir las recomendaciones que da la

buena prctica as como a garantizar que las
condiciones de higiene y seguridad estn dadas para
el personal.
6. Garantizar que los elementos terminados
dentro de la obra no sufrirn deterioro por
factores tales como: el trnsito no previsto de
vehculos y maquinarias, la falta de proteccin o por
el inadecuado mantenimiento mientras se finaliza la
obra.
7. Comprender
a
cabalidad
la
informacin
contenida en los planos, memoria descriptiva y
especificaciones del proyecto, de forma tal de
prever la necesidad de generar aclaratorias a los
proyectistas y garantizar as la correcta ejecucin de
los componentes de la obra.
8. Conocer y comprender los alcances de las
Especificaciones y Normas Tcnicas vigentes y
que estn relacionadas con el Tipo de Obra a ejecutar.
9. Asegurarse que los rendimientos de ejecucin
de las tareas en la obra se mantienen dentro de
las variaciones mximas aceptables, de forma tal
de prever las modificaciones necesarias.

NORMATIVA VINCULADA AL RESIDENTE DE OBRA

LAS REMUNERACIONES DEL INGENIERO RESIDENTE

El nivel remunerativo mensual del Ingeniero Residente contratado no
ser menor a tres cuartas partes '(3/4) Unidad Impositiva Tributaria
del ao fiscal vigente. El mayor nivel remunerativo estar en funcin
del grado de importancia, de la dimensin y ubicacin de la obra,
entre otros aspectos.
Los Ingenieros Residentes de las diversas Unidades Ejecutoras que
ejecuten obras de mayor magnitud y complejidad tcnica, tendrn
similar tratamiento remunerativo.

PRESENTACIN DE INFORMES
Los procedimientos para la presentacin de los informes son los
siguientes:
a) Para el informe antes de la ejecucin
El Residente de obra, con el Supervisor y representantes de los
beneficiarios, debern verificar el expediente tcnico en el campo
para determinar su pertinencia, luego de lo cual el ingeniero
residente debe preparar y suscribir el documento, el cual ser
visado por el supervisor y enviado al FPA por la entidad ejecutora.
b) Para los informes de avance de obra (mensuales)
Deben ser preparados al final de cada mes y comprenden las
actividades siguientes:
El auxiliar contable del proyecto verifica los materiales en
cancha, prepara los formatos financieros y ordena las copias que
sustentan los gastos para su presentacin al ingeniero residente
(La informacin consignada en los formatos y las copias de la

documentacin sustentatoria correspondiente es la resultante de la

conciliacin efectuada con el responsable de los pagos en la
municipalidad, quien incluso debe haber firmado los formatos en
seal de conformidad con dicho acto).
El ingeniero residente llena los formatos correspondientes con la
informacin de la obra, la cual debe ser consignada de acuerdo a la
gua correspondiente, verifica la informacin presentada por el
auxiliar contable y luego realiza una verificacin de obra con el
supervisor, quien deber dar su VB al informe. El ingeniero
residente eleva el informe de avance a la autoridad municipal
correspondiente para su firma y remisin al FPA para su
aprobacin. El supervisor a su vez manda el formato electrnico al
FPA y entregar, despus que el informe haya conseguido la No
objecin de parte del FPA comunicado a la autoridad municipal, la
nueva versin electrnica al residente.

c) Para el informe de cierre

Terminada la obra, el ingeniero residente preparar conjuntamente
con el auxiliar contable el informe de cierre utilizando para ello los
formatos y guas proporcionadas, para lo cual proceder a realizar
las actas correspondientes. Este informe debe ser el fiel reflejo de
los informes mensuales de avance. El informe debe ser visado por
el supervisor y enviado al FPA por la entidad ejecutora.

DOCUMENTOS DE LA OBRA
Los documentos que se deben tener al inicio de la obra y que el
Residente de Obra debe conocer son: planos, especificaciones,
permisos y licencias, alcance de los contratos, alcance de los
seguros y finanzas, programa y calendario de trabajo.
1. Planos:
Los principales son: los planos arquitectnicos y
constructivos del proyecto, los planos estructurales, los de las
instalaciones
elctricas,
sanitarias,
hidrulicas,
gas
e
instalaciones y equipos especiales, tales como los de aire
acondicionado, ductos de gas, elevadores y cuartos de mquina.
Cada uno est acompaado de sus especificaciones, precios
unitarios y costos.
2. Permisos y Licencias:
Los permisos y licencias ms comunes con los de uso del
suelo, alineamiento y nmero oficial, de impacto ambiental y

licencia de construccin. Es necesario tener una copia del

reglamente y conocerlo a fondo, de manera que durante el
proceso de la obra no se transgreda ninguna de sus disposiciones
y estn al tanto de las facultades y limitaciones de los
inspectores.
3. Seguros y finanzas:
Es de gran utilidad que el residente conozca los trminos de las
finanzas que algunos contratistas otorgan para garantizar los
participios y la conclusin de la obra, al igual que los trminos de
los seguros que haya adquirido al propietario para protegerse
contra daos a terceros y otros percances.
4. Contratos:
Indican las responsabilidades del contratista y las del propietario,
constituyen la base sobre la cual el residente puede juzgar si, en
el trabajo, los contratistas cumplen o no con lo establecido,
despejando dudas y confusiones.
5. Calendario de Trabajo:
El calendario de trabajo no es un documento inmodificable, sino
al contrario, cambiante durante la obra. Es indispensable para
conocer los plazos que se tiene para iniciar y terminar cada uno
de los procesos de obra, para visualizar la interdependencia
entre ellas, determinar las actividades crticas, cuyo
cumplimiento habr que cuidar con mayor esmero que los
dems.

Gracias a las computadoras, los programas de trabajo se hacen

en redes conocidas como PERT o CPM, que tienen la ventaja de
que muestran la importancia de cada actividad y su
interdependencia, lo que permite prever con oportunidad las

necesidades de materiales, mano de obra y recursos

econmicos.
Adems, estos sistemas de programacin de actividades hacen
posible una mayor coordinacin entre los contratistas y
subcontratistas.
Este programa permite al residente anticipar a los contratistas el
momento en que debern iniciar sus trabajos, a fin que estn
preparados y no los realicen con demora.

VIGILANCIA DE LA EJECUCIN
El vigiar la correcta ejecucin de la obra implica cuidar su localizacin,
la adecuacin de los materiales y los procedimientos constructivos,
as como de pruebas para determinar su resistencia, y cuidar que la
obra se edifique conforme a los planos, las especificaciones y las
instrucciones del arquitecto proyectista.
1. Ubicacin
En cuanto a la ubicacin, el residente es responsable de verificar que
el trazo se haga en el lugar correcto, de que los planos coincidan con
los linderos y, en general de que cada una de las tareas se ejecute en
el lugar correcto
2. Materiales
El residente revisara la calidad de los materiales, asegurndose que
coincida con la indicada en las especificaciones y en las instrucciones
del arquitecto proyectista. Conviene que al llegar los materiales a la
obra se verifique su calidad y que la descargase haga de la manera
correcta, rechazando, antes de almacenar, aquello que este fuera de
la especificacin.
Igualmente, el residente es responsable de almacenar donde se
guardan y protegen los materiales en tanto se usan. All debe vigilar,
en primer trmino, que el local rena las condiciones necesarias para
garantizar la guarda del material sin deterioro, que su estiba se haga
de la manera correcta para que no se dae y que la vigilancia sea
suficiente para que no se sustraiga sin autorizacin.
3. Edificacin
El vigilar que la obra se ejecute conforme a los planos,
especificaciones e instrucciones del arquitecto proyectista, implica
inspeccionar la ejecucin, asegurndose de que la obra se realice
acorde al proyecto, concordando con las especificaciones, ajustada al
calendario, y realizada con la tecnologa, herramienta y maquinaria
apropiada con la apariencia y el acabado estipulado.

Al cerciorarse de la forma en que se ejecuta a la obra, el Residente

debe
estar en posibilidad de evitar desviaciones errores o
deficiencias.
En caso de que no los haya podido evitar y ocurran, deber con
oportunidad rechazar el trabajo defectuoso, ya sea por calidad,
estabilidad, apariencia o seguridad, para que las fallas sean
corregidas de inmediato, tempranamente, sin trastornos o con los
menores posibles al calendario de la obra a su costo.
Al rechazar el trabajo deber juzgar si tiene correccin o no, en cuyo
caso esa parte se deber demoler y volver a edificar, de preferencia
sin cargo al costo de la obra y sin aumento en el tiempo de entrega.
Al inspeccionar la obra, el residente deber aclarar las dudas que
existan por parte de los contratistas al ejecutar ciertas partes, ya sea
porque l tenga la claridad suficiente o porque consulte al directo de
la obra, al arquitecto proyectista o a alguno de los consultores, segn
corresponda.
Posiblemente la parte ms importante de la supervisin de la obra por
parte del residente es la que se refiere a la estructura, donde deber
comprobar que se realiza con la calidad especfica, con la resistencia
requerida y de conformidad con el reglamento de construccin. Ellos
implican
la realizacin
de diversas pruebas y ensayos de la
resistencia de los materiales, ya sacan de rutina o por peticin
especifica de alguno de los consultores.
VIGILANCIA DEL PROGRAMA
Una obra moderna implicada la realizacin simultanea de muy
diversas tareas. Unas veces, mientras en una parte todava se est
en el proceso de excavacin, en
otra se estn realizando los
acabados. Todo ello esta generalmente indicado y optimizado en el
programa y el calendario.
Corresponde al Residente exigir anticipadamente el cumplimiento de
los plazos por parte de los contratistas, presionar para que no haya
retardos, detectar oportunamente las causas que los puedan provocar
e influir para que se termine a tiempo.
Otra funcin del Residente en relacin con el calendario y programa
es levantar actas o conformidades, al inicio, cuando el contratista
empieza, asegurndose ambos de que esa parte de la obra rene las
condiciones necesarias y suficientes para que el comience a labor sin
trastorno. Luego, el Residente deber recibir las entregas parciales,
de acuerdo con el calendario as como las entregas definitivas de la
ate de la obra encomendada al contratista.

Toca tambin al residente opinar o aun decidir sobre las solicitudes de

prorroga que haga un contratista, levantar las actas correspondientes
y reprogramar el calendario parcial o totalmente, cuando sea
necesario.