IDENTIFICANDO LA IMAGEN

URBANA

Mgtr. Arq. Libertad Mara Polo Romero.

ESCALAS DE ESTUDIO DE LA
CIUDAD

Nivel ciudad
Nivel Distrito
Nivel Sitio
NIVEL CIUDAD

Es aquella en la
que la ciudad es
observada en su
totalidad,
tomando en
cuenta todo el
espacio que ocupa
NIVEL DISTRITO
Corresponde al nivel de
observacin por barrios o
sectores caractersticos,
como colonias
habitacionales, centros
urbanos, zonas
industriales, etc.
NIVEL SITIO

Corresponde al nivel
de estudios de los
sitios que integran
un distrito, tales
como plazas, calles,
cruceros, etc.
METODOLOGA DE TRABAJO: SITIOS CON
PATRIMONIO HISTRICO

1. Construccin del Marco Terico conceptual

2. Anlisis histrico
3. Anlisis del mbito geogrfico regional
4. Delimitacin del rea de estudio
5. Anlisis urbano arquitectnico
6. Anlisis de las alteraciones y deterioros
7. Estratificacin histrica
8. Situacin del rea dentro de la poltica local
9. Diagnstico general del problema
10. Tipologas o criterios de intervencin
11. Definicin de alternativas de solucin
12. Proyecto
ELEMENTOS PARA REALIZAR UN
ESTUDIO URBANO
Datos generales
*Ubicacin y Localizacin
*Historia
*Relacin con la ciudad
*Sectores a intervenir
*Puntos a estudiar
*Regulaciones
Elementos del contexto
*Topografa
*Clima
*Temperatura/LLuvias
ELEMENTOS PARA REALIZAR UN
ESTUDIO URBANO
Anlisis Urbano
*Sectores

*Informacin Sectores

*Trama urbana (Manzanas)

*Granulometra (Densidad)

*Usos de suelo

*Altimetra

*Vialidad (Circulacin)
ELEMENTOS PARA REALIZAR UN
ESTUDIO URBANO
*Zonas de conflicto vehicular
*Transporte
*reas verdes
*Infraestructura
*Mobiliario urbano
*Morfologa (Perfiles y panormicas)
*Puntos clave - Usuario
*Tipo Encuestas
ReferenciasFODA
CONSTRUCCIN DEL MARCO
TERICO CONCEPTUAL

Teoras y conceptos de la restauracin de sitios y

monumentos
Seleccin e implementacin de posturas hacia el
objeto de estudio
Definicin de objetivos

Planteamiento de hiptesis
ANLISIS HISTRICO
Recopilacin de datos:
- Cartogrficos

- Bibliogrficos

- Fotogrficos

- Informacin verbal

Anlisis de las transformaciones:

- Su origen

- Su evolucin
ANLISIS DEL MBITO
GEOGRFICO REGIONAL

Medio natural

Estructura socio poltica

Funcin regional
DESARROLLO DE LA CIUDAD
La Constitucin Poltica, el Plan Nacional de Vivienda, la
tecnologa de informacin y comunicaciones, los esfuerzos
por agrupar, normar y regular la produccin y uso responsable
de la geoinformacin, son la oportunidad de constituir un
sistema nacional que solucione los problemas catastrales
existentes.

El catastro no es una herramienta nicamente para el

cobro de impuestos.

En el ao de 1998, Hbitat de las Naciones Unidas, defini el

concepto de catastro al 2014 lo adopta como el inventario
metodolgico pblico de la informacin correspondiente a
todos los objetos espaciales [cartografa bsica y
temtica] y legales [predios, derechos, propietarios] del
pas, basado en el levantamiento de sus lmites; que permita
responder a las preguntas: dnde estn y cunto cuestan ?,
quin los posee y cmo ? en referencia a los predios que
conforman el espacio territorial nacional.
DELIMITACIN DEL REA DE ESTUDIO
Anlisis de las caractersticas:
- Sociales
- Econmicas
- Jurdicas
- Polticas
- Legales
Definicin del rea en base a:
- Sistema de ocupacin
- Caractersticas de uso
- Otros aspectos que influyan de acuerdo con el caso bajo
estudio
ANLISIS URBANO
ARQUITECTNICO
Usos de suelo
Trama urbana
Infraestructura urbana
Imagen urbana
Tipologas
Inventario y catalogacin
Aspectos ambientales: vegetacin
Aspectos funcionales: funciones urbanas diferentes a las
edificaciones
Aspectos constructivos: materiales empleados
Aspectos formales: simetra, volumetra, acabados, etc.
Aspectos significativos
ANLISIS DE LAS ALTERACIONES Y
DETERIOROS

1. Efectos fsicos y sociales

2. Causas y agentes de alteracin y deterioro
- Conceptuales.- Cambio del concepto original
- Espaciales.- cambio en los espacios (no
adecuados)
- Fsicos.- por intemperismos:
* Biolgicos (plantas, hongos, insectos, animales);
* Climticos (lluvia, asoleamiento, condensacin,
vientos, etc.);
* Humanos (uso, demolicin, vandalismo, incedio,
etc.)
ESTRATIFICACIN HISTRICA

Definicin de las principales etapas de ocupacin

Caractersticas urbansticas significativas de cada
etapa
SITUACIN DEL REA DENTRO DE
LA POLTICA LOCAL
Propuestas gubernamentales
Entrevistas con instituciones y personas
encargadas
Recopilacin de datos y documentos
propuestos, planes existentes, etc.
Organismos que colaboran en el proyecto y
acciones que emprendern cada uno de ellos
Sistemas de legislacin y control vigentes
DIAGNSTICO GENERAL DEL
PROBLEMA

Jerarquizacin de problemas dentro del rea

Identificacin de los principales agentes de

alteracin y deterioro
TIPOLOGAS O CRITERIOS DE
INTERVENCIN
Definicin de los criterios de intervencin:
- Libreracin
- Consolidacin
- Integracin
- Reintegracin

Principios tericos aplicables

DEFINICIN DE ALTERNATIVAS DE
SOLUCIN

Actividades especficas por

realizar: especificaciones
tcnicas de proyecto
PROYECTO

Modelo propuesto
Desarrollo
Normativa
METODOLOGA DE TRABAJO: SITIOS CON
PATRIMONIO NATURAL

1. Marco de referencia
2. Diagnstico ecolgico paisajstico
3. Diagnstico del medio artificial
4. Diagnstico del medio socio cultural
5. Problemas prioritarios
6. Objetivos de aprovechamiento
7. Corresponsabilidad sectorial
8. Propuesta de aprovechamiento
9. Programa de inversin
10. Reglamento de proteccin y conservacin
MARCO DE REFERENCIA

Ley de Desarrollo Urbano

Ley de Equilibrio Ecolgico y Proteccin al Ambiente

Otras
DIAGNSTICO ECOLGICO
PAISAJSTICO
Topografa y pendientes
Clima

Suelos

Subsuelo

Vegetacin

Fauna

Hidrografa
DIAGNSTICO DEL MEDIO
ARTIFICIAL
Hitos
Nodos

Sendas

Bordes

Barrios o distritos

Tipos de paisaje

Recorridos
DIAGNSTICO DEL MEDIO SOCIO
CULTURAL
Actividades de la poblacin
Eventos y festividades

Tradiciones y costumbres
PROPUESTA DE APROVECHAMIENTO
Zonificacin y uso del suelo
Vialidades y transporte
Diseo de espacios exteriores
Diseo de edificaciones
Infraestructura
Equipamiento
Mobiliario
sealizacin
PROGRAMA DE INVERSIN
Elaboracin de presupuesto
Identificacin de posibles promotores del proyecto

Definicin de alternativas de recuperacin

REGLAMENTO DE PROTECCIN Y
CONSERVACIN
Propuesta de reglamentacin:

- Conservar para no tener que regenerar