CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento que celebran

de una parte los seores VICTOR GIANCARLO ESQUIVEL MUNAYCO, con
D.N.I. N 42657896, y VICTOR ALEJANDRO ESQUIVEL MUNAYCO CON
D.N.I. N 45500520 a quienes en adelante se le denominar LOS
ARRENDATARIOS y de otra doa DINA VICKY LINARES CASTRO
identificada con D.N.I. N 17905471 con domicilio en Psje. Antonio Lorena #468
Urbanizacin Granados, Trujillo, a quien en adelante se le denominara
ARRENDADOR, en los trminos siguientes:

PRIMERO: el arrendador es CONDUCTOR POR HERENCIA de un

DEPARTAMENTO ubicado en el Jirn Jos Artigas N771- SEGUNDO PISO
A- La Esperanza- SECTOR CENTRAL Trujillo- LA
LIBERTAD------------------------

SEGUNDO: Por medio del presente contrato el ARRENDADOR da en

arrendamiento al ARRENDATARIO el DEPARTAMENTO antes descrito, el
mismo que consta de una sala comedor , cocina, lavandera con su tendal,
dos dormitorios y un bao. .

TERCERO: El presente contrato se celebra por el PLAZO DE 6 MESES, el cual

empieza el DOCE DE AGOSTO DEL 2016 HASTA EL 12 DE ENERO DEL
2016.

CUARTO: Ambas partes se ponen de acuerdo en que la renta mensual por el

inmueble descrito en la primera clausula es de CUARCIENTOS CINCUENTA
SOLES MENSUALES (S/450), el mismo que ser cancelado por adelantado---

QUINTO: EL ARRENDATARIO hace entrega al ARRENDADOR la suma de

CUATROCIENTOS CINCUENTA SOLES como GARANTIA por los posibles
perjuicios que se pudieran ocasionar en el inmueble, la suma que SERA
DEVUELTA si al finalizar el contrato SI NO HUBIERA NADA QUE REPARAR--

SEXTO: Sera causal de resolucin del contrato la falta de pago de la renta

pactada en la clusula cuarta , el mismo que deber ser efectuado en el plazo
previsto en dicha clusula, en caso de no desocupar el inmueble al momento
de ocurrida la resolucin del contrato o de vencido el plazo estipulado en las
clausulas anteriores el ARREDANDATARIO estar obligado a pagar adems
de la renta referida una penalidad de QUINIENTOS NUEVOS SOLES por
daos y perjuicios a favor del
ARRENDADOR------------------------------------------------------

SETIMO: El ARRENDATARIO queda obligado a no darle al inmueble que se

cede en arredramiento otro uso que no sea el de casa habitacin, NO
PUDIENDO DESTINARLO A OTRA ACTIVIDAD, asumiendo todas las
obligaciones establecidas en el artculo 1681del Cdigo Civil, as como se
compromete a no subarrendar total o parcialmente el bien, la cesin del
arrendamiento o subarrendamiento con infraccin de esta prohibicin har el
arrendatario responsable de todos los perjuicios que de ellos pudieran
derivarse. Sim perjuicio de lo anterior, las partes podrn poner trmino
inmediato al presente
contrato-----------------------------------------------------------------------------------

OCTAVO: Las mejoras que se introducen sea cual fuera la naturaleza

debern ser AUTORIZADAS por el ARRENDADOR y quedaran a beneficio
del mismo, sin obligacin de pago, excepto aquellas de las cuales se haya
acordado lo contrario, o que fueran desmontables y ligeras siempre cuando
su retiro no altere o perjudique el
inmueble----------------------------------------------------

NOVENO: Es de cargo del ARRENDAARIO el pago de los servicios de

AGUA, ENERGIA ELECTRICA----------------------------------------------------------------

DECIMO: Las partes podrn poner trmino inmediato al presente contrato en

las siguientes circunstancias: a) No mantener la propiedad arrendada en buen
estado de conservacin , b)Atrasarse en el pago de los servicios de AGUA,
ENERGIA ELECTRICA, c)Hacer mejoras o variaciones en la propiedad
arrendada sin el consentimiento del arrendador, d)No conservar y mantener el
inmueble adecuadamente, e)Destinar la propiedad a cualquier otro fin que no
sea el indicado en este contrato, f)Ceder en todo o parte el contrato de
 arrendamiento a cualquier ttulo o subarrendar en forma total o parcial el
inmueble.

UNDCIMO: El ingreso al inmueble por el portn principal se realizara como

mximo hasta las 10:00 pm de la noche solo para las personas autorizadas
que viven en el, NO ESTA PERMITIDO EL INGRESO DE PERSONAS
AJENAS a los usuarios del DEPARTAMENTO sin previa autorizacin del
ARRENDADOR.

DUODECIMO: El ARRENDATARIO declara recibir en buen estado el

inmueble que se alquila, comprometindose a su mantenimiento y reparacin
cuando fuese
necesario.------------------------------------------------------------------------------------

TRECEAVO: Los contratantes dejan constancia que conocen las

OBLIGACIONES Y DERECHOS consecuentes del presente contrato, asi como
las disposiciones del cdigo civil vigente. Ambas partes enterados de todas las
clusulas del presente contrato suscriben, en la Esperanza Trujillo Trece de
Agosto del 2016.

CATORCEAVO: El presente contrato se otorga en DOS ejemplares del mismo

tenor, quedando uno en poder de cada parte.

En la ciudad de Trujillo, el da 13 de Agosto del 2016, firma los contratantes en

seal de conformidad.

VICTOR GIANCARLO ESQUIVEL MUNAYCO VICTOR ALEJANDRO ESQUIVEL MUNAYCO

D.N.I. N 42657896 D.N.I. N 45500520
ARRENDATARIO ARRENDATARIO

DINA VICKY LINARES CASTRO

D.N.I. N 17905471
ARRENDADOR