Resumen de la Ley del Desarrollo Urbano del Distrito Federal
La Ley del Desarrollo Urbano del Distrito Federal cuenta con 9 ttulos, 17 captulos, 110 artculos y 7 transitorios. El primero de los ttulos nombrado;
Titulo primero Disposiciones generales el cual cuenta con los primeros 3
artculos, el primer artculo te habla en su mayora de planear el desarrollo urbano, con bas en el crecimiento de la poblacin de la ciudad de Mxico; a que me refiero, a sustentabilidad de la ciudad, con obras, transporte, servicios, patrimonios culturales, pblicos en su mayora, alentar la participacin con diferentes sectores (publico, social y privado), fomentar el desarrollo industrial y respetar el suelo urbano informando a sus habitantes atreves de los representantes de las organizaciones sociales. Tambin este primer ttulo incluye los conceptos que maneja la ley, los cuales son importantes tener en cuenta.
Continuamos con; Titulo segundo de a competencia que contiene los
siguientes 5 artculos, te hablan sobre las autoridades, lo que refiera a la asamblea, tambin de lo que el Jefe de Gobierno es responsable, supervisar y manejar. Sobre todo hablamos que en una obra tenemos que poner al tanto de todo a la asamblea, poner un responsable, buenos tratos, estar al corriente de los inmuebles, que la obra no afecte a la poblacin y atribuciones de los jefes delegacionales.
Capitulo segundo Registro de planes y programas de
desarrollo urbano aqu te habla de la inscripcin y resguardar los planes, normas, y dems instrumentos de planeacin, en el artculo siguiente te dan los 15 das hbiles para inscribir el proyecto, a partir de que pides la peticin de inscripcin, se publicara en la gaceta oficial si es el caso, si hay notificaciones deben darse en los 5 das hbiles despus de notificar que habr notificacin, tambin cada proyecto tendr un titular(el titular ser designado por el titular de a Secretaria), supervisores, certificadores, planificadores y registradores ( los registradores y planificadores sern designados mediante concursos abiertos o cerrados estos mismos sern sujetos de responsabilidad patrimonial por acciones u omisiones relacionadas con el registro). Captulo tercero rganos auxiliares en este apartado solo nos hablan de consejos, comisiones y comits los cuales debemos conocer, no solo porque son los que nos aprobaran y ayudaran en nuestro plan de desarrollo,tambin para a quien nos tenemos que dirigir. Enseguida tenemos el Titulo Tercero Planeacin del desarrollo urbano captulo primero Disposiciones Generales, nos habla del desarrollo urbano y sus congruencia con el Plan Nacional de Desarrollo, el Programa Nacional de Desarrollo Urbano y Evaluacin del Territorio, El Desarrollo de la Regin Centro Pas, el Programa de Ordenacin de la zona Metropolitana del Valle de Mxico, tambin nos habla sobre servicios. Pblicos y servicios pblicos en zonas rurales y aprovechamiento de recursos naturales. El sistema de informacin y evaluacin de desarrollo urbano se regir por las disposiciones del reglamento correspondientes. Segundo capitulo Instrumentos de planeacin y ordenamiento del desarrollo urbano, trata sobre os instrumentos para la planeacin del desarrollo urbano son los siguientes: El programa de General desarrollo urbano, los programas delegacionales de desarrollo urbano, los programas parciales de desarrollo urbano, las reas de gestin estratgica y las normas de ordenacin. A que me refiero, son programas e informacin importante para la planeacin del Desarrollo Urbano. Captulo Tercero Programas aqu hablamos de los programas y sus modificaciones sern formuladas por el jefe de gobierno y sometidos a la asamblea como procede y requiere, todo esto con bas en lo establecido en la ley, aparte sern sujetas al sistema de informacin y Evaluacin del Desarrollo Urbano con el fin de verificar los instrumentos que se requieren y si se necesitan modificaciones para la mejora del desarrollo. En las etapas de formulacin de los programas en que participe la secretaria participaran los jefes delegacionales. La formulacin de programas contiene 7 etapas: 1.-Fundamentos y Motivos 2.- Diagnostico-pronostico 3.-La imagen del objetivo 4.-La estrategia General 5.-El ordenamiento del territorio 6.-Las acciones estratgicas 7.- La informacin grafica y estadstica , porque solo les doy estas etapas , son las mas importantes , las siguientes no las mencionare pero si hablare de ellas. Despus sern sujeta a la aprobacin y formulacin (34 Etapas ), es algo largo solo dir que el Jefe Delegacional, La Secretaria, estarn revisando , consultando y citando para finalmente puedas inscribirte en la Gaceta Oficial del Distrito Federal . La formulacion de crcel. Titulo Octavo Medios de impugnacin capitulo nico, las personas fsicas o morales o los rganos representantes si se consideran afectado por Construcciones, entonces por el incumplimiento podrn ejercer acciones tribunales los afectados Titulo Noveno Delito contra la Regulacin Urbana Capitulo nico, se considera delito , quien ejecute, prepare, instale o modifique anuncios sin tener licencia su multa ser de 500 a 400 das de Salario mnimo y de uno a cinco aos de prisin , tambin quien robe propiedad de inmueble con sanciones de 50 a 400 das de multa y un ao de prisin. Transitorios PRIMERO. La presente Ley entrar en vigor al da siguiente de su publicacin en la Gaceta Oficial del Distrito Federal. SEGUNDO. Se abroga la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, publicada en la Gaceta Oficial del Distrito Federal el 29 de enero de 1996, as como todas las dems disposiciones legales que se opongan o contravengan a la presente Ley. TERCERO. Las disposiciones reglamentarias de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal publicada el 29 de enero de 1996, continuarn en vigor, en lo que no contradigan a las disposiciones de esta Ley, hasta en tanto no se expidan otras nuevas. 15 de Julio de 2010 GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL 31 CUARTO. Los Programas Delegacionales y Parciales de Desarrollo Urbano, Recursos Administrativos y las Acciones Pblicas que se encuentren en trmite a la entrada en vigor de esta Ley, se resolvern hasta su total solucin en trminos de la ley anterior. QUINTO. Los Programas de Desarrollo Urbano expedidos con anterioridad a la vigencia de esta Ley, continuarn en vigor. SEXTO. Con el propsito de fomentar y consolidar, la actividad econmica de la Ciudad, la Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda en coordinacin con las Delegaciones emitir, dentro de un plazo de 90 das posteriores a la entrada en vigor de la presente Ley, un programa de regularizacin del uso del suelo de establecimientos mercantiles de hasta 100 metros cuadrados de superficie construida, cuyos giros sean abasto y almacenamiento, venta de productos bsicos y de especialidades, administracin y asistencia social, y sean de bajo impacto urbano de conformidad con lo establecido en el artculo 42 de esta Ley, para que cuenten con el certificado del uso del suelo correspondiente. Este programa de regularizacin en materia del uso del suelo, estar vigente durante dos aos a partir de su publicacin en la Gaceta Oficial del Distrito Federal. SPTIMO. Los Programas de Desarrollo Urbano debern integrar la zonificacin que establece el Programa General de Ordenamiento Ecolgico para el suelo de conservacin y para las reas de valor ambiental que se ubiquen en el suelo urbano.