UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

Escuela Profesional de Arquitectura FAUA

L
A
ARQUITECTURA CIVIL EN LA LIMA
REPUBLICANA
INTROCUCCION
La Arquitectura Civil de la Lima Republicana es la transferencias de elementos de Europa a
Amrica donde se suele tomar en cuenta los modelos europeos que inspiraron las obras en
otros lugares como Lima . Del mismo modo que en la arquitectura andaluza son inseparables
las improntas moriscas y clsicas, en Amrica a los caracteres trasladados de ellas se sumaron
otras influencias europeas, y tambin, las tradiciones y mano de obra indgenas, las
caractersticas climticas y los materiales de construccin disponibles.Es por ello que el
desarrollo de este trabajo , buscar la contextualizacion republicana que explique la evolucion y
desarrollo de las tipologias arquitectonicas imperantes en esa epoca (1820 -1920).

5. LA VIVIENDA DE LA ELITE :
5.3. LAS VIVIENDAS EN ESQUINA :
Las esquinas de las manzanas fueron siempre puntos urbanos privilegiados en la tradicin
espaola. Durante la Republica se mantubo ese valor urbanistico y jerarquia en cuanto a la
ubicacin ya que era un area reservada para la elite limea , adems de la herencia en cuanto
al uso comercial en planta baja situados en el ngulo de dos calles que en Espaa se llam
con losnombres de rinconada o esquinada . La mayora de ellas desempea con gracia y
eficiencia la misma funcin de abastecimiento al menudeo y lugar de reunin para las cuales
fueron creadas durante el perodo colonial.

A. PALACETE DE PIEDRA

1. Resea historica:
Casona construida en 1860 que perteneci a la familia du Bois. Se caracteriza por su
arquitectura entre bizantina y rabe. Posee un techo de acero artesonado y. refleja la
luz del da al estilo rabe. La casa perteneci a la dama trujillana Emilia Gonzalez
Orbegoso (1849), (nieta del mariscal Orbegoso) presienta de la uniion Catolica del Per
y su esposo el mdico Eduardo du Bois (1833) .

2. Datos generales :
Ubicada en el Cruce de Jr. Moquegua y Jr. De La Unin,
esta casona tambin conocida como Palacete Du Bois
fue construida hacia 1860 por la familia Du Bois durante
la poca de apogeo econmico del Per en el siglo XIX
(prosperidad falaz del guano).
Posee un area de terreno de 1 145 m2 siendo
coanstruida en la totalidad del solar , posee tres niveles
siendo su area techda de 3 370 m2.

Grafico de ubicacin de la vivienda

3. Analisis de fachada
 Fachada de la vivienda en
donde se puede apreciar los
recursos estilisticos Neo
medievales utilizados.

FUENTE FOTOGRAFICA :
http://lafaltriqueraperu.blogsp
ot.com/.

La fachada presenta dos estilos historisistas : Neo

Medieval y Neo Gtico
Dentro de esta clasificacion presenta ventanas
afrancesadas ojivales y vitrales , enmarcados en motivos
orgnicos (rosetones calados) en hierro .
Presencia del arco carpanel en piedra que debido a su
complijidad de ejecucion se presentaba solo en viviendas
de la elite.
Utilizacin del ladrillo como elemento decorativo y
estructural.
.
FUENTEFOTOGRAFICA :http://lafaltriqueraperu.blogspot.com/

acercamiento a detalle ornamental metalico de las ventanas

del segundo nivel de la fachada , motivos aravescos .
 4. Materialidad
La casona presentar una de las primeras aplicaciones en cuanto al sistema
constructivo en muros portantes utilizando las placas petreas como material de
construccio principal .

En la construccin de aplico el sistema constructivo

de los muros portantes pero siendo los muros placas
Sistema
muros portantes petreas que fueron unidos con argamasas , un tipo de
estructural :
mortero compuesto por una mezcla de cal, arena y
agua.

El segundo nivel fue hecho en su totalidad en quincha

que ser recubierta por yeso y cal para darle el
acabado liso. Se presume que debido a que durante
Segundo nivel : quincha
el virreynato peruano se como material antissmico
debido a su poco peso y elasticidad. Adems de estar
prohibido construir en madera.

A a pesar que despues del terremoto de 1746 se

reemplazo los materiales como la piedra y el ladrillo, por
otros como el adobe y la quincha, en esta vivienda
utilizan aun la piedra debido a que la utilizacion de
Placas petreas ,
quincha generaba el concepto de edificios de menor
Muro : revestido en el valor.
interior con cal La vivienda cuenta con muros ha base de placas
petreas , esto se debe a que la priedra ser un
elemento solicitado pues es ressitente al fuego y no
es inflamable . Se colocaron con el sistema del sillas .

en las construcciones coloniales, generalmente de dos pisos, los cimientos erande piedra
grande de rio amarradas y con mezcla de cal y arena lo que se denominaba elcalicanto(1)

En columnas del exterior como del interior que

Columna : fierro son primordialmente de uso decorativo mas que
estructural .

Arco : ladrillo
Adaptandose a los nuevos elementos de construccion
, se utiliza el ladrillo con recubrimeinto de cal y yeso
para darle una textura lisa .
Piso interior : loseta
Los materiales de recubrimiento o acabado de
Escalera : piedra decoracion asi como demas elementos son de origen
tradicional como la piedra , la cal y el fierro que se
Barandal : fierro incorporar a la vivienda debido a su factibilidad para
modelado de elementos ornamentales .
Balcn : fierro

Acabado muro
liso cal
interno :

En la fachada se planteo dejar el material de las

Acabado muro
piedra pulida placas petreas de manera que no necesitara ningun
externo:
tipo de recubrimiento , por lo cual la pulieron .

El piso hacia el tercer nivel o entrepiso est hecho de

Techo : Artesonado- madera artesonada .Es propia de la arquitectura
madera mudejar .

De origen morisco heredado por los espaoles .

Teatina o claraboya Acero vidrio Posee una armazon de acero con una piel vidriada

En las tres fotografias se puede apreciar la distribucion de la casona que a traves de un

ingreso desde la calle se distribuye la casa en torno a un espacio central cubierto por una
claraboya y es gracias a las escaleras que se puede recorrer alrededor detodos los salones
que posee la casona y que estan conectados por pasillos .
 Vizualizacion del patio principal de la casona Dubois. FUENTE FOTOGRAFICA :
http://lafaltriqueraperu.blogspot.com

5. Analisis de interiores
El acceso natural del edificio es por el Jr. Moquegua que dirige hacia un patio con acceso
directo al segundo piso por medio de una escalera de dos tramos, toda revestida en piedra. En
esta casona podemos observar que la distribucin se hace en torno a un patio comn por el
cual se puede desplazar tanto a las habitaciones del primer piso de uso comercial como a los
salones del piso superior por medio de una escalera que remata en un pasadizo que rodea el
patio central que ahora ser cubierto. Los Pisos presentan un recubrimiento con mosaicos de
la poca con motivos moriscos. Adems su estructura superior se basa en la utilizacin de las
delgadas columnillas que son ms ornamentales, este espacio est cubierto por lo que alguna
vez fue un techo de cristal y carpintera metlica.

Planta del primer nivel de la casona. Fuente: Arquitectura Republicana. UNI PERU 1993.
 B. CASA SAL Y ROSAS

1. Resea historica:
Casona cosntruida en 1910 , en un modelo historisista debido a que podemos apreciar
varios estilos dentro de un mismo rpoyecto . Diseada por el Seor Victor Mora en el
ao 1910 , la distribucion del edificio se desarrolla dentro del criterio academico ,
basado en una simetria que se traduce en el orden de la distribucion de sus
ambientes . Adems la primera planta de la vivienda serbia para el comercio asi como
para el ingreso .
2. Datos generales

Se encuentra unicada dentro del cercado de Lima ,

en la esquina de la av. Pase Colon y
JironbWashington . Construida en 1910.
El solar de la edificacion cuenta con un rpomedio
de 1293 m2.
Fue creado dentro del programa de reconstruccin
urbano arquitectnico originado despus de la
Guerra del Pacfico que cre amplias avenidas y
edificios modernos en Lima. La Casa Sal y Rosas
fue diseado en un estilo neo-gtico con influencia
rabe . Grafico de ubicacin

3. Analisis de fachada

Dentro del diseo de la fachada

podemos distinguir dos corrientes :
Art Nouveau : Diseo de vitrales ,
puestas, ventanas y barbadas de
fierro con motivos vegetales .Y el
Historicista reflejado en el Neo
gtico mudjar : con sus Arcos
tribulados, utilizacion de elementos
ornamentales como grecas ,
modillones y ornamentos de estilo
gtico asi como la aplicacin de
colores claros y luminosos .
FUENTE : LIMA LA UNICA , Fotografia del ao 1966
de la fachada de la saca Sal y Rosas
 4. Materialidad :
La vivienda presenta una serie de materiales muy ostentosos asi como por el
tamao y ubicacin del solar esta vivienda estar clasificada como palacete .

SISTEMA MUROS PORTANTES

ESTRUCTURAL:
MURO: LADRILLO Y CEMENTO
TECHO: MADERA
PISO INTERIOR: LOSETA
ENTREPISO: MADERA
ESCALERA: MARMOL
BALCN: FIERRO
CERCO,REJA: FIERRO
ACABADO MURO YESO
INTERNO:
ACABADO MURO YESO
EXTERNO:
CLARABOYA,TEATINA YESO
,LINTERNA:

5. Analisis de interiores

El primer nivel :
La primera planta sirve como ingreso adems de estar destinada al comercio .
La escalera por la que se accede al segundo nivel es de mrmol y la baranda
trabajada en fierro , presenta motivos de hojas y flores propios del ART
NOUVEAU
El segundo nivel :
 C. PALACETE FERNANDINI :

1. Resea historica:
El palacete se encuentra unicado en la esquina de Jr. Ica con Jr. Rufino Torrico, fue un
proyecto del arquitecto frances , con una gran especializacion en el manejo de los estilos de
ornamentacin y decoracin dentro de la arquitectura , Claudio Sahut para Don Eulogio
Fernandini, un acaudalado empresario minero y padre de la primera alcaldesa de Lima, Anita
Fernandini, fue construido en 1913 este palacete que signific un cambio importante en la
tipologa de las mansiones seoriales de Lima.Debido no solo a la aplicacin de nueva
tecnologia , un nuevo sistema constructivo , sino tambien a la aplicacin de numerosos estilos
ornamentales en nuevos materiales propios del Art Nouveau .

FUENTE FOTOGRAFICA : Hormigas de afuera. fotografa. msica. arte. y devaneos.

2. Datos generales
Se encuentra unicada dentro del cercado de Lima , en la
Esquina del JR. Ica con Jr. Rufino Torrisdo . La vivienda
fue construida en el ao 1913 .
Posee un area de terreno de 656.25 m2 y un area
construida de 1 142 .50 .
Esta edificacion posee la primera aplicacin del concreto
ciclpeo, el ladrillo y el cemento. Ademas posee un
ascensor, uno de los primeros en Lima.

Grafico de ubicacin
 3. Analisis de fachada

FUENTE FOTOGRAFICA : R. GRANADOS H. FOTOGRAFO http://www.panoramio.com

La fachada est compuesta por dos niveles con caracteristicas particulares cada una y que de
alguna manera constrastan por los estilos aplicados tanto en ornamentacion como en el manejo
de los materiales .
En el primer nivel presenta el estilo propio del ART
NOUVEAU :
-Rejas de las barandas , ventanas y puertas con
motivos orgnicos en metal .
-Utilizacin de mosaicos policromos para coronar
los ingresos a la vivienda .
Ademas de ello , cuenta con decoraciones propias del Neo
rococ :
Detalles de rocallas , grecas y molduras que coronan todo
el primer nivel , destacando sus detalles organicos en alto
relieve .
Molduras para enmarcar puertas y vanos asi como
columnas y capiteles que buscan jerarquizar dentro del uso
seriado de ventanas afrancesadas y puertas .

En el segundo nivel la fachada se desarrolla con modelos ms Neo clasicos , menos

ornamental :
 presenta frontones de diseo clasico
asi como variaciones del barroco
(fronton curvo muy usado durante el
siglo XVIII). El timpano se encuentra
decorado con motivos ornamentales
organicos .
Dentro de los elementos que dan
contraste estan : las puertas
afrancesadas con marco de madera
y puertas de vidrio que dan hacia la
calle , adems posee balcones con
diseos organicos propios de la
atrquitectura ornamental del Art
Noveau con la aplicacin del hierro .

FUENTE FOTOGRAFICA :
Hormigas de afuera. fotografa. msica. arte. y devaneos.

FUENTE FOTOGRAFICA :
Hormigas de afuera. fotografa. msica. arte. y devaneos.

4. Materialidad
La casa presenta una aplicacin del sistema constructivo de muros portantes ademas de contar
con una serie de materiales aplicados para la decoracion y construccion de los elementos
arquitectonicos caracteristicos de la vivienda republicana como son los balcones , ventanas y la
farola .
 Cimiento : Concreto
Este tipo de estructura probocar la
Sobre cimiento : ladrillo y cemento reduccion en el ancho de los muros asi
como un mejor aprovechamiento de los
Muro : Ladrillo espacios haciendo posible incluso , la
Columna : concreto armado insercion de un ascensor , que ser uno
de los primeros de la poca.
Techo : concreto

Dentro de la aplicacin de materiales

destinados a la decoracion contamos
Portada : mosaico con el mosaico , que ser un material
muy empleado dentro del ART
NOVEAU .

Barandal : Hierro modelado Estos mateariales sern traidos desde

Sevilla y otras partes de Europa debido a
maylicas la necesidad y a las corrientes estilisticas
Piso :
policromas en hispanoamerica que dictaminaban a
Mirador : fierro forjado la elite el uso de costumbres y productos
propios de la Belle poque Europea .
zcalo: mrmol

La farola ser el elemento que cambiar

la configuracion de la casa solariega ,
donde el patio principal no ser ms
abierto sino que generar un espacio
Vidrio y armazon
Farola central a doble altura y con la aplicacin
metalico de vitrales y estructuras metalicas traidas
de la arquitectura del Hierro producto de
la revolucion industrial europea.

La apalicacion del alto relieve en muros

madera y yeso de las habitaciones interiores se darn
Decoracion :
sobre estos materiales faciles de
moldear y trabajar formas organicas.
 FUENTE FOTOGRAFICA :
Hormigas de afuera. fotografa. msica. arte. y devaneos.

Recubrimiento de madera en paredes y enmarcado en puestas y ventanas de pasadizos con

estilo neo- clsico.

Decoracin de techos con grecas en yeso .

FUENTE FOTOGRAFICA :
Hormigas de afuera. fotografa. msica. arte. y devaneos.

Amplios salones decorados con molduras de estuco y coloridos vitrales de estilo

modernista .

La organizacin se da en torno a un espacio central cubierto por una farola de fierro y vidrio .
 5. Analisis de interiores:
Dentro de la organizacin de la tipologia de casa solariega tenemos el aptio que ser
reeplazado por un espacio central cerrado por una farola de fierro y vidrio .
La primera planta de la casa est destinada al comercio y posee tres ingresos , dos
laterales y un ingreso central que est conformado por un pequeo vestibulo de planta
circular en el que al pasar por el espacio central se ubica la escalera hecha de marmol
y que ademas justo en el centro de esta se encuentra ubicado el ascensor , que sirven
de transporte al segundo nivel de la vivienda . La escalera cuenta con dos tramos
contiguos interrumpidos por dos descanso , con unas barandas tranajadas en hierro
con motivos de hojas y flores dentro del estilo Art Nouveau. El segundo nivel cuenta
ademas con salones interconectados entre si , propio de la disposicin del Neo
Rococ ademas de contal con una gran decoracion en madera y yeso de motivos
florales y grecas .Los ingresos laterales sirvieron para uso de servicio y de comercio .

PLANTA DEL PRIMER NIVEL DE LA VIVIENDA FERNANDINI

FUENTE : INVENTARIO FAUA UNI- 1993
V. BIBLIOGARFIA :
Ballon Lavagna, Gustavo Claudio Sahut Arquitecto de Lima Tesis bach. UNI FAUA Lima
1975
Rebagliati S. Carmen. Los ranchos de Ancon Tesis bach. UNI FAUA Lima 1980
Wiley Ludea Urquizo . Ideas y arquitectura en el Per del siglo XX. Editorial Lima
SEMSA . LIMA PERU 1997
Jose Luis Romero . Latinoamrica : las ciudades e ideas . Editorial SIGLO
VEINTIUNO . BOGOT COLOMBIA 1976
Municipalidad de Lima Metropolitana . PLAN DEL CENTRO DE LIMA . Editorial
INVERMET . LIMA PERU 1996
ANGULO IIGUEZ, Diego, Historia del Arte Hispanoamericano, 3 t., Barcelona-Ro de
Janei

(1) Pasquel Carbajal, Enrique: t p i c o s d e l a t e c n o l o g a d e l C o n c r e t o .

Lima, 1999, Colegio de Ingenieros del Per. (1 ed.)