Direccin y telfono: jr.

Huiracocha N 1416-Jess Mara / 475-7727

EXP. N 00026-2016

SOLICITUD PARA CONCILIAR

I.

DATOS GENERALES:

1.

Fecha 09 de febrero del 2016

2.

Nombre o razn social del (los) solicitante(s)1 Heinz Karl Felipa Alejos

3.

Documento de identidad o RUC del (los) solicitante (s) 41364888

4.

Domicilio del (los) solicitantes av. Brasil N 1940, Dpto. 202, Distrito de Jess Mara.

5.

Nombre del apoderado o representante __________________________________________________________

6.

Domicilio del apoderado o representante _________________________________________________________

7.

Nombre o razn social del (los) invitado(s) Korday Culqui Carmen

8.

Domicilio (s) del (los) invitado (s) jr. Ricardo Odonovan N 134, Urbanizacin Villasol, Distrito de Los
Olivos.

II.HECHOS QUE DIERON LUGAR AL CONFLICTO2:

Que con fecha 30 de Junio del 2014 el Sr. HEINZ KARL FELIPA ALEJOS arrend por un ao, el inmueble, ubicado en
la Mz. D Lote. 104, Urbanizacin El Cuadro, Distrito de Chaclacayo, Provincia y Departamento de Lima a la Srta.
KORDAY CULQUI CARMEN , habiendo acordado una merced conductiva de S/. 1,200.00 (MIL DOSCIENTOS 00/100
NUEVOS SOLES) mensuales. Que a la fecha de la solicitud para conciliar el arrendatario ocupa el inmueble habiendo
concluido el periodo contractual, y adeudando la suma ascendente a S/. 7,200.00 (SIETE MIL DOSCIENTOS 00/100
NUEVOS SOLES).
III. PRETENSIN3:

Se disponga la desocupacin inmediata y se me restituya en la posesin de la casa habitacin que ocupan los
invitados, por haber incurrido en la causal de RESOLUCIN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, POR
LA CAUSAL DE VENCIMIENTO DE CONTRATO Y FALTA DE PAGO.

Solicito el pago de la merced conductiva adeudada ascendente a S/. 7,200.00 (SIETE MIL
DOSCIENTOS 00/100 NUEVOS SOLES).
Se disponga el pago de un lucro cesante de S/. 1,200.00 (Un mil doscientos 00/100 NUEVOS
SOLES).

IV.FIRMA DEL SOLICITANTE o HUELLA DIGITAL SEGN EL CASO 4

______________________________
Nombre y documento de Identidad

V.

1.
2.
3.

DOCUMENTOS QUE ADJUNTO5:

Copia de D.N.I del Sr. Heinz Felipa Alejos

Carta notarial de fecha 15 de enero del 2016
Copia del contrato de arrendamiento.

1 En caso de ser solicitud conjunta los datos generales de ambos solicitantes debern figurar en este rubro.
2 Expuestos de manera ordenada y precisa.
3 Con orden y claridad precisando la materia a conciliar
4 Si es analfabeto
5 Copias simples del documento o documentos relacionados con el conflicto

Direccin y telfono: jr. Huiracocha N 1416-Jess Mara / 475-7727

EXP. N 00030-2016

SOLICITUD PARA CONCILIAR

I.

DATOS GENERALES:
1. Fecha
2. Nombre o razn social del (los) solicitante(s)
3. Documento de identidad o RUC del (los) solicitante (s)
4. Domicilio del (los) solicitantes av.
5. Nombre del apoderado o representante
6. Domicilio del apoderado o representante
7. Nombre o razn social del (los) invitado(s)
8.Domicilio (s) del (los) invitado (s)

II.

HECHOS QUE DIERON LUGAR AL CONFLICTO:

III.

PRETENSIN:

IV.

FIRMA DEL SOLICITANTE o HUELLA DIGITAL SEGN EL CASO

______________________________
Nombre y documento de Identidad

V.

DOCUMENTOS QUE ADJUNTO:

1.
2.

3.

Direccin y telfono: jr. Huiracocha N 1416-Jess Mara / 475-7727

EXP. N 00030-2016

ESQUELA DE DESIGNACIN DE CONCILIADOR

Seor/a
Conciliador(a) KORDAY ASUNCIONA CULQUI CARMEN con Registro N 27027-1907.
La presente tiene por objeto informarle que usted ha sido designado como Conciliador en el
caso solicitado por la Sra. LOURDES HERONA MEZA CALDERON VDA. DE TRUJILLO invitando a la
Srta. SUSY GIOVANNA FAJARDO RICSE.
Para lo cual, de haber algn impedimento deber abstenerse de actuar en la conciliacin,
poniendo en conocimiento las circunstancias que lo afecte, en el da de recibida la presente
designacin.
El expediente del caso es el nmero 0030-2016 para que usted lo pueda revisar y encontrar en
el archivo del Centro de Conciliacin, siendo la(s) materia(s) a conciliar:
CIVIL DESOCUPACIN DEL BIEN INMUEBLE SITO EN JR. PUENTE Y CORTEZ N 590, DPTO. 201,
SEGUNDO PISO, DISTRITO DE SAN MIGUEL, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.
OBLIGACIN DE DAR SUMA DE DINERO POR LA SUMA ASCENDENTE A US$ 1,200.00 (UN MIL
DOSCIENTOS DLARES AMERICANOS)

Lima, 10 de Febrero de 2016.

DIRECTOR
CENTRO DE CONCILIACION JUNTOS POR LA PAZ
Reg. de Conciliador N27027 - 1907

Direccin y telfono: jr. Huiracocha N 1416-Jess Mara / 475-7727

EXP. N 00030-2016

INVITACIN PARA CONCILIAR

Seor (es) (as):

Nombre o Razn Social:

Solicitante(s
)

LOURDES HERONA MEZA CALDERON

VDA. DE TRUJILLO

Invitado(s):

SUSY GIOVANNA FAJARDO RICSE

Direccin
Jr. Lambayeque 210, San Felipe,
Distrito de Comas, Provincia y
Departamento de Lima.
Jr. Puente y Cortez N 590, Dpto.
201, Segundo Piso, Distrito de San
Miguel, Provincia y Departamento
de Lima.

De mi especial estima:
Por medio de la presente, le invito a participar en una audiencia de conciliacin que se realizar
en Jr. Huiracocha 1416, Distrito de Jess Mara,da viernes 19, de febrero de 2016, a horas
10:00 horas (10 minutos de tolerancia), en la cual me permitir asistirle en la bsqueda de una
solucin comn al problema que tienen respecto de DESALOJO POR RESOLUCIN DE
CONTRATO Y FALTA DE PAGO DE ARRENDAMIENTO, E INDEMNIZACIN POR DAOS Y
PERJUICIOS de acuerdo con la copia simple de la solicitud de Conciliacin y anexos que se le
adjunta en la presente invitacin.
La Conciliacin Extrajudicial es una institucin consensual, es decir prima la voluntad de las partes para
solucionar conflictos o divergencias, a travs de un procedimiento gil, flexible y econmico, ahorrando el
tiempo que les demandara un proceso, y los mayores costos del mismo. Asimismo, no es necesaria la
presencia de un abogado y de arribarse a acuerdos el acta con acuerdo conciliatorio constituye ttulo de
ejecucin de conformidad con el artculo 18 de la Ley de Conciliacin N 26872, modificado por el artculo
1 del D.L 1070.

Las partes debern asistir a la reunin conciliatoria identificndose con documento de identidad
y/o documento que acredite la representacin, en el que se consigne literalmente la facultad de
conciliar extrajudicialmente y de disponer del derecho materia de Conciliacin, entregando
fotocopia del documento de identidad, copia notarialmente legalizada o certificada segn sea el

caso, al Centro de Conciliacin. Las personas iletradas o que no puedan firmar debern
acercarse al Centro de Conciliacin con un testigo a ruego.
Sin otro particular, quedo de usted

Lima: 12 de febrero de 2016

_______________________________
Firma y sello del Conciliador designado

Direccin y telfono: jr. Huiracocha N 1416-Jess Mara / 475-7727

EXP. N00030-2016

ACTA DE CONCILIACIN N 00027-2016

En la ciudad de Lima, distrito de Jess Mara siendo las 12:30 horas del da 19 del mes de
febrero del ao 2016, ante mi KORDAY ASUNCIONA CULQUI CARMEN, identificado con
Documento Nacional de Identidad N 46792952 en mi calidad de Conciliadora Extrajudicial
debidamente autorizado por el Ministerio de Justicia con Registro N 27027-1907, se presentaron
con el objeto que les asista en la solucin de su conflicto, la parte solicitante LOURDES
HERONA MEZA CALDERON VDA. DE TRUJILLO, identificado con Documento Nacional de
Identidad N 10530114, con domicilio en Jr. Lambayeque 210, San Felipe, Distrito de Comas,
Provincia y Departamento de Lima; y la parte invitada SUSY GIOVANNA FAJARDO RICSE,
identificada con Documento Nacional de Identidad N 07756532 con domicilio en Jr. Puente y
Cortez N 590, Dpto. 201, Segundo Piso, Distrito de San Miguel, Provincia y Departamento de
Lima, con el objeto de que les asista en la solucin de su conflicto.
Iniciada la audiencia de Conciliacin se procedi a informar a las partes sobre el procedimiento
conciliatorio, su naturaleza, caractersticas, fines y ventajas. Asimismo se seal a las partes las
normas de conducta que debern observar.
HECHOS EXPUESTOS EN LA SOLICITUD:
Los hechos expuestos de la parte solicitante, se contienen en la solicitud de conciliacin que se adjunta al presente en
copia certificada, la misma que ser parte integrante del acta, conforme lo establece el artculo 16, literal g) de la Ley N
29872 Ley de Conciliacin.
DESCRIPCIN DE LA(S) CONTROVERSIA(S):
Que la Sra. LOURDES HERONA MEZA CALDERON VDA. DE TRUJILLO, es propietaria del inmueble
sito en Jr. Puente y Cortez N 590, Dpto. 201, Segundo Piso, Distrito de San Miguel, Provincia y
Departamento de Lima; y que con fecha 01 de junio del ao 2015 suscribi un contrato de
arrendamiento con la Srta. SUSY GIOVANNA FAJARDO RICSE, no obstante al no efectuarse el
pago de las mensualidades se invita a conciliar a la Sra. SUSY GIOVANNA FAJARDO RICSE, por las
materias de reconocimiento de deudas, obligacin de dar suma de dinero provenientes de la

merced conductiva impaga de los meses de enero, febrero y marzo 2016, del bien inmueble sito
en Jr. Puente y Cortez N 590, Dpto. 201, Segundo Piso, Distrito de San Miguel, Provincia y
Departamento de Lima, as como la desocupacin y entrega del bien inmueble sito en Jr. Puente
y Cortez N 590, Dpto. 201, Segundo Piso, Distrito de San Miguel, Provincia y Departamento de
Lima a su propietaria Sra. LOURDES HERONA MEZA CALDERON VDA. DE TRUJILLO.
ACUERDO CONCILIATORIO TOTAL:
Considerando los hechos sealados y las propuestas formuladas por las partes, se conviene en
celebrar un Acuerdo en los siguientes trminos
Primero:
Respecto de la pretensin de desocupacin del inmueble, las partes arribaron al siguiente
acuerdo, que la Srta. SUSY GIOVANNA FAJARDO RICSE desocupar y entregar las llaves del bien
inmueble sito en Jr. Puente y Cortez N 590, Dpto. 201, Segundo Piso, Distrito de San Miguel,
Provincia y Departamento de Lima, a su propietaria LOURDES HERONA MEZA CALDERON VDA.
DE TRUJILLO, el da 30 de marzo del 2016 hasta las 13:00 horas.
Segundo:
Las partes acuerdan que la Srta. SUSY GIOVANNA FAJARDO RICSE hace un reconocimiento total
de deuda ascendente a US$ 800.00 (OCHOCIENTOS DLARES AMERICANOS), provenientes de
rentas impagas de los meses de enero y febrero 2016 y de US$ 400.00 (CUATROCIENTOS
DOLARES AMERICANOS) como pago adelantado correspondiente al mes de marzo 2016, del bien
inmueble sito en Jr. Puente y Cortez N 590, Dpto. 201, Segundo Piso, Distrito de San Miguel,
Provincia y Departamento de Lima.
Tercero:
Las partes acuerdan que la invitada, Srta. SUSY GIOVANNA FAJARDO RICSE cancelar a la fecha
del 29 de febrero 2016 el total de US$ 1,200.00 (MIL DOSCIENTOS DLARES AMERICANOS)
correspondientes a las rentas impagas de enero y febrero 2016, y la renta adelantada
correspondiente al mes de marzo 2016. Dicho pago se efectuar mediante cheque de gerencia
no negociable, a favor de la Sra. LOURDES HERONA MEZA CALDERON VDA. DE TRUJILLO.
Cuarto:
Las partes acuerdan que el depsito de la garanta pactado en el Contrato de Arrendamiento
(clusula dcima segunda) no ser reembolsado a la invitada, asumindose este como pago
total compensatorio por atrasos en los pagos de la renta, penalidad (clusula quinta).

VERIFICACIN DE LOS ACUERDOS ADOPTADOS:

En este Acto VICTOR RAUL CASTRO HIDALGO, con Registro del C.AL. N 35235, abogado de este
Centro de Conciliacin procedi a verificar la legalidad de los Acuerdos adoptados por las partes
conciliantes, quienes decidieron aprobar el Acuerdo, dejndose expresa constancia que
conocen, que de conformidad con el Artculo 18 del Decreto Legislativo N 1070, concordado
con el artculo 688 del Decreto Legislativo N 1069, el Acta de este acuerdo conciliatorio
constituye Ttulo Ejecutivo.
Ledo el texto, los conciliantes manifiestan su conformidad con el mismo, siendo las 12:30 horas
del da viernes 19 de marzo del ao 2016, en seal de lo cual firman la presente Acta N 00027-2016, la misma que consta de dos pginas.

_____________________
Firma y huella del Conciliador

_________________________
Nombre, firma y huella del solicitante

Reg N 27027 - 1907

______________________

__________________________

Firma y huella del Abogado

Nombre, firma y huella del invitado

CAL N 35235

Direccin y telfono: jr. Huiracocha N 1416-Jess Mara / 475-7727

EXP. N00030-2016

ACTA DE CONCILIACIN N 00027-2016

En la ciudad de Lima, distrito de Jess Mara siendo las 12:30 horas del da 19 del mes de
febrero del ao 2016, ante mi KORDAY ASUNCIONA CULQUI CARMEN, identificado con
Documento Nacional de Identidad N 46792952 en mi calidad de Conciliadora Extrajudicial
debidamente autorizado por el Ministerio de Justicia con Registro N 27027-1907, se presentaron
con el objeto que les asista en la solucin de su conflicto, la parte solicitante LOURDES
HERONA MEZA CALDERON VDA. DE TRUJILLO, identificado con Documento Nacional de
Identidad N 10530114, con domicilio en Jr. Lambayeque 210, San Felipe, Distrito de Comas,
Provincia y Departamento de Lima; y la parte invitada SUSY GIOVANNA FAJARDO RICSE,
identificada con Documento Nacional de Identidad N 07756532 con domicilio en Jr. Puente y
Cortez N 590, Dpto. 201, Segundo Piso, Distrito de San Miguel, Provincia y Departamento de
Lima, con el objeto de que les asista en la solucin de su conflicto.
Iniciada la audiencia de Conciliacin se procedi a informar a las partes sobre el procedimiento
conciliatorio, su naturaleza, caractersticas, fines y ventajas. Asimismo se seal a las partes las
normas de conducta que debern observar.
HECHOS EXPUESTOS EN LA SOLICITUD:
Los hechos expuestos de la parte solicitante, se contienen en la solicitud de conciliacin que se adjunta al presente en
copia certificada, la misma que ser parte integrante del acta, conforme lo establece el artculo 16, literal g) de la Ley N
29872 Ley de Conciliacin.
DESCRIPCIN DE LA(S) CONTROVERSIA(S):

Que la Sra. LOURDES HERONA MEZA CALDERON VDA. DE TRUJILLO, es propietaria del inmueble
sito en Jr. Puente y Cortez N 590, Dpto. 201, Segundo Piso, Distrito de San Miguel, Provincia y
Departamento de Lima; y que con fecha 01 de junio del ao 2015 suscribi un contrato de
arrendamiento con la Srta. SUSY GIOVANNA FAJARDO RICSE, no obstante al no efectuarse el
pago de las mensualidades se invita a conciliar a la Sra. SUSY GIOVANNA FAJARDO RICSE, por las
materias de reconocimiento de deudas, obligacin de dar suma de dinero provenientes de la
merced conductiva impaga de los meses de enero, febrero y marzo 2016, del bien inmueble sito
en Jr. Puente y Cortez N 590, Dpto. 201, Segundo Piso, Distrito de San Miguel, Provincia y
Departamento de Lima, as como la desocupacin y entrega del bien inmueble sito en Jr. Puente
y Cortez N 590, Dpto. 201, Segundo Piso, Distrito de San Miguel, Provincia y Departamento de
Lima a su propietaria Sra. LOURDES HERONA MEZA CALDERON VDA. DE TRUJILLO.
ACUERDO CONCILIATORIO:
Considerando los hechos sealados y las propuestas formuladas por las partes, se conviene en
celebrar un Acuerdo en los siguientes trminos
Primero:
Respecto de la pretensin de desocupacin del inmueble, las partes arribaron al siguiente
acuerdo, que la Srta. SUSY GIOVANNA FAJARDO RICSE desocupar y entregar las llaves del bien
inmueble sito en Jr. Puente y Cortez N 590, Dpto. 201, Segundo Piso, Distrito de San Miguel,
Provincia y Departamento de Lima, a su propietaria LOURDES HERONA MEZA CALDERON VDA.
DE TRUJILLO, a los quince das de suscrita la presente acta, esto es, el da 05 de marzo del 2016
hasta las 13:00 horas.
DESCRIPCIN DE LAS CONTROVERSIAS RESPECTO DE LAS CUALES NO SE ARRIB A SOLUCIN
ALGUNA:
Respecto a la pretensin de obligacin de dar suma de dinero provenientes de la merced
conductiva impaga de los meses de enero, febrero y marzo 2016 del bien inmueble sito en Jr.
Puente y Cortez N 590, Dpto. 201, Segundo Piso, Distrito de San Miguel, Provincia y
Departamento de Lima las partes no arribaron a ningn acuerdo.

VERIFICACIN DE LOS ACUERDOS ADOPTADOS:

En este Acto VICTOR RAUL CASTRO HIDALGO, con Registro del C.AL. N 35235, abogado de este
Centro de Conciliacin procedi a verificar la legalidad de los Acuerdos adoptados por las partes
conciliantes, quienes decidieron aprobar el Acuerdo, dejndose expresa constancia que
conocen, que de conformidad con el Artculo 18 del Decreto Legislativo N 1070, concordado
con el artculo 688 del Decreto Legislativo N 1069, el Acta de este acuerdo conciliatorio
constituye Ttulo Ejecutivo.
Ledo el texto, los conciliantes manifiestan su conformidad con el mismo, siendo las 12:30 horas
del da viernes 19 de marzo del ao 2016, en seal de lo cual firman la presente Acta N 00027-2016, la misma que consta de dos pginas.

_____________________
Firma y huella del Conciliador

_________________________
Nombre, firma y huella del solicitante

Reg N 27027 - 1907

______________________
Firma y huella del Abogado
CAL N 35235

__________________________
Nombre, firma y huella del invitado

Direccin y telfono: jr. Huiracocha N 1416-Jess Mara / 475-7727

EXP. N00030-2016

ACTA DE CONCILIACIN N 00027-2016

En la ciudad de Lima, distrito de Jess Mara siendo las 12:30 horas del da 19 del mes de
febrero del ao 2016, ante mi KORDAY ASUNCIONA CULQUI CARMEN, identificado con
Documento Nacional de Identidad N 46792952 en mi calidad de Conciliadora Extrajudicial
debidamente autorizado por el Ministerio de Justicia con Registro N 27027-1907, se presentaron
con el objeto que les asista en la solucin de su conflicto, la parte solicitante LOURDES
HERONA MEZA CALDERON VDA. DE TRUJILLO, identificado con Documento Nacional de
Identidad N 10530114, con domicilio en Jr. Lambayeque 210, San Felipe, Distrito de Comas,
Provincia y Departamento de Lima; y la parte invitada SUSY GIOVANNA FAJARDO RICSE,
identificada con Documento Nacional de Identidad N 07756532 con domicilio en Jr. Puente y
Cortez N 590, Dpto. 201, Segundo Piso, Distrito de San Miguel, Provincia y Departamento de
Lima, con el objeto de que les asista en la solucin de su conflicto.
Iniciada la audiencia de Conciliacin se procedi a informar a las partes sobre el procedimiento
conciliatorio, su naturaleza, caractersticas, fines y ventajas. Asimismo se seal a las partes las
normas de conducta que debern observar.

HECHOS EXPUESTOS EN LA SOLICITUD:

Los hechos expuestos de la parte solicitante, se contienen en la solicitud de conciliacin que se adjunta al presente en
copia certificada, la misma que ser parte integrante del acta, conforme lo establece el artculo 16, literal g) de la Ley N
29872 Ley de Conciliacin.
DESCRIPCIN DE LA(S) CONTROVERSIA(S):
Que la Sra. LOURDES HERONA MEZA CALDERON VDA. DE TRUJILLO, es propietaria del inmueble
sito en Jr. Puente y Cortez N 590, Dpto. 201, Segundo Piso, Distrito de San Miguel, Provincia y
Departamento de Lima; y que con fecha 01 de junio del ao 2015 suscribi un contrato de
arrendamiento con la Srta. SUSY GIOVANNA FAJARDO RICSE, no obstante al no efectuarse el
pago de las mensualidades se invita a conciliar a la Sra. SUSY GIOVANNA FAJARDO RICSE, por las
materias de reconocimiento de deudas, obligacin de dar suma de dinero provenientes de la
merced conductiva impaga de los meses de enero, febrero y marzo 2016, del bien inmueble sito
en Jr. Puente y Cortez N 590, Dpto. 201, Segundo Piso, Distrito de San Miguel, Provincia y
Departamento de Lima, as como la desocupacin y entrega del bien inmueble sito en Jr. Puente
y Cortez N 590, Dpto. 201, Segundo Piso, Distrito de San Miguel, Provincia y Departamento de
Lima a su propietaria Sra. LOURDES HERONA MEZA CALDERON VDA. DE TRUJILLO.
FALTA DE ACUERDO:
Habindose llevado a cabo la audiencia de conciliacin e incentivado a las partes a buscar
soluciones satisfactorias para ambas, lamentablemente no llegaron a adoptar acuerdo alguno,
por lo que se da por finalizado la audiencia y el procedimiento conciliatorio.
Ledo el texto, los conciliantes manifiestan su conformidad con el mismo, siendo 12:30 horas del
da viernes 19 de marzo del ao 2016, en seal de lo cual firman la presente Acta N 000-272016.
_____________________
Firma y huella del Conciliador

_________________________
Nombre, firma y huella del solicitante

Reg N 27027 - 1907

_____________________
Nombre, firma y huella del invitado

Direccin y telfono: jr. Huiracocha N 1416-Jess Mara / 475-7727

EXP. N00030-2016

CERTIFICACIN DE LA REALIZACIN DE NOTIFICACIONES

El Secretario General del Centro de Conciliacin Franklin Flores Domnguez, certifica
que se ha realizado las notificaciones, de acuerdo a lo sealado en el artculo 17 del
Reglamento de la Ley de Conciliacin Decreto Supremo N 014-2008-JUS, invitndose
para la realizacin de la Audiencia en dos oportunidades, al:
A) Solicitante: LOURDES HERONA MEZA CALDERON VDA. DE TRUJILLO :

1. El da 12 de febrero de 2016, se realiz la primera notificacin; invitndose para

el da 19 de febrero de 2016 a horas 10.00 a.m.
2. El da 15 de febrero de 2016, se realiz la segunda notificacin; invitndose para
el da 19 de febrero de 2016 a horas 10.00 a.m.
B) Invitado: SUSY GIOVANNA FAJARDO RICSE :
1. El da 12 de febrero de 2016, se realiz la primera notificacin; invitndose
para el da 19 de febrero de 2016 a horas 10.00 a.m.
2. El da 15 de febrero de 2016, se realiz la segunda notificacin; invitndose
para el da 19 de febrero de 2016 a horas 10.00 a.m.
Lima, 15, del mes de febrero del ao 2016
______________________________

(Sealar el nombre del secretario general)

Secretario General
Centro de Conciliacin