Boja17 031 00391

JUNTA DE ANDALUCIA
BOJA
Boletn Oficial de la Junta de Andaluca
Sumario
Nmero 31 - Mircoles, 15 de febrero de 2017 - Ao XXXIX
1. Disposiciones generales PGINA
Presidencia
Ley 1/2017, de 8 de febrero, de creacin de los Colegios

Profesionales de Economistas de Almera, Cdiz, Crdoba,
Granada, Huelva, Jan, Mlaga y Sevilla, mediante
la unificacin, por fusin, de los Colegios Oficiales de
Economistas y de los Colegios Oficiales de Titulares
Mercantiles de Andaluca. 11
Consejera de Igualdad y Polticas Sociales
Orden de 9 de febrero de 2017, por la que se modifica la

Orden de 1 de marzo de 2016, por la que se aprueban las
bases reguladoras para la concesin de subvenciones,
en rgimen de concurrencia competitiva, en materia de
personas mayores, personas con discapacidad, formacin
de jvenes en situacin de vulnerabilidad, comunidad gitana,
personas migrantes, personas sin hogar, atencin en materia
de drogodependencias y adicciones, para intervencin en
zonas con necesidades de transformacin social y accin
social y voluntariado, en el mbito de las competencias de la
Consejera de Igualdad y Polticas Sociales. 16
Consejera de Empleo, Empresa y Comercio
Resolucin de 8 de febrero de 2017, de la Direccin General

de Comercio, por la que se modifica la Resolucin de 14 de
noviembre de 2016, de la Direccin General de Comercio, por
la que se realiza la distribucin de crditos correspondiente
#CODIGO_VERIFICACION#
a la convocatoria de subvenciones, para el ejercicio 2016, a

conceder a los Ayuntamientos, en rgimen de concurrencia
competitiva, para la mejora y modernizacin del comercio
ambulante (Modalidad CAM). 29
CONSEJERA DE LA PRESIDENCIA Y ADMINISTRACIN LOCAL - Secretara General Tcnica

Depsito legal: SE-410/1979. ISSN: 2253 - 802X
http://www.juntadeandalucia.es/eboja
BOJA Nmero 31 - Mircoles, 15 de febrero de 2017
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Consejera de Cultura
Resolucin de 6 de febrero de 2017, de la Agencia Andaluza de Instituciones

Culturales, por la que se convocan para el ao 2017 las audiciones para los
ciclos de formacin en danza contempornea, espaola y neoclsica, del
Programa Centro Andaluz de Danza. 31
2. Autoridades y personal
2.1. Nombramientos, situaciones e incidencias
Presidencia
Decreto de la Presidenta 1/2017, de 16 de enero, por el que se disponen ceses

y nombramientos de miembros del Consejo Econmico y Social de Andaluca
dentro del Grupo Tercero. 36
Consejera de la Presidencia y Administracin Local
Resolucin de 10 de febrero de 2017, de la Delegacin del Gobierno de la Junta

de Andaluca en Crdoba, por la que se adjudica puesto de trabajo de libre
designacin convocado por Resolucin que se cita. 37
Resolucin de 9 de febrero de 2017, de la Viceconsejera, por la que se

resuelve convocatoria pblica para cubrir puesto de trabajo por el sistema de
libre designacin. 38


2.2. Oposiciones, concursos y otras convocatorias
Consejera de Educacin
Resolucin de 9 de febrero de 2017, de la Direccin General del Profesorado y

Gestin de Recursos Humanos, por la que se hace pblica la relacin provisional
de vacantes relativa al concurso de traslados de personal funcionario docente
perteneciente a los Cuerpos de Inspectores de Educacin y de Inspectores al
Servicio de la Administracin Educativa, para la provisin de puestos de trabajo
vacantes, convocado por Resolucin de la Direccin General del Profesorado y
Gestin de Recursos Humanos de 19 de octubre de 2016. 41
Depsito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253 - 802X http://www.juntadeandalucia.es/eboja

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Culturales, por la que se modifica la comisin de valoracin de la convocatoria
para la contratacin de personal directivo mediante concurso. 42
Consejera de Agricultura, Pesca y Desarrollo Rural
Resolucin de 9 de febrero de 2017, de la Secretara General Tcnica, por

la que se anuncia convocatoria pblica para cubrir puesto de trabajo de libre
designacin en la Consejera. 43

designacin en la Consejera. 45
Universidades
Resolucin de 18 de enero de 2017, conjunta de la Universidad de Crdoba y

del Servicio Andaluz de Salud, por la que se convoca concurso de acceso a
plaza de cuerpos docentes universitarios vinculada con plaza asistencial de
Facultativo Especialista de rea de la Institucin Sanitaria concertada. 47
3. Otras disposiciones
Resolucin de 8 de febrero de 2017, de la Direccin General de Innovacin

Cultural y del Libro, por la que se hacen pblicos los extractos de las tablas de
valoracin aprobadas y revisadas por la Orden que se cita. 60
4. Administracin de Justicia
Tribunal Superior de Justicia de Andaluca
Edicto de 1 de febrero de 2017, de la Seccin Tercera de la Sala de lo

Contencioso-Administrativo de Sevilla, dimanante de autos nm. 361/2012. 66
Audiencias Provinciales
Edicto de 31 de enero de 2017, de la Seccin Quinta de la Audiencia Provincial

de Sevilla, dimanante de procedimiento ordinario nm. 998/2013. 68

de Sevilla, dimanante de autos nm. 10473/15-F. 69
Juzgados de Primera Instancia
Edicto de 2 de febrero de 2017, del Juzgado de Primera Instancia nm. Tres de

Crdoba, dimanante de autos nm. 1618/2016. 70

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Edicto de 9 de enero de 2017, del Juzgado de Primera Instancia nm. Tres de

Mlaga, dimanante de autos nm. 1611/2011. (PD. 400/2017). 73
Edicto de 15 de septiembre de 2016, del Juzgado de Primera Instancia nm.

Nueve de Sevilla, dimanante de autos nm. 1438/2014. (PP. 3037/2016). 75
Edicto de 24 de enero de 2017, del Juzgado de Primera Instancia nm. Diecisiete

de Sevilla, dimanante de autos nm. 919/2016. 77
Juzgados de Violencia sobre la Mujer
Edicto de 18 de enero de 2017, del Juzgado de Violencia sobre la Mujer nm.

Uno de Jan, dimanante de autos nm. 194/2015. 79
Juzgados de lo Social
Edicto de 24 de enero de 2017, del Juzgado de lo Social nm. Seis de Mlaga,

dimanante de autos nm. 29/2017. 80


Edicto de 30 de enero de 2017, del Juzgado de lo Social nm. Nueve de Mlaga,

5. Anuncios
5.1. Licitaciones pblicas y adjudicaciones
Consejera de Economa y Conocimiento
Resolucin de 27 de enero de 2017, de la Direccin General de Fondos

Europeos, por la que se anuncia la licitacin, por el procedimiento abierto, para
la contratacin que se cita. (PD. 384/2017). 84
Resolucin de 8 de febrero de 2017, de la Delegacin Territorial de Economa,

Innovacin, Ciencia y Empleo en Cdiz, por la que se anuncia la licitacin,
por procedimiento abierto y valoracin de ms de un criterio, del contrato
administrativo especial que se cita. (PD. 388/2017). 86
Consejera de Hacienda y Administracin Pblica
Resolucin de 31 de enero de 2017, de la Direccin General de Poltica Digital, por

la que se hace pblica la formalizacin del contrato de suministro que se indica. 88
Resolucin de 9 de febrero de 2017, de la Gerencia Provincial en Sevilla de

la Agencia Pblica Andaluza de Educacin, por la que se hace pblica la
formalizacin del expediente que se cita, por el procedimiento abierto. 89

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Resolucin de 9 de febrero de 2017, de la Gerencia Provincial en Jan de la

Agencia Pblica Andaluza de Educacin, por la que se anuncia la formalizacin
del contrato de servicios que se cita, por el procedimiento abierto, mediante la
forma de varios criterios de adjudicacin. 92
Resolucin de 9 de febrero de 2017, de la Gerencia Provincial de Jan de la

forma de varios criterios de adjudicacin. 93
Resolucin de 8 de febrero de 2017, de la Secretara General Tcnica, por la

que se acuerda publicar la normalizacin de los contratos que se citan. 94
Consejera de Fomento y Vivienda
Resolucin de 31 de enero de 2017, de la Direccin General de Infraestructuras,

por la que se anuncia la licitacin de las obras que se indican por el procedimiento
abierto y varios criterios de adjudicacin. (PD. 385/2017). 96

abierto y varios criterios de adjudicacin. (PD. 386/2017). 99
Anuncio de 8 de febrero de 2017, de la Agencia de Obra Pblica de la Junta de

Andaluca, de licitacin de contrato de servicios que se cita. (PD. 387/2017). 102
Consejera de Medio Ambiente y Ordenacin del Territorio
Anuncio de 30 de enero de 2017, de la Direccin General de Gestin del

Medio Natural y Espacios Protegidos, por el que se hace pblica la resolucin
declarando desierta la licitacin que se cita. 103
5.2. Otros anuncios oficiales

Anuncio de 9 de febrero de 2017, de la Delegacin Territorial de Economa,

Innovacin, Ciencia y Empleo en Almera, por el que se notifica acto administrativo
relativo a procedimiento de inscripcin en el Registro de Comerciantes y
Actividades Comerciales de Andaluca. 104

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Anuncio de 6 de febrero de 2017, de la Gerencia Provincial en Cdiz de la

Agencia Tributaria de Andaluca, de notificacin en procedimiento de aplicacin
de los tributos por actos dictados por la Oficina Liquidadora de Barbate, para
ser notificado por comparecencia. 105

de los tributos para ser notificado por comparecencia. 106
Anuncio de 7 de febrero de 2017, de la Gerencia Provincial en Crdoba de la

de los tributos por actos dictados por la Oficina Liquidadora de La Rambla, para

de los tributos por actos dictados por la Oficina Liquidadora de Posadas, para
Anuncio de 7 de febrero de 2017, de la Gerencia Provincial en Granada de la

de los tributos por actos dictados por la Oficina Liquidadora de Almucar, para
Anuncio de 30 de enero de 2017, de la Gerencia Provincial en Jan de la Agencia

Tributaria de Andaluca, de notificacin en procedimiento de aplicacin de los
tributos por actos dictados por la Oficina Liquidadora de Villacarrillo, para ser
notificado por comparecencia. 111
Anuncio de 31 de enero de 2017, de la Gerencia Provincial en Jan de la

de los tributos por actos dictados por la Oficina Liquidadora de Martos, para ser
notificado por comparecencia. 112
Anuncio de 3 de febrero de 2017, de la Gerencia Provincial en Jan de la

de los tributos para ser notificado por comparecencia. 113

de los tributos por actos dictados por la Oficina Liquidadora de La Carolina,
para ser notificado por comparecencia. 115


de los tributos por actos dictados por la Oficina Liquidadora de Andjar, para

de los tributos por actos dictados por la Oficina Liquidadora de Alcal la Real,
para ser notificado por comparecencia. 117

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Anuncio de 9 de febrero de 2017, de la Gerencia Provincial de Almera de la

Agencia Pblica Andaluza de Educacin, por el que se publica el trmite de
Cancelacin de garanta definitiva del contrato que se cita. 118
Consejera de Salud
Resolucin de 6 de febrero 2017, de la Delegacin Territorial de Igualdad,

Salud y Polticas Sociales en Huelva, por la que se hace pblica la relacin de
solicitantes del Programa de Solidaridad a los que no ha sido posible notificar
diferentes resoluciones y actos administrativos. 119
Resolucin de 9 de febrero de 2017, de la Delegacin Territorial de Igualdad,

Salud y Polticas Sociales en Sevilla, por la que se hace pblica la relacin
de subvenciones concedidas al amparo de la Orden por la que se convocan
subvenciones en rgimen de concurrencia competitiva para el apoyo a la
Red de Solidaridad y Garanta Alimentaria de Andaluca, en el mbito de la
Consejera de Igualdad y Polticas Sociales para el ejercicio 2016. 122

subvenciones en rgimen de concurrencia competitiva en prevencin
comunitaria y programas de accin social en materia de drogodependencias
en el mbito de la Consejera de Igualdad y Polticas Sociales, para el ejercicio
2016. 126
Notificacin de 7 de febrero de 2017, de la Delegacin Territorial de Igualdad,

Salud y Polticas Sociales en Huelva, de acuerdo de trmite de audiencia,
adoptado en el expediente de proteccin que se cita. 135



Anuncio de 9 de febrero de 2017, de la Delegacin Territorial de Igualdad, Salud

y Polticas Sociales en Almera, para el notificacin por edicto del acuerdo que
se cita. 139

y Polticas Sociales en Almera, para la notificacin por edicto del acuerdo que
se cita. 140

y Polticas Sociales en Granada, por el que se notifica resolucin recada en
procedimiento sancionador en materia de salud pblica. 141

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y Polticas Sociales en Granada, por el que se notifica acuerdo de iniciacin de
procedimiento sancionador en materia de salud pblica. 142

y Polticas Sociales en Huelva, por el que se publica liquidaciones de tasas
por sanciones en expedientes sancionadores por infraccin a la normativa en
materia de proteccin al consumidor. 143
Anuncio de 6 de febrero de 2017, de la Delegacin Territorial de Igualdad,

Salud y Polticas Sociales en Huelva, por el que se publica relacin de actos
administrativos relativos a procedimientos sancionadores en materia de salud
pblica. 144
Anuncio de 9 de febrero de 2017, de la Delegacin Territorial de Igualdad, Salud y

Polticas Sociales en Sevilla, por el que se publica resolucin de cancelacin de
la inscripcin en el Registro de Parejas de Hecho de la Comunidad Autnoma. 145

y Polticas Sociales en Sevilla, por el que se publica Resolucin de Desistimiento
en el Registro de Parejas de Hecho de la Comunidad Autnoma. 146
Anuncio de 9 de febrero de 2017, de la Agencia Pblica de Puertos de

Andaluca, Direccin de los Servicios Jurdicos y Contratacin, por el que se
dispone la notificacin mediante publicacin de extracto de las resoluciones de
procedimientos sancionadores por infraccin leve de la normativa portuaria. 147
Anuncio de 9 de febrero de 2017, de la Agencia Pblica de Puertos de Andaluca,

Direccin de los Servicios Jurdicos y Contratacin, por el que se dispone la
notificacin mediante publicacin de extracto de Acuerdos de iniciacin de
procedimientos sancionadores por infraccin de la normativa portuaria. 148
Consejera de Turismo y Deporte
Anuncio de 10 de febrero de 2017, de la Delegacin Territorial de Cultura, Turismo

y Deporte en Granada, por el que se notifican diversos actos administrativos
correspondientes a procedimientos de autorizacin de actuaciones o
intervenciones que afectan a inmuebles inscritos en el Catlogo General del
Patrimonio Histrico Andaluz como Bien de Inters Cultural o su entorno. 150

y Deporte en Mlaga, por el que se notifica la propuesta de resolucin que se
cita en materia de Turismo. 151
Resolucin de 2 de febrero de 2017, del Instituto Andaluz de Investigacin y

Formacin Agraria, Pesquera, Alimentaria y de la Produccin Ecolgica, por la
que se da publicidad a los convenios de colaboracin y adendas de convenios
firmados en el segundo semestre de 2016. 152

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Anuncio de 9 de febrero de 2017, de la Delegacin Territorial de Agricultura,

Pesca y Desarrollo Rural en Cdiz, por el que se notifica a la persona interesada
acuerdo de inicio relativo a procedimiento administrativo sancionador incoado
en materia de pesca martima profesional en aguas interiores y marisqueo
(Inspeccin Pesquera). 153

trmite de audiencia relativo a procedimiento administrativo sancionador incoado


propuesta de resolucin relativa a procedimiento administrativo sancionador
incoado en materia de pesca martima profesional en aguas interiores y
marisqueo (Inspeccin Pesquera). 156
Anuncio de 10 de febrero de 2017, de la Delegacin Territorial de Agricultura

Pesca y Desarrollo Rural en Mlaga, por el que se somete a informacin
pblica actos administrativos relativos a procedimiento sancionador en materia
de agricultura y pesca. 157
Resolucin de 25 de noviembre de 2016, de la Delegacin Territorial de Medio

Ambiente y Ordenacin del Territorio en Sevilla, por la que se da publicidad al
Informe Ambiental Estratgico para el plan que se cita, en el trmino municipal
de Almensilla, provincia de Sevilla. (PP. 2949/2016). 158
Resolucin de 24 de enero de 2017, de la Delegacin Territorial de Medio

Ambiente y Ordenacin del Territorio en Sevilla, por la que se abre el plazo
para que cualquier interesado pueda formular peticin alternativa a la solicitud
que se cita, del t.m. de San Nicols del Puerto de Sevilla. (PP. 210/2017). 159
Acuerdo de 24 de enero de 2017, de la Delegacin Territorial de Medio Ambiente

y Ordenacin del Territorio en Granada, por el que se hace pblico el trmite
de Informacin Pblica en el procedimiento de obras en zona de polica en el
expediente que se cita. (PP. 201/2017). 160
Anuncio de 2 de febrero de 2017, de la Delegacin Territorial de Medio Ambiente

y Ordenacin del Territorio en Almera, por el que se dispone la publicacin del
Acuerdo de la Comisin Territorial de Ordenacin del Territorio y Urbanismo de
3 de marzo de 2016, por la que se aprueba definitivamente de manera parcial
en los trminos establecidos en el apartado 1 del punto primero de la parte
dispositiva del referido acuerdo, el Plan General de Ordenacin Urbanstica del
trmino municipal de Alcudia de Monteagud (Almera). 161

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y Ordenacin del Territorio en Granada, por el que se notifica a los interesados
los actos relativos a determinados procedimientos sancionadores que se
citan. 376
Anuncio de 9 de febrero de 2017, de la Delegacin Territorial de Medio

Ambiente y Ordenacin del Territorio en Granada, por el que se notifican a los
interesados los actos relativos a determinados procedimientos sancionadores
que se citan. 379

y Ordenacin del Territorio en Granada, por el que se hacen pblicos los actos
administrativos relativos a expedientes sancionadores tramitados por infraccin
al Texto Refundido de la Ley de Aguas. 383

y Ordenacin del Territorio en Huelva, notificando Acuerdo de Inicio de los
expedientes sancionadores que se citan. 384

y Ordenacin del Territorio en Huelva, notificando Resolucin Definitiva de los

y Ordenacin del Territorio en Huelva, notificando resolucin definitiva de los

Ambiente y Ordenacin del Territorio en Huelva, por el que se da publicidad
a la denegacin de la Autorizacin Ambiental Unificada que se cita en esta
provincia. 387

provincia. 388

provincia. 389
Anuncio de 19 de diciembre de 2016, de la Delegacin Territorial de Medio

Ambiente y Ordenacin del Territorio en Mlaga, sobre obra en zona de
polica que se cita, en el trmino municipal de Casabermeja (Mlaga). (PP.
3163/2016). 390
Notaras
Edicto de 3 de febrero de 2017, de la Notara de M. de los ngeles Garca Ortiz,

de procedimiento de declaracin de herederos abintestato. (PP. 355/2017). 391

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1. Disposiciones generales
Presidencia
Ley 1/2017, de 8 de febrero, de creacin de los Colegios Profesionales de

Economistas de Almera, Cdiz, Crdoba, Granada, Huelva, Jan, Mlaga
y Sevilla, mediante la unificacin, por fusin, de los Colegios Oficiales de
Economistas y de los Colegios Oficiales de Titulares Mercantiles de Andaluca.
La Presidenta de la Junta de Andaluca A todos los que la presente

vieren, sabed:
Que el Parlamento de Andaluca ha aprobado y yo, en nombre del Rey y por la autoridad
que me confieren la Constitucin y el Estatuto de Autonoma, promulgo y ordeno la
publicacin de la siguiente
LEY DE CREACIN DE LOS COLEGIOS PROFESIONALES DE ECONOMISTAS DE

ALMERA, CDIZ, CRDOBA, GRANADA, HUELVA, JAN, MLAGA Y SEVILLA, MEDIANTE
LA UNIFICACIN, POR FUSIN, DE LOS COLEGIOS OFICIALES DE ECONOMISTAS Y DE
LOS COLEGIOS OFICIALES DE TITULARES MERCANTILES DE ANDALUCA
EXPOSICIN DE MOTIVOS
El artculo 79.3.b) del Estatuto de Autonoma para Andaluca dispone que corresponde
a la Comunidad Autnoma, en lo no afectado por el artculo 149.1.18. de la Constitucin,
la competencia exclusiva sobre colegios profesionales y ejercicio de las profesiones
tituladas de acuerdo con el artculo 36 de la Constitucin y con la legislacin bsica del
Estado.
En el ejercicio de esta competencia, se aprob la Ley 10/2003, de 6 de noviembre,
reguladora de los Colegios Profesionales de Andaluca, que en su artculo 13 establece
el procedimiento para la fusin de colegios de diferente profesin, requirindose que su
aprobacin se realice mediante ley del Parlamento de Andaluca.
La Ley 30/2011, de 4 de octubre, sobre la creacin del Consejo General de Economistas
(unificacin de las organizaciones colegiales de economistas y de titulares mercantiles),
dispuso la creacin del Consejo General de Economistas, como corporacin de derecho
pblico que representa a todos los Colegios de Economistas y Colegios de Titulares
Mercantiles que pertenecan a los Consejos Generales que se unifican, y que, asimismo,
representa en los mbitos estatal e internacional los intereses de los economistas y
titulares mercantiles.
El artculo 3 de la Ley 30/2011, de 4 de octubre, establece que los procesos de
unificacin de los Colegios de Economistas y los Colegios Oficiales de Titulares
Mercantiles se regirn por lo dispuesto en la legislacin estatal o autonmica aplicable

sobre colegios profesionales a las que estn sujetos. Los Colegios y los Consejos
Autonmicos de Colegios de Economistas y los de Titulares Mercantiles promovern su
unificacin ante la Comunidad Autnoma correspondiente de acuerdo con lo previsto en
la normativa autonmica aplicable.
En consecuencia, los ocho Colegios Oficiales de Economistas de Andaluca, con sede
en cada una de las capitales provinciales, y los nueve Colegios Oficiales de Titulares
Mercantiles, cuya sede coincide asimismo con las de las capitales de provincia andaluzas,
y con la ciudad de Jerez de la Frontera, han decidido su unificacin en cada provincia
mediante acuerdo adoptado en sus respectivas juntas generales.

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La fusin de las organizaciones colegiales de ambas profesiones, economistas y

titulares mercantiles, supondr un fortalecimiento del sistema colegial de las profesiones
a travs del que se podrn ofrecer servicios de mayor calidad tanto a las personas
colegiadas como a las consumidoras y usuarias que los requieran, lo que sin duda
propiciar tambin que los colectivos profesionales se hagan ms presentes en el mbito
econmico y social de la Comunidad Autnoma de Andaluca, logrando una mejor
ordenacin de sus actividades y desarrollo profesional.
En virtud de lo anterior, de acuerdo con lo previsto en el artculo 13 de la Ley 10/2003,
de 6 de noviembre, reguladora de los Colegios Profesionales de Andaluca, promovida la
fusin por los Colegios Oficiales de Economistas y por los Colegios Oficiales de Titulares
Mercantiles de Andaluca, mediante la presente ley se aprueba la creacin por fusin de
los nuevos Colegios Profesionales de Economistas de mbito provincial.
Artculo 1. Creacin. Naturaleza y rgimen jurdico.

1. Se crean en Andaluca, por fusin de las corporaciones profesionales que se
indican, los siguientes Colegios Profesionales de Economistas:
a) Colegio Profesional de Economistas de Almera, por fusin del Colegio Oficial de

Economistas y del Colegio Oficial de Titulares Mercantiles de Almera.
b) Colegio Profesional de Economistas de Cdiz, por fusin del Colegio Oficial de
Economistas de Cdiz y de los Colegios Oficiales de Titulares Mercantiles de Cdiz y de
Jerez de la Frontera.
c) Colegio Profesional de Economistas de Crdoba, por fusin del Colegio Oficial de
Economistas y del Colegio Oficial de Titulares Mercantiles de Crdoba.
d) Colegio Profesional de Economistas de Granada, por fusin del Colegio Oficial de
Economistas y del Colegio Oficial de Titulares Mercantiles de Granada.
e) Colegio Profesional de Economistas de Huelva, por fusin del Colegio Oficial de
Economistas y del Colegio Oficial de Titulares Mercantiles de Huelva.
f) Colegio Profesional de Economistas de Jan, por fusin del Colegio Oficial de
Economistas y del Colegio Oficial de Titulares Mercantiles de Jan.
g) Colegio Profesional de Economistas de Mlaga, por fusin del Colegio Oficial de
Economistas y del Colegio Oficial de Titulares Mercantiles de Mlaga.
h) Colegio Profesional de Economistas de Sevilla, por fusin del Colegio Oficial de
Economistas y del Colegio Oficial de Titulares Mercantiles de Sevilla.
2. Los Colegios Profesionales de Economistas creados son corporaciones de derecho

pblico con personalidad jurdica y plena capacidad para el cumplimiento de sus fines
con arreglo a la ley. Su estructura interna y su funcionamiento sern democrticos, de
acuerdo con lo establecido en el artculo 36 de la Constitucin espaola.
3. Los Colegios Profesionales de Economistas creados se rigen por la normativa
bsica estatal, por la Ley 10/2003, de 6 de noviembre, reguladora de los Colegios
Profesionales de Andaluca, y sus normas de desarrollo, por la presente ley, por sus
estatutos y reglamentos de rgimen interior, y por el resto del ordenamiento jurdico que
les sea de aplicacin.
Artculo 2. mbito territorial.

El mbito territorial de actuacin de cada uno de los Colegios Profesionales de
Economistas que se crean ser el que corresponda a su respectiva provincia.
Artculo 3. mbito personal. Derechos y obligaciones de los colegiados.

1. Los Colegios Profesionales de Economistas que se crean estarn formados por
todas las personas colegiadas que hasta ahora pertenecan a los Colegios Oficiales de
Economistas y a los Colegios Oficiales de Titulares Mercantiles que se fusionan en cada

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provincia de Andaluca, y por quienes tengan reconocido el derecho de colegiarse en

cualquiera de las organizaciones colegiales que se unifican, las de Economistas y las de
Titulares Mercantiles, y lo soliciten.
2. Tendrn derecho a la colegiacin:
a) Las personas que posean alguno de los ttulos comprendidos en el Real Decreto
871/1977, de 26 de abril, por el que se aprueba el Estatuto Profesional de Economistas
y de Profesores y Peritos Mercantiles, o licenciatura en Economa, licenciatura en
Administracin y Direccin de Empresas, licenciatura o diplomatura en Ciencias
Empresariales, licenciatura en Ciencias Actuariales y Financieras y licenciatura en
Investigacin y Tcnicas del Mercado.
b) Quienes por adecuacin de los estudios universitarios al Nuevo Espacio Europeo
de Educacin Superior tengan la titulacin de grado o mster y cumplan los requisitos
recogidos en el artculo 9 y siguientes del Real Decreto 1393/2007, de 29 de octubre, por
el que establece la ordenacin de las enseanzas universitarias oficiales, en el campo de
la economa o de la empresa.
c) Asimismo, podrn colegiarse en el futuro quienes posean cualquier otro ttulo
universitario en el campo de la economa o de la empresa que cumpla los requisitos
establecidos en el Real Decreto 1393/2007, de 29 de octubre, por el que establece la
ordenacin de las enseanzas universitarias oficiales.
d) Quienes posean cualquier otra titulacin extranjera equivalente y homologada a las
anteriores por la autoridad competente.
3. Todas las personas colegiadas tendrn los mismos derechos y obligaciones, sin
perjuicio de lo establecido en las normas reguladoras de sus respectivas profesiones.
4. La unificacin colegial no afectar a las funciones profesionales que estuvieran
reconocidas a las personas profesionales economistas y a las personas profesionales
titulares mercantiles.
Artculo 4. Perodo constituyente. Comisiones gestoras: nombramiento, composicin

y funciones.
1. La Junta de Gobierno del Colegio Oficial de Economistas y la Junta de Gobierno
del Colegio o Colegios Oficiales de Titulares Mercantiles en cada provincia se reunirn
separadamente para la designacin de las personas que se integrarn en la comisin
gestora que se constituir en cada uno de los nuevos colegios profesionales en proceso
de unificacin. Cada una de las comisiones gestoras estar formada por un total de
cinco miembros: tres en representacin del Colegio Oficial de Economistas y dos en
representacin del Colegio o Colegios Oficiales de Titulares Mercantiles en la provincia.
En la designacin de las personas integrantes de cada comisin gestora se procurar
alcanzar una composicin equilibrada de mujeres y hombres.
2. Cada comisin gestora, reunida con la presencia de todos sus miembros,
elegir entre ellos a las personas que ejercern la Presidencia, la Vicepresidencia y la

Secretara.
3. Los acuerdos adoptados por las Juntas de Gobierno de los colegios designando a
las personas que formarn parte de cada comisin gestora, as como el acta constitutiva
de estas, en la que constar la eleccin de los cargos a los que se refiere el apartado
anterior, se remitirn a la Consejera competente en materia de rgimen jurdico de
colegios profesionales en el plazo de dos meses desde la entrada en vigor de esta ley.
4. La persona titular de la Consejera competente en materia de rgimen jurdico de
colegios profesionales nombrar a los miembros de las comisiones gestoras mediante
orden que se publicar en el Boletn Oficial de la Junta de Andaluca.

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5. Cada comisin gestora realizar las funciones de rgano de gobierno provisional

del colegio en proceso de unificacin durante el perodo transitorio hasta la eleccin de
los nuevos rganos de gobierno.
6. Las comisiones gestoras, en el plazo de seis meses contados a partir de su
nombramiento, elaborarn y aprobarn los estatutos provisionales de los nuevos Colegios
Profesionales de Economistas creados por esta ley, que, adems de establecer su propio
funcionamiento interno, regularn:
a) La convocatoria de la asamblea constituyente del colegio y las normas de

elaboracin del censo comn de profesionales que tendrn el derecho de participar en
dicha asamblea.
b) El rgimen de funcionamiento de la asamblea constituyente del colegio: sus
funciones, la aprobacin de acuerdos, recursos, procedimiento para la eleccin de los
rganos colegiales y el procedimiento de aprobacin de los estatutos definitivos del
colegio.
La aprobacin de los estatutos provisionales requerir la mayora de dos tercios del

nmero legal de los miembros de cada comisin gestora.
7. Los estatutos provisionales de cada uno de los Colegios Profesionales de
Economistas sern remitidos, dentro del plazo de seis meses establecido en el apartado
anterior, a la Consejera competente en materia de rgimen jurdico de colegios
profesionales, para verificacin de su adecuacin a la legalidad y posterior publicacin en
el Boletn Oficial de la Junta de Andaluca.
8. Cada comisin gestora convocar la asamblea constituyente del colegio respectivo
en el plazo de cuatro meses contados a partir de la publicacin en el Boletn Oficial de la
Junta de Andaluca de los estatutos provisionales.
La convocatoria de la asamblea constituyente se publicar en el Boletn Oficial de
la Junta de Andaluca y, al menos, en dos de los peridicos de mayor difusin en la
provincia respectiva, con una antelacin mnima de dos meses respecto de la fecha de su
celebracin.
9. Cada comisin gestora elaborar, para su presentacin ante la asamblea
constituyente, el texto de los estatutos definitivos del nuevo colegio, que debern
ser publicados en la pgina web de cada colegio al tiempo de la publicacin de la
convocatoria de las respectivas asambleas constituyentes en el Boletn Oficial de la Junta
de Andaluca.
Los estatutos de los colegios preexistentes tendrn validez en todo aquello no
regulado en los estatutos provisionales hasta la aprobacin de los estatutos definitivos
del nuevo colegio, conforme a lo establecido en el artculo 5.
Artculo 5. Asamblea constituyente de los Colegios Profesionales de Economistas.

Disolucin de los colegios oficiales que se fusionan y de las comisiones gestoras.
1. La asamblea constituyente de cada colegio profesional deber pronunciarse sobre
la gestin realizada por la comisin gestora respectiva, aprobar los estatutos definitivos
del colegio y elegir los rganos de gobierno colegiales.

2. Los acuerdos recogidos en el apartado anterior debern ser aprobados de forma
conjunta en la misma sesin. En caso contrario, la comisin gestora convocar una nueva
asamblea constituyente en el plazo de dos meses, conforme a lo previsto en el artculo 4.8.
3. La eleccin de los rganos de gobierno colegiales supone la constitucin formal de
los Colegios Profesionales de Economistas, momento en el que la corporacin adquirir
personalidad jurdica y plena capacidad de obrar.
4. Tras la constitucin formal de los nuevos Colegios Profesionales de Economistas
quedarn disueltos los Colegios Oficiales de Economistas de Almera, Cdiz, Crdoba,
Granada, Huelva, Jan, Mlaga y Sevilla, y los Colegios Oficiales de Titulares Mercantiles

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de Almera, Cdiz, Crdoba, Granada, Huelva, Jan, Jerez de la Frontera, Mlaga y

Sevilla, que se fusionan.
5. Igualmente, constituidos los Colegios Profesionales de Economistas, quedarn
disueltas las comisiones gestoras a las que se refiere el artculo 4 de la presente ley.
Artculo 6. Prrroga del mandato de los rganos de gobierno de los colegios que se
fusionan.
El mandato de los rganos de gobierno de los Colegios Oficiales de Economistas y
de los Colegios Oficiales de Titulares Mercantiles que se fusionan quedar prorrogado
desde la fecha de la entrada en vigor de esta ley hasta la celebracin de las respectivas
asambleas generales constituyentes en las que se apruebe la eleccin de los nuevos
rganos de gobierno de cada uno de los nuevos Colegios Profesionales de Economistas.
Artculo 7. Aprobacin de los estatutos definitivos por la Administracin.

Los estatutos, una vez aprobados por la asamblea constituyente de cada Colegio
Profesional de Economistas, junto con el acta certificada, sern remitidos a la Consejera
competente en materia de rgimen jurdico de colegios profesionales para la verificacin
de su legalidad, aprobacin definitiva mediante orden de su titular, inscripcin en el
Registro de Colegios Profesionales y publicacin en el Boletn Oficial de la Junta de
Andaluca.
Artculo 8. Patrimonio y personal de los colegios disueltos.

1. El patrimonio y el personal de cada uno de los Colegios Oficiales de Economistas y
de Titulares Mercantiles que se disuelven se incorporarn, respectivamente, a los nuevos
Colegios Profesionales de Economistas resultantes de la fusin.
2. Los nuevos Colegios Profesionales de Economistas se subrogarn, respectivamente,
en el personal, derechos y obligaciones de los hasta ahora existentes Colegios Oficiales
de Economistas y de Titulares Mercantiles, objeto de la fusin, y conforme a la norma que
en cada caso sea de aplicacin.
Artculo 9. Relaciones con la Administracin de la Comunidad Autnoma.

Los Colegios Profesionales de Economistas se relacionarn en todo lo relativo a su
rgimen jurdico y aspectos institucionales y corporativos con la Consejera que tenga
atribuidas las competencias en materia de colegios profesionales; y en cuanto al contenido
propio de la profesin, se relacionarn con las Consejeras cuyas competencias, por
razn de la materia, estn vinculadas con sus actividades profesionales.
Disposicin final primera. Desarrollo reglamentario.

El desarrollo reglamentario de la presente ley se llevar a efecto de acuerdo con lo
dispuesto en los artculos 112 del Estatuto de Autonoma para Andaluca y 44.1 de la Ley
6/2006, de 24 de octubre, del Gobierno de la Comunidad Autnoma de Andaluca.
Disposicin final segunda. Entrada en vigor.

La presente ley entrar en vigor el da siguiente al de su publicacin en el Boletn

Oficial de la Junta de Andaluca.
Sevilla, 8 de febrero de 2017
SUSANA DAZ PACHECO

Presidenta de la Junta de Andaluca

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Orden de 9 de febrero de 2017, por la que se modifica la Orden de 1 de marzo

de 2016, por la que se aprueban las bases reguladoras para la concesin de
subvenciones, en rgimen de concurrencia competitiva, en materia de personas
mayores, personas con discapacidad, formacin de jvenes en situacin de
vulnerabilidad, comunidad gitana, personas migrantes, personas sin hogar,
atencin en materia de drogodependencias y adicciones, para intervencin en
zonas con necesidades de transformacin social y accin social y voluntariado,
en el mbito de las competencias de la Consejera de Igualdad y Polticas
Sociales.
Con fecha 2 de marzo de 2016, se public en el Boletn Oficial de la Junta de Andaluca

la Orden de 1 de marzo de 2016, por la que se aprueban las bases reguladoras para
la concesin de subvenciones, en rgimen de concurrencia competitiva, en materia de
personas mayores, personas con discapacidad, formacin de jvenes en situacin de
vulnerabilidad, comunidad gitana, personas migrantes, personas sin hogar, atencin en
materia de drogodependencias y adicciones, para intervencin en zonas con necesidades
de transformacin social y accin social y voluntariado, en el mbito de las competencias
de la Consejera de Igualdad y Polticas Sociales, publicada en BOJA extraordinario
nm.2, de 2 de marzo de 2016, posteriormente objeto de Correccin de Errores en BOJA
nmero 56, de fecha 23 de marzo de 2016.
La gestin del procedimiento de concesin de subvenciones desde la aprobacin de la
Orden de 1 de marzo de 2016, ha puesto de manifiesto determinadas disfuncionalidades
y oportunidades de mejora que aconsejan la modificacin de algunos apartados de los
cuadros resumen contemplados en la misma.
Por todo lo anterior, de conformidad con los artculos 44.2 y 46.4 de la Ley 6/2006,
de 24 de octubre, del Gobierno de la Comunidad Autnoma de Andaluca, el artculo 118
del Texto Refundido de la Ley General de la Hacienda Pblica de la Junta de Andaluca,
aprobado por Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de marzo, y de acuerdo con el artculo
26.2 de la Ley 9/2007, de 22 de octubre, de la Administracin de la Junta de Andaluca,
en relacin con el Decreto 209/2015, de 14 de julio, por el que se establece la estructura
orgnica de la Consejera de Igualdad y Polticas Sociales
DISPONGO
Artculo nico. Modificacin de la Orden de 1 de marzo de 2016, por la que se aprueban

las bases reguladoras para la concesin de subvenciones, en rgimen de concurrencia
competitiva, en materia de personas mayores, personas con discapacidad, formacin de
jvenes en situacin de vulnerabilidad, comunidad gitana, personas migrantes, personas
sin hogar, atencin en materia de drogodependencias y adicciones, para intervencin en

zonas con necesidades de transformacin social y accin social y voluntariado, en el
mbito de las competencias de la Consejera de Igualdad y Polticas Sociales
La Orden de 1 de marzo de 2016, por la que se aprueban las bases reguladoras para
la concesin de subvenciones, en rgimen de concurrencia competitiva, en materia de
personas mayores, personas con discapacidad, formacin de jvenes en situacin de
vulnerabilidad, comunidad gitana, personas migrantes, personas sin hogar, atencin en
materia de drogodependencias y adicciones, para intervencin en zonas con necesidades
de transformacin social y accin social y voluntariado, en el mbito de las competencias
de la Consejera de Igualdad y Polticas Sociales , queda modificada como sigue:

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Uno. Se modifica del artculo nico. Aprobacin de las bases reguladoras, apartado
2., la denominacin de la lneas 4 y 12, que pasan a tener la siguiente redaccin:
Lnea 4. Subvenciones destinadas a Entidades Locales Andaluzas para el desarrollo
de programas dirigidos a la Comunidad Gitana.
Lnea 12. Subvenciones para programas para la promocin, sensibilizacin y
formacin sobre voluntariado y para la gestin de centros de recursos para el voluntariado
y las asociaciones.
Dos. Respecto al cuadro resumen de la Lnea 1. Se modifica el apartado 5.b) del

cuadro resumen que pasa a tener la siguiente redaccin:
5.b) Posibilidad de prorrateo:
No.
S. El importe destinado a estas subvenciones ser prorrateado aplicando la/s
siguiente/s regla/s: Para obtener la consideracin de personas beneficiarias
provisionales deber alcanzarse un mnimo de hasta 40 puntos. Tendrn la
consideracin de personas beneficiarias suplentes las que se encuentren por
debajo del umbral fijado, con un mnimo de hasta 30 puntos, por debajo del cual
no se otorgarn subvenciones. La Comisin de Evaluacin proceder al prorrateo
del importe destinado a las subvenciones entre las personas beneficiarias
provisionales, de forma que la cuanta adjudicada ser en funcin de la puntuacin
obtenida respecto de la cuanta solicitada.
Tres. Respecto al cuadro resumen de la Lnea 2.

Se modifica el apartado 5.b) del cuadro resumen que pasa a tener la siguiente
redaccin:
No.
siguiente/s regla/s: Para obtener la consideracin de personas beneficiarias
provisionales deber alcanzarse un mnimo de 50 puntos. Tendrn la consideracin
de personas beneficiarias suplentes las que se encuentren por debajo del umbral
fijado con un mnimo de hasta 45 puntos, por debajo del cual no se otorgarn
subvenciones. La Comisin de Evaluacin proceder al prorrateo del importe
destinado a las subvenciones entre las personas beneficiarias provisionales, de
forma que la cuanta adjudicada ser en funcin de la puntuacin obtenida respecto
de la cuanta solicitada.
Cuatro. Respecto al cuadro resumen de la Lnea 4, se modifica el apartado0.

Identificacin de la lnea de subvencin, que pasa a tener la siguiente redaccin:
Lnea 4. Subvenciones destinadas a Entidades Locales Andaluzas para el desarrollo
de programas dirigidos a la Comunidad Gitana.
Se aade al apartado 5.a) epgrafe Porcentaje mximo, in fine la siguiente
redaccin:
El lmite del 30% no operar en caso de ausencia de concurrencia en el mbito de

competitividad, pudiendo alcanzar en dicho supuesto la cuanta de la subvencin hasta el
100% de la dotacin de la lnea en dicho mbito.
Se modifica la redaccin del apartado 5.b):
No.
siguiente/s regla/s: Para obtener la consideracin de entidad beneficiaria
provisional deber alcanzarse un mnimo de 50 puntos. Tendrn la consideracin
de entidades beneficiarias suplentes las que se encuentren por debajo del umbral

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destinado a las subvenciones entre las entidades beneficiarias provisionales, de
forma que la cuanta adjudicada se determinar por la cuanta mxima fijada en
la convocatoria o por la conjuncin de dos parmetros: el intervalo de puntuacin
asignado y el presupuesto ajustado. Por presupuesto ajustado, se entender el
que resulte de aplicar al importe solicitado un ndice corrector, en funcin de la
puntuacin obtenida en el criterio de valoracin: Optimizacin y eficiencia de los
recursos humanos y materiales necesarios para la ejecucin y el desarrollo de las
actuaciones.
Se modifica la redaccin del prrafo del apartado 5.c).1. Gastos subvencionables en
lo que respecta a Gastos de Personal que pasa a tener la siguiente redaccin:
- G astos de personal: Sern subvencionables los gastos ntegros de personal.
Dichos gastos se subvencionarn hasta el lmite de las cuantas mximas de las
retribuciones previstas para cada uno de los grupos y categoras profesionales
establecidos al personal laboral de la Junta de Andaluca segn el Convenio vigente
a la fecha de la convocatoria.
- Podrn ser cubiertos mediante subvenciones tanto los gastos de personal propio
como los derivados de arrendamientos de servicios con los lmites anteriormente
establecidos.
Se suprime del epgrafe 6) del apartado 12 a) Criterios de valoracin, la referencia a
ajenos, que pasa a tener la siguiente redaccin:
6) Cofinanciacin del programa por parte de la entidad solicitante mediante fondos
propios por un porcentaje superior al establecido en el apartado 7.a) del cuadro resumen
(0-10 puntos).
Cinco. Respecto al cuadro resumen de la Lnea 5.

Se modifica el apartado 2.d) mbitos territoriales y/o funcionales de competitividad,
que pasa a tener la siguiente redaccin:
2.d) mbitos territoriales y/o funcionales de competitividad:
La Comunidad Autnoma de Andaluca
La provincia
Otro mbito territorial:
Otro mbito funcional: Programas o Mantenimiento.
Se modifica la letra b) del apartado 4.a).1.), que queda con la siguiente redaccin:
En la modalidad de programas: las entidades privadas sin nimo de lucro, legalmente
constituidas.
Se aade al apartado 5.a) epgrafe Porcentaje mximo, in fine, la siguiente redaccin:
No.

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actuaciones.
lo que respecta a Gastos de Personal, tanto para la modalidad de mantenimiento como
para la de programas, que pasa a tener la siguiente redaccin:
establecidos.
Se suprime del epgrafe 4) del apartado 12 a) Criterios de valoracin, para la modalidad
de mantenimiento la referencia a ajenos, que pasa a tener la siguiente redaccin:
4) Cofinanciacin mediante fondos propios del mantenimiento solicitado (0-10
puntos).
Se suprime del epgrafe 4) del apartado 12 a) Criterios de valoracin, para la
modalidad de ejecucin de programas la referencia a ajenos, que pasa a tener la
siguiente redaccin:
propios (0-10 puntos).
Se modifica el apartado 13. rganos competentes, en lo relativo al rgano competente
para resolver, que pasa a tener la siguiente redaccin:
La persona titular de la Direccin General de Personas con Discapacidad, para las
solicitudes de actuaciones que se vayan a desarrollar en varias provincias y que sean
instadas por entidades de mbito autonmico o supraprovincial; y las personas titulares
de las Delegaciones Territoriales de dicha Consejera, para las solicitudes de actuaciones
relativas a programas o mantenimiento que se desarrollen exclusivamente en el mbito
provincial o local, con independencia de cul sea su mbito estatutario.
Se incluye entre las funciones de la Comisin de Evaluacin la siguiente:
Otras funciones: determinar los intervalos de puntuacin a los que asignar un
porcentaje de financiacin o cuantas mximas a conceder del crdito disponible
para la presente lnea...
Se modifica del apartado 15. Documentacin acreditativa a presentar junto con el
formulario Anexo II, el guin 4. correspondiente a las cuentas de las Fundaciones, que
pasa a tener la siguiente redaccin:
- P ara el caso de las Fundaciones, certificado expedido por el correspondiente
Registro de Fundaciones, donde se acredite la presentacin de las cuentas anuales
de la Fundacin.
Seis. Respecto al cuadro resumen de la Lnea 6, se modifica el apartado 2.d) mbitos

territoriales y/o funcionales de competitividad, que pasa a tener la siguiente redaccin:
La Comunidad Autnoma de Andaluca:
La provincia:
Otro mbito funcional: Programas o Mantenimiento:
Se aade al apartado 5.a) epgrafe Porcentaje mximo, in fine la siguiente
redaccin:

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100% de la dotacin de la lnea en dicho mbito
No.
actuaciones.
establecidos.
Se suprime del epgrafe 6) del apartado 12.a) Criterios de valoracin, para la modalidad
de programas la referencia a ajenos, que pasa a tener la siguiente redaccin:
puntos).
Siete. Respecto al cuadro resumen de la Lnea 7, se aade al apartado 5.a) epgrafe

Porcentaje mximo, in fine la siguiente redaccin:
Se aade al apartado 5.a) in fine la siguiente redaccin:

No.

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actuaciones.
establecidos.
Se suprime del epgrafe 6) del apartado 12.a) Criterios de valoracin, la referencia a
ajenos que pasa a tener la siguiente redaccin:
puntos).
La persona titular de la Secretaria General de Servicios Sociales para las solicitudes
de entidades de mbito autonmico o de entidades de mbito supraprovincial, y las
personas titulares de las Delegaciones Territoriales de dicha Consejera, para las
solicitudes de actuaciones que se desarrollen exclusivamente en el mbito provincial o
local, con independencia de cul sea su mbito estatutario.
de la Fundacin.
Ocho. Respecto al cuadro resumen de la Lnea 8, se aade al apartado 5.a) epgrafe


No.

pgina 22

actuaciones.
establecidos.
ajenos, que pasa a tener la siguiente redaccin:
Nueve. Respecto al cuadro resumen de la Lnea 9, se modifica la redaccin del

apartado 5.b):
No.
S. El importe destinado a estas subvenciones ser prorrateado aplicando la/
s siguiente/s regla/s: Para obtener la consideracin de entidad beneficiaria
forma que la cuanta mxima adjudicada a cada proyecto vendr determinada por
la conjuncin de: el intervalo de puntuacin asignado en funcin del resultado de
la aplicacin de los criterios de valoracin contenidos en el punto 12 a) junto con
el criterio poblacional y las cuantas mximas establecidas en el punto 5 a), y no
pudiendo superar el 50% del coste del proyecto.

establecidos.
Se modifica el orden y el porcentaje de valoracin de los criterios establecidos en el
apartado 12.a) B. Variables de desarrollo pasando el punto 1) a ocupar el del punto 4) y
alterndose por tanto el orden de los dems criterios. El referido punto pasa a tener la
siguiente redaccin:
4) Ser un programa innovador (0-3%).

pgina 23
Diez. Respecto al cuadro resumen de la Lnea 10, se aade al apartado 5.a) epgrafe
No.
actuaciones.
establecidos.
puntos).
La persona titular de la Secretaria General de Servicios Sociales para las solicitudes
de entidades de mbito autonmico o de entidades de mbito supraprovincial, y las
personas titulares de las Delegaciones Territoriales de dicha Consejera, para las
solicitudes de actuaciones que se desarrollen exclusivamente en el mbito provincial o
local, con independencia de cul sea su mbito estatutario.

de la Fundacin.
Once. Respecto al cuadro resumen de la Lnea 11, se aade al apartado 5.a) epgrafe

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No.
actuaciones.
establecidos.
Atendiendo a los mbitos de actuacin enunciados en el apartado 1 de este Cuadro
Resumen, ser:
- La persona titular de la Secretara General de Servicios Sociales, para las solicitudes
de actuaciones que se vayan a desarrollar en varias provincias y que sean instadas
por entidades de mbito autonmico o supraprovincial, as como para las solicitudes
de actuaciones dirigidas a personas emigrantes andaluzas residentes en el exterior.
- La persona titular de la correspondiente Delegacin Territorial de Igualdad,

Salud y Polticas Sociales para las solicitudes de actuaciones que se desarrollen
exclusivamente en el mbito provincial o local, con independencia de cul sea el
mbito estatutario de la entidad solicitante.
de la Fundacin.

pgina 25
Doce. Respecto al cuadro resumen de la Lnea 12, se modifica el apartado 0.-

Identificacin de la lnea de subvencin, que pasa a tener la siguiente redaccin:
Lnea 12. Subvenciones para programas para la promocin, sensibilizacin y
formacin sobre voluntariado y para la gestin de centros de recursos para el voluntariado
y las asociaciones.
Se modifica parcialmente el ltimo prrafo del apartado 4.a).2.) in fine que pasa a
tener la siguiente redaccin:
Encontrarse inscrita en el Registro General de Entidades de Voluntariado de
Andaluca.
Se aade al apartado 5.a) epgrafe Porcentaje mximo, in fine la siguiente redaccin:
No.
actuaciones.
establecidos.
rgano/s competente/s para resolver:

La persona titular de la Direccin General de Participacin Ciudadana y Voluntariado
de la Consejera de Igualdad y Polticas Sociales, para los proyectos de mbito autonmico
y centros de recursos para el voluntariado y las asociaciones; y las personas titulares de
las Delegaciones Territoriales de dicha Consejera, para las solicitudes de actuaciones
que se desarrollen exclusivamente en el mbito provincial o local, con independencia de
cul sea su mbito estatutario.

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de la Fundacin.
Se aade un ltimo guin en dicho apartado con la siguiente redaccin:
- Fotocopia compulsada y actualizada de la pliza de seguro de las personas
voluntarias, conforme a la Orden de 30 de enero de 2008, por la que se establecen
las condiciones de las plizas de seguro que se suscriban por las entidades de
voluntariado para las personas que desarrollan programas de accin voluntaria
organizada.
Trece. Respecto al cuadro resumen de la Lnea 13, se aade al apartado 5.a) epgrafe
No.
actuaciones.
Se modifica del apartado 5.c).1. Gastos subvencionables:
- En lo que respecta a Programa Universitario, se modifica el epgrafe referido a
gastos de docencia y personal que pasa a tener la siguiente redaccin:
Importe ntegro de los gastos de docencia y personal: dicho gasto se subvencionar
hasta el lmite de las cuantas mximas de las retribuciones previstas para cada uno de
los grupos y categoras profesionales establecidos al personal laboral de la Junta de
Andaluca segn el Convenio vigente a la fecha de la convocatoria.
Podrn ser cubiertos mediante subvenciones tanto los gastos de personal propio
como los derivados de arrendamientos de servicios.
Asimismo se incluye, in fine, en el epgrafe relativo a Dietas, gastos de viajes y

desplazamientos el siguiente prrafo:
No obstante, para aquellos programas cuya naturaleza lo exija se podr superar
dicho lmite en casos excepcionales, de forma motivada y justificada y siempre que dichos
gastos estuviesen previsto en el programa de la subvencin concedida.
- En lo que respecta a los programas de alojamiento universitario y de solidaridad
intergeneracional, se modifica el epgrafe referido a gastos de personal que pasa a tener
la siguiente redaccin:
Importe ntegro de los gastos de personal: dicho gasto se subvencionar hasta el
lmite de las cuantas mximas de las retribuciones previstas para cada uno de los grupos

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y categoras profesionales establecidos al personal laboral de la Junta de Andaluca

segn el Convenio vigente a la fecha de la convocatoria.
Podrn ser cubiertos mediante subvenciones tanto los gastos de personal propio
establecidos.
Catorce. Respecto al cuadro resumen de la Lnea 14, se modifica la redaccin del

apartado 2.d) mbitos territoriales y/o funcionales de competitividad, que pasa a tener la
siguiente redaccin:
Comunidad Autnoma de Andaluca:
La provincia:
Otro mbito funcional: Programas o Mantenimiento.
Se aade al apartado 5.a) epgrafe Porcentaje mximo, in fine la siguiente redaccin:
No.
actuaciones.
lo que respecta a Gastos de Personal, tanto para la modalidad de mantenimiento como
para la de programas, que pasan a tener la siguiente redaccin:

establecidos.

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puntos).
de programas la referencia a ajenos, que pasa a tener la siguiente redaccin:
propios (0-10 puntos ).
La persona titular de la Direccin General de Personas Mayores y Pensiones
no contributivas, en el supuesto de actuaciones que se vayan a desarrollar en varias
provincias y que sean instadas por entidades de mbito supraprovincial; y las personas
titulares de las Delegaciones Territoriales de dicha Consejera, para las solicitudes de
actuaciones que se desarrollen exclusivamente en el mbito provincial o local, con
independencia de cul sea su mbito estatutario.
- P
ara el caso de las Fundaciones, certificado expedido por el correspondiente
de la Fundacin.
Sevilla, 9 de febrero de 2017
MARA JOS SNCHEZ RUBIO


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Consejera de Empleo, Empresa y Comercio
Resolucin de 8 de febrero de 2017, de la Direccin General de Comercio,

por la que se modifica la Resolucin de 14 de noviembre de 2016, de la
Direccin General de Comercio, por la que se realiza la distribucin de crditos
correspondiente a la convocatoria de subvenciones, para el ejercicio 2016, a
conceder a los Ayuntamientos, en rgimen de concurrencia competitiva, para la
mejora y modernizacin del comercio ambulante (Modalidad CAM).
Mediante Resolucin de 26 de septiembre de 2016, de la Direccin General de Comercio

(BOJA nm. 190, de 3 de octubre) se convocan, para el ejercicio 2016, las subvenciones
a conceder, en rgimen de concurrencia competitiva, a los Ayuntamientos para la mejora
y modernizacin del comercio ambulante (Modalidad CAM).
El apartado cuarto de la Resolucin, relativo al Presupuesto, establece que la cuanta
del crdito disponible ser distribuida territorialmente entre cada una de las provincias de
la Comunidad Autnoma Andaluza, con anterioridad al comienzo de la evaluacin previa
de las solicitudes, mediante la oportuna Resolucin de declaracin de distribucin de
crditos, que ser publicada en el BOJA y en los mismos medios de publicidad que la
presente convocatoria establezca.
As, mediante Resolucin de 14 de noviembre de 2016, de la Direccin General
de Comercio, se realiza la distribucin de crditos correspondiente a la convocatoria
de subvenciones, para el ejercicio 2016, a conceder a los Ayuntamientos, en rgimen
de concurrencia competitiva, para la mejora y modernizacin del comercio ambulante
(BOJA nm 222, de 18.11.2016), establecindose que las subvenciones concedidas
para los Ayuntamientos se destinar, con cargo a la partida presupuestaria 1400010000
G/76A/76400/0001, una cuanta mxima de 600.000 euros, de la que 450.000 euros
(cantidad correspondiente al 75%) se asigna al ejercicio 2016 y 150.000 euros (cantidad
correspondiente al 25%) al ejercicio 2017.
No obstante, la gestin de los procedimientos de resolucin de las subvenciones
convocadas est vinculada a los plazos y procedimientos internos de gestin
presupuestaria, por lo que en dicha gestin, a pesar de haber habilitado todos los medios
materiales y personales disponibles al efecto, a las provincias de Jan y Granada les
result imposible cumplir con los plazos establecidos, por lo que debe hacerse una
nueva redistribucin de crditos para continuar con la tramitacin de la convocatoria,
amplindose, a estos efectos, mediante Resolucin de 20 de enero de 2017, de la
Direccin General de Comercio, el plazo mximo de resolucin y publicacin de la
resolucin de concesin de la convocatoria correspondiente a la Resolucin de 26 de
septiembre de 2016, por la que se convocan, para el ejercicio 2016, las subvenciones a
conceder, en rgimen de concurrencia competitiva, a los Ayuntamientos para la mejora y
modernizacin del comercio ambulante (Modalidad CAM).
Finamente, se hace constar que en las provincias de Sevilla y Mlaga no ha habido
ningn Ayuntamiento beneficiario de la subvencin, bien por falta de cumplimiento de

los requisitos, bien por no hallarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones
tributarias o frente a la Seguridad Social, por lo que no se han podido ejecutar los crditos
correspondientes a esas provincias.
En su virtud, de conformidad con el Decreto 210/2015, de 14 de julio, por el que se

regula la estructura orgnica de la Consejera de Empleo, Empresa y Comercio, y la
disposicin adicional nica de la Orden de 29 de julio de 2016, por la que se aprueban
las bases reguladoras para la concesin de subvenciones en rgimen de concurrencia
competitiva a los Ayuntamientos para la mejora y modernizacin del comercio ambulante
(Modalidad CAM),

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R ES U ELVO
Primero. Modificar la Resolucin de 14 de noviembre de 2016 y establecer la siguiente

distribucin territorial de los crditos disponibles:
2017 GRANADA JAN

75% 25.322,63 86.185,13
25% 8.440,88 28.728,37
TOTAL 33.763,50 114.913,5
Segundo. La presente Resolucin surtir efectos a partir del da siguiente al de su

publicacin en el Boletn Oficial de la Junta de Andaluca.
Sevilla, 8 de febrero de 2017.- La Directora General, Silvia Oate Moya.

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Culturales, por la que se convocan para el ao 2017 las audiciones para los
ciclos de formacin en danza contempornea, espaola y neoclsica, del
Programa Centro Andaluz de Danza.
La Agencia Andaluza de Instituciones Culturales (en adelante la Agencia), como entidad

de derecho pblico, tiene encomendadas, de conformidad con sus Estatutos aprobados
mediante Decreto 103/2011, de 19 de abril, entre otras funciones, la promocin de
iniciativas pblicas y privadas en relacin con las materias sectoriales de la Consejera
de Cultura.
Para llevar a cabo el impulso en la formacin de nuevos valores en el sector profesional
de la danza en Andaluca, la Agencia convoca para el ao 2017 las audiciones para
la seleccin de alumnos/as que podrn participar en los ciclos de formacin en danza
contempornea, espaola y neoclsica pertenecientes al programa de educacin no
reglada del Centro Andaluz de Danza, destinado a proporcionar cursos de especializacin
que faciliten la incorporacin al sector profesional.
Por todo lo expuesto, y en el ejercicio de las competencias atribuidas por el artculo 15

de los mencionados Estatutos de la Agencia.
RESUELVO
Primero. Objeto.
La presente Resolucin tiene por objeto convocar para el ao 2017 las audiciones
para la seleccin de alumnos/as de los ciclos de formacin en danza contempornea,
espaola y neoclsica del Programa del Centro Andaluz de Danza.
Segundo. Requisitos de los aspirantes.

Edad: A partir de 18 aos (cumplidos en el ao 2017).
Nivel: Avanzado.
Equipacin:
- Audicin Contemporneo: Zapatillas de media punta.
- Audicin Espaol: Zapatillas de media punta, zapatos de flamenco, falda y
castauelas.
- Audicin Neoclsico: Zapatillas de puntas y media punta.
Tercero. Solicitud y documentacin.

Las solicitudes para la participacin en la audicin, dirigidas a la Direccin de la

Agencia, debern formularse conforme al modelo que se acompaa como Anexo a la
presente Resolucin.
Las solicitudes, as como la documentacin requerida para la admisin a las pruebas,
se presentarn preferentemente en el registro de la sede de la Agencia (programa Centro
Andaluz de Danza), sita en el Estadio Olmpico, Puerta M. Isla de la Cartuja, 41092,
Sevilla (en horario comprendido entre las 9:00 y las 15:00 horas).
Las solicitudes podrn tambin presentarse mediante correo certificado o cualquiera
de las vas establecidas en el artculo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del
Procedimiento Administrativo Comn de las Administraciones Pblicas.

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En cualquier caso deber remitirse copia de la ficha de inscripcin a la direccin de

correo electrnico: raul.gomez@juntadeandalucia.es.
Documentacin requerida:
- Currculo del aspirante debidamente actualizado.
- Copia del Documento Nacional de Identidad o documento equivalente.
- Dos fotografas actuales, una de tamao carnet y otra de cuerpo entero.
- Carta de motivacin.
Toda la documentacin de los aspirantes que no hayan sido seleccionados, se

destruir transcurrido un mes a partir del da siguiente a la publicacin de la Resolucin
con la lista de los admitidos para el curso 2017-18.
Cuarto. Plazo para la presentacin de solicitudes.

El plazo para la presentacin de las solicitudes se iniciar al da siguiente de la
publicacin de la presente Resolucin en el Boletn Oficial de la Junta de Andaluca, y
concluir el da 22 de marzo de 2017.
Quinto. Subsanacin de solicitudes.

Si la solicitud no reuniera los requisitos exigidos o no se acompaasen los documentos
preceptivos, se requerir al interesado para que, en el plazo de diez das hbiles,
subsane la falta o acompae los documentos preceptivos con la indicacin de que si as
no lo hiciera, se le tendr por desistido de su peticin, previa resolucin ue deber ser
dictada en los trminos previstos en el artculo 21 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del
Procedimiento Administrativo Comn de las Administraciones Pblicas.
La lista de admitidos/as a participar en las pruebas se har pblica en la pgina
web de la Agencia (www.aaiicc.es) y en la del Centro Andaluz de Danza (www.
centroandaluzdedanza.es).
Sexto. Fecha de la audicin y seleccin de alumnos.

Las audiciones tendrn lugar en la sede del Centro Andaluz de Danza, sita en el
Estadio Olmpico, Puerta A, Isla de la Cartuja, 41092, Sevilla.
Las audiciones se llevarn a cabo los das, 20 de abril de 2017 para la especialidad
de Neoclsico, 21 de abril de 2017 para la especialidad de Contemporneo, y los das 22
y 23 de abril de 2017 para la especialidad de Danza Espaola.
El horario de las audiciones se publicar en la web del Centro Andaluz de Danza
(www.centroandaluzdedanza.es) una vez finalizado el plazo para la presentacin y
subsanacin de las solicitudes.
Sptimo. Jurado.
La seleccin para la especialidad de Contemporneo ser realizada por un jurado
compuesto por seis miembros, cinco de entre los profesores del Centro Andaluz de
Danza, ms un profesional de destacada experiencia:
Presidenta: Doa Pilar Prez Calvete, Jefa de Estudios y Profesora de Contemporneo

del Centro Andaluz de Danza.
Secretaria con voz pero sin voto: Doa Juana Snchez Rodrguez, Jefa de rea del
Centro Andaluz de Danza.
La seleccin para la especialidad de Neoclsico ser realizada por un jurado

compuesto por seis miembros, cinco de entre los profesores del Centro Andaluz de
Danza, ms un profesional de destacada experiencia:

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Presidenta: Doa Pilar Prez Calvete, Jefa de Estudios y Profesora de Contemporneo

del Centro Andaluz de Danza.
Para la especialidad de Danza Espaola, el Jurado estar compuesto por cinco

miembros, cuatro de entre los profesores del Centro Andaluz de Danza, ms un profesional
de destacada experiencia:
Presidenta: Doa Ana Mara Bueno vila, Profesora de Danza Espaola del Centro
Andaluz de Danza.
La composicin de los Jurados tiene una representacin equilibrada de hombres y

mujeres en los trminos previstos en el apartado 2 del artculo 18 de la Ley 9/2007, de 22
de octubre, de la Administracin de la Junta de Andaluca.
Los Jurados actuarn con pleno respeto de los criterios de igualdad, transparencia
y no discriminacin. Sus miembros declararn no estar incursos en ninguna causa de
abstencin de las establecidas en el artculo 23 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de
Rgimen Jurdico Sector Pblico.
Los Jurados se regirn, en lo no previsto por esta Resolucin, por lo establecido en la
Seccin Primera del Captulo Segundo del Ttulo IV de la mencionada Ley 9/2007, de 22
de octubre, de Administracin de la Junta de Andaluca, y la Seccin 3. del Captulo II del
Ttulo Preliminar de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Rgimen Jurdico Sector Pblico.
Octavo. Criterios de valoracin.

Para la valoracin segn la especialidad se tendr en cuenta las puntuaciones
obtenidas en la ejecucin de las siguientes pruebas:
Contemporneo:
- Clase de clsico con una puntuacin mxima de 2.
- Clase de contemporneo con una puntuacin mxima de 3.
- Improvisacin con una puntuacin mxima de 2.
- Variacin libre de una duracin mxima de 1 minuto y medio, con una puntuacin
mxima de 3. En el caso que el alumno utilice msica para la variacin, la tiene que
aportar en formato que se pueda reproducir en cualquier lector de CD o puerto USB.
Espaol:
Se realizar una primera fase eliminatoria con las siguientes pruebas:

- Clase de clsico.
- Tcnica de Escuela Bolera.
- Tcnica de Danza Estilizada.
- Tcnica de Flamenco.
Pasarn a la segunda fase aquellos alumnos que, de manera unnime, sean

considerados como aptos por los miembros del Jurado.
Segunda fase:
- Calentamiento de barra de ballet.
- Variacin libre de Danza Espaola de una duracin mxima de 1 minuto y medio.
Puede ser de danza estilizada o bolera, obligatoriamente con castauelas (no puede ser
de Flamenco), con una puntuacin mxima de 5.

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- Variacin libre de Flamenco de una duracin mxima de 1 minuto y medio con una
puntuacin mxima de 5.Las msicas de las variaciones libres, tanto de Danza Espaola
como de Flamenco, las tienen que aportar los alumnos en formato que se pueda reproducir
en cualquier lector de CD o puerto USB.
Neoclsico:
- Clase de clsico de un mximo de hora y media, con una puntuacin mxima de 3.
- Interpretacin de una variacin de repertorio neoclsico seleccionada por el profesor/a,
con una puntuacin mxima de 3.
- Interpretacin de una variacin de contemporneo seleccionada por el profesor/a,
con una puntuacin mxima de 2.
- Interpretacin de una variacin libre de clsico o neoclsico con o sin puntas, con una
puntuacin mxima de 2. En el caso que el alumno utilice msica para la variacin, la tiene
que aportar en formato que se pueda reproducir en cualquier lector de CD o puerto USB.
Noveno. Procedimiento de seleccin.

Tras la audicin, se elaborar una lista segn el orden de puntuacin obtenida y se
determinar una nota de corte, que establecer el nmero de alumnos que entrarn a
formar parte del curso 2017/2018.
Asimismo, se establecer una lista de alumnos suplentes de entre aquellos que, sin
haber alcanzado la nota de corte por disciplina a la que hace referencia el prrafo anterior,
hayan obtenido una mayor puntuacin, que en todo caso deber ser igual o superior a
cinco. Estos alumnos suplentes podrn incorporarse al curso 2017/2018 en el caso de
que se produzcan bajas antes del comienzo del curso o durante el primer mes de clases.
Los alumnos podrn incorporarse segn se produzcan las bajas en el mismo orden que
aparezcan en la lista de suplentes.
El resultado de esta seleccin servir de base para la propuesta de resolucin que
el Jurado elevar a la Direccin de la Agencia, quin en base a la misma emitir la
correspondiente resolucin.
El resultado de la seleccin se har pblico en la pgina web de la Agencia (www.
aaiicc.es), y en la del Centro Andaluz de Danza (www.centroandaluzdedanza.es).
Dcimo. Coste del curso.

El coste del curso ser de 450 euros, revisables anualmente.
Sevilla, 6 de febrero de 2017.- El Director, Eduardo Tamarit Pradas.


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ANEXO
FICHA DE INSCRIPCIN
Apellidos y nombre:
DNI:
Edad:
Direccin:
Ciudad y Cdigo Postal:
Telfono fijo:
Telfono mvil:
Correo electrnico:
Modalidad a la que concurre: DANZA NEOCLSICA
DANZA ESPAOLA
DANZA CONTEMPORNEA
Documentacin que aporta: CV
FOTOCOPIA DNI O DOCUMENTO EQUIVALENTE
FOTO TAMAO CARNET
FOTO CUERPO ENTERO
CARTA DE MOTIVACIN
FIRMA DEL SOLICITANTE
PROTECCION DE DATOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgnica 15/99, de Proteccin de datos de Carcter Personal,

con la cumplimentacin del presente formulario la persona afectada autoriza a la Agencia Andaluza de
Instituciones Culturales, entidad adscrita a la Consejera de Cultura de la Junta de Andaluca, a que
incorpore los datos de carcter personal aportados a un fichero de contactos, responsabilidad de dicha
agencia, identificado como Cursos Centro Andaluz de Danza, el cual tiene por finalidad la gestin de la
formacin del Centro Andaluz de Danza, contratacin y difusin de actividades relacionadas con el mundo de
la danza.
Si lo desea, podr ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin respecto a sus
datos mediante escrito dirigido a la Agencia Andaluza de Instituciones Culturales, Unidad de Servicios
Jurdicos, Edificio Estadio Olmpico, Puerta M, Isla de la Cartuja, 41092 Sevilla, o bien a travs de la cuenta
de correo electrnico lopd.aaiicc@juntadeandalucia.es, indicando la siguiente referencia en el mismo:
Cursos Centro Andaluz de Danza.
Fdo.:
En __________________ a ___ de _________________ de 2017


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Presidencia
Decreto de la Presidenta 1/2017, de 16 de enero, por el que se disponen ceses

y nombramientos de miembros del Consejo Econmico y Social de Andaluca
dentro del Grupo Tercero.
El artculo 9.3.a) de la Ley 5/1997, de 26 de noviembre, del Consejo Econmico y Social

de Andaluca, prev que la designacin de los miembros integrantes del Grupo Tercero
en representacin de los Consumidores y Usuarios, se realizar por los miembros del
Consejo Andaluz de Consumo que representen a las asociaciones de consumidores y
usuarios.
Asimismo, el artculo 21.1.f) de la citada Ley 5/1997, de 26 de noviembre, seala
que una de las causas por la que se pierde la condicin de miembro del Consejo, ser
la revocacin de la designacin por la organizacin o entidad que lo promovi. En tal
sentido, el Consejo Andaluz de Consumo ha resuelto designar un nuevo miembro titular y
un nuevo miembro suplente, revocando las anteriores designaciones.
En su virtud, a tenor de lo establecido en el artculo 10.1 Ley 5/1997, de 26 de

noviembre, del Consejo Econmico y Social de Andaluca y en el artculo 46.1 de la Ley
6/2006, de 24 de octubre, del Gobierno de la Comunidad Autnoma de Andaluca, y a
propuesta del Consejero de Empleo, Empresa y Comercio,
DISPONGO
Artculo 1. Cesar como miembros del Grupo Tercero del Consejo Econmico y Social
de Andaluca en representacin de los Consumidores y Usuarios a:
Doa Mara de los ngeles Rebollo Sanz, como miembro titular.

Doa Pilar Lora Len, como miembro suplente.
Artculo 2. Nombrar como miembros del Grupo Tercero del Consejo Econmico y
Social de Andaluca en representacin de los Consumidores y Usuarios a:
Doa Pilar Lora Len, como miembro titular.

Doa Isabel Pealosa Vzquez, como miembro suplente.
Sevilla, 16 de enero de 2017

SUSANA DAZ PACHECO

Presidenta de la Junta de Andaluca

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Consejera de la Presidencia y Administracin Local
Resolucin de 10 de febrero de 2017, de la Delegacin del Gobierno de la Junta

de Andaluca en Crdoba, por la que se adjudica puesto de trabajo de libre
designacin convocado por Resolucin que se cita.
De conformidad con lo previsto en los artculos 25.1 y 26.2 de la Ley 6/1985, de 28 de

noviembre, de Ordenacin de la Funcin Pblica de la Junta de Andaluca, y a lo previsto
en el Captulo V del Ttulo III del Reglamento General de Ingreso, Promocin Interna,
Provisin de Puestos de Trabajo y Promocin Profesional de los Funcionarios de la
Administracin General de la Junta de Andaluca, aprobado por Decreto 2/2002, de 9
de enero, y teniendo en cuenta que se ha seguido el procedimiento establecido y que el
candidato elegido cumple los requisitos y especificaciones exigidos en la convocatoria,
esta Delegacin del Gobierno, en virtud de las competencias atribuidas por el artculo14.1
del Reglamento de Organizacin y Funcionamiento de los Institutos de Medicina Legal de
la Comunidad Autnoma de Andaluca, aprobado mediante el Decreto 69/2012, de 20
de marzo (BOJA nm. 63, de 30 de marzo), y por el artculo 4.1.a) de la Orden de 28 de
junio de 2013 (BOJA nm. 133, de 10 de julio) por la que se delegan competencias en los
rganos de la Consejera de la Presidencia, ha resuelto adjudicar el puesto de trabajo de
libre designacin, convocado por Resolucin de 9 de enero de 2017 (BOJA nm. 7, de 12
de enero), al funcionario que figura en el Anexo.
La toma de posesin se efectuar en los plazos establecidos en el artculo 65, en
relacin con el artculo 51, del Decreto 2/2002, de 9 de enero.
Contra la presente Resolucin, que agota la va administrativa, cabe interponer

potestativamente recurso de reposicin ante este rgano en el plazo de un mes, o ser
recurrida directamente, a eleccin del recurrente, ante el Juzgado de lo Contencioso-
Administrativo de Crdoba o ante el Juzgado en cuya circunscripcin tuviera el
demandante su domicilio, en el plazo de dos meses, ambos casos a contar desde el
da siguiente al de la publicacin de esta Resolucin en el Boletn Oficial de la Junta
de Andaluca, de conformidad con lo establecido en el artculo 115 de la Ley 9/2007,
de 22 de octubre, de la Administracin de la Junta de Andaluca, y los artculos 112.1,
123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 octubre, del Procedimiento Administrativo Comn de
las Administraciones Pblicas, y los artculos 8, 14 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 julio,
reguladora de la Jurisdiccin Contencioso-Administrativa.
Crdoba, 10 de febrero de 2017.- La Delegada del Gobierno, Rafaela Crespn Rubio.
ANEXO
DNI: 30212040E.
Primer apellido: Lpez.
Segundo apellido: Mata.
Nombre: Pedro Jess.
Cdigo P.T. 7958310.
Puesto de trabajo: Secretara del Instituto de Medicina Legal.
Localidad: Crdoba.
Consejera: Presidencia y Administracin Local.
Centro directivo: Delegacin del Gobierno de la Junta de Andaluca en Crdoba.
Centro de destino: 38110 Servicio de Apoyo a la Administracin de Justicia. Crdoba.

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Resolucin de 9 de febrero de 2017, de la Viceconsejera, por la que se resuelve

convocatoria pblica para cubrir puesto de trabajo por el sistema de libre
designacin.
Mediante Resolucin de la Viceconsejera de Igualdad y Polticas Sociales de fecha

16 de diciembre de 2016 (BOJA nm. 244, de 22 de diciembre de 2016), fue publicada
convocatoria pblica para cobertura del puesto de libre designacin, que figura en el
Anexo, por ello, una vez finalizado el plazo de presentacin de solicitudes, de conformidad
con lo previsto en el artculo 25.1 de la Ley 6/1985, de 28 de noviembre, de Ordenacin
de la Funcin Pblica de la Junta de Andaluca, vista la propuesta e informes previos
al nombramiento y cumpliendo la persona elegida con los requisitos exigidos, a que se
refiere el artculo 63 del Decreto 2/2002, de 9 enero (BOJA nm. 8, de 19 de enero), por
el que se aprueba el Reglamento General de Ingreso, Promocin Interna, Provisin de
Puestos de Trabajo y Promocin Profesional de los Funcionarios de la Administracin
General de la Junta de Andaluca, habindose observado el procedimiento establecido
en el mencionado decreto, esta Viceconsejera, en virtud de las competencias que tiene
atribuidas por la Orden de 18 de marzo de 2016, y de conformidad con la disposicin
transitoria segunda del Decreto 209/2015, de 14 de julio, por el que se regula la estructura
orgnica de la Consejera, resuelve la convocatoria del puesto de libre designacin que
se indica.
La toma de posesin se efectuar en los plazos establecidos en el artculo 51 en
relacin con el artculo 65 del Decreto 2/2002, de 9 de enero.
Contra la presente Resolucin, que agota la va administrativa, cabe interponer en el

plazo de dos meses, a contar desde el da siguiente a la publicacin, recurso contencioso-
administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo competente, conforme a
lo establecido en los artculos 8.2.a), 14 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora
de la Jurisdiccin Contencioso-Administrativa, o, potestativamente, recurso de reposicin
ante el rgano que suscribe, en el plazo de un mes, a contar desde el da siguiente a la
publicacin de esta Resolucin, de conformidad con lo dispuesto en los artculos 123 y
124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Comn de las
Administraciones Pblicas.
Sevilla, 9 de febrero de 2017.- El Viceconsejero, Manuel Martnez Domene.
ANEXO
Nm. orden: 1.
DNI: 28.903.602-P.
Primer apellido: Hernndez.
Segundo apellido: Hidalgo.
Nombre: Mara del Carmen.
Cdigo SIRHUS: 9287110.
Denominacin del Puesto: Secretario/a Director/a General.
Consejera: Igualdad y Polticas Sociales.
Centro Directivo: Direccin General de Personas Mayores y Pensiones no Contributivas.
Centro destino: Direccin General de Personas Mayores y Pensiones no Contributivas.

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designacin.
Mediante Resolucin de la Viceconsejera de Igualdad y Polticas Sociales de fecha 27

de junio de 2016 (BOJA nm. 125, de 1 de julio de 2016), fue publicada convocatoria
pblica para cobertura del puesto de libre designacin, que figura en el Anexo, por ello,
una vez finalizado el plazo de presentacin de solicitudes, de conformidad con lo previsto
en el artculo 25.1 de la Ley 6/1985, de 28 de noviembre, de Ordenacin de la Funcin
Pblica de la Junta de Andaluca, vista la propuesta e informes previos al nombramiento
y cumpliendo la persona elegida con los requisitos exigidos, a que se refiere el artculo
63 del Decreto 2/2002, de 9 enero (BOJA nm. 8, de 19 de enero), por el que se aprueba
el Reglamento General de Ingreso, Promocin Interna, Provisin de Puestos de Trabajo
y Promocin Profesional de los Funcionarios de la Administracin General de la Junta
de Andaluca, habindose observado el procedimiento establecido en el mencionado
Decreto, esta Viceconsejera, en virtud de las competencias que tiene atribuidas por la
Orden de 18 de marzo de 2016, y de conformidad con la disposicin transitoria segunda
del Decreto 209/2015, de 14 de julio, por el que se regula la estructura orgnica de la
Consejera, resuelve la convocatoria del puesto de libre designacin que se indica.


ANEXO
Nm. orden: 1.
DNI: 26.742.898-Q.
Primer apellido: Garca.

Segundo apellido: Delgado.
Nombre: Dulcenombre Mara.
Denominacin del puesto: Director/a.
Centro directivo: Delegacin Territorial de Igualdad, Salud y Polticas Sociales en Jan.
Centro destino: Residencia de Pensionistas Los Olivares.

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designacin.
Mediante Resolucin de la Viceconsejera de Igualdad y Polticas Sociales de fecha

16 de diciembre de 2016 (BOJA nm. 244, de 22 de diciembre de 2016), fue publicada
convocatoria pblica para cobertura del puesto de libre designacin, que figura en el
Anexo; por ello, una vez finalizado el plazo de presentacin de solicitudes, de conformidad
con lo previsto en el artculo 25.1 de la Ley 6/1985, de 28 de noviembre, de Ordenacin
de la Funcin Pblica de la Junta de Andaluca, vista la propuesta e informes previos
al nombramiento y cumpliendo la persona elegida con los requisitos exigidos, a que se
refiere el artculo 63 del Decreto 2/2002, de 9 enero (BOJA nm. 8, de 19 de enero), por
el que se aprueba el Reglamento General de Ingreso, Promocin Interna, Provisin de
Puestos de Trabajo y Promocin Profesional de los Funcionarios de la Administracin
General de la Junta de Andaluca, habindose observado el procedimiento establecido
en el mencionado Decreto, esta Viceconsejera, en virtud de las competencias que tiene
atribuidas por la Orden de 18 de marzo de 2016, y de conformidad con la disposicin
transitoria segunda del Decreto 209/2015, de 14 de julio, por el que se regula la estructura
orgnica de la Consejera, resuelve la convocatoria del puesto de libre designacin que
se indica.

ANEXO
Nm. orden: 1.
DNI: 34.042.562-D.
Primer apellido: Luna.
Segundo apellido: Saucedo.
Nombre: Mara Jos.
Denominacin del puesto: Secretario/a Director/a General.
Centro directivo: Direccin General de Infancia y Familias.
Centro destino: Direccin General de Infancia y Familias.

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Resolucin de 9 de febrero de 2017, de la Direccin General del Profesorado y

Gestin de Recursos Humanos, por la que se hace pblica la relacin provisional
de vacantes relativa al concurso de traslados de personal funcionario docente
perteneciente a los Cuerpos de Inspectores de Educacin y de Inspectores al
Servicio de la Administracin Educativa, para la provisin de puestos de trabajo
vacantes, convocado por Resolucin de la Direccin General del Profesorado y
Gestin de Recursos Humanos de 19 de octubre de 2016.
De conformidad con lo previsto en la base segunda de la Resolucin de 19 de octubre

de 2016, por la que se convoca concurso de traslados de personal funcionario docente
perteneciente a los Cuerpos de Inspectores de Educacin y de Inspectores al Servicio
de la Administracin Educativa, para la provisin de puestos de trabajo vacantes, esta
Direccin General en uso de las atribuciones que tiene conferidas,
HA RESUELTO
Hacer pblica, en el Boletn Oficial de la Junta de Andaluca y en los tablones de

anuncios de las Delegaciones Territoriales de Educacin, la relacin provisional de
vacantes del procedimiento arriba referenciado, que es la que figura a continuacin:
DELEGACIN TERRITORIAL NM. DE CDIGO NM. DE VACANTES

ALMERA 04004565 12
CDIZ 11006504 11
CRDOBA 14006928 5
GRANADA 18008971 3
HUELVA 21003141 13
JAN 23004768 13
MLAGA 29990074 2
SEVILLA 41008209 18
Sevilla, 9 de febrero de 2017.- La Directora General, Antonia Cascales Guil.


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Culturales, por la que se modifica la comisin de valoracin de la convocatoria
para la contratacin de personal directivo mediante concurso.
Mediante Resolucin de la Direccin de la Agencia Andaluza de Instituciones Culturales

de fecha 14 de noviembre de 2016, se efectu la convocatoria para la contratacin de
personal directivo mediante concurso, publicado en BOJA de fecha 18 de noviembre de
2016. La convocatoria se rige por lo dispuesto en Real Decreto Legislativo 5/2015, de
30 de octubre, por el que aprueba el texto refundido del Estatuto Bsico del Empleado
Pblico. De conformidad con lo establecido en el artculo 60 del citado texto legal, se
acuerda modificar la composicin de la comisin de valoracin de la convocatoria para la
contratacin del puesto de Direccin de Programas de la Fotografa.
nica. Composicin de la comisin de valoracin del proceso de seleccin de personal

directivo: Direccin de Programas de Fotografa.
La comisin de valoracin para la provisin del puesto de trabajo en rgimen laboral
temporal de alta direccin, de Direccin de Programas de Fotografa, de la Agencia
Andaluza de Instituciones Culturales (en adelante AAIICC), estar integrada por los
siguientes miembros:
Presidencia: La Direccin del Instituto Andaluz de las Artes y las Letras.

Vocales: Un experto independiente a propuesta de la Asociacin de Directores
de Arte Contemporneo de Espaa, un experto independiente a propuesta de
la Asociacin de Artistas Visuales de Andaluca, un experto independiente a
propuesta del Consejo de Crticos y Comisarios de Artes Visuales, un experto
independiente a propuesta del Instituto de Arte Contemporneo en Andaluca, dos
expertos independientes en la materia y la direccin de la Unidad de Recursos
Humanos de la Agencia.
Secretara: La Direccin de los Servicios Jurdicos, con voz y sin voto.
Los miembros de la comisin de valoracin no podrn estar incursos en causas de

abstencin y recusacin establecidas en los artculos 23 y 24 de la Ley 40/2015, de 1 de
octubre, de Rgimen Jurdico del Sector Pblico.
El rgano colegiado de valoracin podr solicitar la emisin de informe tcnico sobre
el proyecto presentado.
1. Este rgano celebrar una entrevista personal con los candidatos y las candidatas
al objeto de exponer el proyecto presentado, as como comprobar los mritos alegados y
la idoneidad para el puesto, para lo que se les citar con una antelacin mnima de cinco
das.
2. El rgano elaborar un informe de valoracin que motivar el cumplimiento por
parte de la persona candidata de los requisitos del puesto fijados en la presente
convocatoria, el proyecto presentado y la competencia para el desempeo del
puesto.
3. La convocatoria puede ser declarada desierta si ninguna de las solicitudes reuniera
los requisitos exigidos o no se ajustara al puesto segn criterios de idoneidad.
Sevilla, 8 de febrero de 2017.- El Director, Eduardo Tamarit Pradas.

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designacin en la Consejera.
Conforme a lo dispuesto en el artculo 25.1 de la Ley 6/1985, de 28 de noviembre, de

Ordenacin de la Funcin Pblica de la Junta de Andaluca, y a los artculos 60, 61 y 62
del Reglamento General de ingreso, promocin interna y promocin profesional de los
funcionarios de la Administracin General de la Junta de Andaluca, aprobado por Decreto
2/2002, de 9 de enero (BOJA nm. 8, de 19.1.2002), esta Secretara General Tcnica en
virtud de las competencias que tiene delegadas por Orden de 25 de noviembre de 2009
(BOJA nmero 236, de 3 de diciembre), anuncia la provisin de puesto de trabajo de
libre designacin, prximo a quedar vacante, en la Consejera de Agricultura, Pesca y
Desarrollo Rural, con sujecin a las siguientes bases:
Primera. Se convoca la provisin del puesto de trabajo de libre designacin, prximo

a quedar vacante, que se detalla en el Anexo de la presente Resolucin.
Segunda. Podr participar en la presente convocatoria el personal funcionario

que rena los requisitos sealados para el desempeo del mismo en el Anexo que se
acompaa y aquellos otros de carcter general exigidos por la legislacin vigente.
Tercera. 1. Las solicitudes, dirigidas a la Secretara General Tcnica de Agricultura,

Pesca y Desarrollo Rural, se presentarn dentro del plazo de quince das hbiles, contados
a partir del siguiente al de la publicacin de la presente Resolucin en el Boletn Oficial
de la Junta de Andaluca, en el Registro General de la Consejera de Agricultura, Pesca
y Desarrollo Rural, situado en Sevilla, calle Tabladilla, s/n, sin perjuicio de lo establecido
en el artculo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo
Comn de las Administraciones Pblicas.
2. En la instancia figurarn los datos personales y el puesto que se solicita,
acompaando curriculum vitae en el que har constar el nmero de registro de personal,
Cuerpo de pertenencia, grado personal consolidado, ttulos acadmicos, puestos de
trabajo desempeados, y cuantos otros mritos se relacionen con el contenido del puesto
que se solicite.
3. Los mritos alegados debern ser justificados con la documentacin original o
fotocopias debidamente compulsadas.
Cuarta. Una vez transcurrido el periodo de presentacin de instancias, las solicitudes

formuladas sern vinculantes para las personas peticionarias, y el destino adjudicado

ser irrenunciable, salvo que, antes de finalizar el plazo de toma de posesin se hubiere
obtenido otro destino mediante convocatoria pblica.
Sevilla, 9 de febrero de 2017.- El Secretario General Tcnico, Alberto Snchez Martnez.

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ANEXO
CONCURSO PUESTO DE TRABAJO DE LIBRE DESIGNACIN
Centro directivo: Consejera de Agricultura, Pesca y Desarrollo Rural

Centro destino y localidad: Direccin General de Desarrollo Sostenible del Medio
Rural. Sevilla.
Cdigo puesto de trabajo: 7179110.
Denominacin: Sv. Promocin Rural.
Nmero de plazas: 1.
Ads.: F.
Modo acceso: PLD.
Grupo: A1.
Cpo./Esp. Pref.: A12.
rea Funcional: Adm. Agraria.
Nivel CD: 28.
Experiencia: 3 aos.
Complemento especfico: XXXX-20.172,60 .

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designacin en la Consejera.
Conforme a lo dispuesto en el artculo 25.1 de la Ley 6/1985, de 28 de noviembre, de

Ordenacin de la Funcin Pblica de la Junta de Andaluca, y a los artculos 60, 61 y 62
del Reglamento General de ingreso, promocin interna y promocin profesional de los
funcionarios de la Administracin General de la Junta de Andaluca, aprobado por Decreto
2/2002, de 9 de enero (BOJA nm. 8, de 19.1.2002), esta Secretara General Tcnica en
virtud de las competencias que tiene delegadas por Orden de 25 de noviembre de 2009
(BOJA nmero 236, de 3 de diciembre), anuncia la provisin de puesto de trabajo de libre
designacin en la Consejera de Agricultura, Pesca y Desarrollo Rural, con sujecin a las
siguientes bases:
Primera. Se convoca la provisin del puesto de trabajo de libre designacin que se

detalla en el Anexo de la presente Resolucin.
Segunda. Podr participar en la presente convocatoria el personal funcionario

que rena los requisitos sealados para el desempeo del mismo en el Anexo que se
acompaa y aquellos otros de carcter general exigidos por la legislacin vigente.
Tercera. 1. Las solicitudes, dirigidas a la Secretara General Tcnica de Agricultura,

Pesca y Desarrollo Rural, se presentarn dentro del plazo de quince das hbiles, contados
a partir del siguiente al de la publicacin de la presente Resolucin en el Boletn Oficial
de la Junta de Andaluca, en el Registro General de la Consejera de Agricultura, Pesca
y Desarrollo Rural, situado en Sevilla, calle Tabladilla, s/n, sin perjuicio de lo establecido
en el artculo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo
2. En la instancia figurarn los datos personales y el puesto que se solicita,
acompaando curriculum vitae en el que har constar el nmero de registro de personal,
Cuerpo de pertenencia, grado personal consolidado, ttulos acadmicos, puestos de
trabajo desempeados, y cuantos otros mritos se relacionen con el contenido del puesto
que se solicite.
3. Los mritos alegados debern ser justificados con la documentacin original o
fotocopias debidamente compulsadas.
Cuarta. Una vez transcurrido el periodo de presentacin de instancias, las solicitudes

formuladas sern vinculantes para las personas peticionarias, y el destino adjudicado

ser irrenunciable, salvo que, antes de finalizar el plazo de toma de posesin se hubiere
obtenido otro destino mediante convocatoria pblica.
Sevilla, 9 de febrero de 2017.- El Secretario General Tcnico, Alberto Snchez Martnez.

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ANEXO
CONCURSO PUESTO DE TRABAJO DE LIBRE DESIGNACIN
Centro directivo: Consejera de Agricultura, Pesca y Desarrollo Rural.

Centro destino y localidad: D.G. de Ayudas Directas y de Mercados (Adscripcin
Provisional). Sevilla.
Cdigo puesto de trabajo: 1824310.
Denominacin: Sv. Asociacionismo Agrario.
Nmero de plazas: 1.
Ads.: F.
Modo acceso: PLD.
Grupos: A1/A2.
Cpo./Esp. Pref.: A12.
rea funcional: Adm. Agraria.
Nivel CD: 26.
Experiencia: 3 aos.
Complemento especfico: XXXX-16.358,88 .

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Universidades
Resolucin de 18 de enero de 2017, conjunta de la Universidad de Crdoba

y del Servicio Andaluz de Salud, por la que se convoca concurso de acceso
a plaza de cuerpos docentes universitarios vinculada con plaza asistencial de
Facultativo Especialista de rea de la Institucin Sanitaria concertada.
De conformidad con lo dispuesto en la Ley Orgnica 6/2001, de 21 de diciembre, de

Universidades, modificada por la Ley Orgnica 4/2007, de 12 de abril; en el Real Decreto
1312/2007, de 5 de octubre, por el que se establece la acreditacin nacional para el
acceso a los cuerpos docentes universitarios; en el Real Decreto 1313/2007, de 5 de
octubre, por el que se regula el rgimen de los concursos de acceso a cuerpos docentes
universitarios, y a tenor de lo establecido en los Estatutos de la Universidad de Crdoba,
aprobados por Decreto 280/2003, de 7 de octubre, de la Junta de Andaluca, modificados
por Decreto 94/2005, de 29 de marzo, y Decreto 234/2011, de 12 de julio; en el Real
Decreto 1558/1986, de 28 de junio, modificado por el Real Decreto 1652/1991, de 11 de
octubre, por el que se establecen las bases generales del rgimen de conciertos entre las
Universidades y las Instituciones Sanitarias, y la Resolucin de 31 de julio de 2000, por la
que se aprueba el concierto entre la Junta de Andaluca y la Universidad de Crdoba para
la utilizacin de las instituciones sanitarias en la investigacin y la docencia universitaria.
Una vez autorizada mediante Orden de 22 de noviembre de 2016, de la Consejera de
Economa y Conocimiento de la Junta de Andaluca, la convocatoria de plazas de personal
docente e investigador vinculadas al Servicio Andaluz de Salud para la Universidad de
Crdoba, en ejecucin de la oferta de empleo pblico de 2015, conforme a los acuerdos
adoptados en la Comisin Mixta de seguimiento del concierto entre la Junta de Andaluca
y la Universidad de Crdoba para la utilizacin de las Instituciones Sanitarias en la
Investigacin y la Docencia celebrada los das 8 de abril de 2015 y 22 de octubre de 2015, y
de acuerdo con la Oferta de Empleo Pblico de Personal Docente e Investigador Vinculado
para el ao 2015 de la Universidad de Crdoba, publicada en el Boletn Oficial de la Junta
de Andaluca de 27 de mayo de 2015, modificada mediante resolucin de 3 de diciembre
de 2015 y publicada en el boletn Oficial de la Junta de Andaluca de 14 de diciembre,
el Rectorado de la Universidad de Crdoba y la Direccin General de Profesionales del
Servicio Andaluz de Salud, en el uso de las atribuciones que le confieren el artculo 20
de la Ley Orgnica 6/2001, de 21 de diciembre, de Universidades, y artculos 52, 170 y
171 de los Estatutos de la Universidad de Crdoba, han resuelto convocar a concurso de
acceso la plaza de Cuerpos de Funcionarios Docentes Universitarios vinculada con plaza
asistencial de Facultativo Especialista de rea de la Institucin Sanitaria concertada que
se detalla en el Anexo I de la presente Resolucin.
Esta plaza no afecta al cumplimiento de los objetivos de estabilidad presupuestaria
establecidos, ni a los dems lmites fijados en la Ley Orgnica 2/2012, de 27 de abril, de

estabilidad presupuestaria y sostenibilidad financiera. La citada plaza se halla dotada en el
estado de gastos del presupuesto de la Universidad de Crdoba, e incluida en su vigente
relacin de puestos de trabajo y est sujeta a las siguientes bases de convocatoria:
Primera. Normas generales.

Al presente concurso le ser de aplicacin la Ley Orgnica 6/2001, de 21 de diciembre,
de Universidades, modificada por la Ley Orgnica 4/2007, de 12 de abril; el Real Decreto
Legislativo 5/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley
del Estatuto Bsico del Empleado Pblico; la Ley 14/1986, de 25 de abril, General de

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Sanidad; la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Comn de

las Administraciones Pblicas; la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Rgimen Jurdico del
Sector Pblico; el Real Decreto 1312/2007, de 5 de octubre, por el que se establece la
acreditacin nacional para el acceso a los cuerpos docentes universitarios, modificado
por el Real Decreto 415/2015, de 29 de mayo; el Real Decreto 1313/2007, de 5 de
octubre, por el que se regula el rgimen de los concursos de acceso a cuerpos docentes
universitarios; el Real Decreto 1558/1986, de 28 de junio, modificado por el Real Decreto
1652/1991, de 11 de octubre, por el que se establecen las bases generales del rgimen
de conciertos entre las Universidades y las Instituciones Sanitarias; los Estatutos de la
Universidad de Crdoba, aprobados por Decreto 280/2003, de 7 de octubre, de la Junta
de Andaluca, modificados por el Decreto 94/2005, de 29 de marzo, y Decreto 234/2011,
de 12 de julio; el Acuerdo del Consejo de Gobierno de la Universidad de Crdoba, de
fecha 30 de octubre de 2015, por el que se aprueba el Reglamento de concurso de
acceso a cuerpos docentes universitarios, promociones internas y provisin de plazas
docentes vacantes en la Universidad de Crdoba; las presentes bases de convocatoria,
las normas de general aplicacin y, en lo no previsto, las disposiciones estatales que
regulan el rgimen general de ingreso en la Administracin Pblica.
La vinculacin de las plazas de cuerpos docentes universitarios con las plazas
asistenciales del Servicio Andaluz de Salud ser en la categora de Facultativo
Especialista de rea. No obstante, en el supuesto de que, en el momento de la toma
de posesin, el concursante propuesto se encontrase en activo y ocupando el cargo
de Jefe de Servicio o de Seccin, obtenido por concurso-oposicin en el mismo Centro
hospitalario y Especialidad, se mantendr en el mismo. Para los que ocupen el cargo de
Jefe de Servicio o Seccin con posterioridad a la Orden de 5 de febrero de 1985, les ser
de aplicacin, para su mantenimiento, la normativa reguladora del sistema de promocin
de tales cargos vigente en el momento de obtencin de la plaza vinculada.
Segunda. Requisitos de los candidatos.

Para ser admitido a las presentes pruebas selectivas, los aspirantes debern reunir
los siguientes requisitos generales:
a) Tener nacionalidad espaola o ser nacional de un Estado miembro de la Unin
Europea o nacional de aquellos Estados a los que, en virtud de Tratados Internacionales
celebrados por la Unin Europea y ratificados por Espaa, sea de aplicacin la libre
circulacin de trabajadores. Tambin podrn participar el cnyuge, descendientes
y descendientes del cnyuge, de los espaoles y de los nacionales de otros Estados
miembros de la Unin Europea, siempre que no estn separados de derecho, sean
menores de veintin aos o mayores de edad dependientes. Este ltimo beneficio ser
igualmente de aplicacin a familiares de nacionales de otros Estados cuando as se
prevea en los Tratados Internacionales celebrados por la Unin Europea y ratificados
por Espaa. Igualmente, podrn participar los aspirantes habilitados de nacionalidad
extranjera no comunitaria cuando, en el Estado de su nacionalidad, a los espaoles se
les reconozca aptitud legal para ocupar en la docencia universitaria posiciones anlogas
a las de los funcionarios de los cuerpos docentes universitarios espaoles. Sobre este
efectivo reconocimiento de la aptitud legal, el Consejo de Universidades recabar informe

de los Ministerios de Asuntos Exteriores y de Administraciones Pblicas.
b) Tener cumplidos diecisis aos de edad y no exceder, en su caso, de la mxima de
jubilacin forzosa.
c) Poseer la capacidad funcional para el desempeo de las tareas.
d) No haber sido separado, mediante expediente disciplinario, del servicio de cualquiera
de las Administraciones Pblicas o de los rganos constitucionales o estatutarios de las
Comunidades Autnomas, ni hallarse en inhabilitacin absoluta o especial para empleos
o cargos pblicos por resolucin judicial, para el acceso al cuerpo o escala de funcionario,
o para ejercer funciones similares a las que desempeaban en el caso del personal

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laboral, en el que hubiese sido separado o inhabilitado. En el caso de ser nacional de

otro Estado, no hallarse inhabilitado o en situacin equivalente ni haber sido sometido a
sancin disciplinaria o equivalente que impida, en su Estado, en los mismos trminos, el
acceso al empleo pblico.
e) Estar en posesin del ttulo de Especialista que se especifica en el Anexo I de esta
convocatoria.
Requisitos especficos:
Hallarse acreditado de acuerdo con lo establecido en los artculos 12 y 13 y
disposiciones adicionales primera, segunda, tercera y cuarta del Real Decreto 1312/2007,
de 5 de octubre, por el que se establece la acreditacin nacional para el acceso a los
cuerpos docentes universitarios.
Asimismo, podrn presentarse quienes acrediten hallarse habilitados conforme
a lo establecido en el Real Decreto 774/2002, de 26 de julio, por el que se regula el
sistema de habilitacin nacional para el acceso a cuerpos de funcionarios docentes
universitarios y el rgimen de los concursos de acceso respectivos, as como los
funcionarios de cuerpo docente universitario de igual o superior categora. Se
entender que los habilitados/as para el cuerpo de Catedrticos/as de Escuela
Universitaria lo estn para el cuerpo de Profesores/as Titulares de Universidad.
En el caso de que el/a aspirante sea funcionario/a de cuerpos docentes universitarios,
es necesario que hayan transcurrido como mnimo dos aos desde que haya obtenido
una plaza mediante concurso en otra Universidad, de acuerdo con lo establecido en el
artculo 9.4 del Real Decreto 1313/2007, de 5 de octubre.
Los requisitos establecidos en la presente base debern cumplirse en el momento
de finalizar el plazo de presentacin de solicitudes y mantenerse hasta el momento de la
toma de posesin. Para el caso de los nacionales de otros Estados a los que es aplicable
el derecho a la libre circulacin de los trabajadores, si en el proceso selectivo no resultara
acreditado el conocimiento del espaol, las respectivas Comisiones de Acceso podr
establecer, en su caso, pruebas especficas destinadas a verificar el cumplimiento de
este requisito.
Tercera. Solicitudes.
Las solicitudes para participar en los concursos de acceso se ajustarn al modelo
que se adjunta como Anexo II y que estar disponible en la pgina web de la Universidad
de Crdoba: http://www.uco.es/gestion/laboral/.
Las solicitudes se dirigirn al Sr. Rector Magfco. de la Universidad de Crdoba en
el plazo de veinte das hbiles contados desde el siguiente a la publicacin de esta
convocatoria en el Boletn Oficial del Estado. Estas solicitudes podrn presentarse en el
Registro General de la Universidad de Crdoba, Avda. Medina Azahara, nm. 5, 14071
Crdoba, o bien en el Registro Auxiliar del Campus de Rabanales, sito en el Edificio de
Gobierno, carretera nacional IV, km 396, 14071 Crdoba.
En todo caso, las solicitudes de participacin podrn igualmente presentarse en la
forma establecida en el artculo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento
Administrativo Comn de las Administraciones Pblicas. Las solicitudes que se presenten

a travs de las Oficinas de Correos se presentarn en sobre abierto para ser fechadas y
selladas por el empleado de correos antes de su certificacin. Las solicitudes suscritas en
el extranjero podrn cursarse a travs de las representaciones diplomticas o consulares
espaolas correspondientes, quienes las remitirn seguidamente al Registro General de
la Universidad de Crdoba.
Los errores de hecho que pudieran advertirse podrn subsanarse en cualquier
momento, de oficio o a solicitud de los interesados.
Las notificaciones se practicarn en el lugar sealado a efectos de notificacin por
los aspirantes en sus solicitudes de participacin, siendo responsabilidad exclusiva del

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concursante tanto los errores en la consignacin del mismo como la comunicacin a la

Administracin de cualquier cambio de dicho lugar a efectos de notificacin.
Los aspirantes debern abonar a la Universidad de Crdoba en concepto de
derechos de examen la cantidad de 40 euros que ingresarn directamente o mediante
transferencia en la cuenta nm. ES21 0049 2420 38 2014628248, abierta en la Entidad
Banco Santander Central Hispano, bajo la denominacin Universidad de Crdoba.
Oposiciones y Concursos, haciendo constar como concepto de ingreso Cdigo plaza
............... cuerpos docentes universitarios.
La falta de abono de estos derechos durante el plazo de presentacin de solicitudes
no ser subsanable y determinar la exclusin definitiva de los aspirantes.
En ningn caso el abono de los derechos de examen supondr sustitucin del trmite
de presentacin, en tiempo y forma, de la solicitud.
Los candidatos acompaarn a la solicitud los siguientes documentos:
- Fotocopia del documento nacional de identidad para los aspirantes que posean
nacionalidad espaola.
Los aspirantes que no posean la nacionalidad espaola y tengan derecho a participar,
debern presentar fotocopia del documento que acredite su nacionalidad y, en su caso,
los documentos que acrediten el vnculo de parentesco y el hecho de vivir a expensas o
estar a cargo del nacional de otro Estado con el que tengan dicho vnculo cuando esta
circunstancia proceda. Asimismo, en el supuesto de aquellos/as aspirantes que participen
en las presentes pruebas selectivas por su condicin de cnyuges, debern presentar,
adems de los documentos sealados, declaracin jurada o promesa de no hallarse
separado/a de derecho de su respectivo/a cnyuge.
- Fotocopia compulsada de la documentacin justificativa de que se renen los
requisitos exigidos en el artculo 4 del Real Decreto 1313/2007, de 5 de octubre.
- En caso de ser funcionario/a de Cuerpos Docentes Universitarios en otras
Universidades, hoja de servicios actualizada a la fecha de convocatoria.
- Fotocopia compulsada del Ttulo de Especialista que se especifica en el Anexo I de
esta convocatoria.
- Resguardo original justificativo del abono de derechos de examen, en el que conste
nombre y apellidos, DNI y cdigo de la plaza a la que concursa.
nicamente proceder la devolucin de los derechos de examen a los aspirantes
que resulten definitivamente excluidos del concurso, realizndose el reintegro de oficio. A
ese efecto los interesados debern comunicar la entidad bancaria y el nmero de cuenta
corriente, donde se efectuar dicho reintegro.
Cuarta. Admisin de aspirantes.

Dentro de los diez das hbiles siguientes a la finalizacin del plazo de presentacin
de solicitudes, el Rector dictar resolucin aprobando la lista provisional de admitidos y
excluidos, con indicacin de las causas de exclusin, que sern publicadas en el Boletn
Oficial de la Universidad de Crdoba BOUCO) y, a efectos informativos, en la pgina web

de la Universidad de Crdoba (http://www.uco.es/gestion/laboral/).
Contra esta resolucin los interesados podrn presentar reclamacin ante el Rector
en el plazo de diez das hbiles siguientes a su publicacin. Transcurrido este plazo sin
que se hubieran presentado reclamaciones o resueltas las que, en su caso, hayan podido
presentarse, el Rector dictar resolucin, elevando a definitiva la lista de aspirantes, que
ser publicada en el BOUCO y en la pgina web de la Universidad de Crdoba.
Elevada la lista a definitiva se har entrega al Secretario de la Comisin de todas las
solicitudes y documentacin presentada por los aspirantes para proceder a la resolucin
del concurso.

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Quinta. Comisiones Evaluadoras.

La composicin de las Comisiones Evaluadoras es la que figura en el Anexo I de la
presente convocatoria, cuyo nombramiento ha realizado este Rectorado de conformidad
con el procedimiento establecido en el artculo 6 del Real Decreto 1313/2007, de 5 de
octubre, y en los Estatutos de la Universidad de Crdoba. Los currculos de los miembros
de las citadas Comisiones se encuentran publicados en la pgina web de la Universidad
de Crdoba: http://www.uco.es/gestion/laboral/.
El nombramiento como miembro de la Comisin es irrenunciable, salvo cuando
concurra causa justificada que impida su actuacin como miembro de la misma. En este
caso, la apreciacin de la causa alegada corresponder a este Rectorado.
Los miembros de la Comisin debern abstenerse de actuar cuando concurra causa
justificada de alguno de los motivos de abstencin previstos en el artculo 23 de la Ley
40/2015, de 1 de octubre, de Rgimen Jurdico del Sector Pblico.
Asimismo, los aspirantes podrn recusar a los miembros de la Comisin, de
conformidad con lo previsto en el artculo 24 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de
Rgimen Jurdico del Sector Pblico.
Una vez resuelto el escrito de renuncia, abstencin o recusacin que pudiera haberse
presentado, los miembros afectados sern sustituidos por sus respectivos suplentes. En el
supuesto excepcional de que tambin en el miembro suplente de que se trate concurriese
alguna de las circunstancias de impedimento citadas anteriormente, su sustitucin se
har por orden correlativo de nombramiento entre los miembros suplentes. Si tampoco
fuera posible esta sustitucin, el Rectorado de la Universidad de Crdoba proceder
al nombramiento de nuevo titular y suplente conforme al procedimiento establecido
en los Estatutos al objeto de cubrir la vacante producida. Dentro del plazo mximo de
dos meses, computado a partir del da siguiente a la publicacin de la lista definitiva de
aspirantes admitidos y excluidos al concurso, deber constituirse la Comisin. Para ello
el Presidente titular, previa consulta a los restantes miembros de la misma, dictar una
Resolucin, que deber ser notificada con al menos diez das de antelacin, convocando
a todos los miembros titulares de la Comisin y, en su caso, a los suplentes necesarios,
para proceder al acto formal de constitucin de la misma, fijando fecha, hora y lugar a
tales efectos. De la recepcin de dicha notificacin por parte de los interesados deber
quedar constancia debidamente acreditada.
Asimismo, el Presidente proceder a dictar Resolucin, que deber ser notificada
con al menos diez das de antelacin, convocando a todos los candidatos admitidos al
concurso para el acto de presentacin, fijando fecha, hora y lugar de celebracin del
mismo. De la recepcin de dicha notificacin por parte de los interesados deber quedar
constancia debidamente acreditada.
Los miembros Titulares que no concurrieran al acto de constitucin cesarn y sern
sustituidos por sus respectivos suplentes.
Una vez constituida la Comisin, en caso de ausencia del Presidente, ste ser
sustituido por el profesor ms antiguo conforme al siguiente orden de prelacin de cuerpos
docentes universitarios: Catedrticos de Universidad, Profesores Titulares de Universidad
o Catedrticos de Escuelas Universitarias.

En el caso de ausencia del Secretario, ste ser sustituido por el profesor ms
moderno en orden de prelacin de cuerpo inverso al indicado anteriormente.
Para que la Comisin pueda actuar vlidamente ser necesaria la participacin de, al
menos, tres de sus miembros.
Los miembros de la Comisin que estuvieran ausentes en la comparecencia
correspondiente a algunos de los candidatos cesarn en su calidad de miembros de la
misma, sin perjuicio de las responsabilidades en que pudieran haber incurrido.
Si una vez constituida la Comisin sta quedara con menos de tres miembros, se
proceder al nombramiento de una nueva Comisin por el procedimiento normativamente

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establecido y en la que no podrn incluirse los miembros que hubieren cesado en su

condicin.
La Comisin Evaluadora adoptar sus acuerdos por mayora de votos de sus
miembros, sin que sea posible la abstencin; en caso de empate decidir el voto del
Presidente. La propuesta de provisin de plaza, con la relacin de todos los candidatos
por orden de preferencia para su nombramiento, requerir, en todo caso, tres votos
favorables.
La Comisin Evaluadora podr solicitar, a travs de su Presidente, los asesoramientos
que estime convenientes, los cuales debern ser evacuados de forma confidencial y por
escrito, y se adjuntarn al acta correspondiente.
Los miembros de la Comisin Evaluadora tendrn derecho al percibo de asistencias,
gastos de viaje y dietas, de conformidad con lo dispuesto en el Real Decreto 462/2002,
de 24 de mayo, sobre Indemnizaciones por razn del servicio.
Sexta. Desarrollo del concurso.

Antes del inicio del acto de presentacin de candidatos, la Comisin Evaluadora, una
vez constituida, proceder a fijar y a hacer pblicos los criterios de valoracin que se
utilizarn para la adjudicacin de las plazas, todo ello de conformidad con el Acuerdo del
Consejo de Gobierno de la Universidad de Crdoba de fecha 30 de octubre de 2015, por el
que se aprueba el Reglamento de concurso de acceso a cuerpos docentes universitarios,
promociones internas y provisin de plazas docentes vacantes en la Universidad de
Crdoba.
Acto de presentacin.
En la primera sesin de comparecencia que se celebre, que ser la de presentacin
de los aspirantes y que ser pblica, stos entregarn al Presidente de la Comisin, la
documentacin acreditativa de los mritos e historial acadmico, docente, investigador
y asistencial, as como un ejemplar de las publicaciones y trabajos que se aleguen.
Igualmente, se presentar en este acto el proyecto docente, investigador y asistencial.
La Comisin Evaluadora ser competente para acordar la citacin de los candidatos
para sucesivos actos, con el fin de que puedan realizar las distintas pruebas. Dicho
acuerdo se notificar a los aspirantes, junto a otras instrucciones que puedan resultar
necesarias, en la sesin correspondiente al acto de presentacin. La Comisin, si fuera
preciso, podr suspender la celebracin pblica del acto, con el fin de adoptar la decisin
que proceda si no la hubieran adoptado con anterioridad, emplazando a los candidatos
para un momento posterior a efectos de su notificacin.
La Comisin determinar el lugar y hora de comienzo de las pruebas, que debern
iniciarse dentro de las veinticuatro horas siguientes al acto de presentacin. El orden de
actuacin se determinar por sorteo pblico.
Sern excluidos del concurso de acceso los aspirantes que no comparezcan a
cualquiera de los actos de comparecencia.
- Pruebas:
La primera prueba consistir en la exposicin oral, durante un tiempo mximo de
noventa minutos, del historial acadmico, docente, investigador y asistencial-sanitario

alegados. Dicha prueba incluir asimismo la defensa del proyecto docente, investigador
y asistencial presentado. Seguidamente, la Comisin debatir con el candidato sobre los
anteriores extremos durante un tiempo mximo de dos horas.
Finalizada la prueba, cada miembro de la Comisin entregar al Presidente un
informe razonado, ajustado en todo caso a los criterios previamente establecidos por la
Comisin Evaluadora. A la vista de estos informes, la Comisin Evaluadora proceder
a una votacin, en la que no ser posible la abstencin, para determinar el paso de los
candidatos a la siguiente prueba. No pasarn a la misma los candidatos que no obtengan,
al menos, tres votos favorables.

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La segunda prueba consistir en la exposicin oral, durante un tiempo mximo de

una hora, de un tema elegido por el candidato de entre tres determinados por sorteo
y correspondientes al programa o programas presentados por ste. Seguidamente, la
Comisin Evaluadora debatir con el candidato, durante un tiempo mximo de dos horas,
acerca de los contenidos expuestos, cuestiones metodolgicas y cuantos aspectos estime
relevantes en relacin con el tema expuesto.
Los candidatos dispondrn de un tiempo mximo de dos horas para la preparacin de
la exposicin del tema.
Finalizada la prueba, cada miembro de la Comisin Evaluadora entregar al Presidente
un informe razonado ajustado en todo caso a los criterios previamente establecidos por la
Comisin. A la vista de estos informes, la Comisin proceder a una votacin, en la que
no ser posible la abstencin.
A la vista de los anteriores informes, la Comisin proceder a la votacin para la
propuesta de provisin de la plaza, sin que sea posible la abstencin.
Sptima. Propuesta de provisin.

Finalizadas las pruebas del concurso, la Comisin Evaluadora har pblico el resultado
de la evaluacin de cada candidato desglosada en los distintos aspectos evaluados.
De conformidad con lo establecido en el artculo 9.1 del Real Decreto 1313/2007,
de 5 de octubre, la Comisin Evaluadora propondr al Rector, motivadamente y con
carcter vinculante, una relacin de todos los candidatos por orden de preferencia para
su nombramiento y sin que se pueda exceder en la propuesta el nmero de plazas
convocadas a concurso. Esta propuesta ser publicada en el lugar donde se haya
celebrado la prueba.
El proceso podr concluir con la decisin de la Comisin Evaluadora de no proveer la
plaza convocada.
Formulada la propuesta, el Secretario de la Comisin, en el plazo de los tres das
hbiles siguientes al de finalizacin de las actuaciones de aquella, entregar en la Seccin
de Gestin Seleccin (Servicio de Gestin de Personal) de la Universidad el expediente
administrativo del concurso, incluido el currculum vitae y los documentos y trabajos
presentados por los candidatos. Esta documentacin, una vez finalizado el concurso y
firme la resolucin del mismo, les podr ser devuelta si as lo solicitan.
Los candidatos, especficamente, podrn acceder a los informes o valoraciones
efectuadas por los miembros de la Comisin y tendrn derecho a la expedicin de las
correspondientes copias, previo abono de los precios pblicos exigibles.
Contra la propuesta de la Comisin Evaluadora, que har pblica en el lugar donde se
celebre la prueba, los candidatos admitidos al concurso podrn presentar reclamacin, en
el plazo mximo de diez das computados a partir del siguiente a dicha publicacin, ante
el Rector de la Universidad, para que sea valorada por la Comisin de Reclamaciones
en los trminos previstos en el artculo 10 del Real Decreto 1313/2007, de 5 de octubre, y
artculo 172 de los Estatutos de la Universidad de Crdoba.
Admitida a trmite la reclamacin, se suspender el nombramiento hasta su resolucin
definitiva.
Esta reclamacin ser valorada por la Comisin de Reclamaciones de la Universidad
de Crdoba, que examinar el expediente relativo al concurso, valorar los aspectos
puramente procedimentales y verificar el efectivo respeto por parte de la Comisin de
Acceso de las garantas constitucionales de igualdad de condiciones, de mrito y de
capacidad de los aspirantes.
La Comisin de Reclamaciones oir a los miembros de la Comisin contra cuya
resolucin se hubiera presentado la reclamacin, as como a los aspirantes que hubieran
participado en las mismas. Podr, asimismo, solicitar informes de especialistas de
reconocido prestigio. En cualquier caso, la Comisin ratificar o no la propuesta reclamada

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en el plazo mximo de tres meses. El transcurso del plazo establecido sin resolver se
entender como rechazo de la reclamacin presentada.
Octava. Presentacin de documentos y nombramientos.

Los candidatos propuestos para la provisin de la/s plaza/s debern presentar en el
Registro General de la Universidad, en el plazo de veinte das hbiles siguientes al de
conclusin de la actuacin de la Comisin, por cualquiera de los medios sealados en el
artculo 16.4 de la Ley del Procedimiento Administrativo Comn de las Administraciones
Pblicas, los siguientes documentos:
1. Documentacin acreditativa de cumplir los requisitos a los que alude el artculo 4
del Real Decreto 1313/2007, de 5 de octubre.
2. Copia por duplicado del documento nacional de identidad, conforme a lo establecido
en el Real Decreto 1245/1985, de 17 de julio, o documento acreditativo de la nacionalidad
certificado por la autoridad competente del pas de origen.
3. Certificacin mdica oficial de no padecer enfermedad ni defecto fsico o psquico
que impida el desempeo de las funciones correspondientes a Profesor de Universidad.
4. Declaracin jurada o promesa de no haber sido separado, mediante expediente
disciplinario, del servicio de ninguna Administracin Pblica ni hallarse inhabilitado
para el ejercicio de funciones pblicas. En el caso de los aspirantes que no posean la
nacionalidad espaola debern presentar declaracin jurada o promesa de no estar
sometidos a sancin disciplinaria o condena penal que impida en su Estado el acceso a
la Funcin Pblica, debidamente certificado por la autoridad competente del Estado de
procedencia.
5. Declaracin de no estar afectado de incompatibilidad en el caso de venir
desempeando alguna actividad pblica o percibiendo alguna pensin.
Los espaoles que tuvieran la condicin de funcionario de carrera estarn exentos
de justificar los documentos y requisitos de los apartados 2, 3 y 4, debiendo presentar
certificacin acreditativa del Ministerio u Organismo del que dependan de su condicin
de funcionario y cuantas circunstancias consten en su hoja de servicios.
El nombramiento propuesto por la Comisin Evaluadora, salvo manifiesta ilegalidad,
ser efectuado por el Rector de la Universidad de Crdoba y la Direccin General de
Profesionales del Servicio Andaluz de Salud. En caso de que el candidato propuesto no
presentase oportunamente la documentacin requerida, se proceder al nombramiento
del siguiente concursante en el orden de valoracin formulado. El nombramiento ser
comunicado al correspondiente Registro a efectos de otorgamiento del nmero de
Registro de Personal e inscripcin en el Cuerpo respectivo, publicndose en el Boletn
Oficial del Estado y en el Boletn Oficial de la Junta de Andaluca y comunicndose a la
Secretara General del Consejo de Universidades.
En el plazo mximo de veinte das, a contar desde el da siguiente al de la publicacin
del nombramiento en el Boletn Oficial del Estado, el candidato propuesto deber tomar
posesin de su plaza, momento en el que adquirir la condicin de funcionario de carrera
del cuerpo docente de que se trate si no se ostentase ya dicha condicin, con los
derechos y deberes que le son propios.
Novena. Norma final.

Durante el desarrollo del concurso, la Comisin Evaluadora resolver las dudas que
pudieran surgir en la aplicacin de estas normas, as como la actuacin que proceda en
los casos no previstos en ellas. En todo momento, su actuacin se ajustar a lo dispuesto
en las Leyes 39/2015 y 40/2015, del Procedimiento Administrativo Comn de las
Administraciones Pblicas y del Rgimen Jurdico del Sector Pblico, respectivamente,
ambas de 1 de octubre de 2015.
De acuerdo con la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos
de Carcter Personal, los interesados tienen derecho en cualquier momento a ejercer su

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derecho de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin, dirigindose mediante carta

certificada, adjuntando fotocopia de su DNI, a la siguiente direccin: Secretara General
de la Universidad de Crdoba, Avda. Medina Azahara, nm. 5, 14071 Crdoba.
Todas las referencias contenidas en las presentes bases que se efectan en gnero
masculino, se entendern hechas indistintamente en gnero femenino.
Contra la presente resolucin, que agota la va administrativa, se podr interponer,
potestativamente, recurso de reposicin en el plazo de un mes, a contar desde el da
siguiente a la publicacin de esta Resolucin, ante el Rectorado de la Universidad de
Crdoba (artculos 123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento
Administrativo Comn de las Administraciones Pblicas), o recurso contencioso-
administrativo, en el plazo de dos meses computado desde el da siguiente a la publicacin
de esta Resolucin, ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Crdoba
(artculos 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdiccin
Contencioso-Administrativa).
El recurso contencioso-administrativo antes mencionado no podr interponerse hasta
que sea resuelto expresamente o se haya producido la desestimacin presunta del de
reposicin.
Igualmente, cuantos actos administrativos se deriven de esta convocatoria y de la
actuacin de la Comisin de Acceso correspondiente podrn ser impugnados en los casos
y en la forma prevista en la mencionada Ley 39/2015, del Procedimiento Administrativo
Comn de las Administraciones Pblicas, de 1 de octubre.
Crdoba, 18 de enero de 2017.- El Rector, Jos Carlos Gmez Villamandos; la Directora

General de Profesionales del Servicio Andaluz de Salud, Celia Gmez Gonzlez.
ANEXO I
Cdigo plaza: FV170101.

Cuerpo docente: Profesor Titular de Universidad.
rea de conocimiento: Ciruga.
Especialidad: Ciruga Torcica, Ciruga General y del Aparato Digestivo.
Departamento: Especialidades Mdico Quirrgicas.
Actividades docentes, investigadoras y asistenciales a realizar por quien obtenga la
plaza:
Docentes: Docencia en la asignatura Enfermedades del aparato respiratorio de la
Titulacin de Grado en Medicina y otras propias del rea.
Investigadoras: Preservacin pulmonar para trasplantes y prevencin del rechazo
crnico. Biomarcadores en el cncer de pulmn.
Asistenciales: Las propias de la Ciruga Torcica general y del Trasplante Pulmonar.
Comisin Evaluadora:
Comisin Titular:
Presidente: Don Sebastin Rufin Pea, Profesor Titular de la Universidad de
Crdoba.
Vocal 1: Don Andrs Varela de Ugarte, Profesor Titular de la Universidad Autnoma
de Madrid.
Vocal 2: Don Rafael Jimnez Merchn, Facultativo Especialista del rea de Ciruga
Torcica del Hospital Virgen Macarena de Sevilla.
Vocal 3: Don Antonio Cueto Ladrn de Guevara, Jefe de Seccin de Ciruga Torcica
del Complejo Hospitalario de Granada.
Secretario: Don Pedro Lpez Cillero, Profesor Titular de la Universidad de Crdoba.

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Comisin Suplente:
Presidente: Don Jorge Freixenet Gilart, Catedrtico de la Universidad de las Palmas
de Gran Canaria.
Vocal 1: Don Pedro Carpintero Bentez, Catedrtico de la Universidad de Crdoba.
Vocal 2: Don Antonio lvarez Kindeln, Facultativo Especialista del rea de Ciruga
Torcica del Hospital Reina Sofa de Crdoba.
Vocal 3: Don Francisco Javier Algar Algar, Facultativo Especialista del rea de Ciruga
Torcica del Hospital Reina Sofa de Crdoba.
Secretario: Don Jos Carlos Reymundo Garca, Profesor Titular de la Universidad de
Crdoba.

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ANEXO II
Convocada a concurso de acceso plaza de Cuerpos de Docentes Universitarios de esa

Universidad vinculada con plaza asistencial de Facultativo Especialista de rea de la Institucin
Sanitaria concertada, solicito ser admitido/a como aspirante para su provisin.
I. DATOS DE LA PLAZA CONVOCADA A CONCURSO DE ACCESO
Cdigo plaza:
Cuerpo Docente:
rea de Conocimiento:
Departamento:
Actividades Docentes, investigadoras y asistenciales a realizar:
Servicio Asistencial:
Especialidad:
Resolucin de convocatoria: BOE:
II. DATOS PERSONALES

Primer Apellido Segundo Apellido Nombre
Fecha de Nacimiento Lugar Nacimiento Provincia de Nacimiento NIF
Domicilio/Lugar a efectos de notificaciones Telfonos
Municipio Provincia Cdigo Postal
Caso de ser funcionario/a de carrera:

Denominacin del Cuerpo Organismo Fecha de ingreso N Registro Personal
Situacin:
Activo Excedente Servicios Especiales Otras situaciones

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III. DATOS ACADMICOS
TTULOS Fecha de Obtencin
DOCENCIA PREVIA
ABONO DE DERECHOS Y TASAS

Fecha N de recibo
Ingreso en Cuenta Corriente
DOCUMENTACIN QUE SE ADJUNTA:

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EL/LA ABAJO FIRMANTE, D/D. ................................................

SOLICITA
Ser admitido/a al Concurso de Acceso a la/s plaza/s vinculada/s con plazas de Facultativo Especialista
de rea de la Institucin Sanitaria concertada de ........................ en el rea de
Conocimiento de ................................ comprometindose, caso
de superarlo, a formular juramento o promesa de acuerdo con lo establecido en el Real Decreto
707/1979, de 5 de abril.
DECLARA
Que son ciertos todos y cada uno de los datos consignados en esta solicitud, que rene las condiciones
exigidas en la convocatoria anteriormente referida, as como las exigidas con carcter general para el
acceso a la Funcin Pblica.
En a . de . 20.
SR. RECTOR MAGFCO. DE LA UNIVERSIDAD DE CRDOBA


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3. Otras disposiciones
Resolucin de 8 de febrero de 2017, de la Direccin General de Innovacin

Cultural y del Libro, por la que se hacen pblicos los extractos de las tablas de
valoracin aprobadas y revisadas por la Orden que se cita.
La Orden de 7 de febrero de 2017, de la Consejera de Cultura, aprueba las tablas de

valoracin elaboradas a partir de los estudios de identificacin y valoracin de series
documentales analizados por la Comisin Andaluza de Valoracin de Documentos en
su 46. sesin ordinaria, celebrada el da 20 de enero de 2017, correspondientes a las
siguientes series documentales:
Series producidas por la Administracin Autonmica:
- Expedientes sancionadores en materia de consumo (Cdigo 204).
- Expedientes de quejas y reclamaciones en materia de consumo (Cdigo 205).
Asimismo, la mencionada Orden aprueba la revisin de cuatro tablas de valoracin
aprobadas, correspondientes a las siguientes series documentales:
Producidas por la Administracin Autonmica:
- Expedientes de anuncios en el Boletn Oficial de la Junta de Andaluca (Cdigo 8).
- Expedientes de ayudas y subvenciones regladas en materia de servicios sociales:
tercera edad y discapacitados, modalidades individuales (Cdigo 140).
Producida por las universidades de Andaluca:
- Exmenes y documentos de evaluacin (Cdigo 170).
Producida por la Administracin de Justicia:
- Recursos de apelacin contra sentencias dictadas en juicios de faltas (Cdigo 200).
La citada Orden, adems, dispone la posterior publicacin de los extractos de dichas

tablas de valoracin en el Boletn Oficial de la Junta de Andaluca. Por ello, en virtud
de lo dispuesto en el artculo 32.2 del Reglamento del Sistema Andaluz de Archivos, y
desarrollo de la Ley 3/1984, de 9 de enero, de Archivos, aprobado por Decreto 97/2000,
de 6 de marzo, y de acuerdo con las atribuciones conferidas en el artculo 17.3 de la Orden
de 7 de julio de 2000, por la que se regula el funcionamiento de la Comisin Andaluza
Calificadora de Documentos Administrativos y los procesos de identificacin, valoracin y
seleccin documentales, esta Direccin General,
R ES U ELV E
Publicar el extracto de las tablas de valoracin de las series documentales

anteriormente citadas que figuran como Anexos 1 a 6.
Sevilla, 8 de febrero de 2017.- El Director General, Antonio Jos Lucas Snchez.

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ANEXO I
Cdigo: 204.
Denominacin: Expedientes sancionadores en materia de consumo.
Procedencia (Unidad Productora).
Organismo: Consejera de Salud y Consumo

Unidad: Direccin General de Consumo
Fecha inicial: 1982. Fecha final: 1986
Organismo: Consejera de Trabajo y Bienestar Social
Organismo: Consejera de Salud y Servicios Sociales
Organismo: Consejera de Salud
Unidad: Direccin General de Salud Pblica y Consumo
Organismo: Consejera de Industria, Comercio y Turismo
Unidad: Direccin General de Comercio, Consumo y Cooperacin Econmica
Organismo: Consejera de Trabajo e Industria
Organismo: Consejera de Gobernacin
Organismo: Consejera de Administracin Local y Relaciones Institucionales
Unidad: Secretara General de Consumo/Direccin General de Consumo
Unidad: Secretara General de Salud Pblica y Consumo/Direccin General de Consumo
Fecha inicial: 2015. Fecha final: -
Organismo: Delegacin Provincial de Salud y Consumo
Unidad: Servicio de Inspeccin de Consumo
Organismo: Delegacin Provincial de Trabajo y Bienestar Social

Organismo: Delegacin Provincial de Salud y Servicios Sociales
Organismo: Delegacin Provincial de Salud
Unidad: Servicio de Consumo
Organismo: Delegacin Provincial de Industria, Comercio y Turismo

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Organismo: Delegacin Provincial de Trabajo e Industria

Organismo: Delegacin del Gobierno
Unidad: Servicio de Consumo/Seccin de Procedimiento e Informes
Organismo: Delegacin del Gobierno. Secretara Gral. Provincial de Admn. Local y
Relaciones Institucionales
Organismo: Delegacin Territorial de Igualdad, Salud y Polticas Sociales
Unidad: Servicio de Consumo / Seccin de Procedimiento e Informes
Resolucin: A esta serie se le podr aplicar una eliminacin parcial. Se podrn

eliminar todos los expedientes, salvo los de infracciones muy graves que se conservarn
en Servicios Centrales, donde estn los originales. Dicha eliminacin se llevar a cabo
en el archivo central a los 5 aos de finalizacin del trmite administrativo. No se podrn
eliminar aquellos documentos que recojan actos que hayan sido recurridos, que sean
objeto de alguna actuacin administrativa especial o que correspondan a relaciones
jurdicas vigentes. De los documentos a eliminar se realizar un muestreo, consistente
en la conservacin de dos expedientes por ao seleccionados entre los que presenten
mayor inters por su complejidad o tipo de infraccin.
ANEXO II
Cdigo: 205
Denominacin: Expedientes de quejas y reclamaciones en materia de consumo
Procedencia (Unidad Productora)
Organismo: Consejera de Salud y Consumo

Organismo: Consejera de Trabajo y Bienestar Social
Organismo: Consejera de Salud y Servicios Sociales

Unidad: Direccin General de Salud Pblica y Consumo
Organismo: Consejera de Industria, Comercio y Turismo
Organismo: Consejera de Trabajo e Industria

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Organismo: Consejera de Gobernacin
Organismo: Consejera de Administracin Local y Relaciones Institucionales
Unidad: Secretara General de Consumo/Direccin General de Consumo
Unidad: Secretara General de Salud Pblica y Consumo/Direccin General de Consumo
Organismo: Delegacin Provincial de Salud y Consumo
Unidad: Servicio de Consumo/Seccin de Formacin y Defensa de los Consumidores
Organismo: Delegacin Provincial de Trabajo y Bienestar Social
Organismo: Delegacin Provincial de Salud y Servicios Sociales
Organismo: Delegacin Provincial de Industria, Comercio y Turismo
Organismo: Delegacin Provincial de Trabajo e Industria
Organismo: Delegacin del Gobierno
Unidad: Servicio de Consumo/Seccin de Formacin y Defensa de las Personas
Consumidoras
Unidad: Servicio de Consumo / Seccin de Formacin y Defensa de las Personas
Consumidoras
Organismo: Delegacin del Gobierno. Secretara Gral. Provincial de Admn. Local y
Relaciones Institucionales
Unidad: Servicio de Consumo/Seccin de Formacin y Defensa de las Personas
Consumidoras

Organismo: Delegacin Territorial de Igualdad, Salud y Polticas Sociales
Resolucin: Se podr eliminar la serie en su totalidad. Dicha eliminacin se llevar a

cabo en el Archivo Central a los cinco aos de finalizacin del trmite administrativo. No
se podrn eliminar aquellos expedientes que recojan actos que hayan sido recurridos, que
sean objeto de alguna actuacin administrativa especial o que correspondan a relaciones
jurdicas vigentes. De los documentos a eliminar se realizar un muestreo que consistir
en la conservacin de cinco expedientes por ao.

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ANEXO III
Cdigo: 8.
Denominacin: Expedientes de anuncios en el Boletn Oficial de la Junta de Andaluca.
Organismo: Consejera de la Presidencia

Unidad: Secretara General Tcnica / Servicio de Publicaciones y BOJA
Resolucin: Se podr eliminar la serie. La referida eliminacin se llevar a cabo en el

archivo de oficina a los cinco aos a contar desde el final de la tramitacin administrativa.
No se podrn eliminar aquellos expedientes que recojan actos que hayan sido recurridos,
que sean objeto de alguna actuacin administrativa especial o que correspondan a
relaciones jurdicas vigentes.
De los expedientes susceptibles de ser eliminados se realizar un muestreo,
que consistir en la conservacin de dos ejemplares de los mismos por ao y tipo de
anuncio.
ANEXO IV
Cdigo: 140.
Denominacin: Expedientes de Expedientes de ayudas y subvenciones regladas en
materia de servicios sociales: tercera edad y discapacitados, modalidad individuales.
Organismo: Direcciones Provinciales de Servicios Sociales-ASERSASS

Organismo: Gerencias Provinciales del Instituto Andaluz de Asuntos Sociales
Unidad: Servicio de Gestin de Servicios Sociales/Seccin de Prestaciones no
Peridicas
Organismo: Delegaciones Provinciales para la Igualdad y Bienestar social
Unidad: Servicio de Gestin de Servicios Sociales/ Seccin de Prestaciones no
Peridicas
Resolucin: Se podr eliminar la serie en su totalidad. Dicha eliminacin se llevar a

cabo en el archivo central a los seis aos de finalizacin del trmite administrativo. No se
podrn eliminar aquellos expedientes que recojan actos que hayan sido recurridos, que
sean objeto de alguna actuacin administrativa especial o que correspondan a relaciones
jurdicas vigentes. De los documentos a eliminar se realizar un muestreo, consistente en
la conservacin de tres expedientes completos por convocatoria y modalidad.
ANEXO V
Cdigo: 170
Denominacin: Exmenes y documentos de evaluacin
Organismo: Universidades pblicas de Andaluca

Unidad: Profesorado

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Resolucin: Se podr eliminar la serie en su totalidad. Dicha eliminacin se realizar

en el archivo de oficina al finalizar el curso acadmico siguiente al de la realizacin
de los trabajos, exmenes o pruebas evaluatorias. No se podrn eliminar aquellos
expedientes que recojan actos que hayan sido recurridos, que sean objeto de alguna
actuacin administrativa especial o que correspondan a relaciones jurdicas vigentes.
De los documentos a eliminar se realizar un muestreo, consistente en la conservacin
de un modelo de examen y de un examen y/o un trabajo u otra prueba evaluatoria por
titulacin cada cinco aos, seleccionando asignaturas distintas cada vez que se realice el
muestreo.
ANEXO VI
Cdigo: 200
Denominacin: Recursos de apelacin contra sentencias dictadas en juicios de faltas
Organismo: Juzgados de 1 Instancia e Instruccin

Organismo: Juzgados de Paz
Organismo: Juzgados Municipales y Comarcales
Organismo: Juzgados de Distrito
Organismo: Juzgados de Instruccin
Organismo: Juzgados de Violencia sobre la Mujer
Organismo: Audiencia Provincial
Resolucin: A esta serie se le podr aplicar una eliminacin total. Dicha eliminacin
se llevar a cabo en el Archivo Judicial Territorial (o en el archivo de gestin, si no se
hubieren transferido al Archivo Judicial Territorial correspondiente) a los cinco aos desde
la incoacin del procedimiento y siempre que los procedimientos estn prescritos. De los
expedientes a eliminar se realizar un muestreo aleatorio, consistente en la conservacin
de 1 expediente por ao procurando que sea lo ms completo y representativo posible
dentro de la aleatoriedad.

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Tribunal Superior de Justicia de Andaluca
Edicto de 1 de febrero de 2017, de la Seccin Tercera de la Sala de lo

Contencioso-Administrativo de Sevilla, dimanante de autos nm. 361/2012.
NIG: 4109133O20120001906.
Procedimiento: Procedimiento ordinario nm. 361/2012. Negociado: 1.
De: Asociacin Ambilamp, Ecoasimelec, Ecolec, Fundacin Ecolum, Ecotic, Ecorraees,
European Recycling Platform-ERP, S.A.S.
Representante: Reyes Arvalo Espejo.
Contra: Consejeria de Medio Ambiente
Representante: Letrado de la Junta de Andaluca-Sevilla.
Acto recurrido: Decreto 73/2012, de 20 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de
Residuos de Andaluca.
EDICTO
Se hace saber que en el recurso contencioso-administrativo nmero 361/2012, promovido

por Asociacin Ambilamp, Ecoasimelec, Ecolec, Fundacin Ecolum, Ecotic, Ecorraees,
European Recycling Platform-ERP, S.A.S., contra Decreto 73/2012, de 20 de marzo, por
el que se aprueba el Reglamento de Residuos de Andaluca, se ha dictado por la Seccin
Quinta de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo sentencia de
15 de diciembre de 2016, que ha alcanzado el carcter de firme y cuyo fallo es del tenor
literal siguiente:
FALLAMOS
1. Declaramos no haber lugar al recurso de casacin formulado por la Junta de

Andaluca contra la sentencia dictada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del
Tribunal Superior de Justicia de Andaluca (Sevilla), de fecha 26 de marzo de 2015,
recada en el recurso nm. 361/2012, estimatoria en parte de la impugnacin dirigida
contra el Decreto 73/2012, de 20 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de
Residuos de Andaluca (RRA).
2. Declaramos haber lugar al recurso de casacin formulado por la Asociacin
Ambilamp, la Fundacin Ecotic y la Fundacin Ambiental Eco-Raees, contra la misma
sentencia dictada por Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de
Justicia de Andaluca (Sevilla), de fecha 26 de marzo de 2015, recada en el recurso nm.
361/2012, estimatoria en parte de la impugnacin dirigida contra el Decreto 73/2012, de
20 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de Residuos de Andaluca (RRA).
3. Estimamos el recurso contencioso-administrativo 361/2012 interpuesto por
la Asociacin Ambilamp, la Fundacin Ecotic y la Fundacin Ambiental Eco-Raees,

anulando los artculos 42.1.c) y 42 del Reglamento de Residuos de Andaluca, aprobado
por Decreto 73/2012, de 20 de marzo, de la Junta de Andaluca (publicado en BOJA nm.
81, de 26 de abril).
4. Imponer las costas del recurso en los trminos expresados en el fundamento
jurdico vigesimotercero de la sentencia.
5. Publquese el fallo de esta sentencia en el Boletn Oficial de la Junta de
Andaluca.
As, por esta nuestra sentencia, lo pronunciamos, mandamos y firmamos.

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Lo que en cumplimiento de lo dispuesto en el artculo 107 de la Ley 29/1998, de 13 de

julio, reguladora de la Jurisdiccin Contencioso-Administrativa (LJCA), se hace pblico
para general conocimiento.
En Sevilla, a uno de febrero de dos mil diecisiete.- El/La Letrado/a de la Administracin de

Justicia.

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de Sevilla, dimanante de procedimiento ordinario nm. 998/2013.
EDICTO
Don Leopoldo Roda Orue, Letrado de la Administracin de Justicia de la Seccin Quinta

de la Iltma. Audiencia Provincial de Sevilla.
Certifico. Que en el Rollo seguido en esta Seccin con el nm. 1343/16-F se ha

dictado Sentencia cuyo encabezamiento y fallo son del tenor siguiente:
Sentencia. Iltmos. Sres. Juan Mrquez Romero, Conrado Gallardo Correa, Fernando
Sanz Talayero.
En Sevilla, a 24 de enero de 2017.
Vistos por la Seccin Quinta de esta Iltma. Audiencia Provincial los autos de Juicio
Ordinario nm. 998/13, procedentes del Juzgado de lo Mercantil nm. Uno de Sevilla,
promovidos por Conway The Convenience Company, S.A., representada por la
Procuradora doa M. Paz Parody Martn contra don Rafael Antonio Paris Maldonado y
don Rafael Paris Joya, representados por el Procurador don Jos Tristn Jimnez, y don
Ignacio Olmedo Sotomayor, en rebelda; autos venidos a conocimiento de este Tribunal
en virtud de recurso de apelacin interpuesto por la parte actora contra la Sentencia en
los mismos dictada con fecha 14 de julio de 2015.
Fallamos. Que desestimando el recurso de apelacin interpuesto por la Procuradora

de los Tribunales doa M. Paz Parody Martn en nombre y representacin del
demandante la entidad mercantil Conway The Convenience Company, S.A., contra la
Sentencia dictada el 14 de julio de 2015, por el Ilmo. Sr. Magistrado del Juzgado de lo
Mercantil nm. Uno de Sevilla, en los autos de juicio ordinario nm. 998/13, de los que
dimanan estas actuaciones, debemos confirmar y confirmamos la citada Resolucin,
con expresa imposicin a la parte apelante de las costas procesales causadas en esta
alzada. Y, en su da, devulvanse las actuaciones originales con certificacin literal de
esta Sentencia y despacho para su ejecucin y cumplimiento, al Juzgado de procedencia.
As por esta nuestra Sentencia, de la que quedar testimonio en el Rollo de la Seccin, lo
pronunciamos, mandamos y firmamos.
Lo inserto concuerda bien y fielmente con su original al que me remito. Y para que
conste y sirva de notificacin en forma al demandado rebelde don Ignacio Olmedo
Sotomayor, en paradero desconocido, expido el presente en Sevilla, a treinta y uno de

enero de dos mil diecisiete.

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de Sevilla, dimanante de autos nm. 10473/15-F.
EDICTO
Don Leopoldo Roda Orue, Letrado de la Administracin de Justicia de la Seccin Quinta

de la Iltma. Audiencia Provincial de Sevilla.
Certifico: Que en el Rollo seguido en esta Seccin con el nm. 10473/15-F se ha

dictado Sentencia cuyo encabezamiento y parte dispositiva son del tenor siguiente:
SENTENCIA
Iltmos. Sres. Juan Mrquez Romero, Jos Herrera Tagua, Conrado Gallardo Correa.
En Sevilla, a treinta de enero de dos mil diecisiete.
Vistos por la Seccin Quinta de esta Iltma Audiencia Provincial los autos de Juicio
Ordinario nm. 559/11, procedentes del Juzgado de Primera Instancia nm. Diez de
Sevilla, promovidos por Gelagri Ibrica, S.L., representada por el Procurador don Javier
Otero Terrn contra Ingeniera y Gestin del Sur, S.L., representada por la Procuradora
doa Isabel Jimnez Heras, Servicios y Excavaciones de Santaella, S.L., en rebelda,
y Requena y Salo, S.L., representada por el Procurador don Rafael Quiroga Ruiz; autos
venidos a conocimiento de este Tribunal en virtud de recurso de apelacin interpuesto por
la codemandada Ingeniera y Gestin del Sur, S.L., contra la Sentencia en los mismos
dictada con fecha 11 de junio de 2015.
Fallamos: Que, estimando en parte el recurso de apelacin interpuesto, debemos

revocar y revocamos, tambin parcialmente, la sentencia que, con fecha 11 de junio de
2015, dict el Juzgado de Primera Instancia nmero Diez de Sevilla, en los autos de juicio
ordinario de que el presente rollo dimana, en el sentido de dejar reducida a la mitad la
condena que fue impuesta a la demandada Ingeniera y Gestin del Sur, S.L., debiendo
abonar a la demandante, Gelagri Ibrica, S.L., por lo tanto, la mitad de las cantidades
a que dicha resolucin condena, con los intereses legales correspondientes, y hacerse
cargo del 50% de las obras de reparacin a las que tambin fue condenada, as como
en el sentido de no imponer a dicha demandada el pago de las costas causadas en la
primera instancia, confirmando los dems pronunciamientos de dicha resolucin y sin
que se haga imposicin tampoco de las costas de esta alzada. Y en su da, devulvanse
las actuaciones originales con certificacin literal de esta Sentencia y despacho para su
ejecucin y cumplimiento, al Juzgado de procedencia. As, por esta nuestra Sentencia,

de la que quedar testimonio en el Rollo de la Seccin, lo pronunciamos, mandamos y
firmamos.
Lo inserto concuerda bien y fielmente con su original al que me remito. Y para que conste
y sirva de notificacin en forma al demandado rebelde Servicios y Excavaciones de
Santaella, S.L., en paradero desconocido, expido el presente en Sevilla, a treinta y uno de
enero de dos mil diecisiete.

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Edicto de 2 de febrero de 2017, del Juzgado de Primera Instancia nm. Tres de

Crdoba, dimanante de autos nm. 1618/2016.
NIG: 1402142C20160013544.
Procedimiento: Familia. Divorcio Contencioso 1618/2016. Negociado: GM.
Sobre: Divorcio.
De: Don Jess Valdivia Fernndez.
Procuradora: Sra. Judit Len Cabezas.
Contra: Doa Lidia Yazmn Garca Solrzano.
EDICTO
En el presente procedimiento Familia. Divorcio Contencioso 1618/2016 seguido a

instancia de Jess Valdivia Fernndez frente a Lidia Yazmn Garca Solrzano se ha
dictado sentencia que, copiada en su encabezamiento y fallo, es como sigue:
Sentencia nm. 84
En Crdoba, a 2 de febrero de 2017.
Vistos por m, Mara Revuelta Merino, los presentes autos nm. 1618/2016 de
divorcio contencioso en los que han sido parte como demandante, don Jess Valdivia
Fernndez, representado por la Procuradora doa Judit Cabezas Len y asistido por
el Letrado don Diego Gonzlez del Campo, y como demandada doa Lidia Yazmn
Garca Solrzano, que permaneci en situacin de rebelda procesal. Ha sido parte el
Ministerio Fiscal.
FALLO
Que estimando la demanda presentada por la Procuradora doa Judit Len Cabezas
en nombre y representacin de don Jess Valdivia Fernndez frente a doa Lidia Yazmn
Garca Solrzano, debo:
1. Declarar la disolucin por divorcio del matrimonio celebrado en Crdoba entre don
Jess Valdivia Fernndez y doa Lidia Yazmn Garca Solrzano, quedando disuelta su
sociedad de gananciales.
2. Quedan revocados los consentimientos y poderes que cualquiera de los cnyuges

pudiera haber otorgado a favor del otro y cesa la posibilidad de vincular los bienes
privativos del otro cnyuge en el ejercicio de la potestad domstica.
3. Establecer las siguientes medidas reguladoras del divorcio:
a) Atribuir la guarda y custodia de la menor a su padre, al que se le atribuye el ejercicio
exclusivo de la patria potestad, sin perjuicio de lo que pudiera acordarse en caso
de llegar a conocerse el paradero de la madre de la menor.
b) Rgimen de visitas:
- Madre e hija pasarn juntas los martes y los jueves desde las 17:00 a las 20:00
horas en otoo e invierno y hasta las 21:00 horas en primavera y verano.

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- Tambin pasarn juntas los fines de semana alternos desde el viernes a la salida
del colegio hasta el domingo a las 20:00 horas en otoo e invierno y hasta las
21:00 horas en primavera y verano.
- Vacaciones:
- Navidad: Comprenden dos perodos, el primero desde el primer da no lectivo
hasta el 31 de diciembre a las 14:00 horas y el segundo desde el da 31 de
diciembre a las 14:00 horas hasta el 6 de enero a las 18:00 horas, si bien,
cuando a la madre le corresponda estar con la hija, la visita se desarrollar sin
pernocta en horario de 11:00 a 20:00 horas.
- Semana Santa: Se divide en dos perodos, el primero desde el Viernes de
Dolores a las 14:00 horas hasta las 18:00 horas del Mircoles Santo y el
segundo desde ese da y hora hasta el el Domingo de Resurreccin a las
21:00 horas, si bien, cuando a la madre le corresponda estar con la hija, la
visita se desarrollar sin pernocta en horario de 11:00 a 20:00 horas.
- Verano: Se distribuir por semanas alternas, inicindose la primera de dichas
semanas el lunes posterior a la fecha de vacaciones escolares, si bien,
cuando a la madre le corresponda estar con la hija, la visita se desarrollar sin
pernocta en horario de 11:00 a 21:00 horas.
Si los padres no llegasen a un acuerdo en cuanto al modo de disfrutar de tales
perodos, el padre los elegir en los aos pares y la madre en los impares.
c) La madre abonar en concepto de pensin de alimentos para la hija la cantidad de
doscientos euros (200 ) al mes. Dicha cantidad ser abonada dentro de los cinco
primeros das de cada mes en la cuenta bancaria que la madre designe al efecto y
se actualizar anualmente conforme al IPC que publique el INE u organismo que
lo sustituya. En caso de gastos extraordinarios ocasionados por el cuidado de la
menor ambos cnyuges contribuirn por iguales mitades partes.
d) No es preciso realizar pronunciamiento alguno en relacin al uso y disfrute del que
fuera domicilio familiar.
No procede imponer condena en costas.

Lbrese testimonio de la presente el cual se llevar a los autos de su razn quedando
original en el presente libro. Notifquese. Dirjase mandamiento al Registro Civil de
Crdoba acordando la anotacin del divorcio.
Esta resolucin no es firme y contra ella cabe interponer recurso de apelacin en
el plazo de veinte das desde su notificacin. Para la admisin a trmite del recurso
previamente deber efectuarse constitucin de depsito en cuanta de 50 euros, debiendo
ingresarlo en la cuenta de este Juzgado de Banesto nm. indicando en observaciones del
documento de ingreso que se trata de un recurso de apelacin seguido del cdigo 02
de conformidad con lo establecido en la disposicin adicional decimoquinta de la L.O.
6/1985, del Poder Judicial, salvo concurrencia de los supuestos de exclusin previstos
en la misma (Ministerio Fiscal, Estado, Comunidades Autnomas, Entidades Locales y
organismos autnomos dependientes de todos ellos) o beneficiarios de asistencia jurdica

gratuita. En el caso de estimacin del recurso, tal importe ser devuelto. En el caso de
estimacin parcial, desestimacin o desistimiento del recurso, la cantidad depositada ser
ingresada en la cuenta designada al efecto.
As por esta mi sentencia, lo pronuncio, mando y firmo, Mara Revuelta Merino,
Magistrada-Juez en comisin de servicios del Juzgado de Primera Instancia nm. Tres
de Crdoba.
Publicacin. En la misma fecha la anterior sentencia fue leda y publicada por la

Magistrada-Juez que la suscribe mientras celebraba audiencia pblica, doy fe.

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Y encontrndose dicho demandado, Lidia Yazmn Garca Solrzano, en paradero

desconocido, se expide el presente a fin que sirva de notificacin en forma al mismo.
En Crdoba, a dos de febrero de dos mil diecisiete.- El/La Letrado/a de la Administracin

de Justicia.
En relacin a los datos de carcter personal, sobre su confidencialidad y prohibicin de transmisin o

comunicacin por cualquier medio o procedimiento, debern ser tratados exclusivamente para los fines
propios de la Administracin de Justicia (ex Ley Orgnica 15/99, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos
de Carcter Personal).

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Edicto de 9 de enero de 2017, del Juzgado de Primera Instancia nm. Tres de

Mlaga, dimanante de autos nm. 1611/2011. (PD. 400/2017).
NIG: 2906742C20110034238.
Procedimiento: Procedimiento Ordinario 1611/2011. Negociado: 1.
Sobre: Juicio Ordinario.
De: Consorcio de Compensacin de Seguros.
Contra: Hilo Direct Seguros y Reaseguros, David Rodrguez Jaimez y Ambrosius
Matthijs.
Procurador: Sr. Francisco de Paula Rosa Ceballos.
EDICTO
En el presente procedimiento Procedimiento Ordinario 1611/2011, seguido a instancia

de Consorcio de Compensacin de Seguros frente a Hilo Direct Seguros y Reaseguros,
David Rodrguez Jaimez y Ambrosius Matthijs se ha dictado sentencia, cuyo tenor literal
es el siguiente:
SENTENCIA NM. 129/2016
En Mlaga, a 7 de julio de 2016. Doa. Mara Jos Garca Snchez, Magistrada-Juez

adscrita al Juzgado de Primera Instancia nmero tres de esta Ciudad; habiendo visto los
presentes autos de Juicio Ordinario nm. 1611/2011, promovidos a instancia del Consorcio
de Compensacin de Seguros, representado y defendido por el/la letrado/a sustituto del
Abogado del Estado don Luis Ramn Gutirrez Hidalgo; contra don Ambrosius Matthijs y
don David Rodrguez Jaimez, declarados en situacin de rebelda procesal, y contra Hilo
Direct Seguros y Reaseguros, S.A., representada por el procurador don Francisco de la
Rosa Ceballos y defendida por el letrado don Jos Mara Arias Jurado, versando el juicio
sobre reclamacin de cantidad.
FALLO
1. Debo estimar y estimo sustancialmente la accin ejercitada por la representacin

procesal del Consorcio de Compensacin de Seguros contra Hilo Direct, S.A. Compaa
de Seguros y Reaseguros y a don David Rodrguez Jaimez.
2. Debo desestimar y desestimo la accin ejercitada por la representacin procesal
del Consorcio de Compensacin de Seguros contra don Ambrosius Matthijs, condenando
al Consorcio a abonar las costas causadas por esta accin.

3. Debo condenar y condeno a Hilo Direct, S.A. Compaa de Seguros y Reaseguros
y a don David Rodrguez Jaimez a abonar solidariamente al Consorcio de Compensacin
de Seguros la cantidad de cuarenta y cuatro mil cuatrocientos noventa y siete euros con
setenta y cinco cntimos de euro (44.497,75 euros), cantidad que devengar el inters
legal incrementado en un 25% desde la fecha de su consignacin por el Consorcio
(17.8.10), hasta su abono por Hilo Direct, S.A., y respecto al codemandado don David
Rodrguez Jaimez dicha cantidad devengar el inters legal desde la fecha de la demanda
(29.7.2011), hasta su pago, condenndoles al pago de las costas causadas por la accin
ejercitada contra ellos.

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Y encontrndose dicho demandado, David Rodrguez Jaimez y Ambrosius Matthijs,

en paradero desconocido, se expide el presente a fin que sirva de notificacin en forma
al mismo.
En Mlaga, a nueve de enero de dos mil diecisiete.- El/La Letrado/a de la Administracin

de Justicia.

propios de la Administracin de Justicia (ex Ley Orgnica 15/99, de 13 de diciembre, de proteccin de datos de
carcter personal).

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Edicto de 15 de septiembre de 2016, del Juzgado de Primera Instancia nm.

Nueve de Sevilla, dimanante de autos nm. 1438/2014. (PP. 3037/2016).
NIG: 4109142C20140045889.
Procedimiento: Procedimiento Ordinario 1438/2014. Negociado: 5.
Sobre: Reclamacin cantidad.
De: Pra Iberia, S.L. Unipersonal.
Procuradora Sra.: Gabriela Duarte Domnguez.
Contra: Carlos Narvez Hughes y Mara Dolores Garca Rodrguez.
EDICTO
En el presente procedimiento Procedimiento Ordinario 1438/2014 seguido a instancia

de Aktiv Kapital Portfolio AS frente a Carlos Narvez Hughes y Mara Dolores Garca
Rodrguez se ha dictado sentencia, cuyo tenor literal es el siguiente:
SENTENCIA NM. 101/2016
Juez que la dicta: Don Manuel J. Hermosilla Sierra.

Lugar: Sevilla.
Fecha: Tres de junio de dos mil diecisis.
Parte demandante: Aktiv Kapital Portfolio AS.
Procuradora: Gabriela Duarte Domnguez.
Parte demandada: Carlos Narvez Hughes y Mara Dolores Garca Rodrguez.
Objeto del juicio: Reclamacion cantidad.
FALLO
Que estimando esencialmente la demanda interpuesta por Aktiv Kapital Portfolio

AS frente a Carlos Narvez Hughes y Mara Dolores Garca Rodrguez. condeno a los
demandados a abonar solidariamente a la actora un total de 23.751,91 euros, comprensivos
de capital e intereses remuneratorios, moratorios y gAStos pactados, devengados por la
deuda litigiosa a fecha de su liquidacin. La referida suma devengar los intereses legales
previstos conforme a lo establecido en el art. 576 LEC, desde el momento de liquidacin
de la deuda a fecha 16 de febrero de 2011 y hASta su completo pago, y todo ello con
expresa condena en costAS procesales a la parte demandada.
Contra esta resolucin cabe recurso de apelacin ante la Audiencia Provincial de
Sevilla (artculo 455 LEC). El recurso se interpondr por medio de escrito presentado en
este Juzgado en el plazo de veinte dAS hbiles contados desde el da siguiente de la
notificacin, limitado a citar la resolucin apelada, con expresin de los pronunciamientos
que impugna (artculo 458 LEC).
Para la admisin a trmite del recurso previamente deber efectuarse constitucin
de depsito en cuanta de 50 euros, debiendo ingresarlo en la cuenta de este Juzgado
de Banco Santander nm. , indicando en lAS Observaciones del documento de ingreso
que se trata de un recurso de apelacin seguido del cdigo 02, de conformidad en lo
establecido en la disposicin adicional decimoquinta de la L.O. 6/1985, del Poder Judicial,
salvo concurrencia de los supuestos de exclusin previstos en la misma (Ministerio

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Fiscal, Estado, Comunidades AutnomAS, Entidades Locales y organismos autnomos

dependientes de todos ellos) o beneficiarios de ASistencia jurdica gratuita.
AS por esta sentencia, lo pronuncio, mando y firmo.
Y encontrndose dichos demandados, Carlos Narvez Hughes y Mara Dolores

Garca Rodrguez, en paradero desconocido, se expide el presente a fin que sirva de
notificacin en forma al mismo.
En Sevilla, a quince de septiembre de dos mil diecisis.- La Letrada de la Administracin

de Justicia.

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Edicto de 24 de enero de 2017, del Juzgado de Primera Instancia nm. Diecisiete

de Sevilla, dimanante de autos nm. 919/2016.
NIG: 4109142C20160033931.
Procedimiento: Familia. Divorcio Contencioso 919/2016. Negociado: 4.
Sobre: Divorcio.
De: Doa Montserrat Chincoa Losquio.
Procuradora: Sra. Reyes Martnez Rodrguez.
Contra: Don Henry Jegede.
EDICTO
En el presente procedimiento Familia. Divorcio Contencioso 919/2016, seguido a instancia

de Montserrat Chincoa Losquio frente a Henry Jegede se ha dictado sentencia, cuyo
tenor literal es el siguiente:
SENTENCIA Nm. 640/2016
Juez que la dicta: Don Miguel ngel Glvez Jimnez.

Lugar: Sevilla.
Fecha: Dieciocho de noviembre de dos mil diecisis.
Parte demandante: Montserrat Chincoa Losquio
Abogado:
Procurador: Reyes Martnez Rodrguez.
Parte demandada: Henry Jegede.
Abogado:
Procurador:
Objeto del juicio: Divorcio.
FALLO
Que visto lo anterior debo declarar y declaro la disolucin el matrimonio por causa
de divorcio de doa Monserrat Chincoa Losquillo y de don Henry Jegede con todos los
efectos legales inherentes a ello y sin hacer especial pronunciamiento en cuanto a las
costas. Asimismo, se acuerdan las siguientes medidas definitivas.
1. Patria potestad.
De comn acuerdo, la patria potestad se atribuye y se ejercer conjuntamente por

ambos progenitores. Resulta conveniente que cualquier decisin que afecte a la vida de
los menores de edad la totalidad del otro y dems de la en la prueba del mundial de edad
de un lado sea tomada de comn acuerdo entre los progenitores, si bien puede ejercerla
uno slo con el consentimiento expreso tcito del otro, con arreglo a los acuerdos a que
hayan llegado previamente los padres. Sern vlidos los actos que realice uno de ellos
conforme al uso social y a las circunstancia o en situaciones de urgente necesidad (art.
156 CC).
En caso de desacuerdo, cualquiera de los dos podrn acudir al Juez, quien, despus
de or a ambos y al hijo si tuviera suficiente juicio y, en todo caso, si fuera mayor de

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doce aos, atribuir sin ulterior recurso la facultad de decidir al padre o a la madre. Si
los desacuerdos fueran reiterados o concurriera cualquier otra causa que entorpezca
gravemente el ejercicio de la patria potestad, podr atribuirse sta total o parcialmente a
uno de los padres o distribuir entre ellos sus funciones.
Concretando un poco ms, cualquiera de los progenitores que tenga al menor en
su compaa pondr en conocimiento del otro cualquier problema importante de salud
que padeciere el menor, debiendo solicitar la autorizacin expresa del otro progenitor
para cualquier tipo de intervencin quirrgica, salvo en situaciones de urgente necesidad,
comunicando inmediatamente al otro el lugar o centro donde estuviera siendo atendido el
menor.
2. Guarda y custodia.
Se atribuye a la madre la guarda y custodia de las menores.
3 Pensin de alimentos.
Se establece la pensin de alimentos en 125 , para cada hijo, por 12 mensualidades,
actualizables al alza conforme al IPC a primeros de cada ao, pagaderos en los cincos
primeros das de cada mes, hacindose efectivo mediante transferencia en cuenta
corriente designada al efecto.
Los gastos extraordinarios sern por mitad, entendiendo como tales los educativos y
sanitarios no cubiertos por el sistema pblico. No se consideran gastos extraordinarios
las matrculas escolares, libros o material escolar. Las actividades extraescolares no
necesarias se abonarn al 50% siempre y cuando exista consentimiento fehaciente de
ambos progenitores.
No se realiza especial pronunciamiento sobre las costas procesales.
Firme que sea esta Sentencia se proceder a su inscripcin en el Registro Civil.
Notifquese a las partes.
Contra esta resolucin cabe recurso de Apelacin ante la Audiencia Provincial

de 41071, Sevilla (artculo 455 LEC). El recurso se interpondr por medio de escrito
presentado en este Juzgado en el plazo de veinte das hbiles contados desde el da
siguiente de la notificacin, limitado a citar la resolucin apelada, con expresin de los
pronunciamientos que impugna (artculo 458 LEC).
Para la admisin a trmite del recurso previamente deber efectuarse constitucin
de depsito en cuanta de 50 euros, debiendo ingresarlo en la cuenta de este Juzgado
de Banco Santander nm., indicando en las Observaciones del documento de ingreso
que se trata de un recurso de apelacin seguido del cdigo 02, de conformidad en lo
establecido en la disposicin adicional decimoquinta de la L.O. 6/1985, del Poder Judicial,
salvo concurrencia de los supuestos de exclusin previstos en la misma (Ministerio
Fiscal, Estado, Comunidades Autnomas, Entidades Locales y organismos autnomos
dependientes de todos ellos) o beneficiarios de asistencia jurdica gratuita.
As por esta sentencia, lo pronuncio, mando y firmo.
Y encontrndose dicho demandado, Henry Jegede, en paradero desconocido, se
expide el presente a fin que sirva de notificacin en forma al mismo.
En Sevilla, a veinticuatro de enero de dos mil diecisiete.- El/La Letrado/a de la

Administracin de Justicia.

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Juzgados de Violencia sobre la Mujer
Edicto de 18 de enero de 2017, del Juzgado de Violencia sobre la Mujer nm.

Uno de Jan, dimanante de autos nm. 194/2015.
Nmero de Identificacin General: 2305042C20150008227

Procedimiento: Familia. Guarda/custod./alim. menor no matr. noconsens. 194/2015.
Negociado: ar.
EDICTO
Juzgado: Juzgado de Violencia sobre la mujer nm. Uno de Jan.

Juicio: Familia. Guarda/custod./alim. menor no matr. noconsens. 194/2015.
Parte demandante: Julia Hidalgo Caizares.
Parte demandada: Cristian Adrin Aguilera Roldn.
Sobre: Familia. Guarda/custod./alim. menor no matr. noconsens.
En atencin al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada,

por resolucin del da de la fecha, de conformidad con lo dispuesto en los artculos 156.4
y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicacin del presente
edicto en el tabln de anuncios del Juzgado, as como su publicacin en el BOJA, para
llevar a efecto la diligencia de Citacin a Juicio, con las siguientes advertencias:
No habiendo comparecido la parte demandada Cristian Adrin Aguilera Roldn, dentro
del plazo para contestar a la demanda y de acuerdo con lo dispuesto en el artculo 496.1
de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil (LEC), se declara a dicha parte en situacin de
rebelda procesal.
Conforme lo ordenado en el artculo 497.1 de la misma Ley y por no ser conocido el
domicilio/estar en ignorado paradero la parte demandada, notifquesele esta resolucin
por edictos, fijando copia de esta resolucin en el tabln de anuncios de este Juzgado, as
como su publicacin en el BOJA, con la advertencia de que no se llevar a cabo ninguna
otra, excepto la de resolucin que ponga fin al proceso y sin perjuicio de lo dispuesto en
el artculo 498 cuando se tenga conocimiento del lugar en que puedan encontrarse.
Cumplido el trmite de contestacin a la demanda y de acuerdo con lo dispuesto en
el artculo 440, al que remiten los artculos 753 y 770, todos ellos de la LEC, se convoca a
las partes a la celebracin de la vista principal de este juicio, para cuyo acto se seala el
da 22.2.2017, 9.45 horas.
En Jan, a 18 de enero de 2017.- El/La Letrado/a de la Administracin de Justicia.

propios de la Administracin de Justicia (ex Ley Orgnica 15/99, de 13 de diciembre, de proteccin de datos de
carcter personal).

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dimanante de autos nm. 29/2017.
Procedimiento: Despidos/Ceses en general 29/2017. Negociado: LH.

NIG: 2906744S20170000374.
De: Doa Leticia Serrano Torreblanca.
Contra: Don Francisco Jos Guilln Ortuo y Giman Peluquera, S.L.
EDICTO
CITACIN AL ACTO DE VISTA ORAL
Doa Luciana Rubio Bayo, Secretaria Judicial de este Juzgado de lo Social nm. Seis de
Mlaga.
Hago saber: Que en los autos seguidos bajo el nmero 29/17 en materia de despido
a instancia de doa Leticia Serrano Torreblanca contra Francisco Jos Guilln Ortuo
y Giman Peluquera, S.L., se ha acordado citarle mediante edicto, dado su ignorado
paradero, para el acto de vista oral que tendr lugar el prximo 9.3.17, a las 11:45
horas, advirtindole de lo dispuesto en los artculos 82.2 y 83 de la Ley Reguladora de
la Jurisdiccin Social. Asimismo, se le requiere para que concurra al acto, al efecto de
contestar al interrogatorio de preguntas de la contraparte, si as se hubiese interesado,
as como para que aporte la documental que se indica en la demanda, cuya admisin se
acord por resolucin judicial, hacindole saber que las copias de la misma se encuentran
a su disposicin en la Secretara de este Juzgado.
Y para que sirva de citacin, en legal forma, Giman Peluquera, S.L., y Francisco Jos
Guilln Ortuo en ignorado paradero, expido la presente, para su insercin en el Boletn
Oficial de la Provincia.
Se advierte al destinatario que las siguientes comunicaciones se harn en los
Estrados de este Juzgado, salvo las que revistan forma de Auto o Sentencia, o se trate de
emplazamiento.
En Mlaga, a veinticuatro de enero de 2017.- La Letrada de la Admn. de Justicia.


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Procedimiento: Procedimiento Ordinario 1149/2016. Negociado: LH.

NIG: 2906744S20160015246.
De: Don Juan Diego Astorga Gmez.
Contra: Merc Espacios Comerciales.
EDICTO
Mlaga.
Hago saber: Que en los autos seguidos bajo el nmero 1.149/1. en materia de Cantidad
a instancia de don Juan Diego Astorga Gmez contra Merc Espacios Comerciales se ha
acordado citarle mediante edicto, dado su ignorado paradero, para el acto de vista oral
que tendr lugar el prximo 16.3.17, a las 11:40 horas, advirtindole de lo dispuesto en
los artculos 82.2 y 83 de la Ley Reguladora de la Jurisdiccin Social. Asimismo, se le
requiere para que concurra al acto, al efecto de contestar al interrogatorio de preguntas
de la contraparte, si as se hubiese interesado, as como para que aporte la documental
que se indica en la demanda, cuya admisin se acord por resolucin judicial, hacindole
saber que las copias de la misma se encuentran a su disposicin en la Secretara de este
Juzgado.
Y para que sirva de citacin, en legal forma, a Merc Espacios Comerciales, S.L.,
en ignorado paradero, expido la presente para su insercin en el Boletn Oficial de la
Provincia.
Estrados de este Juzgado, salvo las que revistan forma de Auto o Sentencia, o se trate de
emplazamiento.
En Mlaga, a veinticuatro de enero de dos mil diecisiete.- La Letrada de la Admn. de

Justicia.

pgina 82

Procedimiento: Despidos/Ceses en general 1138/2016. Negociado: LH.

NIG: 2906744S20160015124.
De: Don Antonio Jos de Haro Jimnez.
Contra: Top Electro Factory, S.L., y Diverty 2009, S.L.
EDICTO
Mlaga, hago saber:
Que en los autos seguidos bajo el nmero 1138/16 en materia de despido a instancia
de don Jos de Haro Jimenez contra Top Electro Factory, S.L., y Diverty 2009, S.L., se
ha acordado citarle mediante edicto, dado su ignorado paradero, para el acto de vista oral
que tendr lugar el prximo 2.3.17, a las 12,00 horas, advirtindole de lo dispuesto en los
artculos 82.2 y 83 de la Ley Reguladora de la Jurisdiccin Social.
Asimismo, se le requiere para que concurra al acto, al efecto de contestar al
interrogatorio de preguntas de la contraparte, si as se hubiese interesado, as como
para que aporte la documental que se indica en la demanda, cuya admisin se acord
por resolucin judicial, hacindole saber que las copias de la misma se encuentran a su
disposicin en la Secretara de este Juzgado.
Y para que sirva de citacin, en legal forma, Top Electro Factory, S.L., y Diverty 2009,
S.L., en ignorado paradero, expido la presente, para su insercin en el Boletn Oficial de
la Provincia.
estrados de este Juzgado, salvo las que revistan forma de Auto, Sentencia o se trate de
emplazamiento.
En Mlaga, a veinticuatro de enero de 2017.- La Letrada de la Admn. de Justicia.


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Edicto de 30 de enero de 2017, del Juzgado de lo Social nm. Nueve de Mlaga,

Procedimiento: Ejecucin de ttulos judiciales 19/2017. Negociado: 9C.

NIG: 2906744S20160007647.
De: Don Daniel Osorio Reina.
Abogado: Isabel Arbos Villalobos.
Contra: E-Fit Sur, S.L.
EDICTO
Doa Mara Dolores Fernndez de Liencres Ruiz, Letrada de la Administracin de Justicia

del Juzgado de lo Social nm. Nueve de Mlaga.
Hace saber: Que en los autos seguidos en este Juzgado bajo el nmero 19/2017,
a instancia de la parte actora don Daniel Osorio Reina contra E-Fit Sur, S.L., y Fogasa
sobre Ejecucin de ttulos judiciales se ha dictado Resolucin de fecha del tenor literal
siguiente:
Diligencia de Ordenacin. Letrada de la Adminstracion de Justicia doa Mara Dolores

Fernndez de Liencres Ruiz.
En Mlaga, a treinta de enero de dos mil diecisiete.
Habiendo sido presentado el anterior escrito por la parte actora, nase a la ejecucin
de su razn y en vista del mismo ctese a las partes de incidente a celebrar en la Sala
de Audiencias de este Juzgado, el prximo da dos de marzo de 2017, a las 9,15 horas,
advirtiendo a las mismas que debern acudir con todos los medios de prueba que estimen
oportunos y con su resultado se resolver.
Lo acuerdo y firmo, Doy fe.
Y para que sirva de notificacin al demandado E-FIT SUR, S.L. actualmente en

paradero desconocido, expido el presente para su publicacin.
En Mlaga, a treinta de enero de dos mil diecisiete.- El/La Letrado/a de la Administracin

de Justicia.

pgina 84
5. Anuncios
Resolucin de 27 de enero de 2017, de la Direccin General de Fondos

Europeos, por la que se anuncia la licitacin, por el procedimiento abierto, para
la contratacin que se cita. (PD. 384/2017).
De conformidad con el artculo 142 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de

noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector
Pblico, la Consejera de Economa y Conocimiento ha resuelto convocar la licitacin
para la contratacin de los servicios que se indican, cofinanciados por la Unin Europea.
1. Entidad adjudicadora.
a) Organismo: Consejera de Economa y Conocimiento.
b) Dependencia que tramita el expediente: Direccin General de Fondos Europeos.
c) Nmero de expediente: FE 03/16.
2. Objeto del contrato.
a) Descripcin del objeto: Cursos de formacin de ingls relacionados con Fondos
Europeos y dirigidos al personal adscrito a la Direccin General de Fondos
Europeos de la Junta de Andaluca.
b) Divisin por lotes y nmero: No.
c) Lugar de ejecucin: Comunidad Autnoma de Andaluca.
d) Plazo de ejecucin: 12 meses, con posibilidad de prrroga por otros 12 meses
ms.
3. Tramitacin y procedimiento de adjudicacin.
a) Tramitacin: Ordinaria.
b) Procedimiento: Abierto.
c) Forma: Mediante la valoracin de varios criterios de adjudicacin.
4. Presupuesto base de licitacin.
Importe total: Setenta y cuatro mil doscientos ochenta euros (74.280,00 ), IVA
excluido.
5. Garantas.
Definitiva: Cinco por ciento (5%) del importe de adjudicacin excluido el IVA.
6. Obtencin de documentacin e informacin.
a) Web: http://www.juntadeandalucia.es/contratacion.
b) Entidad: Direccin General de Fondos Europeos.
c) Domicilio: Calle Juan Antonio de Vizarrn, s/n, Edificio Torretriana, planta 5.
d) Localidad y cdigo postal: Sevilla, 41071.
e) Telfono: 600 159 661.
f) Telefax: 955 065 014.
g) Fecha lmite de obtencin de documentos e informacin: Hasta el da anterior a la

fecha de finalizacin del plazo de presentacin de ofertas.
7. Requisitos especficos del contratista.
a) Clasificacin: No.
b) Otros requisitos: Ver Pliego de Clusulas Administrativas Particulares (en adelante
PCAP).
8. Presentacin de ofertas.
a) Fecha lmite de presentacin: 15 das naturales a contar desde la publicacin del
presente anuncio en el BOJA, terminando a las 20,00 horas. Si el ltimo da fuese
sbado o festivo, el plazo finalizar el siguiente da hbil.

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b) Documentacin a presentar: La exigida en el PCAP.

c) Lugar de presentacin:
1. Entidad: Exclusivamente en el Registro General de la Consejera de Economa
y Conocimiento.
2. Domicilio: C/ Johannes Kepler, nm. 1, Isla de la Cartuja.
3. Localidad y cdigo postal: Sevilla, 41092.
4. Telefax: 955 065 014.
d) Plazo durante el cual el licitador est obligado a mantener su oferta: Tres meses a
partir de la apertura de proposiciones.
e) Admisin de variantes: No.
9. Apertura de ofertas.
a) Entidad: Direccin General de Fondos Europeos. Sala de Juntas.
b) Domicilio: Calle Juan Antonio de Vizarrn, s/n, Edificio Torretriana, planta 4.
c) Localidad: Sevilla.
d) Fecha: Se publicar en el Perfil del Contratante de la Direccin General de Fondos
Europeos.
10. O
tras informaciones: Este contrato est cofinanciado con fondos de la Unin Europea,
concretamente con el Programa Operativo FEDER Andaluca 2014-2020, al Programa
Operativo FSE Andaluca 2014-2020, y el Programa de Desarrollo Rural de Andaluca
2014-2020.
11. Gastos de anuncios: Por cuenta del adjudicatario.
Sevilla, 27 de enero de 2017.- La Directora General, Patricia Eguilior Arranz.

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5. Anuncios
Resolucin de 8 de febrero de 2017, de la Delegacin Territorial de Economa,

Innovacin, Ciencia y Empleo en Cdiz, por la que se anuncia la licitacin,
por procedimiento abierto y valoracin de ms de un criterio, del contrato
administrativo especial que se cita. (PD. 388/2017).
a) Organismo: Delegacin Territorial de Economa, Innovacin, Ciencia y Empleo en
Cdiz.
b) Dependencia que tramita el expediente: Secretara General Provincial de Economa
y Conocimiento. Seccin de Administracin General y Contratacin.
c) Nmero de expediente: 1-11-16/CAE.
a) Tipo: Contrato administrativo especial.
b) Descripcin del objeto: Explotacin del servicio del Bar-Cafetera en la RTL, sita en
La Lnea de la Concepcin.
c) Divisin por lotes y nmero: No.
d) Plazo de ejecucin: 2 aos prorrogables por sucesivos perodos de un ao de
duracin.
e) Lugar de ejecucin: Residencia de Tiempo Libre de La Lnea de la Concepcin.
3. Tramitacin y procedimiento.
b) Procedimiento: Abierto, con valoracin de ms de un criterio.
4. Oferta econmica. Canon mnimo: Tres mil seiscientos euros anuales (3.600 ).
5. Garantas.
a) Provisional: No.
b) Definitiva: 5% del valor de las instalaciones (36.060 ): Mil ochocientos tres euros
(1.803 ).
6. Obtencin de documentacin e informacin.
a) Perfil del contratante: Plataforma de contratacin de la Junta de Andaluca.
b) Direccin de internet del perfil del contratante: http://contratacin.chap.junta-
andalucia.es/contratacion.
c) Telfonos: 600 159 409.
d) Fax: 956 008 566.
e) Fecha lmite de obtencin de documentos e informacin: Hasta la fecha de
finalizacin del plazo de presentacin de ofertas.
7. Requisitos especficos del contratista: Ver Pliego de Clusulas Administrativas
Particulares.
8. Presentacin de las ofertas.

a) Fecha lmite de presentacin: 14,00 horas del decimoquinto da natural a contar
desde el siguiente al de la publicacin del presente anuncio en el BOJA. Si dicho
plazo finaliza en sbado o da inhbil ser trasladado al siguiente da hbil.
b) Documentacin a presentar: Los licitadores debern presentar, en sobres cerrados
y firmados, la documentacin descrita en el Pliego de Clusulas Administrativas
Particulares.
c) Lugar de presentacin:
i. Entidad: Registro General de la Delegacin Territorial de Economa, Innovacin,
Ciencia y Empleo de Cdiz.

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ii. Domicilio: Plaza Asdrbal, 6, edificio Junta de Andaluca, planta 0.

iii. Cdigo postal y localidad: Cdiz, 11008.
d) Plazo durante el cual el licitador est obligado a mantener su oferta: Art. 161 del
R.D. Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre.
9. Apertura de las ofertas.
a) Entidad: Delegacin Territorial de Economa, Innovacin, Ciencia y Empleo en
Cdiz.
b) Domicilio: Plaza Asdrbal, 6, Edificio Junta de Andaluca, planta 2., 11008.
c) Localidad: Cdiz.
d) Fecha: Se publicar en el perfil del contratante.
10. Gastos del anuncio: Por cuenta del adjudicatario.
Cdiz, 8 de febrero de 2017.- La Delegada, Mara Gema Prez Lozano.

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5. Anuncios
Resolucin de 31 de enero de 2017, de la Direccin General de Poltica Digital,

por la que se hace pblica la formalizacin del contrato de suministro que se
indica.
De conformidad con el artculo 154.2 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de

noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector
Pblico, la Consejera de Hacienda y Administracin Pblica hace pblica la formalizacin
del contrato de suministro que se indica:
a) Organismo: Consejera de Hacienda y Administracin Pblica.
b) Dependencia que tramita el expediente: Secretara General Tcnica.
c) Nmero de expediente: SGT073/16TIC.
a) Tipo de contrato: Suministro.
b) Descripcin del objeto: Suministro, instalacin y configuracin de dos cabinas de
almacenamiento para evolucin y mejora del correo corporativo.
c) Lotes: No.
4. P
resupuesto base de licitacin: Importe total (IVA excluido): 850.000 euros, IVA
excluido; a esta cantidad le corresponde un IVA de 178.500 euros; por lo que el importe
total, IVA incluido, es de 1.028.500,00 euros.
5. Formalizacin.
a) Fecha: 29 de diciembre de 2016.
b) Contratista: Internacional Perifricos y Memorias de Espaa, S.L.U.
c) Nacionalidad: Espaola.
d) Importe de adjudicacin: El precio de este contrato es de 376.034,02 , IVA
excluido; a esta cantidad le corresponde un IVA de 78.967,14 , por lo que el
importe total, IVA incluido, es de 455.001,16 . Este gasto est cofinanciado con
fondos europeos FEDER, Programa Operativo FEDER de Andaluca 2014-2020,
tasa de cofinanciacin del 80%.
Sevilla, 31 de enero de 2017.- El Director General, Jess Huerta Almendro.


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5. Anuncios

formalizacin del expediente que se cita, por el procedimiento abierto.
a) Organismo: Agencia Pblica Andaluza de Educacin de la Consejera de Educacin.
Dependencia que tramita el expediente: Gerencia Provincial de Sevilla.
b) Domicilio: Plaza Carlos Cano, nm 5.
c) Localidad y Cdigo Postal: Mairena del Aljarafe (Sevilla), 41927.
d) Telfono: 954 994 560.
e) Fax: 954 994 579.
f) Perfil del contratante: http://www.juntadeandalucia.es/contratacion.
g) Direccin internet: www.agenciaandaluzaeducacion.es.
a) Tipo de contrato: Obra.
b) Descripcin del contrato: Obras de eliminacin de barreras y aseos en el CEIP
Manuel de Falla de Brenes (Sevilla) (41008489).
c) Expediente nmero: 00080/ISE/2016/SE.
d) Boletn o diario oficial y fecha de publicacin del anuncio de licitacin: BOJA nm.
168, de 1 de septiembre de 2016.
3. Tramitacin, procedimiento y forma de adjudicacin.
c) Forma de adjudicacin: Oferta econmica ms ventajosa (varios criterios de
adjudicacin).
4. Presupuesto base de licitacin (IVA excluido): 65.449,48 euros.
5. Adjudicacin.
a) Fecha: 29 de noviembre de 2016.
b) Contratista: Constructia Obras e Ingeniera, S.L.
d) Importe base de adjudicacin (IVA excluido): 51.448,47 euros.
6. Formalizacin.
Mairena del Aljarafe, 9 de febrero de 2017.- El Gerente, Jos Manuel Gonzlez Zarco.

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5. Anuncios

a) Organismo: Agencia Pblica Andaluza de Educacin de la Consejera de Educacin.
d) Telfono: 954 994 560.
e) Fax: 954 994 579.
f) Perfil del contratante: http://www.juntadeandalucia.es/contratacion.
b) Descripcin del contrato: Obras de eliminacin de barreras arquitectnicas y
creacin de 2 Udes. de NEE en el CEIP La Fontanilla (41601747) de Utrera (Sevilla)
(16-ESC-009).
d) Boletn o diario oficial y fecha de publicacin del anuncio de licitacin: BOJA nm.
168, de 1 de septiembre de 2016.
adjudicacin).
5. Adjudicacin.
b) Contratista: Grupo Constructor Grucal Andaluca, S.A.
6. Formalizacin.

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5. Anuncios

a) O rganismo: Agencia Pblica Andaluza de Educacin de la Consejera de Educacin.
d) Telfono: 954 994 560.
e) Fax: 954 994 579.
f) Perfil del Contratante: http://www.juntadeandalucia.es/contratacion.
b) Descripcin del contrato: Obras de adaptacin de espacios para eliminacin
de prefabricadas en el CEIP Ntra. Sra. de las Nieves de Benacazn (Sevilla)
(41000648).
d) B oletn o diario oficial y fecha de publicacin del anuncio de licitacin: BOJA
nm.168, de 1 de septiembre de 2016.
c) F
orma de adjudicacin: Oferta econmica ms ventajosa (varios criterios de
adjudicacin).
5. Adjudicacin.
b) Contratista: Herysan 2007, S.L.
6. Formalizacin.

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5. Anuncios
Resolucin de 9 de febrero de 2017, de la Gerencia Provincial en Jan de la

forma de varios criterios de adjudicacin.
De conformidad con lo establecido en el artculo 154 del Real Decreto Legislativo 3/2011,
de 14 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del
Sector Pblico, esta Gerencia Provincial de la Agencia Pblica Andaluza de Educacin,
de la Consejera de Educacin, en virtud de las competencias que tiene atribuidas por
Resolucin de 21 de diciembre de 2005, de delegacin de competencias en los Gerentes
Provinciales de la Agencia Pblica (BOJA nm. 10, de 17 de enero de 2006), ha resuelto
publicar la formalizacin del contrato que a continuacin se indica:
a) Organismo: Agencia Pblica Andaluza de Educacin.
b) Dependencia que tramita el expediente: Gerencia Provincial de Jan.
c) Direccin: Castilla, nm. 4, bajo, de Jan, 23071.
d) Tfno.: 953 313 285; Fax: 953 313 295.
e) Perfil del Contratante: http://www.juntadeandalucia.es/contratacion.
f) Direccin internet: www.agenciaandaluzaeducacion.es.
g) Nmero de expediente: 00274/ISE/2016/JA.
Descripcin del contrato: Transporte escolar de alumnado de centros docentes
pblicos de la provincia de Jan dependientes de la Consejera de Educacin.
a) Divisin por lotes y nmero: No.
b) Lugar de ejecucin: Provincia de Jan.
c) Plazo de ejecucin: Vase Pliego de Clusulas Administrativas Particulares.
adjudicacin).
4. P
resupuesto base de licitacin (IVA excluido): 30.188,00 euros (treinta mil ciento
ochenta y ocho euros).
5. Adjudicacin.
a) Fecha: 26.1.2017.
b) Contratista: Autocares Montijano, S.L. (B23012685).
d) Importe base de adjudicacin (IVA excluido): 28.700,00 (veintiocho mil setecientos
euros).
e) Fecha de la formalizacin: 1.2.2017.
Jan, 9 de febrero de 2017.- El Gerente, A. Javier Snchez Camacho.

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5. Anuncios
Resolucin de 9 de febrero de 2017, de la Gerencia Provincial de Jan de la

forma de varios criterios de adjudicacin.
De conformidad con lo establecido en el artculo 154 del Real Decreto Legislativo 3/2011,
de 14 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del
Sector Pblico, esta Gerencia Provincial de la Agencia Pblica Andaluza de Educacin,
de la Consejera de Educacin, en virtud de las competencias que tiene atribuidas por
Resolucin de 21 de diciembre de 2005, de delegacin de competencias en los Gerentes
Provinciales de la Agencia Pblica (BOJA nm. 10, de 17 de enero de 2006), ha resuelto
publicar la formalizacin del contrato que a continuacin se indica:
a) Organismo: Agencia Pblica Andaluza de Educacin.
b) Dependencia que tramita el expediente: Gerencia Provincial de Jan.
c) Direccin: Castilla, nm. 4, bajo, de Jan, 23071.
d) Tfno.: 953 313 285. Fax: 953 313 295.
e) Perfil del Contratante: http://www.juntadeandalucia.es/contratacion.
f) Direccin internet: www.agenciaandaluzaeducacion.es.
g) Nmero de expediente: 00102/ISE/2016/JA.
Descripcin del contrato: Servicio de apoyo y asistencia escolar a alumnado con
necesidades educativas de apoyo especifico en los Centros Docentes Pblicos de
la provincia de Jan dependientes de la Consejera de Educacin de la Junta de
Andaluca.
a) Divisin por lotes y nmero: No.
b) Lugar de ejecucin: Provincia de Jan.
c) Plazo de ejecucin: Vase Pliego de Clusulas Administrativas Particulares.
adjudicacin).
4. P
resupuesto base de licitacin (IVA excluido): 34.510,00 euros (treinta y cuatro mil
quinientos diez euros).
5. Adjudicacin.
a) Fecha: 12.1.2017.
b) Contratista: Fundacin SAMU (G41914243).
d) Importe base de adjudicacin (IVA excluido): 34.510,00 euros (treinta y cuatro mil
quinientos diez euros).
e) Precio unitario de adjudicacin: 13,79 /hora.
f) Fecha de la formalizacin: 20.1.2017.
Jan, 9 de febrero de 2017.- El Gerente, A. Javier Snchez Camacho.

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5. Anuncios
Resolucin de 8 de febrero de 2017, de la Secretara General Tcnica, por la

que se acuerda publicar la normalizacin de los contratos que se citan.
En cumplimiento de lo establecido en el artculo 154 del Real Decreto Legislativo 3/2011,

por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Pblico, se
hace pblica la normalizacin de contratos que a continuacin se relacionan:
20/2016.
a) Organismo: Consejera de Igualdad y Polticas Sociales.
b) Dependencia que tramita el expediente: Secretara General Tcnica, Servicio de
Contratacin.
c) Nmero de expediente: 20/2016.
d) Direccin de internet del perfil de contratante: http://www.juntadeandalucia.es/
contratacion.
a) Tipo de contrato: Servicio.
b) Descripcin del objeto: Diagnstico y posterior diseo y elaboracin de la estrategia
de intervencin en zonas desfavorecidas de Andaluca.
c) Divisin por lotes y nmero: S, 2.
d) Plazo de ejecucin.
Plazo total: Plazo lote 1: 12 meses a contar desde la fecha de normalizacin del
contrato.
Plazo lote 2: 12 meses a contar desde la fecha de normalizacin del contrato.
e) CPV: 79315000-5.
4. V
alor estimado del contrato: Cuatrocientos setenta mil euros, IVA excluido, (470.000,00 ).
5. Presupuesto de licitacin: Cuatrocientos setenta mil euros, IVA excluido, (470.000,00 ):
Lote 1: 250.000 euros (IVA excluido).
Lote 2: 220.000 euros (IVA excluido).
6. Formalizacin del contrato.
6.1. Contratistas:
- Lote 1: Asistencias Tcnicas Clave, S.L.

a) Fecha de adjudicacin: 21 de octubre 2016.
b) Fecha de formalizacin del contrato: 23 de diciembre 2016.
- Lote 2: Arenal Grupo Consultor, S.L.
a) Fecha de adjudicacin: 21 de octubre 2016.
b) Fecha de formalizacin del contrato: 23 de diciembre 2016.
6.2. Importe de adjudicacin.
- Lote 1: Doscientos veintitrs mil ochocientos cincuenta euros, IVA incluido
(223.850,00 ).
- Lote 2: Ciento ochenta y nueve mil dos euros, IVA incluido (189.002,00 ).

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104/2016.
a) Organismo: Consejera de Igualdad y Polticas Sociales.
b) Dependencia que tramita el expediente: Secretara General Tcnica, Servicio de
Contratacin.
c) Nmero de expediente: 104/2016.
d) Direccin de internet del perfil de contratante: http://www.juntadeandalucia.es/
contratacion.
a) Tipo de contrato: Servicio.
b) Descripcin del objeto: Servicio de vigilancia y seguridad contra la intrusin del
edificio sede de la Consejera de Igualdad y Polticas Sociales, sito en la Avenida
de Hytasa, nm. 14, y anexo en calle Algodn.
c) Divisin por lotes y nmero: No.
d) Plazo de ejecucin: 12 meses.
e) CPV: 79714000-2.
4. V
alor estimado del contrato: Seiscientos veintisis mil doscientos treinta y dos euros
con treinta cntimos, IVA excluido, (626.232,30 ).
5. Presupuesto de licitacin: Trescientos trece mil ciento diecisis euros con quince
cntimos, IVA excluido (313.116,15 ).
6. Formalizacin del contrato.
a) Fecha de adjudicacin: 12 de diciembre de 2016.
b) Fecha de formalizacin del contrato: 31 de enero de 2017.
c) Contratista: Grupo Control Empresa de Seguridad, S.A.
d) Importe de adjudicacin: Trescientos sesenta mil doscientos diecisiete euros
(360.217,00 ).
Sevilla, 8 de febrero de 2017.- La Secretaria General Tcnica, Mara Jimnez Bastida.

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5. Anuncios

abierto y varios criterios de adjudicacin. (PD. 385/2017).
La Consejera de Fomento y Vivienda de la Junta de Andaluca ha resuelto anunciar, por

el procedimiento abierto y varios criterios de adjudicacin, las siguientes obras:
A) ELEMENTOS COMUNES A LOS EXPEDIENTES
a) Organismo: Consejera de Fomento y Vivienda.
b) Dependencia que tramita el expediente: Direccin General de Infraestructuras.
b) Procedimiento: Abierto y varios criterios de adjudicacin.
6. Obtencin de documentos e informacin.
a) Entidad: Direccin General de Infraestructuras de la Consejera de Fomento y
Vivienda.
b) Domicilio: Calle Pablo Picasso, s/n.
c) Localidad y cdigo postal: Sevilla, 41071.
d) Telfonos: 955 057 830/955 058 332.
e) Portal web: http://juntadeandalucia.es/contratacion.
f) Fecha lmite de obtencin de documentos e informacin: Hasta la finalizacin del
plazo de presentacin.
a) Fecha lmite de presentacin: 15 de mayo de 2017.
y firmados, la documentacin exigida en el PCAP.
c) Lugar de presentacin: Registro General de la Consejera de Fomento y Vivienda,
Calle Pablo Picasso, s/n, 41071, Sevilla.
Cuando las proposiciones se enven por correo, el representante de la empresa
deber justificar la fecha de presentacin o de imposicin del envo en la oficina de
Correos y anunciar al rgano de contratacin su remisin mediante tlex, telegrama
o telefax en el mismo da. Sin la concurrencia de ambos requisitos no ser admitida
la proposicin si es recibida por el rgano de contratacin con posterioridad a la
fecha de la terminacin del plazo sealado en el anuncio.
Transcurridos, no obstante, diez das naturales siguientes a la indicada fecha sin
haberse recibido la proposicin, sta en ningn caso ser admitida.

Nm. de telfono del Registro General: 955 065 372.
Nm. de fax del Registro General: 955 926 777.
d) Plazo durante el cual el licitador est obligado a mantener su oferta: De conformidad
con lo establecido en el Pliego de Clusulas Administrativas Particulares.
e) Admisin de variantes: De conformidad con lo establecido en el Pliego de Clusulas
Administrativas Particulares.
a) Entidad: Direccin General de Infraestructuras.

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d) Fecha: Sobre nm. 2: 26 de mayo de 2017.
e) Hora: Sobre nm. 2: A las 11:00 horas.
f) Fecha: Sobre nm. 3: 14 de junio de 2017.
g) Hora: Sobre nm. 3: A las 11:00 horas.
10. O
tras informaciones: Contrato cofinanciado con fondos FEDER. Programa Operativo
2014-2020.
11. Gastos de los anuncios: Por cuenta de los adjudicatarios.
12. Direccin del perfil de contratante: http://juntadeandalucia.es/contratacion.
B) ELEMENTOS ESPECFICOS DE CADA CONTRATO
Nmero de expediente: 2016/000083 (2-AL-1773-00-00-SV).

a) Mejora de la seguridad vial en la carretera A-332, de Cuevas del Almanzora a San
Juan de los Terreros, del p.k. 9+100 al p.k. 13+000.
b) Divisin por lotes y nmeros: No.
c) Lugar de ejecucin: Provincia de Almera.
3. Presupuesto base de licitacin y valor estimado.
a) Importe total: 1.458.397,89 euros, con el siguiente desglose:
Presupuesto: 1.205.287,51 euros.
IVA (21,00%): 253.110,38 euros.
b) Valor estimado: 1.205.287,51 euros.
4. Garantas exigidas: Definitiva: 5% del presupuesto de adjudicacin (IVA excluido).
a) Clasificacin: A 2 3 y G 4 2.
b) Solvencia econmica y financiera y solvencia tcnica y profesional: En el caso
de empresarios no espaoles de Estados miembros de la Unin Europea, la
acreditacin de la solvencia econmica y financiera, tcnica o profesional se
exigir de conformidad con lo establecido en el Pliego de Clusulas Administrativas
Particulares.
Nmero de expediente: 2016/000156 (1-HU-1937-00-00-SV).

a) Descripcin: Mejora de la seguridad vial en la carretera A-461, p.k. 16+000 al
50+000 (Huelva).
c) Lugar de ejecucin: Provincia de Huelva.

a) Importe total: Importe total: 979.575,97 euros, con el siguiente desglose:
Presupuesto: 809.566,92 euros.
IVA (21,00%): 170.009,05 euros.
b) Valor estimado: 809.566,92 euros.

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a) Clasificacin: G 4 3.
Particulares.
Sevilla, 31 de enero de 2017.- El Director General, Jess Huertas Garca.

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5. Anuncios

abierto y varios criterios de adjudicacin. (PD. 386/2017).
La Consejera de Fomento y Vivienda de la Junta de Andaluca ha resuelto anunciar por

el procedimiento abierto y varios criterios de adjudicacin las siguientes obras:
A) ELEMENTOS COMUNES A LOS EXPEDIENTES
a) Organismo: Consejera de Fomento y Vivienda.
b) Dependencia que tramita el expediente: Direccin General de Infraestructuras.
6. Obtencin de documentos e informacin.
a) Entidad: Direccin General de Infraestructuras de la Consejera de Fomento y
Vivienda.
c) Localidad y Cdigo Postal: 41071, Sevilla.
d) Telfono: 955 057 830/955 058 332.
e) Portal web: http://juntadeandalucia.es/contratacion.
f) Fecha lmite de obtencin de documentos e informacin: Hasta la finalizacin del
plazo de presentacin.
a) Fecha lmite de presentacin: 22 de mayo de 2017.
y firmados, la documentacin exigida en el PCAP.
c) Lugar de presentacin: Registro General de la Consejera de Fomento y Vivienda,
Calle Pablo Picasso, s/n, 41071, Sevilla.
Cuando las proposiciones se enven por correo, el representante de la empresa
deber justificar la fecha de presentacin o de imposicin del envo en la oficina de
Correos y anunciar al rgano de contratacin su remisin mediante tlex, telegrama
o telefax en el mismo da. Sin la concurrencia de ambos requisitos no ser admitida
la proposicin si es recibida por el rgano de contratacin con posterioridad a la
fecha de la terminacin del plazo sealado en el anuncio.
Transcurridos, no obstante, diez das naturales siguientes a la indicada fecha sin
haberse recibido la proposicin, sta en ningn caso ser admitida.

Nm. de telfono del Registro General: 955 065 372.
Nm. de fax del Registro General: 955 926 777.
d) Plazo durante el cual el licitador est obligado a mantener su oferta: De conformidad
con lo establecido en el Pliego de Clusulas Administrativas Particulares.
e) Admisin de variantes: De conformidad con lo establecido en el Pliego de Clusulas
Administrativas Particulares.
a) Entidad: Direccin General de Infraestructuras.

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d) Fecha: Sobre nm. 2: 5 de junio de 2017.
e) Hora: Sobre nm. 2: A las 11,00 horas.
f) Fecha: Sobre nm. 3: 22 de junio de 2017.
g) Hora: Sobre nm. 3: A las 11,00 horas.
10. O
tras informaciones: Contrato cofinanciado con fondos FEDER. Programa Operativo
2014-2020.
11. Gastos de los anuncios: Por cuenta de los adjudicatarios.
12. Direccin del perfil de contratante: http://juntadeandalucia.es/contratacion
B) ELEMENTOS ESPECFICOS DE CADA CONTRATO
Nmero de Expediente: 2016/000132 (2-HU-1931-00-00-ON).

a) Construccin de un paso de fauna en el p.k. 21+000 de la A-483. Tramo Almonte-
El Roco. Acciones para el Life+Naturaleza 10/NAT/ES/000570.
c) Lugar de ejecucin: Provincia de Huelva.
a) Importe total: 798.512,80 euros, con el siguiente desglose:
Presupuesto: 659.927,93 euros
IVA (21,00%): 138.584,87 euros.
a) Clasificacin: A 2 2 y G 4 2.
Particulares.
Nmero de Expediente: 2016/000142 (1-AL-1772-00-00-SV).

a) Descripcin: Mejora de la seguridad vial en la interseccin que da acceso a la
Barriada de los Segundas en el p.k. 22+700 de la carretera A-334. T.m. de Alcntar
(Almera).
c) Lugar de ejecucin: Provincia de Almera.

a) Importe total: Importe total: 199.525,21 euros, con el siguiente desglose:
Presupuesto: 164.896,87 euros.
IVA (21,00%): 34.628,34 euros.

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a) Clasificacin: G 6 2.
Particulares.
Sevilla, 31 de enero de 2017.- El Director General, Jess Huertas Garca.

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5. Anuncios
Anuncio de 8 de febrero de 2017, de la Agencia de Obra Pblica de la Junta de

Andaluca, de licitacin de contrato de servicios que se cita. (PD. 387/2017).
1. Entidad contratante: Agencia de Obra Pblica de la Junta de Andaluca, adscrita a la

Consejera de Fomento y Vivienda.
Perfil del contratante: Pagina web: http: //www.juntadeandalucia.es/contratacion.
a) Objeto del contrato: Expediente: T-MG7109/CSV0. Servicios para la recaudacin y
recarga de las mquinas de billetaje de la Lnea 1 del Metropolitano de Granada.
b) Lugar de ejecucin: Comunidad Autnoma de Andaluca. Provincia: Granada.
Espaa.
c) Plazo: Treinta y un (31) meses.
2. Procedimiento y forma de adjudicacin.
a) Procedimiento: Abierto.
b) Forma: Ms de un criterio.
3. Presupuesto de licitacin: Trescientos cuarenta y nueve mil ochocientos treinta euros
con noventa y cinco cntimos (349.830,95) IVA incluido. Importe estimado: 596.386,64
euros, IVA incluido.
4. Garantas. Provisional: No procede. Definitiva: 5% importe de adjudicacin, IVA excluido.
5. Obtencin de documentacin e informacin: Agencia de Obra Pblica de la Junta de
Andaluca.
a) Domicilio: C/ Pablo Picasso, s/n.
b) Localidad y Cdigo Postal: Sevilla, 41018.
c) Telfono: 955 007 400. Fax: 955 007 477.
Grupo M, subgrupo 2, categora a.
El licitador podr acreditar la solvencia econmica y financiera y la solvencia tcnica
y profesional, indistintamente, mediante la clasificacin aqu prevista, o bien
acreditando dicha solvencia de conformidad con lo previsto en el artculo 11.4 del
Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Pblicas,
segn la redaccin dada por el Real Decreto 773/2015, de 28 de agosto, por el
que se modifican determinados preceptos del Reglamento General de la Ley
de Contratos de las Administraciones Pblicas, aprobado por el Real Decreto
1098/2001, de 12 de octubre.
7. Presentacin de las ofertas.
a) Fecha lmite de presentacin: Hasta las 12,00 horas del da 20 de marzo de 2017.
b) Documentacin a presentar: La indicada en el Pliego de Clusulas Administrativas
Particulares.
c) Lugar de presentacin: Agencia de Obra Pblica de la Junta de Andaluca. Domicilio:
C/ Pablo Picasso, s/n, 41018 Sevilla.

d) Plazo durante el cual el licitador estar obligado a mantener su oferta: Seis meses
desde la fecha de apertura de las propuestas.
e) Admisin de variantes: No se admiten.
8. Apertura de ofertas: La apertura de la oferta econmica se comunicar oportunamente
por la Agencia de Obra Pblica de la Junta de Andaluca.
9. Otras informaciones: No procede.
10. Gastos de anuncios: Los gastos de los anuncios sern satisfechos por el adjudicatario.
11. Fecha del envo a DOUE: 8 de febrero de 2017.
Sevilla, 8 de febrero de 2017.- El Director de Asuntos Generales, Pablo Caas Moreno.

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5. Anuncios
Anuncio de 30 de enero de 2017, de la Direccin General de Gestin del

Medio Natural y Espacios Protegidos, por el que se hace pblica la resolucin
declarando desierta la licitacin que se cita.
En cumplimiento de lo establecido en el R.D. Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por

el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Pblico (BOE
nm. 276, de 16 de noviembre), la Consejera de Medio Ambiente y Ordenacin del
Territorio hace pblica la Resolucin de 13 de diciembre de 2016, de la Direccin General
de Gestin del Medio Natural y Espacios Protegidos, de la Consejera de Medio Ambiente
y Ordenacin del Territorio, por la que se declara desierta la licitacin del expediente de
servicio:
a) Organismo: Consejera de Medio Ambiente y Ordenacin del Territorio.
b) Dependencia que tramita el expediente: Direccin General de Gestin del Medio
Natural y Espacios Protegidos. Servicio de Geodiversidad y Biodiversidad.
c) Nmero de expediente: 2016/000118/M.
a) Descrpcin: Servicio para la Caracterizacin de la Marisma Mareal de la Baha
de Cdiz, consistente en levantar una cartografa actualizada de este espacio
que refleje los diferentes hbitats presentes considerando su variedad espacial y
temporal.
b) Lugar de ejecucin: Baha de Cdiz.
c) Plazo de ejecucin: Hasta el 30 de noviembre de 2017.
d) Anuncio licitacin: BOJA nm. 200, de 18 de octubre de 2016.
4. P
resupuesto base de licitacin.
a) Importe neto: 42.899,17 euros. Importe total: 51.908,00 euros.
5. Motivo de declaracin de desierto: No participacin de empresas en la licitacin.
Sevilla, 30 de enero de 2017.- El Director General, Francisco Javier Madrid Rojo.


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5. Anuncios
Anuncio de 9 de febrero de 2017, de la Delegacin Territorial de Economa,

Innovacin, Ciencia y Empleo en Almera, por el que se notifica acto
administrativo relativo a procedimiento de inscripcin en el Registro de
Comerciantes y Actividades Comerciales de Andaluca.
De conformidad con el artculo 44 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento

Administrativo Comn de las Administraciones Pblicas, y habida cuenta que ha sido
intentada la notificacin sin que haya surtido efecto, se procede, mediante el presente
anuncio, a notificar a la persona que se relaciona el acto que se cita, hacindose constar
que para su conocimiento ntegro y constancia de tal conocimiento podr comparecer en
la sede del Servicio de Comercio de esta Delegacin Territorial de Economa, Innovacin,
Ciencia y Empleo sita en la C/ Gerona, nmero 18, de Almera:
Interesado: Francisco Morales Snchez.

NIF: 27264678H.
Acto notificado: Resolucin dictada por el Delegado Territorial de Economa,
Innovacin, Ciencia y Empleo de Almera por la que se declara no presentada
la comunicacin finalizando el procedimiento de renovacin en el Registro de
Comerciantes y Actividades Comerciales de Andaluca.
Contra esta Resolucin, que no pone fin a la via administrativa, el interesado en

el expediente puede interponer recurso de alzada ante el Excmo. Sr. Consejero de
Empleo, Empresa y Comercio en el plazo de un mes a contar desde el da siguiente a
la presente publicacin, de conformidad con lo establecido en los artculos 121 y 122
de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Comn de las
Almera, 9 de febrero de 2017.- El Delegado, Miguel ngel Tortosa Lpez.

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5. Anuncios

de los tributos por actos dictados por la Oficina Liquidadora de Barbate, para
ser notificado por comparecencia.
OTROS
NIF Nombre R.U.E. Documento Descripcin R.U.E. origen Tramitacin
X0793046Y WOLFGANG KARL NOTIFICA-EH1104-2017/122 P101111226964 PROP LIQ ITPAJDOL-EH1104-2016/241 Of. Liquid. de
RUDOLF TRANSMISIONES. GEST. BARBATE
LIQUIDACIONES
X0799077B SILVA LUCA NOTIFICA-EH1104-2017/121 0102111604484 LIQ. DE ITPAJDOL-EH1104-2016/559 Of. Liquid. de
ROBERTO TRANSMISIONES BARBATE
AUDIENCIAS
X0793046Y WOLFGANG KARL NOTIFICA-EH1104-2017/122 1341111430854 TRAMITE DE ITPAJDOL-EH1104-2016/241 Of. Liquid. de
RUDOLF ALEGACIONES BARBATE
Cdiz, 6 de febrero de 2017.- El Gerente, Manuel Requejo Bohrquez.
La presente notificacin se hace al amparo de lo dispuesto en el artculo 112.1 de la Ley 58/2003, de 17

de diciembre, General Tributaria, y con carcter previo a su preceptiva publicacin en el Boletn Oficial del
Estado, que ser la determinante a los efectos de su notificacin.

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5. Anuncios

de los tributos para ser notificado por comparecencia.
OTROS
31234971M REYES MORENO NOTIFICA-EH1101-2017/106 0291110693860 OTRAS COMPLINS-EH1101-2017/6 UNIDAD
MARIA REGLA NOTIFICACIONES INSPECCION
TRIBUTARIA
31234971M REYES MORENO NOTIFICA-EH1101-2017/106 0291110693946 OTRAS COMPLINS-EH1101-2016/654 UNIDAD
MARIA REGLA NOTIFICACIONES INSPECCION
TRIBUTARIA
31598833F MOTA CONSEJERO NOTIFICA-EH1101-2017/383 REC1110041106 REC REPOS SERV RECRECAU-EH1101-2016/111 UNIDAD DE
JOSE MANUEL RECAUDACION RECAUDACION
31834812Y MAESTRO MILLAN NOTIFICA-EH1101-2016/9014 A251110218383 ACUERDO INICIO SANCION-EH1101-2016/154 UNIDAD DE
AURORA TERESA EXPTE. SANCION. GESTION
TRIBUTARIA
31834812Y MAESTRO MILLAN NOTIFICA-EH1101-2016/9014 P161110031417 PROP LIQ CONPREAU-EH1101-2016/37 UNIDAD DE
AURORA TERESA GENERAL GESTION GESTION
TRIBUTARIA
31834812Y MAESTRO MILLAN NOTIFICA-EH1101-2016/9014 P251110208701 PROP LIQ IMPOS SANCION-EH1101-2016/154 UNIDAD DE
AURORA TERESA SANCION GESTION
TRIBUTARIA
LIQUIDACIONES
31686039C ARANA GARCIA NOTIFICA-EH1101-2016/10639 0112110158161 LIQ. DE COMPLINS-EH1101-2016/206 UNIDAD
JUANA SUCESIONES INSPECCION
TRIBUTARIA
32035886Z FERNANDEZ NOTIFICA-EH1101-2016/9772 0901110107905 PROVIDENCIA DE UNIDAD DE
ARROYO JULIAN APREMIO RECAUDACION
44037798C MAURA CAMPOS M NOTIFICA-EH1101-2016/10407 0102111601383 LIQ. DE ITPAJD-EH1101-2016/2370 UNIDAD DE
DEL MAR TRANSMISIONES GESTION
TRIBUTARIA
COMPROBACIONES
31696036N ARANA GARCIA NOTIFICA-EH1101-2016/9103 0393110735184 MOTIVACION DE LA COMPLINS-EH1101-2016/207 UNIDAD
FRANCISCO COMP.DE VALOR INSPECCION
JAVIER TRIBUTARIA
31696036N ARANA GARCIA NOTIFICA-EH1101-2016/9103 0393110735202 MOTIVACION DE LA COMPLINS-EH1101-2016/207 UNIDAD
FRANCISCO COMP.DE VALOR INSPECCION
JAVIER TRIBUTARIA
PETICIN DATOS
Y1768776K OUHASSOU, NOTIFICA-EH1101-2016/8302 0331111045833 COMUNICACIONES VEHICULO-EH1101-2016/516596 UNIDAD DE
MOHAMED GENERALES GESTION
TRIBUTARIA
31268725H RUIZ CANAL NOTIFICA-EH1101-2016/9690 0331111061136 COMUNICACIONES COMPLINS-EH1101-2016/1155 UNIDAD
CARMEN GENERALES INSPECCION
TRIBUTARIA

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31268725H RUIZ CANAL NOTIFICA-EH1101-2016/9690 0331111061425 COMUNICACIONES COMPLINS-EH1101-2016/1155 UNIDAD
CARMEN GENERALES INSPECCION
TRIBUTARIA
31696036N ARANA GARCIA NOTIFICA-EH1101-2016/8644 0331111049150 COMUNICACIONES COMPLINS-EH1101-2016/207 UNIDAD
FRANCISCO GENERALES INSPECCION
JAVIER TRIBUTARIA
31696036N ARANA GARCIA NOTIFICA-EH1101-2016/9103 0331111054260 COMUNICACIONES COMPLINS-EH1101-2016/207 UNIDAD
FRANCISCO GENERALES INSPECCION
JAVIER TRIBUTARIA
52922144H MARTINEZ TOCINO NOTIFICA-EH1101-2016/8726 0331111046944 COMUNICACIONES COMPLINS-EH1101-2015/103 UNIDAD
CLARA GENERALES INSPECCION
TRIBUTARIA
52922144H MARTINEZ TOCINO NOTIFICA-EH1101-2016/8726 0331111049841 COMUNICACIONES COMPLINS-EH1101-2016/977 UNIDAD
CLARA GENERALES INSPECCION
TRIBUTARIA
ACTAS INSPECCIN
02466064G BERMEJO NOTIFICA-EH1101-2017/382 0511110067054 CITACION ACTUINSP-EH1101-2013/2560 UNIDAD
GONZALEZ AMALIA INSPECCION
TRIBUTARIA
28795106A GARCIA NOTIFICA-EH1101-2016/10665 0511110066835 CITACION ACTUINSP-EH1101-2016/1503 UNIDAD
CRAMAZOU INSPECCION
DANIEL TRIBUTARIA
28795107G GARCIA NOTIFICA-EH1101-2016/10664 0511110066844 CITACION ACTUINSP-EH1101-2016/1504 UNIDAD
CRAMAZOU INSPECCION
REYES TRIBUTARIA
32849264C PASCUAL NOTIFICA-EH1101-2017/365 0511110067063 CITACION ACTUINSP-EH1101-2013/2561 UNIDAD
BERMEJO VICTOR INSPECCION
FRUCTUOSO TRIBUTARIA
Cdiz, 9 de febrero de 2017.- El Gerente, Manuel Requejo Bohrquez.


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5. Anuncios

de los tributos por actos dictados por la Oficina Liquidadora de La Rambla, para
OTROS
45946171Z MORENO ESPINOSA MAGDALENA NOTIFICA-EH1415-2017/40 A251140142464 ACUERDO INICIO SANCIOL-EH1415-2016/35 Of. Liquid. de
REGINA EXPTE. SANCION. LA RAMBLA
45946171Z MORENO ESPINOSA MAGDALENA NOTIFICA-EH1415-2017/40 P251140136176 PROP LIQ IMPOS SANCIOL-EH1415-2016/35 Of. Liquid. de
REGINA SANCION LA RAMBLA
Crdoba, 7 de febrero de 2017.- El Gerente, Andrs Rodrguez Mrquez.

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5. Anuncios

de los tributos por actos dictados por la Oficina Liquidadora de Posadas, para
OTROS
SAAVEDRA TORRES PROP LIQ Of. Liquid. de
74630421K NOTIFICA-EH1412-2017/89 P101140562591 ITPAJDOL-EH1412-2016/501254
JOSE MARIA TRANSMISIONES. GEST. POSADAS
LIQUIDACIONES
SANCHEZ SALDAA Of. Liquid. de
80165523N NOTIFICA-EH1412-2017/90 0102140695994 LIQ. DE TRANSMISIONES ITPAJDOL-EH1412-2016/500554
JUAN FRANCISCO POSADAS
Crdoba, 8 de febrero de 2017.- El Gerente, Andrs Rodrguez Mrquez.

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5. Anuncios
Anuncio de 7 de febrero de 2017, de la Gerencia Provincial en Granada de la

de los tributos por actos dictados por la Oficina Liquidadora de Almucar, para
OTROS
PROP LIQ
JAGERBRING JONAS Of. Liquid. de
Y0216969R NOTIFICA-EH1804-2017/113 P101180986471 TRANSMISIONES. ITPAJDOL-EH1804-2016/1207
LARS ALMUECAR
GEST.
LIQUIDACIONES
LIQ. DE Of. Liquid. de
Y4708843K MICIAK PIOTR ADAM NOTIFICA-EH1804-2017/114 0102181150120 ITPAJDOL-EH1804-2016/500551
TRANSMISIONES ALMUECAR
PETICIN DATOS
PARAMO MIARRO REQUERIMIENTO Of. Liquid. de
26800558S NOTIFICA-EH1804-2017/112 0322180105922 CONPREOL-EH1804-2016/26
FRANCISCO DAVID GENERAL ALMUECAR
PARAMO MIARRO COMUNICACIONES Of. Liquid. de
26800558S NOTIFICA-EH1804-2017/112 0331180588611 REQUEROL-EH1804-2016/99
FRANCISCO DAVID GENERALES ALMUECAR
PARAMO MIARRO
REQUERIMIENTO Of. Liquid. de
26803678F MARIA DE LAS NOTIFICA-EH1804-2017/115 0322180105940 CONPREOL-EH1804-2016/28
GENERAL ALMUECAR
MERCEDES
PARAMO MIARRO
COMUNICACIONES Of. Liquid. de
26803678F MARIA DE LAS NOTIFICA-EH1804-2017/115 0331180588636 REQUEROL-EH1804-2016/101
GENERALES ALMUECAR
MERCEDES
FERNANDEZ PUERTAS REQUERIMIENTO Of. Liquid. de
74721632Z NOTIFICA-EH1804-2017/116 0322180105186 CONPREOL-EH1804-2016/18
ELISABET GENERAL ALMUECAR
Granada, 7 de febrero de 2017.- El Gerente, Enrique Amador Ballesteros.


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5. Anuncios

de los tributos por actos dictados por la Oficina Liquidadora de Villacarrillo, para
OTROS
PROP LIQ
SUMMERTIME GESTION Of. Liquid. de
B93107928 NOTIFICA-EH2313-2017/90 P101230859694 TRANSMISIONES. ITPAJDOL-EH2313-2016/1284
SL VILLACARRILLO
GEST.
OLIVEIRA SANTOS ACUERDO INICIO Of. Liquid. de
X7691343M NOTIFICA-EH2313-2017/89 A251230150862 SANCIOL-EH2313-2016/93
SOLINEIDE EXPTE. SANCION. VILLACARRILLO
OLIVEIRA SANTOS PROP LIQ IMPOS Of. Liquid. de
X7691343M NOTIFICA-EH2313-2017/89 P251230144154 SANCIOL-EH2313-2016/93
SOLINEIDE SANCION VILLACARRILLO
LIQUIDACIONES
LIQ. DE ITPAJDOL-EH2313- Of. Liquid. de
46824014Q BOSCH GARCIA GEMMA NOTIFICA-EH2313-2017/91 0102230989122
TRANSMISIONES 2011/500072 VILLACARRILLO
PETICIN DATOS
VARGAS SEGURA COMUNICACIONES Of. Liquid. de
26240863W NOTIFICA-EH2313-2017/93 0331230634262 REQUEROL-EH2313-2016/68
INMACULADA GENERALES VILLACARRILLO
GODOY VASQUEZ EDNA COMUNICACIONES Of. Liquid. de
26530112A NOTIFICA-EH2313-2017/92 0331230655646 REQUEROL-EH2313-2016/98
GRISELDA GENERALES VILLACARRILLO
ACTAS INSPECCIN
OLIVEIRA SANTOS DILIGENCIA DE Of. Liquid. de
X7691343M NOTIFICA-EH2313-2017/89 0561230162516 SANCIOL-EH2313-2016/93
SOLINEIDE INCORPORACION VILLACARRILLO
Jan, 30 de enero de 2017.- El Gerente, Jos Navarrete Mercado.


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5. Anuncios

de los tributos por actos dictados por la Oficina Liquidadora de Martos, para ser
notificado por comparecencia.
OTROS
PROP LIQ
Of. Liquid. de
X5708491Y COCIU CONSTANTIN NOTIFICA-EH2310-2017/166 P101230869546 TRANSMISIONES. VEHICUOL-EH2310-2016/44
MARTOS
GEST.
ACUERDO INICIO Of. Liquid. de
Y0624466F PIECZKA, PATRYCJA PAMELA NOTIFICA-EH2310-2017/169 A251230147974 SANCIOL-EH2310-2016/74
EXPTE. SANCION. MARTOS
PROP LIQ IMPOS Of. Liquid. de
Y0624466F PIECZKA, PATRYCJA PAMELA NOTIFICA-EH2310-2017/169 P251230141363 SANCIOL-EH2310-2016/74
SANCION MARTOS
ACUERDO INICIO Of. Liquid. de
72893883Y LOPEZ GONZALEZ RAQUEL NOTIFICA-EH2310-2017/167 A251230147983 SANCIOL-EH2310-2016/75
EXPTE. SANCION. MARTOS
PROP LIQ IMPOS Of. Liquid. de
72893883Y LOPEZ GONZALEZ RAQUEL NOTIFICA-EH2310-2017/167 P251230141372 SANCIOL-EH2310-2016/75
SANCION MARTOS
OTRAS Of. Liquid. de
77347130Q CUELLA MAESTRO JESUS NOTIFICA-EH2310-2017/172 0291230248960 ITPAJDOL-EH2310-2013/500363
NOTIFICACIONES MARTOS
LIQUIDACIONES

X9131531W GRISENTI SUSAN MARY NOTIFICA-EH2310-2017/165 0102230992605 ITPAJDOL-EH2310-2016/1013
TRANSMISIONES MARTOS
Y4435682P CLARE PETER JAMES NOTIFICA-EH2310-2017/170 0102230976700 ITPAJDOL-EH2310-2016/348
Y4435682P CLARE PETER JAMES NOTIFICA-EH2310-2017/170 0102230983116 ITPAJDOL-EH2310-2016/500
25896822H ORTEGA CUESTA FRANCISCO NOTIFICA-EH2310-2017/168 0102230995464 ITPAJDOL-EH2310-2016/1370
ALVAREZ TORRES JUAN LIQ. DE Of. Liquid. de
26038371W NOTIFICA-EH2310-2017/163 0102230966194 ITPAJDOL-EH2310-2015/1738
MANUEL TRANSMISIONES MARTOS
MARIN COZAR BLANCA LIQ. DE Of. Liquid. de
26040472X NOTIFICA-EH2310-2017/164 0102230973116 ITPAJDOL-EH2310-2015/2074
HERMINIA TRANSMISIONES MARTOS
77330319H DIAZ HIDALGO LORENA NOTIFICA-EH2310-2017/171 0102231003522 ITPAJDOL-EH2310-2016/1014
Jan, 31 de enero de 2017.- El Gerente, Jos Navarrete Mercado.


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5. Anuncios

de los tributos para ser notificado por comparecencia.
OTROS
OTRAS UNIDAD INSPECCION
X4966544Q HU WENXIN NOTIFICA-EH2301-2016/8928 0291230250473 APLAFRAC-EH2301-2016/1251
NOTIFICACIONES TRIBUTARIA
ALBELDA CLARI OTRAS U. DE INFORMACION
20807144X NOTIFICA-EH2301-2016/8351 0291230248714 OTRNOTIF-EH2301-2014/1
ISRAEL BENJAMIN NOTIFICACIONES Y ASISTENCIA
RESOLUCION
DELGADO MACHUCA UNIDAD DE
25983145E NOTIFICA-EH2301-2016/8865 RAF1230074672 APLAZAMIENTO RESAFDEL-EH2301-2016/1169
MARIA DEL CARMEN RECAUDACION
FRACC.
DELGADO MACHUCA OTRAS UNIDAD DE
25983145E NOTIFICA-EH2301-2016/8865 0291230250202 APLAFRAC-EH2301-2016/1091
MARIA DEL CARMEN NOTIFICACIONES RECAUDACION
PROP LIQ
MORALES MIRANDA UNIDAD DE GESTION
26027580K NOTIFICA-EH2301-2016/8607 P101230865802 TRANSMISIONES. ITPAJD-EH2301-2016/5403
FRANCISCO JAVIER TRIBUTARIA
GEST.
VILLAR VIZCAINO ACUERDO INICIO UNIDAD DE GESTION
26337046E NOTIFICA-EH2301-2016/8942 A251230152113 SANCION-EH2301-2016/253
MARTIN EXPTE. SANCION. TRIBUTARIA
VILLAR VIZCAINO PROP LIQ IMPOS UNIDAD DE GESTION
26337046E NOTIFICA-EH2301-2016/8942 P251230145387 SANCION-EH2301-2016/253
MARTIN SANCION TRIBUTARIA
FUNES ESTEPA REC REPOS SERV UNIDAD DE GESTION
51679155H NOTIFICA-EH2301-2016/8878 R101230022651 RECGEST-EH2301-2016/107
MANUEL GEST TRIBUTARIA TRIBUTARIA
PROP LIQ
TORNERO MARTOS UNIDAD DE GESTION
77331799A NOTIFICA-EH2301-2016/8989 P101230868164 TRANSMISIONES. ITPAJD-EH2301-2011/500036
FRANCISCO TRIBUTARIA
GEST.
RESOLUCION
HERENA ESTEVEZ UNIDAD DE
77346638F NOTIFICA-EH2301-2016/9037 RAF1230075302 APLAZAMIENTO RESAFDEL-EH2301-2016/1227
BERNARDO DAVID RECAUDACION
FRACC.
HERENA ESTEVEZ OTRAS UNIDAD DE
77346638F NOTIFICA-EH2301-2016/9037 0291230251006 APLAFRAC-EH2301-2016/1303
BERNARDO DAVID NOTIFICACIONES RECAUDACION
RESOLUCION
MILLA MELGAREJO UNIDAD DE
77358543K NOTIFICA-EH2301-2016/8952 RAF1230075065 APLAZAMIENTO RESAFDEL-EH2301-2016/1223
DIEGO RECAUDACION
FRACC.
MILLA MELGAREJO OTRAS UNIDAD DE
77358543K NOTIFICA-EH2301-2016/8952 0291230250525 APLAFRAC-EH2301-2016/1144
DIEGO NOTIFICACIONES RECAUDACION
RESOLUCION
RICO ESCUCHAS UNIDAD DE
77370632N NOTIFICA-EH2301-2016/8586 RAF1230074277 APLAZAMIENTO RESAFDEL-EH2301-2016/818
SALVADOR RECAUDACION
FRACC.
RICO ESCUCHAS OTRAS UNIDAD DE
77370632N NOTIFICA-EH2301-2016/8586 0291230249502 APLAFRAC-EH2301-2016/827
SALVADOR NOTIFICACIONES RECAUDACION
LIQUIDACIONES
J.J. TRONIC RESOLUCION UNIDAD DE GESTION
B23697014 NOTIFICA-EH2301-2016/9024 0252230142030 SANCION-EH2301-2016/147
AUTOMOCION SL IMPOS. SANCION TRIBUTARIA
J.J. TRONIC RESOLUCION UNIDAD DE GESTION
B23697014 NOTIFICA-EH2301-2016/9024 0252230142072 SANCION-EH2301-2016/148
AUTOMOCION SL IMPOS. SANCION TRIBUTARIA
GARCIA SANTIAGO PROVIDENCIA DE UNIDAD DE
26043916G NOTIFICA-EH2301-2016/8218 0901230029715
MARCO ANTONIO APREMIO RECAUDACION
PAVON HUESO JUAN PROVIDENCIA DE UNIDAD DE

26201191M NOTIFICA-EH2301-2016/6854 0901230028351
GONZALO APREMIO RECAUDACION
MORENO MORENO LIQ. DE UNIDAD DE GESTION
77343488P NOTIFICA-EH2301-2016/8539 0102230993422 VEHICULO-EH2301-2016/55
ABRAHAN TRANSMISIONES TRIBUTARIA
CASTELLON ALVAREZ LIQ. DE UNIDAD DE GESTION
77648271H NOTIFICA-EH2301-2017/110 0102231000995 ITPAJD-EH2301-2016/3888
KAREN NELLY TRANSMISIONES TRIBUTARIA
PETICIN DATOS
EXPOSITO UREA COMUNICACIONES UNIDAD DE GESTION
02855546G NOTIFICA-EH2301-2016/8930 0331230652952 SUCDON-EH2301-2016/1523
MARIA GENERALES TRIBUTARIA
VILLEGAS RODRIGUEZ COMUNICACIONES U. DE INFORMACION
52558216L NOTIFICA-EH2301-2016/8891 0331230655962 REQUER-EH2301-2016/181
ANTONIO JOSE GENERALES Y ASISTENCIA

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AUDIENCIAS
MORALES MIRANDA TRAMITE DE UNIDAD DE GESTION
26027580K NOTIFICA-EH2301-2016/8607 1341230926971 ITPAJD-EH2301-2016/5403
FRANCISCO JAVIER ALEGACIONES TRIBUTARIA
TORNERO MARTOS TRAMITE DE UNIDAD DE GESTION
77331799A NOTIFICA-EH2301-2016/8989 1341230929656 ITPAJD-EH2301-2011/500036
FRANCISCO ALEGACIONES TRIBUTARIA
Jan, 3 de febrero de 2017.- El Gerente, Jos Navarrete Mercado.


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5. Anuncios

de los tributos por actos dictados por la Oficina Liquidadora de La Carolina, para
OTROS
15512329W FERNANDEZ NOTIFICA-EH2305-2017/99 P101230857655 PROP LIQ ITPAJDOL-EH2305-2016/500604 Of. Liquid. de LA
MARTINEZ TRANSMISIONES. CAROLINA
FRANCISCO JOSE GEST.
PETICIN DATOS
26248577B RAMIA SANCHEZ NOTIFICA-EH2305-2017/98 0331230618905 COMUNICACIONES REQUEROL-EH2305-2016/136 Of. Liquid. de LA
SALVADOR GENERALES CAROLINA
26254302D GARCIA COLLADO NOTIFICA-EH2305-2017/100 0331230647072 COMUNICACIONES REQUEROL-EH2305-2016/192 Of. Liquid. de LA
NOELIA GENERALES CAROLINA


pgina 116
5. Anuncios

de los tributos por actos dictados por la Oficina Liquidadora de Andjar, para ser
notificado por comparecencia.
OTROS
53597001D SANCHEZ ILLESCAS NOTIFICA-EH2303-2017/307 P101230859493 PROP LIQ ITPAJDOL-EH2303-2016/501263 Of. Liquid. de
JUAN JOSE TRANSMISIONES. ANDUJAR
GEST.
LIQUIDACIONES
26257304K CORTES CORTES NOTIFICA-EH2303-2017/308 0102231003734 LIQ. DE VEHICUOL-EH2303-2016/222 Of. Liquid. de
MARIA AURORA TRANSMISIONES ANDUJAR
52554781B CALLEJAS ESPAA, NOTIFICA-EH2303-2017/306 0102230998612 LIQ. DE ITPAJDOL-EH2303-2016/500913 Of. Liquid. de
MANUEL TRANSMISIONES ANDUJAR
53591475A DONATE BARRAGAN NOTIFICA-EH2303-2017/310 0102231002042 LIQ. DE ITPAJDOL-EH2303-2016/501010 Of. Liquid. de
MIGUEL ANGEL TRANSMISIONES ANDUJAR
PETICIN DATOS
53285814N HERNANDEZ PAREJA NOTIFICA-EH2303-2017/309 0331230577203 COMUNICACIONES REQUEROL-EH2303-2015/392 Of. Liquid. de
ANGEL GENERALES ANDUJAR


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5. Anuncios

de los tributos por actos dictados por la Oficina Liquidadora de Alcal la Real,
para ser notificado por comparecencia.
OTROS
PROINFUENSANTA DE ACUERDO INICIO Of. Liquid. de
B23558281 NOTIFICA-EH2302-2017/122 A251230152174 SANCIOL-EH2302-2016/155
ALCAUDETE SL EXPTE. SANCION. ALCALA LA REAL
PROINFUENSANTA DE PROP LIQ IMPOS Of. Liquid. de
B23558281 NOTIFICA-EH2302-2017/122 P251230145441 SANCIOL-EH2302-2016/155
ALCAUDETE SL SANCION ALCALA LA REAL
PROP LIQ
Of. Liquid. de
25987689N VALIENTE RICO MANUEL NOTIFICA-EH2302-2017/120 P101230869722 TRANSMISIONES. ITPAJDOL-EH2302-2016/500447
ALCALA LA REAL
GEST.
PROP LIQ
GALISTEO HENARES JOSE Of. Liquid. de
52489377L NOTIFICA-EH2302-2017/117 P101230869731 TRANSMISIONES. ITPAJDOL-EH2302-2016/500447
MARIA ALCALA LA REAL
GEST.
PROP LIQ
Of. Liquid. de
74988056Y CONTRERAS RUIZ RAFAEL NOTIFICA-EH2302-2017/119 P101230874123 TRANSMISIONES. ITPAJDOL-EH2302-2016/1602
ALCALA LA REAL
GEST.
PROP LIQ
VALLEJO CASTILLO Of. Liquid. de
78188198C NOTIFICA-EH2302-2017/118 P101230868943 TRANSMISIONES. ITPAJDOL-EH2302-2016/1404
NICOLAS ALCALA LA REAL
GEST.
LIQUIDACIONES
PROINFUENSANTA DE LIQ. DE Of. Liquid. de
B23558281 NOTIFICA-EH2302-2017/122 0102230997876 ITPAJDOL-EH2302-2016/500219
ALCAUDETE SL TRANSMISIONES ALCALA LA REAL
DIAZ PALOMINO JOSE LIQ. DE Of. Liquid. de
26049875Y NOTIFICA-EH2302-2017/123 0102231007590 ITPAJDOL-EH2302-2016/500392
ANTONIO TRANSMISIONES ALCALA LA REAL
76627244F CASTRO LEBRON JEFFREY NOTIFICA-EH2302-2017/121 0102231007615 ITPAJDOL-EH2302-2016/500394
TRANSMISIONES ALCALA LA REAL
PETICIN DATOS
COMUNICACIONES Of. Liquid. de
25851960Y PEREZ SALAZAR MANUEL NOTIFICA-EH2302-2017/124 0331230651141 REQUEROL-EH2302-2016/95
GENERALES ALCALA LA REAL


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5. Anuncios
Anuncio de 9 de febrero de 2017, de la Gerencia Provincial de Almera de la

Agencia Pblica Andaluza de Educacin, por el que se publica el trmite de
Cancelacin de garanta definitiva del contrato que se cita.
Intentada la notificacin, sin haberse podido practicar, de la Cancelacin de la Garanta

definitiva del contrato de fecha 10 de enero de 2017 en su ltimo domicilio conocido Sierra
Alhamilla, Nave 7, Polgono Industrial La Juaida, 04240, Viator, por medio del presente,
y en virtud de lo prevenido en el artculo 59.5 de la LRJPAC modificado por el art. 25
de la Ley 15/2014, de 16 de septiembre, de racionalizacin del Sector Pblico y otras
medidas de reforma administrativa; con el artculo 169 del Real Decreto 1098/2001, de 2
de octubre, y del artculo 102 del Real Decreto Legislativo 3/2011, por el que se aprueba
el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Pblico, esta Gerencia Provincial de
Almera, en virtud de las competencias que tiene atribuidas por la Resolucin de 18 de
marzo de 2011, de la Direccin General de la Agencia Pblica Andaluza de Educacin,
por la que se delegan competencias en las Gerencias Provinciales, ha resuelto publicar
la Cancelacin de la Garanta definitiva del contrato de fecha de 10 de enero de 2017,
significndole que para conocer el contenido ntegro de la reseada Cancelacin de la
Garanta y tener constancia de su conocimiento completo podr personarse en la Agencia
Pblica de Educacin, Gerencia Provincial de Almera, sita en Paseo de La Caridad, 125,
Finca Santa Isabel, Edif. Modular, 04008, Almera, tfno.: 950 175 237; fax: 950 175 250,
e-mail: almeria.agenciaedu@juntadeandalucia.es.
- Expediente nm. 00030/ISE/2006/ALM, denominado Obra de reforma del CEIP El

Puche en Almera.
- Interesado: Construcciones Alhaud, S.C.A., con CIF F04044699.
- Acto notificado: Cancelacin de garanta definitiva del contrato de fecha de
10.1.2016.
Almera, 9 de febrero de 2017.- El Gerente, Ral Enrquez Caba.
La presente notificacin se hace al amparo de lo dispuesto en el artculo 44 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre,

y con carcter previo a su preceptiva publicacin en el Boletn Oficial del Estado, que ser determinante a los
efectos de notificacin.

pgina 119
5. Anuncios
Consejera de Salud
Resolucin de 6 de febrero 2017, de la Delegacin Territorial de Igualdad,

Salud y Polticas Sociales en Huelva, por la que se hace pblica la relacin de
solicitantes del Programa de Solidaridad a los que no ha sido posible notificar
diferentes resoluciones y actos administrativos.
Intentada sin efecto la notificacin de los actos relativos a procedimientos que se citan
a continuacin, y de conformidad con lo establecido en los artculos 59.5 y 60 de la Ley
30/1992, de 26 de noviembre, de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y del
Procedimiento Administrativo Comn, se hace publico el presente anuncio, hacindose
saber que para el conocimiento ntegro de los mismos, podr comparecer en el Servicio
de Accin e Insercin Social de la Delegacin Territorial de Igualdad, Salud y Polticas
Sociales, sito en C/ Mora Claros, 4-6, de Huelva, concedindose los plazos y recursos
que, respecto del acto notificado, se indican a continuacin:
Contenido del acto: Resolucin del Delegado Territorial por la que se concede la
medida de Ingreso Mnimo de Solidaridad contenida en el Decreto 2/1999, de 12 de
enero, que regula el Programa de Solidaridad de los Andaluces para la Erradicacin de
la Marginacin y la Desigualdad en Andaluca (BOJA nm. 16, de 6 de febrero), con la
advertencia legal de que contra la misma puede interponer recurso de alzada en el plazo
de un mes ante el Ilmo. Sr. Director General de Servicios Sociales e Inclusin. Podr
tener acceso al texto ntegro en la Delegacin Territorial de la Consejera de Igualdad,
Salud y Polticas Sociales, sita en C/ Alcalde Mora Claros, 4-6, de Huelva.
INTERESADO EXPEDIENTE
JOSE M. SANTOS FERNANDEZ 551-2016-39230
Contenido del acto: Requerimiento de documentacin necesaria para subsanar la

solicitud, conforme al artculo 15 del Decreto 2/1999, de 12 de enero, por el que se regula
el Programa de Solidaridad de los Andaluces para la Erradicacin de la Marginacin y
la Desigualdad en Andaluca (BOJA nm. 16, de 6 de febrero), que deber aportar en el
plazo de 10 das a contar desde el siguiente a la publicacin de este anuncio. Si as no lo
hiciere, se le tendr por desistido en su solicitud y archivado el expediente, de conformidad
con el artculo 68 de la Ley 39/2015, de 2 de octubre, Ley de Procedimiento Administrativo
Comn de las Administraciones Pblicas (BOE nm. 236, de 2 de octubre). Podr tener
acceso al texto ntegro en la Delegacin Territorial de la Consejera de Igualdad, Salud y
Polticas Sociales, sita en C/ Alcalde Mora Claros, 4-6, de Huelva.
PEDRO FERNANDEZ MARTIN 551-2016-36153

FERNANDO SERRANO SALAZAR 551-2016-41810
LAURA RODRIGUEZ LOPEZ 551-2016-41585
LUISA J. MARTIN VERDEJO 551-2016-42569
ANGEL FLORES MARQUEZ 551-2016-42576
ROSA M. MENDOZA CORREA 551-2016-43003
ROGELIA SILVA MARTINEZ 551-2016-44841
CARMEN MORENO ALARCON 551-2016-44860
MELANIA CUMBRERAS CANO 551-2016-45454

pgina 120
DEBORA CUMPLIOD CONDE 551-2016-45457
M. SANTOS NAVARRO VAZQUEZ 551-2016-46245
JUAN A. LOPEZ RODRIGUEZ 551-2016-46319
MOUNIR BOUTOUIL OULED EZZAEHEF 551-0216-46413
DOLORES GATA ADAME 551-2017-622
Contenido del acto: Resolucin del Delegado Territorial por la que se le tiene por
desistido de su solicitud presentada conforme al Decreto 2/1999, de 12 de enero, por el
que se regula el Programa de Solidaridad de los Andaluces para la Erradicacin de la
Marginacin y la Desigualdad en Andaluca (BOJA nm. 16, de 6 de febrero), contra la misma
cabe interponer recurso de alzada en el plazo de 1 mes ante la Ilma. Sra. Directora General
de Servicios Sociales y Atencin a las Drogodependencias. Podr tener acceso al texto
ntegro en la Delegacin Territorial de la Consejera de Igualdad, Salud y Polticas Sociales,
sita en C/ Alcalde Mora Claros, 4-6, de Huelva. Contra esta Resolucin que no agota la va
administrativa podr interponer recurso de alzada ante el/la titular de la Direccin General
de Servicios Sociales y Atencin a la Drogodependencia, en el plazo de un mes contado a
partir del da siguiente a la publicacin del presente acto, de conformidad con lo establecido
en los artculos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Rgimen Jurdico de
las Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn.
HANAN BOUHNOUF 551-2016-29346
VANESSA GUTIERREZ ORTIZ 551-2016-33829
M. DOLORES MEJIAS HINIESTA 551-2016-34456
JUAN A. JIMENEZ MAYA 551-2016-36491
ANTONIA DIONISIO VAZQUEZ 551-2016-38332
SANDRA MILENA NEIRA TORRES 551-2016-41967
Contenido del acto: Resolucin del Delegado Territorial por la que se extingue
los efectos de la Resolucin por la que se conceda la medida de Ingreso Mnimo de
Solidaridad contenida en el Decreto 2/1999, de 12 de enero, que regula el Programa de
Solidaridad de los Andaluces para la Erradicacin de la Marginacin y la Desigualdad
en Andaluca (BOJA nm. 16, de 6 de febrero). Podr tener acceso al texto ntegro en
la Delegacin Territorial de Igualdad, Salud y Polticas Sociales, sita en calle Alcalde
Moras Claros, 4-6, de Huelva. Contra esta Resolucin que no agota la va administrativa
podr interponer recurso de Alzada ante el/la titular de la Direccin General de Servicios
Sociales y Atencin a la Drogodependencia, en el plazo de un mes contado a partir del
da siguiente a la publicacin del presente acto, de conformidad con lo establecido en los
artculos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Rgimen Jurdico de las
Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn.
AUREL VOINEA 551-2015-45135

FRANCISCO ZAMORANO ROMERO 551-2016-14402
CATALINA MARIN ROMERO 551-2016-10291
JOSE CARDENAS RODRIGUEZ 551-2016-26174
Contenido del acto: Resolucin del Delegado Territorial por la que se deniega la
medida de Ingreso Mnimo de Solidaridad contenida en el Decreto 2/1999, de 12 de
enero, que regula el Programa de Solidaridad de los Andaluces para la Erradicacin de
la Marginacin y la Desigualdad en Andaluca (BOJA nm. 16, de 6 de febrero), con la
advertencia legal de que contra la misma puede interponer recurso de alzada en el plazo
de un mes ante la Ilma. Sra. Directora General de Servicios Sociales y Atencin a las

pgina 121
Drogodependencias. Podr tener acceso al texto ntegro en la Delegacin Territorial de la

Consejera de Igualdad, Salud y Polticas Sociales, sita en C/ Alcalde Mora Claros, 4-6,
de Huelva.
HAJAR ED DASSOULI 551-2016-37795
LUZ DIVINA MARTIN HERNANDEZ 551-2016-38913
SANA QASMI 551-2016-39168
Contenido del acto: Resolucin Modificativa de Resolucin de Concesin. Por la que

se le conceda la medida ingreso Mnimo de Solidaridad prevista en el art. 5.a) del Decreto
2/1999, de 12 de enero, por el cual se regula el Programa de Solidaridad. La misma no
agota la va administrativa y contra ella cabe interponer recurso de alzada ante la Ilma.
Directora General de Servicios Sociales e Inclusin de la Consejera para la Igualdad,
Salud y Polticas Sociales, en el plazo de un mes a partir del da siguiente a la notificacin
de la presente Resolucin, de conformidad con lo dispuesto en los artculos 107.1, 110,
114 y 115 de la Ley 4/1999, de 13 de enero. Podr tener acceso al texto ntegro en la
Delegacin Territorial de la Consejera de Igualdad, Salud y Polticas Sociales, sita en
C/Alcalde Mora Claros, 4-6, de Huelva.
LUCAS ALVAREZ SALAZAR 551-2016-21823
Huelva, 6 de febrero de 2017.- El Delegado, Rafael Lpez Fernndez.
La presente notificacin se hace al amparo de lo dispuesto en el art. 59.5 de la Ley 30/1992, y con carcter
previo a su preceptiva publicacin en el Boletn Oficial del Estado, que ser la determinante a los efectos de
su notificacin.

pgina 122
5. Anuncios
Consejera de Salud

subvenciones en rgimen de concurrencia competitiva para el apoyo a la Red de
Solidaridad y Garanta Alimentaria de Andaluca, en el mbito de la Consejera
de Igualdad y Polticas Sociales para el ejercicio 2016.
De conformidad con el artculo 22 de la Orden de 5 de octubre de 2015 de la Consejera

de Hacienda y Administracin Pblica (BOJA nm. 205, de 5 de noviembre), por la que
se aprueban las bases reguladoras tipo para la concesin de subvenciones en rgimen
de concurrencia competitiva; la Orden de 10 de mayo de 2016 (BOJA nm. 90, de 13 de
mayo), por la que se aprueban las bases reguladoras para la concesin de subvenciones
en rgimen de concurrencia competitiva para el apoyo a la Red de Solidaridad y Garanta
Alimentaria de Andaluca; la Orden de 16 de mayo de 2016 (BOJA nm. 95, de 20 de
mayo), por la que se convocan subvenciones para el apoyo a la Red de Solidaridad y
Garanta Alimentaria de Andaluca para el ejercicio 2016; y de acuerdo a lo dispuesto
en la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, y el art. 123 del
Texto Refundido de la Ley General de Hacienda Pblica de la Junta de Andaluca,
esta Delegacin Territorial procede a dar publicidad a la subvenciones concedidas en
esta provincia, en el ejercicio 2016, en las lnea de subvenciones y modalidades que a
continuacin se especifican.
SUBVENCIONES INSTITUCIONALES PARA EL APOYO A LA RED DE SOLIDARIDAD

Y GARANTA ALIMENTARIA DE ANDALUCA.
Modalidad 1: Preparacin y reparto de alimentos a personas en riesgo o situacin de

exclusin social.
Aplicacin/Partida Presupuestaria: 1300010000 G/32E/48501/41 01 2016.
1. ENTIDAD SOLICITANTE: COMEDOR BENEFICO SAN VICENTE DE PAUL EN SEVILLA DE LA

COMPAIA HIJAS DE LA CARIDAD DE SAN VICENTE DE PAUL
Expediente SISS: (DPSE)527-2016-00000221-1
Objeto/Actividad Subvencionable: Comedor Benfico San Vicente de Pai
Importe Concedido: 132.122,00 Euros
2. ENTIDAD SOLICITANTE: COCINA ECONMICA NUESTRA SEORA DEL ROSARIO

Objeto/Actividad Subvencionable: COMEDOR SOCIAL DE TRIANA
3. ENTIDAD SOLICITANTE: ORDEN HOSPITALARIA DE SAN JUAN DE DIOS PROVINCIA BETICA

Objeto/Actividad Subvencionable: Ayuda a personas en situacin de pobreza o riesgo de exclusin social
4. ENTIDAD SOLICITANTE: FUNDACION HOSPITALARIA DE LA ORDEN DE MALTA EN ESPAA

(FHOME)
Objeto/Actividad Subvencionable: Comedor Social San Juan de Acre de Sevilla

pgina 123
5. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION DE HERMANAMIENTOS DE LOS PUEBLOS DEL MUNDO Y

COOPERACION INTERNACIONAL DE ANDALUCIA (AHEPUMUCIA)
Objeto/Actividad Subvencionable: Catering Social
6. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACIN PREVENCION Y AYUDA AL DROGODEPENDIENTE

ALBORADA
Objeto/Actividad Subvencionable: Programa de Suministro de Alimentos a familias con escasos recursos
7. ENTIDAD SOLICITANTE: ASAMBLEA DE COOPERACION POR LA PAZ

Objeto/Actividad Subvencionable: A TU SERVICIO - IV
8. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION CULTURAL GITANA VENCEDORES

Objeto/Actividad Subvencionable: Alimentacin segura para la poblacin de las 624 viviendas.
9. ENTIDAD SOLICITANTE: FUNDACION INTERNACIONAL APRONI

Objeto/Actividad Subvencionable: Programa de distribucin alimentaria para personas con escasos
recursos econmicos y/o en situacin de riesgo de exclusin social de la Mancomunidad de cija.
10. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION LEGION DE JESUS

Objeto/Actividad Subvencionable: Nadie sin alimentos!
11. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION NACIONAL AFAR

Objeto/Actividad Subvencionable: Garanta alimentaria a personas con escasos recursos econmicos y/o
en riesgo o situacin de exclusin social
12. ENTIDAD SOLICITANTE: COMPAIA HIJAS DE LA CARIDAD DE SAN VICENTE DE PAUL

COMUNIDAD SANTISIMA TRINIDAD
Objeto/Actividad Subvencionable: Comedor Social El Pino
13. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION CULTURAL Y SOCIAL LOYOLA TORREBLANCA (ONG)

Objeto/Actividad Subvencionable: Comedor Infantil San Antonio de Padua
odalidad 3: preparacin y reparto de alimentos y acciones socioeducativas para

M
menores de edad, preferentemente en Zonas con Necesidades de Transformacin
Social.
Aplicacin/Partida Presupuestaria: 1300010000 G/32E/48501/41 01 2016.
1. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION ENTRE AMIGOS

Objeto/Actividad Subvencionable: Escuelas de Verano El Flotador 2016

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2. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION ALIENTO

Objeto/Actividad Subvencionable: Apoyo a la Garanta Alimentaria de los menores del Centro de Atencin
a la Infancia y a la Familia CAIF M ngeles
3. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACIN ANIMA VITAE

Objeto/Actividad Subvencionable: Escuela de Verano de valores para menores residentes en la Zona Tres
Barrios de Sevilla.
3. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACIN ANIMA VITAE

Objeto/Actividad Subvencionable: Escuelas de Verano de valores para menores residentes en la Zona
Norte de Sevilla
4. ENTIDAD SOLICITANTE: ASAMBLEA DE COOPERACION POR LA PAZ

Objeto/Actividad Subvencionable: Como Yo IV
5. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION DE MUJERES GITANAS AKHERDI Y TROMIPEN

Objeto/Actividad Subvencionable: Solidaridad y Garantia Alimentaria en Polgono Sur, Escuela de Verano
6. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION CULTURAL GITANA VENCEDORES

Objeto/Actividad Subvencionable: ESCUELA DE VERANO VENCEDORES
7. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION JUVENIL RUTAS DE SEVILLA

Objeto/Actividad Subvencionable: Alimentacin Zona Norte en Verano
7. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION JUVENIL RUTAS DE SEVILLA

Objeto/Actividad Subvencionable: Alimentacin Torreblanca en Verano
8. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACIN PREVENCION Y AYUDA AL DROGODEPENDIENTE

ALBORADA
Objeto/Actividad Subvencionable: Programa de Alimentos en la Escuela de Verano 2016
9. ENTIDAD SOLICITANTE: UNION ROMANI

Objeto/Actividad Subvencionable: Ecuela de Verano Ak hay kal! Torreblanca.

9. ENTIDAD SOLICITANTE: UNION ROMANI

Objeto/Actividad Subvencionable: Escuela de Verano Aki hay cal! Dos Hermanas
10. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION DE ACCION Y AYUDA SOCIAL MISION URBANA DE

SEVILLA
Objeto/Actividad Subvencionable: Proyecto Sonrisas. Escuela de verano.

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11. ENTIDAD SOLICITANTE: FUNDACION INTERNACIONAL APRONI

Objeto/Actividad Subvencionable: Programa de atencin socio-educativa en periodo estival COMPARTO,
APRENDO, JUEGO
Modalidad 4: Campaas dirigidas a la recogida de alimentos no perecederos.

Aplicacin / Partida Presupuestaria:
1300010000 G/32E/48501/41 01 2016.
1. ENTIDAD SOLICITANTE: FUNDACIN BANCO DE ALIMENTOS DE SEVILLA

Objeto/Actividad Subvencionable: Recogida de alimentos de primavera
Sevilla, 9 de febrero de 2017.- La Delegada, Mara de los ngeles Fernndez Ferreiro.

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Consejera de Salud
subvenciones en rgimen de concurrencia competitiva en prevencin comunitaria
y programas de accin social en materia de drogodependencias en el mbito de
la Consejera de Igualdad y Polticas Sociales, para el ejercicio 2016.
De conformidad con el artculo 22 de la Orden de 5 de octubre de 2015 (BOJA nm. 215,

de 5 de noviembre), por la que se aprueban las bases reguladoras tipo para la concesin
de subvenciones en rgimen de concurrencia competitiva; de acuerdo a lo dispuesto en
la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, y el art. 123 del Texto
Refundido de la Ley General de Hacienda Pblica de la Junta de Andaluca; y de acuerdo
con la Orden de 17 de agosto de 2016 (BOJA nm. 161, de 23 de agosto), por la que se
convocan subvenciones, en el mbito de las competencias de la Consejera de Igualdad y
Polticas Sociales, esta Delegacin Territorial procede a dar publicidad a la subvenciones
concedidas en esta provincia, en el ejercicio 2016, en las lneas de subvenciones que a
continuacin se especifican.
LNEA 9 SUBVENCIONES EN MATERIA DE PREVENCIN COMUNITARIA DE LAS

DROGODEPENDENCIAS Y ADICCIONES.
Aplicaciones/Partidas Presupuestarias: 1300180000 G/31B/46200/41 18 2016.
1300010000 G/31B/46200/41 01 2016.
1. ENTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE MORON DE LA FRONTERA
Objeto/Actividad Subvencionable: CIUDADES ANTE LAS DROGAS DE MORN DE LA FRONTERA
2. E
NTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE ECIJA
Objeto/Actividad Subvencionable: ECIJA, CIUDAD ANTE LAS DROGAS
3. ENTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE MAIRENA DEL ALJARAFE
Objeto/Actividad Subvencionable: PLAN DE ACCIN LOCAL EN DROGAS (PALD)
4. ENTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE LOS PALACIOS Y VILLAFRANCA
Objeto/Actividad Subvencionable: CIUDADES ANTE LAS DROGAS 2016
5. E
NTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE PEAFLOR

Objeto/Actividad Subvencionable: PREVENIR EN PEAFLOR 2016
6. ENTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE ALCALA DE GUADAIRA
Objeto/Actividad Subvencionable: ALCAL ANTE LAS DROGAS
7. ENTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE CASARICHE
Objeto/Actividad Subvencionable: CASARICHE ANTE LAS DROGAS 2016

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8. ENTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE MARCHENA

Objeto/Actividad Subvencionable: MOVINDONOS POR LA SALUD
9. ENTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE LAS CABEZAS DE SAN JUAN

Objeto/Actividad Subvencionable: CIUDADES ANTE LAS DROGAS 2016 LAS CABEZAS DE SAN JUAN.
10. ENTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE GINES

Objeto/Actividad Subvencionable: CIUDADES ANTE LAS DROGAS, CORNISA DEL ALJARAFE
11. E
NTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE PRUNA
Objeto/Actividad Subvencionable: POR UN MUNICIPIO SIN DROGAS
12. E
NTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE CARMONA
Objeto/Actividad Subvencionable: CIUDADES NTE LAS DROGAS, CARMONA
13. ENTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE EL PEDROSO

Objeto/Actividad Subvencionable: EL PEDROSO ANTE LAS DROGAS X
14. E
NTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE OSUNA
Objeto/Actividad Subvencionable: XV PROGRAMA DE PREVENCIN COMUNITARIA DE
DROGODEPENDENCIAS EN OSUNA
15. ENTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE ISLA MAYOR

Objeto/Actividad Subvencionable: ISLA MAYOR ANTE LAS DROGAS
16. E
NTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE SANLUCAR LA MAYOR
17. E
NTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE LANTEJUELA
Objeto/Actividad Subvencionable: PREVENCIN COMUNITARIA DE DROGODEPENDENCIAS EN
LANTEJUELA
18. E
NTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE UTRERA

Objeto/Actividad Subvencionable: UTRERA ANTE LAS DROGAS 2016
19. ENTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE PUEBLA DE LOS INFANTES

Objeto/Actividad Subvencionable: LA PUEBLA, SALUDABLE
20. E
NTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE TOCINA
Objeto/Actividad Subvencionable: TOCINA ANTE LAS DROGAS
Importe Concedido: 991,04 Euros

pgina 128
20. E
NTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE VILLANUEVA DEL RIO Y MINAS
Objeto/Actividad Subvencionable: VILLANUEVA DEL RO Y MINAS ANTE LAS DROGAS
21. E
NTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE LORA DEL RIO
Objeto/Actividad Subvencionable: LORA DEL RO ANTE LAS DROGAS
22. E
NTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE ARAHAL
Objeto/Actividad Subvencionable: ARAHAL ANTE LAS DROGAS, 2016
23. E
NTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DE AZNALFARACHE
Objeto/Actividad Subvencionable: SAN JUAN ANTE LAS DROGAS
24. ENTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE LEBRIJA
Objeto/Actividad Subvencionable: CIUDADES ANTE LAS DROGAS, LEBRIJA
25. ENTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE PEDRERA
Objeto/Actividad Subvencionable: PEDRERA ANTE LAS DROGAS
26. E
NTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE ALMENSILLA
Objeto/Actividad Subvencionable: ALMENSILLA SIN DROGAS
27. ENTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE GUILLENA
Objeto/Actividad Subvencionable: MI AMIGO DINO DICE NO
28. E
NTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE ESTEPA
Objeto/Actividad Subvencionable: CIUDADES ANTE LAS DROGAS, ESTEPA
29. E
NTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE ALCALA DEL RIO
Objeto/Actividad Subvencionable: ALCAL DEL RO POR UNA VIDA SALUDABLE
30. E
NTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE PUEBLA DE CAZALLA
Objeto/Actividad Subvencionable: LA PUEBLA DE CAZALLA ANTE LAS DROGAS
31. ENTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE LA RINCONADA

Objeto/Actividad Subvencionable: CIUDADES ANTE LAS DROGAS DE LA RINCONADA
32. E
NTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE CAADA DEL ROSAL
Objeto/Actividad Subvencionable: CAADA ANTE LAS DROGAS
33. E
NTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE CAMAS
Objeto/Actividad Subvencionable: CAMAS ANTE LAS DROGAS

pgina 129
34. E
NTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE PARADAS
Objeto/Actividad Subvencionable: PARADAS ANTE LAS DROGAS 2016
35. E
NTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE PUEBLA DEL RIO
Objeto/Actividad Subvencionable: LA PUEBLA DEL RO: UN PUEBLO SIN DROGAS
36. ENTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE BORMUJOS

Objeto/Actividad Subvencionable: PREVENCIN DE DROGODEPENDENCIAS DESDE UNA
INTERVENCIN COMUNITARIA
37. E
NTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE GILENA
38. E
NTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE VILLANUEVA DEL ARISCAL
Objeto/Actividad Subvencionable: PROGRAMA MUNICIPAL DE PREVENCIN EN
DROGODEPENDENCIAS CIUDADES ANTE LAS DROGAS
39. E
NTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE AZNALCOLLAR
Objeto/Actividad Subvencionable: AZNALCLLAR SALUDABLE, 2016
39. E
NTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE EL REAL DE LA JARA
Objeto/Actividad Subvencionable: PREVENCIN REAL 2016
39. E
NTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE LA ALGABA
Objeto/Actividad Subvencionable: CIUDADES ANTE LAS DROGAS, LA ALGABA
40. ENTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE EL RONQUILLO

Objeto/Actividad Subvencionable: EL RONQUILLO MEJOR SIN DROGAS, XVII
40. ENTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE EL SAUCEJO

Objeto/Actividad Subvencionable: SUBETE AL TREN DE LA VIDA
40. ENTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE LA RODA DE ANDALUCIA


Objeto/Actividad Subvencionable: LA RODA ANTE LAS DROGAS
40. ENTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE LORA DE ESTEPA

Objeto/Actividad Subvencionable: LORA DE ESTEPA ANTE LAS DROGAS
40. ENTIDAD SOLICITANTE: AYUNTAMIENTO DE SALTERAS

Objeto/Actividad Subvencionable: GENTE SANA, GENTE SIN DROGAS

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LNEA 11 SUBVENCIONES A ENTIDADES PRIVADAS PARA PROGRAMAS DE

ACCIN SOCIAL.
PLAN SOBRE DROGODEPENDENCIAS.
1. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACIN ROMPE TUS CADENAS
Objeto/Actividad Subvencionable: PROGRAMA DE INCORPORACIN
2. E
NTIDAD SOLICITANTE: FEDERACION PROVINCIAL DROGODEPENDENCIAS LIBERACION
Objeto/Actividad Subvencionable: PROGRAMA ACTUACIONES CONPLEMENTARIAS AL CENTRO
PROVINCIAL DE DROGODEPENDENCIAS
3. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACIN ROMPE TUS CADENAS
Objeto/Actividad Subvencionable: PROGRAMA DE PREVENCIN
4. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION ECIJANA DE DROGODEPENDENCIAS Y SIDA SOMBRA
Y LUZ
Objeto/Actividad Subvencionable: PROGRAMA DE INCORPORACIN SOCIAL
5. E
NTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION COLECTIVO LA CALLE DE SEVILLA
Objeto/Actividad Subvencionable: PROGRAMA DE APOYO AL TRATAMIENTO
6. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION CULTURAL AYUDA AL TOXICOMANO DE ISLA MAYOR
(ACATIM)
Objeto/Actividad Subvencionable: PREVENCIN DE DROGODEPENDENCIAS Y ADICCIONES
7. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACIN PARA LA ATENCIN Y LA PREVENCIN DE LAS
DROGODEPENDENCIAS POR UN FUTURO DE ESPERANZA
8. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION CULTURAL AYUDA AL TOXICOMANO DE ISLA MAYOR
(ACATIM)
Objeto/Actividad Subvencionable: INCORPORACIN SOCIAL
9. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION PARA LA PREVENCION DE LA DROGA Y AYUDA AL
TOXICOMANO (APREDAT)
Objeto/Actividad Subvencionable: PROGRAMA DE PREVENCIN EL CANAL 2016
10. ENTIDAD SOLICITANTE: FEDERACION PROVINCIAL DROGODEPENDENCIAS LIBERACION

Objeto/Actividad Subvencionable: PROGRAMA DE INCORPORACIN SOCIAL (EL VACIE)
11. E
NTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACIN ALTERNATIVA JOVEN PARA LA PREVENCIN Y ATENCIN
DE LAS DROGODEPENDENCIAS Y OTRAS SITUACIONES EN RIESGO DE EXCLUSIN SOCIAL
Objeto/Actividad Subvencionable: PROGRAMA DE PREVENCIN OPINA TU
12. E
NTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACIN DE ALCOHOLICOS REHABILITADOS CONVIVIR DE
UTRERA

pgina 131

Objeto/Actividad Subvencionable: PROGRAMA DE INCORPORACIN, SOLO NO, UNIDOS S?
13. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION ANCLAJE
14. E
NTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACIN PARA LA ATENCIN Y LA PREVENCIN DE LAS
DROGODEPENDENCIAS POR UN FUTURO DE ESPERANZA
15. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION NAZARENA DE ALCOHOLICOS REHABILITADOS EL
TIMON
16. E
NTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION DE AMIGOS Y FAMILIARES DEL TOXICOMANO VIDA
Objeto/Actividad Subvencionable: PROGRAMA DE NCORPOPORACIN
17. E
NTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION CIUDADANA DE AYUDA AL TOXICOMANO (ACAT)
Objeto/Actividad Subvencionable: PROGHRAMA DE INCORPORACIN SOCIAL
18. E
NTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION LEBRIJANA EN PREVENCION DE LA
DROGODEPENDENCIA CAMINA LIBRE-ALPRED
19. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACIN UTRERANA DE ALCOHLICOS EN REHABILITACIN
RENACER
20. E
NTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION DE AYUDA CONTRA LA DROGADICCIN SILDAVIA
21. E
NTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION NAZARENA DE ALCOHOLICOS REHABILITADOS EL
TIMON
Objeto/Actividad Subvencionable: PROGRAMA DE INCORPORACION SOCIAL
22. E
NTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION ELIGE LA VIDA

Objeto/Actividad Subvencionable: PROGRAMA APOYO ALTRATAMIENTO
23. E
NTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION CIUDADANA DE AYUDA AL TOXICOMANO (ACAT)
24. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION NUEVA VIDA

pgina 132
25. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION PREVENCION Y AYUDA AL TOXICOMANO ALBOREAR

Objeto/Actividad Subvencionable: PROGRASMA DE INCORPORACIN SOCIAL
26. E
NTIDAD SOLICITANTE: PREVENCION Y AYUDA AL DROGODEPENDIENTE EL TARAJAL
27. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION SAN PABLO DE AYUDA AL DROGODEPENDIENTE
(ASPAD)
28. E
NTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION PARA PREVENCION DE DROGA Y AYUDA AL
TOXICOMANO (DESAL)
Objeto/Actividad Subvencionable: PREVENCIN DE DROGOEPDENCIAS EN TRES BARRIOSAMATE
29. E
NTIDAD SOLICITANTE: PREVENCION Y AYUDA AL DROGODEPENDIENTE EL TARAJAL
30. E
NTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACIN PREVENCION Y AYUDA AL DROGODEPENDIENTE
ALBORADA
31. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION LA UNION ALCALAREA
32. E
NTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION PARA PREVENCION DE DROGA Y AYUDA AL
TOXICOMANO (DESAL)
33. E
NTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACIN DE ALCOHOLICOS REHABILITADOS Y OTRAS
ADICCIONES NUEVO CAMINAR-ANUCA
34. E
NTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION DE AYUDA CONTRA LA DROGADICCIN SILDAVIA
35. E
NTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACIN DE PREVENCIN Y AYUDA AL DROGODEPENDIENTE
VOLVER A LA VIDA

Objeto/Actividad Subvencionable: PROGRAMA DE PREVENCIN DE DROGODEPENDENCIAS
36. ENTIDAD SOLICITANTE: PREVENCION Y AYUDA AL TOXICOMANO LA SEMILLA
Objeto/Actividad Subvencionable: PREVENCIN DE DROGODEPENDENCIAS
37. E
NTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACIN DE PREVENCIN Y AYUDA AL DROGODEPENDIENTE
VOLVER A LA VIDA

pgina 133
38. E
NTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACIN DE ALCOHOLICOS REHABILITADOS Y OTRAS
ADICCIONES NUEVO CAMINAR-ANUCA
39. E
NTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION MORISCA PARA LA LUCHA Y PREVENCION CONTRA LA
DROGA
40. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION NUEVA VIDA

41. E
NTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACIN DE FAMILIARES Y AMIGOS DE DROGODEPENDIENTES
DE UTRERA (AFADU)
42. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION PREVENCION Y AYUDA AL TOXICOMANO ALBOREAR

43. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION SAN PABLO DE AYUDA AL DROGODEPENDIENTE

(ASPAD)
44. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION DE ALCOHOLICOS REHABILITADOS DESPERTAR

45. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION LA UNION ALCALAREA

Objeto/Actividad Subvencionable: PROGHRAMA DE PREVENCIN DE DROGODEPENDENCIAS
46. E
NTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION A.R. SAN JOSE
47. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION DE PREVENCION Y ATENCION AL DROGODEPENDIENTE

LIMAM
48. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION DE PREVENCION Y ATENCION AL DROGODEPENDIENTE

LIMAM
49. E
NTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACIN UTRERANA DE ALCOHLICOS EN REHABILITACIN
RENACER

pgina 134
50. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION ADROCAN DROGODEPENDIENTES DE CANTILLANA

51. E
NTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION PARA LA PREVENCION Y TRATAMIENTO DE
TOXICOMANOS, ALCOHOLICOS Y LUDOPATAS GIBALBIN
52. E
NTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACIN SEVILLANA DE JUGADORES DE AZAR EN
REHABILITACIN (ASEJER)
Objeto/Actividad Subvencionable: PROPGRAMA DE ACTUACIONES COMPLEMENTARIAS
53. E
NTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION MORISCA PARA LA LUCHA Y PREVENCION CONTRA LA
DROGA
54. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION VISUEA DE AYUDA AL TOXICOMANO (AVAT)
55. E
NTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION ADROCAN DROGODEPENDIENTES DE CANTILLANA
Objeto/Actividad Subvencionable: PROGRAMA DE ACTIVIDADES COMPLEMENTARIAS
56. E
NTIDAD SOLICITANTE: AYUDA AL TOXICOMANO BROTES
57. ENTIDAD SOLICITANTE: ASOCIACION FONTANIEGA DE LUCHA CONTRA LA
DROGODEPENDENCIA, LA MURALLA
Sevilla, 9 de febrero de 2017.- La Delegada, Mara de los ngeles Fernndez Ferreiro.


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Consejera de Salud

adoptado en el expediente de proteccin que se cita.
De conformidad con el art. 44 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento

Administrativo Comn de las Administraciones Pblicas, y el art. 29 del Decreto 42/2002,
de 12 de febrero, del Rgimen de Desamparo, Tutela y Guarda Administrativa y habida
cuenta de que no ha sido posible la notificacin a los padres del menor M.B., don Amadou
Bah y doa Kayatou, al desconocerse su paradero, se publica este anuncio, por el que
se notifica acuerdo por el que se concede trmite de audiencia para poner de manifiesto
el procedimiento instruido por trmino de 10 das hbiles, a fin de que pueda presentar
las alegaciones y documentos que estime conveniente adoptado en el expediente de
proteccin nm. 352-2016-00004591-1.
En caso de no comparecer en el plazo indicado se entender cumplido dicho trmite,
pasndose a elaborar la correspondiente propuesta de resolucin.
La presente notificacin se hace al amparo de lo dispuesto en el art. 44 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del
Procedimiento Administrativo Comn de las Administraciones Pblicas, y con carcter previo a su preceptiva
publicacin en el Boletn Oficial del Estado, que ser la determinante a los efectos de su notificacin.

pgina 136
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cuenta de que no ha sido posible la notificacin a los padres del menor B.D., don Brahim
Dali y doa Mina, al desconocerse su paradero, se publica este anuncio, por el que se
notifica acuerdo por el que se concede trmite de audiencia para poner de manifiesto el
procedimiento instruido por trmino de diez das hbiles, a fin de que pueda presentar
proteccin nm. 352-2016-00004803-1.

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cuenta de que no ha sido posible la notificacin a los padres del menor E.K., don Balla
Krubally y doa Boyelle, al desconocerse su paradero, se publica este anuncio, por el que
se notifica acuerdo por el que se concede trmite de audiencia para poner de manifiesto
el procedimiento instruido por trmino de diez das hbiles, a fin de que pueda presentar
proteccin nm. 352-2016-00004800-1.

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de 12 de febrero, del Rgimen de Desamparo, Tutela y Guarda Administrativa, y habida
cuenta de que no ha sido posible la notificacin a la madre del menor L.D., doa
Naminata Fofana, al desconocerse su paradero, se publica este anuncio, por el que se
notifica acuerdo por el que se concede trmite de audiencia para poner de manifiesto
el procedimiento instruido por trmino de 10 das hbiles, a fin de que pueda presentar
las alegaciones y documentos que estime conveniente, adoptado en el expediente de
proteccin nm. 352-2016-00004594-1.
publicacin en el Boletn Oficial del Estado, que ser el determinante a los efectos de su notificacin.

pgina 139
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y Polticas Sociales en Almera, para el notificacin por edicto del acuerdo que
se cita.
Con fecha 8 de noviembre de 2016 el Jefe de Servicio de Proteccin de Menores, por

delegacin de la Comisin Provincial de Medidas de Proteccin de la Delegacin Territorial
de Igualdad, Salud y Polticas Sociales de la Junta de Andaluca en Almera, autoriza la
ampliacin de rgimen de relaciones familiar en relacin al expediente de proteccin nm.
(DPAL) 352-2011-00003825-1, referente al menor B.B.
Por la presente, se ordena la notificacin del este presente acto a doa Fatima
Bensaadoun, al haberse intentado la notificacin en dos ocasiones en el domicilio que
consta en el expediente y encontrarse aquella ausente, con arreglo a lo dispuesto en el
artculo 44 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Comn
de las Administraciones Pblicas.
Dado que la publicacin ntegra del acto lesionara los derechos inherentes al menor,
podr comparecer en el plazo de diez das en el Servicio de Proteccin de Menores, sito
en la localidad de Almera, Ctra. de Ronda, 226, Edificio Bola Azul, 4. planta, para su
completo conocimiento.
Almera, 9 de febrero de 2017.- El Delegado, Jos Mara Martn Fernndez.
La presente notificacin se hace al amparo de lo dispuesto en el artculo 44 de la Ley 39/2015, de 1 de

octubre, del Procedimiento Administrativo Comn de las Administraciones Pblicas, y con carcter previo
a su preceptiva publicacin en el Boletn Oficial del Estado, que ser la determinante a los efectos de su
notificacin.

pgina 140
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y Polticas Sociales en Almera, para la notificacin por edicto del acuerdo que
se cita.
Con fecha 31 de febrero de 2017, la Comisin Provincial de Medidas de Proteccin, en los

expediente de proteccin nmeros (DPAL) 352-2014-00001526-1 y (DPAL) 352-20147-
00001527-1 referente a los menores J.M.P y J.A.V.P. (EQM3), resuelve el acogimiento
familiar permanente en familia extensa de los menores.
Por la presente, se ordena la notificacin del este presente acto a doa Yolanda
Portero Guerrero, al ignorarse la direccin en la que debe ser notificado, conforme al
artculo 44 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Comn
de las Administraciones Pblicas.
Se le hace saber que contra la resolucin adoptada, podr formularse oposicin
ante el Juzgado de Primera Instancia de Almera en el plazo de dos meses desde su
notificacin, conforme a los trmites establecidos en los artculos 779 y 780 de la Ley
1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
Dado que la publicacin ntegra del acto lesionara los derechos inherentes a los
menores, podr comparecer en el plazo de diez das en el Servicio de Proteccin de
Menores, sito en la localidad de Almera, Ctra. de Ronda, 226, 4. pta. (Bola Azul) para su
completo conocimiento.
Almera, 9 de febrero de 2017.- El Delegado, Jos Mara Martn Fernndez.

notificacin.

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y Polticas Sociales en Granada, por el que se notifica resolucin recada en
procedimiento sancionador en materia de salud pblica.
A los efectos previstos en el art. 59 de la Ley de Rgimen Jurdico de las Administraciones

Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn, y habindose intentado sin efecto la
notificacin personal al interesado Zusong Zhou, domiciliado en C/ Camino de Ronda,
nm. 152, 3. B, de la localidad de Granada (Granada), se le notifica que en la Seccin
de Procedimiento de la Delegacin Territorial de Granada de la Consejera de Igualdad,
Salud y Polticas Sociales, ubicada en Avda. del Sur, 13, planta 1., se encuentra a su
disposicin la resolucin del expediente sancionador nm. 180248/2016 que se le instruye;
significndole que el plazo para la interposicin del recurso que, en su caso proceda,
comienza a contar a partir del da siguiente a aqul en que tenga lugar esta publicacin.
Interesado: Zusong Zhou.

Acto notificado: Resolucin de la Delegacin Territorial de Igualdad, Salud y Polticas
Sociales del expediente sancionador nm. 180248/2016.
Tener por comunicado a Zusong Zhou de la resolucin del expediente sancionador

nm. 180248/2016 segn se establece en el art. 59 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre,
de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo
Comn, modificada por la Ley 4/99, de 13 de enero de 1999.
La presente notificacin se hace al amparo de lo dispuesto en el art. 59.5 de la Ley

30/1992, y con carcter previo a su preceptiva publicacin en el Boletn Oficial del Estado,
que ser la determinante a los efectos de su notificacin.
Granada, 6 de febrero de 2017.- El Delegado, Higinio Almagro Castro.

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5. Anuncios
Consejera de Salud

y Polticas Sociales en Granada, por el que se notifica acuerdo de iniciacin de
procedimiento sancionador en materia de salud pblica.
A los efectos previstos en el art. 59 de la Ley de Rgimen Jurdico de las Administraciones

Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn, y habindose intentado sin efecto la
notificacin personal a la interesada Vanesa Fajardo Fajardo, domiciliada en C/ Pileta,
2, de la localidad de llora (Granada), se le notifica que en la Seccin de Procedimiento
de la Delegacin Territorial de Granada de la Consejera de Salud, ubicada en Avda.
del Sur, 13, planta 1., se encuentra a su disposicin el acuerdo de inicio del expediente
sancionador nm. 180208/2016 que se le instruye; significndole que dispone de un plazo
de 15 das hbiles, para aportar cuantas alegaciones, documentos o informaciones que
estime convenientes y, en su caso, proponer pruebas concretando los medios de que
pretenda valerse.
Interesada: Vanesa Fajardo Fajardo.

Acto notificado: Acuerdo de inicio de la Delegacin Territorial de Igualdad, Salud y
Polticas Sociales del expediente sancionador nm. 180208/2016.
Tener por comunicada a Vanesa Fajardo Fajardo, del acuerdo de inicio del expediente
sancionador nm. 180208/2016 segn se establece en el art. 84 de la Ley 30/1992, de 26
de noviembre, de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y del Procedimiento
Administrativo Comn, modificada por la Ley 4/99, de 13 de enero.
Granada, 8 de febrero de 2017.- El Delegado, Higinio Almagro Castro.
su notificacin.

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5. Anuncios
Consejera de Salud

y Polticas Sociales en Huelva, por el que se publica liquidaciones de tasas
por sanciones en expedientes sancionadores por infraccin a la normativa en
materia de proteccin al consumidor.
Intentada sin efecto la notificacin de la tasa por sancin, relativos a procedimientos

sancionadores en materia de proteccin al consumidor que se citan a continuacin, y de
conformidad con lo establecido en el artculo 44 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del
Procedimiento Administrativo Comn de las Administraciones Pblicas, se hace pblico
el presente anuncio, hacindole saber a los interesados que para conocimiento ntegro
de los mismos, podr comparecer en la Seccin de Procedimiento de la Delegacin
Territorial de Igualdad, Salud y Polticas Sociales, sita en Avda. Escultora Miss Whitney,
nm. 5, de Huelva.
Se le comunica que, a tenor de lo dispuesto en el artculo 22 del Decreto Legislativo
1/2010 de 2 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General de
la Hacienda Pblica de la Junta de Andaluca, el perodo voluntario para el ingreso de
la deuda tributaria resultante de liquidaciones practicadas por la Administracin deber
hacerse en los siguientes plazos:
1. Si la notificacin de la liquidacin se realiza entre los das 1 y 15 de cada mes,
desde la fecha de recepcin de la notificacin hasta el da 20 del mes posterior o, si ste
no fuera hbil, hasta el inmediato hbil siguiente.
2. Si la notificacin de la liquidacin se realiza entre los das 16 y ltimo de cada mes,
desde la fecha de recepcin de la notificacin hasta el da 5 del segundo mes posterior o,
si ste no fuera hbil, hasta el inmediato hbil siguiente.
Transcurrido el perodo voluntario sin que se haya efectuado el ingreso correspondiente,
se abrir el perodo ejecutivo.
Para proceder al ingreso de la deuda tributaria se cumplimentar el modelo 048, del
que una vez efectuado el pago correspondiente, se deber hacer entrega del ejemplar
para la Administracin en esta Delegacin Territorial de Igualdad, Salud y Polticas
Sociales de la Junta de Andaluca en Huelva.
Con apercibimiento de que si no consta el pago de la cantidad devengada en el plazo
sealado, se proceder a certificar el descubierto para su cobro por la Agencia Tributaria
de Andaluca, en va de apremio.
Expediente: 21-0116-13-P.
Interesado: Jenat Mohal.

ltimo domicilio: C/ Santiago Apstol, 5, 2. C. 21002, Huelva.
Acto notificado: Apertura perodo voluntario de pago.
Extracto del contenido: Liquidacin de tasa por infraccin en materia de proteccin al
consumidor.

su notificacin.

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5. Anuncios
Consejera de Salud
Anuncio de 6 de febrero de 2017, de la Delegacin Territorial de Igualdad,

Salud y Polticas Sociales en Huelva, por el que se publica relacin de actos
administrativos relativos a procedimientos sancionadores en materia de salud
pblica.
Intentada sin efecto la notificacin de los actos administrativos relativos a procedimientos

sancionadores en materia de salud pblica que se citan a continuacin, y de conformidad
con lo establecido en los artculos 44 y 46 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del
Procedimiento Administrativo Comn de las Administraciones Pblicas, se hace pblico
el presente anuncio, hacindole saber a los interesados que, para conocimiento ntegro
de los mismos, podrn comparecer en la Seccin de Procedimiento de la Delegacin
Territorial de Igualdad, Salud y Poltica Sociales, sito en Avda. Martn Alonso Pinzn,
nm.6, de Huelva, concedindose los plazos y recursos que, respecto del acto notificado,
se indican a continuacin:
Acuerdo de inicio: Dispone de 15 das hbiles, contados a partir del da siguiente a la

fecha de publicacin del presente anuncio, para aportar cuantas alegaciones, documentos
o informaciones estime conveniente.
Propuesta de Resolucin: Dispone de 15 das hbiles, contados a partir del da
siguiente a la fecha de publicacin del presente anuncio, para aportar cuantas alegaciones,
documentos o informaciones estime conveniente.
Interesado: Daniel Neto Santana.

Expediente: S21-179/2016.
Trmite que se notifica: Acuerdo de incoacin.
Acto definitivo en la va administrativa: No.
Interesado: Eduardo de la Rosa Mesa.

Expediente: S21-169/2016
Trmite que se notifica: Propuesta de Resolucin.
Interesado: Fanghong Shu.

Expediente: S21-219/2016.
Trmite que se notifica: Propuesta de Resolucin.
La presente notificacin se hace al amparo de lo dispuesto en el art. 44 de la Ley 39/2015, y con carcter
su notificacin.

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5. Anuncios
Consejera de Salud

y Polticas Sociales en Sevilla, por el que se publica resolucin de cancelacin de
la inscripcin en el Registro de Parejas de Hecho de la Comunidad Autnoma.
Nm. Expediente: (DPSE) 387-2014-2357.

Nm. Proc.: (DPSE) 386-2016-1907.
Interesada: Beln Ferrer Esteban.
Asunto: Resolucin de 23.1.2017 por la que se acuerda la cancelacin de la inscripcin
en el Registro de Parejas de Hecho de la Comunidad Autnoma en el procedimiento
administrativo que se resea.
Para conocer el contenido ntegro del acto podrn comparecer en la sede de esta
Delegacin Territorial, sita en la Avda. Luis Montoto, 87- 89, de Sevilla.
Contra la anterior Resolucin, que no agota la va administrativa, cabe interponer
recurso de alzada, en el plazo de un mes a contar desde el da siguiente al de su
notificacin, ante la Consejera de Igualdad y Polticas Sociales, de conformidad con los
artculos 121 y ss. de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo
Comn de las Administraciones Pblicas, sita en Avda. de Hytasa, nm. 14, Edif. Junta de
Andaluca, 41071-Sevilla, sin perjuicio de lo establecido en el artculo 16 de la misma Ley.
Lo que se hace pblico en cumplimiento de lo dispuesto en el art. 44 de la Ley 39/2015,

de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Comn de las Administraciones
Pblicas, y con carcter previo a su preceptiva publicacin en el Boletn Oficial del Estado,
que ser determinante a los efectos de su notificacin
Sevilla, 9 de febrero de 2017.- La Delegada, Mara ngeles Fernndez Ferreiro.

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5. Anuncios
Consejera de Salud

y Polticas Sociales en Sevilla, por el que se publica Resolucin de Desistimiento
en el Registro de Parejas de Hecho de la Comunidad Autnoma.
Nm. expediente : (DPSE) 387-2016-5466.

Nm. Proc: (DPSE) 382-2016-5011.
Interesados: Amparo Snchez Montoya y Jess Rodrguez Moreno.
Asunto: Resolucin de 14.12.2016, por la que se acuerda el desistimiento de la solicitud
de inscripcin bsica en el Registro de Parejas de Hecho de la Comunidad
Autnoma en el procedimiento administrativo que se resea.
Para conocer el contenido ntegro del acto podrn comparecer en la sede de esta
Delegacin Territorial, sita en la Avda. Luis Montoto, 87-89, de Sevilla.
Contra la anterior resolucin, que no agota la va administrativa, cabe interponer

recurso de alzada, en el plazo de un mes a contar desde el da siguiente al de su
notificacin, ante la Consejera de Igualdad y Polticas Sociales, de conformidad con los
artculos 121 y ss. de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo
Comn de las Administraciones Pblicas, sita en Avda. de Hytasa, nm. 14, Edif. Junta de
Andaluca, 41071 Sevilla, sin perjuicio de lo establecido en el artculo 16 de la misma Ley.
Lo que se hace pblico en cumplimiento de lo dispuesto en el art. 44 de la Ley 39/2015,

de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Comn de las Administraciones
Pblicas, con carcter previo, y facultativo, a su preceptiva publicacin en el Boletn
Oficial del Estado, que ser determinante a los efectos de su notificacin.
Sevilla, 9 de febrero de 2017.- La Delegada, Mara ngeles Fernndez Ferreiro.

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5. Anuncios
Anuncio de 9 de febrero de 2017, de la Agencia Pblica de Puertos de
Andaluca, Direccin de los Servicios Jurdicos y Contratacin, por el que se
dispone la notificacin mediante publicacin de extracto de las resoluciones de
procedimientos sancionadores por infraccin leve de la normativa portuaria.
De conformidad con lo establecido en el artculo 113.1 de la Ley 9/2007, de 22 de octubre,

de la Administracin de la Junta de Andaluca, en relacin con los arts. 58, 59.5 y 61 de la
Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas
y del Procedimiento Administrativo Comn, habiendo resultado frustrada la notificacin
a las personas interesadas que en el anexo se relacionan, se procede a la publicacin
en el Boletn Oficial de la Junta de Andaluca de extracto de las Resoluciones asimismo
relacionadas en el anexo, dictadas por la Direccin Gerencia de la Agencia Pblica de
Puertos de Andaluca en procedimientos sancionadores tramitados por incumplimiento de
la normativa portuaria, Ley 21/2007, de 18 de diciembre, de Rgimen Jurdico y Econmico
de los Puertos de Andaluca, indicando la sancin impuesta.
En relacin a dichas resoluciones, que no ponen fin a la va administrativa, podr
interponerse por las personas interesadas recurso de alzada ante el Excmo. Sr. Consejero
de Fomento y Vivienda en el plazo de un mes contado a partir del da de su notificacin,
de conformidad con lo dispuesto en el artculo 64 de la Ley 9/2007, de 22 de octubre, de
la Administracin de la Junta de Andaluca en relacin con el artculo 115.1 de la misma
Ley y los artculos 107, 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Rgimen
Jurdico de las Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn, que
podrn presentar en la Consejera de Fomento y Vivienda o en la Agencia Pblica de
Puertos de Andaluca, sin perjuicio de que puedan ejercitar, en su caso, cualquier otro
recurso que estimen procedente.
Las personas interesadas que no hayan abonado la sancin impuesta en la cuanta
que se indica en el Anexo, pueden hacerlo desde el da siguiente a la presente notificacin
en la cuenta 0230000011 de la entidad Unicaja 2103, sucursal 1074, DC 18. No obstante,
una vez transcurrido el plazo de un mes indicado para la interposicin de recurso, y a salvo
de suspensin de la ejecucin de la resolucin sancionadora, la sancin impuesta deber
abonarse dentro de los quince das siguientes, exigindose en otro caso su importe por va
ejecutiva incrementado con los correspondientes recargos intereses legalmente previstos.
ANEXO
Fecha Art. L21/07

Expte. Interesado (NI) y Municipio lt. Domicilio Sancin
Resolucin Infraccin
297/2016 28/11/2016 FECOR PESCA S.L.LEPE, HUELVA 78.g 0,00
414/2016 21/11/2016 AMOS PATRICK, ROTA CDIZ 78.a (1) 0,00
427/2016 19/10/2016 BRIAN DEAN, ROTA, CDIZ 78.a (1) 120,00

548/2016 09/11/2016 JUAN JESS RODRGUEZ BOTELLO, ISLA CRISTINA, HUELVA 78.a (1) 120,00
552/2016 21/11/2016 ANTONIA LUIS CANELA, MARBELLA, MLAGA 78.a (1) 0,00
553/2016 17/11/2016 DIEGO MIGUEL MACAS TORRES, MARBELLA, MLAGA 78.a (1) 120,00
Nota (1): Art. 78.a) de la Ley 21/2007, de 18 de diciembre, de Rgimen Jurdico y Econmico de los Puertos
de Andaluca, en relacin con los artculos 9.1 y 3 y 53.1.d) del Reglamento de Polica, Rgimen
y Servicio de los Puertos de la Comunidad Autnoma de Andaluca, aprobado por Orden de 1 de
marzo de 1995.
Sevilla, 9 de febrero de 2017.- El Director de los Servicios Jurdicos y Contratacin, Ignacio

Ortiz Poole.

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5. Anuncios
Anuncio de 9 de febrero de 2017, de la Agencia Pblica de Puertos de Andaluca,
Direccin de los Servicios Jurdicos y Contratacin, por el que se dispone la
notificacin mediante publicacin de extracto de Acuerdos de iniciacin de
procedimientos sancionadores por infraccin de la normativa portuaria.
De conformidad con lo establecido en el artculo 113.1 de la Ley 9/2007, de 22 de octubre,

de la Administracin de la Junta de Andaluca, en relacin con los arts. 58, 59.5 y 61 de la
Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y
del Procedimiento Administrativo Comn, habiendo resultado frustrada la notificacin a los
interesados, se procede a la publicacin en el Boletn Oficial de la Junta de Andaluca de
extracto de los Acuerdos relacionados en anexo, dictados por la Direccin Gerencia de la
Agencia Pblica de Puertos de Andaluca para el inicio de procedimientos sancionadores
por incumplimiento de la normativa portuaria, Ley 21/2007, de 18 de diciembre, de
Rgimen Jurdico y Econmico de los Puertos de Andaluca, indicando la sancin que del
procedimiento podra resultar, as como el artculo infringido de la citada Ley.
En relacin a dichos procedimientos, las personas interesadas pueden comparecer,
a efectos de conocer y acceder al contenido ntegro del Acuerdo de Incoacin y del
expediente que se tramita en la sede de la Agencia, en C/ Pablo Picasso, s/n, 41018,
Sevilla, previa solicitud de cita.
Respecto a los citados Acuerdos, podrn las personas interesadas presentar
alegaciones en el plazo de quince das hbiles a partir del da siguiente a aqul en que
tenga lugar la presente publicacin, de acuerdo con lo establecido en el artculo 16.1 del
Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento sobre el
procedimiento para el ejercicio de la potestad sancionadora.
La competencia para resolver los procedimientos cuyo inicio se notifica corresponde
al Director Gerente de la Agencia Pblica de Puertos de Andaluca de acuerdo con lo
establecido en el artculo 19.1.g) del Estatuto de la entidad, aprobado por Decreto
235/2001, de 16 de octubre, en relacin con el artculo 6.g) de la Ley 21/2007, de 18 de
diciembre, de Rgimen Jurdico y Econmico de los Puertos de Andaluca.
El plazo mximo para la resolucin y notificacin del procedimiento es de un ao un
desde la fecha del acuerdo de incoacin de conformidad con el artculo 92.3 de la Ley
21/2007, de 18 de diciembre. El transcurso del mismo, teniendo en cuenta las posibles
interrupciones en su cmputo, producir la caducidad del procedimiento, resolvindose
el archivo del mismo, sin perjuicio de su posterior incoacin mientras no concurra la
prescripcin de la infraccin (art. 92.4 de la misma Ley).
La persona interesada puede reconocer voluntariamente su responsabilidad, conforme
a lo dispuesto en el art. 13.1.d) del Reglamento de Procedimiento para el Ejercicio de la
Potestad Sancionadora, con los efectos previstos en el art. 8 del referido cuerpo legal,
con imposicin de la sancin que proceda conforme a lo indicado en el acuerdo de inicio.

Finalmente, se informa que de no efectuarse alegaciones por la persona interesada, la
presente notificacin ser considerada propuesta de resolucin (art. 13.2 R.D. 1398/1993).
ANEXO
Fecha Art. L21/07
Expte Interesado (NI) y municipio ult. domicilio Sancin
Incoacin Infraccin
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS RESIDENCIAL
174/2016 30/11/2016 78.d 19.000,00
BENABOL, MARBELLA, MLAGA
421/2016 21/11/2016 GABITES C.B. PUNTA UMBRA, HUELVA 78.a (1) 120,00

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Fecha Art. L21/07

Expte Interesado (NI) y municipio ult. domicilio Sancin
Incoacin Infraccin
PUERTO DE GARRUCHA S.L.U. GARRUCHA,
437/2016 24/11/2016 78.a 1.000,00
ALMERA
PUERTO DE GARRUCHA S.L.U .GARRUCHA,
477/2016 23/11/2016 78.a 4.200,00
ALMERA
542/2016 22/11/2016 78.a 5.400,00
ALMERA
603/2016 18/11/2016 MARA ALIAO TEJERO, CDIZ, CDIZ. 78.a (1) 120,00
MARA DEL CARMEN BORNAY RAPOSO, CHIPIONA
606/2016 21/11/2016 78.a (1) 120,00
CDIZ
ANDREEA LOREDANA FILIPOI, ROQUETAS DE MAR,
609/2016 21/11/2016 78.a (1) 120,00
ALMERA
616/2016 24/11/2016 AGUSTN ROMERO GONZLEZ, BARBATE, CDIZ 78.a (1) 120,00
618/2016 17/11/2016 78.a (1) 1.800,00
ALMERA.
632/2016 18/11/2016 VILLANGEL S.L. LEPE, HUELVA 78.a (1) 120,00
639/2016 18/11/2016 AGUSTN Y MARA C.B. ISLA CRISTINA, HUELVA. 78.a (1) 120,00
641/2016 22/11/2016 NICOLE DESIREE BOYER LAAT, MARBELLA, MLAGA 78.a (1) 120,00
SABELA DE BEDOYA SCHOENDORFF, MADRID,
643/2016 22/11/2016 78.a (1) 120,00
MADRID
NICHOLAAS WILHELMUS VAN DER ZALM,
644/2016 22/11/2016 78.a (1) 120,00
MARBELLA, MLAGA
DIEGO PATERNO CASTELLO, SANLUCAR DE
659/2016 30/11/2016 78.a 200,00
BARRAMEDA, CDIZ
661/2016 02/12/2016 YERAI SAN JOS CASTRO, CHIPIONA, CDIZ. 78.e 250,00
ROSARIO RODRGUEZ RIERA, PUNTA UMBRA,
667/2016 22/11/2016 78.a (1) 120,00
HUELVA
NATIVIDAD NUEZ FERRER, PUNTA UMBRA,
668/2016 22/11/2016 78.a (1) 120,00
HUELVA
670/2016 22/11/2016 ANA MARA BONO VERDASCO, HUELVA, HUELVA. 78.a (1) 120,00
MANUELA ACOSTA GONZLEZ, PUNTA UMBRA,
671/2016 22/11/2016 78.a (1) 120,00
HUELVA
672/2016 30/11/2016 VERONICA VAN ZON, MARBELLA, MLAGA 78.a (1) 120,00
673/2016 22/11/2016 MANUEL DAZ ROBLES, HUELVA, HUELVA. 78.a (1) 120,00
675/2016 18/11/2016 SLAVIANSKIY S.L. MARBELLA, MLAGA. 78.a (1) 120,00
677/2016 18/11/2016 LICENWORLD S.L., OLLERA, VALENCIA 78.a (1) 120,00
681/2016 22/11/2016 ZURAMA MUOZ NUEZ, PUNTA UMBRA, HUELVA 78.a (1) 120,00
707/2016 07/12/2016 JOS LUS VALLADARES ROMN, CHIPIONA, CDIZ. 78.a (1) 120,00
711/2016 07/12/2016 CARMELO MENDOZA OJEDA, TRIGUEROS, HUELVA. 78.e 120,00
727/2016 09/12/2016 LOTFI LEMRABAT, MOGUER HUELVA 78.e 120,00
728/2016 09/12/2016 MOHAMED LEMRABAT, MOGUER HUELVA 78.e 120,00
JUAN MANUEL RAMREZ LEYTON, EL CUERVO,
731/2016 09/12/2016 78.e 120,00
SEVILLA
765/2016 07/12/2016 DANIEL ROMN CARMONA, ROTA, CDIZ 78.a (1) 120,00
774/2016 07/12/2016 DIEGO HOLGADO MATEO, SEVILLA, SEVILLA 78.a (1) 120,00
ANTONIA JARA MNDEZ, MAIRENA DEL ALJARAFE,
777/2016 07/12/2016 78.a (1) 120,00

SEVILLA
778/2016 07/12/2016 ANTONIO TRABADO DELGADO, SEVILLA, SEVILLA. 78.a (1) 120,00
JOS NGEL BUZN SUMARIVA, SANLCAR DE
780/2016 07/12/2016 78.a (1) 120,00
BARRAMEDA, CDIZ.
786/2016 07/09/2016 EL MOKHTAR SELLAM, PUNTA UMBRA, HUELVA 78.a (1) 120,00
Nota (1): Art. 78.a) de la Ley 21/2007, de 18 de diciembre, de Rgimen Jurdico y Econmico de los Puertos de
Andaluca, en relacin con los artculos 9.1 y 3 y 53.1.e) del Reglamento de Polica, Rgimen y Servicio de los
Puertos de la Comunidad Autnoma de Andaluca, aprobado por Orden de 1 de marzo de 1995.
Sevilla, 9 de febrero de 2017.- El Director de los Servicios Jurdicos y Contratacin, Ignacio

Ortiz Poole.

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5. Anuncios

y Deporte en Granada, por el que se notifican diversos actos administrativos
correspondientes a procedimientos de autorizacin de actuaciones o
intervenciones que afectan a inmuebles inscritos en el Catlogo General del
Patrimonio Histrico Andaluz como Bien de Inters Cultural o su entorno.
En virtud de lo dispuesto en los artculos 59.5 y 61 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre,

Comn, e intentada sin efecto la notificacin personal en el domicilio que en cada caso
consta en el expediente, por el presente anuncio se notifican a las personas interesadas
los actos administrativos que a continuacin se relacionan, indicndose que el texto
ntegro de cada acto se encuentra a disposicin de las personas interesadas, que podrn
comparecer en la sede de esta Delegacin sita en el Paseo de la Bomba, nm. 11, de
Granada, en horario de 9 a 14 horas de los das laborables.
Interesado: Don Manuel Cantn Trivio.

DNI 23976268X
Direccin: Calle Justo Cabrera, nm. 3, La Calahorra, Granada.
Expediente: BC.01.444/15.
Acto notificado: Resolucin de 21 de diciembre de 2016.
Plazo de recurso de alzada: Un mes, contado desde el da siguiente al de la publicacin
de este anuncio.
Interesado: Don Manuel Contreras del Ro.

DNI 74584706F.
Direccin: Caada Segunda de la Fifa, nm. 23, Guadix, Granada.
Expediente: BC.01.359/16.
Acto notificado: Trmite de audiencia de 16 enero 2017.
Plazo: Diez das hbiles, contados desde el da siguiente al de la publicacin de este
anuncio.
Granada, 10 de febrero de 2017.- El Delegado, Guillermo Quero Resina.
su notificacin.

pgina 151
5. Anuncios

y Deporte en Mlaga, por el que se notifica la propuesta de resolucin que se
cita en materia de Turismo.
Intentada la notificacin sin haberse podido practicar de la Propuesta de Resolucin del

expediente sancionador MA-045/16, incoado a don Jess Fernndez Jimnez, titular del
establecimiento Apartamentos de la Vega, con ltimo domicilio conocido en C/ Los
Mrtires, 12, C.P. 29008, en Mlaga, por infraccin a la normativa turstica, por medio del
presente y en virtud de lo prevenido en los artculos 44 y 46 de la Ley 39/2015, de 1 de
octubre, del Procedimiento Administrativo Comn de las Administraciones Pblicas, se
publica el presente anuncio de somera indicacin del contenido del acto, para que sirva
de notificacin, significndole que en el plazo de 15 das hbiles queda de manifiesto el
expediente en la Delegacin Territorial de Cultura, Turismo y Deporte, sita en Avda. de
la Aurora, nm. 47, 9. planta (Edificio Administrativo de Servicios Mltiples), en Mlaga,
pudiendo conocer el acto ntegro, obtener copias de los documentos, formular alegaciones
y presentar los documentos que estime pertinentes del trmite de audiencia por trmino
de quince das hbiles desde su publicacin, para presentacin de cuantas alegaciones y
documentos estime oportunos.
Incoado: Don Jess Fernndez Jimnez.

NIF/NIE.: 44.653.078 G.
Expte.: MA-045/16.
Acto: Notificacin propuesta de resolucin del procedimiento sancionador MA-045/16.
Mlaga, 7 de febrero de 2017.- La Delegada, M. Monsalud Bautista Galindo.

notificacin.

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Resolucin de 2 de febrero de 2017, del Instituto Andaluz de Investigacin y

Formacin Agraria, Pesquera, Alimentaria y de la Produccin Ecolgica, por la
que se da publicidad a los convenios de colaboracin y adendas de convenios
firmados en el segundo semestre de 2016.
De conformidad con lo dispuesto en el artculo 8 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre,

Comn, esta Presidencia ha resuelto dar publicidad a los convenios de colaboracin y
adendas de convenios firmados por este Instituto durante el segundo semestre de 2016,
que se relacionan a continuacin:
1. CONVENIO DE COLABORACIN ENTRE EL INSTITUTO ANDALUZ DE INVESTIGACIN

Y FORMACIN AGRARIA, PESQUERA, ALIMENTARIA Y DE LA PRODUCCIN ECOLGICA,
Y EL COLABORADOR TERRES INOVIA (INSTITUTO TCNICO DE PLANTAS OLEAGINOSAS Y
PROTEAGINOSAS) PARA LA TRANSFERENCIA Y LA REALIZACIN DE ENSAYOS DE EVALUACIN DE
MATERIAL DE HABA DE INVIERNO Y GARBANZO.
2. ADENDA PRIMERA AL CONVENIO (EXP. IFAPA 054/2013), DE FECHA 20 DE AGOSTO DE
2013, ENTRE EL INSTITUTO ANDALUZ DE INVESTIGACIN Y FORMACIN AGRARIA, PESQUERA,
ALIMENTARIA Y DE LA PRODUCCIN ECOLGICA (IFAPA), Y LA DIPUTACIN PROVINCIAL DE HUELVA,
PARA LA EJECUCIN DEL PROYECTO DE INVESTIGACIN TITULADO MUESTREO Y ANLISIS
ISOTPICOS DE TEJIDOS DE CERDO IBRICO GARANTIZADO.
3. CONVENIO DE COLABORACIN ENTRE EL INSTITUTO ANDALUZ DE INVESTIGACIN Y
FORMACIN AGRARIA, PESQUERA, ALIMENTARIA Y DE LA PRODUCCIN ECOLGICA, Y LA
UNIVERSIDAD DE CRDOBA, PARA LA REALIZACIN DE UN PROYECTO DE INVESTIGACIN TITULADO
APOYO TCNICO PARA LA EVALUACIN DE TCNICAS DE FOMENTO DE LA REGENERACIN DEL
ARBOLADO EN LA DEHESA EN COPARTICIPACIN SIN APORTACIN FINANCIERA ENTRE PARTES.
4. ACUERDO MARCO DE COLABORACIN ENTRE LA ASOCIACIN DE EMPRESAS DE
ACUICULTURA MARINA DE ANDALUCA Y EL INSTITUTO ANDALUZ DE INVESTIGACIN Y FORMACIN
AGRARIA, PESQUERA, ALIMENTARIA Y DE LA PRODUCCIN ECOLGICA PARA EL DESARROLLO DE
ACTIVIDADES DE INVESTIGACIN, FORMACIN, INNOVACIN Y DESARROLLO TECNOLGICO EN EL
MBITO DE LA ACUICULTURA EN ANDALUCA.
5. ACUERDO MARCO DE COLABORACIN ENTRE EL CONSEJO ANDALUZ DE INGENIEROS TCNICOS
AGRCOLAS Y EL INSTITUTO ANDALUZ DE INVESTIGACIN Y FORMACIN AGRARIA, PESQUERA,
ALIMENTARIA Y DE LA PRODUCCIN ECOLGICA, PARA EL DESARROLLO DE ACTIVIDADES DE
INVESTIGACIN, FORMACIN, INNOVACIN Y DESARROLLO TECNOLGICO EN EL MBITO AGRARIO.
6. CONVENIO DE COLABORACIN ENTRE EL INSTITUTO ANDALUZ DE INVESTIGACIN Y
FORMACIN AGRARIA, PESQUERA, ALIMENTARIA Y DE LA PRODUCCIN ECOLGICA Y LA
EMPRESA VIMUSKA S.L., PARA LA REALIZACIN DEL PROYECTO DE DESARROLLO EXPERIMENTAL

DENOMINADO EVALUACIN DE LA INFLUENCIA DE LAS TCNICAS DE CULTIVO EN LA CALIDAD
DEL FRUTO Y PRODUCCION DE DISTINTAS VARIEDADES DE FRESA, EN COPARTICIPACIN SIN
APORTACIN FINANCIERA ENTRE PARTES.
7. ADENDA PRIMERA AL CONVENIO (EXP. IFAPA 143/2015), DE FECHA 1 DE DICIEMBRE DE
2015, ENTRE EL INSTITUTO ANDALUZ DE INVESTIGACIN Y FORMACIN AGRARIA, PESQUERA,
ALIMENTARIA Y DE LA PRODUCCIN ECOLGICA (IFAPA), Y LA UNIVERSIDAD DE CRDOBA PARA LA
EJECUCIN DEL PROYECTO DE INVESTIGACIN TITULADO APOYO TCNICO PARA LA EVALUACIN
DE TCNICAS DE CONTROL PARA EL MANEJO DE PLAGAS DE CULTIVOS DE FRUTOS ROJOS.
Sevilla, 2 de febrero de 2017.- El Presidente, Jernimo Jos Prez Parra.

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5. Anuncios

(Inspeccin Pesquera).
En virtud de lo dispuesto en los artculos 44 y 46 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del

Procedimiento Administrativo Comn de las Administraciones Pblicas, e intentada, sin
efecto, la notificacin del acto que se indica en el domicilio que consta en el expediente,
esta Delegacin Territorial ha acordado la insercin del presente anuncio en el Boletn
Oficial de la Junta de Andaluca, con carcter previo a su preceptiva publicacin en el
Boletn Oficial del Estado, para que sirva de notificacin a la persona interesada, a cuyo
fin se le comunica que el expediente se encuentra a su disposicin en la Seccin de
Recursos y Expedientes Sancionadores de esta Delegacin Territorial, sita en Plaza de
la Constitucin, nm. 3, de Cdiz, donde podr comparecer para conocimiento del texto
ntegro:
- Nombre y apellidos/razn social: Don Miguel ngel Bueno Rivas.

- NIF/CIF: 48972948Z.
- Procedimiento: Expte. Sancionador nm. CA/0019/17.
- Identificacin del acto a notificar: Acuerdo de Inicio de procedimiento sancionador,
de fecha 27.1.2017.
- Recursos o plazo de alegaciones: Contra dicho acto, podrn interponerse alegaciones
ante la persona responsable de la instruccin del expediente en el plazo de quince
das hbiles contados a partir del da siguiente al de la publicacin del presente
anuncio en el Boletn Oficial del Estado.
Cdiz, 9 de febrero de 2017.- El Delegado, Jos Manuel Miranda Domnguez.
La presente notificacin se hace al amparo de lo dispuesto en el artculo 44 de la Ley 39/2015, y con carcter
su notificacin. #CODIGO_VERIFICACION#

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5. Anuncios

trmite de audiencia relativo a procedimiento administrativo sancionador incoado

ntegro:
- Nombre y apellidos/razn social: Don Manuel Bentez Pulido.

- NIF/CIF: 75784245G.
- Identificacin del acto a notificar: Trmite de Audiencia de procedimiento sancionador,
de fecha 24.1.2017.
- Recursos o plazo de alegaciones: Contra dicho acto podrn interponerse alegaciones
ante la persona responsable de la instruccin del expediente, en el plazo de quince

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5. Anuncios


ntegro:
- Nombre y apellidos/razn social: Don Manuel Gmez Garca.

- NIF/CIF: 52314099R.
- Identificacin del acto a notificar: Acuerdo de Inicio de procedimiento sancionador,
de fecha 21.12.2016.
- Recursos o plazo de alegaciones: Contra dicho acto podrn interponerse alegaciones
ante la persona responsable de la instruccin del expediente, en el plazo de quince

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5. Anuncios

propuesta de resolucin relativa a procedimiento administrativo sancionador
incoado en materia de pesca martima profesional en aguas interiores y
marisqueo (Inspeccin Pesquera).

la Constitucin, nm.3, de Cdiz, donde podr comparecer para conocimiento del texto
ntegro:
- Nombre y apellidos/razn social: Don Abel Romero Beltrn.

- NIF/CIF: 45387843B.
- Procedimiento: Expte. sancionador nm. CA/0527/16.
- Identificacin del acto a notificar: Propuesta de Resolucin de procedimiento
sancionador, de fecha 20.1.2017.
- Recursos o plazo de alegaciones: Contra dicho acto, podrn interponerse alegaciones
ante la persona responsable de la instruccin del expediente en el plazo de quince

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Anuncio de 10 de febrero de 2017, de la Delegacin Territorial de Agricultura

Pesca y Desarrollo Rural en Mlaga, por el que se somete a informacin pblica
actos administrativos relativos a procedimiento sancionador en materia de
agricultura y pesca.
Intentada sin efecto la notificacin de las Resoluciones y Liquidaciones formuladas en

los expedientes sancionadores que se detallan, por supuesta infraccin a la normativa
que se cita, y en cumplimiento de lo prevenido en los arts. 44 y 46 de la Ley 39/2015, de
1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Comn de las Administraciones Pblicas,
e intentada, la notificacin personal en el domicilio que consta en dicho expediente, se
publica el presente anuncio, para que sirva de notificacin del mismo; significndoles
que en el plazo de un mes, queda de manifiesto el expediente, en el Departamento de
Sanciones de esta Delegacin, Avda. de la Aurora, 47, planta 5, puerta 7, de Mlaga;
pudiendo formular recurso de alzada ante el Excmo. Sr. Consejero de Agricultura, Pesca
y Desarrollo Rural.
Interesado: Jos Mara Campos Campos.

NIF: 24856098K.
Expediente: MA/0558/16.
Acto notificado: Resolucin de Archivo y Sobreseimiento.
Plazo de recurso de alzada: Un mes, contado desde la notificacin de la presente
Resolucin.
Mlaga, 10 de febrero de 2017.- El Secretario General Provincial, Juan Manuel Jimnez

Len.
La presente notificacin se hace al amparo de los dispuesto en el artculo 44 de la Ley 39/2015, de 1

de octubre, y con carcter previo a su preceptiva publicacin en el Boletn Oficial del Estado, que ser la
determinante a los efectos de su notificacin.

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Resolucin de 25 de noviembre de 2016, de la Delegacin Territorial de Medio

Ambiente y Ordenacin del Territorio en Sevilla, por la que se da publicidad al
Informe Ambiental Estratgico para el plan que se cita, en el trmino municipal
de Almensilla, provincia de Sevilla. (PP. 2949/2016).
De conformidad con lo establecido en el art. 39.3 de la Ley 7/2007, de 9 de julio, de

Gestin Integrada de la Calidad Ambiental, esta Delegacin Territorial
HA RESUELTO
Primero. Dar publicidad en BOJA al Informe Ambiental Estratgico emitido por la

Delegacin Territorial de Medio Ambiente y Ordenacin del Territorio en Sevilla que se
relaciona en el Anexo:
Segundo. El contenido ntegro de dicho Informe se encuentra disponible en la pgina

web de la Consejera de Medio Ambiente y Ordenacin del Territorio.
ANEXO
INFORME AMBIENTAL ESTRATGICO DE LA DELEGACIN TERRITORIAL DE

MEDIO AMBIENTE Y ORDENACIN DEL TERRITORIO SOBRE LA MODIFICACIN
PARCIAL DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIN URBANSTICA DE ALMENSILLA.
REORDENACIN DE PARCELAS DOCENTES EN PLAN PARCIAL SR-3, EN EL
TRMINO MUNICIPAL DE ALMENSILLA (SEVILLA). EXPTE.: EAE/SE/395/2016
Sevilla, 25 de noviembre de 2016.- El Delegado, Jos Losada Fernndez.

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Resolucin de 24 de enero de 2017, de la Delegacin Territorial de Medio

Ambiente y Ordenacin del Territorio en Sevilla, por la que se abre el plazo para
que cualquier interesado pueda formular peticin alternativa a la solicitud que se
cita, del t.m. de San Nicols del Puerto de Sevilla. (PP. 210/2017).
En esta Delegacin Territorial se recibe peticin de concesin de dominio publico

correspondiente a la Rehabilitacin del edificio denominado La Sevillana en el Monte
Pblico Ribera del Heznar en el t.m. de San Nicols del Puerto (Sevilla), a instancia de
partes.
De conformidad con el art. 36 de la Ley 4/1986, de 5 de mayo, del Patrimonio de la
Comunidad Autnoma de Andaluca, as como el art. 100 del Decreto 276/1987, de 11 de
noviembre, por el que se aprueba el reglamento para la aplicacin de la Ley de Patrimonio
de la Comunidad Autnoma de Andaluca, esta Delegacin Territorial
HA RESUELTO
Anunciar la apertura del trmite correspondiente y publicar el presente para que

cualquier interesado pueda formular peticin alternativa a la solicitud de concesin
de dominio pblico, presentada para la puesta en valor de la edificacin ya existente
denominada La Sevillana correspondiente a una edificacin ubicada en las parcelas
22, 23, 24 y 33 del polgono 5 en el Monte Pblico Ribera del Heznar en San Nicols del
Puerto, para la rehabilitacin y puesta en marcha de la antigua Central Hidroelctrica con
tecnologas modernas y autoabastecimiento, as como sostenibilidad y aprovechamiento
de la antigua fbrica de luz.
El expediente administrativo se encuentra en la sede de la Delegacin Territorial
de Medio Ambiente y Ordenacin del Territorio en Sevilla, sita en Avda. de Grecia, s/n,
(Edificio Administrativo Los Bermejales), planta 2., de Sevilla, pudindose presentar en el
Registro de la citada Delegacin Territorial peticiones alternativas por otros interesados,
en el plazo de 30 das, computados a partir del siguiente a la publicacin de la presente
Resolucin el Boletn Oficial de la Junta de Andaluca.
Sevilla, 24 de enero de 2017.- El Delegado, Jos Losada Fernndez.


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Acuerdo de 24 de enero de 2017, de la Delegacin Territorial de Medio Ambiente

y Ordenacin del Territorio en Granada, por el que se hace pblico el trmite
de Informacin Pblica en el procedimiento de obras en zona de polica en el
expediente que se cita. (PP. 201/2017).
Expedientes: GR-26973 y GR-27418.

Asunto: Obras en zona de polica (relleno y recrecido de muro, construccin de muro,
invernadero y vallado).
Peticionario: Hermacasti, S.L.
Cauce: Rambla Albuol.
Trmino municipal: Albuol (Granada).
Lugar: Polgono 14, Parcela 58.
Plazo de presentacin: Un mes.
Lugar de exposicin: Avda. Joaquina Eguaras, 2. 18071 Granada.
Granada, 24 de enero de 2017.- La Delegada, Mara Inmaculada Oria Lpez.

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y Ordenacin del Territorio en Almera, por el que se dispone la publicacin del
Acuerdo de la Comisin Territorial de Ordenacin del Territorio y Urbanismo de
3 de marzo de 2016, por la que se aprueba definitivamente de manera parcial
en los trminos establecidos en el apartado 1 del punto primero de la parte
dispositiva del referido acuerdo, el Plan General de Ordenacin Urbanstica del
trmino municipal de Alcudia de Monteagud (Almera).
Para general conocimiento se hace pblico el Acuerdo adoptado por la Comisin

Territorial de Ordenacin del Territorio y Urbanismo de Almera, en sesin celebrada el
3 de marzo de 2016, por la que se acuerda la aprobacin definitiva de manera parcial,
conforme al artculo 33.2.c) de la LOUA del Plan General de Ordenacin Urbanstica del
trmino municipal de Alcudia de Monteagud (Almera), en los trminos establecidos en el
apartado 1 del punto primero de la parte dispositiva del referido Acuerdo.
De conformidad con lo establecido en el artculo 41, apartados 1 y 2 de la Ley
7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenacin Urbanstica de Andaluca, previa inscripcin
y depsito en el Registro Autonmico de Instrumentos de Planeamiento, de Convenios
Urbansticos y de los Bienes y Espacios Catalogados, en el nmero de registro 7158, as
como en el Registro municipal de Instrumentos de Planeamiento, conforme se acredita
con certificacin municipal aportada, se hace pblico el contenido de:
- El Acuerdo de la Comisin Territorial Provincial de Ordenacin del Territorio y
Urbanismo de Urbanismo de 3 de marzo de 2016 por el que se aprueba definitivamente
de manera parcial, a reserva de la simple subsanacin de deficiencias, en los trminos
establecidos en el apartado 1 del punto primero de la parte dispositiva del referido
Acuerdo, el Plan General de Ordenacin Urbanstica del trmino municipal de Alcudia de
Monteagud (Almera) (Anexo I).
- La Resolucin de 8 de julio de 2015 de la Delegacin Territorial de Agricultura, Pesca
y Medio Ambiente de Almera, por la que se tienen por subsanadas las deficiencias y se
dispone proceder al registro y publicacin del instrumento aprobado (Anexo II).
- Las Normas Urbansticas del referido instrumento de planeamiento (Anexo III).
Almera, 2 de febrero de 2017.- El Delegado, Antonio Martnez Rodrguez.
ANEXO I
ACUERDO DE LA COMISIN TERRITORIAL DE ORDENACIN DEL TERRITORIO Y
URBANISMO ALMERA
La Comisin Territorial de Ordenacin del Territorio y Urbanismo de Almera, en

sesin celebrada el da 3 de marzo de 2016, adopta el siguiente acuerdo.

Municipio: Alcudia de Monteagud (Almera)
Asunto: Plan General de Ordenacin Urbanstica de Monteagud (Almera)
ANTECEDENTES
Primero. El municipio de Alcudia de Monteagud carece de instrumento de planeamiento
general. Cuenta con Delimitacin de Suelo Urbano aprobada definitivamente por
Resolucin de la Comisin Provincial de Urbanismo de Almera de 7 de marzo de 1979,
publicada en BOP, de 7 de abril del mismo ao.

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El 20 de diciembre de 2001, la Comisin Provincial de Ordenacin del Territorio y

Urbanismo, aprob la Modificacin del Proyecto de Delimitacin de Suelo Urbano de
Alcudia de Monteagud (Almera). (BOP n 162 de 31/07/2002.)
Segundo. Con fecha 14 de octubre de 2014, Comisin Territorial de Ordenacin del

Territorio y Urbanismo de Almera, acord la suspensin de la aprobacin definitiva del
instrumento de planeamiento, Plan General de Ordenacin Urbanstica del municipio de
Alcudia de Monteagud, conforme al artculo 33.2.d) de la LOUA por contener el instrumento
las deficiencias sustanciales a subsanar recogidas en el Fundamento de Derecho IV, en
base a las consideraciones referidas en la parte dispositiva del Acuerdo referido.
Tercero. En fecha 31 de marzo de 2015 tiene entrada en el registro de la Delegacin

Territorial de la Consejera de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente de Almera, solicitud
del Ayuntamiento de Alcudia de Monteagud de aprobacin definitiva del expediente
suspendido por Acuerdo de la Comisin Territorial de Ordenacin del Territorio
y Urbanismo de Almera de fecha 14 de octubre de 2014, que pretende subsanar las
deficiencias detectadas en el anterior documento. El referido documento es aprobado en
fecha 25 de abril de 2015 por el Pleno del Ayuntamiento de Alcudia de Monteagud.
Tras numerosos requerimientos, efectuados tanto desde el Servicio de Urbanismo de
esta Delegacin Territorial como por conducto de la Comisin Provincial de Coordinacin
Urbanstica de Almera, en fecha 8 de febrero de 2016, el Pleno del Ayuntamiento de
Alcudia de Monteguad aporta la totalidad de la documentacin requerida a fin de subsanar
las deficiencias que motivaron la suspensin acordada por la Comisin Territorial de
Ordenacin del Territorio y Urbanismo de Almera en fecha 14 de octubre de 2014,
considerndose completo el expediente; siendo en consecuencia la fecha de 8 de febrero
de 2016, la que determina el inicio del cmputo del plazo mximo para resolver y notificar
la resolucin sobre aprobacin definitiva a que se refiere el artculo 32.4 de la LOUA.
Cuarto. En fecha 19 de febrero de 2015, el Servicio de Urbanismo emite informe en

el que se propone la aprobacin definitiva parcial a reserva de la simple subsanacin
de deficiencias, y la suspensin de la parte restante del documento aprobado por el
Ayuntamiento Pleno en sesin de 25 de abril de 2015.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
I. De conformidad con el Decreto de la Presidencia de 12/2015, de 17 de junio, de

la Vicepresidencia y sobre reestructuracin de Consejeras, manteniendo vigente las
competencias establecidas por el artculo 6 del Decreto de la Presidencia 4/2013, de 9 de
septiembre, sobre reestructuracin de las Consejeras, las competencias en materia de
planificacin, ordenacin territorial y urbanismo, corresponden a la Consejera de Medio
Ambiente y Ordenacin del Territorio.
El Decreto 36/2014, de 11 de febrero, por el que se regula el ejercicio de las
competencias de la Administracin de la Junta de Andaluca en materia de Ordenacin

del Territorio y Urbanismo, distribuye las competencias que en materia de urbanismo tiene
la Administracin de la Junta de Andaluca, en virtud del artculo 31 de la LOUA, entre los
diferentes rganos de la Administracin Andaluza.
En virtud de lo dispuesto en el Decreto 342/2012, de 31 de julio, por el que se regula
la organizacin territorial provincial de la Administracin de la Junta de Andaluca, y
en el Decreto 304/2015, de 28 de julio, a la Delegacin Territorial de Medio Ambiente
y Ordenacin del Territorio, como rgano perifrico de la Consejera, se adscribe la
Comisin Territorial de Ordenacin del Territorio y Urbanismo a que se refiere el artculo 7
del Decreto 36/2014, la Comisin Territorial de Ordenacin del Territorio y Urbanismo.

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II. La Comisin Territorial de Ordenacin del Territorio y Urbanismo de Almera, es el

rgano competente para adoptar el Acuerdo que proceda sobre la aprobacin definitiva
de este expediente, al afectar la presente innovacin a la ordenacin estructural del
PGOU de Hurcal de Almera, conforme a los artculos 31.2.B.a) de la LOUA y 12.1.d) del
Decreto 36/2014, de 11 de febrero, por el que se regula el ejercicio de las competencias
de la Administracin de la Junta de Andaluca en materia de Ordenacin del Territorio
y Urbanismo, al no encontrarse incluido Alcudia de Monteadug en el anexo del Decreto
36/2014, relativo a las Ciudades Principales y Ciudades Medias de nivel 1 del Plan de
Ordenacin del Territorio de Andaluca.
III. La tramitacin del presente instrumento de planeamiento se ajusta al procedimiento
previsto en el artculo 32 y siguientes de la Ley 7/2002, de Ordenacin Urbanstica de
Andaluca.
Vista la propuesta formulada por la Delegacin Territorial de Medio Ambiente y

Ordenacin del Territorio de Almera en virtud de lo establecido en el artculo 10.1 del
Decreto 36/2014, de 11 de febrero; vistas la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenacin
Urbanstica de Andaluca y dems normativa de aplicacin, la Comisin Territorial de
Ordenacin del Territorio y Urbanismo de Almera, por mayoria de los miembros asistentes
con derecho a voto,
ACUERDA
Primero. Aprobar definitivamente de manera parcial el PGOU de Alcudia de

Monteagud, de acuerdo con el artculo 33.2.c) de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, y
suspender de acuerdo con el artculo 33.2.d) de la Ley 7/2002, la aprobacin de la parte
restante del documento aprobado por el Ayuntamiento Pleno en sesin de 25 de abril de
2015, distinguindose los siguientes apartados:
1. La aprobacin definitiva del Plan, a reserva de la simple subsanacin de las
deficiencias sealadas en el apartado Conclusiones (G) del Informe del Servicio de
Urbanismo de fecha 19 de febrero de 2016, a excepcin de las identificadas en la parte
suspendida de esta Propuesta.
2. La suspensin de los siguientes apartados:
- Ttulo 07 de las Normas Urbansticas, denominado Proteccin del Patrimonio
Histrico y Cultural de Inters Municipal, en base a que no se distingue de entre los
elementos que requieren especial proteccin por su singular valor arquitectnico,
histrico o cultural, cuales tienen carcter estructural, segn el artculo 10.1.A).g) de la
LOUA, y cuales, carcter pormenorizado segn del artculo 10.2.A).e) de la referida Ley;
determinacin que deber tener su reflejo en los correspondientes planos de ordenacin
estructural y completa.
- Suelo no urbanizable, en su totalidad, en cuanto a su regulacin normativa contenida
en el Ttulo 06 de las Normas Urbansticas, en base a las consideraciones obrantes en
el punto referido al Suelo No Urbanizable del apartado Conclusiones (G) del Informe del
Servicio de Urbanismo de fecha 19 de febrero de 2016. Para estos terrenos, le ser de

aplicacin, hasta tanto en cuanto, no se proceda al levantamiento de la suspensin:
- A los mbitos correspondientes a los distintos dominios pblicos y sus zonas de
proteccin, as como a los correspondientes al Patrimonio Cultural, al Hbitat de Inters
Comunitario Directiva 92/43/CEE y al Forestal Natural, se aplicar lo establecido en la
correspondiente legislacin sectorial y, en su caso, con carcter subsidiario, la regulacin
establecida en las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal y Complementarias
en Suelo No Urbanizable de mbito Provincial.
- A los mbitos que provienen del Plan Especial Proteccin del Medio Fsico de la
provincia de Almera, se aplicar las determinaciones del mismo y con carcter subsidiario

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en cuanto a condiciones de edificacin, lo establecido en las Normas Subsidiarias

de Planeamiento Municipal y Complementarias en Suelo No Urbanizable de mbito
Provincial.
- Al resto, es decir, al suelo no urbanizable de carcter natural, se aplicar lo
establecido en las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal y Complementarias
en Suelo No Urbanizable de mbito Provincial.
Segundo. Documentos de cumplimiento del acuerdo propuesto.

Respecto de la simple subsanacin de las deficiencias del apartado 1 del punto
anterior, el Ayuntamiento deber elaborar un documento en el que conste la correccin
de las deficiencias sealadas en el Informe del Servicio de Urbanismo de la Delegacin
Territorial de Medio Ambiente y Ordenacin del Territorio de fecha 19 de febrero de 2016.
El Pleno del Ayuntamiento deber tener conocimiento de este documento, presentndose
el mismo ante la Delegacin Territorial de Territorial de Medio Ambiente y Ordenacin del
Territorio, que resolver sobre la subsanacin de las deficiencias, con carcter previo a su
registro y publicacin de la normativa del instrumento de planeamiento, de conformidad
con el artculo 41 de la LOUA.
A tal efecto, se faculta al Vicepresidente Tercero de esta Comisin para que una
vez presentado el documento de subsanacin de las deficiencias sealadas, verifique
la subsanacin y proceda a ordenar, en su caso, su depsito e inscripcin en el Registro
Autonmico de Instrumentos de Planeamiento, Convenios Urbansticos y Bienes y
Espacios Catalogados, y posterior publicacin del acuerdo y contenido normativo del
mismo, de conformidad con lo establecido en los artculos 40 y 41 de la Ley 7/2002, de
Ordenacin Urbanstica de Andaluca.
Respecto de las determinaciones suspendidas del plan del apartado 2. del punto
anterior, el Ayuntamiento deber elaborar un documento que corrija las deficiencias
que han motivado las determinaciones suspendidas. Posteriormente, el Pleno del
Ayuntamiento deber aprobar el documento, y solicitar su aprobacin definitiva de acuerdo
con el artculo 31.2.B).a) de la LOUA.
Tercero. Declaracin de Impacto Ambiental.

El condicionado de la Declaracin de Impacto Ambiental, emitido por la Delegacin
Territorial de la Consejera de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente de Almera de fecha
6 de noviembre de 2013, se deber incorporar como Anexo del acuerdo propuesto, de
conformidad con el artculo 40.3 de la Ley 7/2007, de 9 de julio, de Gestin Integrada de la
Calidad Ambiental de Andaluca
Cuarto. Notificar este Acuerdo al Ayuntamiento de Alcudia de Monteagud y publicarlo

en el Boletn Oficial de la Junta de Andaluca.
Contra los contenidos del presente Acuerdo que hayan sido objeto de aprobacin,
por su condicin de disposicin administrativa de carcter general, se podr recurso
contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal
Superior de Justicia de Andaluca, en el plazo de dos meses a contar desde el da siguiente

a aquel en que tenga lugar su notificacin o publicacin, segn prev el artculo 20.3 del
Decreto 36/2014, de 11 de febrero, en relacin con el artculo 46 de la Ley 29/1998, de 13
de julio, reguladora de la Jurisdiccin Contencioso-Administrativa
Contra los contenidos del presente Acuerdo que hayan sido objeto de suspensin
o denegacin, podr interponerse Recurso de Alzada, bien directamente o a travs de
esta Delegacin Territorial ante la persona titular de la Consejera de Medio Ambiente y
Ordenacin del Territorio, en el plazo de un mes a partir del da siguiente a aqul en que
tenga lugar la notificacin o publicacin del presente Acuerdo, segn se prev en los
artculos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Rgimen Jurdico de las

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Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn, en relacin con

lo dispuesto en el Artculo 20.2 y 4 del Decreto 36/2014, de 11 de febrero, por el que se
regula el ejercicio de las competencias de la Administracin de la Junta de Andaluca en
materia de Ordenacin del Territorio y Urbanismo. El Vicepresidente 3. de la CTOTU,
Antonio Martnez Rodrguez
ANEXO II
RESOLUCIN DE LA DELEGACIN TERRITORIAL DE MEDIO AMBIENTE Y

ORDENACIN DEL TERRITORIO EN ALMERA POR LA QUE SE DISPONE PROCEDER
AL REGISTRO Y PUBLICACIN DE LA APROBACIN DEFINITIVA PARCIAL DEL
PLAN GENERAL DE ORDENACIN URBANSTICA DE ALCUDIA DE MONTEAGUD
(EXPTE. 35/13)
En cumplimiento de lo dispuesto en el Acuerdo de la Comisin Territorial de

Ordenacin del Territorio y Urbanismo de 3 de marzo de 2016 por el que se aprueba
definitivamente de manera parcial el PGOU de Alcudia de Monteagud (Almera), en los
trminos establecidos en el apartado 1 del punto primero de la parte dispositiva del referido
Acuerdo; de conformidad con el artculo 13.1 del Decreto 36/2014, de 11 de febrero, por
el que se regula el ejercicio de las competencias de la Administracin de la Junta de
Andaluca en materia de Ordenacin del Territorio y Urbanismo y en ejercicio de las
funciones de ejecucin atribuidas al titular de la Delegacin Territorial de Medio Ambiente
y Ordenacin del Territorio de Almera, una vez acreditada y verificada la subsanacin de
las deficiencias existentes, segn resulta del Informe emitido por el Servicio de urbanismo
de fecha 9 de junio de 2016,
R ES U ELVO
1.- Tener por subsanadas las deficiencias de conformidad con lo dispuesto en el

apartado 1 del punto primero de la parte dispositiva del Acuerdo de la Comisin Territorial
de Ordenacin del Territorio y Urbanismo de 3 de marzo de 2016, y proceder al depsito
en el Registro Autonmico de Instrumentos Urbansticos de la aprobacin definitiva parcial
el PGOU de Alcudia de Monteagud (Almera), remitiendo al Ayuntamiento de Alcudia de
Monteagud el Plan General de Ordenacin Urbanstica aprobado definitivamente de forma
parcial, para su depsito en Registro Municipal.
2.- Publicar la presente resolucin y el contenido de las normas urbansticas del citado
instrumento en el Boletn Oficial de la Junta de Andaluca, conforme a lo establecido en el
artculo 41 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenacin Urbanstica de Andaluca.
En Almera, a 8 de julio de 2016. El Delegado Territorial, Antonio Martnez Rodrguez.
ANEXO III
NDICE
TTULO 1. DISPOSICIONES GENERALES

CAPTULO 1. DISPOSICIONES PREVIAS
Artculo 1.0. Concepto
Artculo 1.1. Objeto; Naturaleza, mbito Territorial y Determinaciones
Artculo 1.2. Vigencia del Plan General
Artculo 1.3. Innovaciones del Plan General
Artculo 1.4. Documentacin del Plan General: Contenido y Prevalencia
Artculo 1.5. Interpretacin del Plan General

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Artculo 1.6 Publicidad

Artculo 1.7. Entrada en vigor y efectos de la aprobacin del Plan
Artculo 1.8. Vinculacin y Obligatoriedad
Artculo 1.9. Finalidad y Principios Rectores de la Ordenacin Urbanstica
TTULO 2 .RGIMEN URBANSTICO DEL SUELO
CAPTULO I. DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 2.1. La Clasificacin del Suelo
Artculo 2.2. Delimitacin del Contenido Urbanstico Legal del Derecho de
Propiedad del Suelo
Artculo 2.3. Principios Generales del Rgimen Urbanstico Legal de la Propiedad
del Suelo
Artculo 2.4. Contenido Urbanstico Legal del Derecho de Propiedad del Suelo
(Derechos y Deberes)
Artculo 2.4.1.Contenido Urbanstico Legal del Derecho de Propiedad del Suelo
(Derechos)
Artculo 2.4.2. Contenido Urbanstico Legal del Derecho de Propiedad del Suelo
(Deberes)
CAPTULO II. CONTENIDO URBANSTICO LEGAL DEL DERECHO DE PROPIEDAD
Y RGIMEN URBANSTICO DE LAS DISTINTAS CLASES DE SUELO
Urbano Consolidado
Artculo 2.6. Rgimen del Suelo Urbano Consolidado
Artculo 2.7. Contenido Urbanstico Legal del Derecho de Propiedad del Suelo Urbano
NO Consolidado NO incluido en Unidades de Ejecucin (Derechos y Deberes)
Urbano NO Consolidado NO incluido en Unidades de Ejecucin (Derechos)
Urbano No Consolidado NO incluido en Unidades de Ejecucin (Deberes)
Artculo 2.8. Rgimen del Suelo Urbano NO Consolidado NO Incluido en Unidades
de Ejecucin
Urbano No Consolidado incluido en Unidades de Ejecucin (Derechos y
Deberes)
Artculo 2.9.1 Contenido Urbanstico Legal del Derecho de Propiedad del Suelo
Urbano NO Consolidado incluido en Unidades de Ejecucin (Derechos)
Urbano NO Consolidado incluido en Unidades de Ejecucin (Deberes)
Artculo 2.10. Rgimen del Suelo Urbano No Consolidado Incluido en Unidades de
Ejecucin
Artculo 2.11. Edificacin de Parcelas y Solares
Urbanizable Sectorizado (Derechos y Deberes)
Urbanizable Sectorizado (Derechos)
Urbanizable Sectorizado (Deberes)
Artculo 2.13. Rgimen del Suelo Urbanizable Sectorizado
Artculo 2.14. Reservas de suelo para Viviendas de Proteccin Oficial
Artculo 2.15. Previsiones de las Reservas de de suelo para Viviendas de
Proteccin Oficial
Artculo 2.16. Contenido Urbanstico Legal del Derecho de Propiedad del Suelo No
Urbanizable (Derechos y Deberes)

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No Urbanizable (Derechos)
No Urbanizable (Deberes)
Artculo 2.17. Rgimen del Suelo No Urbanizable
TTULO 3. INTERVENCIN EN EL MERCADO DEL SUELO Y LA EDIFICACIN
Artculo 3.1. Criterios Generales
Artculo 3.2. Instrumentos de Intervencin en el Mercado del Suelo y la Edificacin
CAPTULO II. EL PATRIMONIO MUNICIPAL DE SUELO Y SUS INSTRUMENTOS
Artculo 3.3. Constitucin del Patrimonio Municipal de Suelo
Artculo 3.4. Naturaleza del Patrimonio Municipal de Suelo
Artculo 3.5. Registro del Patrimonio Municipal de Suelo
Artculo 3.6. Gestin del Patrimonio Municipal de Suelo
Artculo 3.7. Bienes y Recursos Integrantes del Patrimonio pblico Municipal de
Suelo
Artculo 3.8. Destino de los Bienes Integrantes del Patrimonio Municipal de Suelo
Artculo 3.9. Disposicin Sobre los Bienes del Patrimonio publico Municipal de
Suelo
Artculo 3.10. Reservas Municipales de Terrenos
Artculo 3.11. Incorporacin al Proceso Urbanizador de los Terrenos Objeto de
Reserva Para el Patrimonio Municipal de Suelo
Artculo 3.12. Derecho de Superficie
Artculo 3.13. Delimitacin de reas de Tanteo y Retracto
Artculo 3.14. Procedimiento Para la Delimitacin de las reas de Tanteo y Retracto
Artculo 3.15. Condiciones Reguladoras de los Derechos de Tanteo y Retracto
CAPTULO III. LA CALIFICACIN DE VIVIENDAS SUJETAS A ALGN RGIMEN
DE PROTECCIN PBLICA
Artculo 3.16. Criterios Generales
Artculo 3.17. Tipos y Clases de Viviendas Sujetas a Algn Rgimen de Proteccin
Pblica
Artculo 3.18. Compatibilidades
Artculo 3.19. Determinaciones de este Plan General en Relacin a la Calificacin
para Viviendas Sujetas a Algn Rgimen de Proteccin Pblica
Artculo 3.20. La Calificacin de Viviendas Sujetas a Algn Rgimen de Proteccin
Pblica en el Planeamiento de Desarrollo
Artculo 3.21. Aplicacin de Coeficientes
Artculo 3.22. De la Aplicacin de los Coeficientes de Uso y Tipologa Para las
Viviendas Sujetas a Algn Rgimen de Proteccin Pblica en Este Plan General
Viviendas Sujetas a Algn Rgimen de Proteccin Pblica en el Planeamiento
de Desarrollo
Artculo 3.24. Vinculacin de la Calificacin de Parcelas Destinadas a Viviendas
Sujetas a algn
Artculo 3.25. Descalificacin del Suelo Destinado a Viviendas Sujetas a Algn
Rgimen de Proteccin Pblica
Artculo 3.26. Plazos de Edificacin del Suelo Calificado Para Viviendas Sujetas a
Algn Rgimen de Proteccin Pblica
Artculo 3.27. Delimitacin de reas de Tanteo y Retracto a Efectos del Control de
las Primeras y Sucesivas Transmisiones Onerosas de las Viviendas Sujetas a
Algn Rgimen de Proteccin Pblica

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CAPTULO IV. EL REGISTRO MUNICIPAL DE SOLARES Y EDIFICACIONES

RUINOSAS
Artculo 3.28. Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas
TTULO 4. LOS SISTEMAS GENERALES
Artculo 4.1. Definicin y Clases
Artculo 4.2. Titularidad y Rgimen Urbanstico
Artculo 4.3. Tipos de Sistemas Generales
Artculo 4.4. Regulacin de los Sistemas Generales
Artculo 4.5. Procedimiento de Obtencin de las Sistemas Generales
Artculo 4.6. Los Sistemas Locales
Artculo 4.7. Obtencin de los Sistemas Locales
CAPTULO II. CAMBIO DE CALIFICACION O USO
Artculo 4.8. Modificacin y Cambio de Uso de Los Sistemas Generales
Artculo 4.9. Condiciones de la Modificacin
Artculo 4.10. Proteccin del Patrimonio. Histrico. Deberes de la Propiedad del
Suelo respecto a los Sistemas Generales
TTULO5. CONDICIONES ESTRUCTURALES DE ORDENACIN DE LAS DISTINTAS
CLASES Y ZONAS DE SUELO
Artculo 5.1. Contenido y Alcance
Artculo 5.2. Planimetra Asociada a las Disposiciones del Presente Ttulo
CAPTULO II. LA ORDENACIN ESTRUCTURAL DEL SUELO URBANO CONSOLIDADO
Artculo 5.3. Determinaciones de Ordenacin Estructural del Suelo Urbano
Consolidado
CAPTULO III. LA ORDENACIN ESTRUCTURAL DEL SUELO URBANO NO
CONSOLIDADO
Artculo 5.4. Determinaciones de Ordenacin Estructural del Suelo Urbano No
Consolidado Incluido en Sectores, reas de Reforma Interior o Unidades de
Ejecucin
Artculo 5.5. Determinaciones de los Sectores de Suelo Urbano No Consolidado
Artculo 5.6. Fichas de Determinaciones de los Sectores y reas del Suelo Urbano
No Consolidado
Artculo 5.7. Delimitacin de las reas de Reparto
Artculo 5.8. Determinacin del Aprovechamiento Medio del Suelo Urbano no
Consolidado
La determinacin, no estructural, del aprovechamiento medio de las reas de
reparto del suelo urbano no consolidado, se establece en el documento del Plan
denominado REAS DE REPARTO Y APROVECHAMIENTO MEDIO. (Incluido en
la Memoria General)
CAPTULO IV. LA ORDENACIN ESTRUCTURAL DEL SUELO URBANIZABLE
SECTORIZADO
Artculo 5.9. Determinaciones de Ordenacin Estructural del Suelo Urbanizable
Sectorizado
Artculo 5.10. Fichas de Determinaciones de los Sectores del Suelo Urbanizable
Sectorizado
Artculo 5.11. Delimitacin de las reas de Reparto
Artculo 5.12. Determinacin del Aprovechamiento Medio del Suelo Urbanizable
Sectorizado
La determinacin del aprovechamiento medio de las reas de reparto del suelo
urbanizable sectorizado, se establece en el documento del Plan denominado

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REAS DE REPARTO Y APROVECHAMIENTO MEDIO. (Incluido en la Memoria

General)
CAPTULO VI. LA REGULACIN ESTRUCTURAL DEL SUELO NO URBANIZABLE
Artculo 5.13. Determinaciones de Ordenacin Estructural del Suelo No Urbanizable
TTULO 6. SUELO NO URBANIZABLE (TITULO SUSPENDIDO)
TTULO 7. PROTECCIN DEL PATRIMONIO HISTRICO Y CULTURAL DE
INTERS MUNICIPAL (TTULO SUSPENDIDO)
TTULO 8. PUBLICIDAD E INFORMACIN URBANSTICA
CAPTULO I. PUBLICIDAD DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO
Artculo 8.1. Carcter pblico del planeamiento
CAPTULO II. INFORMACIN DE LAS DETERMINACIONES DE LOS PLANES A
LOS ADMINISTRADOS
Artculo 8.2. La informacin urbanstica del Planeamiento
Artculo 8.3. Consulta Directa
Artculo 8.4. Cdulas Urbansticas
Artculo 8.5. Consultas que Requieren Interpretacin del Planeamiento
Artculo 8.6. El Registro Municipal de Instrumentos de Planeamiento
TTULO 9. DESARROLLO, GESTIN Y EJECUCIN DEL PLAN GENERAL
Artculo 9.1. La Actividad Urbanstica
Artculo 9.2. Desarrollo Temporal de las Actuaciones de Desarrollo y Ejecucin del
Plan General
Artculo 9.3. Instrumentos de Actuacin Urbanstica
CAPTULO II. INSTRUMENTOS DE ORDENACIN
Artculo 9.5. Planes de ordenacin Intermunicipal
Artculo 9.6. Planes de Sectorizacin
Artculo 9.7. Planes Parciales
Artculo 9.8. Planes Especiales
Artculo 9.9. Estudio de Detalle
Artculo 9.10 Normas Especiales de Proteccin
Artculo 9.11. Ordenanzas Especiales
Artculo 9.12. Catlogos Complementarios del Planeamiento
CAPTULO III. INSTRUMENTOS DE GESTIN
Artculo 9.14 .Contenido y desarrollo de la actividad administrativa de ejecucin
Artculo 9.14. Instrumentos de gestin sistemtica
Artculo 9.15. Presupuestos de las Actuaciones sistemticas
Artculo 9.16. Delimitacin de Unidades de Ejecucin
Artculo 9.17. Eleccin del Sistema de actuacin
Artculo 9.18. Sistema de compensacin
Artculo 9.19. Sistema de cooperacin

Artculo 9.20. Sistema de expropiacin
Artculo 9.21. Instrumentos de Gestin Asistemtica
Artculo 9.22. Expropiacin forzosa
Artculo 9.23. Ocupacin directa
Artculo 9.24. Contribuciones especiales
Artculo 9.25. Transferencias de aprovechamiento urbanstico
Artculo 9.26. Normalizacin de fincas
Artculo 9.27. reas de Gestin Integrada
Artculo 9.28. Las actuaciones urbanizadoras no integradas

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CAPTULO IV. PROTECCION DEL PAISAJE URBANO

Artculo 9.29. Proteccin de los Bordes de Actuacin
CAPTULO V. INSTRUMENTOS DE EJECUCIN
Artculo 9.29. Clases de Proyectos
Artculo 9.30. Condiciones Generales de los Proyectos Tcnicos
Artculo 9.31. Definicin, Clases y Caractersticas Generales de los Proyectos de
Urbanizacin
Artculo 9.32. Contenido de los Proyectos de Urbanizacin
Artculo 9.33. Recepcin de las obras de urbanizacin
Artculo 9.34. Proyectos de Reparcelacin
Artculo 9.35. Procedimiento de Aprobacin y Efectos de la Reparcelacion
Artculo 9.36. Proyectos de Edificacin. Condiciones Comunes
TTULO 10. INTERVENCIN MUNICIPAL PARA EL CONTROL DELA EDIFICACIN
Y EL USO DEL SUELO
CAPTULO I. GENERALIDADES
Artculo 10.1. Presupuestos de la ejecucin
Artculo 10.2 Potestades administrativas y presupuestos de la actividad de ejecucin
CAPTULO II. LICENCIAS URBANSTICAS
Artculo 10.3. Actividades Sujetas a Licencia
Artculo 10.4. Clases de Licencias Urbansticas
Artculo 10.5. Parcelacin Urbanstica
Artculo 10.6. Licencia de Parcelacin
Artculo 10.7. Clases
Artculo 10.8. Tramitacin
Artculo 10.9. Licencias de Obras de Urbanizacin
Artculo 10.10. Licencia de Obras de Edificacin de nueva planta, reforma o
ampliacin
Artculo 10.11. Licencia de Obra Menor
Artculo 10.12. Transmisin y Modificacin de Licencias de Obras
Artculo 10.13. Licencia de Primera Utilizacin
Artculo 10.14. Licencia de Apertura de Establecimientos
Artculo 10.15. Caducidad de las Licencias
Artculo 10.16. Prdida de Eficacia de las Licencias
Las licencias quedarn sin efecto si se incumplieren las condiciones a que, de
conformidad con las normas aplicables, estuvieren subordinadas
Artculo 10.17. Efectos de la Extincin de las Licencias
CAPTULO III. EL DEBER DE CONSERVACIN Y REHABILITACIN
Artculo 10.18. Obligaciones de Conservacin
Artculo 10.19. Contenido del Deber de Conservacin
Artculo 10.20. Condiciones Mnimas de Seguridad, Salubridad y Ornato
Artculo 10.21. Inspeccin Tcnica
Artculo 10.22. Colaboracin Municipal
Artculo 10.23. Ordenes de Ejecucin de Obras de Conservacin y Mejora
Artculo 10.24. Declaracin de Ruina Urbanstica

Artculo 10.25. Ruina fsica inminente
Artculo 10.26. Contenido del Deber de Conservacin de los Solares
TTULO 11. NORMAS GENERALES DE LOS USOS
Artculo 11.1. Objeto y Aplicacin
Artculo 11.2. Uso Caracterstico o Global y Uso Pormenorizado
Artculo 11.3. Uso Prohibido
Artculo 11.4. Uso Pblico y Uso Privado
Artculo 11.5. Usos Caractersticos y Usos Pormenorizados

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CAPTULO II. CONDICIONES COMUNES A TODOS LOS USOS

Artculo 11.6. Condiciones de los usos
Artculo 11.7. Usos en los Stanos
Artculo 11.8. Diferentes Usos en un Mismo Edificio o Local
Artculo 11.9. Actividades
CAPTULO III. USO RESIDENCIAL
Artculo 11.10. Definicin y Usos Pormenorizados
Artculo 11.11. Usos permitidos y prohibidos
Artculo 11.12. Aplicacin
Artculo 11.13. Vivienda Exterior
Artculo 11.14. Viviendas Interiores
Artculo 11.15. Programa de la Vivienda
Artculo 11.16. Altura de los Techos
Artculo 11.17. Dimensiones de los Huecos de Paso
Artculo 11.18. Accesos Comunes a las Viviendas
Artculo 11.19. Dotacin de Aparcamientos
CAPTULO IV. USO TERCIARIO
CONDICIONES GENERALES DEL USO TERCIARIO
CONDICIONES PARTICULARES DEL USO PORMENORIZADO DE ESPECTCULOS
Y SALAS DE REUNIN
Artculo 11.28. Normativa de Aplicacin
CONDICIONES PARTICULARES DEL USO PORMENORIZADO DE COMERCIO
Artculo 11.29. Dimensiones y Accesos
Artculo 11.30. Escaleras
Artculo 11.31. Ascensores
Artculo 11.32. Altura Libre de Pisos
Artculo 11.33. Aseos
Artculo 11.34. Aparcamientos
Artculo 11.35. Ordenacin de la Carga y Descarga
CONDICIONES PARTICULARES DEL USO PORMENORIZADO DE OFICINAS
Artculo 11.36. Accesos y Escaleras
Artculo 11.37. Ascensores
Artculo 11.38. Altura Libre de Pisos
Artculo 11.39. Aseos
Artculo 11.40. Aparcamientos
Artculo 11.41. Condiciones de los Despachos Profesionales Domsticos
CONDICIONES PARTICULARES DEL USO PORMENORIZADO DE ESTACIONES
DE SERVICIO Y VENTA DE CARBURANTE
Artculo 11.42. Condiciones de implantacin
CONDICIONES PARTICULARES DE LOS USOS PORMENORIZADOS DE
APARCAMIENTO
Artculo 11.43. Dotacin de Aparcamiento

Artculo 11.44. Soluciones para la Dotacin de Aparcamientos Privados
Artculo 11.45. Emplazamiento de Garajes y aparcamientos pblicos
Artculo 11.46. Plaza de Aparcamiento
Artculo 11.47. Aparcamientos en Espacios Libres de Parcela
Artculo 11.48. Acceso a los Garajes
Artculo 11.49. Altura Libre de Garajes
Artculo 11.50. Escaleras en los Garajes
Artculo 11.51. Ventilacin de Garajes
Artculo 11.52. Otras condiciones

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CAPTULO V. USO DOTACIONAL O EQUIPAMIENTO

Artculo 11.55. Compatibilidad de Usos
Artculo 11.56. Sustitucin de Usos de Equipamientos y Servicios Pblicos
Artculo 11.57. Calificacin de Servicios de Inters Pblico y Social
Artculo 11.58. Condiciones de las Edificaciones
Artculo 11.59. Plazas de Aparcamiento
CAPTULO VI. USO ESPACIOS LIBRES
Artculo 11.61. Condiciones Particulares del Uso Pormenorizado Jardines
Artculo 11.62. Condiciones Particulares del Uso Pormenorizado Parques Urbanos
CAPTULO VII. USO TRANPORTE E INFRAESTRUCTURAS URBANAS BSICAS
CONDICIONES GENERALES DEL USOS
CONDICIONES PARTICULARES DEL USO PORMENORIZADO VIARIO
Artculo 11.65. Sendas Pblicas para los Peatones
Artculo 11.66. Jerarqua de la Red Viaria
Artculo 11.67. Rgimen
Artculo 11.68. Diseo y Secciones para los instrumentos de desarrollo de este Plan
Artculo 11.69. Calles Compartidas
Artculo 11.70. Vas para Bicicletas
SUBSECCIN QUINTA: CONDICIONES PARTICULARES DEL USO PORMENORIZADO
INFRAESTRUCTURAS URBANAS BSICAS
Artculo 11.71. Desarrollo
Artculo 11.72. Ejecucin de las Infraestructuras Urbanas Bsicas
Artculo 11.73. Condiciones generales del uso Infraestructuras Urbanas Bsicas
Artculo 11.74. Condiciones particulares para el servicio de abastecimiento de agua
Artculo 11.75. Condiciones particulares para el servicio de saneamiento y
depuracin de aguas
Artculo 11.76. Condiciones particulares para la red de energa elctrica
Artculo 11.77. Condiciones particulares para el alumbrado pblico
Artculo 11.78. Condiciones particulares para la red de gas
Artculo 11.79. Condiciones particulares para la red de telecomunicaciones
Artculo 11.80. Condiciones particulares para las instalaciones de radiocomunicacin
Artculo 11.81. Plan de Accesibilidad
TTULO 12. NORMAS GENERALES DE EDIFICACIN
Artculo 12.2. Tipos de Obras de Edificacin
Artculo 12.3. Ejecucin de las Obras de Urbanizacin
Artculo 12.4. Condiciones de la Edificacin

CAPTULO II. CONDICIONES DE PARCELA
Artculo 12.5. Definicin
Artculo 12.7. Definiciones Referentes a las Condiciones de la Parcela
Artculo 12.8. Parcela Mnima
Artculo 12.9. Relacin entre Edificacin y Parcela
Artculo 12.10. Segregacin y Agregacin de Parcelas
Artculo 12.11. Definicin e Identificacin de las Parcelas
Artculo 12.12. Condiciones para la Edificacin de una Parcela

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CAPTULO III. CONDICIONES DE SITUACIN Y FORMA DE LOS EDIFICIOS

SECCIN PRIMERA: DEFINICIN Y APLICACIN
SECCIN SEGUNDA: CONDICIONES DE POSICIN DEL EDIFICIO EN LA PARCELA
Artculo 12.16. Alineacin Exterior
Artculo 12.17. Lnea de Edificacin, Alineacin Interior, Fondo Edificable
Artculo 12.18. Fachada y Medianera
Artculo 12.19. Alineacin Virtual
Artculo 12.20. Separacin a Linderos
Artculo 12.21. Retranqueos
Artculo 12.22. Rasantes, Cota Natural del Terreno
SECCIN TERCERA: CONDICIONES DE OCUPACIN DE LA PARCELA POR
LA EDIFICACIN
Artculo 12.23. Ocupacin, Superficie Ocupable y Coeficiente de Ocupacin
Artculo 12.24. Superficie Ocupable
Artculo 12.25. Ocupacin Bajo Rasante
Artculo 12.26. Superficie Libre de Parcela
Artculo 12.27. Construcciones Auxiliares
SECCIN CUARTA: CONDICIONES DE EDIFICABILIDAD Y APROVECHAMIENTO
Artculo 12.28. Superficie Edificada por Planta, Superficie Edificada Total,
Superficie til, Superficie
Artculo 12.29. Cmputo de la Superficie Edificada
Artculo 12.30. Coeficiente de Edificabilidad
SECCIN QUINTA: CONDICIONES DE VOLUMEN Y FORMA DE LOS EDIFICIOS
Artculo 12.31. Slido Capaz
Artculo 12.32. Altura Mxima
Artculo 12.33. Consideracin de la Condicin de Altura
Artculo 12.34. Construcciones e Instalaciones por Encima de la Altura Reguladora
Mxima
Artculo 12.35. Criterios para el Establecimiento de la Cota de Referencia y de la
Altura
Artculo 12.36. Plantas
Artculo 12.37. Altura Libre y Cota de Planta Piso
Artculo 12.38. Stanos
Artculo 12.39. Entreplantas
Artculo 12.40. Planta Baja
Artculo 12.41. Planta Piso
Artculo 12.42. ticos y Plantas Bajo Cubierta
SECCIN SEXTA CONDICIONES DE CALIDAD E HIGIENE
Artculo 12.43 Definicin y Aplicacin
Artculo 12.44. Calidad de las Construcciones
Artculo 12.45. Aislamiento trmico

Artculo 12.46. Aislamiento acstico
Artculo 12.47. Pieza habitable
Artculo 12.48. Piezas habitables en plantas stano y semistano
Artculo 12.49. Condiciones de iluminacin y ventilacin
Artculo 12.50. Patios
Artculo 12.51. Anchura de Patios
Artculo 12.52. Medicin de la Altura de los Patios
Artculo 12.53. Dimensin de los Patios de Parcela
Artculo 12.54. Dimensin de los Patios Abiertos

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Artculo 12.55. Patios Ingleses

Artculo 12.56. Cota de Pavimento
Artculo 12.57. Acceso a Patio
Artculo 12.58. Construcciones en los Patios
Artculo 12.59. Cubricin de Patios
Artculo 12.60. Rgimen de Mancomunidad de Patios
SECCIN SPTIMA. CONDICIONES DE LAS DOTACIONES Y SERVICIOS
Artculo 12.63. Dotacin de agua potable
Artculo 12.64. Dotacin de servicio de evacuacin de residuos slidos urbanos
Artculo 12.65. Dotacin de servicio de saneamiento
Artculo 12.66. Dotacin de energa elctrica
Artculo 12.67. Evacuacin de humos
Artculo 12.68. Energas Alternativas
Artculo 12.69. Instalaciones de telefona y telecomunicaciones
Artculo 12.70. Combustibles lquidos
Artculo 12.71 Servicios Postales
SECCIN OCTAVA: CONDICIONES DE SEGURIDAD EN LOS EDIFICIOS
Artculo 12.74. Accesos a las Edificaciones
Artculo 12.75. Visibilidad del Exterior
Artculo 12.76. Sealizacin en los Edificios
Artculo 12.77. Puerta de Acceso
Artculo 12.78. Circulacin Interior
Artculo 12.79. Escaleras
Artculo 12.80. Rampas
Artculo 12.81. Supresin de Barreras Arquitectnicas
Artculo 12.82. Prevencin de Incendios
Artculo 12.83. Prevencin contra el Rayo
Artculo 12.84. Prevencin de las Cadas
CAPTULO IV. CONDICIONES AMBIENTALES
Artculo 12.87. Compatibilidad de Actividades
CAPTULO V. CONDICIONES DE ESTTICA
Artculo 12.90. Armonizacin de las Construcciones con su Entorno
Artculo 12.91. Proteccin de los Ambientes Urbanos
Artculo 12.92. Fachadas
Artculo 12.93. Tratamiento de las Plantas Bajas
Artculo 12.94. Materiales de Fachada

Artculo 12.95. Modificacin de Fachadas
Artculo 12.96. Instalaciones en la Fachada
Artculo 12.97. Fachadas Ciegas
Artculo 12.98. Cuerpos Salientes
Artculo 12.99. Elementos Salientes
Artculo 12.100 Elementos Salientes no Permanentes
Artculo 12.101. Portadas y Escaparates
Artculo 12.102. Medianeras
Artculo 12.103. Cerramientos

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Artculo 12.104. Proteccin del Arbolado

Artculo 12.105. Consideracin del entorno
Artculo 12.106. Urbanizacin y ajardinamiento de la superficie libre de edificacin
TTULO 13. NORMAS GENERALES DE URBANIZACIN
CAPTULO II. PROYECTOS Y EJECUCIN DE LA URBANIZACIN
Artculo 13.2. Proyectos de Urbanizacin y Proyectos de Obras Ordinarias
Artculo 13.3. Contenido de los Proyectos de Urbanizacin
Artculo 13.4. Rgimen de aprobacin de los Proyectos de Urbanizacin
Artculo 13.5. Documentacin del Proyecto de Urbanizacin o de Obras
Artculo 13.6. Ejecucin de las Obras de Urbanizacin
Artculo 13.7. Garantas del promotor para la ejecucin de los Proyectos de
Urbanizacin y Obras en espacios pblicos
Artculo 13.8. Recepcin de las Obras de Urbanizacin
CAPTULO III. LA URBANIZACIN DE LOS ESPACIOS VIARIOS
Artculo 13.9. Condiciones de Diseo del Viario
Artculo 13.10. Pavimentacin de las Vas Pblicas
Artculo 13.11. Calles de Circulacin Compartida
Artculo 13.12. Aparcamientos para personas con movilidad reducida
CAPTULO IV. LA URBANIZACIN DE LOS ESPACIOS LIBRES
Artculo 13.13. Urbanizacin
CAPTULO V. LAS INFRAESTRUCTURAS URBANAS BSICAS
Artculo 13.14. El Dimensionamiento y la conexin de las Redes
Artculo 13.15. Red de Abastecimiento de Agua
Artculo 13.16. Dimensiones de los Elementos de la Red de Abastecimiento de Agua
Artculo 13.17. Red de Saneamiento y Drenaje de Aguas Pluviales
Artculo 13.18. Prohibicin del Uso de Fosas Spticas
Artculo 13.19. Las Infraestructuras para el Suministro de Energa Elctrica y
Alumbrado Publico
Artculo 13.20. Ubicacin de contenedores para recogida de residuos slidos
Artculo 13.21. Infraestructuras de Telecomunicacin
Artculo 13.22. Disposiciones Generales para la Ordenacin del Subsuelo en las
Infraestructuras de las Obras de Urbanizacin
TTULO 14. CONDICIONES DE ORDENACIN DEL SUELO URBANO
Artculo 14.1. Aplicacin de las condiciones de ordenacin de las distintas zonas
CAPTULO II. ORDENACIN PORMENORIZADA DEL SUELO URBANO CONSOLIDADO
Artculo 14.2. Determinaciones de Ordenacin Pormenorizada del Suelo Urbano
Consolidado
CAPTULO III. LAS ACTUACIONES URBANIZADORAS NO INTEGRADAS, Y LAS
AREAS DE GESTION INTEGRADA EN SUELO URBANO
Artculo 14.3 Disposiciones Generales
Artculo 14.4 Clases de Actuaciones Urbanizadoras No Integradas en Suelo Urbano

Artculo 14.5. Actuaciones de Mejora Urbana en Suelo Urbano consolidado
Artculo 14.6. reas de Gestin Integrada
CAPTULO IV. ORDENACIN PORMENORIZADA DEL SUELO URBANO NO
CONSOLIDADO
Artculo 14.7. Determinaciones de ordenacin pormenorizada del suelo urbano no
consolidado
Artculo 14.8. Sectores
Artculo 14.9. Alteracin de las Condiciones de Ordenacin Pormenorizada y
Compatibilidades de los Usos

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Artculo 14.10. Programacin de las reas de Reformo Interior

Artculo 14.11. Proteccin Del Patrimonio Histrico Cultural
CAPTULO V. AREAS DE REPARTO Y APROVECHAMIENTO MEDIO
Artculo 14.12. Delimitacin y Alcance de las reas de Reparto
CAPTULO VI. CONDICIONES PARTICULARES DE ORDENACIN ORDENANZAS
SECCIN PRIMERA I. DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 14.13. Condiciones particulares de las ordenaciones
Artculo 14.14. Alteracin de las condiciones particulares
Artculo 14.15. Relacin de calificaciones de suelo y ordenaciones
CAPTULO VII. ORDENANZAS
SECCION 1: OR-1 MANZANA CERRADA INTENSIVA. (CASCO TRADICIONAL)
Artculo 14.16. mbito y Delimitacin
Artculo 14.17. Unidad de intervencin
Artculo 14.18. Condiciones particulares de parcelacin
Artculo 14.19. Condiciones para la agregacin de parcelas
Artculo 14.20. Condiciones de segregacin de parcelas
Artculo 14.21. Alineacin y rasantes. Lnea de edificacin
Artculo 14.22. Retranqueos
Artculo 14.23. Fondos edificables o alineaciones interiores
Artculo 14.24. Ocupacin mxima de parcela
Artculo 14.25. Superficie libre de parcela
Artculo 14.26. Altura y nmero de plantas
Artculo 14.27. Edificabilidad y densidad mxima
Artculo 14.28. Construcciones e instalaciones por encima de la altura mxima
Artculo 14.29. Patios
Artculo 14.30. Composicin de fachadas
Artculo 14.31. Materiales de la fachada
Artculo 14.32. Salientes de huecos
Artculo 14.33. Cuerpos salientes
Artculo 14.34. Cubiertas
Artculo 14.35. Aleros
Artculo 14.36. Toldos
Artculo 14.37. Condiciones particulares de uso
SECCION 2: OR-2 CONDICIONES PARTICULARES DE EQUIPAMIENTO
Artculo 14.38. Definicin y mbito de aplicacin
Artculo 14.39. Sistema de ordenacin
Artculo 14.40. Alineaciones y rasantes. Lnea de edificacin
Artculo 14.41. Edificabilidad
Artculo 14.42. Superficie mnima de parcela
Artculo 14.43. Ocupacin
Artculo 14.44. Fondo mximo
Artculo 14.46. Condiciones ambientales
Artculo 14.47. Condiciones de uso

SECCION 3: OR-3 CONDICIONES PARTICULARES ESPACIOS LIBRES
Artculo 14.48. Definicin y objetivos
Artculo 14.49. Sistema de ordenacin
Artculo 14.50. Alineaciones y rasantes. Lnea de edificacin
Artculo 14.51. Edificabilidad
Artculo 14.52. Ocupacin
Artculo 14.54. Condiciones ambientales
Artculo 14.55. Condiciones de uso

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TTULO 15. CONDICIONES DE ORDENACIN DE LOS SUELOS URBANIZABLES

CAPTULO I. LA ORDENACIN PORMENORIZADA DEL SUELO URBANIZABLE
SECCIN PRIMERA. DETERMINACIONES QUE CONFIGURAN LA ORDENACIN
DEL SUELO URBANIZABLE
Artculo 15.1. Determinaciones de Ordenacin Pormenorizada del Suelo Urbanizable
Sectorizado
Artculo 15.2. Categoras
SECCIN SEGUNDA. DESARROLLO DEL SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO
Artculo 15.3. Desarrollo del Suelo Urbanizable Sectorizado
Artculo 15.4. Fichas de determinaciones particulares del suelo urbanizable sectorizado
Artculo 15.5. Valor de las Determinaciones Particulares
Artculo 15.6. Ejecucin del Planeamiento
Artculo 15.7. Actuaciones en Suelo Urbanizable Sectorizado previas al Desarrollo
de los Sectores
Artculo 15.8. Requisitos para Poder Edificar
Artculo 15.9. Delimitacin del Suelo Urbanizable Ordenado y Sectorizado
Artculo 15.10.Rgimen del suelo urbanizable sectorizado
SECCIN TERCERA: CONTENIDO DE LOS PLANES PARCIALES
Artculo 15.11. Contenido de los Planes Parciales
Artculo 15.12. Memoria del Plan Parcial
Artculo 15.13. Plan de Etapas del Plan Parcial
Artculo 15.14. Estudio Econmico y Financiero del Plan Parcial
Artculo 15.15. Informacin de las compaas suministradoras
Artculo 15.16. Planos de Informacin del Plan Parcial
Artculo 15.17. Planos de Ordenacin del Plan Parcial
Artculo 15.18. Ordenanzas Reguladoras del Plan Parcial
SECCIN CUARTA: DESARROLLO Y EJECUCIN DE LOS PLANES PARCIALES
Artculo 15.19. Proyectos de Urbanizacin
SECCIN QUINTA: CONDICIONES DE ORDENACIN DE LOS PLANES PARCIALES
Artculo 15.20. Criterios de Ordenacin
Artculo 15.21. Reservas de Suelo para Dotaciones
Artculo 15.22. Parques y Jardines Pblicos
Artculo 15.23. Condiciones de Diseo de la Red Viaria
Artculo 15.24. Condiciones de los Estacionamientos
SECCIN SEXTA: CONDICIONES DE EDIFICACIN, USO Y URBANIZACIN EN
LOS PLANES PARCIALES
Artculo 15.26. Condiciones de Uso
Artculo 15.27. Condiciones de Urbanizacin
SECCIN SPTIMA: PROGRAMACIN
Artculo 15.28. Programacin de las actuaciones
Artculo 15.29. Delimitacin de reas de Reparto y Aprovechamiento Medio en el

Suelo Urbanizable con delimitacin de Sectores
TTULO 16. NORMAS GENERALES DE PROTECCIN DEL MEDIO URBANO Y
NATURAL
Artculo 16.2. Legislacin de aplicacin
Artculo 16.3. Medidas de Prevencin Ambiental
Artculo 16.4. Puntos Limpios
Artculo 16.3. Medidas de proteccin ambiental en los instrumentos de desarrollo

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CAPTULO II. CONDICIONES DE PROTECCION AMBIENTAL

Artculo 16.4. Proteccin del medio ambiente
Artculo 16.5. Vertidos Slidos
Artculo 16.6. Vertidos lquidos
Artculo 16.7. Vertidos gaseosos
Artculo 16.8. Licencia en suelos con actividades potencialmente contaminantes
Artculo 16.9. Contaminacin acstica y vibratoria
Artculo 16.10. Contaminacin Lumnica
Artculo 16.10. Proteccin contra incendios
Artculo 16.11. Utilizacin de explosivos
Artculo 16.12. Exigencias sobre el uso de materiales
Artculo 16.13. Condiciones de diseo medioambiental
Artculo 16.14. Obligacin de restitucin medioambiental
CAPTULO III. PROTECCIN DEL SUELO, DE LOS RECURSOS HIDROLGICOS,
DE LA VEGETACIN Y DE LA FAUNA
SECCIN PRIMERA. PROTECCIN DEL SUELO
Artculo 16.15. Actividades extractivas y vertidos
SECCIN SEGUNDA: PROTECCIN DE RECURSOS HIDROLGICOS
Artculo 16.16. Cauces, riberas y mrgenes
Artculo 16.17. Proteccin de cauces pblicos
Artculo 16.18. Ordenacin de terrenos inundables
Artculo 16.19. Proteccin de acuferos
Artculo 16.20. Regulacin de Recursos
SECCIN TERCERA: PROTECCIN DE LA VEGETACIN
Artculo 16.21. Normas cautelares
Artculo 16.22. Directrices para el desarrollo urbanstico
Artculo 16.23. Normas de uso de los espacios libres y zonas verdes
Artculo 16.24. Tala de rboles y Poda de Vegetacin
Artculo 16.25. Normas generales de proteccin de la vegetacin
SECCIN CUARTA: PROTECCIN DE LA FAUNA
Artculo 16.26. Actividades cinegticas y proteccin pisccola
CAPTULO IV. NORMAS DE PROTECCIN DE LOS BIENES DEMANIALES
Artculo 16.27. Disposicin General
Artculo 16.28. Proteccin de las vas pecuarias y caminos rurales
Artculo 16.29. Servidumbres de proteccin del abastecimiento de agua y
saneamiento, en el Suelo No Urbanizable
Artculo 16.30. Servidumbres de las vas de comunicacin
Artculo 16.31. Servidumbres de la red de energa elctrica
CAPTULO V. LA PROTECCIN DEL PAISAJE URBANO Y NATURAL
Artculo 16.32 Adaptacin al ambiente e imagen urbana
TTULO 17. DISPOSICIONES FINALES
TITULO 18. FICHAS DE DETERMINACIONES URBANSTICAS
TTULO 1
DISPOSICIONES GENERALES
CAPTULO 1. DISPOSICIONES PREVIAS
Artculo 1.0. Concepto.

1. El Plan General de Ordenacin Urbanstica establece, en el marco de los Planes de
Ordenacin del Territorio, la ordenacin urbanstica en la totalidad del trmino municipal

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y organizan las gestiones de su ejecucin, de acuerdo a las caractersticas del municipio

y los procesos de ocupacin y utilizacin del suelo actuales y previsibles a medio plazo.
El Plan delimita las facultades urbansticas propias del derecho de propiedad del suelo
y especifica los deberes que condicionan la efectividad y ejercicio legtimo de dichas
facultades.
2 .El PGOU para el Trmino Municipal de ALCUDIA DE MONTEAGUD se redacta
al amparo del contenido de los artculos 9 y 10 de la Ley 7/ 2002, de 17 de diciembre de
Ordenacin Urbanstica de Andaluca, en adelante (LOUA) y artculos concordantes del
Reglamento de Planeamiento, en adelante (RPLAN.)
3. Las presentes Normas Urbansticas del Plan General sustituyen a las anteriores
del precedente documento de planeamiento Delimitacin de Suelo Urbano vigente.
Artculo 1.1. Objeto; Naturaleza, mbito Territorial y Determinaciones

1. El objeto de este Plan General de Ordenacin Urbanstica de ALCUDIA DE
MONTEAGUD es la innovacin mediante revisin con adaptacin preceptiva a la Ley
7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenacin Urbanstica de Andaluca.
El Plan General posee naturaleza jurdica reglamentaria, en virtud de la remisin
normativa que la vigente legislacin urbanstica aplicable en la Comunidad Autnoma
de Andaluca efecta en l, para completar el estatuto jurdico concreto de la propiedad
inmobiliaria.
2. El mbito territorial del presente Plan General de Ordenacin Urbanstica es la
totalidad del trmino municipal de ALCUDIA DE MONTEAGUD.
En este Plan General de Ordenacin Urbanstica establece la ordenacin estructural
para la totalidad de su trmino municipal que est constituida por la estructura general y
por las directrices del modelo asumido de evolucin urbana y de ocupacin del territorio.
La ordenacin estructural se establece mediante las siguientes determinaciones
2.1. La clasificacin de la totalidad del suelo, del trmino municipal, con delimitacin
de las superficies adscritas a cada clase y categoras de suelo adoptadas de conformidad
con lo establecido en los artculos 44, 45, 46 y 47 de la LOUA, previendo el crecimiento
urbano necesario para garantizar el desarrollo de la ciudad a medio plazo..
2.2. En cada rea o sector con uso residencial, las reservas de los terrenos
equivalentes, al menos, al treinta por ciento de la edificabilidad residencial de dicho
mbito para su destino a viviendas de proteccin oficial u otros regmenes de proteccin
pblica . Motivadamente, el Plan General de Ordenacin Urbanstica podr eximir total o
parcialmente de esta obligacin a sectores o reas concretos que no se consideren aptos
para la construccin de este tipo de viviendas. El Plan deber prever su compensacin en
el resto de las reas o sectores, asegurando la distribucin equilibrada de estos tipos de
viviendas en el conjunto de la ciudad
2.3. Los sistemas generales constituidos por la red bsica de reservas de terrenos y
construcciones de destino Dotacional pblico que aseguren la racionalidad y coherencia
del desarrollo urbanstico y garanticen la calidad y funcionalidad de los principales
espacios de uso colectivo.
2.4. Determina los usos, densidades y edificabilidades globales para las distintas
clases de suelos en que as lo determine la LOUA. Usos, densidades y edificabilidades
globales para las distintas zonas del suelo urbano y para los sectores del suelo urbano no
consolidado y del suelo urbanizable sectorizado.
2.5. Delimita las reas de reparto y calcula su aprovechamiento medio de las reas
de reparto en el suelo urbanizable sectorizado.
2.6. Recoge los mbitos que han de ser objeto de especial proteccin por su singular
valor arquitectnico, histrico o cultural reconocidos por su declaracin como Bienes de
Inters Cultural, sealando los elementos o espacios urbanos que requieren especial
proteccin y estableciendo las determinaciones adecuadas en este sentido.

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2.7. Normativa de las categoras de suelo no urbanizable de especial proteccin con

identificacin de los elementos y espacios de valor histrico, natural o paisajstico ms
relevantes y especifica las medidas que eviten la formacin de nuevos asentamientos no
previstos.
3. Este Plan General de Ordenacin Urbanstica establece la ordenacin urbanstica
pormenorizada mediante las siguientes determinaciones:
3.1. En el suelo urbano consolidado la ordenacin urbanstica detallada y el trazado
pormenorizado de la trama urbana, sus espacios pblicos y dotaciones comunitarias,
complementando la ordenacin estructural.
Esta ordenacin determina los usos pormenorizados y las ordenanzas de edificacin
para legitimar directamente la actividad de ejecucin sin necesidad de planeamiento de
desarrollo.
3.2. En el suelo urbano no consolidado, la delimitacin de las reas de reforma
interior, por ello sujetas a su ordenacin detallada, con definicin de sus objetivos y
asignacin de usos y edificabilidades globales para cada rea y la delimitacin de las
reas homogneas a las que se refiere el artculo 45.2.B).c), con la identificacin de las
parcelas a las que el planeamiento les atribuya un incremento de aprovechamiento sobre
el preexistente y aquellas otras en las que se materialice el cumplimiento del deber de las
personas titulares de esta categora de suelo, sin perjuicio de lo dispuesto en el artculo
55.3. Asimismo, se delimitarn las reas de reparto que deban definirse y se determinarn
sus aprovechamientos medios.
3.3. En el suelo urbanizable sectorizado, los criterios y directrices para la ordenacin
detallada de los distintos sectores
3.4. La normativa de aplicacin a las categoras de suelo no urbanizable que no
hayan de tener el carcter de estructural segn lo establecido en este artculo, y al suelo
urbanizable no sectorizado.
3.5. Definicin de los restantes elementos o espacios que requieran especial
proteccin por su valor urbanstico, arquitectnico, histrico, cultural, natural o paisajstico,
que no hayan de tener el carcter de estructural.
3.6. Las previsiones de programacin y gestin de la ejecucin de la ordenacin
PORMENORIZADA .
3.7. Definicin de la media dotacional de las distintas zonas del suelo urbano,
expresada por la cuota que resulte entre la superficie dotacional y la edificabilidad global
de dicha zona.
Artculo 1.2. Vigencia del Plan General.

El presente Plan General de Ordenacin Urbanstica tiene VIGENCIA INDEFINIDA,
desde la fecha de publicacin de su aprobacin definitiva, Artculo 41 LOUA, por
disposicin del rgano autonmico competente debiendo adems cumplir los requisitos
del Artculo 41.LOUA.
Sin perjuicio de su vigencia indefinida, el lmite temporal mnimo a que se refiere el
conjunto de las
previsiones del Plan General es de ocho (8) aos, a contar desde la publicacin en
el BOP del mismo. Transcurrido este plazo, el Ayuntamiento, en funcin del grado de
ejecucin de sus previsiones, confirmar la oportunidad de proceder a su revisin.
La aprobacin del Plan General de Ordenacin Urbanstica, o en su caso la resolucin
que ponga fin al procedimiento producir, de conformidad con su contenido los efectos
segn previene el artculo 34 LOUA.
La entrada en vigor sobrevenida de Planes de Ordenacin del Territorio de mbito
subregional comportar:
a) La prevalencia de sus normas de aplicacin directa cuando stas sean contrarias
o incompatibles con las determinaciones de este Plan General o Instrumento de
Planeamiento Urbanstico.

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b) La adaptacin de las Normas Urbansticas de este Plan General en la forma que

establezcan sus Directrices.
c) La obligacin del municipio afectado de proceder a la innovacin de sus
instrumentos de planeamiento urbanstico para la adaptacin de sus determinaciones a
las de la planificacin territorial en los trminos previstos en stas.
Artculo 1.3. Innovaciones del Plan General

1. Las determinaciones de ordenacin de este Plan General de Ordenacin Urbanstica
podrn innovarse y podr llevarse a cabo mediante su revisin, su modificacin, segn
los procedimientos establecidos en la LOUA.
2. Cualquier innovacin deber adecuarse a los criterios de disposicin, documental
y de procedimiento previstos en el artculo 36 de la LOUA. Cualquier innovacin de los
instrumentos de planeamiento deber ser establecida por la misma clase de instrumento,
observando iguales determinaciones y procedimiento regulados para su aprobacin,
publicidad y publicacin, y teniendo idnticos efectos.
Sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado anterior, en la innovacin se atendern
las reglas particulares de ordenacin, documentacin y procedimiento observadas en el
artculo 36.2 de la LOUA.
3. Se entiende Innovacin mediante revisin de los instrumentos de planeamiento
la alteracin integral de la ordenacin establecida por los mismos, y en todo caso la
alteracin sustancial de la ordenacin estructural de los Planes Generales de Ordenacin
Urbanstica.
Proceder la Innovacin mediante revisin total o parcial del presente Plan General
cuando se produzca una o varias de las siguientes circunstancias:
3.1. La entrada en vigor de un plan de ordenacin del territorio de mbito subregional.
3.2. Si las previsiones de los niveles de dotacin urbanstica exigieren una mayor
superficie de suelo destinado a equipamientos pblicos pertenecientes a sistemas
generales, sea por la propia evolucin demogrfica, sea como consecuencia de la entrada
en vigor de disposiciones de rango suficiente que as lo determinen.
3.3. Cuando circunstancias sobrevenidas alteren las hiptesis del Plan en cuanto a
las magnitudes bsicas de poblacin, dinmica del empleo o mercado de la vivienda, de
forma que obliguen a modificar los criterios generales de la ordenacin.
3.4. Si se han de tramitar modificaciones concretas de las determinaciones del Plan
que den lugar a alteraciones que incidan sustancialmente sobre la ordenacin estructural
de este Plan General o la alteracin integral de la ordenacin establecida por el mismo.
3.5. Si se producen cambios en la legislacin urbanstica o sectorial que hagan
necesaria o conveniente la revisin.
3.6. Cuando se cumpla el plazo establecido por el propio Plan para su revisin.
3.7 Cuando otras circunstancias as lo exigieren.
Los municipios podrn redactar y aprobar, en cualquier momento y mediante acuerdo
de su Ayuntamiento Pleno, versiones completas y actualizadas o textos refundidos de los
instrumentos de planeamiento que hayan sido objeto de modificaciones. Su redaccin
y aprobacin ser preceptiva cuando, por el nmero o alcance de las modificaciones,
resulte necesaria para el adecuado e idneo ejercicio por cualquier persona del derecho
de consulta sobre el instrumento de planeamiento ntegro.
Una vez aprobados definitivamente, y para su eficacia, debern ser depositados dos
ejemplares de los mismos en el registro administrativo del correspondiente Ayuntamiento
y en el de la Consejera competente en materia de urbanismo cuando corresponda a
instrumentos de planeamiento cuya aprobacin definitiva le competa, o tengan que ser
objeto de informe de la misma previo a su aprobacin definitiva por aqul.
4. Las alteraciones de la ordenacin no contemplada en el Artculo 37 de la LOUA y
que no constituyan revisin del Plan General se entendern como innovaciones mediante
modificaciones del Plan.

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5. No se considerar revisin ni modificacin del Plan General, sino su mero

desarrollo:
5.1. Las innovaciones que puedan operar los Planes Parciales de Ordenacin y los
Planes Especiales en la ordenacin pormenorizada potestativa contenida por este Plan
General en sus respectivos mbitos.
5.2. Las innovaciones que introduzcan los Estudios de Detalle sobre la ordenacin
pormenorizada, siempre que estn expresamente permitidas por este Plan General.
5.3. La modificacin de las previsiones a las que se refiere el artculo 18.1, de la
LOUA. se podr realizar mediante el procedimiento establecido en el artculo 106 de la
misma para la delimitacin de unidades de ejecucin.
5.5. Las alteraciones que puedan resultar del margen de concrecin que la LOUA y el
propio Plan General reservan al planeamiento de desarrollo.
5.6. Los meros reajustes puntuales y de escasa entidad que la ejecucin del
planeamiento requiera justificadamente en la delimitacin de las unidades de actuacin,
siempre que no supongan reduccin significativa de las superficies destinadas a sistemas
generales o a espacios libres pblicos de otra clase o afecten significativamente a la
clasificacin del suelo.
5.7. La aprobacin, en su caso, de Ordenanzas Municipales, de las previstas en la
legislacin de Rgimen Local o en el artculo 23 y siguientes concordantes de la LOUA.
Las modificaciones puntuales del planeamiento pueden tener lugar en cualquier
momento y deben justificar expresamente la necesidad de la alteracin y concretamente
las mejoras que supongan las soluciones propuestas, debiendo en cualquier caso cubrir
y cumplir, con igual o mayor calidad y eficacia, las necesidades y objetivos previstos en
la LOUA.
Artculo 1.4. Documentacin del Plan General: Contenido y Prevalencia

1. Los distintos documentos de este Plan General, integran una unidad coherente
cuyas determinaciones debern aplicarse, partiendo del sentido de las palabras y de
los grafismos, en orden al mejor cumplimiento de los fines de la actividad urbanstica y
de los objetivos de los Planes Generales sealados en los artculos 3 y 9 de la LOUA,
respectivamente, y de los objetivos propios de este Plan, as como entendida la realidad
social del momento en que se apliquen.
2. En caso de discordancia o imprecisin del contenido de los diversos documentos
que integran el Plan, se tendrn en cuenta los siguientes criterios:
2.1. LA MEMORIA GENERAL del Plan seala los objetivos generales de la ordenacin
y expresa y justifica los criterios que han conducido a la adopcin de las distintas
determinaciones.
2.2. Las presentes NORMAS URBANSTICAS y sus documentos anexos (Fichas)
constituyen el cuerpo normativo especfico de la ordenacin urbanstica.
Prevalecen sobre los restantes documentos del Plan para todo lo que en ella se regula
sobre desarrollo, gestin y ejecucin del planeamiento, y en cuanto al rgimen jurdico
propio de las distintas categoras de suelo y de los aprovechamientos pblicos o privados
admisibles sobre el mismo.
2.3. PLANOS DE INFORMACION. Tienen carcter informativo, y manifiestan

grficamente el estado de cada tipo de suelo, los datos de partida de territorio y de ncleo
que han orientado las propuestas del Plan.
2.4. PLANOS DE ORDENACIN: Tienen carcter normativo y reflejan grficamente
las determinaciones resultantes de la ordenacin ESTRUCTURAL Y COMPLETA del
territorio municipal establecida por el PGOU.
6. ESTUDIO ECONOMICO-FINANCIERO. (Anexo a Memoria General)
7. ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL (EsIA): Documento complementario,
redactado y tramitado simultneamente al PGOU, a efectos de dar cumplimiento al trmite
de Evaluacin de Impacto Ambiental previsto en la Ley 7/1994 de Proteccin Ambiental.

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En aplicacin de dicha legislacin, las medidas correctoras previstas en el propio EsIA o

en la Declaracin de Impacto Ambiental, tendrn carcter normativo vinculante.
Artculo 1.5. Interpretacin del Plan General.

1. La interpretacin del Plan General corresponde a los rganos urbansticos
municipales, sin perjuicio de facultades propias de la Junta de Andaluca y de las funciones
jurisdiccionales del Poder Judicial.
2. El Ayuntamiento, de oficio o a instancia de los particulares u otros rganos
administrativos, resolver las cuestiones de interpretacin que se planteen en aplicacin
de este Plan, previo informe tcnico-jurdico, en el que consten las posibles alternativas de
interpretacin. La resolucin de dichas cuestiones se incorporar al Plan como instruccin
aclaratoria o respuesta a las consultas planteadas y sern objeto de publicacin regular
conforme al artculo 37.10 de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre de Rgimen Jurdico de
las Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn.
2. Los distintos documentos del PGOU integran una unidad coherente cuyas
determinaciones deben aplicarse segn el sentido propio de la literatura que prevalecer
sobre los planos, en relacin con el contexto, con los antecedentes histricos y legislativos,
en orden al mejor cumplimiento de los objetivos generales, y atendida la realidad social
del momento en que se apliquen.
3. Las determinaciones del PGOU se interpretarn con arreglo al valor de sus
documentos, en razn a sus contenidos, conforme a los sealados en el artculo anterior,
y a sus fines y objetivos, expresados en la Memoria.
4. Si, no obstante la aplicacin de stos criterios interpretativos, subsistiera imprecisin
en sus determinaciones o contradiccin entre ellas, prevalecer la interpretacin del PGOU
ms favorable al mejor equilibrio ente aprovechamientos edificatorios y equipamientos
urbanos, a los mayores espacios libres y dotacionales, al menor deterioro del medio
ambiente natural, a la menor transformacin de los usos y actividades tradicionales
existentes, y al inters ms general de la colectividad.
Artculo 1.6. Publicidad.

1. El principio de publicidad del planeamiento tiene como fin hacer efectivo el derecho
de cualquier persona al acceso y consulta de su contenido, ello dentro del derecho
general de todo administrado a que se le informe por escrito del rgimen y condiciones
urbansticas aplicables a una finca o mbito determinado, lo que se hace efectivo mediante
los siguientes tipos de informacin urbanstica:
a. Consultas directas
b. Consultas previas o de viabilidad
c. Consultas mediante la emisin de Informes Urbansticos
d. Cdulas Urbansticas.
A los efectos de garantizar la publicidad de los instrumentos de planeamiento, en los
Ayuntamientos y en la Consejera competente en materia de urbanismo existir un registro
administrativo de los instrumentos de planeamiento aprobados por los mismos. EL registro
municipal de planeamiento y convenios urbansticos, segn las determinaciones de la
LOUA, deber adaptarse, en su caso, a la nueva regulacin establecida por el DECRETO

2/2004.
2. Los municipios remitirn al registro de la citada Consejera los documentos
completos de los instrumentos de planeamiento aprobados en ejercicio de su competencia,
cuando con carcter previo sea preceptivo el informe de la referida Consejera.
3. El depsito de los instrumentos de planeamiento y sus innovaciones ser condicin
legal para la publicacin a que se refiere el artculo siguiente. Las copias de los documentos
de los instrumentos de planeamiento correspondiente expedidas por el registro, una vez
en vigor y con los debidos requisitos, acreditan a todos los efectos legales el contenido de
los mismos.

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4. Los municipios podrn regular, mediante la correspondiente ordenanza, la cdula

urbanstica de los terrenos o edificios existentes, acreditativa del rgimen urbanstico
aplicable y dems circunstancias urbansticas.
5. Las Administraciones competentes facilitarn en la mayor medida posible el acceso
y el conocimiento del contenido de los instrumentos de planeamiento por medios y
procedimientos informticos y telemticos, as como mediante ediciones convencionales.
Artculo 1.7. Entrada en vigor y efectos de la aprobacin del Plan.
1. El Plan General de Ordenacin Urbanstica entrar en vigor una vez publicada su
aprobacin definitiva en la forma prevista en el artculo 41.1 de la LOUA, tras haberse
procedido previamente a la inscripcin y depsito del mismo en el Registro Autonmico
de Instrumentos de Planeamiento, en su caso, de Convenios Urbansticos y de los Bienes
y Espacios Catalogados, y en el Registro Municipal correspondiente.
2. La entrada en vigor del presente Plan General producir los siguientes efectos:
a. Publicidad, lo que supone el derecho de cualquier ciudadano a consultarlo por si
mismo, o a recabar del Ayuntamiento en cualquier momento informacin escrita sobre su
contenido y aplicacin, en la forma que se regula en esta Normas.
b. Ejecutividad, lo que implica la facultad de emprender la realizacin de los proyectos
y obras que en el Plan estn previstos y, en general, la habilitacin al Ayuntamiento para
el ejercicio de las funciones enunciadas por la ley y por el propio Plan en lo que sea
necesario para el cabal cumplimiento de sus determinaciones.
c. Obligatoriedad, lo que implica el deber, legalmente exigible, del cumplimiento exacto
de todas y cada una de las determinaciones, tanto para el Ayuntamiento y los dems
organismos de la Administracin, como para los particulares, siendo nulas cualesquiera
reservas de dispensacin.
Dicho cumplimiento estricto de sus determinaciones ser exigible por cualquiera
mediante el ejercicio de la accin pblica.
Artculo 1.8. Vinculacin y Obligatoriedad.

1. La aprobacin del presente Plan General as como del resto de los instrumentos
de planeamiento que lo desarrolle produce el efecto de la vinculacin de los terrenos,
las instalaciones, las construcciones y las edificaciones al destino que resulte de
su clasificacin y calificacin as como al rgimen urbanstico que se derive de estas
determinaciones.
2. El Plan General y los Planes que lo desarrollen obligan por igual a cualquier persona
fsica o jurdica, pblica o privada, siendo nulas cualesquiera reservas de dispensacin.
El cumplimiento estricto de sus trminos y determinaciones ser exigible por cualquiera
mediante el ejercicio de la accin pblica
Artculo 1.9. Finalidad y Principios Rectores de la Ordenacin Urbanstica.

1. Los fines de la ordenacin urbanstica que se establece el presente Plan General,
as como de los instrumentos urbansticos que lo desarrollen, los de promover las
condiciones necesarias y establecer las normas pertinentes para hacer efectivos los
mandatos establecidos en los artculos 40, 45, 46 y 47 de la Constitucin Espaola,

el artculo 12.3 del Estatuto de Autonoma de Andaluca y el artculo 3 de la Ley de
Ordenacin Urbanstica de Andaluca, y a tal fin se configuran como Principios Rectores
del presente Plan:
a. La promocin de un desarrollo sostenible y cohesionado de la Ciudad y de su
territorio en trminos sociales, culturales, econmicos y ambientales, con el objetivo
fundamental de mantener y mejorar las condiciones de vida de sus habitantes, y a tal
fin el presente Plan garantiza la disponibilidad de suelo para la adecuada dotacin y
equipamiento urbano, el acceso a una vivienda digna a todos los residentes as como
para, en su caso, la implantacin de actividades econmicas.

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b. La vinculacin de los usos del suelo a la utilizacin racional de los recursos

naturales, plasmando un modelo que sustancie la integracin de lo urbano y lo rural con
especial atencin a los recursos naturales, para as mantener y mejorar las condiciones
de calidad de vida de los ciudadanos.
c. La conservacin del patrimonio histrico, cultural y artstico del municipio, incluida,
en su caso, la proteccin y ordenacin del litoral.
d. La subordinacin de los usos del suelo y de las edificaciones, sea cual fuere su
titularidad al inters general definido por la ordenacin urbanstica del presente Plan
para impedir la especulacin, y a tal fin delimita el contenido del derecho de propiedad
conforme a su funcin social y utilidad pblica.
e. El aseguramiento de la participacin de la comunidad en las plusvalas generadas
por la accin urbanstica en materia de clasificacin, calificacin del suelo y en la ejecucin
de obras o actuaciones de los entes pblicos que impliquen mejoras o repercusiones
positivas para la propiedad privada.
f. La solidaridad de los beneficios y cargas entre quienes intervengan en la actividad
de ejecucin del planeamiento, impidiendo la desigual atribucin de beneficios en
situaciones iguales.
TTULO 2
RGIMEN URBANSTICO DEL SUELO
Artculo 2.1. La Clasificacin del Suelo.

1. El presente Plan General de Ordenacin Urbanstica, de acuerdo con la LOUA,
clasifica la totalidad del trmino municipal, en las siguientes clases de suelo, Urbano,
No Urbanizable y Urbanizable y categoras de suelo: suelo urbano consolidado, suelo
urbano no consolidado, suelo urbanizable sectorizado, suelo no urbanizable; de especial
proteccin y suelo no urbanizable natural.
Artculo 2.2. Delimitacin del Contenido Urbanstico Legal del Derecho de Propiedad
del Suelo
1. La clasificacin y las restantes determinaciones de ordenacin urbanstica del
suelo vinculan los terrenos y las construcciones, edificaciones o instalaciones a los
correspondientes destinos y usos, y definen la funcin social de los mismos delimitando
el contenido del derecho de propiedad.
2. La inobservancia de cualquiera de los deberes urbansticos, supone incumplimiento
de la funcin social de la propiedad legitimadora de la expropiacin o, en su caso, venta
forzosa de los terrenos.
Artculo 2.3. Principios Generales del Rgimen Urbanstico Legal de la Propiedad del
Suelo
1. La ordenacin urbanstica de los terrenos y de las construcciones, edificaciones

o instalaciones no confiere a los propietarios afectados por ella derecho alguno a
indemnizacin, salvo en los supuestos previstos en la LOUA y de conformidad, en todo
caso, con el rgimen general de la responsabilidad patrimonial de las Administraciones
pblicas.
2. En los suelos clasificados como urbano no consolidado, y urbanizable , la
participacin de la comunidad en el aprovechamiento generado por la ordenacin
urbanstica y el reparto entre los propietarios afectados por sta de las cargas y los
costes de la urbanizacin precisa para su materializacin, as como del aprovechamiento
susceptible de apropiacin, se producen en la forma y los trminos establecidos en la

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LOUA, en este Plan General y en el planeamiento que lo desarrolle. En todo caso este
reparto debe cumplir los siguientes requisitos:
2.1. Debe producirse, mediante el instrumento de equidistribucin que corresponda,
respecto de una comunidad de referencia que, como mnimo, debe tener caractersticas y
dimensiones suficientes en funcin de la actividad de ejecucin de que se trate.
2.2. La distribucin de las cargas y la recaudacin de los costes de la urbanizacin
corresponde a la Administracin en la forma legalmente determinada, debiendo quedar
garantizados suficientemente los derechos de aquellos propietarios que no participen
en la actividad de ejecucin. La recaudacin puede tener beneficiario privado cuando la
urbanizacin se realice por gestin indirecta o mediante la aplicacin de un sistema de
actuacin privado.
3. Este Plan General no concede aprovechamiento urbanstico lucrativo al subsuelo
bajo las parcelas y solares privativos, posibilitando su utilizacin privativa en las
condiciones que se establecen en estas Normas Urbansticas.
4. El uso urbanstico del resto del subsuelo queda, en todo caso, subordinado a las
exigencias del inters pblico y de la implantacin de instalaciones, equipamientos y
servicios de todo tipo.
5. La necesidad de preservar el patrimonio arqueolgico soterrado, como elemento
intrnseco al subsuelo, supondr la delimitacin de su contenido urbanstico permitido y
condicionara la adquisicin y materializacin del aprovechamiento urbanstico atribuido al
mismo por el presente Plan General o por el planeamiento que lo desarrolle.
(Derechos y Deberes).
(Derechos).
Forman parte del contenido urbanstico del derecho de propiedad del suelo,
sin perjuicio del rgimen que le sea de aplicacin a ste por su clase y categora, los
siguientes derechos:
1. El uso, disfrute y la explotacin normal del bien, a tenor de su situacin,
caractersticas objetivas y destino, conforme, o en todo caso no incompatible, con la
legislacin que le sea aplicable, y en particular con la ordenacin urbanstica establecida
en el presente Plan General.
(Deberes).
Forman parte del contenido urbanstico del derecho de propiedad del suelo,
sin perjuicio del rgimen que le sea de aplicacin a ste por su clase y categora, los
siguientes deberes con carcter general:
1. Destinar el suelo al uso previsto por la ordenacin urbanstica establecida en este
Plan General, conservar las construcciones o edificaciones e instalaciones existentes

en las debidas condiciones de seguridad, salubridad, funcionalidad y ornato, as como
cumplir las exigencias impuestas por la ordenacin urbanstica para el legtimo ejercicio
del derecho o derechos reconocido en el artculo 50 de la LOUA.
2. Contribuir, en los trminos previstos en la LOUA, a la adecuada ordenacin,
dotacin y mantenimiento de la ciudad consolidada de acuerdo con las previsiones de
este Plan General.
3. Conservar y mantener el suelo, y en su caso su masa vegetal, y cuantos valores en
l concurran, en las condiciones requeridas por la ordenacin urbanstica prevista en este
Plan General y la legislacin especfica que le sea de aplicacin.

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CAPTULO II. CONTENIDO URBANSTICO LEGAL DEL DERECHO DE PROPIEDAD Y

RGIMEN URBANSTICO DE LAS DISTINTAS CLASES DE SUELO
SECCIN PRIMERA. DEL SUELO URBANO Y SUS CATEGORAS
Consolidado.
1. En los terrenos clasificados como suelo urbano consolidado, habindose cumplido
respecto de ellos todos los deberes legales exigibles y permitiendo la ordenacin
urbanstica de este Plan General su ejecucin en rgimen de actuaciones edificatorias,
los derechos previstos en el artculo 2.4.1 anterior incluyen:
1.1 Materializar, mediante la edificacin, el aprovechamiento urbanstico
correspondiente y destinar las edificaciones realizadas a los usos autorizados por la
referida ordenacin, desarrollando en ellas las actividades previstas.
2. En el suelo urbano consolidado, adems de los deberes sealados en el artculo
2.4.2 anterior, los siguientes:
2.1. Solicitar y obtener las autorizaciones administrativas preceptivas, y en todo caso,
la licencia municipal, con carcter previo a cualquier acto de transformacin o uso del
suelo natural o construido.
2.2. Realizar la edificacin en las condiciones fijadas por la ordenacin urbanstica
establecida en este Plan General una vez el suelo tenga la condicin de solar, y conservar,
y en su caso rehabilitar, la edificacin realizada para que mantenga las condiciones
requeridas para el otorgamiento de autorizacin para su ocupacin.
3. El cumplimiento de los deberes indicados en este artculo y en el artculo 2.4.2
anterior es condicin del legtimo ejercicio de los correspondientes derechos enumerados
en el artculo 50 de la LOUA
Artculo 2.6. Rgimen del Suelo Urbano Consolidado.

1. El rgimen del suelo urbano consolidado es el siguiente:
1.1. Los terrenos estn legalmente vinculados a la edificacin y al destino previsto
por la ordenacin urbanstica establecida en este Plan General, as como en su caso
afectados al cumplimiento por sus propietarios de los deberes pendientes de entre los
enumerados en el artculo 51 de la LOUA. Y determinaciones de este Plan General.
1.2. A los efectos de la materializacin del aprovechamiento lucrativo establecido
por el presente Plan General , podr autorizarse la edificacin aun cuando la parcela
correspondiente no tenga todava la condicin de solar, siempre que se cumplan los
siguientes requisitos :
Asuncin expresa y formal por el propietario de los compromisos de proceder a
la realizacin simultnea de la urbanizacin y la edificacin, as como de no ocupar ni
utilizar la edificacin hasta la total terminacin de las obras de urbanizacin y el efectivo
funcionamiento de los servicios urbansticos correspondientes.
El compromiso de urbanizacin comprende necesariamente, adems de las obras
que afecten a la va o vas a que de frente la parcela, las correspondientes a todas las
dems infraestructuras, nuevas o complementarias a las existentes, necesarias para la

prestacin de los servicios preceptivos, hasta el punto de enlace con las redes, que estn
en funcionamiento, as como el refuerzo de estas redes, si fuera preciso para la correcta
utilizacin de los servicios pblicos.
El compromiso de no ocupacin ni utilizacin incluye la consignacin de tal
condicin, con idntico contenido, en cuantos negocios jurdicos se celebren con terceros
e impliquen el traslado a stos de alguna facultad de uso, disfrute o disposicin sobre la
edificacin o parte de ella.
Prestacin de garanta en cuanta suficiente para cubrir el coste de ejecucin de las
obras de urbanizacin comprometidas.

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NO Consolidado NO incluido en Unidades de Ejecucin (Derechos y Deberes)
Artculo 2.7.1 Contenido Urbanstico Legal del Derecho de Propiedad del Suelo Urbano
NO Consolidado NO incluido en Unidades de Ejecucin (Derechos)
En los terrenos clasificados como suelo urbano no consolidado no incluido en
unidades de ejecucin los derechos previstos en el artculo 2.4.1 anterior incluyen:
1. Ejecutar las obras de urbanizacin precisas para alcanzar la condicin de solar.
2. Habindose cumplido respecto de ellos todos los deberes legales exigibles;
materializar, mediante la edificacin, el aprovechamiento urbanstico correspondiente
y destinarlas edificaciones realizadas a los usos autorizados por la ordenacin,
desarrollando en ellas las actividades previstas.
Urbano No Consolidado NO incluido en Unidades de Ejecucin (Deberes)
En el suelo urbano no consolidado no incluido en unidades de ejecucin, adems de
los deberes sealados en el artculo 2.4.2 anterior, los siguientes:
1. Promover su transformacin en las condiciones y con los requerimientos exigibles,
cuando el sistema de ejecucin sea privado.
2. Solicitar y obtener las autorizaciones administrativas preceptivas, y en todo caso, la
licencia municipal, con carcter previo a cualquier acto de transformacin o uso del suelo
natural o construido.
3. Realizar la edificacin en las condiciones fijadas por la ordenacin urbanstica
establecida en este Plan General, una vez el suelo tenga la condicin de solar, y conservar,
y en su caso rehabilitar, la edificacin realizada para que mantenga las condiciones
requeridas para el otorgamiento de autorizacin para su ocupacin.
4. Ceder obligatoria y gratuitamente al municipio los terrenos, ya urbanizados, en
los que se localice la parte de aprovechamiento urbanstico correspondiente a dicha
Administracin en concepto de participacin de la comunidad en las plusvalas. Esta
cesin podr ser sustituida mediante:
La cesin de suelos con destino a espacios libres, dotaciones o viales pblicos
del suelo urbano que no se encuentren incluidos en unidades de ejecucin, mediante
el procedimiento de transferencias de aprovechamiento previsto en el artculo139.1.b.
de la LOUA. Estas transferencias de aprovechamiento debern ser aprobadas por el
Ayuntamiento y cumplir los requisitos establecidos en el artculo 62 de la LOUA.
Una compensacin monetaria sustitutiva de las contempladas en el artculo 64 de la
LOUA, con los requisitos y formalidades previstos en dicho artculo.
5. Costear, y en su caso, ejecutar la urbanizacin en el plazo establecido al efecto.
El cumplimiento de los deberes indicados en este artculo y en el artculo 2.4.1 anterior
es condicin del legtimo ejercicio de los correspondientes derechos.
Artculo 2.8. Rgimen del Suelo Urbano NO Consolidado NO Incluido en Unidades de

Ejecucin
El rgimen del suelo urbano no consolidado no incluido en unidades de ejecucin es

el siguiente:
1. Los terrenos estn legalmente vinculados a la edificacin y al destino previsto
por la ordenacin urbanstica establecida en este Plan General o por el instrumento
de planeamiento que lo desarrolle, as como en su caso afectados al cumplimiento por
sus propietarios de los deberes pendientes de entre los enumerados en los artculos
anteriores; en todo caso , en el artculo 51 de la LOUA segn las determinaciones de este
Plan General.
A estos efectos, la cesin de la superficie de suelo ya urbanizada precisa para
materializar el aprovechamiento lucrativo correspondiente a la participacin del municipio

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ser del diez por ciento (10%) del aprovechamiento objetivo asignado al suelo por este
Plan General.
2. Los propietarios de este suelo tienen derecho al noventa por ciento (90%) del
aprovechamiento objetivo.
3. A los efectos de la materializacin del aprovechamiento concedido por el presente
Plan General o el instrumento de planeamiento que lo desarrolle, podr autorizarse la
edificacin aun cuando la parcela correspondiente no tenga todava la condicin de solar,
siempre que se cumplan los siguientes requisitos :
A la cesin de suelo correspondiente al aprovechamiento urbanstico imputable al
municipio por razn de su participacin en las plusvalas y la adquisicin, en su caso,
mediante transferencias de aprovechamiento, de los excedentes de Aprovechamiento o
sus equivalentes econmicos.
Asuncin expresa y formal por el propietario de los compromisos de proceder a
la realizacin simultnea de la urbanizacin y la edificacin; de formalizar las cesiones
pendientes; as como de no ocupar ni utilizar la edificacin hasta la total terminacin de
las obras de urbanizacin, la materializacin de las cesiones pendientes y el efectivo
funcionamiento de los servicios urbansticos correspondientes.
El compromiso de urbanizacin comprende necesariamente, adems de las obras
que afecten a la va o vas a que de frente la parcela, las correspondientes a todas las
dems infraestructuras, nuevas o complementarias a las existentes, necesarias para la
prestacin de los servicios preceptivos, hasta el punto de enlace con las redes que estn
en funcionamiento, as como el refuerzo de estas redes, si fuera preciso para la correcta
utilizacin de los servicios pblicos.
El compromiso de no ocupacin ni utilizacin incluye el de la consignacin de tal
condicin, con idntico contenido, en cuantos negocios jurdicos se celebren con terceros
e impliquen el traslado a stos de alguna facultad de uso, disfrute o disposicin sobre la
edificacin o parte de ella.
Prestacin de garanta en cuanta suficiente para cubrir el coste de ejecucin de las
obras de urbanizacin comprometidas.
4. Los terrenos obtenidos por el municipio en virtud de cesin obligatoria y gratuita
estn afectados a los destinos previstos por el planeamiento urbanstico.
No Consolidado incluido en Unidades de Ejecucin (Derechos y Deberes)
Urbano NO Consolidado incluido en Unidades de Ejecucin (Derechos)
En el suelo urbano no consolidado incluido en unidades de ejecucin para las que
la Administracin actuante no opte por la ejecucin pblica directa del planeamiento
correspondiente, los derechos previstos en artculo 2.4.1 anterior incluyen:
1. Competir, en la forma determinada en la LOUA y en unin de los restantes
propietarios afectados cuando sta as lo exija, por la adjudicacin de la urbanizacin
en rgimen de gestin indirecta de la actuacin y con derecho de preferencia sobre

cualquiera oferta equivalente formulada por no propietario.
2. Con independencia del ejercicio o no del derecho anterior, participar, en unin
con los restantes propietarios afectados y en la forma y condiciones determinadas en la
LOUA, en el sistema urbanstico determinado para la ejecucin de la urbanizacin, o en la
gestin indirecta de la actuacin en condiciones libremente acordadas con el adjudicatario
de la misma.
3. Ceder los terrenos voluntariamente por su valor o, en todo caso, percibir
el correspondiente justiprecio, en el caso de no participar en la ejecucin de la
urbanizacin.

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Urbano NO Consolidado incluido en Unidades de Ejecucin (Deberes).
En el suelo urbano no consolidado incluido en unidades de ejecucin, adems de los
deberes sealados en el artculo 2.4.2 anterior, incluyen:
1. Promover su transformacin en las condiciones y con los requerimientos exigibles,
cuando el sistema de actuacin sea privado.
2. Solicitar y obtener, las autorizaciones administrativas preceptivas, y en todo caso,
la licencia municipal, con carcter previo a cualquier acto de transformacin o uso del
suelo natural o construido.
3. Realizar la edificacin en las condiciones fijadas por la ordenacin urbanstica ,
este Plan General o el planeamiento que lo desarrolle, una vez el suelo tenga la condicin
de solar, y conservar, y en su caso rehabilitar, la edificacin realizada para que mantenga
las condiciones requeridas para el otorgamiento de autorizacin para su ocupacin.
4. Ceder obligatoria y gratuitamente al municipio los terrenos destinados por la
ordenacin urbanstica a dotaciones locales al servicio del sector o mbito de actuacin
como los sistemas generales incluidos o adscritos al mismo por este Plan.
5. Ceder obligatoria y gratuitamente al Ayuntamiento los terrenos, ya urbanizados,
en los que se localice la parte de aprovechamiento urbanstico correspondiente a dicha
Administracin en concepto de participacin de la comunidad en las plusvalas.
6. Proceder a la distribucin equitativa de los beneficios y cargas derivados del
planeamiento, con anterioridad a la ejecucin material del mismo.
7. Costear y, en su caso, ejecutar la urbanizacin en el plazo establecido al efecto,
incluyendo la parte que proceda para asegurar la conexin y la integridad de las redes
generales de servicios y dotaciones.
El cumplimiento de los deberes indicados en este artculo y en el artculo 2.4.2 anterior
es condicin del legtimo ejercicio de los correspondientes derechos.
Artculo 2.10. Rgimen del Suelo Urbano No Consolidado Incluido en Unidades de

Ejecucin
1. En el suelo urbano no consolidado incluido en unidades de ejecucin, que est
sujeto a la aprobacin de algn instrumento de planeamiento, mientras no cuente
con la ordenacin pormenorizada, slo podrn autorizarse las construcciones,
obras e instalaciones correspondientes a infraestructuras y servicios pblicos y las
construcciones, obras e instalaciones en precario y de naturaleza provisional realizadas
con materiales fcilmente desmontables y destinadas a usos temporales, que debern
cesar y desmontarse cuando as lo requiera el municipio y sin derecho a indemnizacin
alguna. La eficacia de la licencia correspondiente a stas obras quedar sujeta a la
prestacin de garanta por importe mnimo de los costes de demolicin y a la inscripcin
en el Registro de la Propiedad en los trminos que procedan, del carcter precario del
uso, las construcciones, obras e instalaciones, y del deber de cese y demolicin sin
indemnizacin a requerimiento del municipio.
2. El rgimen del suelo urbano no consolidado incluido en unidades de ejecucin,
que no est sujeto a la aprobacin de algn instrumento de planeamiento o que estando
sujeto este haya sido aprobado definitivamente, es el siguiente:

2.1. La aprobacin de la ordenacin detallada del suelo urbano no consolidado
determina:
La vinculacin legal de los terrenos al proceso urbanizador y edificatorio del sector o
mbito de actuacin, en el marco de la correspondiente unidad de ejecucin.
La afectacin legal de los terrenos al cumplimiento en los trminos previstos por
el sistema de ejecucin que se fije al efecto, de la distribucin justa de los beneficios y
cargas entre los propietarios y de los deberes enumerados en el artculo 51 LOUA, tal
como resultaren precisados en este Plan o en su caso el instrumento de planeamiento
que lo desarrolle.

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El derecho de los propietarios al aprovechamiento urbanstico resultante de la

aplicacin a las superficies de sus fincas originarias del noventa por ciento (90%) del
aprovechamiento medio del rea de reparto, bajo la condicin del cumplimiento de los
deberes establecidos en el artculo 51 de la LOUA, as como a ejercitar los derechos
determinados en el artculo 50 de la LOUA
La afectacin legal de los terrenos obtenidos por el municipio, en virtud de cesin
obligatoria y gratuita por cualquier concepto, a los destinos previstos en este Plan General.
o en el instrumento de planeamiento que lo desarrolle.
2.2. Las cesiones de terrenos a favor del municipio o Administracin actuante
comprenden:
La superficie total de los sistemas generales y dems dotaciones correspondientes
a viales, aparcamientos, parques y jardines, centros docentes, equipamientos deportivos,
culturales y sociales y los precisos para la instalacin y el funcionamiento de los restantes
servicios pblicos.
La superficie de suelo con aprovechamiento lucrativo, ya urbanizada, precisa para
materializar el diez (10%) por ciento del aprovechamiento medio del rea de reparto. En
los supuestos previstos en la LOUA, esta cesin podr sustituirse, mediante resolucin
motivada, por el abono al municipio de su valor en metlico, tasado en aplicacin de las
reglas legales de valoracin vigentes.
La superficie de suelo correspondiente a los excedentes de aprovechamiento. Dichos
excesos se podrn destinar a compensar a propietarios afectados por sistemas generales
y restantes dotaciones, as como a propietarios de terrenos con un aprovechamiento
objetivo inferior al susceptible de apropiacin en el rea de reparto, y podrn sustituirse
por otros aprovechamientos de igual valor urbanstico, o por su equivalente econmico.
2.3. No es posible, con carcter general, la realizacin de otros actos edificatorios
o de implantacin de usos antes de la terminacin de las obras de urbanizacin que los
previstos en el artculo anterior. Sin embargo, podr autorizarse la realizacin simultnea
de la urbanizacin y edificacin vinculada, siempre que se cumplan los requisitos
siguientes:
Podrn autorizarse actos de construccin, edificacin e instalaciones en parcelas,
aun antes de ultimar la urbanizacin, siempre que se cumplan los siguientes requisitos:
Firmeza en va administrativa del instrumento de equidistribucin entre los
propietarios de la unidad de ejecucin de los beneficios y las cargas derivados de la
ordenacin urbanstica, cuando dicha distribucin resulte necesaria.
Aprobacin definitiva del proyecto de urbanizacin de la unidad de ejecucin.
La previsin, apreciada por el municipio en funcin del estado real de las obras de
urbanizacin, de que al tiempo de la terminacin de la edificacin la parcela estar dotada
con los servicios precisos para que adquiera la condicin de solar. Ser preceptiva la
formalizacin del aval que garantice suficientemente las obras pendientes de ejecutar.
Asuncin expresa y formal por el propietario del compromiso de no ocupacin ni
utilizacin de la construccin, edificacin e instalacin hasta la completa terminacin de
las obras de urbanizacin y el funcionamiento efectivo de los correspondientes servicios,
as como del compromiso de consignacin de esta condicin con idntico contenido, en
cuantos negocios jurdicos realice con terceros, que impliquen la traslacin de facultades
de uso, disfrute o disposicin sobre la construccin, edificacin e instalacin o partes de
las mismas.
No podr concederse licencia municipal de primera ocupacin hasta que no estn
finalizadas las obras de urbanizacin.
Artculo 2.11. Edificacin de Parcelas y Solares.

1. La ejecucin del planeamiento tiene lugar mediante la directa realizacin, en
las correspondientes parcelas o solares, de las obras de edificacin precisas para la
materializacin del aprovechamiento objetivo previsto por aqul, cuando dicha ejecucin

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no deba tener lugar en unidades de ejecucin delimitadas a tal fin y a travs de los
sistemas de actuacin definidos en esta Ley.
1.2. Las parcelas y los solares debern edificarse en los plazos mximos que fije el
instrumento de planeamiento urbanstico pertinente o, en su defecto, el municipio por el
procedimiento de delimitacin de unidades ejecucin.
El derecho y el deber de edificar corresponden a quien sea su propietario o cuente con
derecho suficiente para ello, sin perjuicio de su ejercicio y cumplimiento, respectivamente,
a travs de tercero
1.3. A los efectos de este Plan, tendrn la condicin de solar las parcelas de suelo
urbano que dotadas de los servicios urbansticos y como mnimo los siguientes:
a) Acceso rodado o peatonal por va urbana encintada y pavimentada.
b) Suministro de agua potable y energa elctrica con caudal y potencia suficiente
para la edificacin, construccin o instalacin prevista.
c) Evacuacin de aguas residuales a la red pblica, con capacidad suficiente para la
edificacin, construccin o instalacin prevista.
d) Que tenga sealadas alineaciones y rasantes.
2. La edificacin de unidades aptas al efecto, parcelas o solares requiere:
2.1. El establecimiento de la ordenacin pormenorizada del suelo y el cumplimiento
de los deberes legales de la propiedad de este.
2.2.La previa ejecucin de las obras de urbanizacin o, en su caso, el cumplimiento
de los requisitos exigidos por la LOUA para simultanear aquellas y las de edificacin, en
el caso de parcelas o solares.
2.3 La edificacin de parcelas solo ser posible con la ejecucin simultanea de las
obras de urbanizacin que resten para trasformar aquellas en solares.
SECCIN SEGUNDA. DEL SUELO URBANIZABLE Y SUS CATEGORAS
Urbanizable Sectorizado (Derechos y Deberes).
Urbanizable Sectorizado (Derechos).
Cuando se trate de terrenos clasificados como suelo urbanizable sectorizado para el
que la Administracin actuante no opte por la ejecucin pblica directa del planeamiento
correspondiente, los derechos previstos en el artculo 2.4.1 anterior comprenden el de
iniciativa y promocin de su transformacin mediante la urbanizacin que incluyen los
siguientes:
1. Competir, en la forma determinada en la LOUA y en unin de los restantes
propietarios afectados cuando sta as lo exija, por la adjudicacin de la urbanizacin
en rgimen de gestin indirecta de la actuacin y con derecho de preferencia sobre
cualquiera oferta equivalente formulada por no propietario.
2. Con independencia del ejercicio o no del derecho anterior, participar, en unin
con los restantes propietarios afectados y en la forma y condiciones determinados en la
LOUA, en el sistema urbanstico determinado para la ejecucin de la urbanizacin, o en la

gestin indirecta de la actuacin en condiciones libremente acordadas con la adjudicatario
de la misma.
3. Ceder los terrenos voluntariamente por su valor o, en todo caso, percibir el
correspondiente justiprecio, en el caso de no participar en la ejecucin de la urbanizacin.
Urbanizable Sectorizado (Deberes).
1. Cuando los terrenos pertenezcan a la clase suelo urbanizable sectorizado, adems
de los deberes sealados en artculo 2.4.2 anterior, el de promover su transformacin en

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las condiciones y con los requerimientos exigibles, cuando el sistema de ejecucin sea
privado.
El cumplimiento de los deberes indicados en este artculo y en el artculo 2.4.2 es
condicin del legtimo ejercicio de los correspondientes derechos.
Artculo 2.13. Rgimen del Suelo Urbanizable Sectorizado.

Mientras no cuenten con la ordenacin pormenorizada, en los terrenos de suelo
urbanizable sectorizado slo podrn autorizarse las construcciones, obras e instalaciones
correspondientes a infraestructuras y servicios pblicos y las construcciones, obras e
instalaciones en precario y de naturaleza provisional realizadas con materiales fcilmente
desmontables y destinadas a usos temporales, que debern cesar y desmontarse cuando
as lo requiera el municipio y sin derecho a indemnizacin alguna. La eficacia de la licencia
correspondiente a stas obras quedar sujeta a la prestacin de garanta por importe
mnimo de los costes de demolicin y a la inscripcin en el Registro de la Propiedad en
los trminos que procedan, del carcter precario del uso, las construcciones, obras e
instalaciones, y del deber de cese y demolicin sin indemnizacin a requerimiento del
municipio.
1. La aprobacin definitiva de la ordenacin detallada del suelo urbanizable sectorizado
determina:
La vinculacin legal de los terrenos al proceso urbanizador y edificatorio del sector,
en el marco de la correspondiente unidad de ejecucin.
La afectacin legal de los terrenos al cumplimiento en los trminos previstos por el
sistema de ejecucin establecido en este Plan o que se fije al efecto, de la distribucin
justa de los beneficios y cargas entre los propietarios y de los deberes enumerados en el
Artculo 51 de la LOUA .
El derecho de los propietarios al aprovechamiento urbanstico resultante de la
aplicacin a las superficies de sus fincas originarias del noventa (90%) por ciento del
aprovechamiento medio del rea de reparto, bajo la condicin del cumplimiento de los
deberes establecidos en el Artculo 51 de la LOUA (Apartado 2 del artculo 2.4. y en
el apartado 2 del artculo anterior), as como a ejercitar los derechos determinados en
el artculo 50 de la LOUA (apartado 1 del artculo 2.4. y en el apartado 1 del artculo
anterior.)
La afectacin legal de los terrenos obtenidos por el municipio, en virtud de cesin
obligatoria y gratuita por cualquier concepto, a los destinos previstos en este Plan General
o en el instrumento de planeamiento que lo desarrolle.
2. Las cesiones de terrenos a favor del municipio o Administracin actuante
comprenden:
La superficie total de los sistemas generales y dems dotaciones correspondientes
a viales, aparcamientos, parques y jardines, centros docentes, equipamientos deportivos,
culturales y sociales y los precisos para la instalacin y el funcionamiento de los restantes
servicios pblicos.
La superficie de suelo con aprovechamiento lucrativo, ya urbanizada, precisa para
materializar el diez (10%) por ciento del aprovechamiento medio del rea de reparto. En
los supuestos previstos en la LOUA, esta cesin podr sustituirse mediante resolucin
motivada, por el abono al municipio de su valor en metlico, tasado en aplicacin de las
reglas legales pertinentes.
La superficie de suelo correspondiente a los excedentes de aprovechamiento. Dichos
excesos se podrn destinar a compensar a propietarios afectados por sistemas generales
y restantes dotaciones, as como a propietarios de terrenos con un aprovechamiento
objetivo inferior al susceptible de apropiacin en el rea de reparto, y podrn sustituirse
por otros aprovechamientos de igual valor urbanstico, o por su equivalente econmico.
3. No es posible, con carcter general, la realizacin de otros actos edificatorios o
de implantacin de usos antes de la terminacin de las obras de urbanizacin que los

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previstos en el artculo anterior. Sin embargo, podr autorizarse la realizacin simultnea

de la urbanizacin y edificacin vinculada, siempre que se cumplan los requisitos
establecidos en el apartado siguiente:
Podrn autorizarse actos de construccin, edificacin e instalaciones en parcelas,
aun antes de ultimar la urbanizacin, siempre que se cumplan los siguientes requisitos:
Firmeza en va administrativa del instrumento de equidistribucin entre los
propietarios de la unidad de ejecucin de los beneficios y las cargas derivados de la
ordenacin urbanstica, cuando dicha distribucin resulte necesaria.
Aprobacin definitiva del proyecto de urbanizacin de la unidad de ejecucin.
La previsibilidad, apreciada por el municipio en funcin del estado real de las obras
de urbanizacin, de que al tiempo de la terminacin de la edificacin la parcela estar
dotada con los servicios precisos para que adquiera la condicin de solar. Ser preceptiva
la formalizacin del aval que garantice suficientemente las obras pendientes de ejecutar.
Asuncin expresa y formal por el propietario del compromiso de no ocupacin ni
utilizacin de la construccin, edificacin e instalacin hasta la completa terminacin de
las obras de urbanizacin y el funcionamiento efectivo de los correspondientes servicios,
as como del compromiso de consignacin de esta condicin con idntico contenido, en
cuantos negocios jurdicos realice con terceros, que impliquen la traslacin de facultades
de uso, disfrute o disposicin sobre la construccin, edificacin e instalacin o partes de
las mismas.
No podr concederse licencia municipal de primera ocupacin hasta que no estn
finalizadas las obras de urbanizacin.
Artculo 2.14. Reservas de suelo para Viviendas de Proteccin Oficial.

1. La aprobacin definitiva de la ordenacin detallada en sectores con uso residencial
determina: La reserva y afectacin de los terrenos equivalentes al menos al treinta (30%)
por ciento de la edificabilidad residencial de dicho mbito para su destino a viviendas de
proteccin oficial u otros regmenes de promocin pblica salvo la exencin total o parcial
de esta obligacin por este Plan General.
Artculo 2.15. Previsiones de las Reservas de de suelo para Viviendas de Proteccin

Oficial.
1. En las reas o sectores que contengan reservas de terrenos para viviendas de
proteccin oficial u otros regmenes de proteccin pblica, el Plan General de Ordenacin
Urbanstica o, en su defecto, el instrumento de planeamiento que contenga la ordenacin
detallada especificar los plazos para el inicio y terminacin de estas viviendas, plazos
que debern contar con informe favorable de la Consejera competente en materia de
vivienda, que lo ha de emitir en un mes, transcurrido el cual se entender aprobado el
plazo que contenga el instrumento de planeamiento.
SECCIN TERCERA. RGIMEN URBANSTICO DEL SUELO NO URBANIZABLE
Artculo 2.16. Contenido Urbanstico Legal del Derecho de Propiedad del Suelo No
Urbanizable (Derechos y Deberes)
Artculo 2.16.1. Contenido Urbanstico Legal del Derecho de Propiedad del Suelo No
Urbanizable (Derechos)
Cuando se trate de terrenos que pertenezcan al suelo no urbanizable, los derechos
previstos en el artculo 2.4.1 incluyen:
1. Cualquiera que sea la categora a la que estn adscritos, la realizacin de los actos
precisos para la utilizacin y explotacin agrcola, ganadera, forestal, cinegtica o anloga
a la que estn efectivamente destinados, conforme a su naturaleza y mediante el empleo
de medios tcnicos e instalaciones adecuados y ordinarios, que no supongan ni tengan

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como consecuencia la transformacin de dicho destino, ni de las caractersticas de la

explotacin. Los trabajos e instalaciones que se lleven a cabo en los terrenos quedan
sujetos a las limitaciones impuestas por la legislacin civil y administrativa aplicables en
funcin de la materia y, cuando consistan en instalaciones u obras, deben realizarse,
adems, de conformidad con la ordenacin urbanstica.
En los terrenos adscritos a las categoras de suelo no urbanizable de especial
proteccin, esta facultad tiene como lmites su compatibilidad con el rgimen de proteccin
a que estn sujetos.
2. En las categoras de suelo no urbanizable de especial proteccin, el derechos
reconocido en el apartado anterior, slo corresponder cuando as lo atribuya el rgimen
de proteccin a que est sujeto por la legislacin sectorial o por la ordenacin del territorio
que haya determinado esta categora o por la ordenacin especfica de los mismos en
este Plan General.
Artculo 2.16.2. Contenido Urbanstico Legal del Derecho de Propiedad del Suelo No
Urbanizable (Deberes).
En el suelo no urbanizable, cualquiera que sea la categora a que estn adscritos, los
deberes son los sealados en el artculo 2.4.2.
El cumplimiento de los deberes es condicin del legtimo ejercicio de los
correspondientes derechos.
Artculo 2.17. Rgimen del Suelo No Urbanizable.

1. En el suelo no urbanizable de especial proteccin slo podr llevarse acabo
segregaciones, obras y construcciones o edificaciones e instalaciones previstas y
permitidas en las correspondientes normas de este Plan General o por Plan Especial, que
sean compatibles con el rgimen de proteccin a que est sometido, estando sujetas a su
aprobacin y en su caso licencia.
2. En el suelo no urbanizable en el que deban implantarse o por el que deban discurrir
infraestructuras y servicios, dotaciones o equipamientos pblicos, slo podrn llevarse
a cabo las construcciones, obras e instalaciones en precario y de naturaleza provisional
realizadas con materiales fcilmente desmontables y destinadas a usos temporales,
que debern cesar y desmontarse cuando as lo requiera el municipio y sin derecho a
indemnizacin alguna. La eficacia de la licencia correspondiente quedar sujeta a la
prestacin de garanta por importe mnimo de los costes de demolicin y a la inscripcin
en el Registro de la Propiedad en los trminos que procedan, del carcter precario del
uso, las construcciones, obras e instalaciones, y del deber de cese y demolicin sin
indemnizacin a requerimiento del municipio.
3. Cuando la ordenacin urbanstica otorgue la posibilidad de llevar acabo en el suelo
no urbanizable actos de edificacin, construccin, obras o instalaciones no vinculadas
a la explotacin agrcola, pecuaria, forestal o anloga, el propietario podr materializar
stos en las condiciones determinadas por dicha ordenacin y por la aprobacin del
pertinente Plan Especial o Proyecto de Actuacin y, en su caso, licencia. Estos actos
tendrn una duracin limitada, aunque renovable, no inferior en ningn caso al tiempo que
sea indispensable para la amortizacin de la inversin que requiera su materializacin.
El Propietario deber asegurar la prestacin de garanta por cuanta mnima de del
diez por ciento (10%) de dicho importe para cubrir los gastos que puedan derivarse de
incumplimientos e infracciones, as como los resultantes, en su caso, de la labores de
restitucin de los terrenos
4. Con la finalidad de que se produzca la necesaria compensacin por el uso y
aprovechamiento de carcter excepcional del suelo no urbanizable que conllevaran las
actuaciones permitidas en el apartado anterior se establece una prestacin compensatoria,
que gestionar el municipio y destinar al Patrimonio Municipal de Suelo.

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La prestacin compensatoria en suelo no urbanizable tiene por objeto gravar los actos
de edificacin, construccin, obras o instalaciones no vinculados a la explotacin agrcola,
pecuaria, forestal o anloga, en suelos que tengan el rgimen del no urbanizable.
Estarn obligadas al pago de esta prestacin las personas fsicas o jurdicas que
promuevan los actos enumerados en el prrafo anterior. Se devengar con ocasin del
otorgamiento de la licencia con una cuanta de hasta el diez por ciento del importe total
de la inversin a realizar para su implantacin efectiva, excluida la correspondiente a
maquinaria y equipos.
Los municipios podrn establecer mediante la correspondiente ordenanza cuantas
inferiores segn el tipo de actividad y condiciones de implantacin.
Los actos que realicen las Administraciones pblicas en ejercicio de sus competencias
estn exentos de la prestacin compensatoria en suelo no urbanizable.
5. Las condiciones que se establezcan en los Planes Especiales o Proyectos de
Actuacin para poder llevar a cabo los actos a que se refieren los apartados anteriores en
suelo no urbanizable debern en todo caso tener presentes tales condiciones establecidas
en este Plan General y en el artculo 52.6 de la LOUA.
TTULO 3
INTERVENCIN EN EL MERCADO DEL SUELO Y LA EDIFICACIN
Artculo 3.1. Criterios Generales.

1. Nuestra carta magna en su artculo 47 advierte de la obligacin de los poderes
pblicos para proceder a regular la utilizacin del suelo en aras del inters general para
impedir la especulacin y exige que la comunidad participe en las plusvalas que genere
la accin urbanstica.
Nuestra vigente legislacin urbanstica, en su definicin sobre la actividad urbanstica,
especifica que la actividad urbanstica es una funcin pblica que comprende la
planificacin, organizacin, direccin y control de la ocupacin y utilizacin del suelo,
as como la transformacin de este mediante la urbanizacin y edificacin y sus
consecuencias para el entorno.
De acuerdo con los fines de la actividad urbanstica y objeto tiene la formalizacin
de una poltica de intervencin en el mercado del suelo y de la edificacin, garantizando
la disponibilidad de suelo para usos urbansticos, la adecuada dotacin y equipamientos
urbanos y el acceso a una vivienda digna a todos los residentes en Andaluca evitando
la especulacin del suelo. Esta formalizacin especialmente mediante la constitucin de
los patrimonios pblicos del suelo as como el fomento de la construccin de viviendas
protegidas reguladas en la Ley 13/2005 de medidas para la Vivienda Protegida y el
Suelo.
Artculo 3.2. Instrumentos de Intervencin en el Mercado del Suelo y la Edificacin

Los municipios, por s o mediante organismos y entidades de Derecho Pblico, deben
constituir y ejercer la titularidad de los Patrimonios Municipales de Suelo, respectivamente,
con las siguientes finalidades:
1. Para la consecucin de los objetivos anteriores, la actividad urbanstica municipal,
de conformidad con lo establecido en la LOUA, utilizarn los siguientes instrumentos de
intervencin:
1.1. El Patrimonio Municipal de Suelo
1.2. El Establecimiento de la calificacin urbanstica de Viviendas de Proteccin
Oficial u otros regmenes de proteccin pblica.

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1.3 La sustitucin del sistema de compensacin por el de expropiacin cuando no se

diera cumplimiento de los deberes inherentes a aquel sistema en los plazos establecidos.
1.4 La sustitucin del propietario incumplidor del deber de edificar, conservar o
rehabilitar.
1.5 La delimitacin de las reservas de suelo para ampliacin de los Patrimonios
Pblicos de Suelo.
1.6. El Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas.
CAPTULO II. EL PATRIMONIO MUNICIPAL DE SUELO Y SUS INSTRUMENTOS
SECCIN PRIMERA. EL PATRIMONIO MUNICIPAL DE SUELO
Artculo 3.3. Constitucin del Patrimonio Municipal de Suelo.

1. El Ayuntamiento, por s o mediante organismos y entidades de Derecho Pblico,
deben constituir y ejercer la titularidad de los Patrimonios Municipales de Suelo,
respectivamente, con las siguientes finalidades; artculos 38 Y 39 de la RD. LEGISLATIVO
2/2008 de 20 de junio por el que se aprueba el texto refundido de la ley del suelo, en
adelante LS/08, y artculo 69 de la LOUA.
1.1. Crear reservas de suelo para actuaciones pblicas.
1.2. Facilitar la ejecucin del presente Plan General y del instrumento de Planeamiento
que lo desarrolle.
1.3. Conseguir una intervencin pblica en el mercado del suelo, de entidad suficiente
para incidir eficazmente en la formalizacin de precios.
1.4. Garantizar una oferta de suelo suficiente con destino a la ejecucin de viviendas
de proteccin oficial u otros regmenes de proteccin pblica.
2. Los bienes y recursos que, conforme a lo dispuesto en el artculo 72 de la LOUA,
deban integrar el Patrimonio Municipal de Suelo estarn sometidos al rgimen que para
ellos dispone el Ttulo III de la citada Ley, con independencia de que no se haya procedido
a la constitucin formal del mismo.
Artculo 3.4. Naturaleza del Patrimonio Municipal de Suelo.

1. De conformidad con el artculo 70.1 de la LOUA, el Patrimonio Municipal de Suelo
integra un patrimonio independiente separado a todos los efectos del restante patrimonio
del Ayuntamiento.
Artculo 3.5. Registro del Patrimonio Municipal de Suelo.

1. La Administracin titular del Patrimonio Pblico de Suelo deben llevar un registro
del mismo, que tendr carcter pblico, comprensivo, en los trminos que se precise
reglamentariamente, de los bienes integrantes y depsitos en metlico , las enajenaciones
o cesiones de bienes y el destino final de estos. El Registro del Patrimonio Municipal de
suelo estar sujeto al rgimen de fiscalizacin propio de la gestin presupuestaria, en los
trminos que se precise reglamentariamente.
Artculo 3.6. Gestin del Patrimonio Municipal de Suelo.

1. La gestin del Patrimonio Municipal de Suelo comprende todas las facultades
precisas para asegurar el cumplimiento de las finalidades previstas en el artculo anterior
3.3 y 69 de la LOUA, y en este Plan General, siendo aplicable a los bienes que lo integran
el mismo rgimen de los bienes patrimoniales municipales, para todo lo no expresamente
previsto en la LOUA.
2. Para la gestin del Patrimonio Municipal de Suelo el Ayuntamiento podr hacer
uso de todas las formas previstas en la LOUA y en el presente Plan para la ejecucin del
planeamiento.

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Para la constitucin, ampliacin y, en general, gestin de los patrimonios pblicos

de suelo puede recurrirse al crdito, incluso con garanta hipotecaria sobre los bienes
integrantes de stos.
Los ingresos procedentes de la enajenacin o explotacin del patrimonio pblico de
suelo debern aplicarse a la conservacin y ampliacin de dicho patrimonio.
3. Cada Administracin Publica Titular de un Patrimonio Pblico de suelo podr
gestionarlo por si misma o atribuir su gestin a entidades de ellas dependientes que
podrn adoptar la forma de organismo o entidad de derecho pblico o sociedad mercantil
cuyo capital social deber ser ntegramente de titularidad pblica. En este ltimo caso la
atribucin de la gestin no podr incluir funciones que requieran el ejercicio de autoridad.
4. De conformidad con el artculo 71 de la LOUA el Ayuntamiento o el organismo o
entidad gestora del Patrimonio Municipal de Suelo en los trminos previstos en el apartado
anterior, podrn recurrir al crdito, incluso con garanta hipotecaria, para su constitucin,
ampliacin y, en general, gestin del mismo.
5. Los rganos de control y fiscalizacin de la Administracin titular de los patrimonios
pblicos de suelo velaran por la correcta gestin de los bienes y recursos que lo integran.
En tal sentido la cuenta de liquidacin anual de dicho patrimonio se integrara, de forma
separada, en los presupuestos de la Administracin pblica titular del mismo.
6. Cuando en un mismo municipio existan terrenos del patrimonio pblico de suelo
pertenecientes a diferentes Administraciones, para su gestin debern establecerse
cauces adecuados de colaboracin nter-administrativa.
Artculo 3.7. Bienes y Recursos Integrantes del Patrimonio pblico Municipal de

Suelo.
1. Integran el Patrimonio pblico Municipal de Suelo:
1.1. Los bienes patrimoniales incorporados por decisin de la Administracin
correspondiente. Dicha incorporacin podr ser limitada temporalmente o sujeta a
condiciones concretas.
1.2. Los terrenos y construcciones obtenidos en virtud de las cesiones que
correspondan a la participacin de la Administracin en el aprovechamiento urbanstico,
por ministerio de la ley o en virtud de convenio urbanstico.
1.3. Los adquiridos con los ingresos derivados de la sustitucin de tales cesiones por
pagos en metlico, en los supuestos previstos en la LOUA.
1.4. Los ingresos obtenidos en virtud de la prestacin compensatoria en suelo no
urbanizable, de las multas impuestas como consecuencia de las infracciones urbansticas,
as como cualesquiera otros expresamente previstos en la LOUA.
1.5. Los terrenos y las construcciones adquiridos por la Administracin Titular en
virtud de cualquier ttulo con el fin de su incorporacin al correspondiente Patrimonio
Municipal de Suelo y, en todo caso, los que lo sean como consecuencia del ejercicio de
los derechos de tanteo y retracto previstos en la LOUA .
1.6. Los recursos derivados de su gestin y los bienes adquiridos con la aplicacin de
tales recursos.
Artculo 3.8. Destino de los Bienes Integrantes del Patrimonio Municipal de Suelo.
1. Conforme con el Artculo 34 LS/07 y 75 de la LOUA, los terrenos y construcciones
que se integren en los Patrimonios Pblicos de Suelo debern ser destinados, de acuerdo
con su calificacin urbanstica:
1.1. En suelo residencial a la construccin de viviendas de proteccin oficial u otros
regmenes de proteccin pblica. Excepcionalmente, y previa declaracin motivada de
la Administracin titular, se podrn enajenar estos bienes para la construccin de otros
tipos de vivienda siempre que su destino se encuentre justificado por las determinaciones
urbansticas y redunde en una mejor gestin del Patrimonio Municipal de Suelo.

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1.2. A usos declarados de inters pblico, bien por disposicin normativa previa
o por planeamiento que lo desarrolle, bien por decisin del rgano competente de la
Administracin que corresponda.
1.3. A cualesquiera de los usos admitidos por este Plan o el planeamiento que lo
desarrolle, cuando as sea conveniente para la ejecucin de ste, tal destino redunde
en una mejor gestin del correspondiente Patrimonio pblico de Suelo y as se declare
motivadamente por la Administracin titular por su inters pblico y social.
2. Los ingresos, as como los recursos derivados de la propia gestin de los
patrimonios pblicos de suelo, se destinarn a:
2.1. Con carcter preferente, la adquisicin de suelo destinado a viviendas de
proteccin oficial u otros regmenes de proteccin pblica.
2.2. La conservacin, mejora, ampliacin, urbanizacin y, en general, gestin
urbanstica de los propios bienes del Patrimonio pblico Municipal de Suelo.
2.3. La promocin de viviendas de proteccin oficial u otros regmenes de proteccin
pblica.
2.4. La ejecucin de actuaciones pblicas o el fomento de actuaciones privadas,
previstas en este Plan o en el planeamiento que lo desarrolle, para la mejora, conservacin
y rehabilitacin de zonas degradadas o de edificaciones en la ciudad consolidada. El
porcentaje mximo de los ingresos que pueden aplicarse a estos destinos ser el
veinticinco por ciento (25%) del balance de la cuenta anual de los bienes y recursos del
correspondiente patrimonio pblico de suelo.
Artculo 3.9. Disposicin Sobre los Bienes del Patrimonio pblico Municipal de Suelo.
1.1. Los bienes del Patrimonio pblico de Suelo podrn ser:
1.1. Enajenados mediante cualquiera de los procedimientos previstos en la legislacin
aplicable a la Administracin titular, salvo el de adjudicacin directa, y preceptivamente
mediante concurso cuando se destinen a viviendas de proteccin oficial u otros
regmenes de proteccin pblica y a los usos previstos en el apartado 1.2 del artculo
anterior. Los pliegos contendrn al menos los plazos para la realizacin de la edificacin y
urbanizacin, en su caso, as como los precios mximos de venta o arrendamiento de las
edificaciones resultantes. El precio a satisfacer por el adjudicatario no podr ser inferior
al valor urbanstico del aprovechamiento que tenga ya atribuido el terreno, debiendo
asegurar el objeto del concurso.
1.2. Cedidos gratuitamente o por precio que puede ser inferior al de su valor urbanstico
cuando se destinen a viviendas de proteccin oficial u otros regmenes de proteccin
pblica y a los usos previstos en el apartado 1.2 del artculo anterior, directamente o
mediante convenio establecido a tal fin, a cualquiera de las otras Administraciones
pblicas territoriales y a entidades o sociedades de capital ntegramente pblico.
1.3. Cedidos gratuitamente o por precio que puede ser inferior al de su valor
urbanstico, para el fomento de viviendas de proteccin oficial u otros regmenes de
proteccin pblica, a entidades sin nimo de lucro, bien cooperativas o de carcter
benfico o social, mediante concurso.
1.4. Enajenados mediante adjudicacin directa dentro del ao siguiente a la resolucin
de los procedimientos a que se refiere el apartado 1.1. anterior o de la celebracin de los

concursos previstos en el apartado 1.3 anterior, cuando unos y otros hayan quedado desiertos,
con sujecin en todo caso a los pliegos o bases por los que stos se hayan regido.
SECCIN SEGUNDA. INSTRUMENTOS PARA LA AMPLIACIN, CONSERVACIN Y

CONTROL DEL PATRIMONIO MUNICIPAL DE SUELO
Artculo 3.10. Reservas Municipales de Terrenos.

1. Los Planes de Ordenacin del Territorio, las actividades de planificacin de la Junta
de Andaluca que tengan la consideracin de Planes con Incidencia en la Ordenacin del

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Territorio podrn establecer en cualquier clase de suelo reservas de terrenos de posible

adquisicin para la constitucin o ampliacin de los patrimonios pblicos de suelo. Las
reservas de terrenos en cualquier clase de suelo tienen por finalidad la posible adquisicin
de suelo, por el Ayuntamiento, para la constitucin o ampliacin del Patrimonio publico
Municipal de Suelo en los trminos establecidos en el artculo 73 de la LOUA.
2. El objeto de estas reservas ser, de acuerdo con la clasificacin de los suelos, el
siguiente:
2.1. En suelo urbano que cuente con ordenacin detallada, garantizar una oferta de
suelo e inmuebles suficientes con destino a la ejecucin o rehabilitacin de viviendas de
proteccin oficial u otros regmenes de proteccin pblica, as como los equipamientos
que correspondieren.
2.2. En suelo urbanizable y en el urbano no consolidado, la consecucin de
cualesquiera de los fines establecidos en el artculo 69 de la LOUA, para usos
residenciales, industriales, terciarios y de equipamientos. En caso de uso residencial, el
destino predominante de los terrenos reservados ser el de viviendas sujetas a algn
rgimen de proteccin oficial u otros regmenes de proteccin pblica.
2.3. En suelo no urbanizable, crear reservas de suelo para actuaciones pblicas de
viviendas en aquellas zonas donde se prevea el crecimiento de la ciudad, siendo el
destino predominante el de viviendas sujetas a algn rgimen de proteccin pblica, o para
otros usos industriales, terciarios o tursticos, salvo que la finalidad de la reserva sea la de
contribuir a la proteccin o preservacin de las caractersticas del suelo no urbanizable o
de cumplir determinadas funciones estratgicas de ordenacin o vertebracin territorial.
3. En ausencia de previsin de las reservas de terrenos, en este Plan General, para
los patrimonios pblicos de suelo, podrn proceder a su delimitacin:
3.1 Los municipios, en cualquier clase de suelo y por el procedimiento previsto para la
delimitacin de las unidades de ejecucin.
3.2. La Consejera competente en materia de urbanismo, en suelo no urbanizable,
mediante la aprobacin al efecto de un Plan Especial; y en suelo urbanizable mediante
el procedimiento de delimitacin de reservas de terrenos, previa informacin pblica,
audiencia del municipio o municipios y propietarios afectados por plazo comn de veinte
das, y publicacin en el Boletn Oficial de la Junta de Andaluca.
4. Por el mismo procedimiento establecido en el prrafo 3.2 del apartado anterior, y
en cualquier clase de suelo, la Consejera competente en materia de urbanismo podr
delimitar reservas de terrenos en caso de desafectacin del destino pblico de terrenos y
edificaciones propiedad de las Administraciones pblicas.
5. El establecimiento o la delimitacin de las reservas de terrenos con la finalidad
expresada en los apartados anteriores comporta:
5.1. La declaracin de la utilidad pblica a efectos de expropiacin forzosa por un
tiempo mximo de cinco aos, prorrogable por una sola vez por otros dos; debiendo
iniciarse el expediente expropiatorio en el curso del referido plazo. La prrroga deber
fundarse en causa justificada y acordarse por la Administracin competente, previa
informacin pblica y audiencia a los propietarios afectados por plazo comn de veinte
das, procedindose a su publicacin en el Boletn Oficial correspondiente. En suelo

urbano o urbanizable sectorizado, implicar adems, en su caso, la sustitucin o fijacin
del sistema de actuacin previsto para la ejecucin de la unidad de ejecucin por
expropiacin.
5.2. La sujecin de todas las transmisiones que se efecten en las reservas de terrenos
a los derechos de tanteo y retracto previstos en la LOUA en favor de la Administracin
que proceda.
6. Mediante convenio de colaboracin, los municipios y la Administracin de la Junta
de Andaluca podrn acordar la gestin concertada de las reservas de suelo, pudiendo
adquirirse bienes en reservas delimitadas por cualquiera de estas Administraciones.

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7. En ejecucin del presente Plan General el Ayuntamiento podr delimitar reservas

de terrenos que afecten a sistemas generales o a cualquier clase de suelo urbanizable.
8. Sin perjuicio de lo anterior, el Ayuntamiento podr tambin delimitar reservas de
terrenos en suelo no urbanizable con las siguientes finalidades:
8.1. Facilitar la ejecucin de futuras revisiones del planeamiento.
8.2. Proteger o preservas las caractersticas del suelo no urbanizable.
8.3. Preservar suelos que puedan tener un carcter estratgico en la ordenacin
territorial o urbanstica.
Artculo 3.11. Incorporacin al Proceso Urbanizador de los Terrenos Objeto de

Reserva Para el Patrimonio Municipal de Suelo.
1. La incorporacin al proceso urbanizador y la realizacin de cualesquiera actuaciones
o actos en los terrenos y las construcciones adquiridos por las Administraciones en
las reservas establecidas conforme al artculo anterior requerirn la aprobacin de los
correspondientes instrumentos de planeamiento urbanstico regulados en la LOUA. Para
la incorporacin de las reservas en suelo no urbanizable ser suficiente la revisin parcial
de este instrumento de planeamiento general, pudiendo tener sta como objeto dicha
previsin.
No obstante lo dispuesto en el prrafo anterior, cuando la reserva de terrenos se haya
establecido con la expresa finalidad de contribuir a la proteccin o preservacin de las
caractersticas del suelo no urbanizable o de cumplir determinadas funciones estratgicas
de ordenacin o vertebracin territorial, el instrumento de planeamiento que ordene los
terrenos deber mantener su clasificacin como suelo no urbanizable, con la categora
que les deba corresponder.
2. En las delimitaciones de reserva de terrenos para el Patrimonio Autonmico
de Suelo sobre suelo urbanizable sectorizado, o en suelo no urbanizable cuando
se haya establecido con la finalidad expresada en el prrafo segundo del apartado
anterior, la Consejera competente en materia de urbanismo, podr establecerse como
Administracin actuante para la formulacin, tramitacin y aprobacin de los instrumentos
de planeamiento, as como para la ejecucin de los mismos.
3. Las Administraciones pblicas competentes para la delimitacin de la reserva
de terrenos podrn proponer a la Consejera competente en materia de urbanismo la
reduccin de los plazos previstos en la LOUA para la tramitacin, ejecucin y gestin de
los instrumentos de planeamiento, por el procedimiento de urgencia que se determine
reglamentariamente.
Las circunstancias necesarias para la reduccin de los plazos citados en el prrafo
anterior sern tambin determinadas reglamentariamente.
4. La incorporacin al proceso urbanizador de las reservas de terrenos requerirn la
aprobacin de los correspondientes instrumentos de planeamiento urbanstico regulados
en la LOUA. Para la incorporacin de las reservas en suelo no urbanizable se precisar la
innovacin del presente Plan.
5. La aprobacin de cualquier instrumento de planeamiento con ordenacin
pormenorizada en cuyo mbito queden incluidos terrenos comprendidos en una reserva
delimitada, determinar, sin necesidad de trmite o decisin algunos, el cese del

rgimen derivado de dicha reserva, quedando legalmente afectados a la ejecucin del
planeamiento.
Artculo 3.12. Derecho de Superficie.

1. El Ayuntamiento podr constituir el derecho de superficie en bienes de su propiedad
o integrantes del patrimonio pblico de suelo correspondiente con destino a cualquiera de
los usos permitidos por la ordenacin urbanstica.
2. La concesin del derecho de superficie por cualquier Administracin y dems
entidades pblicas y su constitucin por los particulares gozar de los beneficios

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derivados de la legislacin de viviendas de proteccin pblica, siempre que se cumplan

los requisitos en ella establecidos.
3. En cuanto a su rgimen jurdico, se estar a lo dispuesto en la legislacin estatal
bsica, artculos 35 y 36 de la LS/07 y artculo 77 de la LOUA.
4. El procedimiento de constitucin del derecho de superficie sobre suelos
pertenecientes a los patrimonios pblicos de suelo, se regir por lo dispuesto en el artculo
76 de la LOUA, para los diversos supuestos.
Artculo 3.13. Delimitacin de reas de Tanteo y Retracto.

1. A efectos de garantizar el cumplimiento de la programacin de este instrumento de
planeamiento General o del instrumento de planeamiento que lo desarrolle, incrementar el
Patrimonio Municipal de Suelo, intervenir en el mercado inmobiliario y, en general, facilitar
el cumplimiento de los objetivos de aquel, el municipio y la Administracin de la Junta de
Andaluca podrn delimitar en cualquier clase de suelo reas en las que las transmisiones
onerosas de terrenos y edificaciones quedarn sujetas al ejercicio de los derechos de
tanteo y retracto por la Administracin actuante.
2. Al delimitarse las reas de tanteo y retracto deber establecerse, en su caso, si
las transmisiones sujetas al ejercicio de tales derechos son slo los terrenos sin edificar,
tengan o no la condicin de solares, o se incluyen tambin las de los terrenos con
edificacin en construccin, ruinosa o disconforme con la ordenacin aplicable.
3. Si el mbito delimitado hubiese sido declarado o se declarase, en todo o en parte,
como rea de rehabilitacin o de gestin integrada, en el correspondiente acuerdo podr
establecerse que el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto abarque incluso a las
fincas edificadas conforme a la ordenacin aplicable, tanto en el supuesto de que la
transmisin se proyecte en conjunto como fraccionadamente en rgimen o no de divisin
horizontal.
4. Tambin podrn delimitarse reas para el ejercicio de los derechos de tanteo
y retracto en suelo no urbanizable con el objeto de regular o controlar procesos de
parcelacin en dicho suelo.
5. Igualmente, para garantizar el cumplimiento efectivo de los lmites sobre precios
mximos de venta de las viviendas de proteccin oficial u otros regmenes de proteccin
pblica que impongan dicha limitacin, se podrn delimitar reas en las que queden
sujetas al ejercicio de los derechos de tanteo y retracto tanto las primeras como las
ulteriores transmisiones onerosas de aqullas.
6. El plazo mximo de sujecin de las transmisiones al ejercicio de los derechos de
tanteo y retracto ser de diez aos, salvo que al delimitarse el rea se hubiese fijado otro
menor.
Artculo 3.14. Procedimiento Para la Delimitacin de las reas de Tanteo y Retracto.

1. La delimitacin de las reas a que se refiere el artculo anterior podr efectuarse
por el planeamiento que desarrolle el presente Plan General o mediante el procedimiento
de delimitacin de unidades de ejecucin.

2. En la documentacin especfica relativa a la delimitacin deber figurar una memoria
justificativa de la necesidad de someter las transmisiones a los derechos de tanteo y
retracto, los objetivos a conseguir, la justificacin del mbito delimitado y una relacin
de bienes y derechos afectados, siendo preceptiva la notificacin a los propietarios
previamente al trmite de informacin pblica.
3. En el sistema de expropiacin, la delimitacin de la unidad de ejecucin supondr
la delimitacin del rea para el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto, siempre
que aquella contenga la relacin de propietarios y la descripcin de bienes y derechos
afectados.

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Artculo 3.15. Condiciones Reguladoras de los Derechos de Tanteo y Retracto.

1. En la documentacin especfica relativa a la delimitacin deber figurar una memoria
justificativa de la necesidad de someter las transmisiones a los derechos de tanteo y
retracto, los objetivos a conseguir, la justificacin del mbito delimitado y una relacin
de bienes y derechos afectados, siendo preceptiva la notificacin a los propietarios
previamente al trmite de informacin pblica
2. Los propietarios de bienes incluidos en una de las reas a que se refiere el artculo
3.13 anterior debern notificar a la Administracin actuante la decisin de enajenarlos,
con expresin del precio y forma de pago proyectados y restantes condiciones esenciales
de la transmisin, a efectos de posible ejercicio del derecho de tanteo, durante un plazo
de sesenta das desde que se haya producido la notificacin.
3. La transmisin onerosa de ms del cincuenta por ciento de las acciones o
participaciones sociales de entidades mercantiles, cuyo activo est constituido en ms
del ochenta por ciento por terrenos o edificaciones sujetos a los derechos de tanteo o
retracto, tendr la consideracin de transmisin onerosa a los efectos de lo dispuesto
en el Captulo Tercero del Ttulo Tercero, Instrumentos de intervencin del Mercado del
Suelo, de la LOUA.
4. La Administracin actuante podr ejercitar el derecho de retracto cuando no se
le hubiese hecho la notificacin prevenida en el apartado anterior, se omitiese en ella
cualquiera de los requisitos exigidos o el precio efectivo de la transmisin resultara inferior
o menos onerosas las restantes condiciones de la misma.
5. Este derecho deber ejercitarse en el plazo de sesenta das naturales contados
desde el siguiente al de la notificacin de la transmisin efectuada, que el adquiriente
deber notificar en todo caso a la Administracin actuante, mediante entrega de copia de
la escritura o documento en que fuese formalizada.
6. Los efectos de la notificacin de transmisin a la Administracin actuante para el
ejercicio del derecho de tanteo caducarn a los cuatro meses siguientes a la misma sin
que se efecte dicha transmisin.
7. La transmisin realizada transcurrido este plazo se entender efectuada sin dicha
notificacin, a efectos del ejercicio del derecho de retracto.
8. El precio podr pagarse en metlico o mediante la entrega de terrenos de valor
equivalente, si las partes as lo convienen.
9. Cuando el precio deba pagarse en distintos plazos, el incumplimiento por la
Administracin de cualquiera de ellos dar derecho al acreedor a instar la resolucin de la
transmisin realizada a favor de aqulla.
10. No podrn efectuarse transmisiones sobre los inmuebles incluidos en las
expresadas delimitaciones, si no aparece acreditada la realizacin de las notificaciones
contempladas en los artculos anteriores.
11. A tal efecto, los Ayuntamientos remitirn a los Registros de la Propiedad
correspondientes copia certificada de los planos que reflejen la delimitacin y relacin
detallada de las calles o sectores comprendidos en aquellas reas y de los propietarios
y bienes concretos afectados, mediante traslado, en su caso, de copia del acuerdo
de delimitacin, con indicacin del alcance y extensin del derecho de adquisicin
preferente.
CAPTULO III. LA CALIFICACIN DE VIVIENDAS SUJETAS A ALGN RGIMEN DE

PROTECCIN PBLICA
SECCIN PRIMERA. DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 3.16. Criterios Generales.

1. En cumplimiento del apartado 1.A.b) del artculo 10 de la LOUA y de los objetivos
generales fijados en el artculo 3.2. anterior sobre intervencin municipal en el mercado

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del suelo y la edificacin, el presente Plan establece, directamente o a travs del

planeamiento que lo desarrolle, la calificacin del suelo para la construccin de viviendas
sujetas a algn rgimen de proteccin pblica.
2. Las disposiciones relativas a la calificacin del suelo para la construccin de
viviendas sujetas a algn rgimen de proteccin pblica en el presente Plan, tiene por
finalidad ltima garantizar la puesta en el mercado de una cantidad suficiente de viviendas
econmicamente accesibles, para satisfacer las demandas de los ciudadanos en las
condiciones establecidas en las reglamentaciones, y distribuidas espacialmente para
evitar la fragmentacin y la exclusin social.
3. Las disposiciones relativas a los coeficientes de uso y tipologa ligados a las
viviendas sometidas a algn rgimen de proteccin pblica y resto de disposiciones
concordantes, tienen como finalidad garantizar la equidistribucin en los distintos mbitos
espaciales de las cargas derivadas de su calificacin por este Plan General o por el
planeamiento que lo desarrolle.
Artculo 3.17. Tipos y Clases de Viviendas Sujetas a Algn Rgimen de Proteccin

Pblica.
1. Se considerarn como Viviendas de Proteccin Pblica aquellas que as sean
calificadas por la Administracin Autonmica, en virtud de disposiciones autonmicas o
estatales, y que comporten: la limitacin de la superficie til por vivienda; la limitacin
en el precio de venta o renta; la obligacin de uso permanente de la vivienda; y la
limitacin de los ingresos de los potenciales adquirientes. A los efectos de este Plan,
y el planeamiento que lo desarrolle, y segn las disposiciones vigentes estas viviendas
podrn ser de clases:
1.1. Viviendas de Proteccin Oficial de rgimen general.
1.2. Viviendas de Proteccin Oficial de rgimen especial.
1.3. Viviendas de Proteccin Oficial de promocin pblica.
Artculo 3.18. Compatibilidades
Salvo determinacin especfica del presente Plan General, o el planeamiento que lo
desarrolle, para un sector o rea determinado, se considerar permitida la compatibilidad
entre todas las clases de Viviendas de Proteccin Pblica.
SECCIN SEGUNDA. LA CALIFICACIN PARA VIVIENDAS SOMETIDAS A ALGN

RGIMEN DE PROTECCIN PBLICA
Artculo 3.19. Determinaciones de este Plan General en Relacin a la Calificacin

para Viviendas Sujetas a Algn Rgimen de Proteccin Pblica.
1. El presente Plan General de Ordenacin Urbanstica determina para el suelo
urbano no consolidado sin ordenacin pormenorizada, y el suelo urbanizable sectorizado,
el porcentaje o nmero absoluto de las viviendas, y en su caso de la edificabilidad que
los instrumentos de planeamiento de ordenacin pormenorizada que se formulen en su
desarrollo debern calificar para la construccin de viviendas sujetas a algn rgimen de
proteccin pblica en sus respectivos mbitos.
2. El Plan determina dicha adscripcin a su desarrollo, estableciendo nicamente el

carcter protegido de las mismas.
3. La localizacin de este tipo de Viviendas ser determinada por el Planeamiento de
Desarrollo.
Artculo 3.20. La Calificacin de Viviendas Sujetas a Algn Rgimen de Proteccin

Pblica en el Planeamiento de Desarrollo.
1. Los Planes Parciales o Especiales que desarrollen el presente Plan General, y
en su caso los Planes Parciales que desarrollen Planes de Sectorizacin, entre cuyas
determinaciones se encuentre la calificacin de suelo con destino a viviendas sujetas a

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algn rgimen de proteccin pblica, debern establecer la calificacin pormenorizada

del mismo, sealando las parcelas que queden afectadas, as como el tipo y clase de
proteccin a que quedan vinculadas.
2. La calificacin de viviendas sometidas a algn rgimen de proteccin pblica en
los Planes Parciales o Especiales, se regular por la legislacin vigente urbanstica y por
la ordenacin territorial en su caso.
Artculo 3.21. Aplicacin de Coeficientes.

1. La determinacin y aplicacin de los coeficientes de uso y tipologa para la
calificacin de suelo con destino a la construccin de viviendas sujetas a algn rgimen
de proteccin pblica en este Plan General y el planeamiento que lo desarrolle tiene por
objeto la equidistribucin entre los distintos mbitos espaciales de reparto y propietarios
afectados en cada uno de las cargas que de dicha calificacin pudieran derivarse.

Viviendas Sujetas a Algn Rgimen de Proteccin Pblica en Este Plan General.
1. El presente Plan General establece para el clculo del Aprovechamiento Medio de
las distintas reas de reparto del suelo urbano no consolidado, y del suelo urbanizable
sectorizado, el coeficiente de uso y tipologa especfico para las Viviendas de Proteccin
Oficial de Rgimen General referido a la repercusin del suelo.

Viviendas Sujetas a Algn Rgimen de Proteccin Pblica en el Planeamiento de
Desarrollo.
1. La distribucin del tipo y clase de las viviendas protegidas, cuando sta no
estuviera recogida en el planeamiento jerrquicamente superior, su calificacin cuando
no estuvieran previstas, o la ampliacin de la edificabilidad a ellas destinada, obligar
a la aplicacin de los coeficientes de uso y tipologa correspondientes al tipo y clase de
viviendas protegidas calificadas para el clculo del aprovechamiento medio propio del
sector o rea de planeamiento previsto en el artculo 61.5 de la LOUA.
2. Los coeficientes de uso y tipologa se fijarn por el planeamiento parcial de
conformidad con los criterios establecidos en el apartado 61.5 y 61.6 de la LOUA.
3. En ningn caso la aplicacin de los coeficientes de uso y tipologa para las viviendas
sujetas a algn rgimen de proteccin pblica a la calificacin pormenorizada resultante
de la ordenacin del planeamiento de desarrollo modificar el aprovechamiento medio del
rea de reparto correspondiente o la distribucin de aprovechamientos entre los sectores
o reas de planeamiento o ejecucin que la constituyan.
SECCIN TERCERA. MEDIDAS DE CONTROL DEL CUMPLIMIENTO DE LA

CALIFICACIN DE SUELO PARAVIVIENDAS SOMETIDAS A ALGN RGIMEN DE
PROTECCIN PBLICA
Artculo 3.24. Vinculacin de la Calificacin de Parcelas Destinadas a Viviendas

Sujetas a algn Rgimen de Proteccin Pblica.
1. La concesin de las licencias de edificacin para las parcelas destinadas por el
planeamiento a viviendas sometidas a algn rgimen de proteccin pblica, exigir la
previa Calificacin Provisional del proyecto presentado, conforme la normativa que le
resulte de aplicacin.
2. La concesin de las licencias de primera ocupacin para las parcelas destinadas
por el planeamiento a viviendas sometidas a algn rgimen de proteccin pblica, exigir
la previa Calificacin Definitiva de las obras realizadas, conforme a la normativa que le
resulte de aplicacin.

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Artculo 3.25. Descalificacin del Suelo Destinado a Viviendas Sujetas a Algn

Rgimen de Proteccin Pblica.
1. La descalificacin de un suelo destinado a la construccin de viviendas sujetas a
algn rgimen de proteccin pblica, slo podr realizarse en las siguientes condiciones:
1.1. Si el suelo estuviera calificado directamente por este Plan General, por Planes de
Sectorizacin, o en desarrollo de las determinaciones establecidas por cualquiera de los
dos, mediante modificacin de planeamiento con nivel de Plan Parcial o Plan Especial,
siempre que dentro del mismo sector o rea de planeamiento se adopten las medidas
compensatorias precisas para cumplir las determinaciones establecidas por este Plan
General o por los Planes de Sectorizacin.
1.2. Si el suelo estuviera calificado directamente por este Plan General, por Planes
de Sectorizacin, o en desarrollo de las determinaciones establecidas por cualquiera
de los dos, mediante modificacin de este Plan General o del Plan de Sectorizacin
correspondiente, cuando las nuevas determinaciones supongan la disminucin de la
proporcin de viviendas protegidas o un cambio no compatible en tipo o clase segn
lo previsto en el artculo 3.19 anterior, o las medidas compensatorias para cumplir los
objetivos del planeamiento aprobado afecten a suelos exteriores al sector o rea de
planeamiento.
1.3. Si el suelo hubiera sido calificado para viviendas sujetas a algn rgimen de
proteccin pblica como determinacin propia del planeamiento de desarrollo, y no
afectara a ninguna otra determinacin del planeamiento jerrquicamente superior,
mediante modificacin de planeamiento con nivel de Plan Parcial o Plan Especial, aun
cuando no se previeran medidas compensatorias a la descalificacin.
2. El Ayuntamiento podr denegar la aprobacin de las indicadas modificaciones
de planeamiento, en funcin de su poltica de viviendas o del grado de ejecucin del
planeamiento.
3. La descalificacin del suelo destinado a la construccin de viviendas sometidas
a algn rgimen de proteccin pblica obligar a la modificacin del Proyecto de
Reparcelacin correspondiente, a fin de producir una nueva equidistribucin entre los
propietarios afectados.
4. En ningn caso podr modificarse la calificacin de suelo destinado a la construccin
de viviendas sujetas a algn rgimen de proteccin pblica cuando se haya producido la
disolucin de la Junta de Compensacin o concluido la liquidacin final en el sistema de
Cooperacin.
5. De estar construidas las viviendas sujetas a proteccin y no poder obtener la
correspondiente Calificacin Definitiva por causas imputables al promotor de las mismas,
el Ayuntamiento podr acordar su expropiacin o su venta forzosa por declaracin de
incumplimiento de las obligaciones urbansticas.
Artculo 3.26. Plazos de Edificacin del Suelo Calificado Para Viviendas Sujetas a
Algn Rgimen de Proteccin Pblica.
1. Los Planes de Sectorizacin, en su caso cuando contengan la ordenacin
pormenorizada y el planeamiento de desarrollo establecern:

1.1. Preferentemente, una distribucin proporcional de las viviendas sujetas a algn
rgimen de proteccin pblica entre las distintas fases o unidades de ejecucin que
supongan una programacin temporal diferenciada.
1.2. Adems de las previsiones de programacin para la equidistribucin y la
urbanizacin que correspondan, los plazos especficos para la solicitud de las licencias
urbansticas de las parcelas calificadas para la construccin de viviendas sujetas a algn
rgimen de proteccin pblica.
2. En el supuesto de incumplimiento del plazo sealado anteriormente, el Ayuntamiento
iniciar las actuaciones sancionadoras de manera preferente.

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Artculo 3.27. Delimitacin de reas de Tanteo y Retracto a Efectos del Control de las
Primeras y Sucesivas Transmisiones Onerosas de las Viviendas Sujetas a Algn Rgimen
de Proteccin Pblica.
1. En el suelo urbano no consolidado con ordenacin detallada y en el suelo
urbanizable ordenado, el Ayuntamiento podr delimitar u obligar a los promotores de
la gestin y ejecucin del planeamiento a formular la Delimitacin de reas de Tanteo
y Retracto que podrn abarcar a todas o a parte de las parcelas calificadas para la
construccin de viviendas sujetas a algn rgimen de proteccin pblica.
2. En el suelo urbano no consolidado sin ordenacin detallada, y en el urbanizable
sectorizado, el Ayuntamiento podr obligar que el planeamiento de desarrollo contenga
la delimitacin de reas de Tanteo y Retracto que podrn abarcar a todas o a parte de
las parcelas calificadas para la construccin de viviendas sujetas a algn rgimen de
proteccin pblica.
3. Mediante el procedimiento de delimitacin de unidades de ejecucin el Ayuntamiento
podr delimitar en cualquier momento reas de Tanteo y Retracto que incluyan a las
parcelas y/o edificaciones calificadas por el planeamiento para la construccin de
viviendas sujetas a algn rgimen de proteccin pblica.
4. Las reas de Tanteo y Retracto delimitadas en aplicacin de los apartados
anteriores se regularn por lo establecido en los artculos del 80 al 84 de la LOUA.
CAPTULO IV. EL REGISTRO MUNICIPAL DE SOLARES Y EDIFICACIONES

RUINOSAS
Artculo 3.28. Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas.

1. El Ayuntamiento, en su caso, crear un Registro Municipal de Solares y Edificaciones
Ruinosas en el plazo de un (1) ao desde la entrada en vigor del Reglamento de desarrollo
de la LOUA que lo regule, excepto que ste fijara un plazo inferior.
2. El Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas tendr como objetivos,
adems de los que se establezcan reglamentariamente, los siguientes:
2.1. Impedir la retencin injustificada o especulativa de solares, parcelas o edificaciones
ruinosas localizadas en el suelo urbano consolidado.
2.2. Preservar las condiciones de ornato pblico del suelo urbano consolidado.
3. Una vez creado el Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas, la
paulatina inscripcin de los inmuebles se realizar siguiendo los siguientes criterios:
3.1. Solares y edificaciones ruinosas localizadas en el Ncleo Histrico.
3.2. Edificaciones en el Medio Rural.
TTULO 4
LOS SISTEMAS GENERALES y LOCALES

SECCIN PRIMERA: DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 4.1. Definicin y Clases.

1. La red de sistemas del municipio est constituida por el suelo, las edificaciones
o las instalaciones, pblicas o privadas, que el Plan General o los instrumentos de
planeamiento que lo desarrollen califiquen con destino de uso y dominio pblico para
alguno de los Usos Pormenorizados comprendidos en el Uso Caracterstico dotacional o
equipamientos.
2. Los sistemas pueden ser:
2.1. Sistemas Generales.

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2.2. Sistemas Locales.

3. Constituyen los Sistemas Generales los elementos fundamentalmente de la
estructura general y orgnica del territorio que vienen reflejados como tal en el Plan
General, en el Plano de Ordenacin Estructural. Clasificacin del Suelo, conforme al
modelo de ordenacin que se adopta para el municipio.
4. Los sistemas locales son aquellos equipamientos, espacios libres y viales cuyo
ambiente funcional y de servicio se limita principalmente a una determinada rea de la ciudad.
Desde esta perspectiva local o de barrio complementan la estructura general y orgnica.
5. Los elementos integrantes de los sistemas cumplirn las condiciones, generales y
particulares, de uso y de construccin que se contienen en estas Normas y que les sean
de aplicacin.
Artculo 4.2. Titularidad y Rgimen Urbanstico.

1. LOS SISTEMAS GENERALES Y LOCALES SON DE TITULARIDAD Y GESTIN
PBLICA.
2. Los terrenos destinados a estos sistemas debern adscribirse al dominio pblico y
estarn afectos al uso o servicio que determina el presente Plan General. No obstante lo
anterior, los sistemas calificados de servicios infraestructurales podrn, de conformidad con
su legislacin especfica, pertenecer al titular de la prestacin del servicio de inters pblico.
5 .En los suelos de dominio y uso pblico, el Ayuntamiento, titular de los mismos,
podr, a travs de Planes Especiales, realizar una divisin horizontal del dominio pblico
de forma que el plano superior situado sobre la rasante est destinado a un equipamiento
de dominio pblico, mientras que las superficies bajo rasante podrn ser destinadas a
aparcamientos pblicos.
SECCIN SEGUNDA. SISTEMAS GENERALES
Artculo 4.3. Tipos de Sistemas Generales.

1. Los Sistemas Generales del Plan General son:
1.1. El de comunicaciones, integrado por la red viaria principal, urbana e interurbana.
1.2. El de espacios libres.
1.3. El de equipamientos y servicios pblicos.
1.4. Y el sistema general de infraestructuras generales bsicas, integrados por las
redes de abastecimiento, saneamiento, red elctrica y depuracin de agua.
2. Los Sistemas Generales definidos por el Plan General se delimitan en el Plano de
Ordenacin Estructural y en los Planos de Ordenacin Completa.
Se proponen como SISTEMA GENERAL DE ESPACIOS LIBRES:

SE PROPONEN COMO SISTEMA GENERAL DE ESPACIOS LIBRES:
ERA GRANDE: SG-5 1.309,69 M2

ANTIGUO CEMENTERIO SG-6 738,88 M2
SG-ERA MEDIANA 717,59 M2

SG-PLAZA DE LA CONSTITUCION 285,64 M2
TOTAL SISTEMAL GENERAL DE ESPACIOS LIBRES PGOU: 3.051,71 M2
Se proponen como SISTEMA GENERAL DE EQUIPAMIENTOS:

EN SUELO URBANO:
SG1. SALN USOS MLTIPLES. 250,00 M2 TITULARIDAD AYUNTAMIENTO.
SG-3. AMPLIACION DE LAS PISTAS DEPORTIVAS ACTUALES, (SUC) CON UNA
SUPERFICIE DE 2.748,68 M2.
2.373,23 M2 TITULARIDAD: AYUNTAMIENTO.
375.23 M2 TITULARIDAD: PRIVADA. FORMA DE OBTENCION: EXPROPIACION

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SG-4 POTABILIZADORA. SUPERFICIE APROXIMADA 4.371,30 M2 (SUC) AFECTO

A SU USO: TITULARIDAD: AYUNTAMIENTO
EN SUELO URBANIZABLE:
SG-07 NUEVO DEPOSITO DE AGUAS. SUPERFICIE APROXIMADA. 786,80, M2;
TITULARIDAD PRIVADA; FORMA DE OBTENCION.: CESION. (Incluido en el
SUBLES-01T)
EN SUELO NO URBANIZABLE:
SG-E.D.A.R. NUEVA DEPURADORA. E.D.A:R. JUNTO A LA RAMBLA DE
ALCUDIA. CON UNA SUPERFICIE DE 7.639,16 M2 (SNU): TITULARIDAD:
AYUNTAMIENTO.
SG-DEPORTIVO. (JUNTO AL CAMINO DE TORRECILLAS) SUP APROXIMADA
3.824,27 M2. (SNU) TITULARIDAD AYUNTAMIENTO: TITULARIDAD: PRIVADA.
FORMA DE OBTENCION: EXPROPIACION
SG-2 DEPORTIVO. (JUNTO AL CAMINO DE CHERCOS) SUP APROXIMADA 4.275,37
M2. (SNU) TITULARIDAD AYUNTAMIENTO: TITULARIDAD: AYUNTAMIENTO.
SG-CEMENTERIO. TITULARIDAD AYUNTAMIENTO.
Artculo 4.4. Regulacin de los Sistemas Generales

1. La inclusin de terrenos y edificaciones como Sistema General con lleva un rgimen
especial de proteccin y/o unas especiales condiciones de uso y edificacin, coherentes
con la importancia que tienen en el modelo la ordenacin urbanstica por el que se opta.
2. La regulacin particular de cada uno de los usos a que se vinculan los elementos
de los Sistemas Generales, incluyendo las condiciones que habrn de respetarse en su
ejecucin las Condiciones Generales de los Usos Y PARAMETROS URBANISTICOS
PARA EL SUELO URBANO AL ESTAR COLINDANDO CON ESTE.
Estas condiciones se respetarn en todo caso por los Planes Especiales y por los
correspondientes Proyectos Tcnicos y de Urbanizacin que, para la ejecucin de dichos
elementos, puedan formularse.
3. Ser obligatoria la formulacin de Plan Especial para la ordenacin, regulacin y
ejecucin de los Sistemas Generales que expresamente, en su caso, se indique en estas
Normas. El desarrollo de los restantes sistema generales o elementos de los mismos se
efectuar mediante la redaccin del proyecto tcnico que corresponda, en funcin de la
materia especfica. No obstante, el Ayuntamiento podr acordar la necesidad de que la
ejecucin de cualquier otro elemento de los Sistemas Generales se efecte mediante
Plan Especial, cuando sea preciso reajustar las reservas de suelo previstas en el Plan
General o cuando resulte conveniente precisar la coordinacin entre la implantacin del
elemento y su entorno ms inmediato.
4. Los elementos de Sistemas Generales incluidos en los sectores del Suelo
Urbanizable delimitados por el Plan General requerirn, previamente a su ejecucin, la
aprobacin de los Planes Parciales que desarrollen los sectores correspondientes, sin
perjuicio, en todo caso, de la facultad municipal de obtener y ejecutar anticipadamente los
suelos destinados a Sistemas Generales.
Artculo 4.5. Procedimiento de Obtencin de las Sistemas Generales.

1. Los Sistemas Generales se obtienen por adscripcin al dominio pblico, afectos al
uso determinado por el presente Plan General.
2. La calificacin del suelo como Sistema General conlleva la utilidad pblica o inters
social de los usos y actividades a que dicho suelo se destina o que en l se ubican. Por
ello, los Sistemas Generales se obtienen por expropiacin, mutacin demanial, ocupacin
directa, transferencia de aprovechamientos, reserva de aprovechamiento o a travs de
la resolucin de los correspondientes expedientes reparcelatorios en funcin del tipo de
gestin determinado por el Plan.

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3. El Plan General programa la obtencin de los terrenos destinados a Sistemas

Generales que en la actualidad son de titularidad privada. La cesin de estos suelos ser
obligatoria y su gestin se efectuar bien por expropiacin, bien con cargo a los mbitos
de gestin con exceso de aprovechamiento mediante el procedimiento de ocupacin
directa o mediante acuerdo voluntario de adjudicacin.
4. Las previsiones del Plan General respecto a lo indicado en el nmero anterior se
contienen debidamente especificadas en las fichas de determinaciones.
5. Estas previsiones no limitan la competencia municipal de acometer la ejecucin de
cualquier elemento de los Sistemas Generales de forma anticipada
SECCIN TERCERA: SISTEMAS LOCALES
Artculo 4.6. Los Sistemas Locales.

1. Los Sistemas Locales estn constituidos por el viario, los centros e instalaciones
docentes, deportivas y de servicios de inters pblico y social y las zonas verdes, que no
forman parte de los respectivos Sistemas Generales.
Artculo 4.7. Obtencin de los Sistemas Locales.

1 El Plan General programa la obtencin de los terrenos de titularidad privada
calificados de sistemas locales. La cesin de estos suelos ser obligatoria y se formalizar
mediante los instrumentos de gestin previstos por el propio Plan.
2. La transmisin de la titularidad de los terrenos al Ayuntamiento o Entidad actuante
para afectarlos a los usos propios de estos sistemas se efectuar:
2.1. Si la gestin es a travs del sistema de expropiacin, a la extensin del acta de
ocupacin.
2.2. Si el sistema de actuacin es el de compensacin o el de cooperacin, por
subrogacin real a la aprobacin de los proyectos de reparcelacin o, en su caso, cuando
se produzca el acuerdo declarando la innecesariedad de tales proyectos.
CAPTULO II. CAMBIO DE CALIFICACION O USO.
Artculo 4.8. Modificacin y Cambio de Uso de Los Sistemas Generales.

1. Como regla general y a tenor de lo dispuesto en el Artculo 36 LOUA, cualquier
modificacin o innovacin de uso fijado en este PGOU, deber ser establecida por la
misma clase de instrumento, es decir por innovacin mediante modificacin puntual
del PGOU, observando iguales determinaciones y procedimiento regulados para su
aprobacin, publicidad y publicacin, y teniendo idnticos efectos.
2. Se exceptan de esta regla las innovaciones que pueden operar los Planes Parciales
de Ordenacin y los Planes Especiales segn lo dispuesto en los Artculos 13.1.b) y 14.3
respectivamente de la LOUA con respeto a la ordenacin pormenorizada potestativa, y
los Planes de Sectorizacin. Asimismo, se exceptan de estas reglas las innovaciones
que el propio PGOU permite expresamente efectuar mediante Estudio de Detalle; es decir
se contemplan en la excepcin:
2.1. La modificacin para su mejora, de la ordenacin pormenorizada establecida

con carcter potestativo por este PGOU, para sectores enteros de Suelo Urbano No
Consolidado y Suelo Urbanizable, con respeto de la ordenacin estructural y criterios
y directrices de este planeamiento general, sin que dicha modificacin pueda afectar
negativamente a la funcionalidad del Sector o Unidad de Ejecucin o a la ordenacin de
su entorno (Artculo 13.1.b, LOUA).
2.2. Los Planes Especiales que desarrollen y complementen las determinaciones de
este Plan General pueden modificar la ordenacin pormenorizada potestativa.
3. Los Estudios de Detalle pueden completar o adaptar algunas determinaciones del
PGOU en reas o sectores de suelos urbanos de mbito reducido y para ello podrn:

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3.1. Establecer, en desarrollo de los objetivos definidos por el PGOU, Planes Parciales
o Especiales, la ordenacin de volmenes, el trazado local del viario secundario y la
localizacin del suelo dotacional pblico.
3.2. Fijar las alineaciones y rasantes de cualquier viario y reajustarlas as como las
determinaciones de ordenacin establecidas en el prrafo anterior en caso de que estn
establecidas en dichos documentos.
4. Tal y como prescribe el Artculo 15 LOUA, los Estudios de Detalle, en ningn caso,
podrn: modificar el uso urbanstico fuera de los lmites sealados en el apartado 3 que
antecede; incrementar el aprovechamiento urbanstico; suprimir o reducir suelo dotacional
pblico o afectar negativamente a su funcionalidad por disposicin inadecuada de su superficie;
o alterar las condiciones de la ordenacin de los terrenos o construcciones colindantes.
Artculo 4.9. Condiciones de la Modificacin.

1. La propuesta de nueva ordenacin deber justificar expresa y concretamente las
mejoras que suponga para el bienestar de la poblacin y fundarse en el mejor cumplimiento
de los principios y fines de la actividad pblica urbanstica y de las reglas y estndares de
ordenacin regulados por la LOUA.
Las nuevas soluciones propuestas para las infraestructuras, los servicios y las dotaciones
correspondientes a la ordenacin estructural habrn de mejorar su capacidad o funcionalidad,
sin desvirtuar las opciones bsicas de la ordenacin originaria, y debern cubrir y cumplir, con
igual o mayor eficacia, las necesidades y los objetivos considerados en sta.
2. Toda innovacin que aumente el aprovechamiento lucrativo de algn terreno, desafecte
el suelo de un destino pblico a parques y jardines, dotaciones o equipamientos, o suprima
determinaciones que vinculen terrenos al uso de Viviendas de Proteccin Oficial u otros
regmenes de proteccin pblica, deber contemplar las medidas compensatorias precisas
para mantener la proporcin y calidad de las dotaciones previstas respecto al aprovechamiento,
sin incrementar ste en detrimento de la proporcin ya alcanzada entre unas y otro.
3. Las modificaciones que tengan por objeto una diferente zonificacin o uso
urbanstico de parques, jardines o espacios libres, dotaciones o equipamientos requerirn
el dictamen favorable del Consejo Consultivo de Andaluca. No obstante, no ser
considerado como modificacin de Plan, la alteracin que conlleve ampliacin de la zona
delimitada con ese fin.
Artculo 4.10. Proteccin del Patrimonio. Histrico. Deberes de la Propiedad del Suelo
respecto a los Sistemas Generales.
Segn el Art. 29.3 del a LPHA debern contar con un anlisis arqueolgico en los
suelos urbanos no consolidados, los suelos urbanizables y los sistemas generales
previstos, cuando de la informacin aportada por la Consejera competente en materia de
Patrimonio Histrico, haya constancia o indicios de la presencia de restos arqueolgicos.
El contenido del anlisis arqueolgico se determinar reglamentariamente en el plazo
mximo de dos aos
TTULO 5
CONDICIONES ESTRUCTURALES DE ORDENACIN DE LAS DISTINTAS CLASES Y

ZONAS DE SUELO
Artculo 5.1. Contenido y Alcance

El presente Ttulo contiene las normas que regulan las condiciones estructurales de
ordenacin de las distintas clases y categoras de suelo delimitadas por este Plan General
de Ordenacin Urbanstica.

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a) La clasificacin de la totalidad del suelo con delimitacin de las superficies adscritas

a cada clase y categoras de suelo adoptadas de conformidad con lo establecido en los
artculos 44, 45, 46 y 47 (LOUA) previendo el crecimiento urbano necesario para garantizar
el desarrollo de la ciudad a medio plazo.
b) En cada rea de reforma interior o sector con uso residencial, las reservas de los
terrenos equivalentes, al menos, al treinta por ciento de la edificabilidad residencial de
dicho mbito para su destino a viviendas protegidas, en los trminos previstos en el Plan
Municipal de Vivienda y Suelo, que podr aumentar este porcentaje para atender las
necesidades del municipio.
c) Los sistemas generales constituidos por la red bsica de reservas de terrenos y
construcciones de destino dotacional pblico que aseguren la racionalidad y coherencia
del desarrollo urbanstico y garanticen la calidad y funcionalidad de los principales
espacios de uso colectivo.
d) Usos y edificabilidades globales para las distintas zonas del suelo urbano y para los
sectores del suelo urbano no consolidado y del suelo urbanizable ordenado y sectorizado,
as como sus respectivos niveles de densidad.
e) Para el suelo urbanizable no sectorizado, ya sea con carcter general o referido
a zonas concretas del mismo: los usos incompatibles con esta categora de suelo, las
condiciones para proceder a su sectorizacin y que aseguren la adecuada insercin de
los sectores en la estructura de la ordenacin municipal, y los criterios de disposicin de
los sistemas generales en caso de que se procediese a su sectorizacin.
f) Delimitacin y aprovechamiento medio de las reas de reparto que deban definirse
en el suelo urbanizable.
g) Definicin de los mbitos que deban ser objeto de especial proteccin en los
centros histricos de inters, as como de los elementos o espacios urbanos que requieran
especial proteccin por su singular valor arquitectnico, histrico o cultural, estableciendo
las determinaciones de proteccin adecuadas al efecto.
h) Normativa de las categoras del suelo no urbanizable de especial proteccin, con
identificacin de los elementos y espacios de valor histrico, natural o paisajstico ms
relevantes; la normativa e identificacin de los mbitos del Hbitat Rural Diseminado, a
los que se refiere el artculo 46.1 g) LOUA , y la especificacin de las medidas que eviten
la formacin de nuevos asentamientos.
i) Normativa para la proteccin y adecuada utilizacin del litoral con delimitacin de la
Zona de Influencia, que ser como mnimo de quinientos metros a partir del lmite interior de
la ribera del mar, pudindose extender sta en razn a las caractersticas del territorio.
B) En los municipios que por su relevancia territorial lo requieran y as se determine
reglamentariamente o por los Planes de Ordenacin del Territorio:
a) (suprimido)
b) Definicin de una red coherente de trfico motorizado, no motorizado y peatonal,
de aparcamientos y de los elementos estructurantes de la red de transportes pblicos
para la ciudad, y especialmente para las zonas con actividades singulares o poblacin
que generen estas demandas, as como para la comunicacin entre ellas, de acuerdo con
las necesidades previsibles desde el propio Plan General de Ordenacin Urbanstica o
los planes sectoriales de aplicacin.

c) Previsin de los sistemas generales de incidencia o inters regional o singular que
requieran las caractersticas de estos municipios.
En los restantes municipios, el Plan General de Ordenacin Urbanstica podr establecer
todas o algunas de las determinaciones que se contienen en este apartado B).
Artculo 5.2. Planimetra Asociada a las Disposiciones del Presente Ttulo.

Las disposiciones de ordenacin estructural contenidas en el presente Ttulo se
aplicarn en cada caso sobre las reas de suelo delimitadas y referenciadas en los planos
de Ordenacin Estructural.

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CAPTULO II. LA ORDENACIN ESTRUCTURAL DEL SUELO URBANO CONSOLIDADO
Artculo 5.3. Determinaciones de Ordenacin Estructural del Suelo Urbano Consolidado.

De acuerdo con lo previsto en el artculo 10.1.A de la LOUA, configuran la ordenacin
estructural del suelo urbano consolidado las siguientes determinaciones, para cada uno
de los mbitos espaciales delimitados por el Plan General de Ordenacin Urbanstica:
TODAS AQUELLAS QUE SE ESTABLECEN EN EL ART. 10.1.A. DE LA LOUA. PARA
ESTA CLASE Y CATEGORIA DE SUELO.
CAPTULO III. LA ORDENACIN ESTRUCTURAL DEL SUELO URBANO NO CONSOLIDADO
Artculo 5.4. Determinaciones de Ordenacin Estructural del Suelo Urbano No

Consolidado Incluido en Sectores, reas de Reforma Interior o Unidades de Ejecucin
De acuerdo con lo previsto en el artculo 10.1.A. de la LOUA, configuran la ordenacin
estructural del suelo urbano no consolidado incluido en sectores de planeamiento las
siguientes determinaciones:
LAS QUE SE ESTABLECEN EN EL ART.10.1.A. DE LA LOUA. PARA ESTA CLASE
DE CLASE Y CATEGORIA DE SUELO.
Artculo 5.5. Determinaciones de los Sectores de Suelo Urbano No Consolidado.

Las determinaciones de ordenacin estructural sealadas en artculo anterior, se
establecen en el documento del Plan denominado FICHAS DE DETERMINACIONES
DE LOS SECTORES DE SUELO URBANO NO CONSOLIDADO (SUNC-00 ) y que se
adjuntan como anexo a estas Normas.
Artculo 5.6. Fichas de Determinaciones de los Sectores y reas del Suelo Urbano No
Consolidado.
Las determinaciones de ordenacin estructural se establecen en el documento del
Plan denominado FICHAS DE DETERMINACIONES URBANSTICAS: SECTORES DEL
SUELO URBANO NO CONSOLIDADO, que se adjuntan como anexo a estas normas
urbansticas.
Artculo 5.7. Delimitacin de las reas de Reparto.

La delimitacin espacial, y no estructural, de las reas de reparto delsuelo urbano no
consolidado se contiene en el documento del Plan denominado REAS DE REPARTO Y
APROVECHAMIENTO MEDIO. En los Planos de Ordenacin se sealizan AR1.
Artculo 5.8. Determinacin del Aprovechamiento Medio del Suelo Urbano no

Consolidado.
La determinacin, no estructural, del aprovechamiento medio de las reas de reparto
del suelo urbano no consolidado, se establece en el documento del Plan denominado
REAS DE REPARTO Y APROVECHAMIENTO MEDIO. (Incluido en la Memoria
General)
CAPTULO IV. LA ORDENACIN ESTRUCTURAL DEL SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO
Artculo 5.9. Determinaciones de Ordenacin Estructural del Suelo Urbanizable

Sectorizado.
De acuerdo con lo previsto en el artculo 10.1.A. de la LOUA, configuran la
ordenacin estructural del suelo urbanizable ordenado, y del sectorizado las siguientes
determinaciones:
Y/O CATEGORIA DE SUELO.

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Artculo 5.10. Fichas de Determinaciones de los Sectores del Suelo Urbanizable

Sectorizado.
Las determinaciones de ordenacin estructural sealadas en la seccin anterior, se
establecen en el documento del Plan denominado FICHAS DE DETERMINACIONES
URBANSTICAS: SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO (SUbleS-00) que se adjuntan
como anexo a estas normas urbansticas.
Artculo 5.11. Delimitacin de las reas de Reparto.

La delimitacin espacial de las reas de reparto del suelo urbanizable sectorizado
es la que se contiene en el documento del Plan denominado REAS DE REPARTO Y
APROVECHAMIENTO MEDIO. En los Planos de Ordenacin se sealizan AR2
Artculo 5.12. Determinacin del Aprovechamiento Medio del Suelo Urbanizable

Sectorizado.
La determinacin del aprovechamiento medio de las reas de reparto del suelo
urbanizable sectorizado, se establece en el documento del Plan denominado REAS DE
REPARTO Y APROVECHAMIENTO MEDIO. (Incluido en la Memoria General)
CAPTULO VI. LA REGULACIN ESTRUCTURAL DEL SUELO NO URBANIZABLE
Artculo 5.13. Determinaciones de Ordenacin Estructural del Suelo No Urbanizable

De acuerdo con lo previsto en el artculo 10.1.A de la LOUA, configuran la ordenacin
estructural del suelo no urbanizable las siguientes determinaciones:
Y/O CATEGORIA DE SUELO.
CAPTULO VII. DIRECTRIZ DE ORDENACIN PARA LOS MBITOS REMITIDOS A

DESARROLLO POSTERIOR
Artculo 5.14. Cesiones de Equipamiento.

Las cesiones de equipamiento de cada sector se localizaran de forma agrupada con
las de los sectores colindantes, de manera que las parcelas destinadas a estos usos
sea la mayor posible con el fin de que puedan albergar el programa mnimo exigido para
determinadas dotaciones en la medida que sea posible.
CAPTULO VIII. EDIFICACIONES FUERA DE ORDENACIN EN SUELO URBANO
Artculo 5.15. Edificaciones en fuera de ordenacin en suelo urbano

En relacin a las edificaciones que se ubican en suelo clasificado como urbano por
este Plan General de Ordenacin Urbanstica nicamente se considera en el rgimen
legal de fuera de ordenacin aquellas que incumplan el parmetro de la alineacin de la
edificacin, por estar construidas invadiendo suelos calificados como viarios pblicos o
espacios libres pblicos.

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TTULO 6
SUELO NO URBANIZABLE (TTULO SUSPENDIDO)
TTULO 7
PROTECCIN DEL PATRIMONIO HISTRICO Y CULTURAL DE INTERS MUNICIPAL

(TTULO SUSPENDIDO.)
TTULO 8
PUBLICIDAD E INFORMACIN URBANSTICA
CAPTULO I. PUBLICIDAD DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO
Artculo 8.1. Carcter pblico del planeamiento.

1. El Plan General de Ordenacin Urbanstica y los instrumentos de planeamiento que
lo desarrollen, sean stos de iniciativa pblica o privada, tienen carcter pblico y debe
garantizarse su publicidad quedando depositados en el Ayuntamiento para su consulta
por los administrados.
2. La publicidad de los instrumentos de planeamiento se regular segn lo establecido
en los artculos 39 y 40 de la LOUA y su publicacin se realizar conforme al artculo 41
de la LOUA.
CAPTULO II. INFORMACIN DE LAS DETERMINACIONES DE LOS PLANES A LOS

ADMINISTRADOS
Artculo 8.2. La informacin urbanstica del Planeamiento.

1. Las administraciones competentes facilitarn en la mayor medida posible el acceso
y el conocimiento del contenido de los instrumentos de planeamiento por medios y
procedimientos convencionales, informticos o telemticos.
2. El principio de publicidad del planeamiento se hace efectivo mediante los siguientes
tipos de informacin urbanstica:
2.1. Consulta directa del planeamiento.
2.2. Cdulas urbansticas.
Artculo 8.3. Consulta Directa.

1. Toda persona tiene derecho a tomar vista por si misma y gratuitamente de la
documentacin integrante del Plan General y de los instrumentos de desarrollo del mismo
en los lugares con las condiciones de funcionamiento del servicio fijadas al efecto. El
personal encargado prestar auxilio a los consultantes para la localizacin de los

particulares documentales de su inters. Se facilitar al pblico la obtencin de copias de
los documentos del planeamiento vigente.
Artculo 8.4. Cdulas Urbansticas.

1. El Ayuntamiento expedir cdulas urbansticas acreditativas del rgimen urbanstico
de aplicacin a un terreno o edificio determinado en la fecha de su expedicin, a solicitud
escrita de los interesados, quienes acompaarn planos de emplazamiento de las fincas
a escala 1:5.000, como mnimo, y plano de la finca a escala 1:2.000, como mnimo en el
caso de situarse en suelo clasificado como urbano o urbanizable, con indicacin de la

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superficie de la misma, as como cuantos otros datos necesarios les sean requeridos por
los servicios municipales.
2. Las Cdulas harn referencia con carcter general, a las siguientes circunstancias
urbansticas:
2.1. Situacin de la finca, con expresin de sus linderos y si est o no edificada.
2.2. Plan de Ordenacin y Normas por cuyas determinaciones se encuentra afectada
y fecha de aprobacin del instrumento de planeamiento de que se trate.
2.3. Clase y categora de suelo en la que se halla enclavada.
2.4. rea de reparto en la que, en su caso, se encuentra, aprovechamiento medio de
la misma y aprovechamiento subjetivo que corresponda al titular de la finca
2.5. Unidad de ejecucin en la que, en su caso,s e encuentra la finca y sistema de
actuacin aplicable a la misma.
2.6. Uso e intensidad que tenga atribuida por el Plan General.
2.7. Plazos fijados para el cumplimiento de los deberes urbansticos en relacin con
la finca.
2.8. Sector y unidad de ejecucin donde se har efectivo el derecho del propietario al
aprovechamiento medio , en los supuestos en que no se aplique la expropiacin para la
adquisicin de la finca de que se trate, cuando sta est situada en terrenos destinados a
sistemas generales y as hubiese sido ya determinado por el Ayuntamiento
2.9. Expedientes de declaracin de incumplimiento de los deberes urbansticos de
expropiacin de sujecin a venta forzosa, o cualesquiera otros de naturaleza urbanstica
que puedan afectar a la finca.
3. El valor acreditativo de las Cdulas se entendern sin perjuicio de la ulterior
subsanacin de los errores materiales o de hecho que contuviesen, y no alcanza en
ningn caso a alterar los derechos y obligaciones que recaigan sobre la finca en virtud de
la ordenacin legal y urbanstica aplicable en cada momento.
Artculo 8.5. Consultas que Requieren Interpretacin del Planeamiento.

Cuando los Informes o Cdulas urbansticas entraen la resolucin de aspectos
contradictorios o litigiosos de las determinaciones del planeamiento, su emisin requerir
pronunciamiento previo de la administracin urbanstica municipal competente, que
resolver la cuestin interpretativa mediante dictamen motivado.
Dichas resoluciones, cuanto tengan alcance general, sern publicadas y se
incorporarn como anexos al Plan o instrumento afectado.
Artculo 8.6. El Registro Municipal de Instrumentos de Planeamiento.

En aplicacin del Decreto 2/2004, de 7 de enero, el Ayuntamiento est obligado a
crear un registro municipal de instrumentos de planeamiento, convenios urbansticos y
bienes y espacios catalogados de conformidad con lo dispuesto en la LOUA.
La creacin de dicho registro se formalizar de acuerdo con las condiciones
establecidas en el Decreto 2/2004 y dems normativa vigente.
TTULO 9
DESARROLLO, GESTIN Y EJECUCIN DEL PLAN GENERAL
Artculo 9.1. La Actividad Urbanstica.

1. La actividad urbanstica es una funcin pblica que se desarrolla en el marco de la
ordenacin del territorio y que comprende la planificacin, organizacin, direccin y control
de la ocupacin y utilizacin del suelo, as como la transformacin de ste mediante la
urbanizacin y edificacin.

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La direccin y control del proceso urbanstico corresponde a los entes pblicos, que
suscitarn la participacin privada aunque sta no ostente la propiedad del suelo.
2. Para el desarrollo de la actividad urbanstica, el Ayuntamiento ejerce las siguientes
facultades:
1. Formulacin y aprobacin de los instrumentos de la ordenacin urbanstica.
2. Intervencin para el cumplimiento del rgimen urbanstico del suelo.
3. Determinacin de la forma de gestin de la actividad administrativa de ejecucin.
4. Ejecucin del planeamiento, y en su caso, la direccin, inspeccin y control de
dicha ejecucin.
5. Intervencin en el mercado de suelo.
6. Polica del uso del suelo y de la edificacin, y proteccin de la legalidad
urbanstica.
7. Sancin de las infracciones urbansticas.
8. Cualesquiera otras que sean necesarias para la efectividad de los fines de la
actividad urbanstica.
Artculo 9.2. Desarrollo Temporal de las Actuaciones de Desarrollo y Ejecucin del

Plan General.
1. Las actuaciones previstas para el desarrollo y ejecucin de las determinaciones del
Plan General debern sujetarse al orden de prioridad y plazos sealados.
2. El incumplimiento de las previsiones vinculantes , facultar al Ayuntamiento,
en funcin de consideraciones de inters urbanstico, para formular directamente el
planeamiento de desarrollo que proceda, modificar la delimitacin de los mbitos de
actuacin de que se trate, fijar o sustituir los sistemas de ejecucin aplicables y expropiar,
en su caso, los terrenos que fueren precisos.
Artculo 9.3. Instrumentos de Actuacin Urbanstica.

1. Para la realizacin de las previsiones del Plan General se proceder, con arreglo a lo
establecido en la legislacin urbanstica, mediante los siguientes tipos de instrumentos:
1.1. Instrumentos de ordenacin.
1.2. Instrumentos de gestin.
1.3.Instrumentos de ejecucin.
2. En todos los instrumentos de Planeamiento se deber cumplir y justificar el decreto
293/ 2009 de 7 de julio, por el que se aprueba el reglamento que regula las Normas
de Accesibilidad en las Infraestructuras, el Urbanismo la edificacin y el transporte en
Andaluca. Los instrumentos de Planeamiento de desarrollo, debern comprender las
justificaciones, descripciones, definiciones especificaciones y caractersticas tcnicas,
prescripciones y valoraciones que, a travs de la documentacin grfica y escrita permitan
verificar de forma clara, detallada, objetiva e inequvoca, el cumplimiento de lo dispuesto
en el Art. 6. El contenido mnimo de los distintos documentos ser el que establece el
CAPTULO III. Proyectos y documentacin tcnica del ttulo preliminar segn el alcance y
contenido exigible en cada caso.
CAPTULO II. INSTRUMENTOS DE ORDENACIN

1. En el marco del Plan General la ordenacin urbanstica se instrumentar, en su
caso, mediante los siguientes instrumentos de planeamiento:
1.1. Planes de Ordenacin Intermunicipal, para la ordenacin de reas situadas en
dos o ms trminos municipales (en su caso).
1.2. Planes de Sectorizacin, para el Suelo Urbanizable no sectorizado.

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1.3. Planes Parciales de Ordenacin, directamente para Suelo Urbano No Consolidado,

para el Suelo Urbanizable sectorizado y, en desarrollo de los Planes de Sectorizacin,
para el suelo Urbanizable no sectorizado.
1.4. Planes Especiales, que podrn ser:
En Suelo Urbano: de Reforma Interior y de Mejora Urbana.
En Suelo No Urbanizable: de Mejora del Medio.
En cualquier clase de suelo: de Proteccin, de Sistemas Generales y de Dotacin de
Equipamiento e Infraestructura.
1.5. Estudios de Detalle como complemento del Plan General o de Planes Especiales
de Reforma Interior para el Suelo Urbano.
1.6. Normas Especiales de Proteccin, en cualquier clase de suelo para los fines
previstos en el artculo 78.3 del Reglamento de Planeamiento Urbanstico.
1.7. Ordenanzas Especiales, para la regulacin de aspectos complementarios del
planeamiento, bien por remisin expresa del Plan General, bien porque resulte conveniente
para su mejor desarrollo o aclaracin.
2. La ordenacin propuesta por los distintos instrumentos de planeamiento procurar
la consecucin de unidades formalmente coherentes, tanto en s misma como en relacin
con el entorno en que se siten. A tal efecto y como documentacin complementaria para
su tramitacin, la administracin urbanstica municipal podr exigir que las determinaciones
y condicionamientos a que den lugar las soluciones adoptadas se recojan grficamente
en diagramas y planos esquemticos de la estructura formal propuesta, en planta o en
alzados, a escala adecuada, as como en explicaciones o comentarios orientativos del
futuro desarrollo.
3. La ordenacin propuesta deber facilitarse al Ayuntamiento en soporte
informtico.
Artculo 9.5. Planes de ordenacin Intermunicipal.

1. Los Planes de Ordenacin Intermunicipal tienen por objeto la ordenacin de
reas concretas integradas por terrenos pertenecientes al Trmino Municipal y terrenos
pertenecientes a otro municipio.
2. Los Planes de Ordenacin Intermunicipal se formularn solo en cumplimiento de
la remisin que a tal efecto puedan hacer, en su caso, los Planes de Ordenacin del
Territorio.
3. El contenido de stos planes ser el correspondiente a las determinaciones propias
de los Planes Generales de Ordenacin Urbanstica para el cumplimiento de su objeto
especfico, de acuerdo con lo establecido en el artculo 11 de la LOUA.
Artculo 9.6. Planes de Sectorizacin.

1. Los Planes de Sectorizacin, en su caso, tienen por objeto el cambio de categora
de terrenos de suelo urbanizable no sectorizado a suelo urbanizable sectorizado u
ordenado, innovando los Planes Generales de Ordenacin Urbanstica y complementando
la ordenacin establecida por stos.
2. Este cambio de categora del suelo urbanizable deber justificarse expresamente en
una nueva apreciacin de los procesos de ocupacin y utilizacin del suelo y su previsible
evolucin en el medio plazo, teniendo en cuenta la evolucin desde la aprobacin del
correspondiente Plan General de Ordenacin Urbanstica, el modelo de desarrollo urbano
por ste adoptado, el grado de ejecucin de los sectores delimitados por l y los criterios
que el mismo establezca al efecto.
3. Los Planes de Sectorizacin contendrn las determinaciones sealadas en el
artculo 12 de la LOUA. Comprendern como mnimo los documentos previstos en el
artculo 19 de la LOUA e incluirn adems un cuadro de caractersticas, con sealamiento
del aprovechamiento tipo y de los diferentes niveles de intensidad, en funcin de los usos
que se asignen a las diversas porciones en que se divide el territorio.

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Artculo 9.7. Planes Parciales.

1. Tienen por Objeto el establecimiento, en desarrollo de este Plan General de
Ordenacin Urbanstica, de la ordenacin detallada precisa para la ejecucin integrada
de sectores enteros en suelo urbano no consolidado y en suelo urbanizable, cuando, en
su caso, an no disponga de dicha ordenacin.
La modificacin, para su mejora, de la ordenacin pormenorizada establecida con
carcter potestativo por este Plan General de Ordenacin Urbanstica para sectores
enteros del suelo urbano no consolidado y del suelo urbanizable, con respeto de la
ordenacin estructural y de conformidad con los criterios y las directrices que establezca
dicho Plan, sin que pueda afectar negativamente a la funcionalidad del sector o a la
ordenacin de su entorno.
2. Los Planes Parciales habrn de contener, como mnimo, las determinaciones que
se sealan en el artculo 13.3 de la LOUA, en los artculos 45 y 46 del Reglamento de
Planeamiento. y en estas Normas, en especial en los aspectos que se sealan para cada
uno de los sectores que contendrn en los documentos previstos en los artculos 57 a 63
del Reglamento de Planeamiento con las precisiones detalladas en estas Normas.
Artculo 9.8. Planes Especiales.

1. En desarrollo del Plan General podrn formularse Planes Especiales, estn o no
previstos por aqul, para cualquiera de las finalidades establecidas en el artculo 14 de la
LOUA.
2. Los Planes Especiales se ajustarn en su desarrollo a las determinaciones
contenidas en las fichas correspondientes. El Plan Especial deber respetar en todo caso
la estructura fundamental.
3. Segn su finalidad, podrn formularse con carcter general los siguientes tipos de
Planes Especiales:
3.1. De Reforma Interior, cuando tengan por finalidad el sealamiento de las
alineaciones, la asignacin de los usos, la regulacin parcelaria o la complecin de la
urbanizacin, as como cualesquiera otras anlogas que supongan modificacin del
espacio pblico o calificacin del suelo.
3.2. De Mejora Urbana, cuando tengan por finalidad la reurbanizacin de reas
urbanas homogneas, la ordenacin detallada y delimitacin de los espacios pblicos, la
programacin de obras y proyectos, la definicin de las caractersticas de la urbanizacin,
as como cualesquiera otras anlogas dirigidas a la mejora de la red de espacios
pblicos, siempre que no otorguen aprovechamientos urbansticos no previstos en el Plan
General.
3.3. De Proteccin, cuando tengan por finalidad la rehabilitacin integrada de reas, la
fijacin de ordenanzas para la catalogacin, la mejora de edificacin, la pormenorizacin
de usos o la ordenacin detallada de reas monumentales, as como cualesquiera otras
dirigidas a la proteccin y mejora de la edificacin o el espacio pblico.
3.4. De Sistemas Generales, cuando tengan por finalidad la definicin pormenorizada
del sistema, la pormenorizacin de usos y definicin de las compatibilidades de los
mismos, la ordenacin y programacin de obras y proyectos o la ordenacin detallada de
los bordes del sistema, as como cualquiera otras anlogas dirigidas al desarrollo de la
ordenacin de los suelos afectados por el sistema y su entorno.
3.5. De Dotacin de Equipamiento e Infraestructuras, cuando tengan por finalidad
la definicin pormenorizada de las alineaciones, trazados y caractersticas de las
dotaciones, redes de infraestructuras y servicios, la programacin de obras y proyectos o
cualquiera otras anlogas. En ningn caso estos Planes podrn sustituir a los proyectos
de urbanizacin o de obra civil.
3.6. De Mejora del Medio Rural, cuando tengan por finalidad la restitucin del
uso agrcola del suelo, la mejora de las infraestructuras, redes y servicios para el uso
agropecuario, la restitucin del paisaje, la proteccin de zonas de especial valor agrcola,

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as como cualesquiera otras anlogas, dirigidas a la proteccin y mejora del suelo no

urbanizable.
4. Los Planes Especiales contendrn las determinaciones adecuadas a su objeto
y debern redactarse con el mismo grado de desarrollo que los instrumentos de
planeamiento que complementen o modifiquen segn se establece en el artculo 14 de
la LOUA y contendrn la documentacin que seala el artculo 77 del Reglamento de
Planeamiento.
5. Los Planes Especiales que acten sobre reas respetarn el contenido que, para
cada una de ellas, se especifican en las presentes Normas, e incorporarn las siguientes
precisiones.
5.1. La Memoria justificativa recoger las conclusiones del anlisis urbanstico,
razonando los criterios para la adopcin de las determinaciones del planeamiento.
Expondr justificadamente los extremos siguientes:
Razones que han aconsejado la formulacin del Plan Especial.
Relacin existente entre las determinaciones y previsiones del Plan Especial y las
correspondientes del Plan General.
Fundamento y objetivos que aconsejan en su caso, dividir el mbito territorial del
Plan Especial a efectos de la gestin urbanstica, as como las razones para la eleccin
del sistema o sistemas de actuacin.
Cuanta documentacin fuese precisa en funcin de los objetivos y caractersticas de
Plan Especial.
5.2. Cuando se trate de Planes Especiales de Reforma Interior cuyo objeto sea la
realizacin de operaciones integradas, la Memoria justificativa contendr, adems de lo
indicado en el apartado a), la justificacin detallada de los siguientes aspectos:
Razones del dimensionamiento del equipamiento comunitario en funcin de las
necesidades de la poblacin y de las actividades previstas en el territorio ordenado.
Razones por las que se destinan a uso pblico o privado los diferentes terrenos y
edificios.
Articulacin, en forma de sistema, de los elementos comunitarios fundamentales
de la ordenacin y de su integracin con los sistemas generales establecidos por el Plan
General.
Estudio completo de las consecuencias sociales y econmicas de su ejecucin, y
sealamiento de las medidas que garanticen la defensa de los intereses de la poblacin
afectada.
6. El contenido de las determinaciones y la documentacin de los Planes Especiales
de Reforma Interior ser igual al correspondiente de los Planes Parciales, excepcin hecha
de los que fuesen claramente innecesarios por no guardar relacin con las caractersticas
de la reforma de que se trate.
7. Los Planes Especiales de Mejora Urbana y de Dotacin de Equipamiento e
Infraestructura, adems de la documentacin necesaria en funcin de su naturaleza,
contendrn:
7.1. Memoria justificativa, donde se recoger las conclusiones de los anlisis y
estudios efectuados, expresando los criterios para la adopcin de sus determinaciones.

Igualmente expondrn los siguientes extremos:
Razones que han aconsejado la formulacin del Plan Especial.
Relacin existente entre las determinaciones y previsiones del Plan Especial, y las
correspondientes del Plan General.
7.2. Programa de Actuacin y Estudio Econmico-Financiero, en los que se recogern
las actuaciones del Plan Especial, se fijarn pautas para su ejecucin y se asignarn las
inversiones a los distintos agentes que vayan a intervenir en su ejecucin.
8. Los Planes Especiales de Mejora Urbana podrn ser redactados por el Ayuntamiento
o, en su caso, por la Administracin que hubiera sido la actuante.

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Los Planes Especiales de Dotacin de Equipamiento e Infraestructura, podrn ser

redactados por el Ayuntamiento o las compaas suministradoras.
Artculo 9.9. Estudio de Detalle.

1. Para la debida aplicacin en el suelo urbano del Plan General, de los Planes
Especiales de Reforma Interior, o de los Planes Parciales, podrn redactarse Estudios de
Detalle con alguno o algunos de los siguientes objetivos:
1.1. Establecer, en desarrollo de los objetivos definidos por el Plan General, Planes
Parciales o Planes Especiales la ordenacin de volmenes, el trazado del viario
secundario y la localizacin de los suelos de uso dotacional pblico.
1.2. Fijar las alineaciones y rasantes de cualquier viario as como reajustar o adaptar las
alineaciones y rasantes, ordenacin de volmenes, trazado de viario secundario y localizacin
de dotaciones pblicas sealadas en los instrumentos de planeamiento para el suelo urbano,
pudiendo concretar los trazados, pero sin reducir la superficie destinada a dotaciones y
dems espacios pblicos y sin incrementar las edificabilidades asignadas por los Planes.
1.3. Ordenar los volmenes edificatorios definiendo, en su caso, el viario interior de
dominio privado, sin perjuicio de su uso y destino pblicos en superficies con entidad
suficiente a estos efectos. En ningn caso el mbito de ordenacin ser inferior a una
parcela y se corresponder con todo o parte de una unidad de gestin ya delimitada ,
pudiendo delimitar realizar una nueva delimitacin de unidades de ejecucin .
1.4. Debern respetarse en todo caso las determinaciones del planeamiento en
cuanto a calificacin y edificabilidad mximas, densidad de poblacin y usos permitidos
y prohibidos y no podrn modificar el uso urbanstico de los terrenos, incrementar el
aprovechamiento, altera las condiciones de ordenacin de los terrenos o construcciones
colindantes, suprimir o reducir el suelo dotacional pblico ni afectar negativamente a su
funcionalidad por disposicin inadecuada de su superficie
2. Los Estudios de Detalle se redactarn en aquellos supuestos en que as aparezcan
dispuesto en las presentes Normas o en los instrumentos de planeamiento o desarrollo
del Plan General, o cuando el Ayuntamiento lo considere necesario, por propia iniciativa o
a propuesta del interesado, en atencin a las circunstancias urbansticas de una actuacin
o emplazamiento determinados. Su aprobacin se sujetar a lo dispuesto en los artculos
32 y 33 de la LOUA.
3. El contenido de los Estudios de Detalle ser el previsto en el artculo 19 de la LOUA
con las especificaciones que se sealan en estas Normas.
Artculo 9.10. Normas Especiales de Proteccin.

Al amparo de lo previsto en el artculo 78.3 del Reglamento de Planeamiento, cuando
el cumplimiento de los objetivos generales del Plan General en materia de conservacin
y mejora de los edificios o conjuntos urbanos y de elementos o espacios naturales, no
requiera la redaccin de Planes Especiales o, en todo caso, como complemento de stos
y de la presentes Normas Urbansticas, podrn dictarse Normas Especiales de Proteccin,
dirigidas a desarrolla r o completar la regulacin particularizada de los usos y clases de
obras admisibles y de los requisitos especficos de tramitacin de licencias. Estas Normas
incorporarn, en su caso, los catlogos de los edificios o elementos afectados.
Artculo 9.11. Ordenanzas Especiales.

A los efectos de estas Normas, se consideran Ordenanzas Especiales todas aquellas
disposiciones de carcter general y competencia ordinaria municipal que regulen aspectos
determinados relacionados con la aplicacin del planeamiento urbanstico y usos de
suelo, los plazos de edificacin, las actividades, las obras y los edificios, tanto las que se
dicten en cumplimiento de lo dispuesto en el Plan General, como complemento y ajuste
del mismo, como las que apruebe el Ayuntamiento en el ejercicio de las competencias
que la legislacin le otorga.

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Artculo 9.12. Catlogos Complementarios del Planeamiento.

1. Cuando los instrumentos de planeamiento o las Normas Especiales de Proteccin
contuviesen determinaciones relativas a la conservacin mejora o, en general, especial
proteccin de edificios, monumentos, jardines, parques naturales, paisajes u otros bienes
concretos, stos se relacionarn en el correspondiente Catlogo que se formar y
aprobar simultneamente con el instrumento de Planeamiento.
2. Los Catlogos registrarn los datos necesarios, literarios y grficos, para la
identificacin individualizada de los bienes inscritos y reflejarn en la inscripcin las
condiciones de proteccin que a cada uno de ellos le corresponda por aplicacin del Plan
que complementen.
CAPTULO III. INSTRUMENTOS DE GESTIN

Corresponde a las Administraciones pblicas, dentro de sus respectivos mbitos
de competencia, la direccin, inspeccin y control de toda la actividad de ejecucin del
planeamiento, con participacin, en los trminos de la LOUA, de los particulares.
La actividad de ejecucin corresponde ntegramente a la Administracin pblica
competente en los supuestos de determinacin de un sistema de ejecucin pblica y, en
todo caso, cuando tenga por objeto dotaciones, sin perjuicio de que pueda gestionarse de
forma directa o indirecta.
No obstante lo dispuesto en el apartado 1, la actividad de ejecucin corresponde a los
particulares en los supuestos de determinacin de un sistema de ejecucin privada y en
los trminos establecidos en esta Ley.
Las Administraciones pblicas, en sus respectivas esferas de competencia, dirigen,
inspeccionan y controlan la actividad privada de ejecucin para exigir y asegurar que
sta se produzca de conformidad con los instrumentos de planeamiento, los dems
instrumentos y acuerdos adoptados para su ejecucin, as como, en su caso, los
correspondientes proyectos tcnicos de obras.
Cuando el mejor cumplimiento de los fines y objetivos del Planeamiento Urbanstico
as lo aconseje, se suscitar la iniciativa privada en la medida ms amplia posible, a travs
del sistema de compensacin o mediante la concesin de la gestin de los sistemas de
gestin pblicos a travs de la eleccin de un agente urbanizador.
En la formulacin, tramitacin y gestin del Planeamiento Urbanstico, el Ayuntamiento
asegurar la participacin de los interesados y, en particular, el derecho de informacin
por parte de las entidades representativas de los intereses que resulten afectados y
de las particulares. En el suelo urbano y urbanizable, la aprobacin del instrumento de
planeamiento ms detallado exigible en cada categora de suelo de que se trate, obliga a
los propietarios afectados bien a incorporarse al proceso urbanizador y edificatorio en las
condiciones y plazos previstos en el planeamiento, bien a someterse a los regmenes de
expropiacin o reparcelacin forzosa previstos por la legislacin urbanstica
Artculo 9.14. Contenido y desarrollo de la actividad administrativa de ejecucin.

La ejecucin de los instrumentos de planeamiento comprende:
a) La determinacin por la Administracin actuante del carcter pblico o privado y de
la forma de gestin de la actividad de ejecucin.
b) La organizacin temporal de la ejecucin y la fijacin del orden de las actuaciones,
cuando dichas determinaciones no se contengan en el instrumento de planeamiento.
c) La delimitacin de la unidad de ejecucin y la eleccin del sistema de actuacin o,
cuando existan dotaciones, la fijacin de las fases y del procedimiento de realizacin de
las obras. La unidad de ejecucin opera simultneamente como mbito para el desarrollo
de la totalidad de las operaciones jurdicas y materiales precisas para la ejecucin integral

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del planeamiento y de la comunidad de referencia para la justa distribucin de beneficios

y cargas. Las dotaciones que no se incluyan en unidades de ejecucin podrn adscribirse
a ellas a efectos de gestin.
d) La realizacin de las obras de urbanizacin y edificacin en el seno de la
correspondiente unidad de ejecucin cuando el sistema de actuacin sea el de expropiacin
o el de cooperacin; la realizacin de obras pblicas ordinarias, y la exigencia, direccin,
inspeccin y control de cualquier actividad de ejecucin.
La ejecucin de las dotaciones incluidas en unidades de ejecucin comprende en todo
caso las obras de urbanizacin y podr comprender tambin las de edificacin cuando
as se prevea expresamente en el correspondiente instrumento de planeamiento.
e) La conservacin de las obras de urbanizacin y de la edificacin.
Se denominan instrumentos de gestin, aquellos que tienen por finalidad hacer
realidad la ordenacin prevista en los instrumentos de planeamiento haciendo posible la
urbanizacin proyectada y la obtencin de los suelos necesarios para implantarla y para
otros destinos dotacionales.
Segn supongan o no la gestin conjunta de las cargas de urbanizacin, la obtencin
de los suelos dotacionales y la ejecucin integral de la ordenacin urbanstica, los
instrumentos de gestin pueden ser:
1. De gestin sistemtica.
2. De gestin asistemtica.
Artculo 9.14. Instrumentos de gestin sistemtica.

Se consideran instrumentos de gestin sistemtica, a los efectos previstos en las
presentes Normas, aquellos que forman parte de alguno de los sistemas de actuacin
definidos en el artculo 107 y siguientes de la LOUA.
Para cada unidad de ejecucin se determinar el sistema de actuacin, conforme al
que deba desarrollarse la actividad de ejecucin, de entre los siguientes:
a) EXPROPIACION
b) COOPERACION
c) COMPENSACION
El sistema de compensacin es de actuacin privada y los de cooperacin y
expropiacin son de actuacin pblica.
El sistema de actuacin se fijar en el presente Plan: en su caso en el instrumento de
planeamiento de desarrollo o, en su defecto, por el mismo procedimiento establecido para
la delimitacin de unidades de ejecucin.
Las unidades de ejecucin se desarrollarn por el sistema de actuacin que la
Administracin actuante elija motivadamente atendiendo a las prioridades y necesidades
del desarrollo del proceso urbanizador, la capacidad de gestin y los medios econmico-
financieros con que efectivamente cuente la Administracin y la iniciativa privada
interesada en asumir la actividad de ejecucin o, en su caso, participar en ella.
No obstante lo dispuesto en el prrafo anterior, la Administracin actuante podr
acordar con los propietarios que representen ms del cincuenta por ciento de la superficie
de la unidad de ejecucin, mediante convenio urbanstico, el sistema de actuacin y su
forma de gestin.
Artculo 9.15. Presupuestos de las Actuaciones sistemticas.

Toda actuacin sistemtica de ejecucin del planeamiento, tanto en suelo urbano
como en suelo urbanizable, exigir con arreglo a lo previsto por la LOUA, la previa
delimitacin de unidad de ejecucin, as como la fijacin del correspondiente sistema de
actuacin, al objeto de garantizar la adecuada culminacin de tales actividades y la justa
distribucin de los beneficios y cargas derivados del planeamiento.

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Artculo 9.16. Delimitacin de Unidades de Ejecucin.

1. La determinacin y delimitacin de unidades de ejecucin, o la modificacin de
las ya delimitadas, se llevar a cabo con arreglo a lo previsto en los artculos 105 y 106
y 38 del Reglamento de Gestin Urbanstica. Idntico procedimiento se seguir para la
modificacin de las contenidas en los Planes.
Cuando la determinacin y delimitacin de las unidades de ejecucin est contenida
en los Planes, no ser de aplicacin el procedimiento establecido en el artculo 38
del Reglamento de Gestin Urbanstica, salvo para su modificacin, si bien la inicial
delimitacin de la unidad de ejecucin habr de vincularse a la aprobacin inicial del
correspondiente Plan.
2. En ejecucin del presente Plan y conforme a sus determinaciones en el suelo urbano
y en el suelo urbanizable, se delimitarn unidades de ejecucin que incluirn, en un mbito
cerrado y nico, una superficie continua de terrenos que, atendiendo a las caractersticas
de la ordenacin prevista, sea susceptible de cumplir los requisitos establecidos por el
nmero 1 del artculo 105 de la LOUA. En suelo urbano, y excepcionalmente en suelo
urbanizable dichas unidades de ejecucin podrn ser justificadamente discontinuas
conforme al artculo 105.2 de la LOUA.
3. El Planeamiento Parcial y Especial contendr necesariamente entre sus
determinaciones la delimitacin de las unidades de ejecucin y la fijacin del sistema
de actuacin, sin perjuicio de la posterior modificacin de estas determinaciones por el
procedimiento establecido por la LOUA.
4. Cuando no se contenga en el instrumento de planeamiento, la delimitacin de las
unidades de ejecucin se efectuar por el municipio, de oficio o a instancia de parte,
previa informacin pblica y audiencia a los propietarios afectados por plazo comn de
veinte das y publicacin en el Boletn Oficial de la Provincia.
La modificacin de la delimitacin de la unidad de ejecucin, como consecuencia de
la aceptacin de alegaciones durante los trmites de informacin pblica y audiencia, no
dar lugar a la repeticin de tales trmites cuando el incremento o la disminucin de la
superficie que suponga no exceda del diez por ciento de la inicialmente prevista. Cuando
sobrepase tal lmite habr de darse trmite de audiencia exclusivamente a los propietarios
afectados por la modificacin.
Artculo 9.17. Eleccin del Sistema de actuacin.

1. Las unidades de ejecucin se desarrollarn por el sistema de actuacin que la
Administracin actuante elija motivadamente atendiendo a las prioridades y necesidades
del desarrollo del proceso urbanizador, la capacidad de gestin y los medios econmico-
financieros con que efectivamente cuente la Administracin y la iniciativa privada
interesada en asumir la actividad de ejecucin o, en su caso, participar en ella.
No obstante lo dispuesto en el prrafo anterior, la Administracin actuante podr
acordar con los propietarios que representen ms del cincuenta por ciento de la superficie
de la unidad de ejecucin, mediante convenio urbanstico, el sistema de actuacin y su
forma de gestin.
2. El sistema de actuacin quedar establecido:

a) En el sistema de expropiacin, con la aprobacin de la relacin de propietarios y
descripcin de bienes y derechos que se consideren de necesaria expropiacin o con
la resolucin aprobatoria del expediente de tasacin conjunta, o, en su caso, con la
adjudicacin de la concesin al agente urbanizador.
b) En el sistema de cooperacin, con el acuerdo de iniciacin del sistema.
c) En el sistema de compensacin, con la aprobacin de la iniciativa formulada por
el propietario nico, la suscripcin del convenio urbanstico con la totalidad o mayora
de los propietarios o con el otorgamiento de la escritura de constitucin de la Junta de
Compensacin.

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1. La ejecucin del planeamiento se llevar a cabo por alguno de los sistemas

de actuacin previstos por el artculo 107 y siguientes de la LOUA: compensacin,
cooperacin o expropiacin.
3. La determinacin del sistema, cuando no se contenga en el presente Plan o en
los aprobados para su desarrollo, se llevar a cabo con la delimitacin de la unidad de
ejecucin, o en su defecto, de acuerdo con el procedimiento establecido en el artculo 38
del Reglamento de Gestin Urbanstica.
Sustitucin del Sistema de Actuacin por Compensacin.
1. Cuando el sistema no haya quedado an establecido y no exista iniciativa para su
establecimiento, el municipio podr sustituir el sistema de forma motivada mediante el
procedimiento de delimitacin de unidades de ejecucin.
2. La sustitucin del sistema de actuacin de compensacin, una vez haya quedado
ste establecido, por cualquiera de los sistemas de actuacin pblica, se acordar, de
oficio o a instancia de cualquier persona interesada, en caso de incumplimiento de los
deberes legales y de las obligaciones inherentes al mismo, previo procedimiento dirigido
a la declaracin de dicho incumplimiento.
3. El procedimiento podr terminarse mediante convenio urbanstico , en el que podr
preverse, en las condiciones que al efecto se precisen, la continuacin en el proceso
urbanizador y edificatorio por parte de los propietarios que as lo deseen, no obstante
la declaracin del incumplimiento y la sustitucin del sistema de actuacin. Tambin
podrn celebrarse convenios preparatorios de la terminacin, incluso convencional, del
procedimiento.
4. La eleccin del sistema de actuacin que deba sustituir al de compensacin se
efectuar con arreglo a los siguientes criterios:
a) Cuando la sustitucin derive de procedimiento de declaracin de incumplimiento
iniciado a instancia de parte interesada en asumir la gestin de la actuacin urbanizadora,
proceder el establecimiento del sistema de expropiacin mediante gestin indirecta.
b) Cualquiera que sea la forma de iniciacin del procedimiento de declaracin de
incumplimiento, ser preferente el sistema de expropiacin mediante gestin directa
cuando exista urgente necesidad pblica declarada por el municipio de incorporar los
terrenos al patrimonio pblico de suelo o de destinarlos a la construccin de viviendas en
rgimen de proteccin pblica u otros usos de inters social.
5. El procedimiento para la declaracin del incumplimiento de deberes legales y
obligaciones inherentes al sistema de actuacin por compensacin, y su sustitucin por
cualquiera de los sistemas de actuacin pblica, se iniciar de oficio o a instancia de
parte y se determinar reglamentariamente con observancia de lo dispuesto en el artculo
anterior.
En todo caso, el procedimiento a que se refiere el apartado anterior deber tener por
objeto las determinaciones expresadas en el artculo 110 de la LOUA.
Artculo 9.18. Sistema de compensacin.

1. El sistema de compensacin tiene por objeto la gestin y ejecucin de la urbanizacin
de una unidad de ejecucin por los mismos propietarios del suelo comprendidos en su
permetro, con solidaridad de beneficios y cargas. A tal fin, estos propietarios aportan
los terrenos de cesin obligatoria, sin perjuicio de lo dispuesto en el artculo 50.3 del
Reglamento de Gestin Urbanstica, realizan a su costa la totalidad de las obras de
urbanizacin y se constituyen en Junta de Compensacin, repartiendo todas las cargas y
beneficios que pueda reportar la actuacin.
2. No ser preciso constituir la Junta de Compensacin en el caso de que los terrenos
pertenezcan a un titular y ste asuma la condicin de urbanizador, o que la ordenacin del
sistema se lleve a cabo mediante convenio urbanstico sin participacin de urbanizador
conforme a lo previsto en el artculo 138 de la LOUA.

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3. El procedimiento de compensacin, que se entender iniciado con la aprobacin

definitiva de la delimitacin de la unidad de ejecucin, se regir por lo dispuesto en la
LOUA, en los reglamentos vigentes y por cuanto fuese de aplicacin de las presentes
Normas.
4. En todo caso, el plazo para que los propietarios se constituyan en Junta de
Compensacin mediante el otorgamiento de la correspondiente escritura pblica y
procedan a su inscripcin en el Registro de Entidades Urbansticas Colaboradoras ser
de dos (2) meses contados a partir del acuerdo de aprobacin definitiva del proyecto de
Bases y Estatutos de la referida Junta. Igualmente, una vez constituida e inscrita la Junta,
el Proyecto de Compensacin deber ser formulado y presentado por sta en el plazo de
ocho (8) meses contados a partir de su constitucin, con los requisitos reglamentarios,
ante el Ayuntamiento para su aprobacin.
Artculo 9.19. Sistema de cooperacin.

1. En el sistema de cooperacin los propietarios del suelo comprendido en la unidad
de ejecucin aportan el suelo de cesin obligatoria y el Ayuntamiento ejecuta las obras
de urbanizacin, bien mediante gestin directa o mediante la concesin de la actividad
de ejecucin sobre la base del correspondiente concurso con arreglo a las normas
establecidas por la LOUA.
2. La totalidad de los costes de urbanizacin ser a cargo de los propietarios afectados
y se exigir por el Ayuntamiento en la forma sealada por la Ley, en los reglamentos
vigentes y, en lo que resulte de aplicacin, por lo sealado en las presentes Normas.
3 La aplicacin del sistema de cooperacin exige la reparcelacin de los terrenos
comprendidos en la unidad de ejecucin, salvo que sta sea innecesaria de conformidad
con lo previsto en el artculo 73 del Reglamento de Gestin Urbanstica.
Artculo 9.20. Sistema de expropiacin.

1. En el sistema de expropiacin, la Administracin actuante adquiere el suelo y otros
bienes comprendido dentro de un rea previamente delimitada y ejecuta en ellos las
actuaciones urbansticas correspondientes conforme al planeamiento.
2. El sistema de expropiacin se regir por lo dispuesto en la LOUA, sus reglamentos
y cuanto resulte de aplicacin en las presentes Normas.
Artculo 9.21. Instrumentos de Gestin Asistemtica.

1. Son instrumentos de gestin asistemtica, a los efectos previstos en las presentes
Normas, aquellos que no forman parte de ninguno de los sistemas de actuacin
anteriormente definidos, por no implicar la gestin conjunta de las cargas de urbanizacin,
la obtencin de los suelos dotacionales y la ejecucin integral de la ordenacin urbanstica
prevista de una unidad de ejecucin.
2. Son instrumentos de gestin asistemtica en toda clase de suelo los siguientes:
2.1. La expropiacin de terrenos dotacionales pblicos no incluidos ni adscritos a
sectores o unidades de ejecucin.

2.2. La ocupacin directa de terrenos para la obtencin de las dotaciones pblicas no
incluidas ni adscritas a sectores o unidades de ejecucin previstas por el planeamiento.
2.3. La imposicin de contribuciones especiales tanto por la adquisicin de terrenos
dotacionales, como por la realizacin de obras de urbanizacin o del establecimiento o
ampliacin de servicios pblicos, cuando no fuera posible su obtencin o costeamiento
mediante los instrumentos de reparto de beneficios y cargas derivados del planeamiento
urbanstico.
3. Adems de los instrumentos anteriores, en suelo urbano se podrn utilizar
especficamente los instrumentos de gestin asistemtica siguientes:

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3.1. Las transferencias de aprovechamientos urbansticos contempladas en el artculo

139 de la LOUA.
3.2. La normalizacin de fincas.
Artculo 9.22. Expropiacin forzosa.

1. La expropiacin, como instrumento de gestin asistemtica, tiene por objeto la
obtencin de suelos necesarios para la ejecucin de las determinaciones previstas en
el Plan General o Planes que lo desarrollen, cuando no sea posible el justo reparto de
cargas y beneficios entre los afectados, ni se trate de ejecutar una unidad de ejecucin
previamente delimitada.
2. Sin perjuicio de su aplicacin en orden a la ejecucin sistemtica del planeamiento,
la expropiacin forzosa se adoptar:
2.1. Para la obtencin de suelo destinado a sistemas generales en suelo urbano, as
como de las dotaciones locales incluidas en ste y excluidas de unidades de ejecucin
cuando no se obtengan mediante las transferencias de aprovechamientos.
2.2. Para la obtencin anticipada del suelo destinado a sistemas generales en suelo
urbanizable.
2.3. Para la obtencin de suelo destinado a sistemas generales en suelo no
urbanizable.
3. El coste de las expropiaciones podr ser repercutido sobre los propietarios que
resulten especialmente beneficiados por la actuacin urbanstica mediante contribuciones
especiales.
Artculo 9.23. Ocupacin directa.

1. Se entiende por ocupacin directa la obtencin de terrenos afectos por el
planeamiento a dotaciones pblicas mediante el reconocimiento a su titular del derecho a
integrarse en una unidad de ejecucin con exceso de aprovechamiento real.
2. La ocupacin directa requerir la previa determinacin por la Administracin actuante
de los aprovechamientos urbansticos susceptibles de adquisicin por el titular del terreno
a ocupar y de la unidad de ejecucin en la que, por exceder su aprovechamiento real del
apropiable por el conjunto de propietarios inicialmente incluidos en la misma, hayan de
hacerse efectivos tales aprovechamientos, segn dispone el artculo 141 de la LOUA.
Artculo 9.24. Contribuciones especiales.

1. El coste de las expropiaciones cuando se refieran a bienes y derechos cuya privacin
u ocupacin temporal sean necesarias para la ejecucin de los sistemas generales
o de alguno de sus elementos en suelo urbano y no urbanizable, as como el de las
obras de urbanizacin o del establecimiento o ampliacin de servicios pblicos, cuando
no fuera posible su obtencin o costeamiento mediante los instrumentos de reparto de
beneficios y cargas derivados del planeamiento urbanstico, podr ser repercutido sobre
los propietarios que resulten especialmente beneficiados de la actuacin urbanstica
mediante la imposicin de contribucin especiales.
2. Las contribuciones especiales se tramitarn por el procedimiento establecido en la

Ley 39/1988, de 28 de diciembre, Reguladora de las Haciendas Locales.
Artculo 9.25. Transferencias de aprovechamiento urbanstico.

Las transferencias de aprovechamientos urbansticos consisten en transmisiones
de aprovechamiento tendentes a lograr la integracin del aprovechamiento urbanstico
real permitido sobre una parcela con unidades de aprovechamiento pertenecientes
al Ayuntamiento o procedentes de los excesos de aprovechamiento susceptible de
apropiacin privada sobre el aprovechamiento real permitido en otros suelos, ya
pertenezcan stos al mismo propietario o a otros particulares.

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Artculo 9.26. Normalizacin de fincas.

La normalizacin de fincas se aplicar, conforme a lo establecido en los artculos
117 a 120 del Reglamento de Gestin Urbanstica, siempre que no sea necesaria la
redistribucin de los beneficios y cargas de la ordenacin urbanstica entre los propietarios
afectados, pero sea preciso regularizar la configuracin fsica de las fincas para adaptarla
a las exigencias del planeamiento.
Artculo 9.27. reas de Gestin Integrada.

El presente Plan General NO establece reas de gestin integrada atendiendo a sus
caractersticas, objetivos urbansticos y complejidad de gestin.
2. Podrn establecerse reas de gestin integradas por los Planes Especiales o por
el procedimiento de delimitacin de unidades de ejecucin.
3. La determinacin de reas de gestin integrada producir los siguientes efectos:
a) La obligacin de la Administracin de la Junta de Andaluca y del Municipio, as
como, en su caso, de las restantes Administraciones pblicas de cooperar entre s y de
coordinar el ejercicio de sus competencias al servicio de la consecucin de los objetivos
fijados para el rea de que se trate.
b) La habilitacin para la organizacin consorcial de la gestin del rea de que se
trate, en los trminos que libremente acuerden las Administraciones.
c) La habilitacin para el establecimiento y la recaudacin, incluso por la organizacin
consorcial del rea, de precios pblicos por la prestacin de servicios y la utilizacin tanto
de los bienes que hayan sido aportados a aqulla o estn adscritos o sean administrados
por ella, como de las infraestructuras y los equipamientos y los servicios por la misma
construidos.
d) El sometimiento al ejercicio de los derechos de tanteo y retracto, por un plazo mximo
de seis aos, de todas las transmisiones de la propiedad en el rea correspondiente y en
favor, en su caso, de la organizacin consorcial.
4. La actividad de ejecucin que en cada caso sea precisa en las reas de gestin
integrada se desarrollar, segn proceda, mediante:
a) La delimitacin de una o varias unidades de ejecucin con aplicacin en ellas de
cualquiera de los sistemas de actuacin previstos la legislacin urbanstica.
b) La realizacin de obras pblicas ordinarias, que pueden ser concertadas con la
iniciativa privada a travs de la suscripcin de los oportunos convenios.
5. Cada una de los mbitos identificados como reas de Gestin Integrada tendrn
los objetivos y finalidades establecidos en su correspondiente ficha.
6. En los mbitos de Gestin Integrada, la Administracin Urbanstica para la mejor
consecucin de los objetivos establecidos para estas reas, podr formular un Plan
Especial con fines de rehabilitacin y reurbanizacin.
Artculo 9.28. Las actuaciones urbanizadoras no integradas.

1. Cuando no est prevista en el planeamiento urbanstico ni se efecte por la
Administracin Urbanstica Municipal delimitacin de unidades de ejecucin, la actividad
de la ejecucin urbanstica de transformacin fsica de los terrenos se llevar a cabo

mediante obras pblicas ordinarias y conforme a la LOUA.
CAPTULO IV. PROTECCIN DEL PAISAJE URBANO
Artculo 9.29. Proteccin de los Bordes de Actuacin.

Se establecern medidas de proteccin en los bordes de actuacin, para evitar
incidencias significativas en las zonas adyacentes durante las fases de urbanizacin y
Construccin, y se proceder a la reposicin de los servicios existentes que pudieran ser
afectados.

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CAPTULO V. INSTRUMENTOS DE EJECUCIN
Artculo 9.29. Clases de Proyectos.

1. La ejecucin material de las determinaciones del Plan General y de sus instrumentos
de desarrollo se realizar mediante proyectos tcnicos, los cuales, segn su objeto, se
incluyen en algunos de las siguientes clases.
1.1. De urbanizacin.
1.2. De Reparcelacin.
1.3. De edificacin.
Artculo 9.30. Condiciones Generales de los Proyectos Tcnicos.

1. A efectos del ejercicio de la competencia municipal sobre intervencin de las
actuaciones pblicas o privadas sobre el suelo, se entiende por proyecto tcnico aquel
que define de modo completo las obras o instalaciones a realizar con el contenido y detalle
que requiera su objeto, de forma que lo proyectado pueda ser directamente ejecutado
mediante la correcta interpretacin y aplicacin de sus especificaciones, por otro distinto
del proyectista.
2. Los proyectos se compondrn de una memoria descriptiva y justificativa, planos
y presupuestos, siendo preceptiva la presentacin del proyecto de ejecucin para la
solicitud de licencia. No obstante, el Ayuntamiento, mediante la oportuna Ordenanza,
determinar aquellas actuaciones que, por su naturaleza o menor entidad tcnica
no requieran la presentacin de proyectos completos, sealando la documentacin
simplificada o parcial que en su lugar se precise, y tambin regular aquellas licencias
que puedan ser concedidas sobre un proyecto bsico, si bien en este caso su eficacia
quedar suspendida y condicionada a la posterior presentacin el proyecto de ejecucin.
3. Los proyectos tcnicos necesarios para obtencin de licencias de obras e
instalaciones debern venir suscritos por tcnico o tcnicos competentes, en relacin
con el objeto y caractersticas de lo proyectado y visados por sus respectivos colegios
profesionales, cuando este requisito sea exigible conforme a la legislacin en vigor y
debern facilitarse al Ayuntamiento en soporte informtico.
4. Cada proyecto, una vez aprobado y concedida la correspondiente licencia, quedar
incorporado a sta como condicin material de la misma. En consecuencia, deber
someterse a autorizacin municipal previa toda alteracin durante el curso de las obras de
proyecto objeto de la licencia, salvo las meras especificaciones constructivas o desarrollos
interpretativos del mismo que no estuvieran contenidos en el proyecto aprobado o fijados
en las condiciones particulares de la licencia. Se presentar documentacin del estado
final de obra como requisito indispensable para la ocupacin del edificio.
5. Presentada una solicitud de licencia, los posibles reparos tcnicos o de otra clase
que susciten los proyectos y documentacin anexa y que se entiendan subsanables,
debern ser comunicados fehacientemente al interesado de forma conjunta y en un solo
acto. La subsanacin no dar lugar a la interrupcin, sino a la reanudacin del cmputo
del plazo para solicitar la licencia.
Artculo 9.31. Definicin, Clases y Caractersticas Generales de los Proyectos de

Urbanizacin.
1. Los proyectos de urbanizacin son proyectos de obras que tienen por finalidad
llevar a la prctica las previsiones y determinaciones de los instrumentos de planeamiento.
No podrn contener determinaciones sobre ordenacin ni rgimen del suelo o de la
edificacin, y definirn los contenidos tcnicos de las obras de vialidad, saneamiento,
instalacin y funcionamiento de los servicios pblicos y de ajardinamiento, arbolado y
amueblamiento de parques y jardines descritos en el artculo 113.1 de la LOUA y otras
previstas por los instrumentos de planeamiento. Toda obra de urbanizacin requerir la
elaboracin del proyecto correspondiente y su aprobacin administrativa.

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2. Los proyectos de urbanizacin no podrn modificar las previsiones del instrumento

de planeamiento que desarrollan, sin perjuicio de que puedan efectuar las adaptaciones
exigidas por la ejecucin material de las obras.
3. La documentacin de los proyectos de urbanizacin integrar una memoria
informativa, descriptiva y justificativa de las caractersticas de las obras; planos que
definan, sobre una base cartogrfica idnea, con la precisin y escala adecuadas para
su correcta interpretacin, los contenidos tcnicos de las obras; mediciones; cuadro de
precios; presupuesto, y pliego de condiciones de las obras y servicios.
4. En suelo urbano consolidado, cuando las obras de urbanizacin necesarias y
preceptivas para la edificacin de los solares se refieran a la mera reparacin, renovacin
o mejora en obras o servicios ya existentes, la definicin de los detalles tcnicos de las
mismas podr integrarse en el proyecto de edificacin como obras complementarias.
5. Los proyectos de urbanizacin se aprobarn por el municipio por el procedimiento
que dispongan las Ordenanzas Municipales, previo informe de los rganos
correspondientes de las Administraciones sectoriales cuando sea preceptivo. No obstante,
tratndose de proyectos parciales que no tengan por objeto el desarrollo integral de un
plan de ordenacin, podrn seguir el trmite establecido para las obras ordinarias, de
conformidad con el artculo 67.3 del Reglamento de Planeamiento Urbanstico.
6. Cuando las obras de urbanizacin se puedan incorporar como obras
complementarias en los proyectos de edificacin, se entendern aprobadas con la
concesin de la licencia de las obras de edificacin.
7. Las garantas que en su caso se hubieran constituido se cancelarn o devolvern
cuando sean recepcionadas definitivamente las obras de urbanizacin afianzadas y se
acredite en el expediente la formalizacin de cesiones obligatorias y gratuitas a favor de
la administracin. Podrn cancelarse o devolverse parcialmente las garantas prestadas,
conforme se produzca la ejecucin material de las obras de urbanizacin.
8. Los restantes proyectos de urbanizacin se considerarn proyectos parciales o
proyectos de obras ordinarias, segn lo previsto en el artculo 67.3 del Reglamento de
Planeamiento Urbanstico y se denominarn por su objeto u objetos especficos.
Artculo 9.32. Contenido de los Proyectos de Urbanizacin.

1. Los proyectos de urbanizacin estarn constituidos por los documentos sealados
en el artculo 69 del Reglamento de Planeamiento Urbanstico, con el detalle y
complementos necesarios. En todo caso, incluirn, adems, los documentos siguientes:
1.1. Plano a escala mnima 1:1.000, en el que se fijen claramente los lmites del Plan
que se proyecta ejecutar, la situacin de las obras, los lmites de los viales, los parques y
jardines de uso pblico y los espacios abiertos y libres de uso privado, las construcciones,
plantaciones o instalaciones que, por ser incompatibles con el Plan, haya de derribarse,
talarse o trasladarse, las parcelas para dotaciones y servicios pblicos o de inters social
y las previstas para edificacin privada, no quedando parcelas residuales o inedificables
segn las condiciones del Plan. Debern reflejarse en el mismo la red topogrfica y de
nivelacin afectada por la urbanizacin.
3. Se deber cumplir y justificar el Decreto 293/2009 de 7 de julio, por el que se

aprueba el reglamento que regula las Normas de Accesibilidad en las Infraestructuras,
el Urbanismo la edificacin y el transporte en Andaluca. Debern comprender las
justificaciones, descripciones, definiciones especificaciones y caractersticas tcnicas,
prescripciones y valoraciones que, a travs de la documentacin grfica y escrita permitan
verificar de forma clara, detallada, objetiva e inequvoca, el cumplimiento de lo dispuesto
en el Art. 6. El contenido mnimo de los distintos documentos ser el que establece el
CAPITULO III. Proyectos y documentacin tcnica del ttulo preliminar segn el alcance y
5. La ordenacin propuesta deber facilitarse al Ayuntamiento en soporte informtico.

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Artculo 9.33. Recepcin de las obras de urbanizacin.

1. La recepcin de las obras de urbanizacin corresponder siempre al municipio, de
oficio o a instancia de la persona responsable de la ejecucin, conservacin y entrega de
dichas obras.
2. La recepcin de las obras requerir la presencia del Alcalde o su delegado, asistido
por facultativo municipal o designado por el Ayuntamiento, del facultativo encargado de
la direccin de las obras y de la persona o entidad, pblica o privada, responsable de la
actuacin de acuerdo con el sistema de actuacin aplicado, asistido de facultativo si lo
estima oportuno.
Si las obras se encontraran en buen estado y con arreglo a los proyectos y las
prescripciones previstas, se darn por recibidas. Se levantar la correspondiente acta,
comenzando entonces, sin perjuicio de la asuncin de la conservacin por el municipio
o por la entidad responsable en los supuestos del apartado 3 del artculo 153 de esta
Ley, el plazo de garanta, que ser de un ao. Durante este plazo, la persona o entidad
que hubiera entregado las obras al municipio responder de cuantos defectos y vicios
de construccin sean apreciados, debiendo proceder a su reparacin o subsanacin.
En caso de incumplimiento de esta obligacin, el municipio podr ejecutar la garanta
prestada para asegurar las obras de urbanizacin, la cual slo podr ser cancelada y
devuelta al trmino del ao de garanta.
3. Cuando las obras no se hallen en estado de ser recibidas se har constar as en
el acta, as como los defectos observados y las medidas precisas para remediarlos y el
plazo mximo en el que stas debern ser ejecutadas.
4. La entrega de las obras de urbanizacin deber realizarse por:
a) La persona o entidad, pblica o privada, responsable de la actuacin de acuerdo
con el sistema de actuacin aplicado, cuando se trate de obras resultantes de una unidad
de ejecucin.
b) La persona o entidad que materialmente las haya ejecutado, en otro caso.
5. Las personas a que se refiere el apartado anterior podrn solicitar del municipio la
recepcin de las obras de urbanizacin desde el momento en que stas hayan quedado
totalmente terminadas, acompaando a la solicitud el certificado final de las obras
emitido por el director de stas o por tcnico legalmente competente para ello. El acto
de recepcin deber producirse dentro de los cuatro meses siguientes a la presentacin
de la solicitud, salvo que el municipio acuerde, dentro de los dos primeros meses del
mismo, prorrogarlo en dos meses ms. El acuerdo de prrroga deber motivarse en el
nmero de solicitudes pendientes o en la entidad o complejidad de las obras a recibir.
Transcurrido el plazo mximo para la recepcin de las obras sin que sta haya tenido
lugar, se entender producida por ministerio de la Ley, quedando relevado el solicitante
de su deber de conservacin y comenzando a partir de dicho momento el cmputo del
ao de garanta a que se refiere el apartado 2.
6. Reglamentariamente se establecer el procedimiento para la recepcin. Las
recepciones se documentarn mediante el otorgamiento de acta, cuya certificacin
administrativa se remitir al Registro de la Propiedad a los efectos procedentes conforme
a la legislacin aplicable.
7. Podrn ser objeto de recepcin parcial aquellas partes de obra susceptibles de ser
ejecutadas por fases que puedan ser entregadas al uso pblico, segn lo establecido en
el correspondiente instrumento de planeamiento.
Artculo 9.34. Proyectos de Reparcelacin.

1. Se entiende por reparcelacin la operacin urbanstica consistente en la agrupacin
o reestructuracin de fincas, parcelas o solares incluidos en el mbito de una unidad
de ejecucin, para su nueva divisin ajustada a los instrumentos de planeamiento de
aplicacin, con adjudicacin de las nuevas fincas, parcelas o solares a los interesados,
en proporcin a sus respectivos derechos.
1.2. La reparcelacin podr tener cualquiera de los siguientes objetos:

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Los proyectos de parcelacin tienen por objeto;

a) La regularizacin de las fincas existentes.
b) La justa distribucin de los beneficios y las cargas derivadas de la ordenacin
urbanstica y de su ejecucin.
c) La localizacin del aprovechamiento urbanstico en suelo apto para la edificacin
conforme al instrumento de planeamiento de que se trate.
d) La adjudicacin al municipio de los terrenos de cesin obligatoria y gratuita y, en su
caso, de fincas resultantes constitutivas de parcelas o solares.
e) La adjudicacin de fincas resultantes, constitutivas de parcelas o solares, a
propietarios de suelo exterior a la unidad de ejecucin de que se trate que deban satisfacer
su derecho a la equidistribucin en el seno de la misma.
f) La sustitucin en el patrimonio de los propietarios, en su caso forzosa y en funcin
de los derechos de stos, de las fincas iniciales por fincas resultantes de la ejecucin,
constitutivas de parcelas o solares.
1.3. La adjudicacin de fincas para la sustitucin a que se refiere la letra f) del apartado
anterior se producir, con arreglo a los criterios empleados para la reparcelacin, en
cualquiera de los siguientes trminos:
a) La superficie precisa para servir de soporte al entero aprovechamiento urbanstico
a que tenga derecho el propietario, quedando aqulla afecta al pago de los costes de
urbanizacin, en su caso.
b) La superficie precisa para servir de soporte a la parte del aprovechamiento
urbanstico correspondiente al propietario que reste, una vez deducida la correspondiente
al valor de los costes de urbanizacin.
2. Los proyectos de parcelacin se compondrn de los siguientes documentos:
2.1. Memoria justificativa de las razones de la parcelacin y de sus caractersticas en
funcin de las determinaciones del Plan sobre el que se fundamente. En ella se describir
cada finca original existente y cada una de las nuevas parcelas, debindose hacer patente
que stas resultan adecuadas para el uso que el Plan les asigna y que, en su caso, son
aptas para la edificacin. Se adjuntarn notas del Registro de la Propiedad comprensivas
del dominio y descripcin de las fincas o parcelas.
2.2. Planos de estado actual, a escala 1:1.000 como mnimo, donde se sealen las
fincas originarias regstrales representadas en el parcelario oficial, las edificaciones y
arbolado existentes y los usos de los terrenos.
2.3. Planos de parcelacin, a escala 1:1.000 como mnimo, en los que aparezcan
perfectamente identificada, superficiadas y acotadas cada una de las parcelas resultantes
y pueda comprobarse su adecuacin a las determinaciones del Plan.
2.4. Planos de proyecto elaborados en el sistema de coordenadas de la cartografa
municipal y referida a la red de seales topogrficas municipal.
2.5. Propuesta de informaciones urbansticas de cada parcela resultante.
La aprobacin definitiva de los Proyectos de Reparcelacin en todo caso habr de ser
previa a la aprobacin definitiva del Proyecto de Urbanizacin
Su aprobacin podr ser rechazada de forma justificada en aquellos supuestos
en los que la localizacin de los aprovechamientos urbansticos pertenecientes a la
Administracin Urbanstica Municipal se realice en posiciones marginales o cuando se

materialice en parcelas con usos y tipologas edificatorias no adecuados para la mejor
satisfaccin de los fines propios del Patrimonio
Municipal del Suelo o cuando la asignacin del coeficiente de ponderacin no resulte
ajustado a la diferencia de valores entre los diversos usos y tipologas en el seno de la
unidad.
Artculo 9.35. Procedimiento de Aprobacin y Efectos de la Reparcelacin.

1. El procedimiento de aprobacin de la reparcelacin se ajustar en todo caso a las
reglas que al efecto previene el Artculo 101 LOUA, siendo reseable en el mismo: la

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informacin pblica por plazo mnimo de veinte das a que debe someterse, la notificacin
a los titulares de bienes y derechos incluidos en la Unidad de Ejecucin, as como a todos
los propietarios que se vean afectados en sus bienes y derechos con acreditacin de la
titularidad y situacin de las fincas (certificacin de dominio y cargas del Registro de la
Propiedad o acta de notoriedad), aprobacin en el plazo mximo de dos meses si es de
iniciativa privada (con efectos positivos del silencio), y, publicacin en el Boletn Oficial de
la Provincia y en el tabln de anuncios.
2. Los criterios a que deben ajustarse los proyectos son los previstos en el Artculo
102 LOUA, tendentes todos ellos a hacer efectivo un reparto proporcional de derechos
y obligaciones de los propietarios afectados, valorndose con criterios uniformes tanto
las fincas aportadas como las resultantes (cuyos excesos o defectos de adjudicacin
podrn satisfacerse en dinero) y, previendo asimismo las posibles indemnizaciones por
construcciones y usos legalmente existentes sobre los terrenos originarios que tuvieren
que desaparecer para llevar a cabo la efectiva ejecucin del planeamiento
3. El acuerdo de reparcelacin producir los siguientes efectos:
3.1. Transmisin al Ayuntamiento, en pleno dominio y libre de cargas, de todos los
terrenos de cesin obligatoria para su incorporacin al patrimonio municipal de suelo o su
afectacin a los usos previstos en el planeamiento.
3.2. Subrogacin, con plena eficacia real, de las antiguas por las nuevas parcelas,
siempre que quede establecida su correspondencia.
3.3 .Afectacin real de las parcelas adjudicadas al cumplimiento de las cargas y pago
de los gastos inherentes al sistema de actuacin correspondiente.
Artculo 9.36. Proyectos de Edificacin. Condiciones Comunes

1. Segn lo dispuesto con carcter general en estas Normas, los proyectos de obras
de edificacin comprendern memoria descriptiva y justificativa, plana y presupuesto, y
se redactarn con las caractersticas y detalle que requiera la debida definicin de las
obras comprendidas. Debern satisfacer lo dispuesto en las reglamentaciones tcnicas
aplicables. Incluirn, adems, los complementos documentales especficos previstos en
los artculos siguientes para los distintos tipos de obras.
2. A los efectos previstos en estas Normas, los proyectos incorporarn el sealamiento
de el plazo de iniciacin y de la duracin mxima prevista de las obras a fin de que el
Ayuntamiento los apruebe o modifique.
3. A todo proyecto de obra de edificacin se acompaar una hoja de caractersticas,
segn modelo normalizado, suscrita por el solicitante de las obras y en su caso por el
tcnico proyectista, en la que se resumirn los datos cuantitativos y cualitativos del proyecto
determinantes de la legalidad urbanstica y del uso a que se destina, con referencia expresa
a las condiciones establecidas por el Plan General de Ordenacin Urbanstica.
4. Los proyectos en los que se considere algn tipo de afeccin a la va pblica o a
las parcelas colindantes debern prever los elementos auxiliares que puedan producir
dichas afecciones, tales como vallados, cajn de obra, gras, casetas de obra o similares,
procurando la menor afeccin a los viales pblicos y parcelas colindantes, garantizando
en cualquier caso las condiciones de seguridad de los peatones, la continuidad de los
servicios urbanos y el paso de vehculos de emergencia. A stos efectos y previo al

inicio de las obras deber presentar al Ayuntamiento solicitud para el establecimiento de
cualquiera de los elementos antes reseados, especificando posibles afecciones a las
parcelas colindantes, incluido el vuelo de las gras sobre dichas parcelas y las medidas
de seguridad a adoptar. En cualquier caso ser obligatorio el cierre o vallado de todas las
obras de nueva edificacin, reforma general o reforma parcial.
5. Los Proyectos de Edificacin debern cumplir y justificar el Decreto 293/2009 de
7 de julio, por el que se aprueba el reglamento que regula las Normas de Accesibilidad
en las Infraestructuras, el Urbanismo la edificacin y el transporte en Andaluca.
Debern comprender las justificaciones, descripciones, definiciones especificaciones y

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caractersticas tcnicas, prescripciones y valoraciones que, a travs de la documentacin

grfica y escrita permitan verificar de forma clara, detallada, objetiva e inequvoca, el
cumplimiento de lo dispuesto en el Art. 6. El contenido mnimo de los distintos documentos
ser el que establece el CAPITULO III. Proyectos y documentacin tcnica del ttulo
preliminar segn el alcance y contenido exigible en cada caso.
TTULO 10
INTERVENCIN MUNICIPAL PARA EL CONTROL DE LA EDIFICACIN Y EL USO

DEL SUELO
CAPTULO I. GENERALIDADES
SECCIN PRIMERA. PRESUPUESTO DE CUALQUIER ACTIVIDAD DE EJECUCIN
Artculo 10.1. Presupuestos de la ejecucin.

1. El desarrollo de la actividad de ejecucin, cualquiera que sea el sujeto legitimado,
requerir la aprobacin del instrumento de planeamiento urbanstico idneo conforme a
esta Ley para establecer la ordenacin pormenorizada en la clase de suelo de que se
trate:
a) En suelo urbano consolidado, ser suficiente la aprobacin del Plan General de
Ordenacin Urbanstica o, en su caso, del Plan de Ordenacin Intermunicipal.
b) En suelo urbano no consolidado sin ordenacin pormenorizada y en suelo
urbanizable sectorizado se requerir la previa aprobacin del Plan Parcial de Ordenacin
del sector correspondiente o, cuando se trate de reas de reforma interior, la del
correspondiente Plan Especial o Estudio de Detalle.
c) En el suelo urbanizable no sectorizado slo podr actuarse mediante la aprobacin
del Plan de Sectorizacin y, cuando ste no contenga la ordenacin pormenorizada, de
los correspondientes Planes Parciales de Ordenacin para su ejecucin.
d) La ejecucin de los sistemas generales se llevar a cabo, bien directamente, bien
mediante la aprobacin de Planes Especiales o, cuando as est previsto en el instrumento
de planeamiento, en el seno de la correspondiente unidad de ejecucin.
2. Sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado anterior, en el suelo urbanizable
sectorizado y urbano no consolidado, a los efectos del establecimiento del sistema de
actuacin, podrn efectuarse los actos jurdicos de ejecucin necesarios, siempre que la
unidad de ejecucin haya sido delimitada y se haya procedido a la eleccin del sistema
de actuacin.
3. Es preceptiva la ejecucin de las obras de urbanizacin, previa o simultnea a
la edificacin, cuando el instrumento de planeamiento prevea la nueva urbanizacin de
terrenos o la reforma, renovacin, mejora o rehabilitacin de la urbanizacin existente, as
como cuando los servicios con los que cuenten sean insuficientes o inadecuados.
4. Los actos jurdicos y materiales de ejecucin del planeamiento urbanstico en
unidades de ejecucin slo podrn ser realizados por los sujetos pblicos o privados
legitimados para ello conforme a esta LOUA.

5. Los actos de edificacin en unidades aptas para ello, parcelas y solares slo podrn
ser realizados previa obtencin de la licencia de obras correspondiente.
SECCIN SEGUNDA. POTESTADES ADMINISTRATIVAS Y PRESUPUESTOS DE LA

ACTIVIDAD
Artculo 10.2. Potestades administrativas y presupuestos de la actividad de ejecucin.

1. La Administracin asegura el cumplimiento de la legislacin y ordenacin
urbansticas mediante el ejercicio de las siguientes potestades:

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a) La intervencin preventiva de los actos de edificacin o construccin y uso del

suelo, incluidos el subsuelo y el vuelo, en las formas dispuestas en la LOUA.
b) La inspeccin de la ejecucin de los actos sujetos a intervencin preventiva.
c) La proteccin de la legalidad urbanstica y el restablecimiento del orden jurdico
perturbado, en los trminos previstos en la LOUA.
d) La sancin de las infracciones urbansticas.
La disciplina urbanstica comporta el ejercicio de todas las potestades anteriores en
cuantos supuestos as proceda.
2. La legitimidad de la ejecucin de los actos de parcelacin urbanstica, urbanizacin,
construccin o edificacin e instalacin, as como de cualquier otra obra o uso objetivo
del suelo, salvo las excepciones expresamente establecidas en la LOUA, tiene como
presupuesto la concurrencia de las siguientes circunstancias:
a) La vigencia de ordenacin urbanstica idnea conforme a LOUA para legitimar la
actividad de ejecucin.
b) La cobertura en proyecto aprobado administrativamente, cuando sea legalmente
exigible.
c) La obtencin, vigencia y eficacia de la resolucin o resoluciones en que deba
concretarse la intervencin administrativa previa conforme a LOUA.
CAPTULO II. LICENCIAS URBANSTICAS
SECCIN PRIMERA. ACTIVIDADES SUJETAS Y CLASES DE LICENCIAS
Artculo 10.3. Actividades Sujetas a Licencia.

1. Estarn sujetos a previa licencia, sin perjuicio de las autorizaciones o informes que
sean procedentes con arreglo a la LOUA o a la legislacin sectorial aplicable, los actos
de edificacin e instalacin, y de uso del suelo, incluidos el subsuelo y el vuelo, y, en
particular los establecidos; en el Artculo 242 de RD Legislativo 1/92; el artculo 169 con
las excepciones previstas en el artculo 170 de la LOUA as como los actos relacionados
en el artculo 1 de Reglamento de Disciplina Urbanstica y, en general, cualquier otra
accin sobre el suelo, el vuelo o el subsuelo que implique o requiera alteracin de las
rasantes de los terrenos o de los elementos naturales de los mismos, la modificacin
de sus linderos, el establecimiento de nuevas edificaciones, usos e instalaciones o la
modificacin de los existentes.
2. Tambin estarn sometidos a previa licencia los cerramientos de solares o parcelas,
cualquiera que sea su naturaleza y dimensiones.
3. Estn tambin sujetos a previa licencia urbanstica municipal los actos de
construccin, edificacin y uso del suelo o del subsuelo que realicen los particulares en
terrenos de dominio pblico, sin perjuicio de las autorizaciones o concesiones que deba
otorgar la Administracin titular de dicho dominio previa a la anterior.
La falta de autorizacin o concesin o su denegacin impedir al particular obtener
la licencia y al rgano competente otorgarla (Artculo 2. Reglamento de Disciplina
Urbanstica).
4. No estn sujetas a previa licencia las obras que sean objeto de las rdenes de
ejecucin, a las que se refiere el artculo 158 de la LOUA.
5. Cuando los actos de construccin o edificacin, instalacin y uso del suelo sean
promovidos por los Ayuntamientos en su propio trmino municipal, el acuerdo municipal
que los autorice o apruebe estar sujeto a los mismos requisitos y producir los mismos
efectos que la licencia urbanstica, sin perjuicio de lo dispuesto en la legislacin de
rgimen local.
6. Sern nulas de pleno derecho las licencias, rdenes de ejecucin o los acuerdos
municipales a los que hace referencia el apartado anterior, que se otorguen contra las

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determinaciones de la ordenacin urbanstica cuando tengan por objeto la realizacin de

los actos y usos contemplados en el artculo 185.2 de LOUA
Procedimiento de otorgamiento de las licencias urbansticas.
La ordenacin del procedimiento para el otorgamiento de las licencias urbansticas
municipales deber ajustarse a las siguientes reglas:
1) La solicitud identificara suficientemente al solicitante y definir suficientemente,
los actos de construccin o edificacin, instalacin y uso del suelo y del subsuelo que se
pretenden realizar, mediante el documento oportuno que, cuando corresponda, ser un
proyecto tcnico.
2) Junto a la solicitud se aportarn las autorizaciones o informes que la legislacin
aplicable exija con carcter previo a la licencia. Asimismo, cuando el acto suponga la
ocupacin o utilizacin del dominio pblico, se aportar la autorizacin o concesin de la
Administracin titular de ste.
3) Cuando los actos se pretendan realizar en terrenos con el rgimen del suelo no
urbanizable y tengan por objeto las viviendas unifamiliares aisladas a que se refiere el
artculo 52.1.B b) o las Actuaciones de Inters Pblico sobre estos terrenos previstas en
el artculo 52.1 C) ambos de la LOUA, se requerir la previa aprobacin del Plan Especial
o Proyecto de Actuacin, segn corresponda. La licencia deber solicitarse en el plazo
mximo de un ao a partir de dicha aprobacin.
4) Las licencias se otorgarn de acuerdo con las previsiones de la legislacin y de
la ordenacin urbanstica de aplicacin, debiendo constar en el procedimiento informe
tcnico y jurdico sobre la adecuacin del acto pretendido a dichas previsiones.
5) La resolucin expresa deber notificarse en el plazo mximo de tres meses.
Transcurrido este plazo podr entenderse, en los trminos prescritos por la legislacin
reguladora del procedimiento administrativo comn, otorgada la licencia interesada. El
comienzo de cualquier obra o uso al amparo de sta requerir, en todo caso, comunicacin
previa al municipio con al menos diez das de antelacin.
6) La resolucin expresa denegatoria deber ser motivada.
En ningn caso se entendern adquiridas por silencio administrativo licencias en
contra de la legislacin urbanstica vigente o planeamiento urbanstico.
7) Segn lo previsto en el artculo 104 de la Ley 7/2007, de Gestin Integrada de
la Calidad Ambiental los proyectos sometidos a licencia municipal debern incluir la
estimacin de la cantidad de residuos de construccin y demolicin que se vayan a
producir y las medidas para su clasificacin y separacin por tipos de origen.
Los Ayuntamientos condicionarn el otorgamiento de la licencia municipal de obra a
la constitucin por parte del productor de una fianza o garanta financiera equivalente,
que responda de su correcta gestin y que deber ser reintegrada al productor cuando
acredite el destino de los mismos.
Los productores de residuos generados en obras menores y de reparacin domiciliaria
debern acreditar ante el Ayuntamiento el destino de los mismos en los trminos previstos
en sus ordenanzas.
Artculo 10.4. Clases de Licencias Urbansticas.

Las licencias urbansticas pueden ser:

1. De parcelacin.
2. De obras (Edificacin y Urbanizacin.)
3. De obra menor.
4. De primera utilizacin
5. De apertura o actividad.

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SECCIN SEGUNDA. LICENCIA DE PARCELACIN
Artculo 10.5. Parcelacin Urbanstica.

1. Es parcelacin urbanstica toda agregacin, divisin o subdivisin simultnea o sucesiva
de terrenos en dos o ms lotes que se lleve a cabo en los suelos clasificados como urbanos
o urbanizables sectorizados por el Plan General, o ,en su caso, los suelos urbanizables
no sectorizados, con Plan de Sectorizacin y Plan Parcial aprobados definitivamente ,
debindose efectuar dichas operaciones con carcter inicial cuando se acte mediante
unidades de ejecucin a desarrollar por los sistemas de compensacin o cooperacin, en
todo caso, mediante los correspondientes proyectos de compensacin o reparcelacin.
2. No se podrn efectuar parcelaciones urbansticas en suelo urbano no consolidado
y urbanizable mientras no se haya producido la entrada en vigor de la ordenacin
pormenorizada establecida por el instrumento de planeamiento idneo segn la clase
de suelo de que se trate. Se exceptan de la regla anterior las segregaciones que sean
indispensables para la incorporacin de terrenos al proceso de urbanizacin en el mbito
de unidades de ejecucin.
3. En terrenos con rgimen del suelo no urbanizable quedan prohibidas, siendo nulas
de pleno derecho, las parcelaciones urbansticas.
Artculo 10.6. Licencia de Parcelacin.

1. La licencia de parcelacin urbanstica se entender concedida con los acuerdos
de aprobacin de los proyectos de reparcelacin, compensacin, expropiacin o
normalizacin de fincas, y podr concederse simultneamente con los de aprobacin
definitiva de los Planes Parciales y Especiales que incluyan planos parcelarios con las
caractersticas requeridas en el nmero anterior, as como de los Estudios de Detalle que
afecten a la configuracin de las parcelas.
2. Requiere licencia de parcelacin expresa e individualizada todo acto de alteracin
sea por subdivisin o agregacin, de parcelas en suelo urbano o urbanizable que pretenda
realizarse con posterioridad o con independencia de los instrumentos de planeamiento
y gestin citados en el apartado anterior, aun cuando no suponga modificacin de los
mismos por encontrarse previsto o autorizado en ellos. Las licencias individualizadas
incorporarn la cdula urbanstica de cada parcela resultante.
3. La licencia de parcelacin autoriza a deslindar y a amojonar la parcela o parcelas
resultantes. Toda divisin material de terrenos que se efecte sin la preceptiva licencia
de parcelacin o con infraccin de la misma, dar lugar a la adopcin de las medidas
oportunas de proteccin de la legalidad urbanstica.
4. El Ayuntamiento comunicar de oficio a los Registros de la Propiedad competente
todos los acuerdos de aprobacin definitiva, de los instrumentos de planeamiento y gestin
que contengan parcelaciones o reparcelaciones, as como las resoluciones que concedan
licencias de parcelacin, o las que declaren la ilegalidad de parcelaciones existentes. Con
los acuerdos se remitirn copias autorizadas de los correspondientes planos parcelarios
y de las respectivas cdulas urbansticas.
SECCIN TERCERA. LICENCIA DE OBRAS
Artculo 10.7. Clases.

La licencia urbanstica de obras puede ser:
1. De urbanizacin.
2. De edificacin, que comprende a su vez, todos los tipos de obras que se relacionan
en estas Normas.
Artculo 10.8. Tramitacin.

1. Las licencias de urbanizacin y de edificacin sern tramitadas ntegramente por
el Ayuntamiento, establecindose un plazo mximo de tres meses para la concesin o

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denegacin de la misma desde la presentacin de la solicitud de la licencia, considerndose

el plazo interrumpido en caso de que se precisara documentacin complementaria
de acuerdo con los criterios del Ayuntamiento y hasta que dicha documentacin fuera
presentada.
2. En las reas y parcelas sometidas a especiales condiciones de proteccin del
patrimonio en las que es preceptivo informe vinculante del rgano competente en materia
de patrimonio de la Comunidad Autnoma, edificaciones declaradas BIC y entornos de
proteccin as como reas sometidas a condiciones de proteccin arqueolgica con
carcter preventivo, se solicitar dicho informe por el Ayuntamiento al rgano competente,
establecindose en un mes el plazo para la evacuacin del referido informe por parte
de dicho rgano, suponiendo ste perodo una interrupcin a efectos de los plazos
considerados en el punto anterior.
Artculo 10.9. Licencias de Obras de Urbanizacin.

1.Las obras de urbanizacin, en el caso de tramitarse tramitadas segn el
procedimiento establecido en el artculo 117 del Reglamento de Planeamiento, se
entienden autorizadas con los acuerdos de aprobacin definitiva de los proyectos de
urbanizacin correspondientes, sin perjuicio de que en los mismos pueda condicionarse
la ejecucin de los trabajos a la obtencin de un ulterior permiso de inicio de obras previo
cumplimiento de los requisitos complementarios que quedaren pendientes.
2. Las obras de urbanizacin de carcter puntual, no incluidas en un proyecto de
urbanizacin, se tramitarn de manera anloga a lo previsto para las licencias de
edificacin en los artculos siguientes.
Artculo 10.10. Licencia de Obras de Edificacin de nueva planta, reforma o

ampliacin.
1. La concesin de las licencias de obras de edificacin, adems de la constatacin
de que la actuacin proyectada cumple las condiciones tcnicas, dimensionales y de uso
fijadas por el planeamiento y dems normativa aplicable, exige acreditar los requisitos
siguientes:
1.1. Licencia de parcelacin o proyecto de compensacin o de reparcelacin
correspondiente, y si ello no resultara exigible, conformidad de la parcela con el
planeamiento.
1.2. Hallarse formalizadas o garantizadas las cargas urbansticas asignadas por el
planeamiento a la unidad de ejecucin a que, en su caso, pertenezca la parcela.
1.3. Disponer, el solicitante de la licencia, de los aprovechamientos urbansticos
precisos para agotar el aprovechamiento previsto en el proyecto presentado para la
obtencin de la licencia de edificacin.
1.4. Contar la unidad de ejecucin con los servicios de agua, luz, alcantarillado,
encintado de aceras y pavimentacin de calzadas, as como con las restantes condiciones
de urbanizacin exigidas por el planeamiento que se ejecute, salvo que se garantice la
ejecucin simultnea de la urbanizacin cuando esta excepcin sea admisible conforme
a las presentes Normas.
1.5. Obtencin de la licencia de apertura, si lo requiere el uso propuesto, as como en

su caso, de las restantes autorizaciones sectoriales o concesiones precisas por razn de
los regmenes especiales de proteccin, vinculacin o servidumbre legales que afecten al
terreno o inmueble de que se trate.
Artculo 10.11. Licencia de Obra Menor.

1. Para la autorizacin de obras de reforma de edificacin de escasa entidad como
reparaciones, modernizacin de instalaciones, redistribucin de tabiquera y similares,
siempre que no se afecte a la estructura del edificio ni a su organizacin general podr
solicitarse licencia de obra menor en los trminos y con las limitaciones que establezca el

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Ayuntamiento. A stos efectos se considera obra menor a todas las pequeas actuaciones
que no supongan aumento de volumen, modificacin de estructura o cambio del aspecto
externo de la edificacin.
2. En ningn caso se considerar obra menor a aquellas obras que se refieran a
edificaciones catalogadas, en el Titulo 07, como patrimonio arquitectnico y que supongan
modificacin de particiones interiores o de la fachada.
Artculo 10.12. Transmisin y Modificacin de Licencias de Obras.

1. La transmisin de licencias deber comunicarse por escrito al Ayuntamiento.
En el supuesto de que la licencia estuviese condicionada por aval o cualquier otro tipo
de garanta, no se entender autorizada la transmisin hasta tanto el nuevo titular no
constituya idnticas garantas a las que tuviese el transmitente. Si las obras se hallan en
curso de ejecucin, deber acompaarse acta en que se especifique el estado en que
se encuentran, suscrita de conformidad por ambas partes. Si el cumplimiento de estos
requisitos, las responsabilidades que se deriven del cumplimiento de la licencia sern
exigibles indistintamente al antiguo y al nuevo titular de la misma.
Artculo 10.13. Licencia de Primera Utilizacin.

1. La licencia de primera utilizacin tiene por objeto autorizar la puesta en uso de
los edificios o instalaciones, previa la comprobacin de que han sido ejecutados de
conformidad con las Ordenanzas y condiciones que le fueron impuestas en las licencias
de obras o usos y que se encuentran terminados y aptos para su destino.
2. Estn sujetas a licencia de primera utilizacin:
2.1. La primera utilizacin de las edificaciones resultantes de obras de nueva
edificacin, as como las de reforma general y parcial, y la de aquellos locales resultantes
de obras en los edificios en que sea necesario por haberse producido cambios en la
configuracin de los locales o alteracin en los usos a que se destinan.
2.2. La nueva utilizacin de aquellos edificios o locales que hayan sido objeto de
sustitucin o reforma de los usos preexistentes.
Artculo 10.14. Licencia de Apertura de Establecimientos.

En materia de licencia de instalacin y funcionamiento de actividades sern
aplicables las Normas u Ordenanzas reguladoras de los procedimientos de intervencin
administrativa que se siguen en el municipio en materia de Licencia de Apertura de
Actividades.
SECCIN CUARTA EFICACIA TEMPORAL Y CADUCIDAD DE LAS LICENCIAS
Artculo 10.15. Caducidad de las Licencias.

Las licencias se otorgarn por un plazo determinado tanto para iniciar como para
terminar los actos amparados por ella. En caso de que no se determine expresamente, se
entendern otorgadas bajo la condicin legal de la observancia de un ao para iniciar las
obras y de tres aos para la terminacin de stas.

Los municipios podrn conceder prrrogas de los referidos plazos de la licencia por
una sola vez y por un nuevo plazo no superior al inicialmente acordado, previa solicitud
expresa formulada antes de la conclusin de los plazos determinados, siempre que
la licencia sea conforme con la ordenacin urbanstica vigente en el momento de la
concesin de la prrroga.
1. La administracin urbanstica municipal declarar caducadas a todos los efectos
las licencias cuando concurra alguno de los siguientes supuestos:
1.1. Si no se comenzaren las obras o actividades autorizadas en el plazo de seis
(6) meses a contar desde la fecha de notificacin de su otorgamiento, o de la del

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correspondiente permiso de inicio. Por causa justificada y por una sola vez, podr
solicitarse la prrroga de una licencia en vigor para un nuevo perodo de seis (6) meses.
1.2. Si una vez comenzadas las obras o el ejercicio de la actividad autorizada,
quedaren interrumpidas por un perodo superior a tres (3) meses, pudindose autorizar la
prrroga de seis (6) meses por una sola vez y con causa justificada.
1.3. Si no se cumpliere el plazo de terminacin, con el lmite mximo de veinticuatro
(24) meses desde la fecha de concesin de la licencia, habindose dispuesto de alguna
de las prrrogas a que se refieren los apartados a) y b) de este nmero. De no contar con
prrroga anterior y habindose alcanzado la ltima fase, podr autorizarse una definitiva
por plazo adecuado no superior a doce (12) meses.
1.4. En licencias de demolicin si no comenzaran las obras en el plazo de tres (3)
meses a contar desde la fecha de notificacin de su otorgamiento, o no concluyeran antes
de seis (6) meses desde dicha fecha.
2. Las prrrogas debern solicitarse antes de que finalicen sus plazos respectivos.
3. La caducidad de una licencia no obsta al derecho del titular o sus causahabientes
a solicitar nueva licencia para la realizacin de las obras pendientes o el ejercicio de las
actividades autorizadas.
4. El expediente de caducidad de la licencia es compatible e independiente de la
declaracin del incumplimiento del deber de edificar. No obstante, la declaracin de este
incumplimiento lleva implcita la declaracin de caducidad de la licencia.
5. El rgano competente para otorgar la licencia declarar, de oficio o a instancia
de cualquier persona, la caducidad de la misma, previa audiencia del interesado, una
vez transcurridos e incumplidos cualquiera de los plazos a que se refieren los apartados
1 y 2. La declaracin de caducidad extinguir la autorizacin, no pudindose iniciar ni
proseguir los actos, si no se solicita y obtiene una nueva licencia. Transcurrido el plazo de
dos meses desde la notificacin de la declaracin de caducidad sin que se haya solicitado
la licencia o, en su caso, denegada la que haya sido deducida, procedera declarar la
constitucin de la parcela o solar correspondiente en la situacin de venta forzosa para
su ejecucin por sustitucin, en los trminos de los artculos 150, 151 y 152 de la LOUA.
Artculo 10.16. Prdida de Eficacia de las Licencias.

Las licencias quedarn sin efecto si se incumplieren las condiciones a que, de
conformidad con las normas aplicables, estuvieren subordinadas.
Artculo 10.17. Efectos de la Extincin de las Licencias.

La prdida de eficacia de las licencias conllevar la obligacin para el titular de
las mismas de reponer, a requerimiento de la administracin urbanstica municipal, la
realidad fsica al estado en que se encontrase antes de la concesin de aquellas. Las
construcciones paralizadas por efecto de la caducidad de las licencias darn lugar a su
inscripcin en el Registro Municipal de Solares.
Ejecucin mediante sustitucin por incumplimiento del deber de edificacin.
1. La no iniciacin, en el plazo fijado al efecto, de la edificacin de las parcelas y
solares, incluidos los que cuenten con edificacin deficiente o inadecuada, comporta
la inclusin de la parcela o solar en el Registro Municipal de Solares y Edificaciones
Ruinosas, cuya regulacin se establecer reglamentariamente, y habilitar al municipio
para requerir de los propietarios el cumplimiento del deber de edificacin en el plazo de un
ao como mximo, requerimiento que habr de hacerse constar en el referido Registro.
El mero transcurso de este ltimo plazo sin que el propietario haya comunicado al
Ayuntamiento el comienzo de las obras, o acredite ante l las causas de la imposibilidad de
la obtencin de la licencia necesaria, determinar, por ministerio de la Ley, la colocacin
de la parcela o el solar correspondiente en situacin de venta forzosa para su ejecucin
por sustitucin.

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2. La situacin de ejecucin por sustitucin habilitar al municipio, salvo que acuerde

la expropiacin, para convocar y resolver, de oficio o a solicitud de cualquier persona, el
concurso regulado en el artculo 151 de la LOUA.
3. La solicitud de interesado para la convocatoria de concurso deber reunir los
requisitos sustantivos y documentales que se establezcan reglamentariamente y, como
mnimo, los siguientes:
a) Aportar el proyecto de edificacin o compromiso de presentar el proyecto en el
plazo correspondiente, acompaado en este ltimo supuesto de aval por valor del
cinco por ciento, comprensivo, en su caso, de las obras de urbanizacin precisas y de
documento acreditativo de la constitucin de la garanta requerida.
b) Contener compromiso de cesin, condicionada al pago de su coste, de los
derechos sobre el proyecto tcnico acompaado para su ejecucin por la persona que
resulte adjudicataria y los compromisos de cumplimiento de los deberes legales an
pendientes, de abono del precio de la adjudicacin al propietario sustituido y de ejecucin
de la edificacin proyectada en determinado plazo.
CAPTULO III. EL DEBER DE CONSERVACIN Y REHABILITACIN
SECCIN PRIMERA. DEBERES GENERALES DE CONSERVACIN DE LOS BIENES

INMUEBLES
Artculo 10.18. Obligaciones de Conservacin.

Los propietarios de terrenos, construcciones y edificios tienen el deber de mantenerlos
en condiciones de seguridad, salubridad y ornato pblico, realizando los trabajos y
obras precisos para conservarlos o rehabilitarlos, a fin de mantener en todo momento
las condiciones requeridas para la habitabilidad o el uso efectivo. Los municipios podrn
ordenar, de oficio o a instancia de cualquier interesado, la ejecucin de las obras
necesarias para conservar aquellas condiciones
Artculo 10.19. Contenido del Deber de Conservacin.

1. El deber de los propietarios de edificios alcanza hasta la ejecucin de los trabajos y
obras cuyo importe tiene como lmite el del contenido normal del deber de conservacin.
El contenido normal del deber de conservacin est representado por la mitad del
valor de una construccin de nueva planta, con similares caractersticas e igual superficie
til o, en su caso, de dimensiones equivalentes que la preexistente, realizada con las
condiciones necesarias para que su ocupacin sea autorizable.
Las obras de conservacin o rehabilitacin se ejecutarn a costa de los propietarios
dentro del lmite del deber normal de conservacin que les corresponde.
2. Las obras en edificios no declarados en ruina que, sin exceder en su coste de
ejecucin del cincuenta por ciento (50%) del valor actual del inmueble o plantas
afectadas, repongan las construcciones e instalaciones a sus condiciones preexistentes
de seguridad y salubridad, reparando o consolidando los elementos daados que
afecten a su estabilidad o sirvan al mantenimiento de sus condiciones bsicas de uso, e

igualmente aquellas que tengan por objeto dotar al inmueble de las condiciones mnimas
de seguridad, salubridad y ornato definidas en las presentes Normas.
Artculo 10.20. Condiciones Mnimas de Seguridad, Salubridad y Ornato.

1. A los efectos previstos en el artculo anterior se entendern como condiciones
mnimas:
1.1. En urbanizaciones:
El propietario de cada parcela es responsable del mantenimiento de las acometidas
de redes de servicio en correcto estado de funcionamiento.

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En urbanizaciones no recepcionadas, correr de cuenta de sus propietarios la

conservacin de calzadas, aceras, redes de distribucin y servicio, del alumbrado y de
los restantes elementos que configuren la urbanizacin.
1.2. En construcciones:
Condiciones de seguridad: Las edificaciones debern mantener sus cerramientos
y cubiertas estancas al paso del agua, contar con proteccin de su estructura frente
a la accin del fuego y mantener en buen estado los elementos de proteccin contra
cadas. La estructura deber conservarse de modo que garantice el cumplimiento de su
misin resistente, defendindola de los efectos de la corrosin y agentes agresores, as
como de las filtraciones que puedan lesionar las cimentaciones. Debern conservarse
los materiales de revestimiento de fachadas, cobertura y cerramientos de modo que no
ofrezcan riesgo a las personas y a los bienes.
Condiciones de salubridad: Deber mantenerse el buen estado de las redes de
servicio, instalaciones sanitarias, condiciones de ventilacin e iluminacin de modo que
se garantice su aptitud para el uso a que estn destinadas y su rgimen de utilizacin.
Mantendrn tanto el edificio como sus espacios libres con un grado de limpieza que
impida la presencia de insectos, parsitos, roedores y animales vagabundos que puedan
ser causa de infeccin o peligro para las personas. Conservarn en buen funcionamiento
los elementos de reduccin y control de emisiones de humos y partculas.
Condiciones de ornato: Las fachadas de los elementos exteriores, medianeras,
vallas y cerramientos de las construcciones debern mantenerse adecentadas, mediante
la limpieza, pintura, reparacin o reposicin de sus materiales de revestimiento.
Artculo 10.21. Inspeccin Tcnica.

1. Con el fin de garantizar los adecuados niveles de seguridad y funcionalidad en las
edificaciones ser preceptivo someter a una inspeccin tcnica aquellas edificaciones
que en razn de su antigedad o estado de conservacin lo precisen segn se regule en
la ordenanza municipal de Inspeccin Tcnica de Edificios de aplicacin.
2. Las conclusiones de dicha inspeccin tcnica en lo referido a las obras
imprescindibles a acometer para garantizar las condiciones de seguridad y ornato pblico
as como las mnimas de habitabilidad debern ser ejecutadas por la propiedad a su
costa en el plazo que se establezca en la ordenanza, pudiendo el ayuntamiento actuar
subsidiariamente y repercutir el coste de la intervencin a la propiedad.
Artculo 10.22. Colaboracin Municipal.

En los edificios no catalogados si el coste de ejecucin de los obras de conservacin y
rehabilitacin rebasara los lmites del deber normal de conservacin, y existieren razones
de inters general que aconsejaran la conservacin del inmueble, la Administracin
Urbanstica Municipal podr, previo acuerdo con el titular, establecer ayudas pblicas
dirigidas a financiar el exceso del coste de la reparacin, excluyendo el inmueble de su
demolicin y requiriendo la ejecucin del conjunto de las obras necesarias.
Artculo 10.23. Ordenes de Ejecucin de Obras de Conservacin y Mejora.

La Administracin Urbanstica Municipal, conforme al Artculo 158.1 LOUA, podr

dictar rdenes de ejecucin de obras de conservacin y de mejora en toda clase de
edificios para su adaptacin al entorno en los casos siguientes:
1. Fachadas y elementos de las mismas visibles desde la va pblica, ya sea por su
mal estado de conservacin, por haberse transformado en espacio libre el uso de un
predio colindante o por quedar la edificacin por encima de la altura mxima y resultar
medianeras al descubierto.
2 Jardines o espacios libres particulares, por ser visibles desde la va pblica. Los
trabajos y las obras ordenados debern referirse a elementos ornamentales y secundarios
del inmueble. En el caso del apartado 1 de este artculo podr imponerse la apertura o

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cerramiento de huecos, balcones, miradores o cualquier otro elemento propio de una fachada
o, en su caso, la decoracin de la misma. Podrn imponerse asimismo las necesarias
medidas para el adecuado adecentamiento, ornato o higiene y la retirada de rtulos y
elementos publicitarios instalados en fachadas o en paneles libres por motivos de ornato.
3 Las obras se ejecutarn a costa de los propietarios si estuvieran contenidas en el
lmite del deber normal de conservacin que les corresponde, y se complementar o se
sustituirn econmicamente con cargo a fondos del Ayuntamiento cuando lo rebasaren y
redunden en la obtencin de mejoras de inters general.
4 A los efectos previstos en el presente artculo, por la Administracin Urbanstica
Municipal se podrn declarar zonas de inters preferente.
SECCIN SEGUNDA: SITUACIN LEGAL DE RUINA URBANSTICA
Artculo 10.24. Declaracin de Ruina Urbanstica.

1. Cuando alguna construccin o edificacin, o parte de ella, estuviere en estado
ruinoso, el Ayuntamiento, de oficio o a instancia de cualquier interesado, declarar esta
situacin, y acordar la total o parcial demolicin, previa audiencia de los interesados,
salvo inminente peligro que lo impidiera.
2. Segn lo establecido en el artculo 157 de la LOUA se declarar el estado ruinoso
en los siguientes supuestos:
2.1. Cuando el coste de las reparaciones necesarias para devolver a la que est en
situacin de manifiesto deterioro la estabilidad, seguridad, estanqueidad y consolidacin,
al que se refiere el artculo 155.3 de la LOUA.
2.2. Cuando, acreditando el propietario el cumplimiento puntual y adecuado de las
recomendaciones de los informes tcnicos correspondientes al menos a las dos ltimas
inspecciones peridicas, el coste de los trabajos y obras realizados como consecuencia
de esas dos inspecciones, sumado al de las que deban ejecutarse a los efectos sealados
en la letra anterior, supere el lmite del deber normal de conservacin, definido en el
artculo 155.3 de la LOUA con comprobacin de una tendencia constante y progresiva en
el tiempo al incremento de las inversiones precisas para la conservacin del edificio.
3. La declaracin de la situacin legal de ruina urbanstica:
3.1. Deber disponer las medidas necesarias para evitar daos a personas y bienes, y
pronunciarse sobre el incumplimiento o no del deber de conservacin de la construccin
o edificacin. En ningn caso cabr la apreciacin de dicho incumplimiento cuando la
ruina sea causada por fuera mayor, hecho fortuito o culpa de tercero, as como cuando el
propietario haya sido diligente en el mantenimiento y uso del inmueble.
3.2. Constituir al propietario en las obligaciones de:
Proceder, a su eleccin, a la completa rehabilitacin o a la demolicin, salvo que se
trate de una construccin o edificacin catalogada, protegida, o sujeta a procedimiento
dirigido a la catalogacin o al establecimiento de un rgimen de proteccin total, en cuyo
caso no procede la demolicin.
Adoptar las medidas urgentes y realizar los trabajos y las obras necesarios
para mantener y, en su caso, recuperar la estabilidad y la seguridad, en los restantes
supuestos. En este caso, el municipio podr convenir con el propietario los trminos de la
rehabilitacin definitiva. De no alcanzarse acuerdo, el municipio podr optar entre ordenar
las obras de rehabilitacin necesarias, con otorgamiento simultneo de ayuda econmica
adecuada, o proceder a la expropiacin o a la sustitucin del propietario in-cumplidor
aplicando la ejecucin forzosa en los trminos dispuestos por esta Ley.
Antes de declarar la ruina de una edificacin, tanto si el expediente se inici en el
procedimiento de una orden de ejecucin como en cualquier otro caso, el Ayuntamiento podr
adoptar la resolucin de rehabilitar o conservar el inmueble, e iniciar las obras necesarias
en un plazo mximo de seis meses, hasta eliminar el estado fsico de ruina. El propietario
deber sufragar el importe de las obras hasta donde alcance su deber de conservacin.

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La declaracin legal de ruina urbanstica comportar la inclusin de la construccin

o edificacin en el Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas, habilitndose
al propietario el plazo de un ao para que ejecute, en su caso, las obras de restauracin
pertinentes. El mero transcurso del plazo mencionado conllevar la colocacin de
la construccin o edificacin correspondiente en situacin de venta forzosa para su
ejecucin por sustitucin, habindose de iniciar de oficio o a instancia de parte, en el
plazo de seis meses, el correspondiente concurso, que se tramitar de acuerdo con las
reglas de los apartados anteriores y el artculo 151 y 152 de la LOUA.
Artculo 10.25. Ruina fsica inminente.

1. Cuando una construccin o edificacin amenace con derruirse de modo inminente,
con peligro para la seguridad pblica o la integridad del patrimonio protegido por la
legislacin especfica o por el instrumento de planeamiento urbanstico, el Alcalde estar
habilitado para disponer todas las medidas que sean precisas, incluido el apuntalamiento
de la construccin o edificacin y su desalojo.
2. El Ayuntamiento ser responsable de los daos y perjuicios que resulten de
las medidas a que se refiere el apartado anterior, sin que ello suponga exencin de
la responsabilidad que incumbe al propietario. Las indemnizaciones que satisfaga
el Ayuntamiento sern repercutibles al propietario hasta el lmite del deber normal de
conservacin.
3. La adopcin de las medidas previstas en este artculo no presupondr ni implicar
la declaracin de la situacin legal de ruina urbanstica.
SECCIN TERCERA: CONSERVACIN DE SOLARES
Artculo 10.26. Contenido del Deber de Conservacin de los Solares

Todo propietario de un solar deber mantenerlo en las condiciones de seguridad y
salubridad que se establecen en los siguientes apartados:
1. Vallado: todo solar deber estar cerrado con elementos opacos de 2 metros de
altura mnima.
2. Limpieza y salubridad: el solar deber estar permanentemente limpio, desprovisto
de cualquier tipo de vegetacin espontnea sin ningn resto orgnico o mineral que pueda
alimentar o albergar animales o plantas portadoras o transmisoras de enfermedades, o
producir malos olores.
TTULO 11
NORMAS GENERALES DE LOS USOS
Artculo 11.1. Objeto y Aplicacin.

1. El presente Captulo tiene por objeto establecer la asignacin de los usos
urbansticos que el Plan adopta a los efectos de determinar el destino urbanstico que se
desarrolla en ellos.
2. Las normas contenidas en el presente Ttulo se aplicarn en el suelo urbano y
en el urbanizable, as como se ajustarn a ellas los instrumentos de planeamiento que
desarrollen o complementen el Plan General.
3. Los usos y edificaciones en el suelo no urbanizable se regularn por las
disposiciones del Ttulo especfico, sin perjuicio de la aplicacin supletoria de las normas
del presente Ttulo.
4. Los trminos y conceptos definidos en los distintos captulos de este Ttulo tendr
el significado y alcance que se expresa en sus definiciones.

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5. En todos los Usos se deber cumplir y justificar el decreto 293/ 2009 de 7 de

julio, por el que se aprueba el reglamento que regula las Normas de Accesibilidad en
las Infraestructuras, el Urbanismo la edificacin y el transporte en Andaluca. Los
instrumentos de Planeamiento de desarrollo, debern comprender las justificaciones,
descripciones, definiciones especificaciones y caractersticas tcnicas, prescripciones
y valoraciones que, a travs de la documentacin grfica y escrita permitan verificar
de forma clara, detallada, objetiva e inequvoca, el cumplimiento de lo dispuesto en el
Art. 6. El contenido mnimo de los distintos documentos ser el que establece el
CAPITULO III. Proyectos y documentacin tcnica del ttulo preliminar segn el alcance y
6. Estas condiciones generales no sern de aplicacin a los usos existentes, salvo que
en ellos se hagan obras que afecten a los elementos o parmetros que particularmente
se regulan en este Ttulo.
7. En todo caso debern cumplir la normativa estatal, autonmica o municipal que les
fuera de aplicacin.
Artculo 11.2. Uso Caracterstico o Global y Uso Pormenorizado.

Por su grado de determinacin en los distintos instrumentos de planeamiento los usos
pueden ser:
1. USO CARACTERSTICO es aqul que el Plan General o los Planes de
Sectorizacin, en su caso, asignan con carcter dominante o mayoritario (mayor del 51%)
a una zona o sector, y que es susceptible de ser desarrollado en usos pormenorizados
por el propio Plan General o por alguna otra figura de planeamiento. La asignacin de
usos globales admite la implantacin de usos distintos del dominante, bien sea como
usos complementarios, bien sea como usos compatibles.
Usos complementarios: El que sin ser caracterstico o global coexiste con l como
compatible en el mismo mbito.
Uso compatible: Los que pueden simultanearse o coexistir.
2. USO PORMENORIZADO: Los de especifica asignacin por considerarse adecuada
para cada una de las zonas en que se divide el sector, no susceptibles de diversificacin,
bien por constituir tipos de diferentes intensidades del uso dentro del uso global o
caracterstico del sector o bien porque aun no constituyendo tipos del uso global sean
usos no predominantes, circunstanciales, complementarios o compatibles con el mismo.
3 La Asignacin de los Usos segn el destino urbanstico de los terrenos se realiza:
3.1. En el Suelo Urbano, con carcter pormenorizado para las diferentes zonas y
parcelas que lo integran, segn las condiciones especficas contenidas en las presentes
Normas, salvo aquellas cuya ordenacin aparezca remitida a los instrumentos de
planeamiento de desarrollo que a tal efecto se formulen.
3.2. En el Suelo Urbanizable Sectorizado, con carcter global para las zonas que
lo constituyan, concretndose su pormenorizacin en los planes parciales que para su
desarrollo se formulen conforme a los criterios establecidos en las fichas de los sectores
3.4. En el Suelo No Urbanizable, el Plan General establece el rgimen de usos
permitidos y prohibidos en funcin de los objetivos en esta clase de suelo.
Artculo 11.3. Uso Prohibido.

Uso prohibido es aquel cuya implantacin est excluida por el Plan General o los
instrumentos que lo desarrollen por no ajustarse a los objetivos de la ordenacin
urbanstica.
Son usos prohibidos:
Los usos que no sean el determinado o los permitidos en el sector.
Tienen la consideracin de usos prohibidos, en todo caso, los as conceptuados en
las disposiciones generales vigentes en materia sectorial, de seguridad, salubridad y
medio ambiente urbano y natural.

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Artculo 11.4. Uso Pblico y Uso Privado.

Usos pblicos son aquellas actividades que se desarrollan por la Administracin o los
particulares en rgimen de servicio pblico.
Usos privados son aquellas actividades que se desarrollan por los particulares o la
Administracin, en rgimen de derecho privado.
Artculo 11.5. Usos Caractersticos y Usos Pormenorizados.

1. A los efectos de la calificacin, el presente Plan establece los siguientes Usos
Caractersticos:
- Uso Residencial.
- Uso Terciario.
- Uso Dotacional o Equipamientos.
- Uso Infraestructuras.
- Uso Industrial.
El Uso Caracterstico es susceptible de ser desarrollado en Usos Pormenorizados por
el propio Plan General o por algn planeamiento de desarrollo.
La asignacin por el Plan General de Usos Caractersticos en una zona, permite la
implantacin como dominante de los Usos Pormenorizados propios de su caracterizacin
dentro de los lmites establecidos por el propio planeamiento, as como aquellos otros
Usos Pormenorizados, distintos al dominante, declarados como compatibles en las
Normas particulares de la zona, con las limitaciones expresadas en las mismas.
A los efectos de establecer su calificacin urbanstica pormenorizada, se establecen
por el presente Plan los siguientes Usos Pormenorizados y las distintas tipologas
edificatorias que se contemplan en el cuadro que se expresa a continuacin:
- Vivienda Unifamiliar
- Vivienda Plurifamiliar.
- Pequea Industria:
- Almacn:
- Pequeo Taller:
- Taller Artesanal:
- Agroindustria.
- Superficie Media Comercial:
- Local Comercial:
- Instalacin de Suministro de Combustible:
- Oficina:
- Aparcamiento:
- Establecimiento Hotelero - Hotel.
- Espacio Libre Parque.
- Espacio Libre Zona Verde.
- Espacio Libre Jardn.
- Espacio Libre rea Peatonal.
- Equipamiento Administrativo:
- Equipamiento Docente:
- Equipamiento Socio-Cultural:
- Equipamiento Deportivo:
- Equipamiento Turstico:
- Equipamiento Comercial:
- Equipamiento Asistencial:
- Equipamiento Sanitario:
- Equipamiento Religioso:
- Equipamiento Servicios Urbanos.
- Infraestructuras:
- Viario.

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2. El Uso Pormenorizado puede ser:

Principal: Es aquel cuya implantacin con carcter principal o mayoritario asigna el
planeamiento a la zona o sector.
Compatible: Es aquel cuya implantacin puede autorizarse con el uso principal, sin
perder ninguna de las caractersticas que le son propias en las condiciones establecidas
por el planeamiento.
3. Los Usos Pormenorizados pueden ser exclusivos o no exclusivos en funcin de la
intensidad de su implantacin en la parcela o edificacin en que se desarrollen.
3.1 Uso exclusivo: es aqul que ocupa en su implantacin la totalidad de la parcela
o edificacin en la que se desarrolla, ya sea porque lo permita el planeamiento o porque
venga exigido por el mismo, por calificacin expresa o por aplicacin de las condiciones
particulares de zona.
3.2 Uso no exclusivo: es aquel que ocupa en su implantacin parte de la parcela
o edificacin en la que desarrolla, ya sea porque el planeamiento lo exija o lo permita.
Dentro de ste tipo se distinguir entre:
4 Cualquier otro uso pormenorizado no incluido en alguno de los tipos de usos aqu
desarrollados, se regular analgicamente por las condiciones generales y particulares
de aquel uso tipificado con el que sea funcionalmente ms semejante.
5 Salvo determinacin en contrario establecida en las Normas Particulares y en
los Captulos siguientes de este Ttulo, ser admisible la implantacin en edificios
exclusivos de cualquiera de los usos compatibles permitidos por el Plan en cada zona de
ordenanza.
CAPTULO II. CONDICIONES COMUNES A TODOS LOS USOS
Artculo 11.6. Condiciones de los usos.

1. Las condiciones de los usos que se establecen en este Ttulo sern de aplicacin
en la forma y circunstancias que para cada uno de ellos se establece.
2. Adems de las condiciones generales que se sealan para cada uso debern
cumplir, si procede, las generales de la edificacin y de su entorno, y cuantas se deriven
de la regulacin que corresponda a la zona en que se encuentre.
Artculo 11.7. Usos en los Stanos.

1. En los stanos y semistanos slo podrn establecerse:
a) Las instalaciones al servicio de la edificacin.
b) Aparcamientos y garajes.
c) Usos no residenciales complementarios de cualquier otro uso que estuviera
implantado en el edificio sobre rasante con carcter general, siempre que no implique la
estancia continuada de personas.
2. Cuando se trate de uso residencial no se permiten las piezas habitables o vivideras,
siendo stas las integradas en la vivienda, excepto cocinas, baos, aseos, lavaderos,
trasteros, bodegas, cocheras y similares.
Artculo 11.8. Diferentes Usos en un Mismo Edificio o Local.

1. Cuando en un mismo edificio o local se desarrollaran dos o ms actividades, cada
una de ellas cumplir las condiciones de su uso respectivo.
2. Para la definicin de las condiciones de edificacin que correspondieran al edificio
que las albergue, se tendr en cuenta el uso que ocupara mayor superficie til.
Artculo 11.9. Actividades.

Slo podrn instalarse en los suelos urbanos las actividades inocuas o actividades
clasificadas a las que se les apliquen las medidas correctoras oportunas, debiendo
cumplir, adems, las condiciones que se establezcan en estas Normas Urbansticas.

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CAPTULO III. USO RESIDENCIAL
CONDICIONES GENERALES DEL USO RESIDENCIAL
Artculo 11.10. Definicin y Usos Pormenorizados.

1. Es Uso Caracterstico Residencial el que tiene por finalidad proporcionar alojamiento
permanente a las personas que configuran un ncleo con los comportamientos habituales
de las familias, tengan o no relacin de parentesco.
2. Este uso caracterstico comprende los siguientes usos pormenorizados:
2.1. Vivienda unifamiliar: es la situada en parcela independiente, en edificio aislado,
pudiendo constituir parcela comn caso de tratarse de edificios adosados o agrupados,
con acceso independiente y exclusivo desde la va pblica. Pueden formar agrupaciones
horizontales formando un conjunto.
2.2. Vivienda Plurifamiliares la situada en edificio constituido por viviendas agrupadas
con elementos comunes resolviendo en copropiedad o comunidad de propietarios los
elementos, usos y servicios secundarios o auxiliares de circulacin vertical u horizontal y
las instalaciones comunitarias. Pueden disponer de acceso a las viviendas o apartamentos
bien directamente desde el exterior o bien desde espacios comunes, que actan como
elemento de relacin entre el espacio interior de las viviendas y la va pblica o el espacio
libre exterior, sea pblico o privado
3. Vivienda Libre y Vivienda Protegida u otros regmenes de Proteccin Pblica.
3.1.La identificacin de un Sector o rea de Reforma Interior con el Uso Caracterstico
de residencial obligar a desarrollar el uso pormenorizado de vivienda en dos clases, el
de vivienda libre y el de vivienda protegida en los porcentajes establecidos en la ficha que
establece las condiciones particulares para cada mbito.
3.2. A los efectos del presente Plan, es vivienda libre aquel uso pormenorizado de
vivienda que no est obligado a ajustarse a ningn rgimen de vivienda protegida o
relativa a la calificacin de dichas viviendas
3.3. El uso de vivienda protegida, a los efectos de su calificacin urbanstica, ser
identificado por los instrumentos de desarrollo y de detalle, en aquellos sectores y reas
obligados a ello, de conformidad con lo dispuesto en estas Normas. La regulacin de las
condiciones del Uso Pormenorizado de vivienda protegida se ajustar a las siguientes
disposiciones establecidas para el uso pormenorizado de vivienda, garantizando que
el destino de las mismas sea el establecido para el rgimen de Vivienda de Proteccin
Oficial o cualquier otro de los regmenes para la vivienda de proteccin pblica.
Artculo 11.11. Usos permitidos y prohibidos.

1. Se permiten en general los siguientes usos:
1.1. Talleres artesanales de superficie menor de doscientos (200) metros cuadrados.
1.2. Comercio destinado a venta directa y almacenes vinculados a la actividad
comercial siempre que no superen los cien (100) metros cuadrados de superficie,
dimensin que se podr superar si se justifica su necesidad en relacin con la superficie
destinada a venta y se garantizan las condiciones de accesibilidad, carga y descarga y

siempre que no se trate de una actividad de distribucin.
1.3. Talleres de reparacin de vehculos en las zonas exteriores al Ncleo Histrico
con una superficie mxima de ciento cincuenta (150) metros. Los destinados a reparacin
de automviles debern disponer en el interior de la parcela superficie suficiente para el
estacionamiento de los vehculos.
1.4. Establecimientos Hoteleros. (En edificacin exclusiva) y Servicios de hosteleria,
Bares, cafeteras restaurantes.
2. Se prohben todas aquellas actividades que puedan generar ruidos o molestias
incompatibles con el normal uso de las viviendas.

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Artculo 11.12. Aplicacin.

1. Las condiciones que se sealan para el uso residencial sern de aplicacin:
- En las obras de nueva edificacin.
- En las obras de ampliacin, reforma o rehabilitacin, en la parte y condiciones que
les afecte, salvo que sean incompatibles con la naturaleza de la intervencin y de la
edificacin existente y suponga una gran dificultad tcnica que deber justificarse en el
proyecto. En este caso, tendrn carcter de recomendacin.
2. En lo no regulado en estas Normas, las viviendas cumplirn como mnimo la
normativa tcnica de diseo y calidad aplicable a las viviendas protegidas vigente en
cada momento.
Artculo 11.13. Vivienda Exterior.

1. Todas las piezas habitables de las viviendas de nueva edificacin tendrn huecos
que abrirn a espacio abierto o patios de luces que cumplan las condiciones establecidas
en estas Normas y, para tener la condicin de vivienda exterior, al menos los huecos de
dos (2) de las piezas habitables recaern sobre calle o espacio libre pblico, siendo una
de ella el saln, que representa la estancia principal de la vivienda.
2. Se considerarn piezas habitables o vivideras todas las integradas en la vivienda,
excepto cocina, baos, aseos, lavaderos, trasteros, bodegas, cocheras y similares.
Artculo 11.14. Viviendas Interiores.

No se permiten.
Artculo 11.15. Programa de la Vivienda.

1. La vivienda dispondr, como mnimo, de una habitacin capa de estar, comer
y cocinar, un dormitorio y un cuarto de aseo compuesto de bao o ducha, lavabo e
inodoro.
2. Cuando las condiciones particulares de zona o las normas especficas no lo
impidan, podrn disponerse apartamentos compuestos por un mximo de tres (3) piezas
habitables: estancia-comedor-cocina, dormitorio y cuarto de aseo. Su superficie til no
ser inferior a cuarenta y cinco (45) metros cuadrados. Los apartamentos computarn
como vivienda.
Artculo 11.16. Altura de los Techos.

1. La altura estructural libre mnima en cada planta, medida desde la cota superior
del forjado de suelo hasta la cota inferior del forjado de techo ser de doscientos setenta
(270) centmetros.
2. La altura mnima libre general entre pavimento y techo acabado ser de doscientos
cincuenta (250) centmetros.
3. En vestbulos, pasillos y cuartos de aseo la altura libre mnima podr ser de
doscientos veinte (220) centmetro; en las restantes habitaciones esta altura tambin
puede permitirse, siempre que no sobrepase, como mximo, el treinta (30) por ciento de
la superficie til de la habitacin en la que se produzca la reduccin de la altura mnima
obligatoria.
Artculo 11.17. Dimensiones de los Huecos de Paso.

1.Toda vivienda dispondr de una puerta de acceso de dimensiones mnimas de
doscientos tres (203) centmetros de altura y ochocientos veinticinco (825) milmetros de
anchura.
Artculo 11.18. Accesos Comunes a las Viviendas.

1. En edificios de viviendas Plurifamiliares se podr acceder a cada una de las
viviendas desde el espacio pblico exterior a travs de espacios comunes.

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Artculo 11.19. Dotacin de Aparcamientos.

3. En edificios de vivienda plurifamiliar como mnimo se dispondr una plaza de
aparcamiento por cada vivienda o cien (100) metros cuadrados de edificacin de uso
residencial para obras de nueva construccin.
4. En edificios de vivienda unifamiliar de nueva construccin se deber prever como
mnimo una plaza por vivienda.
5. Se exceptan los edificios de viviendas (plurifamiliar o unifamiliar) cuya parcela
tenga una forma irregular que lo haga inviable, o bien la fachada tenga una longitud
menor de cuatro (4) metros, o estn situados en calles de una anchura menor de cuatro
(4) metros.
CAPTULO IV. USO TERCIARIO
CONDICIONES GENERALES DEL USO TERCIARIO

Es Uso Caracterstico Terciario el que tiene por finalidad la prestacin de servicios
tales como el comercio al por menor en sus distintas formas, los de informacin,
administracin, gestin, actividades de intermediacin financiera u otras similares, y las
actividades ligadas a la vida de ocio y relacin.
A los usos Terciarios, y en la medida que le corresponda, les ser de aplicacin la
Ley 6/2001, de 8 de Mayo, de modificacin del RDL 1302/1986, de Evaluacin de Impacto
Ambiental, as como la Ley 16/2002, de 1 de Julio, de Prevencin y control integrados de
la contaminacin.
Este uso global comprende los siguientes usos pormenorizados:
1. Establecimientos Terciarios.
1.1.Espectculos y salas de reunin: es aqul destinado a actividades ligadas a la vida
de relacin, acompaadas, en ocasiones, de espectculos, tales como cafs-concierto,
discotecas, salas de fiesta y baile, clubes nocturnos, casinos, salas de juegos recreativos,
bingos, y otros locales en que se practiquen juegos de azar.
1.2. Establecimientos comerciales.
1. Tendrn la consideracin de establecimientos comerciales todos los locales y
las construcciones o instalaciones de carcter permanente, cubiertos o sin cubrir, con
escaparates o sin ellos, que estn en el exterior o interior de una edificacin, destinados
al ejercicio regular de actividades comerciales, ya sea de forma continuada, o en das o
temporadas determinadas, as como cualesquiera otros recintos acotados que reciban
aquella calificacin en virtud de disposicin legal o reglamentaria.
2. Estos establecimientos se clasifican en establecimientos mayoristas y minoristas.
3. Se considerarn establecimientos comerciales de carcter colectivo los conformados
por un conjunto de establecimientos comerciales individuales integrados en un edificio
o complejo de edificios, en los que se ejerzan las respectivas actividades de forma
independiente, siempre que compartan la utilizacin de alguno de los siguientes elementos:
a) Acceso desde la va pblica de uso exclusivo o preferente de los establecimientos
o sus clientes.
b) Aparcamientos privados.
c) Servicios para los clientes.
d) Imagen comercial comn.
e) Permetro comn delimitado.
4. Tendrn incidencia territorial los establecimientos comerciales, individuales o
colectivos, cuya implantacin tenga impacto de carcter supramunicipal sobre su entorno
o alguno de sus elementos significativos. En todo caso, se considerar que tiene incidencia
territorial supramunicipal cualquier implantacin de gran superficie minorista.
Grandes superficies minoristas.

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1. Tendr la consideracin de gran superficie minorista, con independencia de su

denominacin, todo establecimiento de carcter individual o colectivo, en el que se ejerza
la actividad comercial minorista y tenga una superficie til para la exposicin y venta al
pblico superior a 2.500 metros cuadrados.
2. Quedan excluidos de la consideracin de grandes superficies minoristas de
carcter colectivo, los mercados municipales de abastos as como las agrupaciones de
comerciantes establecidas en los espacios comerciales que tengan por finalidad realizar
cualquier forma de gestin en comn, con independencia de la forma jurdica que adopten.
No obstante, si en alguno de los dos supuestos anteriores hubiera un establecimiento
comercial individual que superase los 2.500 metros cuadrados de superficie til para la
exposicin y venta al pblico, ste se considerar gran superficie minorista.
3. A los efectos de la aplicacin de Decreto Legislativo 1/2012 de 20 de Marzo.,
las grandes superficies minoristas colectivas constituyen un nico establecimiento
comercial.
4. No perder, sin embargo, la condicin de gran superficie minorista, el
establecimiento individual que, teniendo una superficie til para la exposicin y venta al
pblico que supere el lmite establecido en el apartado 1, forme parte, a su vez, de una
gran superficie minorista de carcter colectivo.
Superficie til para la exposicin y venta al pblico.
1. Se entender por superficie til para la exposicin y venta al pblico la superficie
total, est cubierta o no, de los espacios destinados a exponer las mercancas con
carcter habitual o permanente, o con carcter eventual o peridico, a la que puedan
acceder las personas consumidoras para realizar las compras, as como la superficie de
los espacios internos destinados al trnsito de personas. El cmputo se realizar desde la
puerta o acceso al establecimiento.
2. En ningn caso tendrn la consideracin de superficie til para la exposicin y
venta al pblico, los espacios destinados exclusivamente a almacn, aparcamiento, o a
prestacin de servicios, ya sean estos ltimos inherentes o no a la actividad comercial. En
los establecimientos de jardinera no computar la superficie destinada a la produccin
de plantas para su venta posterior en viveros.
3. En las grandes superficies minoristas de carcter colectivo se excluirn del cmputo
las zonas destinadas exclusivamente al trnsito comn que no pertenezcan expresamente
a ningn establecimiento. Si existiera algn establecimiento que delimitara parte de su
superficie por una lnea de cajas, el espacio que stas ocupen se incluir como superficie
til para la exposicin y venta al pblico.
4. Para calcular la superficie til para la exposicin y venta al pblico slo se computar
la superficie estrictamente comercial, excluyndose, por lo tanto, cualquier superficie
destinada al ocio, la restauracin o cualquier otra actividad distinta de la definida en el
artculo 3 de Decreto Legislativo 1/2012 de 20 de Marzo.
Definiciones.
Se entender por:
1. Implantacin de grandes superficies minoristas: Proceso que engloba tanto su
planificacin como su instalacin.
2. Localizacin de grandes superficies minoristas: Determinaciones relativas a su

ubicacin que pueda establecer el Plan de Establecimientos Comerciales o los Planes de
Ordenacin del Territorio de mbito subregional.
3. Emplazamiento de grandes superficies minoristas: Determinaciones relativas a su
ubicacin que pueda establecer el planeamiento urbanstico.
4. Instalacin de grandes superficies minoristas: Proceso de construccin de las
mismas.
5. Espacio comercial: Zona de la trama urbana donde se produce una concentracin
de comercio minorista que contribuye a la centralidad de la ciudad, compuesto mayoritaria
o exclusivamente por pequeos comercios.

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6. mbitos aptos: Espacios de naturaleza territorial, identificados en el Plan

de Establecimientos Comerciales, que tienen por finalidad servir de referencia al
planeamiento urbanstico para el emplazamiento de las grandes superficies minoristas
mediante la calificacin de suelo de uso pormenorizado de gran superficie minorista.
A los efectos de su pormenorizacin en el espacio y el establecimiento de condiciones
particulares, se distinguen las siguientes categoras:
Local comercial: cuando la actividad comercial tiene lugar en su establecimiento
independiente, de dimensin no superior a dos mil quinientos (2.500) metros cuadrados
de superficie de venta.
Queda expresamente, a efectos de su pormenorizacion, prohibida su implantacin
salvo en las zonas, condiciones y tamao que este Plan General establezca expresamente.
Tambin queda expresamente prohibida su implantacin en Suelo No Urbanizable.
LAS GRANDES SUPERFICIES MINORISTAS son incompatibles con el Uso
Industrial.
Segn el tipo de los bienes objeto del comercio pueden ser
- Comercio alimentario: cuando se trafica con mercancas alimentarias en una
proporcin de, al menos, un treinta y cinco por ciento (35%) de su superficie de venta.
- Comercio no alimentario: cuando su actividad exclusiva o principal es el comercio de
bienes y servicios distintos a la alimentacin.
Actividad comercial minorista. Se entiende por actividad comercial de carcter
minorista, el ejercicio profesional de la actividad de adquisicin de productos para su
reventa al consumidor final.
1. En particular, no tienen la condicin de actividades comerciales de carcter
minorista:
a) La venta por fabricantes, dentro del propio recinto industrial, de los residuos y
subproductos obtenidos en el proceso de produccin.
b) La venta directa por agricultores y ganaderos de productos agropecuarios en
estado natural y en su lugar de produccin, o en los centros cooperativos de recogida de
tal produccin.
c) La venta realizada por los artesanos de sus productos en su propio taller.
Actividad comercial mayorista. Se entiende por actividad comercial de carcter
mayorista, el ejercicio profesional de la actividad de adquisicin de productos para su
reventa a:
a) Otros comerciantes minoristas o mayoristas.
b) Empresarios industriales o artesanos para su transformacin
1.4. Oficinas: es aquel servicio que corresponde a las actividades terciarias que
se dirigen, como funcin principal, a prestar servicios de carcter administrativos,
tcnicos, financieros, de informacin u otros, realizados bsicamente a partir del manejo
y transmisin de informacin, bien a las empresas o a los particulares. Se incluyen en
esta categora actividades puras de oficina, as como funciones de esta naturaleza
asociadas a otras actividades principales no de oficina(industria, construccin o servicios)
que consuman un espacio propio e independiente. Asimismo, se incluyen servicios de
informacin y comunicaciones, agencias de noticias o de informacin turstica, sedes de

participacin, poltica o sindical, organizaciones asociativas, profesionales, religiosas o con
otros fines no lucrativos, despachos profesionales y otras que presenten caractersticas
adecuadas a la definicin anterior, as como todas las asociadas a actividades pblicas o
privadas, industriales o de servicios que consumen espacio propio e independiente de la
actividad principal, y cuantas otras cumplieren funciones anlogas.
1.5. Agrupaciones Terciarias: Conjunto funcionalmente unitario de todos o algunos de
los usos pormenorizados de hospedaje, comercio, espectculos y oficinas.
2. Servicios Terciarios.
2.1. Estaciones de Servicios y Venta de Carburante.

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2.2. Aparcamientos y garajes: es el uso de los espacios, edificados, sobre o bajo

rasante, diferenciados de la va pblica para el estacionamiento y/o guarda de vehculos,
no vinculados funcionalmente al resto de usos ubicados en el mismo suelo. Se distinguen
dos tipos:
Garajes privados: son aquellos destinados al estacionamiento de vehculos situados
bajo o sobre suelos no incluidos en el dominio pblico viario o de espacios libres.
Aparcamientos pblicos: son los espacios situados bajo la red viaria o los espacios
libres de dominio pblico, destinados al estacionamiento temporal de vehculos en rgimen
de rotacin o residentes.

Las condiciones que se sealan para los servicios terciarios sern de aplicacin:
1. ntegramente en las obras de nueva edificacin.
2. En las obras de reforma y resto de obras, cuando su aplicacin no represente
desviacin importante del objetivos de las mismas y en la zona sujeta a la reforma. La
dotacin de aparcamientos no ser de aplicacin en este tipo de obras.
CONDICIONES PARTICULARES DEL USO PORMENORIZADO DE ESPECTCULOS

Y SALAS DE REUNIN
Artculo 11.22. Normativa de Aplicacin.

Cumplirn las condiciones establecidas por la normativa sectorial aplicable y, en
particular, las establecidas en el Reglamento General de Polica de Espectculos Pblicos
y Actividades Recreativas, en la normativa vigente de Proteccin contra Incendios, y
en el decreto 293/ 2009 de 7 de julio, por el que se aprueba el reglamento que regula
las Normas de Accesibilidad en las Infraestructuras, el Urbanismo la edificacin y el
transporte en Andaluca y en la Ley 1/1999, de 31 de Marzo, de Atencin a las Personas
con Discapacidad en Andaluca, o normas que los sustituyan.
CONDICIONES PARTICULARES DEL USO PORMENORIZADO DE COMERCIO
Artculo 11.23. Dimensiones y Accesos.

1. Se tendr en cuenta los conceptos recogidos por la Ley de Comercio Interior. No
obstante a los efectos de la aplicacin de las determinaciones que hagan referencia
a la superficie de venta, esta dimensin se entender como la suma de la superficie
til de todos los locales en los que se produce el intercambio comercial o en los que el
pblico accede a los productos, incluido bares y restaurantes si existiesen en el interior
del establecimiento o agrupaciones de locales. Se excluyen expresamente las superficies
destinadas a oficinas, almacenaje no visitable por el pblico, zonas de descarga y
aparcamientos de vehculos y otras dependencias de acceso restringido.
En los locales comerciales todos los recorridos accesibles al pblico tendrn

una anchura mnima de ciento veinte (120) centmetros, amplindose en funcin de la
superficie y aforo considerado, segn resulte de aplicacin de las Normas especficas
contra incendios.
2. Circulacin interior:
2.1. En todos los casos se cumplirn la Normas Tcnicas para la Accesibilidad y la
Eliminacin de Barreras Arquitectnicas y en el Transporte, de la Junta de Andaluca, o la
que en su momento resulte de aplicacin.
2.2. En los locales comerciales todos los recorridos accesibles al pblico tendrn una
anchura mnima de ciento veinte (120) centmetros; los desniveles se salvarn, mediante

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rampas o escaleras de igual anchura que el resto de los recorridos. Esta dimensin mnima
se ampliar segn resulte en funcin de la superficie y aforo considerado, teniendo en
cuenta las exigencias bsicas de proteccin contra incendios y otras de la aplicacin del
Cdigo Tcnico de la Edificacin.
2.3. Cuando las Condiciones Particulares de Zona lo autoricen, las agrupaciones
comerciales podrn establecerse en planta baja formando un pasaje, que tendr acceso
para el pblico por ambos extremos con una anchura superior a cuatro (4) metros.
Artculo 11.24. Escaleras.

1. Se aplicarn las exigencias bsicas de proteccin contra incendios y otras derivadas
del cumplimiento del Cdigo Tcnico de la Edificacin. Con carcter de mnimo el nmero
de escaleras entre dos pisos ser de una por cada quinientos (500) metros cuadrados de
superficie de venta en el piso inmediatamente superior, o fraccin mayor de doscientos
cincuenta (250) metros cuadrados, con una anchura de, al menos, ciento treinta (130)
centmetros. Las escaleras se localizarn en los lugares que provoquen los menores
recorridos.
2. En todo caso, prevalecern, si son ms exigentes, las condiciones establecidas en
CTE sobre condiciones de Proteccin contra Incendios, y a lo estipulado en el decreto
de Accesibilidad en las Infraestructuras, el Urbanismo la edificacin y el transporte
en Andaluca y en la Ley 1/1999, de 31 de Marzo, de Atencin a las Personas con
Discapacidad en Andaluca o normas que los sustituyan.
Artculo 11.25. Ascensores.

1. Cuando el desnivel a salvar dentro del establecimiento sea superior a una planta,
se dispondr un aparato elevador por cada quinientos (500) metros cuadrados por encima
de esa altura. Dichos elevadores cumplirn los requisitos establecidos en el el decreto
Andaluca
2. Los elevadores podrn ser sustituidos por escaleras mecnicas siempre que haya,
al menos, un aparato elevador que cumpla las anteriores condiciones.
Artculo 11.26. Altura Libre de Pisos.

1. La distancia mnima de suelo a techo ser, en edificios de uso exclusivo, de
trescientos (300) centmetros, como mnimo en todas las plantas. No obstante, se
permitir la reduccin por el parmetro antes indicado hasta un mnimo de doscientos
cincuenta (250) centmetros en las entreplantas y en los pasillos, aseos y otras estancias
no significativas.
2. En todo caso, la altura libre mnima habr de alcanzar los doscientos cincuenta
(250) centmetros, al exigirse como mnimo para cualquier espacio de trabajo por el R.D.
486/1997, de 14 de Abril, sobre disposiciones mnimas de seguridad y salud en los lugares
de trabajo, y siempre que se cumplimenten las exigencias adicionales de superficie y

volumen mnimos contenidos en dicha Artculo (Artculo A.2.1 del Anexo I: 2,00 m/
persona y 10,00 m/persona).
Artculo 11.27. Aseos.

1. Los locales destinados al comercio dispondrn de los siguientes servicios sanitarios;
hasta cien (100) metros cuadrados, un aseo; a partir de cien (100) metros cuadrados
dispondrn como mnimo de dos aseos separados por sexos, y al menos uno de ellos
adaptado. Los locales que se destinen a bares, cafeteras y restaurantes dispondrn de
un mnimo de dos aseos, cualquiera que sea su superficie, separados para cada sexo.

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2. Los aseos no podrn comunicar directamente con el resto de los locales, para lo
cual deber instalarse un vestbulo o espacio de aislamiento.
3. En todo caso, prevalecern, si son ms exigentes, las condiciones establecidas
transporte en Andaluca y en la Ley 1/1999, de 31 de Marzo, de Atencin a las Personas
con Discapacidad en Andaluca, o Normas que los sustituyan.
Artculo 11.28. Aparcamientos.

1. En la categora de Comercio hasta 500 m: Una plaza (1) de aparcamiento cada
cincuenta (50) metros cuadrados de sala de exposicin y venta.
2. En las categoras de entre 500 a 2.500 m: Una plaza (1) de aparcamiento cada
veinticinco (25) metros cuadrados de sala de exposicin y venta.
3. Para los comercios de la categora de ms de 2.500 m se dispondr: Una plaza
(1) de aparcamiento cada cincuenta (50) metros cuadrados de superficie de exposicin y
venta de comercio no alimentario y una plaza (1) de aparcamiento cada veinticinco (25)
metros cuadrados de superficie de exposicin y venta de comercio alimentario.
4. Los aparcamientos sobre el espacio libre de la parcela edificable slo podrn ocupar
el cuarenta por ciento (40%) de dicho espacio libre. El resto de la dotacin necesaria debe
ubicarse en garaje.
Artculo 11.29. Ordenacin de la Carga y Descarga.

Cuando la superficie de venta alcance los quinientos (500) metros cuadrados en los
comercios alimentarios, se dispondr dentro del local de una drsena que se dispondr
de tal forma que permitan las operaciones de carga y descarga sin entorpecer el acceso
de vehculos.
CONDICIONES PARTICULARES DEL USO PORMENORIZADO DE OFICINAS
Artculo 11.30. Accesos y Escaleras.

1. Todos los accesos interiores de las oficinas a los espacios de utilizacin por el
pblico tendrn una anchura de, al menos, ciento veinte (120) centmetros. Los desniveles
se salvarn mediante rampas o escaleras de anchura igual que el resto de los recorridos.
Esta dimensin mnima se ampliar segn resulte en funcin de la superficie y aforo
considerado, teniendo en cuenta las exigencias bsicas de proteccin contra incendios y
otras derivadas del cumplimiento del Cdigo Tcnico de la Edificacin.
2. Escaleras: Se aplicarn las exigencias bsicas de proteccin contra incendios y
otras derivadas del cumplimiento del Cdigo Tcnico de la Edificacin. En todo caso el
nmero de escaleras entre cada dos pisos ser de una por cada quinientos (500) metros
cuadrados de superficie de venta en el piso inmediatamente superior, o fraccin mayor
de doscientos cincuenta (250) metros cuadrados, con una anchura de, al menos, ciento
veinte (120) centmetros. Las escaleras se localizarn en los lugares que provoquen los
menores recorridos.

1. Con independencia del cumplimiento de las condiciones generales de accesibilidad,
cuando el desnivel a salvar dentro del establecimiento sea superior a ocho (8) metros se
dispondr un aparato elevador por cada quinientos (500) metros cuadrados por planta por
encima de esa altura o fraccin superior a doscientos cincuenta (250) metros cuadrados.
Los elevadores podrn ser sustituidos por escaleras mecnicas siempre que haya, al
menos, un aparato elevador.

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Artculo 11.32. Altura Libre de Pisos.

1. La distancia mnima de suelo a techo ser, en edificios de uso exclusivo, de
doscientos sesenta (260) centmetros como mnimo.
2. Quedan exceptuados del cumplimiento del valor lmite de altura libre establecido
anteriormente, doscientos sesenta (260) centmetros, los edificios catalogados destinados
a uso de oficinas, siempre que las determinaciones que les afectan, y/o las obras
tendentes a su buena conservacin o reforma que sobre los mismos se efecten, obliguen
inexcusablemente a contemplar una distancia libre mnima inferior al valor sealado en el
presente artculo. En todo caso no se admitirn estancias destinadas a uso de oficinas
con altura libre inferior a doscientos veinte (220) centmetros.
3. No obstante, se permitir reducir el parmetro antes sealado hasta un mnimo de
doscientos cincuenta (250) centmetros en entreplantas y en los pasillos, aseos y otras
estancias no significativas. En las entreplantas el mnimo se observar tanto por encima
como por debajo del forjado de entreplanta.

1. Los locales de oficina dispondrn de los siguientes servicios sanitarios; hasta cien
(100) metros cuadrados, un aseo, a partir de cien (100) metros cuadrados dispondrn
como mnimo de dos aseos separados por sexos, y al menos uno de ellos adaptado. Los
locales que se destinen a bares, cafeteras y restaurantes dispondrn de un mnimo de
dos aseos, cualquiera que sea su superficie, separados para cada sexo.
2. Los aseos no podrn comunicar directamente con el resto de los locales, para lo
cual deber instalarse un vestbulo o espacio de aislamiento.
3. En los edificios donde se instalen varias firmas, podrn agruparse los aseos,
manteniendo el nmero y condiciones que corresponde a la superficie total, incluidos los
espacios comunes de uso pblico desde los que tendrn acceso.
En todo caso, prevalecern, si son ms exigentes, las condiciones establecidas
transporte en Andaluca y en la Ley 1 /1999, de 31 de Marzo, de Atencin a las Personas
con Discapacidad en Andaluca, o Normas que los sustituyan.

1. Como mnimo se dispondrde una (1) plaza de aparcamiento por cada cien (100)
metros cuadrados de edificacin o fraccin.
No ser de aplicacin la anterior disposicin para las obras tendentes a la
conservacin, restauracin, rehabilitacin, reestructuracin o acondicionamiento de la
edificacin, en aquellos casos en que se justifique que la previsin de las citadas plazas
de aparcamiento es incompatible con las estrategias de conservacin y/o mantenimiento
del inmueble, y en particular con las medidas de proteccin sealadas, en su caso, para
los edificios catalogados en el Plan General.
Artculo 11.35. Condiciones de los Despachos Profesionales Domsticos.

Sern de aplicacin a los despachos profesionales domsticos las condiciones de la
vivienda a que estn anexos.
CONDICIONES PARTICULARES DEL USO PORMENORIZADO DE ESTACIONES DE

SERVICIO Y VENTA DE CARBURANTE
Artculo 11.36. Condiciones de implantacin.

1. Dentro de los suelos calificados como proteccin de viario y en aquellos
expresamente previstos por el planeamiento y no contradiga las presentes Normas

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Urbansticas, podrn disponerse instalaciones para el abastecimiento de combustible a

los vehculos automviles y actividades complementarias.
2. Para la regulacin detallada de las condiciones de establecimiento y localizacin de
las Estaciones de Servicio, el Ayuntamiento observara adems de su normativa sectorial
vigente correspondiente, lo siguiente:
2.1. Conveniencia y necesidad de las instalaciones.
2.2. Adecuacin de los accesos tanto desde el punto de vista del trfico rodado como
peatonal.
2.3. Adecuacin al entorno urbano.
2.4. Distancia mnima a otras instalaciones de suministro existente de quinientos (500)
metros, dicha distancia se medir por recorrido real sobre el viario y podr ser aumentada,
salvo justificacin en el Plan Especial, en funcin de la perturbacin que pueda producirse
en el trfico rodado.
2.5. Distancia mnima radial a edificaciones existentes o parcelas previstas en el
planeamiento de uso residencial, dotacional o terciario de ciento cincuenta (150) metros,
dicha distancia se medir desde el centro geomtrico de los tanques de almacenamiento
de combustible o de los surtidores, segn sea el punto ms desfavorable.
2.6. Parcela mnima: Mil (1.000) metros cuadrados.
2.7. Previsin de medidas compensatorias dirigidas a la mejora del medio urbano
natural.
5. En el Suelo No Urbanizable podrn autorizarse en terrenos que no sean objeto
de especial proteccin, siempre que se justifique la necesidad de su emplazamiento y
se garantice la participacin de la comunidad en las plusvalas que se generan por la
modificacin del destino normal del terreno. La parcela mnima ser de diez mil (10.000)
metros cuadrados y slo se admitirn como usos de las instalaciones complementarias
los destinados a tienda, talleres y cafetera-restaurante.
7. Las Estaciones de Servicio podrn albergar otros usos complementarios asociados a
la actividad principal, siempre que en relacin con la ordenanza de zona o el planeamiento de
desarrollo, sean usos permitidos y est destinados a la prestacin de servicios a los usuarios
de la estacin de servicio, tales como lavadero, pequeo comercio, talleres y cafetera. En
todo caso, si el uso complementario fuese taller de automvil, su superficie mxima no
podr exceder de la mitad de la dedicada exclusivamente a Estacin de Servicio.
CONDICIONES PARTICULARES DE LOS USOS PORMENORIZADOS DE

APARCAMIENTO
Artculo 11.37. Dotacin de Aparcamiento.

Se entiende como Aparcamiento el espacio destinado a la estancia de vehculos, que
no constituye estacionamiento en la va pblica. Cuando se ubica en espacio edificado
adquiere la condicin de garaje. Se entiende como estacionamiento el espacio destinado,
en la va pblica, a la permanencia temporal de un vehculo. A los efectos de estas Normas
y del establecimiento de las condiciones particulares se distinguen las siguientes clases:
Aparcamiento pblico: Es el destinado a la provisin de plazas de aparcamiento de

uso pblico. Su rgimen de utilizacin caracterstico es el transitorio o de rotacin, en el
que cualquier usuario puede acceder a cualquier plaza con estancia, generalmente, de
corta o media duracin.
Aparcamiento privado: Es el destinado a la provisin de las plazas de aparcamiento
exigidas como dotacin al servicio de los usos de un edificio o a mejorar la dotacin
al servicio de los usos del entorno (aparcamientos de residentes). Su rgimen de
utilizacin predominante es el estable, en el que sus usuarios acceden a plazas
generalmente determinadas y de larga duracin. Las plazas de aparcamiento destinadas
a mejorar la dotacin al servicio de los usos del entorno tienen el carcter de plazas

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de libre disposicin. La conversin de estas plazas en aparcamiento pblico requerir el

cumplimiento de las condiciones particulares que para la implantacin de los mismos se
establecen en las presentes Normas, y quedar supeditada a informe favorable de los
servicios municipales.
En cualquier caso, todo uso de garajes deber atender al cumplimiento de las
determinaciones derivadas de la aplicacin de las diferentes legislaciones sectoriales
vigentes de afeccin.
Artculo 11.38. Soluciones para la Dotacin de Aparcamientos Privados.

1. La dotacin de aparcamiento deber hacerse en espacios privados, mediante
alguna de las soluciones siguientes:
1.1. En la propia parcela, bien sea en el espacio libre o, en el edificado.
2. Cuando el uso de los locales no sea conocido en el momento de solicitar la licencia
de obras, la dotacin mnima de aparcamientos ser de una (1) plaza por cada cien (100)
metros cuadrados construidos.
Artculo 11.39. Emplazamiento de Garajes y aparcamientos pblicos.

Los garajes podrn estar emplazados en cualquiera de las siguientes situaciones:
1. En las plantas bajas o bajo rasante de los edificios.
2. En edificaciones autorizadas bajos los espacios libres de las parcelas.
3. En edificios exclusivos, cuando lo autoricen las condiciones particulares de zona.
Artculo 11.40. Plaza de Aparcamiento.

1. Las plazas de aparcamiento, segn el tipo de vehculo a que se destinen, debern
tener, como mnimo una dimensin de doscientos treinta (230) centmetros de anchura y
de cuatrocientos setenta y cinco (475) centmetros de longitud libres de obstculos.
2. La superficie mnima obligatoria, de garaje, incluyendo las reas de acceso y
maniobra, ser, en metros cuadrados, el resultado de multiplicar por veinte (20) el nmero
de las plazas de aparcamientos que se dispongan.
3. LAS PLAZAS DE APARCAMIENTO ACCESIBLES; LAS PLAZAS RESERVADAS
DE PISCINAS, SERVCIOS HIGIENICOS, VIVIENDAS ACCESIBLES Y ALOJAMIENTOS
ACCESIBLES REUNIRAN LAS CONDICIONES ESTABLECIDAS EN LA NORMATIVA
VIGENTE, EN CUANTO A CARACTERISTICAS Y CUANTIA RESPECTO DE LAS
CONDICIONES ACCESIBLES, D.293/2009,O.VIVI.561/2010 YRD. 173/2010. DE FORMA
GLOBAL, LA RESERVA DE PLAZAS DE APARCAMIENTOS PARA PERSONAS CON
MOVILIDAD REDUCIDA ES DE UNA POR CADA CUARENTA PLAZAS O FRACCION
(ART, 29,30,90,103 D.293/2009 Y ART. 35 O.VIV. 561/2010) SALVO RESERVAS MAS
RESTRICTIVAS EN FUNCION DE OTROS USOS ESPECIFICOS ( ART. 1.2.3. DB
SUA9 DEL RD.173/2010), LAS DIMENSIONES Y LAS CARACTERISTICAS SON LAS
ESTABLECIDAS EN LOS ARTCULOS SEALADOS.
Artculo 11.41. Aparcamientos en Espacios Libres de Parcela.

1. Slo el cuarenta por ciento (40%) de los espacios libres de parcela en edificacin
aislada podr utilizarse como aparcamiento, siempre y cuando as se contemple en el

proyecto de edificacin.
2. En los espacios libres que se destinen a aparcamientos de superficie no se
autorizarn ms obras o instalaciones que las de pavimentacin y se procurar que este
uso sea compatible con el arbolado. Excepcionalmente, podrn autorizarse marquesinas
o elementos similares que arrojen sombra sobre los vehculos estacionados.
Artculo 11.42. Acceso a los Garajes.

1. Lo garajes y sus establecimientos anexos, dispondrn en todos sus accesos
de un espacio de tres (3.00 m) metros de anchura y cuatro (4.00 m.) metros de fondo

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como mnimo, con piso horizontal, en el que no podr desarrollarse ninguna actividad.
El pavimento de dicho espacio deber ajustarse a la rasante de la acera, sin alterar para
nada su trazado. La puerta del garaje no sobrepasar en ningn punto la alineacin oficial
y tendr una altura mnima de dos (2.00 m) metros. En las calles con pendiente, la altura
se medir en el punto ms desfavorable.
2. Los accesos a los garajes podrn no autorizarse en alguna de las siguientes
situaciones:
2.1. En tramos curvos de radio menor de diez (10) metros y otros lugares de baja
visibilidad.
2.2. En lugares en los que incidan negativamente en la circulacin de vehculos o
peatones, en lugares de concentracin.
2.3. En calles cuyo ancho no permitan el giro normal del vehculo, o menores de 3.50
metros.
Si por tales circunstancias no pudiera solucionarse el aparcamiento en la parcela,
podr eximrsele del cumplimiento de las dotaciones correspondientes.
3. Las rampas rectas no sobrepasarn la pendiente del diecisis por ciento (16%) y
las rampas en curva, del doce por ciento (12%), medida por la lnea media. Su anchura
mnima ser de tres (3) metros, con el sobre ancho necesario en las curvas, y su radio de
curvatura, medido tambin en el eje, ser superior a seis (6) metros. El proyecto de garaje
deber recoger el trazado, en alzado o seccin, de las rampas, reflejando los acuerdos
verticales con las superficies horizontales de cada planta y con la va pblica, atenindose
a la normativa de trazado existente.
4. Las calles de circulacin interior de los garajes tendrn una anchura mnima de
cuatro metros y medio (4,50) metros que podr reducirse puntualmente a cuatro metros
(4.00) metros en una longitud no superior a cinco (5.00) metros.
5. En los garajes de menos de cuatrocientos (400) metros cuadrados podr utilizarse
como acceso el del portal del inmueble cuando el garaje sea para uso exclusivo de los
ocupantes de edificio.
6. Los garajes de cuatrocientos (400) a dos mil (2.000) metros cuadrados podrn
disponer de un solo acceso para vehculos, pero contarn con otro peatonal distanciado
de aqul. Para los que superen los mil (1000) metros cuadrados ser obligatorio un
acceso de vehculos bidireccional o dos accesos independientes.
7. En los garajes de superficie superior a dos mil (2.000) metros cuadrados, la entrada
y salida debern ser independientes o diferenciadas, con un ancho mnimo para cada
direccin de tres (3) metros.
8. Los garajes de superficie superior a dos mil (2.000) metros cuadrados dispondrn
de una salida independiente para peatones por cada dos mil (2.000) metros cuadrados de
superficie total de garaje o fraccin superior a mil (1.000) metros cuadrados.
9. Los accesos se situarn, a ser posible, de tal forma que no se destruya el pautado
del arbolado existente o previsto.
10. En cualquier caso los accesos y recorridos de evacuacin cumplirn con los
requisitos establecidos por la normativa de proteccin contra incendios de aplicacin en
cada momento. RD. 173/2010.
Artculo 11.43. Altura Libre de Garajes.

1. La altura libre de garajes ser, como mnimo, de doscientos veinte (220 cms)
centmetros, con un mnimo absoluto de doscientos (200 cms) centmetros en todos los
espacios de circulacin y aparcamiento.
Artculo 11.44. Escaleras en los Garajes.

1. La dimensin del ancho mnimo de las escaleras de los garajes se obtendr
mediante la aplicacin de las Normas de evacuacin vigente en cada momento. No
inferior a ciento veinte (120 cms) centmetros.

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Artculo 11.45. Ventilacin de Garajes.

1. En garajes subterrneos, la ventilacin, natural o forzada, ser proyectada con
suficiente amplitud para impedir la acumulacin de humos o gases nocivos en proporciones
superiores a las admitidas, y se realizar mediante conductos con salida en cubierta para
las edificaciones de nueva planta.
2. En edificios exclusivos para este uso, podr autorizarse la ventilacin de las plantas
sobre rasantes a travs de huecos de fachada a la calle, siempre que sus dimensiones
y situacin garanticen el nivel de ventilacin adecuado. En cualquier caso, estos huecos
distarn como mnimo cuatro (4) metros de las fincas colindantes, situndose a una altura
superior a tres (3) metros respecto a la rasante de la calle.
Artculo 11.46. Otras condiciones.

Los garajes bajo espacios libres de edificacin estarn cubiertos de modo que sea
posible adoptar sobre su superficie una capa de tierra para el ajardinamiento de ochenta
(80) centmetros de espesor.
Slo se permitir en los garajes la estancia y lavado de vehculos con exclusin de
cualquier otra actividad no permitida en las condiciones generales de edificacin y uso
del bajo rasante.
Los locales destinados a aparcamiento de vehculos dispondrn de un sistema de
alumbrado artificial que proporcione un nivel de iluminacin mnimo de cincuenta (50) lux
en toda su superficie.
CAPTULO V. USO DOTACIONAL O EQUIPAMIENTO

Es Uso Dotacional o Equipamiento el que sirve para proveer a los ciudadanos
prestaciones sociales que hagan posible su desarrollo integral y su bienestar, proporcionar
los servicios propios de la vida urbana, as como garantizar el recreo y esparcimiento de
la poblacin mediante espacios deportivos y zonas verdes que contribuyan al reequilibrio
medioambiental y esttico de la ciudad
Comprende los siguientes usos pormenorizados:
1. Equipamiento
1.1. Docente: que abarca la formacin intelectual de las personas mediante la
enseanza dentro de cualquier nivel reglado, las guarderas, los centros de educacin
infantil, las enseanzas no regladas (centro de idiomas, academias, etc.) y la investigacin,
as como los Colegios Mayores, Residencias de estudiantes y profesorado, ...etc.
1.2. Deportivo: que comprende la prctica de actividades deportivas y el desarrollo de
la cultura fsica.
2. Servicios de inters pblico y social, que comprende, a su vez, los siguientes
usos:
Sanitario, consistente en la prestacin de asistencia mdica y servicios quirrgicos,
en rgimen ambulatorio o con hospitalizacin. Se excluyen los que se presten en
despachos profesionales.
Asistencial, que compren de la prestacin de asistencia especializada no
especficamente sanitaria a las personas, mediante los servicios sociales.
Cultural, consistente en la conservacin, creacin y transmisin de conocimientos y
la esttica tales como bibliotecas, museos, salas de exposicin, jardines botnicos, etc.
Administrativo pblico, mediante los que se desarrollan las tareas de la gestin de
los asuntos del Estado en todos sus niveles y se atienden los de los ciudadanos.
Mercados de abastos y centros de comercio bsico, consistente en el
aprovisionamiento de productos de alimentacin y otros de carcter bsico para el
abastecimiento de la poblacin.

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Servicios urbanos, que integran los servicios de salvaguarda a las personas y a

los bienes (bomberos, polica y similares), de mantenimiento de los espacios pblicos
(cantones de limpieza y similares), y en general, de satisfaccin de las necesidades
causadas por la convivencia en el medio urbano de carcter pblico.
Religioso, que comprende la celebracin de los diferentes cultos y el alojamiento de
los miembros de sus comunidades.
Alojamiento/ residencia de grupos sociales como estudiantes, profesores, ancianos,
personas con discapacidad transentes, etc. Excluyndose el uso hotelero.

1. Las condiciones que se sealan para las dotaciones sern de aplicacin en las
parcelas que el planeamiento destina para ellas y que, a tales efectos se representan en
la documentacin grfica del Plan General y en la de los instrumentos de planeamiento
que lo desarrollen.
2. Sern tambin de aplicacin en los lugares que, an sin tener calificacin expresa
de dotacin, se destinen a tal fin por estar estos usos permitidos por la normativa de
aplicacin en la zona en que se encuentren.
3. Las condiciones que hacen referencia a las caractersticas de posicin y forma de
los edificios slo sern de aplicacin en obras de nueva edificacin y, cuando proceda, en
las de reforma.
4. Los edificios de uso dotacional cumplirn con las determinaciones establecidas
en cada caso por la legislacin sectorial regional o estatal que le sea de aplicacin, y se
situarn preferentemente sobre parcelas de uso exclusivo. La mxima edificabilidad ser
el resultado del producto del ochenta por ciento (80%) de la superficie de la parcela por
la altura mxima sealada en los Planos de Ordenacin Detallada, que en el caso de que
no estuviera expresamente sealada ser de tres (3) plantas de altura.
5. Las Guarderas y centros en los que se incluya nicamente el primer ciclo de
educacin infantil podrn situarse en edificio exclusivo o en plantas bajas de edificaciones
de otro uso siempre que cumplan con las condiciones dimensionales y de uso de espacio
libre para juegos establecido en la normativa sectorial.
Artculo 11.49. Compatibilidad de Usos.

En las parcelas calificadas para usos de Equipamiento y Servicios Pblicos, adems
del uso indicado en el Plano de Ordenacin Completa se podr disponer cualquier otro
que coadyuve a los fines de Equipamiento y Servicios Pblicos previstos (20% COMO
MAXIMO) con limitacin en el uso residencial, que solamente podr disponerse para la
vivienda familiar de quien custodie la instalacin o para residencia comunitaria de los
agentes del servicio.
Artculo 11.50. Sustitucin de Usos de Equipamientos y Servicios Pblicos.

La sustitucin de los usos de Equipamiento y Servicios Pblicos en las condiciones
del presente artculo no se considera innovacin del planeamiento, en los dems casos
deber cumplimentarse lo dispuesto en el Artculo 36.2. Apartado c de la LOUA . Ningn

uso de Equipamiento y Servicios Pblicos podr ser sustituido sin mediar informe de la
Administracin competente, en el que quede justificado que la dotacin no responde a
necesidades reales o que stas quedan satisfechas en la zona por otro medio. En cualquier
caso, las parcelas de dominio pblico debern seguir ostentando dicho carcter.
2. Los usos de Equipamiento y Servicios Pblicos podrn sustituirse cumpliendo las
siguientes condiciones:
Docente, que slo podr ser sustituido por cualquier otro uso de Equipamiento y
Servicios Pblicos;
Cultural, que slo podr ser sustituido por otro cultural o docente;

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Sanitario o asistencial, que podr ser sustituido por cualquier uso de Equipamiento y
Servicios Pblicos, salvo el religioso;
Deportivo, que podr ser sustituido por usos docentes, servicios urbanos o parque
o jardn pblico;
Servicios urbanos, que podr ser sustituido por cualquier otro uso de Equipamiento
y Servicios Pblicos.
Artculo 11.51. Calificacin de Servicios de Inters Pblico y Social.

En las parcelas calificadas para servicios de inters pblico y social (SIPS) podr
implantarse cualquier uso de los comprendidos en este uso pormenorizado.
Artculo 11.52. Condiciones de las Edificaciones.

1. Las edificaciones de uso dotacional cumplirn, con carcter general, con las
condiciones de posicin y forma de la edificacin que se establecen en la ordenanza de
edificacin asignada a las manzanas de su entorno prximo.
2. Si se separa la edificacin de las parcelas colindantes, lo har en la misma distancia
que fuese de aplicacin en la zona.
3. Se construir un cerramiento para la parcela en la alineacin o en la lnea de
retranqueo obligatorio, si estuviese determinado.
4. Se acondicionarn por los promotores del equipamiento las fachadas medianeras
de los edificios de las parcelas colindantes.
5. En las parcelas destinadas a dotacional se podr alcanzar la ocupacin del 100%
de la superficie de la parcela, siendo la altura mxima permitida la establecida para las
manzanas edificadas a que de frente cada una de las fachadas y en cualquier caso no se
superar la establecida por el Plan para las parcelas colindantes.
7. En parcelas situadas en suelo urbanizable ser el Planeamiento Parcial el que
deber determinar las condiciones particulares de las dotaciones, y en caso de que no se
precisaran sern de aplicacin las establecidas en el punto anterior.
8. El Ayuntamiento podr fijar en cada caso las condiciones de posicin y forma de
los edificios, en funcin de su posicin urbana y de los usos a que se destinen.
Artculo 11.53. Plazas de Aparcamiento.

1. Los usos de Equipamiento y Servicios Pblicos dispondrn, en todo caso, de una
(1) plaza de aparcamiento por cada cien (100) metros cuadrados de superficie til, que
sern incrementadas si as resultase de las siguientes condiciones:
1.1. En los que pueda presuponerse concentracin de personas, al menos una (1)
plaza por cada veinticinco (25) personas de capacidad para todos los usos excepto los
centros de culto, para el que ser suficiente una (1) plaza por cada cincuenta personas.
1.2. En los de salud con hospitalizacin, al menos una (1) plaza por cada cinco (5)
camas.
1.3. En abastecimiento alimentario, al menos una (1) plaza por cada veinticinco (25)
metros cuadrados de superficie de venta.
2. Los equipamientos educativos en la tipologa de Escuelas Infantiles, Centros de
Educacin Primaria, Centros de Educacin Secundaria que se dispusieran en edificios

exclusivos, contarn con una superficie fuera del espacio pblico capaz para la espera,
carga y descarga de un (1) autobs por cada doscientas cincuenta (250) plazas escolares
o fraccin superior a ciento veinticinco (125) plazas.
3. Los centros de abastecimiento alimentario dispondrn por cada diez (10) puestos de
venta, y dentro del local o rea comercial, de una zona destinada a carga y descarga de
mercancas. Esta zona tendr altura libre mnima de trescientos (300) centmetros y una
superficie de dimensin mnima siete (7) metros de longitud y cuatro (4) de latitud, que se
dispondr de tal forma que permita las operaciones de carga y descarga simultneamente
en cada una de ellas sin entorpecer el acceso de los vehculos.

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4. La dotacin de aparcamiento sealada en los epgrafes anteriores podr ser

disminuida al considerarse cumplida atendiendo a las singulares condiciones de la trama
urbana o cuando el uso del equipamiento as lo aconsejara.
CAPTULO VI. USO ESPACIOS LIBRES

1. Se incluyen en este captulo todos los espacios libres que se califiquen ya sea
como Sistema general o como dotacin complementaria en todo el trmino municipal.
Comprenden los Parques Urbanos pblicos del sistema general de Espacios libres;
los jardines, zonas verdes y espacios libres pblicos.
2. Asimismo se regula por este uso las zonas de proteccin del sistema general de
comunicaciones, independientemente de la legislacin sectorial aplicable. Los espacios
libres privados de uso pblico o restringido cumplirn tambin estas condiciones
generales.
3. El uso de espacio libre no ser compatible con cualquier otro de los regulados en
estas Normas o que puedan surgir con posterioridad. Podr permitirse la utilizacin bajo
rasante para aparcamientos de vehculos en los espacios libres de nueva creacin en
suelo urbano y en el caso de reforma de los existentes cuando no supongan la prdida de
los elementos vegetales de inters.
Artculo 11.55. Condiciones Particulares del Uso Pormenorizado Jardines.

1. Las zonas verdes, que se identifican en el Plano de Ordenacin Completa se
adecuarn bsicamente para estancia de las personas y su acondicionamiento atender
prioritariamente a razones estticas, siendo sus elementos fundamentales el arbolado, la
plantacin de arbustivas , la pavimentacin y el mobiliario urbano. Admitirn usos pblicos
deportivos, recreativos y sociales subordinados a su destino, en instalaciones cubiertas o
descubiertas, hasta una ocupacin mxima del 10% de la superficie de la zona.
2. Se disearn teniendo en cuenta la funcin urbana que deben cumplir. En aquellos
cuya funcin sea de acompaamiento del viario, la alteracin de la posicin relativa o la
cuanta entre la calzada y el rea ajardinada que presente una mejora para la circulacin
se entender que no modifica el Plan General.
No obstante deber tenerse en cuenta las siguientes reglas:
En Plazas y reas ajardinadas: Sern reas de superficie mayor a mil (1.000) metros
cuadrados, en las que pueda inscribirse una circunferencia de treinta (30) metros de
dimetro y con acondicionamiento pavimentado y/o terrizo con vegetacin, destinadas al
ocio y disfrute de la poblacin, al ornato y mejora de la calidad esttica de su entorno.
En reas de juego y recreo: Sern reas con superficie no inferior a doscientos
(200) metros cuadrados en las que se pueda inscribir una circunferencia de doce (12)
metros de dimetro y que cuente con los elementos adecuados a la funcin que han de
desempear.
Artculo 11.56. Condiciones Particulares del Uso Pormenorizado Parques Urbanos.

1. Con carcter bsico debern garantizarse las adecuadas condiciones de utilizacin

como reas de estancia de personas, la proteccin de la vegetacin y el arbolado.
Podr realizarse la instalacin de elementos ornamentales, juegos de nios, juegos
al aire libre (petanca, bolos...); El mobiliario del espacio libre al igual que la construccin
de prgolas o elementos similares deber responder a criterios de homogeneidad en el
tratamiento y adecuacin al entorno.
Los cerramientos de los recintos en todos los casos debern permitir la visin desde
las vas pblicas adyacentes y estar tambin diseados de acuerdo al conjunto.
En todos los casos deber restringirse al mximo y ordenarse el trnsito y el
aparcamiento de vehculos. Las condiciones de urbanizacin en jardines y espacios

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libres, en especial el tipo de pavimentos responder a criterios de homogeneidad con

el tratamiento del conjunto, durabilidad y facilidad de reposicin y limpieza. Debern
cumplirse en todos los casos las condiciones mnimas de acceso para personas con
discapacidad.
2. Se admitirn, subordinados y compatibles con su carcter y funciones bsicas de
parque, los siguientes usos pblicos: deportivos, educativos vinculados a la instruccin
sobre la naturaleza, de inters pblico y social y aparcamiento, con las siguientes
condiciones y restricciones:
2.1. La ocupacin del suelo con instalaciones cubiertas no superar los quince (15) m
para kioscos-bar ni cinco (5) m para otros tipos de kioscos. Adems podrn realizarse
edificaciones para el mantenimiento de las zonas verdes para infraestructuras urbanas
y para aseos pblicos, no superando en ningn caso en su conjunto el cinco por ciento
(5%) de la superficie del parque.
2.2. La ocupacin del suelo con instalaciones descubiertas no ser superior al diez
por ciento (10%) de la superficie total del parque.
2.3. La ocupacin total de las instalaciones para cualquier uso compatible no exceder
del quince por ciento (15%) de la superficie total del parque.
2.4. Si se disponen reas de aparcamientos, no podrn en ellas instalarse construccin
alguna para dar sombra a los vehculos, debiendo procurarse sta mediante siembra
pautada de arboleda, ni materiales que impacten apreciablemente el carcter natural del
parque.
CAPTULO VII. USO TRANSPORTE e INFRAESTRUCTURAS URBANAS BSICAS
CONDICIONES GENERALES DEL USOS

1. El uso transporte e infraestructuras urbanas bsicas comprende los terrenos
destinados a las redes y edificaciones al servicio del movimiento de personas, por s
mismas o en medios de locomocin, al transporte de mercancas y a la dotacin de
servicios vinculados a las infraestructuras urbanas bsicas, tales como suministro de
agua, saneamiento, redes de energa, telefona, ...etc.
2. Este uso global comprende los siguientes usos pormenorizados:
2.1 Viario: es el que se destina a facilitar el movimiento de los peatones como de
estancia y tanto de manera exclusiva (calles peatonales) como en seccin compartida con
la circulacin rodada (con separacin por aceras o en calles compartidas), de vehculos
(privados, transporte colectivo, transporte de mercancas, etc.), de bicicletas compartiendo
la calzada con los anteriores o en calzadas separadas, y de transporte colectivo en
plataformas reservadas. Tambin comprende el estacionamiento de vehculos dentro de
la propia red.
2.2. Infraestructuras urbanas bsicas, integrado por los terrenos destinados y
afectados a la provisin de servicios vinculados y afectos a dichas infraestructuras, tales
como suministro de agua, saneamiento, electricidad, gas, telefona, depuracin, residuos,
suministro de carburantes,... etc.

1. Las condiciones que se sealan para estos usos sern de aplicacin a los terrenos
que el Plan General destina a tal fin y que se representan en la documentacin grfica en
el Plano de Ordenacin. Tambin sern de aplicacin en los terrenos que an sin estar
expresamente calificados para tales usos, se destinen a ellos por permitirlo las presentes
Normas. En todo caso, tendrn la calificacin de viario pblico los terrenos sealados
como dominio pblico en la Ley 25/1998, de Carreteras del Estado y en la Ley 8/2001, de
12 de Julio, de Carreteras de Andaluca.

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CONDICIONES PARTICULARES DEL USO PORMENORIZADO VIARIO
Artculo 11.59. Sendas Pblicas para los Peatones.

1. Son sendas pblicas para peatones las calles peatonales, la seccin de las calles
constituida por las aceras, separadas de la calzada de circulacin por un resalte o bordillo,
y otros tipos de sendas menos formalizadas en parques, bordes de carreteras, etc.
2. Las calles peatonales, en su caso, estarn concebidas para el movimiento exclusivo
de personas en las reas residenciales y de espacios libres, admitindose con carcter
excepcional el paso de vehculos autorizados para un fin concreto. Las caractersticas de
su pavimento sern acordes a esta funcin.
3. Las caractersticas y dimensiones de estas vas se ajustarn a el decreto 293/ 2009
de 7 de julio, por el que se aprueba el reglamento que regula las Normas de Accesibilidad
en las Infraestructuras, el Urbanismo la edificacin y el transporte en Andaluca
Artculo 11.60. Jerarqua de la Red Viaria.

A efectos de la aplicacin de las condiciones que hacen referencia a la jerarqua del
viario, se han considerado los siguientes rangos:
1. Carreteras: son las vas que aseguran la comunicacin rodada de la ciudad con el
territorio circundante.
2. Vas primarias: son las vas que sirven para desplazamientos entre extremos
urbanos. Constituyen con las anteriores la red viaria bsica de primer orden y se sealizan
en los Planos de Ordenacin.
3. Vas secundario: vas de menor rango en cuanto a su funcin como soporte del
trfico rodado, pero fundamentales en la estructura urbana por sus caractersticas.
Artculo 11.61. Rgimen.

1. La planificacin, proyecto, construccin, conservacin y explotacin de la red
viaria, as como el rgimen de proteccin del dominio pblico viario y las limitaciones
a las propiedades colindantes se regirn, segn el tipo de va, el organismo titular de la
misma y la clase de suelo que atraviese, por lo dispuesto en Ley 25/1998, de Carreteras
del Estado, en la Ley 8/2001, de 12 de Julio, de Carreteras de Andaluca, sus respectivos
reglamentos y por las presentes Normas.
2. El uso de la red viaria estar sometido a lo establecido en la ley sobre Trfico,
Circulacin de Vehculos a Motor y Seguridad Vial (RDL 339/1990), en el Reglamento
General de Circulacin (RD 13/1992), y sus modificaciones, y a las ordenanzas de
circulacin que dicte el Ayuntamiento .
Artculo 11.62 . Diseo y Secciones para los instrumentos de desarrollo de este Plan.
1. En los Sectores y/o Unidades de Ejecucin as como en reas de Reforma Interior
sin ordenacin pormenorizada del Suelo Urbano No Consolidado as como en los
Sectores del Urbanizable Sectorizado, los viales sealados en los Planos de Ordenacin
y en las Fichas son vinculantes de su funcin, trazado origen y destino, as como en las
secciones, pudiendo modificarse por el planeamiento de desarrollo el trazado concreto
diseado siempre que no se altere su contenido bsico y se justifique la mejora de la

solucin propuesta
3. En lo que respecta a la Red Viaria Principal que cuentan con anchuras
pormenorizadas indicadas en las secciones tipo segn los Planos de Ordenacin , el Plan
Parcial deber ajustarse a las secciones y distribucin transversal establecidas por el
Plan General en los trminos establecidos .
4. En lo que respecta al resto de la Red Secundaria que debe ser fijada por el Plan
Parcial:
4.1 Viales locales, con distancia entre alineaciones opuestas mnimas de doce (12)
metros, y adems con los siguientes requerimientos:

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- Aceras y reas estanciales en viales, CIENTO OCHENTA (180) centmetros de

anchura mnima Y EXCEPCIONALMENTE EN LAS ZONAS URBANAS CONSOLIDADAS,
Y EN LAS CONDICIONES PREVISTAS EN LA NORMATIVA AUTONOMICA , SE
PERMITIRAN ESTRECHAMIENTOS PUNTUALES SIEMPRE QUE LA ANCHURA
LIBRE DE PASO RESULTANTE NO SEA INFERIOR A 1,50 METROS . SE TENDRA EN
CUENTA EL ART. 25.1.a de la O. VIV. 561/2010 PARA EL DISEO DE LA ANCHURA
DEL ITINERARIO Y MOBILIARIO, EN CONCRETO LAS DIMENSIONES DE ESTE Y
LA DISTANCIA MINIMA DE 0,40 METROS DEL LIMITE ENTRE EL BORDILLO Y LA
CALZADA.
5.2 Distribuidores de acceso a las edificaciones, cumplimentarn los siguientes
requerimientos:
- Viales sin estacionamiento (por estar previstos en el interior de la parcela) : diez (10)
metros de anchura total mnimo.
- Las aceras tendrn una anchura mnima de seccin CIENTO OCHENTA (180)
centmetros.
- En todo caso, el diseo de la red viaria de acceso a las edificaciones se adecuar
a las condiciones de aproximacin y maniobra de los vehculos de extincin y rescate
establecidos en la correspondiente normativa de proteccin contra incendios.
6. Los Planes Especiales que establezcan la ordenacin pormenorizada de las reas
de Reforma Interior se ajustarn a los mismos criterios establecidos para los Planes
Parciales para las secciones de los viales, salvo cuando se trate de viarios existentes que
tengan por objeto su reurbanizacin, en cuyo caso se ajustarn a los criterios establecidos
para este supuesto en las Normas de Urbanizacin.
Artculo 11.63. Calles Compartidas.

1. Son calles de circulacin compartida aquellas que pueden ser utilizadas
indistintamente por peatones y automviles. Tienen, consecuentemente su mayor
acomodo en las vas locales, tanto en las reas residenciales, como los sectores histricos
donde no se puedan conseguir las dimensiones mnimas de acerado que disponen estas
Normas, o es conveniente mitigar los efectos del paso de vehculos.
2. La gestin del trfico asegurar que ninguna calle compartida tenga una intensidad
de paso incompatible con el uso de la zona.
3. Las calles compartidas en su diseo trazado se ajustar a lo establecido en estas
Normas.
Artculo 11.64 . Vas para Bicicletas.

1. Son vas para bicicletas aquellas especficamente preparadas y sealizadas para
su uso por bicicletas, bien sea de forma exclusiva, o compartida.
2. En funcin de su mayor o menor segregacin respecto a los vehculos motorizados
y a los peatones, las vas para bicicletas pueden ser:
2.1. Carril bici: espacio de la calzada destinado exclusivamente a las bicicletas

mediante la sealizacin vertical y horizontal correspondiente. El carril-bici ser
semiprotegido cuando existan elementos franqueables pero disuasorios para la invasin
de dicho espacio por vehculos motorizados.
2.2. Pista bici: terreno allanado y preparado convenientemente para el paso de
bicicletas y que est segregado tanto del trfico motorizado como del peatonal.
2.3. Acera bici: parte del acerado de una calle que se destine expresamente a las
bicicletas mediante la sealizacin vertical y horizontal correspondiente. La acera-bici
ser semiprotegida cuando existan elementos franqueables pero disuasorios para la
invasin de dicho espacio por los peatones.

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SUBSECCIN QUINTA: CONDICIONES PARTICULARES DEL USO PORMENORIZADO

INFRAESTRUCTURAS URBANAS BSICAS
Artculo 11.65 . Desarrollo.

1. Tanto el planeamiento que desarrolle el Plan General, como cualquier proyecto
que se redacte para su ejecucin y que afecte a las instalaciones de las Infraestructuras
Urbanas Bsicas, debern ser elaborados con la mxima coordinacin entre la entidad
redactora y las instituciones gestoras o compaas concesionarias.
La colaboracin deber instrumentarse desde las primeras fases de elaboracin y
se producir de forma integral y a lo largo de todo el proceso. Entre su documentacin
deber figurar la correspondiente a los acuerdos necesarios para la ejecucin coordinada
entre las entidades implicadas.
2. El Ayuntamiento, a travs de Planes Especiales de Infraestructura, podr
establecer para cada clase de infraestructura las disposiciones especficas que regulen
sus condiciones.
Artculo 11.66 . Ejecucin de las Infraestructuras Urbanas Bsicas.

Cuando para la ejecucin de las infraestructuras no fuere menester la expropiacin
del dominio, se podr establecer sobre los terrenos afectados por las instalaciones la
constitucin de alguna servidumbre prevista en el derecho privado o administrativo,
con las condiciones establecidas por la legislacin urbanstica. A estos efectos, las
determinaciones del Plan General sobre instalaciones de infraestructura llevan implcita la
declaracin de utilidad pblica de las obras y la necesidad de ocupacin de los terrenos e
instalaciones correspondientes.
Artculo 11.67 Condiciones generales del uso Infraestructuras Urbanas Bsicas.

1. A los efectos del establecimiento de condiciones particulares, se distinguen las
siguientes clases:
1.1. Abastecimiento de agua
1.2. Saneamiento
1.3. Energa elctrica
1.4. Alumbrado pblico
1.5. Gas
1.6. Telecomunicaciones
1.7. Residuos slidos
1.8. Radiocomunicacin
1.9. Trasporte e Infraestructuras bsicas.
1.10 Otros servicios infraestructurales
2. Condiciones de desarrollo.
2.1.Tanto el planeamiento que desarrolla el Plan General como cualquier documento
que se redacte para su ejecucin y que afecte a las instalaciones de las Infraestructuras
Urbanas Bsicas deber ser elaborados con la mxima colaboracin de las Entidades
Gestoras y Compaas Concesionarias.
2.2. El Ayuntamiento, a travs de Planes Especiales o de Ordenanzas Municipales,

podr establecer para cada clase de infraestructuras las disposiciones especficas que
regulen sus condiciones.
3. Compatibilidad de usos. Las parcelas calificadas como Infraestructuras Urbanas
Bsicas podrn destinarse en su totalidad a los usos alternativos de deportivo, servicios
de inters pblico y social, espacios libres, o a otro uso de los incluidos en el de transporte
e infraestructuras bsicas.
4. Edificabilidad. Las parcelas calificadas de uso Infraestructuras Urbanas Bsicas
tendrn la edificabilidad correspondiente a la zona de ordenanzas en la que se localicen.
La edificabilidad podr ser superior cuando as lo demande el cumplimiento de la normativa

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sectorial por la que se rija el servicio, sin que pueda sobrepasar la mxima permitida con
carcter general en un veinte por ciento (20%), siempre que este incremento se destine
al uso cualificado, mediante la tramitacin de un Estudio de Detalle que contemple esta
posible ampliacin.
Artculo 11.68 . Condiciones particulares para el servicio de abastecimiento de agua.

1. A lo largo de las conducciones sealadas en el correspondiente plano del Plan
General, y a fin de salvaguardar su seguridad:
1.1. No podrn establecerse estructuras, salvo las muy ligeras que puedan levantarse
con facilidad y conformidad del Ayuntamiento.
1.2. No podr colocarse instalaciones y redes elctricas que puedan provocar la
aparicin de corrientes parsitas.
1.3. Se prohbe la instalacin de colectores a cota superior a las de abastecimiento de
agua.
1.4. Cuando exista un condicionante de inters general que impida el cumplimiento
de lo establecido en los puntos anteriores, se estudiar y propondr para su evaluacin
por los servicios tcnicos municipales una solucin especial de proteccin que deber ser
aceptada por el solicitante para su ejecucin.
2. Se estar a lo dispuesto en las presentes Normas, y a las dems disposiciones de
carcter sectorial vigente en cada momento. CTE.
Artculo 11.69 . Condiciones particulares para el servicio de saneamiento y depuracin

de aguas.
Se estar a lo dispuesto en las presentes Normas, en las ordenanzas municipales, y
en las dems disposiciones de carcter sectorial vigentes en cada momento.
Artculo 11.70. Condiciones particulares para la red de energa elctrica.

1. Las condiciones establecidas en las presentes Normas son de aplicacin tanto a
las instalaciones de transporte, que comprenden los tendidos de lneas y sus estructuras
de soporte, como a las de modificacin de su tensin.
2. En el Suelo Urbanizable, en atencin a su previsible transformacin urbanstica,
no se podr hacer instalacin ninguna de alta tensin area. Si los suelos de esta clase
estuvieran atravesados o contuvieran elementos de las instalaciones de energa elctrica
se vern sometidos a las servidumbres y as debern recogerse en los desarrollos del
mismo.
4. Los proyectos de urbanizacin que traten de las obras para el abastecimiento
de energa elctrica contemplarn las modificaciones de la red necesarias para que
las condiciones del rea sean las correspondientes al Suelo Urbano Consolidado. La
ejecucin de las obras se acompaar en el tiempo con las del resto de la urbanizacin
dentro de una coordinacin lgica que racionalice los procesos de ejecucin de todas las
obras programadas.
5. En el Suelo Urbano Consolidado, salvo que se justificare cabalmente su
improcedencia, todas las instalaciones de abastecimiento de energa sern subterrneas.

La ejecucin de las obras necesarias podr ser exigida por el Ayuntamiento slo cuando
estn ejecutadas las que definen alienaciones y rasantes o se hicieren simultneamente.
6. En el Suelo Urbano No Consolidado y Urbanizable, todos los proyectos de
urbanizacin debern prever la infraestructura de las lneas elctricas de media y baja
tensin de modo subterrneo. En las obras de reurbanizacin, salvo que se justificare
cabalmente su improcedencia, todas las instalaciones de abastecimiento de energa
sern subterrneas. En todo caso, en los mbitos de los espacios protegidos por
razones arquitectnicas e histricas, las obras de reurbanizacin debern contemplar la
modificacin a subterrneo de las lneas existentes.

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7. Todas las lneas areas de Alta Tensin de nueva implantacin en suelos urbanos y
urbanizables se realizarn en subterrneo.
8. De acuerdo con el Real Decreto 1955/2000, y en su caso, las nuevas subestaciones
para la dotacin de infraestructura elctrica a los suelos urbanizables, sern financiadas
por los promotores afectados como parte de las cargas de urbanizacin. Los promotores
podrn ser resarcidos de la inversin realizada en funcin de la potencia sobrante, bien
por la Ca. Suministradora, o por los promotores de los sectores prximos, hasta 5 aos
despus de la puesta en servicio de la nueva subestacin.
9. Los suelos para la construccin de las nuevas subestaciones tendrn la calificacin
de zona de Infraestructuras Urbanas Bsicas, requiriendo la innovacin mediante
modificacin del presente Plan.
Artculo 11.71. Condiciones particulares para el alumbrado pblico.

Se estar a lo dispuesto en las presentes Normas y en la Ordenanza Municipal.
Artculo 11.72 . Condiciones particulares para la red de gas.

El planeamiento de desarrollo deber establecer, en su caso, las reservas de suelo
necesarias para la localizacin de las conducciones de gas y de las instalaciones
complementarias de regulacin, medida, telecontrol y proteccin.
Artculo 11.73. Condiciones Generales para la red de telecomunicaciones.

La localizacin de infraestructuras de telefona mvil deber alinearse conforme a
la normativa especfica vigente sobre acceso a los servicios de telecomunicacin en el
interior de los edificios que est constituida por el Real Decreto-Ley 1/1998, de 27 de
febrero sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de
telecomunicacin, su Reglamento, aprobado mediante Real Decreto 346/2011, de 11 de
marzo, y la Orden ITC/1644/2011, de 10 de junio. (a)
Artculo 11.74. Condiciones particulares para las instalaciones de Telecomunicaciones.

1. Obligacion de Licencia Municipal para la instalacin de Infraestructuras de
Comunicacin. (c)
La administracin responsable de la aprobacin del instrumento de planificacin
urbanstica debe tener en cuenta el contenido de la Disposicin Adicional Tercera de la
Ley 12/2012, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de liberalizacin del comercio y de
determinados servicios. Segn esta, las disposiciones contenidas en el Ttulo I de dicha
Ley se apicaran a las estaciones instalaciones radioelctricas que renan los siguientes
requisitos:
- que se utilicen servicios de comunicaciones electrnicas disponibles para el
pblico.
- que la superficie que ocupen sea igual o inferior a 300 metros cuadrados.
- que no tengan impacto en el patrimonio historico-artistico.
- que no tengan impacto en el uso privativo y ocupacin de los bienes de dominio
pblico.
- Las existentes de nueva construccin sin impacto en espacios naturales protegidos. l

La supresin de Licencias en relacin a las estaciones o infraestructuras
radioelctricas, que sern sustituidas por declaraciones responsables o comunicaciones
previas, afecta a:
- Las Licencias que sujeten a previa autorizacin el ejercicio de la actividad comercial
a desarrollar o la apertura del establecimiento correspondiente (art. 3.1).
- Las Licencias que autorizan Ios cambios de titularidad de las actividades comerciales
de servicios incluidos en el mbito de aplicacin de la Ley (art. 3.2).
- Las Licencias para Ia realizacin de las obras ligadas al acondicionamiento de los
locales para desempear la actividad comercial cuando no requieran de un proyecto

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de obra de conformidad con el artculo 2.2 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de

Ordenacin de la Edificacin (art. 3.3); como ejemplos se pueden citar: el cambio de
tecnologa con la que trabaja una estacin radioelctrica, o la instalacin de micro-clulas
para extender la cobertura de servicios de telefona mvil, en que se apoyan diferentes
tecnologas de despliegue. Y seran;
-L as que no alteren la configuracin arquitectnica del edificio (no varen Ia
composicin general exterior, la volumetra o el conjunto del sistema estructural
(ni cambien los usos caractersticos).
- Las que no afecten a los elementos protegidos en edificaciones catalogadas con
proteccin ambiental histrico-artstico.
- Otro tipo de licencias urbansticas, como son las de primera utilizacin de las
instalaciones, la de apertura o la de usos y actividades.
- Asimismo, hay que seala lar que la eliminacin de Licencias municipales incluye
todos los procedimientos de control ambiental que 0bIigan a los interesados a obtener una
autorizacin (con la denominacin que en cada Comunidad Autnoma se le d: licencia
ambiental, Licencia de actividad clasificada, informe de impacto ambiental, informe de
evaluacin ambiental, etc).
2. Emplazamiento Compartido. (d)
El artculo 30.2 de la Ley General de Telecomunicaciones, modificada por el Real
Decreto Ley 13/2012, establece que cuando los operadores tengan derecho a la ocupacin
de la propiedad publica o privada y no puedan ejercitar por separado dichos derechos,
por no existir alternativas por motivos justificados en razones de medio ambiente, salud
pblica, seguridad pblica u ordenacin urbana territorial, la Administracin competente en
dichas materias, previo tramite de informacin publica, acordara Ia utilizacin compartida
del dominio pblico o la propiedad privada en que se van a establecer las redes pblicas
de comunicaciones electrnicas o el uso compartido de las infraestructuras en que se
vayan a apoyar tales redes, segn resulte necesario.
Adems el artculo 30.3 de la citada Ley, indica que el uso compartido se articulara
mediante acuerdos entre los operadores interesados. A falta de acuerdo, las condiciones
del uso compartido; se establecern, previo informe receptivo de la citada Administracin
competente, mediante Resolucin de la Comisin del Mercado de las Telecomunicaciones.
Dicha resolucin deber incorporar, en su caso, los contenidos del informe emitido por
la Administracin competente interesada que sta califique como esenciales para la
salvaguarda de los intereses pblicos cuya tutela tenga encomendados
Por otra parte, el artculo 30.4 de la citada Ley, establece que cuando se imponga el
uso compartido de instalaciones radioelctricas emisoras pertenecientes a redes pblicas
de comunicaciones electrnicas y de ello se derive Ia obligacin de reducir los niveles de
potencia de emisin, debern autorizarse ms emplazamientos si son necesarios para
garantizar la cobertura de la zona de servicio.
Por ltimo, el artculo 30.5 de la mencionada Ley, establece que las medidas
adoptadas de conformidad con el presente artculo debern ser objetivas, transparentes,
no discriminatorias y proporcionadas. Cuando proceda, estas medidas se aplicaran de
forma coordinada con las autoridades locales.

3. Ubicacin de Antenas de Televisin y de Radiocomunicaciones (e).
La ubicacin y altura a las que deben situarse las antenas receptoras del servicio de
televisin est supeditada al lugar donde mejor se obtengan las condiciones de calidad
de las seales que deben ser recibidas y que suelen ser lugares despejados o libres de
cualquier tipo de obstculos, esto tambin puede conseguirse con una altura adecuada.
Por lo tanto deben de tenerse en cuenta los factores tcnicos as lo permitan. *
Artculo 34. Ley 9/2014 de 9 de mayo, Colaboracin entre administraciones pblicas

en el despliegue de las redes pblicas de comunicaciones electrnicas.

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1. La Administracin del Estado y las administraciones pblicas debern colaborar

a travs de los mecanismos previstos en la presente Ley y en el resto del ordenamiento
jurdico, a fin de hacer efectivo el derecho de los operadores de comunicaciones
electrnicas de ocupar la propiedad pblica y privada para realizar el despliegue de redes
pblicas de comunicaciones electrnicas.
2. Las redes pblicas de comunicaciones electrnicas constituyen equipamiento
de carcter bsico y su previsin en los instrumentos de planificacin urbanstica tiene
el carcter de determinaciones estructurantes. Su instalacin y despliegue constituyen
obras de inters general.
3. La normativa elaborada por las administraciones pblicas que afecte al despliegue
de las redes pblicas de comunicaciones electrnicas y los instrumentos de planificacin
territorial o urbanstica debern recoger las disposiciones necesarias para impulsar o
facilitar el despliegue de infraestructuras de redes de comunicaciones electrnicas en su
mbito territorial, en particular, para garantizar la libre competencia en la instalacin de
redes y en la prestacin de servicios de comunicaciones electrnicas y la disponibilidad
de una oferta suficiente de lugares y espacios fsicos en los que los operadores decidan
ubicar sus infraestructuras.
De esta manera, dicha normativa o instrumentos de planificacin no podrn establecer
restricciones absolutas o desproporcionadas al derecho de ocupacin del dominio pblico
y privado de los operadores ni imponer soluciones tecnolgicas concretas, itinerarios
o ubicaciones concretas en los que instalar infraestructuras de red de comunicaciones
electrnicas. En este sentido, cuando una condicin pudiera implicar la imposibilidad de
llevar a cabo la ocupacin del dominio pblico o la propiedad privada, el establecimiento de
dicha condicin deber estar plenamente justificado e ir acompaado de las alternativas
necesarias para garantizar el derecho de ocupacin de los operadores y su ejercicio en
igualdad de condiciones.
Las administraciones pblicas contribuirn a garantizar y hacer real una oferta
suficiente de lugares y espacios fsicos en los que los operadores decidan ubicar sus
infraestructuras identificando dichos lugares y espacios fsicos en los que poder cumplir
el doble objetivo de que los operadores puedan ubicar sus infraestructuras de redes
de comunicaciones electrnicas as como la obtencin de un despliegue de las redes
ordenado desde el punto de vista territorial.
4. La normativa elaborada por las administraciones pblicas en el ejercicio de sus
competencias que afecte al despliegue de las redes pblicas de comunicaciones
electrnicas y los instrumentos de planificacin territorial o urbanstica debern cumplir
con lo dispuesto en la normativa sectorial de telecomunicaciones. En particular, debern
respetar los parmetros y requerimientos tcnicos esenciales necesarios para garantizar
el funcionamiento de las distintas redes y servicios de comunicaciones electrnicas,
establecidos en la disposicin adicional undcima y en las normas reglamentarias
aprobadas en materia de telecomunicaciones, y los lmites en los niveles de emisin
radioelctrica tolerable fijados por el Estado.
En el ejercicio de su iniciativa normativa, cuando esta afecte al despliegue de
redes pblicas de comunicaciones electrnicas, las administraciones pblicas actuarn
de acuerdo con los principios de necesidad, proporcionalidad, seguridad jurdica,

transparencia, accesibilidad, simplicidad y eficacia.
Los operadores no tendrn obligacin de aportar la documentacin o informacin de
cualquier naturaleza que ya obre en poder de la Administracin. El Ministerio de Industria,
Energa y Turismo establecer, mediante real decreto, la forma en que se facilitar a las
administraciones pblicas la informacin que precisen para el ejercicio de sus propias
competencias.
5. Los operadores debern hacer uso de las canalizaciones subterrneas o en el
interior de las edificaciones que permitan el despliegue y explotacin de redes pblicas
de comunicaciones electrnicas.

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En los casos en los que no existan dichas canalizaciones o no sea posible su uso
por razones tcnicas o econmicas, los operadores podrn efectuar despliegues areos
siguiendo los previamente existentes.
Igualmente, en los mismos casos, los operadores podrn efectuar por fachadas
despliegue de cables y equipos que constituyan redes pblicas de comunicaciones
electrnicas y sus recursos asociados, si bien para ello debern utilizar, en la medida de lo
posible, los despliegues, canalizaciones, instalaciones y equipos previamente instalados.
Los despliegues areos y por fachadas no podrn realizarse en casos justificados
de edificaciones del patrimonio histrico-artstico o que puedan afectar a la seguridad
pblica.
6. Para la instalacin de las estaciones o infraestructuras radioelctricas utilizadas
para la prestacin de servicios de comunicaciones electrnicas disponibles para el pblico
a las que se refiere la disposicin adicional tercera de la Ley 12/2012, de 26 de diciembre,
de medidas urgentes de liberalizacin del comercio y de determinados servicios, no podr
exigirse la obtencin de licencia previa de instalaciones, de funcionamiento o de actividad,
ni otras de clase similar o anlogas, en los trminos indicados en la citada ley.
Para la instalacin de redes pblicas de comunicaciones electrnicas o de estaciones
radioelctricas en dominio privado distintas de las sealadas en el prrafo anterior, no
podr exigirse por parte de las administraciones pblicas competentes la obtencin de
licencia o autorizacin previa de instalaciones, de funcionamiento o de actividad, o de
carcter medioambiental, ni otras licencias o aprobaciones de clase similar o anlogas
que sujeten a previa autorizacin dicha instalacin, en el caso de que el operador haya
presentado a la administracin pblica competente para el otorgamiento de la licencia o
autorizacin un plan de despliegue o instalacin de red de comunicaciones electrnicas,
en el que se contemplen dichas infraestructuras o estaciones, y siempre que el citado
plan haya sido aprobado por dicha administracin.
En el Plan de despliegue o instalacin, el operador deber prever los supuestos en
los que se van a efectuar despliegues areos o por fachadas de cables y equipos en los
trminos indicados en el apartado anterior.
Este plan de despliegue o instalacin a presentar por el operador se sujetar al
contenido y deber respetar las condiciones tcnicas exigidas mediante real decreto
acordado en Consejo de Ministros.
El plan de despliegue o instalacin de red pblica de comunicaciones electrnicas se
entender aprobado si, transcurridos dos meses desde su presentacin, la administracin
pblica competente no ha dictado resolucin expresa.
Las licencias o autorizaciones previas que, de acuerdo con los prrafos anteriores, no
puedan ser exigidas, sern sustituidas por declaraciones responsables, de conformidad
con lo establecido en el artculo 71 bis de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Rgimen
Jurdico de las administraciones pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn,
relativas al cumplimiento de las previsiones legales establecidas en la normativa vigente.
En todo caso, el declarante deber estar en posesin del justificante de pago del tributo
correspondiente cuando sea preceptivo.
La declaracin responsable deber contener una manifestacin explcita del
cumplimiento de aquellos requisitos que resulten exigibles de acuerdo con la normativa

vigente, incluido, en su caso, estar en posesin de la documentacin que as lo acredite.
Cuando deban realizarse diversas actuaciones relacionadas con la infraestructura
o estacin radioelctrica, las declaraciones responsables se tramitarn conjuntamente
siempre que ello resulte posible.
La presentacin de la declaracin responsable, con el consiguiente efecto de
habilitacin a partir de ese momento para ejecutar la instalacin, no prejuzgar en
modo alguno la situacin y efectivo acomodo de las condiciones de la infraestructura o
estacin radioelctrica a la normativa aplicable, ni limitar el ejercicio de las potestades
administrativas de comprobacin, inspeccin, sancin, y, en general, de control que a la

pgina 273
administracin en cualquier orden, estatal, autonmico o local, le estn atribuidas por el

ordenamiento sectorial aplicable en cada caso.
La inexactitud, falsedad u omisin, de carcter esencial, en cualquier dato,
manifestacin o documento que se acompae o incorpore a una declaracin responsable,
o la no presentacin de la declaracin responsable determinar la imposibilidad de
explotar la instalacin y, en su caso, la obligacin de retirarla desde el momento en que se
tenga constancia de tales hechos, sin perjuicio de las responsabilidades penales, civiles o
administrativas a que hubiera lugar.
Reglamentariamente se establecern los elementos de la declaracin responsable
que tendrn dicho carcter esencial.
7. En el caso de que sobre una infraestructura de red pblica de comunicaciones
electrnicas, fija o mvil, incluidas las estaciones radioelctricas de comunicaciones
electrnicas, ya est ubicada en dominio pblico o privado, se realicen actuaciones de
innovacin tecnolgica o adaptacin tcnica que supongan la incorporacin de nuevo
equipamiento o la realizacin de emisiones radioelctricas en nuevas bandas de
frecuencias o con otras tecnologas, sin variar los elementos de obra civil y mstil, no se
requerir ningn tipo de concesin, autorizacin o licencia nueva o modificacin de la
existente o declaracin responsable o comunicacin previa a las administraciones pblicas
competentes por razones de ordenacin del territorio, urbanismo o medioambientales.
8. Cuando las administraciones pblicas elaboren proyectos que impliquen la
variacin en la ubicacin de una infraestructura o un elemento de la red de transmisin
de comunicaciones electrnicas, debern dar audiencia previa al operador titular de la
infraestructura afectada, a fin de que realice las alegaciones pertinentes sobre los aspectos
tcnicos, econmicos y de cualquier otra ndole respecto a la variacin proyectada.
Artculo 35. Ley 9/2014, de 9 de mayo, Mecanismos de colaboracin entre el Ministerio

de Industria, Energa y Turismo y las administraciones pblicas para el despliegue de las
redes pblicas de comunicaciones electrnicas.
1. El Ministerio de Industria, Energa y Turismo y las administraciones pblicas tienen
los deberes de recproca informacin y de colaboracin y cooperacin mutuas en el
ejercicio de sus actuaciones de regulacin y que puedan afectar a las telecomunicaciones,
segn lo establecido por el ordenamiento vigente.
Esta colaboracin se articular, entre otros, a travs de los mecanismos establecidos
en los siguientes apartados, que podrn ser complementados mediante acuerdos
de coordinacin y cooperacin entre el Ministerio de Industria, Energa y Turismo y
las administraciones pblicas competentes, garantizando en todo caso un trmite de
audiencia para los interesados.
2. Los rganos encargados de los procedimientos de aprobacin, modificacin
o revisin de los instrumentos de planificacin territorial o urbanstica que afecten al
despliegue de las redes pblicas de comunicaciones electrnicas debern recabar el
oportuno informe del Ministerio de Industria, Energa y Turismo. Dicho informe versar
sobre la adecuacin de dichos instrumentos de planificacin con la presente Ley y con la
normativa sectorial de telecomunicaciones y sobre las necesidades de redes pblicas de
comunicaciones electrnicas en el mbito territorial a que se refieran.

El referido informe preceptivo ser previo a la aprobacin del instrumento de
planificacin de que se trate y tendr carcter vinculante en lo que se refiere a su
adecuacin a la normativa sectorial de telecomunicaciones, en particular, al rgimen
jurdico de las telecomunicaciones establecido por la presente Ley y su normativa de
desarrollo, y a las necesidades de redes pblicas de comunicaciones electrnicas,
debiendo sealar expresamente los puntos y aspectos respecto de los cuales se emite
con ese carcter vinculante.
El Ministerio de Industria, Energa y Turismo emitir el informe en un plazo mximo
de tres meses. Sin perjuicio de lo dispuesto en el artculo 83.4 de la Ley 30/1992, de

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26 de noviembre, transcurrido dicho plazo, el informe se entender emitido con carcter

favorable y podr continuarse con la tramitacin del instrumento de planificacin.
A falta de solicitud del preceptivo informe, no podr aprobarse el correspondiente
instrumento de planificacin territorial o urbanstica en lo que se refiere al ejercicio de las
competencias estatales en materia de telecomunicaciones.
En el caso de que el informe no sea favorable, los rganos encargados de la tramitacin
de los procedimientos de aprobacin, modificacin o revisin de los instrumentos de
planificacin territorial o urbanstica dispondrn de un plazo mximo de un mes, a contar
desde la recepcin del informe, para remitir al Ministerio de Industria, Energa y Turismo
sus alegaciones al informe, motivadas por razones de medio ambiente, salud pblica,
seguridad pblica u ordenacin urbana y territorial.
El Ministerio de Industria, Energa y Turismo, a la vista de las alegaciones
presentadas, emitir un nuevo informe en el plazo mximo de un mes a contar desde
la recepcin de las alegaciones. Sin perjuicio de lo dispuesto en el artculo 83.4 de la
Ley 30/1992, de 26 de noviembre, transcurrido dicho plazo, el informe se entender
emitido con carcter favorable y podr continuarse con la tramitacin del instrumento
de planificacin. El informe tiene carcter vinculante, de forma que si el informe vuelve
a ser no favorable, no podr aprobarse el correspondiente instrumento de planificacin
territorial o urbanstica en lo que se refiere al ejercicio de las competencias estatales en
materia de telecomunicaciones.
3. Mediante orden, el Ministro de Industria, Energa y Turismo podr establecer la
forma en que han de solicitarse los informes a que se refiere el apartado anterior y la
informacin a facilitar por parte del rgano solicitante, en funcin del tipo de instrumento
de planificacin territorial o urbanstica, pudiendo exigirse a las administraciones pblicas
competentes su tramitacin por va electrnica.
4. En la medida en que la instalacin y despliegue de las redes de comunicaciones
electrnicas constituyen obras de inters general, el conjunto de administraciones
pblicas tienen la obligacin de facilitar el despliegue de infraestructuras de redes de
comunicaciones electrnicas en su mbito territorial, para lo cual deben dar debido
cumplimiento a los deberes de recproca informacin y de colaboracin y cooperacin
mutuas en el ejercicio de sus actuaciones y de sus competencias.
En defecto de acuerdo entre las administraciones pblicas, cuando quede plenamente
justificada la necesidad de redes pblicas de comunicaciones electrnicas, y siempre y
cuando se cumplan los parmetros y requerimientos tcnicos esenciales para garantizar
el funcionamiento de las redes y servicios de comunicaciones electrnicas establecidos
en el apartado 4 del artculo anterior, el Consejo de Ministros podr autorizar la ubicacin
o el itinerario concreto de una infraestructura de red de comunicaciones electrnicas,
en cuyo caso la administracin pblica competente deber incorporar necesariamente
en sus respectivos instrumentos de ordenacin las rectificaciones imprescindibles para
acomodar sus determinaciones a aqullas.
5. La tramitacin por la administracin pblica competente de una medida cautelar
que impida o paralice o de una resolucin que deniegue la instalacin de la infraestructura
de red que cumpla los parmetros y requerimientos tcnicos esenciales para garantizar
el funcionamiento de las distintas redes y servicios de comunicaciones electrnicas
establecidos en el apartado 4 del artculo anterior, excepto en edificaciones del patrimonio
histrico-artstico, ser objeto de previo informe preceptivo del Ministerio de Industria,
Energa y Turismo, que dispone del plazo mximo de un mes para su emisin y que ser
evacuado tras, en su caso, los intentos que procedan de encontrar una solucin negociada
con los rganos encargados de la tramitacin de la citada medida o resolucin.
Sin perjuicio de lo dispuesto en el artculo 83.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre,
transcurrido dicho plazo, el informe se entender emitido con carcter favorable y podr
continuarse con la tramitacin de la medida o resolucin.

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A falta de solicitud del preceptivo informe, as como en el supuesto de que el informe

no sea favorable, no se podr aprobar la medida o resolucin.
6. El Ministerio de Industria, Energa y Turismo promover con la asociacin de
entidades locales de mbito estatal con mayor implantacin la elaboracin de un modelo
tipo de declaracin responsable a que se refiere el apartado 6 del artculo anterior.
7. Igualmente, el Ministerio de Industria, Energa y Turismo aprobar recomendaciones
para la elaboracin por parte de las administraciones pblicas competentes de las normas
o instrumentos contemplados en la presente seccin, que podrn contener modelos
de ordenanzas municipales elaborados conjuntamente con la asociacin de entidades
locales de mbito estatal con mayor implantacin. En el caso de municipios se podr
reemplazar la solicitud de informe a que se refiere el apartado 2 de este artculo por la
presentacin al Ministerio de Industria, Energa y Turismo del proyecto de instrumento
acompaado de la declaracin del Alcalde del municipio acreditando el cumplimiento de
dichas recomendaciones.
8. El Ministerio de Industria, Energa y Turismo podr crear, mediante real decreto,
un punto de informacin nico a travs del cual los operadores de comunicaciones
electrnicas accedern por va electrnica a toda la informacin relativa sobre las
condiciones y procedimientos aplicables para la instalacin y despliegue de redes de
comunicaciones electrnicas y sus recursos asociados.
Las Comunidades Autnomas y las Corporaciones Locales podrn, mediante la
suscripcin del oportuno convenio de colaboracin con el Ministerio de Industria, Energa
y Turismo, adherirse al punto de informacin nico, en cuyo caso, los operadores de
comunicaciones electrnicas debern presentar en formato electrnico a travs de
dicho punto las declaraciones responsables a que se refiere el apartado 6 del artculo
anterior y permisos de toda ndole para ocupar dominio pblico y privado necesario para
el despliegue de dichas redes que vayan dirigidas a la respectiva Comunidad Autnoma
o Corporacin Local.
El punto de informacin nico ser gestionado por el Ministerio de Industria, Energa y
Turismo y ser el encargado de remitir a la Comunidad Autnoma o Corporacin Local que
se haya adherido a dicho punto todas las declaraciones responsables y solicitudes que
para la instalacin y despliegue de redes de comunicaciones electrnicas y sus recursos
asociados les hayan presentado los operadores de comunicaciones electrnicas.
El Ministerio de Industria, Energa y Turismo, las Comunidades Autnomas y la
asociacin de entidades locales de mbito estatal con mayor implantacin fomentarn el
uso de este punto de informacin nico por el conjunto de las administraciones pblicas con
vistas a reducir cargas y costes administrativos, facilitar la interlocucin de los operadores
con la administracin y simplificar el cumplimiento de los trmites administrativos.
Artculo 11.75 . Plan de Accesibilidad.

Conforme como se indica en la Disposicin adicional quinta, de la Ley 1/1999 de 31
de marzo, de Atencin a las Personas con discapacidad en Andaluca, los planes de
adaptacin y supresin de barreras dispuestos en esta Ley sern elaborados por las
correspondientes Administraciones Publicas en el plazo mximo de dos aos desde
su entrada en vigor y realizados en el plazo mximo de diez aos. NO OBSTANTE

ALCUDIA DE MONTEAGUD TIENE PLAN DE ACCESIBILIDAD REDACTADO POR
D. JUAN A.ROMERO MEJIAS. SE DEBERA TENER PRESENTE LA DISPOSICION
TRANSITORIA TERCERA, REGIMEN DE EJECUCION DE LAS ACTUACIONES
CONTENIDAS EN PLANES DE ACCESIBILIDAD VIGENTES DEL D.293/2009.
Ser de obligado cumplimiento la Orden ViV/561/2010, de 1 de febrero, por la
que se desarrolla el documento tcnico de condiciones bsicas de accesibilidad y no
discriminacin para el acceso y utilizacin de los espacios pblicos urbanizados.
Las condiciones de accesibilidad del D.293/2009, sern obligatorias a partir del da 1
de enero de 2019, para todas aquellas infraestructuras, espacios libres y viales, edificios

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establecimientos o instalaciones existentes ya sean de titularidad pblica o privadas que

sean susceptibles de ajustes razonables de acuerdo con la disposicin final primera.
Artculo 11.76. Integracin de las determinaciones establecidas por la legislacin

sectorial en materia de eliminacin de barreras arquitectnicas, urbansticas y en el
transporte (Decreto 293/2009 de 7 de julio y la Orden VIV.561/2010).
1. ITINERARIOS PEATONALES.
1. Son itinerarios peatonales accesibles aquellos que garantizan el uso no
discriminatorio y la circulacin de forma autnoma y continua de todas las personas.
Siempre que exista ms de un itinerario posible entre dos puntos, y en la eventualidad de
que todos no puedan ser accesibles, se habilitarn las medidas necesarias para que el
recorrido del itinerario peatonal accesible no resulte en ningn caso discriminatorio, ni por
su longitud, ni por transcurrir fuera de las reas de mayor afluencia de personas.
2. Todo itinerario peatonal accesible deber cumplir los siguientes requisitos:
a) Discurrir siempre de manera colindante o adyacente a la lnea de fachada o
elemento horizontal que materialice fsicamente el lmite edificado a nivel del suelo.
b) En todo su desarrollo poseer una anchura libre de paso no inferior a 1,80 m, que
garantice el giro, cruce y cambio de direccin de las personas independientemente de
sus caractersticas o modo de desplazamiento.
c) En todo su desarrollo poseer una altura libre de paso no inferior a 2,20 m.
d) No presentar escalones aislados ni resaltes.
e) Los desniveles sern salvados de acuerdo con las caractersticas establecidas en
los artculos 14, 15, 16 y 17. (O.VIV/561/2010)
f) Su pavimentacin reunir las caractersticas definidas en el artculo 11.
g) La pendiente transversal mxima ser del 2%.
h) La pendiente longitudinal mxima ser del 6%.
i) En todo su desarrollo dispondr de un nivel mnimo de iluminacin de 20 luxes,
proyectada de forma homognea, evitndose el deslumbramiento.
j) Dispondr de una correcta sealizacin y comunicacin siguiendo las condiciones
establecidas en el captulo XI.
3. Cuando el ancho o la morfologa de la va impidan la separacin entre los itinerarios
vehicular y peatonal a distintos niveles se adoptar una solucin de plataforma nica de
uso mixto.
4. En las plataformas nicas de uso mixto, la acera y la calzada estarn a un mismo
nivel, teniendo prioridad el trnsito peatonal. Quedar perfectamente diferenciada en
el pavimento la zona preferente de peatones, por la que discurre el itinerario peatonal
accesible, as como la sealizacin vertical de aviso a los vehculos.
5. Se garantizar la continuidad de los itinerarios peatonales accesibles en los puntos
de cruce con el itinerario vehicular, pasos subterrneos y elevados.
6. Excepcionalmente, en las zonas urbanas consolidadas, y en las condiciones
previstas por la normativa autonmica, se permitirn estrechamientos puntuales, siempre
que la anchura libre de paso resultante no sea inferior a 1,50 m.
7. La altura de los bordillos (sern rebajados en los vados) ser menor o igual a 12.00
cms.
Rejillas, alcorques y tapas de instalacin.
1. Las rejillas, alcorques y tapas de instalacin ubicados en las reas de uso peatonal
se colocarn de manera que no invadan el itinerario peatonal accesible, salvo en aquellos
casos en que las tapas de instalacin deban colocarse, necesariamente, en plataforma
nica o prximas a la lnea de fachada o parcela.
2. Las rejillas, alcorques y tapas de instalacin se colocarn enrasadas con el
pavimento circundante, cumpliendo adems los siguientes requisitos:
a) Cuando estn ubicadas en reas de uso peatonal, sus aberturas tendrn una
dimensin que permita la inscripcin de un crculo de 1 cm de dimetro como mximo.

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b) Cuando estn ubicadas en la calzada, sus aberturas tendrn una dimensin que
permita la inscripcin de un crculo de 2,5 cm de dimetro como mximo.
2. VADOS PARA PASO DE PEATONES.
1. El diseo y ubicacin de los vados peatonales garantizar en todo caso la
continuidad e integridad del itinerario peatonal accesible en la transicin entre la acera
y el paso de peatones. En ningn caso invadirn el itinerario peatonal accesible que
transcurre por la acera.
2. La anchura mnima del plano inclinado del vado a cota de calzada ser 1,80 m.
3. El pavimento del plano inclinado proporcionar una superficie lisa y antideslizante
en seco y en mojado, e incorporar la sealizacin tctil dispuesta en los artculos 45
y 46 (O.VIV/561/2010) a fin de facilitar la seguridad de utilizacin de las personas con
discapacidad visual.
4. Las pendientes longitudinales mximas de los planos inclinados sern 10% o 8%
para tramos de hasta 2,00 m y 8% o 6% para tramos de hasta 2,50 m. La pendiente
transversal mxima ser en todos los casos del 2%.
5. Para advertir sobre la proximidad de la calzada en los puntos de cruce entre el
itinerario peatonal y el itinerario vehicular, se colocar sobre el vado una franja de 0,60 m
de fondo, o igual a la longitud del vado, de pavimento tctil indicador de botones a lo largo
de la lnea de encuentro entre el vado y la calzada.
6. Rebaje con la calzada 0.00 cms.
3. VADO PARA PASO DE VEHCULOS.
1. Los vados vehiculares no invadirn el mbito de paso del itinerario peatonal
accesible ni alterarn las pendientes longitudinales y transversales de los itinerarios
peatonales que atraviesen.
Pendiente longitudinal en tramos < 3,00 metros, igual itinerario peatonal o 8%.
Pendiente longitudinal en tramos 3,00 metros, 6%.
Pendiente transversal; igual itinerario peatonal o 2%.
4. PASO DE PEATONES.
1. Los pasos de peatones tendrn un ancho de paso mayor o igual al de los dos vados
peatonales que los limitan y su trazado ser preferentemente perpendicular a la acera.
2. Cuando la pendiente del plano inclinado del vado sea 10% P > 8%, y con el fin de
facilitar el cruce a personas usuarias de muletas, bastones, etc., se ampliar el ancho del
paso de peatones en 0,90 m medidos a partir del lmite externo del vado. Se garantizar
la inexistencia de obstculos en el rea correspondiente de la acera.
3. Se dispondr una franja de pavimento tctil indicador direccional de una anchura
de 0,80 m entre la lnea de fachada o elemento horizontal que materialice fsicamente
el lmite edificado a nivel del suelo y el comienzo del vado peatonal. Dicha franja se
colocar transversal al trfico peatonal que discurre por la acera y estar alineada con la
correspondiente franja sealizadora ubicada al lado opuesto de la calzada.
de fondo de pavimento tctil indicador de botones a lo largo de la lnea de encuentro entre

el vado y la calzada.
5. ISLETAS.
1. Cuando en el itinerario peatonal del punto de cruce sea necesario atravesar una
isleta intermedia a las calzadas del itinerario vehicular, dicha isleta tendr una anchura
mnima mayor o igual a la del paso de peatones, o 1.80 metros, a que corresponde y
su pavimento cumplir con las condiciones dispuestas en el artculo 11(O.VIV/561/2010),
incorporando la sealizacin tctil aludida en el artculo 46. (O.VIV/561/2010)
2. Las isletas podrn ejecutarse al mismo nivel de las aceras que delimitan el cruce
cuando su longitud en el sentido de la marcha permita insertar los dos vados peatonales

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necesarios, realizados de acuerdo con las caractersticas definidas en el artculo 20, y un

espacio intermedio, fondo, de una longitud 1,50 m o; 1.20 metros (D.293/2009)
3. Las isletas que por su dimensin no puedan cumplir con lo dispuesto en el punto
anterior se ejecutarn sobre una plataforma situada entre 2 y 4 cm por encima del nivel
de la calzada, resolvindose el encuentro entre ambas mediante un bordillo rebajado con
una pendiente no superior al 12%. En todo caso su longitud mnima en el sentido de la
marcha ser de 1,50 m.
4.-Las isletas ubicadas a nivel de calzada dispondrn de dos franjas de pavimento
tctil indicador de botones, de una anchura igual a la del paso de peatones y 0,40 m de
fondo, colocadas en sentido transversal a la marcha y situadas en los lmites entre la
isleta y el itinerario vehicular; unidas por una franja de pavimento tctil direccional de 0,80
m de fondo, colocada en sentido longitudinal a la marcha.
5.-Las isletas ubicadas al mismo nivel de las aceras dispondrn de una franja de
pavimento tctil indicador direccional de 0,80 m de fondo, colocada en sentido longitudinal
a la marcha entre los dos vados peatonales, dispondrn de dos franjas de pavimento tctil
indicador de botones, de una anchura igual a la del paso de peatones y 0,60 m de fondo
6. ESCALERAS.
1. Las escaleras que sirvan de alternativa de paso a una rampa situada en el itinerario
peatonal accesible, debern ubicarse colindantes o prximas a sta.
2. Los tramos de las escaleras cumplirn las siguientes especificaciones:
a) Tendrn 3 escalones como mnimo y 12 como mximo.
b) La anchura mnima libre de paso ser de 1,20 m.
c) Su directriz ser preferiblemente recta. (Si su directriz es curva Radio 50,00
metros).
3. Los escalones tendrn las siguientes caractersticas:
a) Una huella mnima de 30 cm y una contrahuella mxima de 16 cm. En todo caso la
huella H y la contrahuella C cumplirn la relacin siguiente: 54 cm 2C + H 70 cm.
b) No se admitirn sin pieza de contrahuella o con discontinuidades en la huella.
c) En una misma escalera, las huellas y contrahuellas de todos ellos sern iguales.
d) El ngulo formado por la huella y la contrahuella ser mayor o igual a 75 y menor
o igual a 90.
e) No se admitir bocel.
f) Cada escaln se sealizar en toda su longitud con una banda de 5 cm de anchura
enrasada en la huella y situada a 3 cm del borde, que contrastar en textura y color con
el pavimento del escaln.
4. Los rellanos situados entre tramos de una escalera tendrn el mismo ancho que
sta, y una profundidad mnima de 1,20 m.
5. El pavimento reunir las caractersticas de diseo e instalacin establecidas en el
artculo 11. (O.VIV/561/2010)
6. Ancho de Mestas Ancho de la Escalera.
7. Fondo de Mesetas 1.20 metros
8. Fondo de meseta embarque y desembarque al inicio y final de escalera 1.50
metros.
9. Circulo libre inscrito en particiones de escaleras en ngulo o partidas 1.20

metros.
10. Se colocarn pasamanos a ambos lados de cada tramo de escalera. Sern
continuos en todo su recorrido y se prolongarn 30 cm ms all del final de cada tramo.
En caso de existir desniveles laterales a uno o ambos lados de la escalera, se colocarn
barandillas de proteccin. Los pasamanos y barandillas cumplirn con los parmetros de
diseo y colocacin definidos en el artculo 30. (O.VIV/561/2010)
11. Se sealizarn los extremos de la escalera mediante el uso de una franja de
pavimento tctil indicador direccional colocada en sentido transversal a la marcha;
Anchura = Anchura de la Escalera; Longitud = 1.20 metros (0,60 metros (D.293/2009))

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2. Se utilizarn barandillas para evitar el riesgo de cadas junto a los desniveles con
una diferencia de cota de ms de 0,55 m, con las siguientes caractersticas:
1.-Tendrn una altura mnima de 0,90 m, cuando la diferencia de cota que protejan
sea menor de 6 m, y de 1,10 m en los dems casos. La altura se medir verticalmente
desde el nivel del suelo. En el caso de las escaleras, la altura de las barandillas se medir
desde la lnea inclinada definida por los vrtices de los peldaos hasta el lmite superior
de las mismas.
2. Los pasamanos se disearn segn los siguientes criterios:
a) Tendrn una seccin de diseo ergonmico con un ancho de agarre de entre 4,5
cm y 5 cm de dimetro. En ningn caso dispondrn de cantos vivos.
b) Se instalarn pasamanos dobles cuya altura de colocacin estar comprendida, en
el pasamanos superior, entre 0,95 y 1,05 m, y en el inferior entre 0,65 y 0,75 m. En el caso
de las rampas, la altura de los pasamanos se medir desde cualquier punto del plano
inclinado, y en el caso de las escaleras, se medir desde la lnea inclinada definida por
los vrtices de los peldaos hasta el lmite superior de las mismas.
7. RAMPAS.
1. En un itinerario peatonal accesible se consideran rampas los planos inclinados
destinados a salvar inclinaciones superiores al 6% o desniveles superiores a 20 cm y que
cumplan con las siguientes caractersticas:
a) Los tramos de las rampas tendrn una anchura mnima libre de paso de 1,80 m (
1.50 metros (D.293/2009))
y una longitud mxima de 10 m. ( 9.00 metros (D.293/2009))
b) La pendiente longitudinal mxima ser del 10% para tramos de hasta 3 m de
longitud y del 8% para tramos de hasta 10 m de longitud. (Tramos de longitud > 6 metros;
pendiente 6.00 % (D.293/2009))
(La pendiente longitudinal en la O.VIV/561/2010 se mide en verdadera magnitud y el
D.293/2009 en proyeccin horizontal)
c) La pendiente transversal mxima ser del 2%.
d) Los rellanos situados entre tramos de una rampa tendrn el mismo ancho que
esta, y una profundidad mnima de 1,80 m cuando exista un cambio de direccin entre los
tramos; 1,50 m cuando los tramos se desarrollen en directriz recta.
Franja sealizadora pavimento tctil direccional; anchura igual al ancho de la Rampa;
longitud igual a 1,20 metros (igual a 0,60 metros D.293/2009)
a) Tendrn una altura mnima de 0,90 m, cuando la diferencia de cota que protejan
de las mismas.

Se colocarn pasamanos a ambos lados de cada tramo de escalera. Sern continuos
en todo su recorrido y se prolongarn 30 cm ms all del final de cada tramo. En caso de
existir desniveles laterales a uno o ambos lados de la escalera, se colocarn barandillas
de proteccin. Los pasamanos y barandillas cumplirn con los parmetros de diseo y
colocacin definidos en el artculo 30. (O.VIV/561/2010)

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4. En rampas de ancho 4.00 metros se dispondrn barandillas centrales con doble

pasamanos.
8. OBRAS E INTERVENICIONES VIA PBLICA.
1. Las vallas utilizadas en la sealizacin y proteccin de obras u otras alteraciones
temporales de las reas de uso peatonal sern estables y ocuparn todo el espacio a
proteger de forma continua. Tendrn una altura mnima de 0,90 m y separacin 0.50
metros a la zona a sealizar.
2. Dispondrn de una sealizacin luminosa de advertencia de destellos anaranjados
o rojizos al inicio y final del vallado y cada 50 m o fraccin. Los contenedores de obras
dispondrn de una franja pintura reflectante contorno superior 0.10 metros.
3. Los andamios y vallas dispondrn de una gua o elemento horizontal inferior que
pueda ser detectada por las personas con discapacidad visual y un pasamano continuo
instalado a 0,90 m de altura. Anchura libre de Obstculos 1.80 metros ( 0.90 metros
(D.293/2009)) y una Altura Libre de Obstculos 2.20 metros.
4. En la sealizacin de obras y actuaciones que invadan el itinerario peatonal
accesible, se utilizar un pavimento tctil indicador direccional provisional de 0,40 m de
fondo que sirva de gua a lo largo del recorrido alternativo.
9. ZONA DE ESTACIONAMIENTO DE VEHICULOS.
1. Los principales centros de actividad de las ciudades debern disponer de plazas de
aparcamiento reservadas y diseadas para su uso por personas con movilidad reducida.
Como mnimo una de cada cuarenta plazas o fraccin, independientemente de las plazas
destinadas a residencia o lugares de trabajo, ser reservada y cumplir con los siguientes
requisitos:
a). Tanto las plazas dispuestas en perpendicular, como en diagonal a la acera,
debern tener una dimensin mnima de 5,00 m de longitud 2,20 m de ancho y adems
dispondrn de una zona de aproximacin y transferencia lateral de una longitud igual a la
de la plaza y un ancho mnimo de 1,50 m. Entre dos plazas contiguas se permitirn zonas
de transferencia lateral compartidas manteniendo las dimensiones mnimas descritas
anteriormente.
b). Las plazas dispuestas en lnea tendrn una dimensin mnima de 5,00 m de longitud
2,20 m de ancho y adems dispondrn de una zona de aproximacin y transferencia
posterior de una anchura igual a la de la plaza y una longitud mnima de 1,50 m.
10. PARQUES JARDINES, PLAZAS Y ESPACIOS PBLICOS
1. Todas las instalaciones, actividades y servicios disponibles en parques y jardines
debern estar conectadas entre s y con los accesos mediante, al menos, un itinerario
peatonal accesible.
2. En estos itinerarios peatonales accesibles se admitir la utilizacin de tierras
apisonadas con una compactacin superior al 90% del proctor modificado. La altura libre
de obstculos ser 2.20 metros y la altura de Mapas, planos, maquetas tctiles en zona
principal de acceso ser de 0.90 metros a 1,20 metros.
3. Debern preverse reas de descanso a lo largo del itinerario peatonal accesible
en intervalos no superiores a 50 m. Las reas de descanso dispondrn de, al menos, un

banco.
e) Estar prohibida la colocacin de rejillas en la cota inferior de un vado a menos de
0,50 m de distancia de los lmites laterales externos del paso peatonal.

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11. SECTORES DE JUEGO.

Los sectores de juegos estarn conectados entre s y con los accesos mediante
itinerarios peatonales accesibles.
1. Las mesas de juegos accesibles reunirn las siguientes caractersticas:
a) Su plano de trabajo tendr una anchura de 0,80 m, como mnimo.
b) Estarn a una altura de 0,85 m como mximo.
c) Tendrn un espacio libre inferior de 70 80 50 cm (altura anchura fondo),
como mnimo.
2. Junto a los elementos de juego se prevern reas donde sea posible inscribir un
crculo de 1,50 m de dimetro para permitir la estancia de personas en silla de ruedas;
dichas reas en ningn caso coincidirn con el mbito de paso del itinerario peatonal
accesible
12. MOBILIARIO URBANO.
1. Su ubicacin y diseo responder a las siguientes caractersticas:
a) Su instalacin, de forma fija o eventual, en las reas de uso peatonal no invadir el
itinerario peatonal accesible. Se dispondrn preferentemente alineados junto a la banda
exterior de la acera, y a una distancia mnima de 0,40 m del lmite entre el bordillo y la
calzada.
b) El diseo de los elementos de mobiliario urbano deber asegurar su deteccin a una
altura mnima de 0,15 m medidos desde el nivel del suelo. Los elementos no presentarn
salientes de ms de 10 cm y se asegurar la inexistencia de cantos vivos en cualquiera
de las piezas que los conforman.
2. Los elementos salientes adosados a la fachada debern ubicarse a una altura
mnima de 2,20 m.
3. Altura de Informacin Bsica de 1.45 a 1.75 m.
4. Los kioscos y puestos comerciales situados en las reas de uso peatonal que
ofrezcan mostradores de atencin al pblico dispondrn de un espacio mnimo de 0,80 m
de ancho que contar con una altura entre 0,70 m y 0,75 m, y un espacio libre inferior al
plano de trabajo que permita la aproximacin de una persona en silla de ruedas.
Los toldos, sombrillas y elementos voladizos similares estarn a una altura mnima de
2,20 m y los paramentos verticales transparentes estarn sealizados segn los criterios
definidos en el artculo 41
Altura informacin bsica 1.45 m y 1.75 m
5. Los semforos que puedan ser activados por pulsadores dispondrn siempre de
una seal acstica de cruce, debiendo ser stos fcilmente localizables y utilizables por
todas las personas, y cumpliendo las siguientes caractersticas:
a) El pulsador se ubicar a una distancia no superior a 1,50 m del lmite externo del
paso de peatones, evitando cualquier obstculo que dificulte la aproximacin o limite su
accesibilidad. Se situar a una altura comprendida entre 0,90 y 1,20 m, tendr un dimetro
mnimo de 4 cm y emitir un tono o mensaje de voz de confirmacin al ser utilizado. Se
acompaar de icono e informacin textual para facilitar su reconocimiento y uso.
6. Las mquinas expendedoras, cajeros automticos, telfonos pblicos y otros
elementos que requieran manipulacin instalados en las reas de uso peatonal debern
ser accesibles a todas las personas.

El diseo del elemento deber permitir la aproximacin de una persona usuaria de
silla de ruedas. Los dispositivos manipulables estarn a una altura comprendida entre
0,70 m y 1,20 m.
La ubicacin de estos elementos permitir el acceso desde el itinerario peatonal
accesible e incluir un rea de uso frontal libre de obstculos en la que pueda inscribirse
un crculo de 1,50 m de dimetro sin invadir el itinerario peatonal accesible.
Las pantallas, botoneras y sistemas de comunicacin interactiva disponibles en los
elementos manipulables se colocaran a una altura 1.00 m y 1.40 m.
Inclinacin de la pantalla entre 15 y 30 .

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Repisa de Telfonos pblicos 0.80 m (D.293/2009)).

7. Papeleras y buzones:
Altura boca de la Papelera de 0.70m a 0.90 m.
Altura de la boca del buzon de de 0.70 a 1.20 m (D.293/2009)).
8. El diseo y ubicacin de las fuentes bebederas de agua potable respondern a los
siguientes criterios:
a) Disponer de, al menos, un grifo situado a una altura comprendida entre 0,80 m y
0,90 m. El mecanismo de accionamiento del grifo ser de fcil manejo.
b) Contar con un rea de utilizacin en la que pueda inscribirse un crculo de 1,50 m
de dimetro libre de obstculos.
Anchura franja Pavimento circundante 0.50 m (D.293/2009)).
8. Cabinas de aseo pblico accesibles.
No existen.
9. Bancos Accesibles.
1. Bancos accesibles:
a) Dispondrn de un diseo ergonmico con una profundidad de asiento entre 0,40 y
0,45 m y una altura comprendida entre 0,40 m y 0,45 m.
b) Tendrn un respaldo con altura mnima de 0,40 m y reposabrazos en ambos
extremos.
c) A lo largo de su parte frontal y en toda su longitud se dispondr de una franja
libre de obstculos de 0,60 m de ancho, que no invadir el itinerario peatonal accesible.
Como mnimo uno de los laterales dispondr de un rea libre de obstculos donde pueda
inscribirse un crculo de dimetro 1,50 m que en ningn caso coincidir con el itinerario
peatonal accesible.
2. La disposicin de estos bancos accesibles en las reas peatonales ser, como
mnimo, de una unidad por cada agrupacin y, en todo caso, de una unidad de cada cinco
bancos o fraccin.
10. Bolardos. (1)
Los bolardos instalados en las reas de uso peatonal tendrn una altura situada entre
0,75 y 0,90 m, un ancho o dimetro mnimo de 10 cm y un diseo redondeado y sin
aristas.
Separacin entre bolardos 1.20 m. (D.293/2009))
(1) Sin cadenas. Sealizados con una franja reflectante en coronacin y en el tramo
superior del fuste.
11. Paradas y marquesinas de espera del transporte pblico.
Las paradas y marquesinas de espera del transporte pblico se situarn prximas
al itinerario peatonal accesible, estarn conectadas a ste de forma accesible y sin
invadirlo, y cumplirn las caractersticas establecidas en el Real Decreto 1544/2007, de
23 de noviembre, por el que se regulan las condiciones bsicas de accesibilidad y no
discriminacin para el acceso y utilizacin de los modos de transporte para personas con
discapacidad.
Altura Informacin Bsica . De 1,45m a 1,75 m. (D.293/2009)).
Altura libre bajo marquesina 2.20 m. (D.293/2009)).

12. Papeleras y Contenedores para depsito y recogida de residuos.
1. Las papeleras y contenedores para depsito y recogida de residuos debern
ser accesibles en cuanto a su diseo y ubicacin de acuerdo con las siguientes
caractersticas:
a) En las papeleras y contenedores enterrados, la altura de la boca estar situada
entre 0,70 m y 0,90 m. En contenedores no enterrados, la parte inferior de la boca estar
situada a una altura mxima de 1,40 m.
b) En los contenedores no enterrados, los elementos manipulables se situarn a una
altura inferior a 0,90 m.

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CAPTULO VIII. USO INDUSTRIAL
CONDICIONES GENERALES DEL USO INDUSTRIAL

1. Es uso de Actividades Productivas el que tiene por finalidad llevar a cabo las
operaciones de elaboracin, transformacin, tratamiento, reparacin, manipulacin,
almacenaje y distribucin de productos materiales as como el desarrollo y produccin de
sistemas informticos, audiovisuales y otros similares, independientemente de cual sea
su tecnologa.
A los usos de Actividades Productivas les ser especialmente de aplicacin la Ley
6/2001, de 8 de Mayo, de modificacin del RDL 1302/1986, de Evaluacin de Impacto
Ambiental, as como la Ley 16/2002, de 1 de Julio, de Prevencin y control integrados de
la contaminacin.
Este uso global comprende los siguientes usos pormenorizados:
Uso Gran Industria: Se entiende por Uso de Gran Industria a aquel uso de la
edificacin destinado a la explotacin eminentemente industrial, o destinado al conjunto
de operaciones encaminadas a la obtencin y transformacin de materias primas,
su preparacin para posteriores transformaciones, e incluso el envasado, transporte,
almacenaje y distribucin de dichos productos. Dicho uso puede estar soportado por un
slo inmueble o por un conjunto de inmuebles implantados sobre una misma parcela.
No obstante, se admite que coexistan sobre el mismo inmueble o instalaciones usos
terciarios auxiliares al de Gran Industria, tales como oficinas o zonas de exposicin,
siempre que dichos usos tengan vinculacin directa con las funciones de la Gran
Industria, y la superficie til de los mismos no supere un veinticinco por ciento (25%)
de la superficie til total de la instalacin. Tambin se admite incluida dentro de dicho
porcentaje la disposicin de una vivienda de guarda de la industria, cuya superficie til no
exceder de cien (100) m.
Este uso slo podr implantarse como uso exclusivo, y siempre que sobre el suelo
est permitido el Uso pormenorizado Gran Industria, conforme a las determinaciones de
las distintas zonas industriales definidas en el presente Plan General.
Uso Pequea y Mediana Industria: El Uso de Pequea y Mediana Industria slo podr
implantarse sobre un inmueble con carcter exclusivo, y siempre que sobre el suelo est
permitido conforme a las determinaciones de las distintas zonas industriales definidas en
el Plan General.
No obstante, se admite que coexistan sobre el mismo inmueble usos terciarios
auxiliares, tales como oficinas o zonas de exposicin y venta, siempre que dichos
usos tengan vinculacin directa con las funciones de la industria, y la superficie til de
los mismos no supere un veinticinco por ciento (25%) de la superficie til total de la
instalacin.
Uso Almacn: Se entiende por uso no exclusivo de Almacn al uso de la edificacin
destinado a la guarda, conservacin y almacenamiento de materias y/o productos que se

desarrolla junto a otras actividades en un mismo inmueble.
Uso Pequeo Taller: Este uso podr implantarse sobre un inmueble con carcter
exclusivo, y siempre que sobre el suelo est permitido el uso pormenorizado, conforme a
las determinaciones de las distintas zonas industriales y calificaciones del presente Plan
General.
En caso de implantarse como uso complementario a otro distinto del industrial
(Residencial, Terciario o Equipamiento) la superficie mxima de estas instalaciones se
limita a un mximo de doscientos cincuenta (250) m tiles. En todo caso dicho uso contar
con acceso independiente al resto de los usos ubicados sobre el mismo inmueble.

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Uso Taller Artesanal: Dentro de este uso se incluyen los locales destinados a Talleres
Artesanales correspondientes a las actividades propias de las artes y oficios, o de escasa
entidad industrial, que se desarrolla junto con otros usos sobre un mismo inmueble.
Uso Agroindustrial: Este uso slo podr implantarse sobre un inmueble con carcter
exclusivo, y siempre que sobre el suelo est permitido conforme a las determinaciones de
las distintas zonas industriales definidas en el Plan General.
Se admite que coexistan sobre el mismo inmueble usos terciarios auxiliares, tales
como oficinas o zonas de exposicin y venta, siempre que dichos usos tengan vinculacin
directa con las funciones de la industria, y la superficie til de los mismos no supere un
veinticinco por ciento (25%) de la superficie til total de la instalacin.
Artculo 11.78. Actividades industriales incompatibles

En Suelos Urbanos y Urbanizables de Uso Caracterstico distinto al de Industrial
queda expresamente prohibida la nueva implantacin de las actividades siguientes:
Actividades incluidas la Ley 7/2007 Gestin Integrada de la Calidad Ambiental;
se exceptan las incluidas (Infraestructuras de transporte colectivo de pasajeros,
modificado por la Ley 8/2001, de 12 de Julio, de Carreteras de Andaluca) y 31 (Grandes
establecimientos comerciales, modificado por la Ley 7/2002, de 16 de Diciembre, por la
que se modifica la Ley 1/1996, de Comercio Interior de Andaluca)
Actividades incluidas en el Catlogo de Actividades Potencialmente Contaminadoras
de la Atmsfera, que figura como Anexo al Reglamento de Calidad del Aire, aprobado por
Decreto 74/1996, de 20 de Febrero.
Para la efectiva implantacin de cualquiera de los Usos Pormenorizados del Uso
Caracterstico de Industrial, tanto el procedimiento de Calificacin Ambiental como el de
Apertura se instruirn y resolvern en base a los siguientes criterios:
Garantizar el cumplimiento de las Artculos de Prevencin Acstica del Decreto
326/2003 (Estudio Acstico, Artculos de prevencin de Actividades Especficas, etc.).
Garantizar la ausencia de molestias a la poblacin por emisin de otros contaminantes
atmosfricos.
Evitar molestias derivadas del aumento del trfico rodado que genere la actividad.
En todo caso, para la nueva implantacin de cualquiera de los Usos Pormenorizados
del Uso Caracterstico Industrial permitidos por las condiciones particulares de cada
zona de ordenanza, las actividad quedar condicionada a la constatacin efectiva del
cumplimiento de los Niveles de Emisin Exterior (N.E.E.) y las exigencias de aislamiento
acstico exigibles en virtud del Reglamento de Calidad del Aire, aprobado por Decreto
74/1996, de 20 de Febrero, o Norma que lo sustituya.

1. Las condiciones que se sealan para el uso industrial sern de aplicacin:
1.1. En los edificios o construcciones de nueva edificacin.
1.2. En las obras de reforma en la parte y condiciones que les afecten.
1.3. En el resto de las obras en los edificios cuando no represente desviacin
importante de los objetivos de las mismas.
2. Las presentes Normas, as como las Ordenanzas y dems regulaciones que se

promulguen en lo sucesivo sobre usos industriales, proteccin de medio ambiente y contra
la emisin de agentes contaminantes, ser de obligatorio cumplimiento sin necesidad de
acto previo de sujecin individual, tanto para las instalaciones de nueva edificacin o de
reforma como para las ya instaladas cuyos ruidos, vibraciones, emisiones de humo, etc.
sobrepasen los lmites que en ella se fijen debiendo adaptarse en el plazo de dos aos
desde la entrada en vigor de este Plan General.
El Ayuntamiento, en desarrollo de las presentes Normas y ejerciendo la capacidad
que la legislacin le confiere, podr redactar y aprobar unas Ordenanzas Reguladoras
de los usos industriales que, sin contradecir las determinaciones de este Plan General,

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ni ampliar los lmites aqu fijados, concreten y pormenoricen los distintos parmetros
ambientales, aguas residuales, contaminacin atmosfrica, olores, incendios, peligro de
explosin, ruidos y vibraciones, y sus tolerancias.
Artculo 11.80. Dimensiones.

A los efectos de la aplicacin de las determinaciones que hagan referencia a las
dimensiones mximas de la superficie destinada a la actividad productiva, sta se entender
como la suma de la superficie edificada de los locales destinados especficamente a dichas
actividades y de la superficie edificada destinada a usos asociados. Quedan excluidas del
cmputo de superficie edificada las ocupadas por instalaciones o dispositivos destinados
a la depuracin de emisiones gaseosas o lquidas.
Artculo 11.81. Circulacin Interior.

Las escaleras tendrn una anchura no menor que la establecida por la Normativa
sectorial aplicable. En cualquier caso, su dimensionamiento deber tener en cuenta
la ocupacin mxima terica prevista para la actividad y cumplir las condiciones y
regulaciones aplicables en materia de seguridad y prevencin de incendios, y como
mnimo una anchura no menor que ciento veinte (120) centmetros cuando den acceso
a un local con capacidad hasta cincuenta (50) puestos de trabajo; de ciento treinta y
cinco (135) centmetros cuando su capacidad sea hasta ciento cincuenta (150) puestos de
trabajo; y de ciento cincuenta (150) centmetros cuando la capacidad del local sea de ms
de ciento cincuenta (150) puestos de trabajo.
Ningn paso horizontal o en rampa tendr una anchura menor de ciento veinte (120)
centmetros.
Artculo 11.82. Dotacin de Aseos.

Las construcciones o instalaciones que alberguen usos de actividades productivas,
salvo los talleres domsticos, tendrn aseos independientes para los dos sexos, que
contarn con un retrete, un lavabo y una ducha para cada veinte (20) trabajadores o
fraccin y por cada mil (1.000) m de superficie de produccin o almacenaje o fraccin
superior a quinientos (500) m.
No obstante, en los pequeos talleres, talleres artesanales y en los usos mediana y
pequea industria y de almacn no se exigir la disposicin aseos separados por sexos, a
menos que de la aplicacin del epgrafe anterior resulte ms de un inodoro/lavabo/ducha.
La ducha ser exigible cuando ello se derive del carcter de la actividad.
Artculo 11.83. Dotacin de Aparcamientos.

1. Se dispondrn las plazas necesarias en el interior de la parcela en funcin de
la actividad justificndose su cuantificacin, y en su defecto se prever una plaza de
aparcamiento por cada cien (100) metros cuadrados de superficie, a excepcin de los
talleres de reparacin de automviles que dispondrn de una plaza de aparcamiento por
cada veinticinco (25) metros cuadrados de superficie til del taller.
2. Los aparcamientos sobre el espacio libre de la parcela edificable slo podrn
ocupar el treinta por ciento (30%) de dicho espacio libre. El resto de la dotacin necesaria
debe ubicarse en garaje.
Artculo 11.84. Vertidos Industriales.

1. Las aguas residuales procedentes de procesos de elaboracin industrial habrn
de decantarse y depurarse previamente en la propia industria, de manera que queden
garantizados unos niveles de DBO, de residuos minerales, etc., similares a los de uso
domstico y asumibles por los sistemas de depuracin municipales. Las instalaciones
cuya produccin de aguas residuales tengan parmetros admisibles podrn verter
directamente con sifn hidrulico interpuesto.

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2. Las instalaciones industriales que produzcan vertidos a la red de colectores debern

cumplir los lmites regulados por el RD. 288/89 sobre Vertidos de Sustancias Peligrosas,
las Ordenes reguladoras del mismo y las exigencias requeridas por las ordenanzas
municipales que le sean de aplicacin.
CAPTULO IX. USO TURSTICO
Artculo 11.85. Normativa Sectorial.

Esta clase de uso, a los efectos de las presentes Normas y atendiendo a las diferentes
modalidades de alojamientos, se remite a las vigentes normas sectoriales en la materia
establecidas en la Ley 13/2001 de 23 de Diciembre de Turismo de Andaluca y/o sus
modificaciones, en su caso.
Artculo 11.86. Dimensiones.

En todo caso los establecimientos se adecuarn a la reglamentacin sectorial
referenciada en el artculo anterior.

Cuando el desnivel a salvar dentro del establecimiento sea superior a ocho (8) metros
se dispondr un aparato elevador al menos para cada treinta (30) habitaciones. Dichos
ascensores debern cumplir y justificar el decreto 293/ 2009 de 7 de julio, por el que se
aprueba el reglamento que regula las Normas de Accesibilidad en las Infraestructuras, el
Urbanismo la edificacin y el transporte en Andaluca

Todos los ocales de utilizacin por el pblico dispondrn de un retrete y un lavabo
independiente para cada sexo, por cada cien (100) metros cuadrados de superficie til;
por cada doscientos (200) metros cuadrados adicionales o fraccin superior a cien (100)
metros cuadrados, se aumentarn un retrete para cada sexo y por cada quinientos (500)
metros cuadrados adicionales o fraccin superior a doscientos cincuenta (250) metros
cuadrados, un lavabo. Al menos uno de los aseos cumplir las condiciones del decreto
Andaluca.

1. Se dispondr una plaza de aparcamiento por cada cien (100) metros cuadrados de
local destinado a hospedaje o por cada tres, (3) habitaciones si resultase nmero mayor.
2. Los aparcamientos sobre el espacio libre de la parcela edificable slo podrn ocupar
el cuarenta por ciento (40%) de dicho espacio libre. El resto de la dotacin necesaria debe
ubicarse en garaje.
Artculo 11.90. Suministro de agua potable.

El suministro de agua potable deber segurarse de forma que queden atendidas
las necesidades del consumo durante un mnimo de 3 das, por medio de depsitos con
capacidad no inferior a 100 litros por plaza y da.
Artculo 11.91. Usos de carcter privado.

Los usos globales dotacional o equipamiento comunitario, transportes, comunicaciones
o infraestructuras basicas, y aparcamiento, en caso de ser privados, a los efectos del
artculo 17.1 de la LOUA, se equipararn al uso terciario.

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TTULO 12
NORMAS GENERALES DE EDIFICACIN

1. Las normas contenidas en el presente Ttulo se aplicarn en el Suelo Urbano y
en el Suelo Urbanizable, tambin se aplicaran a los instrumentos de planeamiento que
desarrollen o complementen el presente Plan General.
2. Los trminos y conceptos definidos en los distintos captulos de este Ttulo tendr
el significado y alcance que se expresa en sus definiciones.
3. En todas las edificaciones y Proyectos Tcnicos se deber cumplir y justificar
el decreto 293/ 2009 de 7 de julio, por el que se aprueba el reglamento que regula las
Normas de Accesibilidad en las Infraestructuras, el Urbanismo la edificacin y el transporte
en Andaluca. Debern comprender las justificaciones, descripciones, definiciones
especificaciones y caractersticas tcnicas, prescripciones y valoraciones que, a travs
de la documentacin grfica y escrita permitan verificar de forma clara, detallada, objetiva
e inequvoca, el cumplimiento de lo dispuesto en el Art. 6. El contenido mnimo de los
distintos documentos ser el que establece el CAPTULO III . Proyectos y documentacin
tcnica del ttulo preliminar segn el alcance y contenido exigible en cada caso.
Artculo 12.2. Tipos de Obras de Edificacin.

1. A los efectos de la aplicacin de las condiciones generales y particulares reguladas
en las presentes Normas, se establecen los siguientes tipos de obras de edificacin:
1.1. Obras tendentes a la buena conservacin del patrimonio edificado:
Obras de Conservacin y Mantenimiento: son obras menores cuya finalidad
es mantener el edificio en correctas condiciones de salubridad y ornato, sin alterar su
estructura portante, ni su estructura arquitectnica, as como tampoco su distribucin.
Se incluyen en este tipo, entre otras , el cuidado y afianzamiento de cornisas y voladizos,
la limpieza o reposicin de canalones y bajantes, los revocos de fachada, la pintura, la
reparacin de cubierta y el saneamiento de conducciones.
Obras de Consolidacin: son obras de carcter estructural que tienen por objeto
la consolidacin, refuerzo o sustitucin de elementos daados de la estructura portante
del edificio; pueden oscilar entre la reproduccin literal de los elementos daados
preexistentes hasta su cambio por otros que atiendan nicamente a la estabilidad del
inmueble y realizados con tecnologa ms actualizada.
Obras de Acondicionamiento: son obras que tienen por objeto mejorar o transformar
las condiciones de habitabilidad de un edificio o de una parte del mismo. Se incluyen en
este tipo de obras la sustitucin de instalaciones antiguas y la incorporacin de nuevos
sistemas de instalaciones.
Obras de Restauracin: son obras que tienen por objeto la restitucin de los valores
histricos y arquitectnicos de un edificio existente o de parte del mismo, reproducindose
con absoluta fidelidad la estructura portante, la estructura arquitectnica, las fachadas
exteriores e interiores y los elementos ornamentales, cuando se utilicen partes

originales de los mismos y pueda probarse su autenticidad. Si se aadiesen materiales
o partes indispensables para su estabilidad o mantenimiento, las adiciones, debern ser
reconocibles y evitar las confusiones mimticas.
1.2. Obras de reforma: son aquellas obras que, manteniendo los elementos de valor y
las caractersticas esenciales de la edificacin existente pueden hacer modificaciones que
alteren la organizacin general, la estructura arquitectnica y la distribucin del edificio.
Segn los elementos afectados se distinguen los subtipos siguientes:
Reforma menor: Son obras en las que no se efectan variaciones en ninguno de
los aspectos que definen las principales caractersticas arquitectnicas del edificio,

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como son el sistema estructural, la composicin espacial y su organizacin general.

Tambin permitir aquellas obras de redistribucin interior que no afecten a los conceptos
anteriormente citados ni a los elementos de valor tales como fachadas exteriores e
interiores, cubiertas, disposicin de crujas y forjados, patios, escaleras y jardines.
Reforma parcial: Son obras en las que, conservndose las fachadas, cubiertas y
crujas asociadas a los elementos de inters tipolgicos del edificio (definidos por los
espacios de acceso, patios y elementos de articulacin espacial: galeras, escaleras,
etc.), as como otros elementos de valor que pudiesen existir (jardines u otros espacios),
permiten demoliciones que no afecten a los espacios catalogados y su sustitucin por
nueva edificacin, siempre que las condiciones de edificabilidad de la zona lo permitan.
Si la composicin de la fachada lo exigiese, tambin se permitirn pequeos retoques en
la misma.
Reforma general: Son obras en las que manteniendo la fachada y la disposicin de
los forjados en la primera cruja, en su caso, los restos de elementos arquitectnicos de
valor, permite intervenciones en el resto de la edificacin con obras de sustitucin, siempre
que se articulen coherentemente con la edificacin y elementos que se conserven y lo
permitan las condiciones de edificabilidad de la zona. Si la composicin de la fachada lo
exigiese, tambin se autorizarn pequeos retoques en la misma.
1.3. Obras de demolicin que, segn supongan o no la total desaparicin de lo
edificado, sern de demolicin total o parcial.
1.4. Obras de nueva edificacin: son aquellas que suponen una nueva construccin
de la totalidad o parte de la parcela. Comprende los subtipos siguientes:
Obras de reconstruccin: son aquellas que tienen por objeto la reposicin, mediante
nueva construccin de un edificio preexistente, total o parcialmente desaparecido,
reproduciendo en el mismo lugar sus caractersticas formales.
Obras de sustitucin: son aquellas mediante las que se derriba una edificacin
existente o parte de ella y en su lugar se levanta una nueva construccin.
Obras de ampliacin: son aquellas en las que la reorganizacin constructiva se
efecta por un aumento de la superficie construida original. Este aumento se puede
obtener por:
- Remonte o adicin de una o ms plantas sobre las existentes.
- Entreplanta o construccin de forjados intermedios en zonas en las que, por su
altura, lo permita la edificacin actual.
- Colmatacin o edificacin de nueva planta que se sita en los espacios libres no
cualificados del solar u ocupados por edificaciones marginales. No se podr proceder a
colmatar cuando la edificacin existente ocupe ms superficie que la que correspondera
a la parcela por aplicacin de la correspondiente ordenanza de zona.
Obras de nueva planta: son las de nueva construccin sobre solares vacantes.
2. En general sern autorizables las obras de reforma de edificaciones existentes
que no cumplan las condiciones particulares de la ordenanza de aplicacin en cada caso
siempre que no se incremente la superficie existente o no se superen la edificabilidad,
ocupacin y altura determinadas por el Plan General si dichos parmetros fueran menos
restrictivos, salvo en el caso de edificios afectados por nuevas alineaciones.
Artculo 12.3. Ejecucin de las Obras de Urbanizacin.

1. Las obras de urbanizacin se ejecutarn conforme a las prescripciones tcnicas
que establezca, con carcter general o especfico el Ayuntamiento
2. En todas las obras de urbanizacin sern de aplicacin el decreto 293/ 2009 de 7
de julio, por el que se aprueba el reglamento que regula las Normas de Accesibilidad en
las Infraestructuras, el Urbanismo la edificacin y el transporte en Andaluca
3. Las obras de urbanizacin en las Actuaciones Sistemticas debern vallar,
conforme a las condiciones establecidas en estas Normas, las parcelas destinadas a
equipamientos pblicos que se encuentren en su mbito.

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4. Las parcelas destinadas a uso lucrativo debern vallarse obligatoriamente cuando

se encuentre consolidado por edificacin el Sector o Unidad de Ejecucin en un setenta
y cinco por ciento (75%), excepcionndose de su cumplimiento aquellas zonas que por
tratarse de reas diferenciadas de las zonas consolidadas no sea necesario o conveniente
su vallado, lo cual deber contar con el informe favorable de los Servicios Tcnicos
Municipales.
Artculo 12.4. Condiciones de la Edificacin.

1. La edificacin cumplir las condiciones que se establecen en los captulos
siguientes en los trminos que resulten de los mismos, las de las ordenanzas de zona o
del planeamiento de desarrollo, todo ello sin perjuicio del cumplimiento de las condiciones
de uso que le sean de aplicacin.
2. Las condiciones de edificacin se refieren a los aspectos que a continuacin se
relacionan:
2.1. Condiciones de parcela.
2.2. Condiciones de situacin y forma de los edificios.
2.3. Condiciones de calidad e higiene.
2.4. Condiciones de dotaciones y servicios.
2.5. Condiciones de seguridad.
2.6. Condiciones ambientales.
2.7. Condiciones de esttica.
3. Las condiciones de calidad, higiene, de dotaciones y servicios as como las de
seguridad se regularn por Ordenanzas Municipales especficas.
4. Las condiciones ambientales se regularn por las disposiciones relativas a las
Normas de Proteccin, que sean de aplicacin as como por las Ordenanzas Municipales
en la materia.
5. Adems todas las construcciones cumplirn las condiciones de la legislacin general
vigente que regulen las mismas, en especial la Ley de Ordenacin de la Edificacin y el
Cdigo Tcnico. As como el Decreto 293/2009, de 7 de julio, por el que se aprueba el
reglamento que regula las Normas de Accesibilidad en las Infraestructuras, el Urbanismo
la edificacin y el transporte en Andaluca.
CAPTULO II. CONDICIONES DE PARCELA
Artculo 12.5. Definicin.

Las condiciones de la parcela son las exigencias que debe cumplir una parcela para
poder ser edificada. Estas exigencias vienen impuestas por las disposiciones del uso a
que se destine la parcela y por las condiciones particulares de la zona en que se site.

Las condiciones de la parcela solo se aplicarn a las obras de sustitucin, ampliacin
y nueva planta, sin perjuicio de lo que se establezca en las condiciones particulares de
zona.
Artculo 12.7. Definiciones Referentes a las Condiciones de la Parcela

Las condiciones de la parcela se establecern mediante los trminos y parmetros
que, a continuacin, se definen:
1. Manzana: es la superficie de la parcela o conjunto de parcelas delimitadas por
alineaciones exteriores contiguas.
2. Parcela: es la superficie de terreno deslindada como unidad predial, y comprendida
dentro de las alineaciones exteriores.
3. Linderos: son las lneas perimetrales que delimitan una parcela y la distinguen de
sus colindantes. Lindero frontal es el que delimita la parcela con la va o el espacio libre al
que d frente; son linderos laterales los restantes, llamndose testero el lindero opuesto al

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frontal. Cuando se trate de parcelas con ms de un lindero en contacto con va o espacio

pblico tendrn consideracin de lindero frontal todos ellos, aunque se entender como
frente de la parcela aqul en que se site el acceso de la misma.
4. Superficie de la parcela: es la dimensin de la proyeccin horizontal del rea
comprendida dentro de los linderos.
5. Solar: es la parcela situada en suelo urbano que, por cumplir las condiciones
establecidas en el artculo 2.11, puede ser edificada, previa la oportuna licencia
municipal.
Artculo 12.8. Parcela Mnima.

1. La parcela mnima es la establecida en las Ordenanzas Particulares de cada zona,
de acuerdo con las caractersticas de ordenacin y tipologa edificatorias previstas para
una determinada zona por considerar que las unidades que no renan las condiciones
de forma o superficie marcadas como mnima conduciran a soluciones urbansticas
inadecuadas.
2. De acuerdo con lo previsto en la legislacin urbanstica, son indivisibles las fincas,
unidades aptas para la edificacin, parcelas y solares siguientes:
a. Los que tengan unas dimensiones inferiores o iguales a las determinadas como
mnimas en el instrumento de planeamiento, salvo que los lotes resultantes se adquieran
simultneamente por los propietarios de fincas, unidades aptas para la edificacin,
parcelas o solares colindantes, con la finalidad de agruparlos y formar uno nuevo con las
dimensiones mnimas exigibles.
b. Los de dimensiones inferiores al doble de las requeridas como mnimas en el
instrumento de planeamiento, salvo que el exceso de stas se agrupe en el mismo acto a
terrenos colindantes para formar otra finca, unidades aptas para la edificacin, parcela y
solar que tenga las condiciones mnimas exigibles.
c. Los que tengan asignada una edificabilidad en funcin de la superficie, cuando se
materialice toda la correspondiente a sta.
d. Los vinculados o afectados legalmente a las construcciones o edificaciones e
instalaciones autorizadas sobre ellos.
Artculo 12.9. Relacin entre Edificacin y Parcela.

1. Toda edificacin estar indisolublemente vinculada a una parcela.
2. La segregacin de fincas en la que existiera edificacin slo podr realizarse
cuando stas cumplan, en la parcela resultante en la que se ubique, las condiciones
de ocupacin, edificabilidad y retranqueos mnimos establecidos en las Ordenanzas
Particulares de la zona que le sean de aplicacin.
Artculo 12.10. Segregacin y Agregacin de Parcelas.

1. No se permitirn segregaciones o agregaciones de parcelas cuando las parcelas
resultantes no cumplan las condiciones sealadas la legislacin urbanstica y en su
virtud por el planeamiento. Las parcelas de dimensin igual o menor que la mnima sern
indivisibles, excepto que la segregacin venga exigida por la ejecucin del planeamiento.
2. Se podrn autorizar la edificacin en parcelas que no cumplan cualquiera de las

condiciones dimensionales si satisfacen el resto de las condiciones para ser consideradas
como solar y no existe la posibilidad de reparcelacin con otras colindantes.
Artculo 12.11. Definicin e Identificacin de las Parcelas.

1. Las parcelas se delimitarn e identificarn mediante sus linderos. Los solares,
adems, mediante el nombre de la calle o calles a que den frente y su nmero de orden
dentro de ellas, que estarn reflejados en el plano parcelario municipal, o en los planos
de los proyectos de reparcelacin, parcelacin o compensacin que se aprueben, y, en
su defecto, en los planos catastrales.

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Artculo 12.12. Condiciones para la Edificacin de una Parcela.

1. Para que una parcela pueda ser edificada deber cumplir las siguientes
condiciones:
1.1. Condiciones de planeamiento: salvo lo previsto en estas Normas para
edificaciones provisionales, debern tener aprobado definitivamente el planeamiento que
el Plan General o instrumentos posteriores sealen para el desarrollo del rea y estar
calificada para un uso edificable.
1.2. Condiciones de urbanizacin:
Estar emplazada con frente a una va que tenga pavimentada la calzada y aceras,
y disponga de abastecimiento de agua, evacuacin de aguas en conexin con la
red de alcantarillado y suministro de energa elctrica, debiendo tener estos servicios
caractersticas adecuadas para servir a la edificacin que sobre ellas se haya de
construir.
Que aun careciendo de todos o algunos de los anteriores requisitos se asegure la
ejecucin simultnea de la edificacin y de la urbanizacin, con los servicios mnimos
precedentes, conforme a un proyecto de obras aprobado por el Ayuntamiento y con
arreglo a las garantas del artculo 40 del Reglamento de Gestin Urbanstica, hasta que
la parcela adquiera las condiciones del prrafo anterior.
1.3. Condiciones de gestin: tener cumplidas todas las determinaciones de gestin que
fijen los instrumentos que se establezcan el Plan General o las figuras de planeamiento
que lo desarrollen, as como las determinaciones correspondientes a la unidad de
ejecucin en la que pueda estar incluida para la distribucin de las cargas y beneficios del
planeamiento.
1.4. Condiciones dimensionales: satisfacer, las condiciones dimensionales fijadas por
el Plan General o los instrumentos que lo desarrollen en relacin a:
Superficie: que deber ser igual o superior a la fijada por el planeamiento como
mnima e igual o inferior a la que sealase como mxima.
1.5. Adems de las condiciones descritas anteriormente, se deber cumplir las que
sean aplicables debido al uso a que se destine y a la regulacin de la zona en que se
localice.
CAPTULO III. CONDICIONES DE SITUACIN Y FORMA DE LOS EDIFICIOS

1. La edificacin cumplir las condiciones que se establecen en los captulos
siguientes, en los trminos que resulten de los mismos y de las ordenanzas de zona o el
planeamiento de desarrollo, sin perjuicio del cumplimiento de las condiciones de uso que
le sean de aplicacin.
2. Las condiciones de edificacin se refieren a los aspectos que a continuacin se
relacionan:
2.1. Condiciones de situacin y forma de los edificios.
2.2. Condiciones de calidad e higiene.
2.3. Condiciones de dotaciones y servicios.

2.4. Condiciones de seguridad.
2.5. Condiciones ambientales.
2.6. Condiciones de esttica.
3. En el suelo urbanizable y , en su caso, en los sectores o reas de suelo urbano no
consolidado, la edificacin cumplir, adems, las condiciones que se sealen en el Plan
Parcial o Plan Especial correspondiente.

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SECCIN PRIMERA: DEFINICIN Y APLICACIN

1.Son aquellas que definen la posicin, ocupacin, aprovechamiento, volumen y
forma de las edificaciones en s mismas y dentro de las parcelas, de conformidad con las
normas de usos y las condiciones particulares de cada zona.

1. Las condiciones de situacin y forma se aplicarn en su integridad a las obras
de nueva edificacin. Para el resto de los tipos de obras (conservacin, consolidacin,
restauracin y reforma), tan solo se aplicarn las condiciones que afecten a los elementos
objeto de las citadas obras, sin perjuicio de lo que establezcan las ordenanzas de zona o
las normas de proteccin.
SECCIN SEGUNDA: CONDICIONES DE POSICIN DEL EDIFICIO EN LA PARCELA
Artculo 12.16. Alineacin Exterior.

1. La alineacin exterior es la determinacin grfica, contenida en los Planos de
Ordenacin Pormenorizada de Plan General o de los instrumentos de planeamiento que
lo desarrollen, que separa los suelos destinados a viales o espacios libres de uso pblico
de las parcelas.
2. La lnea de edificacin deber coincidir con la alineacin exterior cuando as lo
establezcan las condiciones particulares de zona, sin perjuicio de los retranqueos que las
mismas autoricen.
Artculo 12.17. Lnea de Edificacin, Alineacin Interior, Fondo Edificable.

1. La lnea de edificacin es la interseccin del plano de la fachada exterior o interior
del edificio con el terreno.
2. Alineacin interior es la lnea que seala el planeamiento con la que obligatoriamente
debern coincidir las lneas de edificacin interiores.
3. Fondo edificable es la lnea que separa la parte de parcela susceptible de ser
ocupada por edificacin y el espacio libre de la parcela.
Artculo 12.18. Fachada y Medianera.

1. Plano de fachada o fachadas es el plano o planos verticales que por encima del
terreno separan el espacio edificado del no edificado, conteniendo en su interior todos los
elementos constructivos del alzado del edificio, excepcin hecha de los cuerpos salientes,
vuelos, aleros y cornisas.
2. Medianera o fachada medianera es el lienzo de edificacin que es comn con una
construccin colindante, est en contacto con ella o, en edificaciones adosadas, separa
una parcela de la colindante que pudiera edificarse.
Artculo 12.19. Alineacin Virtual.

Alineacin virtual en planta superior es la lnea que seala el planeamiento para
establecer la posicin de la fachada del edificio en plantas por encima de la baja.
Artculo 12.20. Separacin a Linderos.

1. Separacin a linderos es la distancia horizontal entre el plano de fachada y el
lindero correspondiente medida sobre una recta perpendicular a ste.
2. En aquellos casos en que el planeamiento establezca distintos valores de la
separacin entre la edificacin a los linderos laterales y al testero, y cuando por la irregular
forma de la parcela sea difcil diferenciar cual es el testero, se medirn las separaciones

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de modo que redunden en la mayor distancia de la construccin a las de su entorno, y en

la mejor funcionalidad y mayor tamao del espacio libre de parcela.
3. Las separaciones mnimas de la edificacin o edificaciones al lindero frontal, al
testero o a sus linderos laterales son las establecidas en cada caso en las condiciones
particulares de zona. Estas separaciones son distancias mnimas a las que puede situarse
la edificacin.
4. Salvo que las condiciones particulares de zona dispongan expresamente lo
contrario, las plantas stano y cualesquiera otra construccin o instalaciones resultantes
de desmontes nivelaciones de terreno o excavaciones, debern respetar las distancias
mnimas a los lindes de parcela, excepto si se trata de la parte que sirva para dar acceso
desde el exterior a los usos permitidos en los stanos y siempre que dicha parte no
exceda del quince por ciento (15%) de la superficie libre de parcela.
Artculo 12.21. Retranqueos.

1. Retranqueo es la anchura de la banda de terreno comprendido entre la alineacin
exterior y la lnea de edificacin. El parmetro puede establecerse como valor fijo obligado
o como valor mnimo.
2. El retranqueo puede ser:
2.1. Retranqueo en todo el frente de alineacin de una manzana.
2.2. Retranqueo en las plantas pisos de una edificacin.
2.3. Retranqueo en planta baja para formacin de prticos o soportales.
3. El retranqueo se medir en la forma determinada para la separacin a linderos.
Artculo 12.22. Rasantes, Cota Natural del Terreno.

1. Rasante es la lnea que seala el planeamiento, como perfil longitudinal de las
vas pblicas, tomada, salvo indicacin contraria, en el eje de la va. En los viales ya
ejecutados y en ausencia de otra definicin de la rasante se considerar como tal el perfil
existente.
2. Cota natural del terreno es la altitud relativa de cada punto del terreno antes de
ejecutar la obra urbanizadora.
3. Cota de nivelacin es la altitud que sirve como cota 0 de referencia para la
ejecucin de la urbanizacin y medicin de la altura.
4. Se consideran rasantes oficiales las sealadas en los planos de ordenacin en
suelo urbano o en los planos correspondientes de los Planes Parciales o Estudios de
Detalle que se convaliden por este Plan General. Quedarn definidas por los perfiles
longitudinales de la red viaria o espacio libre existente o los procedentes de las obras de
urbanizacin que ejecuten el planeamiento de desarrollo.
5. La rasante oficial determina la cota cero en la medicin de las alturas de la
edificacin. No podr ser modificada sin la tramitacin previa de Estudio de detalle
en suelo urbano, y en caso de dudas en las actuales podr solicitarse su definicin al
Ayuntamiento.
6. En el caso de construccin de stanos la rasante de la planta baja no ser superior
a quince (15) centmetros. de la rasante oficial y para ser considerado como semistano
no sobrepasar ciento cincuenta (150) centmetros dicha rasante.
SECCIN TERCERA: CONDICIONES DE OCUPACIN DE LA PARCELA POR LA

EDIFICACIN
Artculo 12.23. Ocupacin, Superficie Ocupable y Coeficiente de Ocupacin.

1. Ocupacin o superficie ocupada es la superficie comprendida dentro del permetro
formado por la proyeccin de los planos de fachada sobre un plano horizontal.
2. Superficie ocupable es la superficie de la parcela susceptible de ser ocupada por
la edificacin. Su cuanta puede sealarse bien indirectamente, como conjuncin de

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referencias de posicin siendo entonces coincidentes con el rea de movimiento, o bien

directamente, mediante la asignacin de un coeficiente de ocupacin. A los efectos del
establecimiento de este parmetro se distingue la ocupacin de las plantas sobre rasante
y las de edificacin bajo rasante.
3. Coeficiente de ocupacin es la relacin entre la superficie ocupable y la superficie
de la parcela.
Artculo 12.24. Superficie Ocupable.

1. La ocupacin mxima de parcela que podr ser edificada es la establecida en las
normas plicables en la zona. La ocupacin ser el rea de la superficie de la proyeccin
ortogonal sobre un plano horizontal de todo el volumen de la edificacin.
2. El coeficiente de ocupacin se establece como ocupacin mxima. Si de la
conjuncin de este parmetro con otros derivados de las condiciones de posicin
resultase una ocupacin menor, ser este valor el que sea de aplicacin.
3. La superficie de los patios de luces y patios vivideros no se computar como
superficie ocupada por la edificacin.
Artculo 12.25. Ocupacin Bajo Rasante.

La ocupacin bajo rasante ser la que en cada caso autoricen las condiciones
particulares de zona.
Artculo 12.26. Superficie Libre de Parcela.

1. Superficie libre de parcela es el rea libre de edificacin como resultado de aplicar
las restantes condiciones de ocupacin.
2. Los terrenos que quedaren libres de edificacin por aplicacin de la regla sobre
ocupacin mxima de parcela, no podrn ser objeto en superficie, de otro aprovechamiento
que el correspondiente al servicio de la edificacin o edificaciones levantadas en la
parcela o parcelas.
Artculo 12.27. Construcciones Auxiliares.

1. Salvo que lo prohibieran las Normas Particulares de Zona, se podr realizar una
edificacin o cuerpos de edificacin auxiliares al servicio de los edificios principales,
con destino a portera, garaje particular, locales para guarda o depsito de material de
jardinera, piscinas o anlogos, vestuarios, lavaderos, despensa, invernaderos, garitas de
guarda, etc.
2. Las construcciones auxiliares computarn a efecto de la medicin del
aprovechamiento neto y ocupacin y debern cumplir las condiciones de separacin a
linderos y de esttica que, en cada caso, sean de aplicacin a los edificios principales. Su
altura no podr exceder de una planta ni de trescientos cincuenta (350) centmetros
SECCIN CUARTA: CONDICIONES DE EDIFICABILIDAD Y APROVECHAMIENTO

Artculo 12.28. Superficie Edificada por Planta, Superficie Edificada Total, Superficie
til, Superficie.
1. Superficie edificada por planta es la superficie comprendida entre los lmites
exteriores de cada una de las plantas de edificacin.
2. Superficie edificada total es la suma de las superficies edificadas de cada una de
las plantas que componen el edificio.
3. Superficie til es la superficie comprendida en el interior de sus parmetros
verticales, que es de directa utilizacin para el uso a que se destine. Es superficie til de
una planta o del edificio, la suma de las superficies tiles de los locales que lo integran. La
medicin de la superficie til se har siempre a cara interior de parmetros terminados.

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4. Superficie edificable es el valor que seala el planeamiento para limitar la superficie

edificada total que puede construirse en una parcela .Su dimensin puede ser sealada
por el planeamiento o bien mediante la conjuncin de las determinaciones de posicin,
forma y volumen sobre la parcela o bien con el coeficiente de edificabilidad.
5. Coeficiente de edificabilidad es la relacin entre la superficie total edificable y la
parcela neta, es decir con exclusin de todos los espacios pblicos, en la que ha de
situarse la edificacin. El coeficiente de edificabilidad se indicar mediante la fraccin
que exprese la relacin de metros cuadrados de superficie edificada total (mt) (metros
cuadrados de techo) por metro cuadrado de la superficie neta de parcela (ms) (metros
cuadrados de suelo).
Artculo 12.29. Cmputo de la Superficie Edificada.

1. Salvo indicacin expresa en la Ordenanzas Particulares de zona quedan incluidos
en el cmputo de la superficie edificada:
a. Todas las plantas transitables o habitables del edificio con independencia del uso al
que se destinen y de su posicin.
b. Las terrazas, balcones y cuerpos volados, computarn de acuerdo con el siguiente
criterio:
- Espacios cubiertos por forjado y cerrados lateralmente por tres (3) o ms lados,
computarn al cien (100) por cien.
- Espacios cubiertos por forjados y cerrados lateralmente por menos de tres (3) lados
computarn al cincuenta (50) por ciento.
c. Las construcciones secundarias sobre espacio libre de parcela siempre que, de la
disposicin de sus cerramientos y cubiertas y de los materiales y sistema constructivo
empleado, pueda deducirse que se est consolidando un volumen cerrado y de carcter
permanente.
2. Quedan excluidos del cmputo de la superficie edificada:
a. Los stanos y semistanos.
b. Los patios interiores aunque estn cubiertos con elementos ligeros desmontables
que cumplan las condiciones fijadas en el artculo referido a cubricin de patios.
c. Los elementos ornamentales de jardn, prgolas, etc., o de remates de cubierta
siempre que sean abiertos o carezcan de posibilidad de utilizacin como espacio
cerrado.
d. Las edificaciones o las superficies interiores a la edificacin, cerrada o no, de altura
libre interior menor de ciento cuarenta (140) centmetros.
Artculo 12.30. Coeficiente de Edificabilidad.

1. La determinacin del coeficiente de edificabilidad se entiende como el sealamiento
de una edificabilidad mxima; si de la conjuncin de este parmetro con otros derivados
de las condiciones de posicin, ocupacin, forma y volumen resultase una superficie total
edificable menor, ser ste el valor a aplicar.
SECCIN QUINTA: CONDICIONES DE VOLUMEN Y FORMA DE LOS EDIFICIOS
Artculo 12.31. Slido Capaz.

Slido capaz es el volumen, definido por las restantes determinaciones del
planeamiento, dentro del cual debe contenerse la edificacin sobre rasante.
Artculo 12.32. Altura Mxima.

1. Altura mxima es la sealada en las condiciones particulares de zona con valor lmite
de la altura de la edificacin. De dicha altura se excluyen los ticos y las construcciones e
instalaciones permitidas por encima de la altura mxima.

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2. A cada altura, en nmero mximo de plantas le corresponde, con carcter general,

una altura mtrica determinada que se expresa en la tabla adjunta y que podr limitarse
en las Ordenanzas Particulares de cada zona.
Nmero de plantas Mnimo Mximo

1 3,00 4,00
2 6,50 7,50
3 9,50 10,50
3. Las dos constantes, altura en unidades mtricas y nmero de plantas, debern

cumplirse conjuntamente.
Artculo 12.33. Consideracin de la Condicin de Altura.

1. En los casos en que se sealase como condicin de altura solamente la mxima,
ha de entenderse que es posible edificar sin alcanzarla. Sin embargo, el Ayuntamiento
podr exigir la edificacin hasta la altura mxima en los casos en que se entiende que, de
lo contrario, se estara agrediendo la imagen urbana, caso de cubrir medianeras.
Artculo 12.34. Construcciones e Instalaciones por Encima de la Altura Reguladora

Mxima.
1. Por encima de la altura mxima slo se permitirn:
a. La cubierta del edificio, de pendiente inferior a treinta (30) grados sexagesimales y
cuyos arranques se produzcan en todas las lneas perimetrales de sus fachadas exteriores
y cara superior del forjado. El vuelo mximo de la cubierta no podr superar el de los
aleros, y el arranque de los faldones de cubierta no podr situarse a una altura mayor que
la de la cara superior del forjado de ltima planta.
Los espacios interiores que resulten bajo la cubierta no sern habitables ni ocupables,
salvo que expresamente lo autoricen las condiciones particulares de zona.
b. Los petos de fachadas (anterior, posterior o laterales) y de patios interiores, as como
los elementos de separacin entre azoteas tendrn una altura mxima de ciento veinte
(120) centmetros si son opacos y de ciento ochenta (180) centmetros si son enrejados
o transparentes; en todo caso, los petos de separacin entre azoteas medianeras sern
opacos y de doscientos (200) centmetros de altura mxima, debiendo achaflanarse en
fachada con un ngulo de cuarenta y cinco (45) grados.
c. Las cmaras de aire y elementos de cubierta de terraza o cubierta plana, con altura
mxima total de ciento veinte (120) centmetros.
d. Los remates de las cajas de escaleras, patios, ascensores, depsitos y otras
instalaciones. stos no podrn sobrepasar un mximo de trescientos treinta (330)
centmetros de altura, medida hasta la cornisa del elemento construido. Su superficie
total no podr superar el veinte (20) por ciento de ocupacin en planta de la superficie
construida de la planta de mayor ocupacin y se retranquearn un mnimo de tres (3)
metros de fachada. Los cuerpos de obra se tratarn siempre como fachadas y las
instalaciones como elementos de diseo que armonicen con el edificio.
e. Los remates del edificio de carcter exclusivamente decorativo.

f. Las chimeneas de ventilacin o de evacuacin de humos.
g. Los elementos de captacin de energa solar, cuya instalacin deber integrarse en
el diseo de la edificacin.
h. Las permitidas por las ordenanzas particulares de cada zona.
2. Cuando la Ordenanza Particular de zona permita la existencia de planta tico, por
encima de la altura mxima, podrn situarse los elementos indicados anteriormente con
la limitacin de no sobrepasar una altura, medida sobre la cara superior del forjado de
techo de tico, de ciento cincuenta (150) centmetros y no ocupar una superficie superior
a quince (15) metros cuadrados.

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Artculo 12.35. Criterios para el Establecimiento de la Cota de Referencia y de la

Altura.
1. Criterios generales.
a. La medicin de la altura de la edificacin (h) se determinar, en todos los casos,
desde el punto interseccin de la fachada con la rasante de la acera o de la cota natural
del terreno (punto de origen) hasta la cara inferior del forjado de la ltima planta. Dicha
altura deber ser igual o inferior a la altura mxima permitida (hmax).
b. Calles en pendiente.
- Si la rasante de la calle, tomada en la lnea de fachada de la edificacin, es tal
que la diferencia de niveles (dn) entre los extremos de la misma es igual o menor a
ciento cincuenta (150) centmetros, el punto de origen para la medicin de la altura de la
edificacin (h) se tomar en el punto de fachada coincidente con la media de la diferencia
de niveles (dn/2).
- Si por el contrario, la diferencia de niveles (dn) es superior a ciento cincuenta (150)

centmetros, se dividir la fachada en los tramos necesarios para que sea aplicable la
regla anterior. Es decir, de forma que la diferencia entre las cotas extremas de cada tramo
sea igual o inferior a ciento cincuenta (150) centmetros.
En cada uno de los tramos resultantes, la altura de la edificacin se medir
considerando cada tramo como fachada independiente.

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2. Casos particulares.
a. Edificaciones con frente a dos calles formando esquina o chafln.
La edificacin deber respetar la altura mxima permitida en cada una de las calles a
las que de fachada, de acuerdo con los criterios generales.
En caso de edificaciones con diferente altura de edificacin respecto a las calles a
las que de fachada, la altura mayor podr volver respecto de la altura menor hasta un
mximo de cinco (5) metros, siempre y cuando se separe un mnimo de tres (3) metros
respecto a la edificacin colindante.
b. Edificaciones en solares o manzanas con fachadas opuestas a calles con distintas

rasantes.
La altura de la edificacin deber respetar la altura mxima permitida en cada una de
las calles a las que de fachada, de acuerdo con los criterios generales.
La altura de la edificacin se escalonar de modo que la cara inferior del ltimo forjado
no supere, en ningn punto, el lmite definido por un plano terico envolvente que pasa
por la altura mxima permitida ms un (1) metro en la calle ms baja y, en la calle ms
alta por la altura mxima permitida ms tres (3) metros.
Las fachadas que deban quedar retranqueadas, debern hacerlo un mnimo de tres
(3) metros respecto de la fachada inferior.
Este criterio es de aplicacin tambin a los solares que se encuentren en manzanas
limitadas por calles a distinta altura, aunque dichos solares no den fachada a ambas
calles.

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A fin de determinar la planta de la que se trata respecto a cada una de las calles
consideradas con distinta rasante, se trazar un plano paralelo al plano terico envolvente
definido anteriormente a una altura de un (1) metro desde la acera o de la cota natural de
terreno de la calle ms baja. El punto de interseccin entre este plano y la cara inferior del
forjado determinar el cambio de denominacin de planta respecto a cada una de las calles.
Artculo 12.36. Plantas.

1. Planta es toda superficie horizontal practicable y cubierta.
2. La regulacin del Plan General considera los siguientes tipos de plantas en funcin
de su posicin en el edificio:
- Stano. Es la totalidad o parte de una planta cuya cara inferior del forjado se
encuentra a nivel igual o inferior a la rasante de la acera o de la cota natural del terreno.
- Planta semistano. Es la totalidad o parte de una planta cuya cara inferior del
forjado se encuentra a una altura mxima de un (1) metro respecto a la acera o de la cota
natural del terreno, medido desde el punto de origen para la medicin de la altura de la
edificacin.
- Planta baja. Es aquella planta cuya cara inferior de forjado de techo est situada a
ms de un (1) metro respecto a la acera o de la cota natural del terreno, medido desde el
punto de origen para la medicin de la edificacin.

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- Entreplanta. Es la planta que tiene la totalidad del forjado de suelo en una posicin
intermedia entre los planos de pavimento y techo de una planta baja o de piso.
- Planta piso. Es la planta situada por encima del forjado de techo de la planta baja.
- Planta tico. Es aquella planta situada entre la cara superior del ltimo forjado y
la cara inferior de la cubierta, encontrndose su lnea de fachada retranqueada de los
planos de fachada del edificio tres (3) metros como mnimo.
Artculo 12.37. Altura Libre y Cota de Planta Piso.

1. Altura de piso es la distancia vertical entre las caras superiores de los forjados de
dos plantas consecutivas.
2. Altura libre de piso es la distancia vertical entre la cara superior del pavimento
terminado de una planta y la cara inferior del forjado del techo en la planta o, si lo hubiere,
del falso techo.
3. Cota de planta piso es la distancia vertical medida entre la cota de referencia de la
planta baja y la cara superior del forjado de la planta a la que se refiere la medicin.
Artculo 12.38. Stanos.

1. La altura libre de los stanos no ser inferior a doscientos veinte (220) centmetros,
ni la altura de piso inferior a doscientos cincuenta (250) centmetros salvo lo dispuesto
para garajes en estas Normas.
Artculo 12.39. Entreplantas.

No se permiten.
Artculo 12.40. Planta Baja.

La altura exterior mxima de la planta baja, medida desde la acera o de la cota natural
del terreno hasta la cara inferior del forjado de techo de la planta, ser de cuatro (4) metros
salvo los usos pblicos o colectivos que, justificadamente, necesiten alturas mayores.
Atculo 12.41. Planta Piso.

La altura libre de las plantas piso ser como mnimo de doscientos sesenta (260 cms)
centmetros.
Artculo 12.42. ticos y Plantas Bajo Cubierta.

1. Slo se permitirn los ticos cuando expresamente lo autoricen las condiciones
particulares de zona. stos tendrn la misma altura mnima que las plantas de piso y se
retranquearn un mnimo de tres (3) metros de las fachadas.
2. Las plantas bajo cubierta slo se autorizan donde expresamente lo permitan las
condiciones particulares de zona y, si son habitables, debern tener en el cincuenta (50)
por ciento de su superficie una altura libre igual o superior de doscientos cincuenta (250)
centmetros.
SECCIN SEXTA. CONDICIONES DE CALIDAD E HIGIENE
Artculo 12.43. Definicin y Aplicacin.

1. Son condiciones de calidad e higiene las que se establecen para garantizar el buen
hacer constructivo, la salubridad y confort en la utilizacin por las personas.
2. Las condiciones de calidad e higiene son de aplicacin a los edificios de nueva
planta y a aquellos locales resultantes de obras de reestructuracin. Sern asimismo
de aplicacin en el resto de la obras en los edificios en que, a juicio del Ayuntamiento,
su cumplimiento no represente desviacin importante en el objeto de las mismas. El
Ayuntamiento, en todo caso, podr requerir a la propiedad del inmueble para que ejecute
las obras necesarias para ajustarlo a las condiciones que se sealen en estas Normas.

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Artculo 12.44. Calidad de las Construcciones .

1. Las construcciones resolvern en sus soluciones de Proyecto y su ejecucin la
mejor estabilidad, resistencia, seguridad y economa de mantenimiento de los materiales
empleados y de su colocacin en obra.
Artculo 12.45. Aislamiento trmico.

1. Las nuevas construcciones cumplirn las condiciones de transmisin y aislamiento
trmico previstas en las disposiciones vigentes sobre ahorro de energa, con este fin
los materiales empleados, su diseo y solucin constructiva, cumplirn las condiciones
impuestas por la legislacin sectorial. El Ayuntamiento mediante Ordenanza Especial,
podr establecer condiciones adicionales de eficiencia energtica de los edificios en el
municipio.
Artculo 12.46. Aislamiento acstico.

1. Las edificaciones debern reunir las condiciones de aislamiento acstico fijadas
por la Norma Bsica de la Edificacin vigente, o las adicionales para evitar emisiones de
ruidos superiores a las establecidas por el Decreto 74/1996, de 20 de febrero, por el que
se aprueba el Reglamento de Calidad del Aire.
2. El Ayuntamiento podr mediante Ordenanza Especial de Ruidos regular las
condiciones acsticas de los edificios y actividades en el municipio. En tanto no se
promulgue dicha Ordenanza todos los Proyectos de edificacin y apertura de actividades,
justificarn el cumplimiento de los lmites de emisin e inmisin del Anexo III del citado
Decreto 74/1996.
Artculo 12.47. Pieza habitable.

1. Se considerar pieza habitable toda aquella en la que se desarrollen actividades de
estancia, reposo o trabajo que requieran la permanencia prolongada de personas.
2. Exceptuando aquellos locales que necesariamente deben carecer de huecos, en
razn de la actividad que en ellos se desarrolla, y siempre que cuenten con instalacin
mecnica de ventilacin y acondicionamiento de aire, toda pieza habitable deber
satisfacer alguna de las condiciones que se sealan a continuacin:
a) Dar sobre una va o espacio libre pblico
b) Dar a un patio o espacio libre de edificacin de carcter privado que cumpla las
normas correspondientes en cuanto a sus dimensiones.
Artculo 12.48. Piezas habitables en plantas stano y semistano.

1. No podrn instalarse en stanos y semistanos piezas habitables.
Artculo 12.49. Condiciones de iluminacin y ventilacin.

1. Los huecos de ventilacin e iluminacin de las piezas habitables debern tener
una superficie no inferior a un dcimo (1/10) de la planta del local. No se dispondr
ningn puesto de trabajo estable a ms de diez (10) metros de distancia de los huecos de
iluminacin y ventilacin, salvo especiales exigencias tcnicas de la actividad.

2. Cada una de las piezas habitables dispondr de una superficie practicable con una
dimensin de, al menos, la equivalente a un veinteavo (1/20) de la superficie til de la
pieza.
3. Las cocina, as como cualquier otra pieza donde se produzca combustin o gases,
dispondrn de conductos independientes o ventilacin forzada para su eliminacin.
4. La ventilacin de las piezas no habitables sin la superficie practicable de
apartados anteriores, tales como aseos, baos, cuartos de calefaccin, de basura,
de acondicionamiento de aire, despensas, trasteros y garajes, deber llevarse a cabo
mediante sistemas artificiales de ventilacin forzada o por medios mecnicos.

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5. Las piezas habitables destinadas a dormitorios dispondrn de los medios necesarios

que permitan su oscurecimiento temporal frente a la luz a exterior bien mediante sistemas
fijos a previendo la instalacin de dichos sistemas por los usuarios.
Artculo 12.50. Patios.

1. Patio es todo espacio no edificado delimitado por fachadas interiores de los
edificios.
2. Los patios pueden ser:
2.1. Patio de parcela: es aquel que est situado en el interior de la edificacin o en
contacto con alguno de los linderos de la parcela salvo con el frontal. Por su funcin estos
patios pueden ser:
- Patios de ventilacin, que son aquellos cuyo fin es ventilar espacios no habitables.
- Patios de luces, si su fin es ventilar e iluminar piezas habitables, tendrn la
consideracin de patios vivideros aquellos que renan las condiciones de dimensiones y
accesos que se establecen en los artculos siguientes.
2.1. Patio abierto: es aquel que cuenta con una embocadura abierta a la va pblica o
a un espacio libre.
2.2. Patio ingls: es el patio abierto por debajo de la rasante de la acera o terreno.
2.3. Patio de manzana: es aquel que tiene definida por el planeamiento su forma y
posicin en la parcela para, junto con los de las parcelas colindantes, formar un espacio
libre nico para todas ellas.
Artculo 12.51. Anchura de Patios.

1. Anchura de patio es la medida de la separacin entre los paramentos de fachada
opuestos.
2. Los patios de cualquier tipo mantendrn uniformes sus dimensiones en toda su
altura, salvo que las incrementen.
3. La anchura mnima del patio no podr ocuparse con cuerpos salientes, salvo para
en su caso los patios de manzana.
Artculo 12.52. Medicin de la Altura de los Patios.

Salvo que las condiciones particulares de zona establezcan otro criterio, la altura de
los paramentos que encuadran el patio se medir en el caso ms desfavorable, desde el
nivel del pavimento del local de cota ms baja que tenga huecos de luz y ventilacin al
mismo hasta la lnea de coronacin superior de la fbrica, incluidos antepechos o torren
de escalera si la hubiera.
Artculo 12.53. Dimensin de los Patios de Parcela.

1. Sin perjuicio de lo que establezca las condiciones particulares de zona del Plan
General las dimensiones de los patios de parcela se ajustarn a las que se indican en los
siguientes epgrafes.
2. En viviendas unifamiliares las dimensiones de los patios se ajustarn a los
siguientes parmetros:
2.1. La dimensin de cualquier lado del patio ser igual o superior a un tercio de su
altura (h/3), con un mnimo de trescientos (300) centmetros de lado.
3. En las viviendas plurifamiliares sus parmetros sern los siguientes:
3.1. La dimensin de los patios de parcela se establece en funcin del uso de las
piezas que abren a ellos y de la altura (h) del patio, medido en la forma citada en el
artculo relativo a la medicin de la altura de los patios. El cuadro siguiente determina las
dimensiones mnimas:

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TIPO DE PATIO DIMENSIN MNIMA

En relacin con la altura Absoluta (m)
Patios vivideros H 7,00
Patios de luces H/3 3,00
Patios de Ventilacin H/5 2,00
3.2. Los patios vivideros tendrn una superficie mnima de setenta (70) metros
cuadrados, no siendo las luces rectas nunca inferiores a cinco (5) metros.
3.3. En los patios de planta no rectangular, su forma ser tal que permita trazar en
su interior una circunferencia de dimetro igual a la dimensin menor entre paramentos
opuestos, cuyas luces rectas no podrn ser en ningn caso inferiores a tres (3) metros,
mantenindose para el resto de los paramentos enfrentados las distancias mnimas
establecidas en el anterior cuadro. A estos efectos, se entiende por luz recta la longitud del
segmento perpendicular al paramento exterior medido en el eje del hueco considerado,
desde dicho paramento hasta el muro o lindero ms prximo.
3.4. Los patios adosados a los linderos con las otras fincas cumplirn las anteriores
condiciones, considerndose como paramento frontal el de la linde, an cuando no
estuviera construido, o bien podr considerarse como patio nico, mancomunado con
el edificio colindante, siempre que sea en el casco tradicional y no pueda cumplir con la
normativa general de aplicacin.
Artculo 12.54. Dimensin de los Patios Abiertos.

1. La embocadura del patio deber tener un ancho mayor de un tercio de la altura
(h/3) y como mnimo de tres (3) metros. Esta dimensin mnima deber salvarse segn el
sistema de medidas ms desfavorable en cada caso y siempre en todos los puntos de los
paramentos enfrentados.
Artculo 12.55. Patios Ingleses.

1. No se permiten los patios Ingleses.
Artculo 12.56. Cota de Pavimento.

1 El pavimento de los patios no podrn situarse a un nivel superior a un (1) metro
por encima del suelo de cualquiera de los locales a los que l habrn huecos de luces o
ventilacin.
Artculo 12.57. Acceso a Patio.

1. Sin perjuicio de lo que establezcan las condiciones particulares de zona, los patios
de manzana o patios vivideros debern tener un acceso o va pblica que como mnimo
tendr un ancho de tres (3,00 m.) metros, salvando las diferencias de cota que pudieran
existir, y que nunca podrn exceder en ms o en menos de (1) metro, mediante rampas.
Artculo 12.58. Construcciones en los Patios.

1. En las zonas de uso determinado residencial no se autorizar ninguna construccin
de nueva planta, ni obras de ampliacin que ocupen los patios de parcela, salvo en las
circunstancias que expresamente queden exceptuadas por las presentes Normas.
2. El Instrumento de planeamiento que desarrolle el Plan General podr sealar en su
ordenacin la localizacin de edificaciones destinadas a usos dotacionales o dotaciones
de los edificios en el interior de los patios de manzana. Fuera de este supuesto no cabr
la ocupacin por construcciones de los patios de manzana.
Artculo 12.59. Cubricin de Patios.

Se podrn cubrir los patios de luces y ventilacin con claraboyas y lucernario
traslcidos y siempre que estos elementos dejen un espacio perimetral desprovisto de

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cualquier tipo de cierre, entre los del patio y el elemento de cubricin, que permita una
superficie mnima de ventilacin superior en el veinte por ciento (20%) a la del patio. Los
patios as cubiertos no computarn a efectos de edificabilidad.
Artculo 12.60. Rgimen de Mancomunidad de Patios.

1. Los patios mancomunados son los patios de parcelas comunes a los volmenes de
dos inmuebles colindantes, cuando se constituya mancomunidad a fin de completar las
dimensiones mnimas del patio.
2. La mancomunidad deber establecerse mediante escritura pblica, y como derecho
real de servidumbre sobre los solares o inmuebles, inscrita en el Registro de Propiedad.
3. Esta servidumbre no podr cancelarse sin autorizacin de la Administracin
urbanstica municipal ni en tanto subsista alguno de los edificios cuyos patios requieran
este complemento para alcanzar la dimensin.
SECCIN SPTIMA. CONDICIONES DE LAS DOTACIONES Y SERVICIOS

Son condiciones de las dotaciones y servicios de los edificios las que se imponen al
conjunto de instalaciones y mquinas, as como a los espacios que ocupen, para el buen
funcionamiento de los edificios y los locales conforme al destino que tienen previsto.

1. Las condiciones que se sealan para las dotaciones y servicios de los edificios son
de aplicacin a las obras de nueva edificacin y a aquellos locales resultantes de obras
de acondicionamiento y reforma total. Sern asimismo de aplicacin en el resto de las
obras en los edificios en las que su provisin no represente desviacin importante en los
objetivos de las mismas.
2. En todo caso se cumplirn las condiciones que estn vigentes de mbito
superior al municipal o las que el Ayuntamiento promulgue. El Ayuntamiento podr
exigir el cumplimiento de las instrucciones contenidas en las Normas Tecnolgicas de
Edificacin.
Artculo 12.63. Dotacin de agua potable.

1. Todo edificio deber contar en su interior con servicio de agua corriente potable,
con la dotacin para las necesidades propias del uso.
2. No se podrn otorgar licencias para construccin de ningn tipo de edificio hasta
tanto no quede garantizado el caudal de agua necesario para el desarrollo de su actividad,
bien a travs del sistema de suministro municipal u otro distinto, acreditndose en este
caso la garanta sanitaria de las aguas destinadas al consumo humano de acuerdo con
los dispuesto en la normativa sectorial. Cuando la procedencia de las aguas no fuera el
suministro municipal, deber justificarse su origen, la forma de captacin, emplazamiento,
aforos, anlisis y garantas de su suministro.
3. Las instalaciones de agua en los edificios cumplirn las siguientes condiciones:
a) La continuidad en el servicio; cuando exista discontinuidad en el abastecimiento se

garantizara por medido de un depsito regulador con capacidad para una dotacin de un
da.
b) La presin de servicio por medio de un grupo de presin, cuando sta sea inferior a
10 mcda. El grupo se instalar en un local con sumidero.
c) La previsin en cada acometida de un espacio para la instalacin de un contador
con dos llaves de paso.
d) La estanqueidad de la red a una presin doble de la prevista de uso.
e) La posibilidad de la libre dilatacin de la canalizacin, respecto a si misma y en los
encuentros con otros elementos constructivos

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4. En todo edificio deber preverse la instalacin de agua caliente en los aparatos

sanitarios destinados al aseo de las personas y a la limpieza domstica.
Artculo 12.64. Dotacin de servicio de evacuacin de residuos slidos urbanos.

Se cumplir en todo momento las Ordenanzas Municipales para la Limpieza de la Red
Viaria y la Retirada de Residuos Slidos Urbanos. Dotando al edificio de las instalaciones
necesarias para la correcta evacuacin de los Residuos y conforme a la Normativa
correspondiente y a la referida Ordenanza Municipal.
Artculo 12.65. Dotacin de servicio de saneamiento.

1. Todo edificio o actividad dispondr de un sistema de evacuacin hasta la red pblica
de alcantarillado de las aguas residuales generadas.
2. Con carcter general no podrn efectuarse vertidos de sustancias corrosivas,
txicas, nocivas o peligrosas, ni de slidos o desechos viscosos susceptibles de producir
obstrucciones en la red de alcantarillado o en las estaciones de depuracin o vertidos
de sustancias que den color a las aguas residuales no eliminable en el proceso de
depuracin.
3. Las condiciones a las que deben ajustarse los vertidos de aguas residuales no
domsticas sern las establecidas por la reglamentacin supramunicipal aplicable.
4. El Ayuntamiento podr exigir instalaciones de pretratamiento de los vertidos en
aquellas actividades que produzcan aguas residuales susceptibles de superar las
concentraciones mximas instantneas de contaminantes permitidos por la normativa
aplicable.
5. Todos los edificios dispondrn de una instalacin de recogida y evacuacin de
aguas pluviales hasta la red pblica de alcantarillado. En edificacin aislada, este vertido
podr efectuarse en la propia parcela, si por el tratamiento superficial del espacio libre es
viable.
Artculo 12.66. Dotacin de energa elctrica.

Todo edificio contar con instalacin interior de energa elctrica conectada a la red
de abastecimiento general o a sistema de generacin propia realizada de acuerdo con el
Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin o, en su caso, la normativa vigente en cada
momento.
Artculo 12.67. Evacuacin de humos.

1. Como criterio general la evacuacin de humos se realizarn a travs de chimeneas
prohibindose la evacuacin de humos por fachadas, patios comunes, balcones y
ventanas, aunque dicha salida tenga carcter provisional.
Todo conducto de chimenea o tubo estar provisto de aislamiento y revestimiento
suficientes para evitar que la radiacin se transmita a las propiedades contiguas, y que el
paso y salida de humos cause molestias o perjuicios a terceros.
Los conductos se elevarn como mnimo un (1) metro por encima del edificio ms
alto, prximo o colindante en un radio a ocho (8) metros, y en todo caso con altura mnima
de dos (2) metros por encima de la cubierta propia.
2. La evacuacin de humos procedentes de cocinas industriales se realizar a travs
de chimeneas.
3. Es preceptivo el empleo de filtros recogedores de grasas en las campanas
extractoras de humos de chimeneas industriales, instalaciones colectivas de calefaccin y
salida de humos y vahos de cocina de colectividades, hoteles, restaurantes y cafeteras.
4. En edificios de nueva planta se prever un conducto de ventilacin con salida en
cubierta de treinta (30) centmetros de dimetro mnimo para evacuacin de humos por
cada doscientos (200) metros cuadrados de superficie til destinada a local comercial en

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planta baja y un conducto ventilada para aseos por cada cien (100) metros cuadrados de
superficie til de local.
Artculo 12.68. Energas Alternativas.

Se considera obligatorio que los edificios prevean espacios y condiciones tcnicas
suficientes para la ubicacin de instalaciones receptoras de energa solar, suficientes
para las necesidades domsticas y de servicio propios del edificio. Esta previsin tendr
en cuenta el impacto esttico y visual, sobre todo en zonas de especial significacin
ambiental.
Artculo 12.69. Instalaciones de telefona y telecomunicaciones.

1. Todos los edificios cumplirn las disposiciones establecidas y debern
alinearse conforme a la normativa especfica vigente sobre acceso a los servicios de
telecomunicacin en el interior de los edificios constituida por el Real Decreto-Ley
1/1998, de 27 de febrero, sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso
a los servicios de telecomunicacin, su Reglamento, aprobado mediante Real Decreto
346/2011, de 11 de marzo, y la Orden ITC/1644/2011, de 10 de junio. (a)
Artculo 12.70. Combustibles lquidos.

1. Cuando la fuente de energa utilizada sean los derivados lquidos del petrleo,
las instalaciones de almacenamiento de estos combustibles debern ajustarse a lo
establecido por la reglamentacin especfica y dems normas de carcter general que
sean de aplicacin.
2. Las caractersticas de los de depsitos de combustibles quedarn definida en cada
caso, segn lo establezca la reglamentacin correspondiente.
Artculo 12.71 Servicios Postales.

1. Todo edificio dispondr de buzones para la correspondencia en lugar fcilmente
accesible para los servicios de Correos y de acuerdo con la normativa que le resulte
aplicable.
SECCIN OCTAVA: CONDICIONES DE SEGURIDAD EN LOS EDIFICIOS

Condiciones de seguridad son las que se imponen a los edificios para la mejor
proteccin de las personas que hacen uso de ellos. Se incluyen en este captulo todas las
exigencias bsicas relativas a la Seguridad estructural, Seguridad en caso de incendio y
Seguridad de utilizacin exigidas por el Cdigo Tcnico de la Edificacin.

1. Las condiciones que se sealan para la seguridad en los edificios son de aplicacin
a las obras de nueva edificacin y a los edificios en los que se produjeren obras de
acondicionamiento y reforma. Sern asimismo de aplicacin en resto de las obras de los
edificios, en las que su provisin no represente desviacin importante en los objetivos de

la misma.
2. Cumplirn, adems, la legislacin supramunicipal en la materia.
Artculo 12.74. Accesos a las Edificaciones.

1. Toda edificacin deber estar sealizada exteriormente para su identificacin de
forma que sea claramente visible de da y de noche. Los servicios municipales sealarn
los lugares en que debe exhibirse los nombres de las calles y debern aprobar la forma
de exhibir el nmero del edificio. Se identificarn los nmeros de calle y cada una de las
viviendas segn los criterios de numeracin del Ayuntamiento.

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2. A las edificaciones deber accederse desde la va pblica, aunque sea atravesando

un espacio libre privado, en cuyo caso, en cuyo caso, dicho espacio libre deber ser
colindante directamente con el viario pblico, al menos en un dcimo (1:10) de su
permetro, con un mnimo de tres (3) metros.. La distancia a recorrer entre la va pblica
y la entrada al edificio, cuando se destine a vivienda colectiva no superar los cincuenta
(50) metros y en este caso, y en cualquier otro edificio de uso colectivo, ser posible el
acceso a la construccin por vehculos de servicios de ambulancia.
3. Cuando as se determine en las normas de uso, el acceso ser independiente para
los usos distintos al residencial, en edificios con dicho uso principal. En edificios de uso
residencial no se permitir el acceso a locales de otro uso desde los espacios libres de
parcela o patios.
Artculo 12.75. Visibilidad del Exterior.

En construccin entre medianeras todas las viviendas y cada uno de los locales de
cualquier uso en que sea previsible la permanencia de personas, tendrn, al menos un
hueco practicable a calle o espacio libre accesible.
Artculo 12.76. Sealizacin en los Edificios.

1. En los edificios abiertos al pblico, habr la sealizacin interior correspondiente a
salidas y escaleras de uso normal y de emergencia, aparatos de extincin de incendios,
sistemas de mecanizacin de evacuacin en caso de siniestro, posicin de accesos y
servicios, cuartos de maquinaria, situacin de telfonos y medios de circulacin para
PERSONAS CON DISCAPACIDAD, sealamiento de peldaeado en escalera y, en
general, cuantas sealizaciones sean precisas para la orientacin de las personas en
el interior del mismo, y para facilitar los procesos de evacuacin en caso de accidente o
siniestro y la accin de los servicios de proteccin ciudadana.
2. La sealizacin y su funcionamiento en situacin e emergencia ser objeto de
inspeccin por los servicios tcnicos municipales antes de la autorizacin de la puesta en
uso del inmueble o local y de revisin en cualquier momento.
Artculo 12.77. Puerta de Acceso.

1. Los edificios tendrn una puerta de entrada desde el espacio exterior. Las
dimensiones de las puertas de paso cumplirn el CTE y el Decreto 293/ 2009, de 7 de
julio, por el que se aprueba el reglamento que regula las Normas de Accesibilidad en las
Infraestructuras, el Urbanismo la edificacin y el transporte en Andaluca Las dimensiones
de la puerta permitirn el paso cmodo de las personas y las cosas.
Artculo 12.78. Circulacin Interior.

Se entiende por espacios de circulacin interior de los edificios los que permiten
la comunicacin para uso del pblico en general entre los distintos locales o viviendas
de un edificio de uso colectivo, entre ellos y los accesos con el exterior, los cuartos de
instalaciones, garajes u otras piezas que integren la construccin. Son elementos de
circulacin: los portales, rellanos, escaleras, rampas, ascensores, distribuidores, pasillos
y corredores. Sin perjuicio de que por el uso del edificio se impongan otras condiciones,
cumplirn las siguientes:
1. Los portales y zonas comunes tendrn forma, superficie y dimensiones suficientes
para el paso cmodo de las personas y las cosas. Las zonas de estancia como hall y
vestbulos no limitarn la capacidad de circulacin de estos espacios y en ellas se podr
inscribir un crculo de ciento cincuenta (150) cm.
2. Los distribuidores de acceso a viviendas o locales, tendrn ancho superior a ciento
veinte (120) centmetros, salvndose los desniveles mediante rampas.
3. La forma y superficie de los espacios comunes permitirn el transporte de una
persona en camilla, desde cualquier local hasta la va pblica.

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4. Los huecos de paso en zonas comunes tendrn una anchura mnima de ochenta
(80) cm.
Artculo 12.79. Escaleras.

1. La anchura til de las escaleras de utilizacin por el pblico en general, no podrn
ser inferior a cien (100) centmetros. Las escaleras interiores de una vivienda o local, de
uso estrictamente privado, tendrn una anchura mnima de setenta (70) centmetros. Ello,
sin perjuicio de mayores limitaciones contenidas en la normativa del uso a que se destine
el edificio o local y en especial a la normativa de proteccin contra incendios CTE.
2. El rellano de las escaleras, que ser necesario en todos los puntos en que se
produzca el acceso a una vivienda o local, tendr un ancho igual o superior al del
tramo. Las dimensiones de huella, contrahuella y nmero de peldaos del tramo estarn
ntimamente relacionadas para la consecucin de una escalera cmoda y sin peligro para
los usuarios.
La altura libre de las escaleras permitir el paso cmodo y desahogado de las
personas en todo su trazado, siendo como mnimo de 2.10 m medidos en la vertical de
cualquier punto de la escalera y de 2.00 m medidos perpendicularmente a la directriz de
la misma y desde la envolvente exterior del peldaeado.
3. Si las puertas de ascensores o de acceso a locales abren hacia el rellano, sus
hojas no podrn entorpecer la circulacin de la escalera.
4. No se admiten escalera para uso del pblico, sin luz natural y ventilacin salvo
los tramos situados en plantas bajo rasante, en cuyo caso contarn con chimeneas de
ventilacin u otro medio semejante, y las interiores a los locales. Cuando la iluminacin de
la escalera sea directa a fachada o patio, contarn a menos con un hueco por planta, con
una superficie de iluminacin superior a un (1) metro cuadrado y superficie de ventilacin
de, al menos, cincuenta (50) decmetros cuadrados.
5. A efectos de iluminacin y ventilacin de la escalera en el nivel de planta baja, se
admitir como solucin la iluminacin y ventilacin a travs del portal, siempre que portal
y escalera se encuentren en un mismo espacio y sus caractersticas dimensionales lo
permitan.
Artculo 12.80. Rampas.

Cuando las diferencias de nivel en los accesos de las personas fuesen salvadas
mediante rampas, stas tendrn la anchura del elemento de paso a que correspondan
con un mnimo de ciento veinte (120) centmetros, con una pendiente no superior al seis
por ciento (6%). Cuando se trata de rampas auxiliares de las escaleras, su anchura podr
reducirse hasta los setenta (70) centmetros.
Artculo 12.81. Supresin de Barreras Arquitectnicas.

En todas las edificaciones ser de aplicacin el Decreto 293/2009, de 7 de julio,
por el que se aprueba el reglamento que regula las Normas de Accesibilidad en las
Infraestructuras, el Urbanismo la edificacin y el transporte en Andaluca as como el
R.D. 173/2010.
Artculo 12.82. Prevencin de Incendios.

1. 1. Las construcciones debern cumplir las medidas que en orden a la proteccin
contra incendio, establecen las Exigencias Bsicas de Seguridad en caso de incendio
SI del Cdigo Tcnico, as como las que estuvieran vigentes en esta materia y que
fueran de aplicacin.
2. Sern de cumplimiento obligado las disposiciones municipales que el Ayuntamiento
tuviera aprobadas para incrementar la seguridad preventiva de los edificios y para facilitar
la evacuacin de personal y la extincin del incendio si llegara a producirse.

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3. Cuando una instalacin no pueda alcanzar unas condiciones correctas de seguridad

para s misma, y para su entorno, ofreciendo riesgos no subsanables para personas y
bienes, podr ser declarada fuera de ordenacin, forzndose la erradicacin del uso y el
cierre de la instalacin.
4. Las construcciones existentes debern adecuarse a la reglamentacin de proteccin
contra incendios, en la medida mxima que permita su tipologa y funcionamiento. En
edificios con viviendas interiores ser preceptiva la instalacin de columna seca desde el
viario pblico hasta el espacio libre interior al que se abran dichas viviendas.
Artculo 12.83. Prevencin contra el Rayo.

1. Cuando por la localizacin de una edificacin, o por la inexistencia de instalaciones
de proteccin en su entorno, existan riesgos de accidentes por rayos, se exigir la
instalacin de pararrayos. La instalacin de pararrayos quedar definida por la resistencia
elctrica que ofrezca, considerando el volumen edificado que debe protegerse y la
peligrosidad del lugar respecto al rayo.
Artculo 12.84. Prevencin de las Cadas.

1. Los huecos horizontales en los edificios abiertos directamente al exterior a una
altura sobre el suelo superior a cincuenta (50) centmetros y los resaltes del pavimento
estarn protegidos por un antepecho de noventa y cinco (95) centmetros o una barandilla
de cien (100) centmetros. Con igual sistema de proteccin y bajo las mismas condiciones,
se protegern los permetros exteriores de las terrazas accesibles a las personas.
2. El diseo de todos los elementos de proteccin contra las cadas deber garantizar
la seguridad de las personas y especialmente impedir la posibilidad de ser escalados por
los menores.
3. La altura de las barandillas de las escaleras no ser inferior a noventa (90)
centmetros, estarn constituidas por elementos no escalables, y la distancia libre entre los
elementos que la conformen no ser superior de doce (12) centmetros; SALVO QUE SEA
DE APLICACIN POR EL USO QUE IMPONGA CONDICIONES MAS RESTRICTIVAS,
EN CUYO CASO SERIA QUE NO TENGAN ABERTURAS QUE PUEDAN SER
ATRAVESADAS POR UNA ESFERA DE 10 CMS DE DIAMETRO.
CAPTULO IV. CONDICIONES AMBIENTALES

Las condiciones ambientales son las que se imponen a las construcciones, cualquiera
que sea la actividad que alberga, y a sus instalaciones para que de su utilizacin, no
se deriven agresiones al medio natural por emisin de radioactividad, perturbaciones
elctricas, ruido, vibraciones, deslumbramientos, emisin de gases nocivos, humos o
partculas, o por sus vertidos lquidos o slidos.

1. Las condiciones ambientales son de aplicacin en las obras de nueva planta, en las
de acondicionamiento y de reforma. Sern asimismo de aplicacin en el resto de las obras
de los edificios, en las que su cumplimiento no represente una desviacin importante en
los objetivos de la misma. La Administracin urbanstica municipal, en todo caso, podr
requerir a la propiedad del inmueble para que efecte las obras necesarias para ajustarlo
a las condiciones que se sealen en estas Normas.
2. Adems se cumplirn las condiciones que se establecieran para poder desarrollar
los usos previstos, las de aplicacin en el lugar en que se encuentren y cuantas estn
vigentes de mbito municipal o superior a ste.

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Artculo 12.87. Compatibilidad de Actividades.

1. En cualquiera de los mbitos de las Zonas definidas en esta Normas y en especial
en las que el uso bsico sea el residencial, slo podrn instalarse actividades autorizadas
por la Ley 7/1994 de Proteccin Ambiental y que dispongan de las medidas de correccin
de prevencin necesarias
2. Para que una actividad pueda ser considerada compatible con usos no industriales
deber:
2.1. No realizar operaciones que generen emanaciones de gases nocivos o vapores
con olor desagradable, humos o partculas en proporciones que produzcan molestias.
2.2. No utilizar en su proceso elementos qumicos que produzcan molestias.
2.3. Eliminar hacia el exterior los gases y vapores que pudiera producir solamente por
chimenea de caractersticas adecuadas.
2.4. Tener la maquinaria instalada de forma que las vibraciones, si las hubiere, no
sean percibidas desde el exterior.
2.5. Cumplir las condiciones sobre transmisin de ruidos admisibles.
2.6. Cumplir las condiciones de seguridad frente al fuego.
CAPTULO V. CONDICIONES DE ESTTICA

1. Condiciones estticas son el conjunto de normas y parmetros que se dictan
para procurar la adecuacin formal mnima de edificios, construcciones e instalaciones
al ambiente urbano. Tales condiciones hacen referencia a las caractersticas de las
fachadas, de las cubiertas, de los huecos, la composicin, los materiales empleados y el
modo en que se utilicen, su calidad o su color, la vegetacin en sus especies y su porte y,
en general, a cualquier elemento que configure la imagen de la ciudad.

1.Las condiciones que se sealan para la esttica de la ciudad son de aplicacin a
todas las actuaciones sujetas a licencia municipal. El Ayuntamiento , en todo caso, podr
requerir a la propiedad de los bienes urbanos para que ejecute las acciones necesarias
para ajustarse a las condiciones que se sealan en estas Normas. La regulacin de las
condiciones estticas se realiza en las presentes condiciones generales y en la normativa
de las zonas.
Artculo 12.90. Armonizacin de las Construcciones con su Entorno.

1. Las nuevas construcciones y alteraciones de las existentes debern adecuarse
en su diseo y composicin con el ambiente urbano en el que estuvieren situadas. A
tales efectos la Administracin Urbanstica Municipal podr exigir como documentacin
complementaria del proyecto de edificacin la aportacin de anlisis de impacto sobre
el entorno, con empleo de documentos grficos del conjunto de los espacios pblicos a
que las construcciones proyectadas diesen frente y otros aspectos desde los lugares que
permitiesen su vista.
Artculo 12.91. Proteccin de los Ambientes Urbanos.

1. Las nuevas construcciones y edificaciones as como las alteraciones de ellas o las
existentes debern adecuarse a las condiciones estticas que, para cada tipo de obra y
zona en la que se localice, se determina en estas Normas.
2. Las obras tendentes a la buena conservacin de los edificios habrn de ajustarse a
la organizacin del espacio, estructura y composicin del edificio existente. Los elementos
arquitectnicos y materiales empleados habrn de adecuarse a los que presenta el
edificio o presentaba antes de que fuera objeto de una modificacin de menor inters. En

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las obras de restauracin, adems, habr de conservarse la decoracin procedente de

etapas anteriores congruentes con la calidad y uso del edificio.
En obras de restauracin y de conservacin o mantenimiento debern respetarse las
caractersticas bsicas del edificio existente.
3. En obras de reforma, las fachadas visibles desde el espacio pblico debern
mantenerse conservando su composicin y adecundose a los materiales originarios. En
obras de ampliacin, la solucin arquitectnica deber adecuarse al estilo o invariantes de
la fachada preexistente mantenindose los elementos de remate que permitan identificar
las caractersticas especficas del edificio original diferencindolas de las propias del
nuevo aadido. En obras de reforma total debern restaurarse adecuadamente la fachada
o fachadas exteriores a espacio pblico y sus remates y satisfacer la normativa especfica
al respecto de la zona.
En obras de acondicionamiento deber mantenerse siempre el aspecto exterior del
edificio.
Artculo 12.92. Fachadas.

1. Cuando la edificacin objeto de la obra afecte a la fachada y se encuentre contigua
o flanqueada por edificaciones objeto de proteccin individualizada, se adecuar la
composicin de la nueva fachada a las preexistentes, armonizando las lneas fijas de
referencia de la composicin (cornisas, aleros, impostas, vuelos, zcalos, recercados,
etc.) entre la nueva edificacin y las colindantes.
2. En todo caso, las soluciones de ritmos y proporcin entre los huecos y macizos
en la composicin de las fachadas, debern adecuarse en funcin de las caractersticas
tipolgicas de la edificacin del entorno, y especficas de las edificaciones catalogadas, si
su presencia y proximidad lo impusiese.
3. La composicin y materiales de las fachadas laterales y traseras se tratarn con la
debida seriedad y en consonancia con la fachada principal.
Artculo 12.93. Tratamiento de las Plantas Bajas.

1. En las obras en los edificios que afecten a la planta baja, sta deber armonizar
con el resto de la fachada, debindose a tal efecto incluir sus alzados en el proyecto del
edificio y ejecutarse conjuntamente con l.
2. Las fachadas de los locales en planta baja debern ejecutarse con el resto de la
edificacin y su acabado comprender como mnimo:
a. Las partes macizas se ejecutarn completamente, al mismo nivel de acabados que
el resto de la edificacin.
b. Los huecos, si no se ejecutaran los escaparates, quedarn cubiertos por cierres
metlicos enrollables totalmente opacos.
Artculo 12.94. Materiales de Fachada.

1 La eleccin de los materiales para la ejecucin de las fachadas se fundamentar
en el tipo de fbricas y calidad de los revestimientos, as como en el despiece, textura y
color de los mismos, en funcin de los criterios de composicin y estticos de cada zona,
y debern quedar perfectamente definidos en el proyecto.
Artculo 12.95. Modificacin de Fachadas.

1. En edificios no catalogados, podrn procederse a la modificacin de las
caractersticas de una fachada existente de acuerdo con un proyecto adecuado que
garantice un resultado homogneo del conjunto arquitectnico y su relacin con los
colindantes.
2. Se podr autorizar el cerramiento de terrazas y balcones existentes del acuerdo
con las determinaciones de un proyecto del conjunto de la fachada, que deber presentar
la comunidad o el propietario del edificio.

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3. En edificios en que se hubieran realizado cerramientos desordenados de terraza el

Ayuntamiento podr requerir para la adecuacin de las mismas a una solucin de diseo
unitario y tomas las medidas disciplinarias oportunas.
4. En edificios existentes, no cabr autorizar la instalacin de capialzados exteriores
para persianas enrollables, o toldos, salvo que exista acuerdo del conjunto de propietarios
del inmueble, para colocar idnticas solucin en los huecos.
Artculo 12.96. Instalaciones en la Fachada.

Se considera obligatorio que los edificios prevean espacios y condiciones tcnicas
suficientes para la ubicacin de instalaciones receptoras de energa solar, suficientes
para las necesidades domsticas y de servicio propios del edificio. Esta previsin tendr
en cuenta el impacto esttico y visual, sobre todo en zonas de especial significacin
ambiental.
Artculo 12.97. Fachadas Ciegas.

1. Por razones de composicin del espacio urbano y concordancia con el resto de los
edificios, en reas de uso global residencial, se evitarn, en la medida de lo posible, las
fachadas ciegas, debiendo, en todo caso, mantenerse la iluminacin natural de las piezas
habitables y locales a travs de la fachada.
Artculo 12.98. Cuerpos Salientes.

1. Son cuerpos salientes los cuerpos de las edificaciones habitadas u ocupables,
cerrados o abiertos, que sobresalen del plano de fachada, o de la alineacin de la
edificacin, o de la alineacin del espacio libre interior de la manzana.
2. Salvo que las normas de zona dispusieran otra cosa, se permitirn los cuerpos
salientes abiertos siempre que no vuelen ms del diez por ciento (10%) de la latitud de la
calle o patio, con un mximo de un (1) metro sobre la lnea de edificacin, y sin que pueda
su ancho exceder de dos tercios (2/3) de la longitud de la fachada.
3. En los edificios alineados a vial, los cuerpos salientes debern separarse la medida del
vuelo y como mnimo sesenta (60) centmetros de la medianera sobre el plano de fachada.
Artculo 12.99. Elementos Salientes.

1. Elementos salientes son partes integrantes de la edificacin o elementos
constructivos no habitables ni ocupables de carcter fijo, que sobresalen de la lnea de
fachada o de la alineacin de la edificacin, o de la alineacin interior. No tendrn la
consideracin de elementos salientes los toldos y marquesinas.
2. Los elementos salientes tales como los zcalos pilares, aleros, grgolas,
parasoles y otros semejantes fijos, limitarn su vuelo de conformidad con las siguientes
particularidades:
2.1. Se admiten en todas las situaciones los zcalos y molduras que podrn sobresalir
un mximo de diez (10) centmetros respecto al paramento de fachada.
2.2. Se admiten los elementos salientes en planta baja siempre que den frente a calle
de ms de seis (6) metros de ancho, no sobresalgan ms de un cuarentavo (1/40) del
ancho del vial respecto a la fachada, ni superen los cincuenta (50) centmetros de altura.
2.3. Se admiten los elementos salientes que se siten de forma que ninguno de sus
puntos se encuentre a una altura inferior a tres (3) metros por encima de la rasante de la
acera, y que su vuelo no supere en ningn punto una distancia igual al ancho de la acera
menos sesenta (60) centmetros y con un mximo de ciento cincuenta (150) centmetros.
Artculo 12.100. Elementos Salientes no Permanentes.

Los Elementos salientes no permanentes, tales como los toldos, las persianas,
anuncios y similares, se regularn por las correspondientes ordenanzas municipales, sin
perjuicio de lo que para determinadas zonas pueda establecer el Plan General.

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Artculo 12.101. Portadas y Escaparates.

La alineacin exterior no podr rebasarse en planta baja con salientes superiores
a quince (15. CMS.) centmetros, con ninguna clase de decoracin de los locales
comerciales, portales o cualquier otro elemento. En aceras de anchura menor que ciento
cincuenta (150) centmetros no ser permitido saliente alguno.
Artculo 12.102. Medianeras.

1. Los paos medianeros al descubierto, debern tratarse de forma que su aspecto y
calidad sean tan merecedores como los de las fachadas.
2. Por razones de ornato urbano, el Ayuntamiento podr asumir la ejecucin de las
obras de mejora de medianeras en determinados espacios pblicos de importancia y
esttica.
3. El Ayuntamiento podr elaborar criterios estticos y de diseo, que sean de
obligada observancia en las obras de mantenimiento y decoro de medianeras y fachadas
en general y requerir a la propiedad de los inmuebles para su cumplimiento.
Artculo 12.103. Cerramientos.

1. Tanto los solares como los terrenos que el Ayuntamiento disponga, debern
cercarse mediante cerramientos permanentes situados en la alineacin oficial, de altura
comprendida entre dos (2.00 m.) y tres (3.00 m.) Metros, fabricados con materiales que
garanticen su estabilidad y conservacin en buen estado.
2. Las parcelas destinadas a uso lucrativo debern vallarse obligatoriamente cuando
se encuentre consolidado por edificacin el Sector o Unidad de Ejecucin en un setenta
y cinco por ciento (75%), excepcionndose de su cumplimiento aquellas zonas que por
tratarse de reas diferenciadas de las zonas consolidadas no sea necesario o conveniente
su vallado, lo cual deber contar con el informe favorable de los Servicios Tcnicos
Municipales.
3. Las parcelas podrn cerrarse con vallas de altura inferior a doscientos cincuenta
(250) centmetros, salvo en zonas de edificacin aislada en las que el cerramiento de
parcelas a vas o espacios pblicos podr resolverse:
3.1. Con elementos ciegos de cincuenta (50) centmetros de altura mxima,
completados, en su caso, mediante protecciones difanas estticamente acordes con el
lugar, pantallas vegetales o soluciones similares hasta una altura mxima de doscientos
(200.CMS.) centmetros.
3.2. Por medio de cerramientos de esttica acorde con el lugar, que no forme frentes
opacos continuos de longitud superior a veinte (20) metros, ni rebasen una altura de dos
metros.
4. En ningn caso se permitir el remate de cerramientos con elementos que puedan
causar lesiones a personas y animales.
Artculo 12.104. Proteccin del Arbolado.

1. El arbolado existente en el espacio pblico, aunque no haya sido calificado zona
verde, deber ser protegido y conservado. Cuando sea necesario eliminar algunos
ejemplares por causa de fuerza mayor imponderable, se procurar que afecten a los
ejemplares de menor edad y porte. La tala de rboles quedara sometida a la preceptiva
licencia municipal.
2. Toda prdida de arbolado en la va pblica deber ser repuesto de forma inmediata
por la persona o personas causante de su prdida.
3. En las franjas de retranqueo obligatorio lindantes con vas pblicas, ser perceptiva
la plantacin de especies vegetales, preferentemente arbreas con independencia del uso
a que se destine la edificacin, a menos que la totalidad del retranqueo quede absorbida
por el trazado de los espacios para la circulacin rodada y acceso al edificio.

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4. Los patios o espacios libres existentes en la actualidad, pblicos o particulares,

que se encuentren ajardinados, debern conservar y mantener en buen estado sus
plantaciones, cualquiera que sea su aspecto.
5. Cuando una obra pueda afectar a algn ejemplar arbreo pblico o privado, se
indicar en la solicitud de licencia correspondiente sealando su situacin en los planos
topogrficos de estado actual que se aporten. En estos casos, se exigir y garantizar
que durante el transcurso de las obras, se dotar a los troncos del arbolado y hasta una
altura mnima de ciento ochenta (180 CMS.) centmetros, de un adecuado recubrimiento
rgido que impida su lesin o deterioro.
6. La necesaria sustitucin del arbolado existente en las vas pblicas, cuando por
deterioro u otras causas desaparezcan los ejemplares existentes, ser obligatoria a cargo
del responsable de la prdida sin perjuicio de las sanciones a que pudiere dar origen. La
sustitucin se har por especies de iguales y del mismo porte que las desaparecidas, o
empleando la especie dominante en la hilera o agrupacin del arbolado.
Artculo 12.105. Consideracin del entorno.

1. Las edificaciones debern proyectarse tomando en consideracin la topografa
del terreno; la vegetacin existente, la posicin del terreno respecto al mar y los
espacios libres, el impacto visual de la construccin proyectada sobre el medio que le
rodea y el perfil de la zona, su incidencia en trminos de soleamiento y ventilacin de
las construcciones de las fincas colindantes y, en va pblica su relacin con sta, la
adecuacin de la solucin formal a la tipologa y materiales del rea, y dems parmetros
definidores de su integracin en el medio urbano.
2. La Administracin Urbanstica Municipal podr exigir la inclusin en la
documentacin con la que se solicite licencia, de un estudio de visualizacin y paisaje
urbano en el estado actual y en el estado futuro que corresponder a la implantacin de
la construccin proyectada.
Artculo 12.106. Urbanizacin y ajardinamiento de la superficie libre de edificacin.

1. La superficie libre de edificacin de las parcelas deber ajardinarse y arbolarse,
al menos, en el cincuenta por ciento (50%) de su extensin, debiendo recogerse en el
Proyecto de que se trate.
2. Los proyectos de edificacin debern contemplar la urbanizacin y ajardinamiento
de la superficie libre de edificacin, pudiendo la Administracin Urbanstica Municipal
denegar la concesin de la licencia de edificacin, por considerar insuficiente o
insatisfactorio el tratamiento previsto.
TTULO 13
NORMAS GENERALES DE URBANIZACIN


1. Las normas contenidas en el presente Ttulo se aplicarn a todas las obras de
urbanizacin que se ejecuten en el trmino municipal, cualquiera que sea la persona o
entidades que las lleven a cabo y el proyecto que las recoja. Debern ser completadas
por las Ordenanzas Municipales de Urbanizacin especficas previstas en el artculo 24
de la LOUA, para completar la ordenacin urbanstica establecida en este Plan General.
2. En todos los Proyectos de Urbanizacin se deber cumplir y justificar el Decreto
293/2009, de 7 de julio, por el que se aprueba el reglamento que regula las Normas
Andaluca. Los instrumentos de Planeamiento de desarrollo y Proyectos de Urbanizacin,

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debern comprender las justificaciones, descripciones, definiciones especificaciones y

caractersticas tcnicas, prescripciones y valoraciones que, a travs de la documentacin
grafica y escrita permitan verificar de forma clara, detallada, objetiva e inequvoca, el
cumplimiento de lo dispuesto en el Art. 6. El contenido mnimo de los distintos documentos
ser el que establece el CAPITULO III. Proyectos y documentacin tcnica del titulo
preliminar segn el alcance y contenido exigible en cada caso.
CAPTULO II. PROYECTOS Y EJECUCIN DE LA URBANIZACIN
Artculo 13.2. Proyectos de Urbanizacin y Proyectos de Obras Ordinarias.

1. Los Proyectos de Urbanizacin son proyectos de ejecucin de obras, cuya finalidad
es llevar a la prctica las determinaciones correspondientes del presente Plan o de
los Planes Parciales y Especiales que lo desarrollen y, en su caso, de los Estudios de
Detalle. No podrn contener determinaciones sobre ordenacin ni rgimen del suelo o de
la edificacin.
2. Los Proyectos de Urbanizacin son proyectos generales de urbanizacin que
tienen por objeto la definicin del contenido tcnico de todas las determinaciones
que el Plan prev en cuanto a obras de urbanizacin definidos en el artculo 113.1 de
la LOUA.(definicin geomtrica y replanteo de la vialidad, abastecimiento de agua
saneamiento, energa elctrica, telecomunicaciones, semaforizacin, alumbrado pblico,
reposicin de los servicios afectados y dems obras de instalacin y funcionamiento
de servicios pblicos exigidos, e incluirn de igual modo, el ajardinamiento, arbolado y
amueblamiento de parques y jardines pblicos) en una Unidad de Ejecucin.
3. Con independencia de los Proyectos de Urbanizacin podrn redactarse y aprobarse,
conforme a la Ley de Rgimen Local, Proyectos de Obras Ordinarias en el suelo urbano,
que no tengan por objeto desarrollar ntegramente el conjunto de determinaciones de un
Plan de Ordenacin, pudiendo referirse a obras parciales o menores de pavimentacin,
alumbrado, jardinera, saneamiento local y otras similares.
4. Los Proyectos de Urbanizacin no podrn contener determinaciones sobre
ordenacin ni rgimen del suelo o de la edificacin, y no podrn modificar las previsiones
del instrumento de planeamiento que desarrollen, sin perjuicio de que puedan efectuar las
adaptaciones y ajustes exigidos por la propia ejecucin material de las obras enatencin
a las caractersticas del suelo y/o subsuelo. A tal fin, los Proyectos de Urbanizacin
podrn ajustar y adaptar el viario completando la definicin realizada en el planeamiento
urbanstico del cual proceden como consecuencia de los replanteos y definicin
geomtrica de la topografa resultante, especialmente en las intersecciones y entronques
con la ciudad existente.
5. En Suelo Urbano Consolidado, cuando las obras de urbanizacin necesarias y
preceptivas para la edificacin de los solares se refieran a la mera reparacin, renovacin
o mejora en obras o servicios ya existentes, la definicin de los detalles tcnicos de las
mismas podrn integrarse en el proyecto de edificacin como obras complementarias.
Artculo 13.3. Contenido de los Proyectos de Urbanizacin.

1. La documentacin de los proyectos de urbanizacin integrar una memoria

informativa, descriptiva y justificativa de las caractersticas de las obras; planos que
definan, sobre una base cartogrfica idnea, con la precisin y escala adecuadas para
su correcta interpretacin, los contenidos tcnicos de las obras; mediciones; cuadro de
precios; presupuesto, y pliego de condiciones de las obras y servicios.
2. El contenido Tcnico de las obras a incluir en el Proyecto de Urbanizacin son,
segn los artculos 98 y 113 de la LOUA :
2.1. Las de vialidad, comprendiendo las de explanacin, afirmado y pavimentacin de
calzadas; construccin y encintado de aceras, y construccin de las canalizaciones para
servicios en el subsuelo de las vas o de las aceras.

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2.2. Las de saneamiento, que incluyen la construccin de colectores (generales

y parciales) acometidas sumideros y atarjeas para aguas pluviales y estaciones
depuradoras, en la proporcin que corresponda a la unidad de ejecucin.
2.3. Las obras para la instalacin y el funcionamiento del servicio pblico de
suministro de agua, incluyendo las de captacin de sta cuando sean necesarias, y las de
distribucin domiciliaria de agua potable.
2.4. Las obras para la instalacin y funcionamiento de la red de riego y de hidratantes
contra incendios y medidas complementarias de accesibilidad.
2.5. Las obras para la instalacin y funcionamiento de la red de suministro de energa
elctrica, comprendiendo la conduccin y la distribucin, as como el alumbrado pblico.
2.6. Las obras para la instalacin y funcionamiento de la red de telefona y
telecomunicaciones.
2.7. Las obras de ajardinamiento y arbolado, incluyendo el amueblamiento, de parques
y jardines y vas pblicas.
3. Las obras anteriores incluyen la ejecucin de las necesarias para la conexin con
las redes generales existentes, aun cuando estas se localicen exteriores a la unidad,
debiendo acreditarse que tienen capacidad suficiente para atenderlos. En caso contrario,
las obras de urbanizacin del planeamiento de desarrollo debern resolver a su costa
la falta de capacidad de las redes existentes, realizando sus acometidas donde exista
dotacin suficiente para garantizar los nuevos servicios.
Artculo 13.4. Rgimen de aprobacin de los Proyectos de Urbanizacin.

1. Los proyectos de urbanizacin se aprobarn por el municipio por el procedimiento que
dispongan las Ordenanzas Municipales, previo informe de los rganos correspondientes
de las Administraciones sectoriales cuando sea preceptivo.
La aprobacin definitiva de los Proyectos de Urbanizacin requiere de la previa
aprobacin del planeamiento que los legitime y de los informes de los rganos
correspondientes de las Administraciones sectoriales cuando sea preceptivo.
2. Las obras de urbanizacin incorporadas como obras complementarias en los
proyectos de edificacin, cuando as sea procedente, se entendern aprobadas con la
concesin de la licencia de las obras de edificacin.
Artculo 13.5. Documentacin del Proyecto de Urbanizacin o de Obras.

1. Los Proyectos de Urbanizacin debern detallar y programar las obras con la
precisin necesaria, para que puedan ser ejecutadas por tcnico distinto del autor del
proyecto. El contenido tcnico de las obras a incluir en el Proyecto de Urbanizacin se
expresa, como mnimo, en los siguientes documentos que integran una unidad, con
el detalle y complemento que requiera la completa definicin ejecutiva de las obras
comprendidas:
1.1. Memoria informativa, descriptiva y justificativa de las caractersticas de las obras.
1.2. Planos de informacin y de situacin en relacin con el conjunto urbano.
1.3. Planos de proyecto y detalle que definan, sobre una base cartogrfica idnea
del planeamiento que se ejecuta, con la precisin y escala adecuadas para su correcta
interpretacin, los contenidos tcnicos las obras, incluidas las excavaciones, movimientos
de tierras, y las sealizaciones y marcas.
1.4. Mediciones.
1.5. Cuadros de Precios.
1.6. Presupuesto.
1.7. Pliego de Condiciones tcnicas de las obras y servicios, y en su caso (en los
sistemas de actuacin pblicos) de condiciones econmicas- administrativas. El Proyecto
debe contener las prescripciones necesarias para la ejecucin de las obras y para su
contratacin. Se incluirn tambin las determinaciones ambientales de proteccin,
correccin, control, y vigilancia ambiental que se especifican en el Estudio de Impacto

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Ambiental, cuantificando aquellas presupuestables en Unidades de Obra, con el grado

suficiente para garantizar su efectividad.
1.8.Estudio de Seguridad y Salud Laboral.
1.9. Los Proyectos de Urbanizacin debern contener un PLAN DE RESTAURACIN
AMBIENTAL Y PAISAJISTICO que abarcara entre otros los siguientes aspectos.
a) Anlisis de las reas afectadas por la ejecucin de las obras y actuaciones
complementarias como:
- Instalaciones Auxiliares.
- Vertederos o escombreras de nueva creacin.
- Zonas de extraccin de materiales a utilizar en las obras.
- Red de drenaje de las aguas de escorrenta superficiales.
- Accesos y Vas abiertas para la obra
- Carreteras pblicas utilizadas para la maquinaria pesada.
b) Actuaciones a realizar en las reas afectadas para conseguir la integracin
paisajstica de la actuacin y la recuperacin de las zonas deterioradas con especial
atencin a:
- Nueva red de drenaje de las aguas de escorrenta.
- Descripcin detallada de los mtodos de implantacin y mantenimiento de las
especies vegetales, que tendrn que adecuarse a las caractersticas climticas y del
terreno.
- Conservacin y mejora del firma de las carreteras pblicas que se utilicen para el
trnsito de la maquinaria pesada.
- Tcnicas y materiales a emplear, adaptados a las caractersticas tcnicas del
terreno.
El plan de restauracin de los Proyectos de Urbanizacin habr de ejecutarse antes
de la emisin del ACTA PROVISIONAL de recepcin de obra, en la que se incluir
expresamente la certificacin de su finalizacin. Dicho documento quedara en el
Ayuntamiento a disposicin del rgano ambiental, para eventuales inspecciones.
2. En los pliegos de condiciones habrn de fijarse los plazos y etapas detalladas de
realizacin de las obras, tanto finales como parciales, y recoger las condiciones que la
Gerencia Municipal de Urbanismo establezca para la perfecta ejecucin de las mismas,
fijndose tambin que se realizarn a cargo del promotor las pruebas y ensayos tcnicos
que se estimen convenientes.
3. Los Proyectos de Obras Ordinarias tramitados a instancia de particulares
comprendern los documentos y determinaciones exigidas en el apartado primero de
este artculo, y se tramitarn por idntico procedimiento que el de la licencia de obras.
4. En la ejecucin de los Proyectos de Obras Ordinarias y Extraordinarias las obras
de Reurbanizacin del espacio Viario y los espacios libres, tanto municipales, como de
los particulares y Compaas de Servicios en el mbito del Suelo Urbano Consolidado
ser de aplicacin los criterios y determinaciones generales de las presentes Normas y
Recomendaciones sobre diseo del viario.
Artculo 13.6. Ejecucin de las Obras de Urbanizacin.

1. Las obras de urbanizacin se ejecutarn conforme a las prescripciones tcnicas
que establezca, con carcter general o especfico el Ayuntamiento.
2. En todas las obras de urbanizacin ser de aplicacin el decreto 293/ 2009 de 7 de
julio, por el que se aprueba el reglamento que regula las Normas de Accesibilidad en las
Infraestructuras, el Urbanismo la edificacin y el transporte en Andaluca
3. Se establecern medidas de proteccin en los bordes de la actuacin, para evitar
incidencias significativas en las zonas adyacentes durante las fases de urbanizacin
y construccin y se proceder a la reposicin de los servicios existentes que pudieran
resultar afectados.

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Artculo 13.7. Garantas del promotor para la ejecucin de los Proyectos de

Urbanizacin y Obras en espacios pblicos.
1. Se exigir a los promotores, previamente al inicio de las obras del Proyecto de
Urbanizacin, una garanta equivalente al 25 por 100 del presupuesto total de las obras
proyectadas, que responder del cumplimiento de los deberes y obligaciones impuestas a
los promotores y de los compromisos por ellos contrados, as como servir para garantizar
las afecciones que puedan producirse sobre los servicios municipales existentes tanto en
el interior de los suelos urbanizados como en el entorno prximo.
2. La garanta para asegurar la obligacin de urbanizar puede constituirse:
2.1. En metlico.
2.2. Mediante hipoteca de los terrenos susceptibles de edificacin privada y
comprendidos en la Unidad de Ejecucin objeto de urbanizacin, a excepcin del suelo
donde debe materializarse el aprovechamiento de la Administracin. Esta hipoteca se
pospondr a cualquier otra que se constituya con la finalidad de garantizar crditos
destinados a financiar las obras de urbanizacin.
2.3. En Ttulos de Deuda Pblica del Estado, de la Comunidad Autnoma o del
Municipio.
2.4. Mediante aval otorgado por entidad financiera o de seguros.
2.5. Mediante hipoteca de terrenos susceptibles de edificacin privada ubicados fuera
de la Unidad de Ejecucin objeto de urbanizacin, de un valor suficiente para cubrir el
importe de la garanta.
3. El presupuesto del Proyecto podr ser revisado y modificado por el Ayuntamiento
mediante resolucin motivada .En tales situaciones el promotor deber constituir como
garanta complementaria de la inicialmente constituida, la diferencia entre el importe
inicial y el calculado como consecuencia de la revisin.
4. Sern de cuenta del Promotor las gestiones, pago de gastos por redaccin y
visado de los proyectos de instalaciones que hayan de presentarse en los Organismos
competentes a efectos de conexiones a servicios urbanos y acometidas, y en general
todo lo necesario para el funcionamiento adecuado y la legalizacin de las instalaciones,
aun cuando hayan de ser puestas a nombre del Ayuntamiento.
Artculo 13.8. Recepcin de las Obras de Urbanizacin.

1. La recepcin de las obras de urbanizacin corresponde al municipio, de oficio o
a instancia de persona responsable de la ejecucin, conservacin y entrega de dichas
obras.
2. La recepcin de las obras se realizar conforme al artculo 154 de la LOUA ,previa
constatacin de que las obras realizadas se encuentran finalizadas, se encuentran en
buen estado y son conformes con el Proyecto autorizado as como a las prescripciones
tcnicas aprobadas por el Ayuntamiento sobre calidad de la obra urbanizadora.
3. La recepcin se realizar mediante el levantamiento de la correspondiente acta.
4. Sin perjuicio de la asuncin de la obligacin de conservacin por el municipio o
por la entidad urbanstica correspondiente, tras el acto de recepcin comienza el plazo
de garanta de un ao, en el que la persona o entidad que hubiera entregado las obras
al municipio responder de cuantos defectos y vicios de construccin sean apreciados,

debiendo proceder a su reparacin o subsanacin. En caso de incumplimiento de esta
obligacin, el municipio podr ejecutar la garanta prestada para asegurar las obras de
urbanizacin, la cual slo podr ser cancelada y devuelta al trmino del ao de garanta
previa constatacin del buen estado de las obras.

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CAPTULO III. LA URBANIZACIN DE LOS ESPACIOS VIARIOS
Artculo 13.9. Condiciones de Diseo del Viario.

1. El diseo de las vas representado en la documentacin grfica del Plan General es
vinculante en los sistemas generales de comunicaciones y en suelo urbano en lo referido
a alineaciones, trazados y rasantes bsicas. En suelo urbanizable tienen tambin carcter
vinculante, para su definicin en el planeamiento de desarrollo correspondiente el cual
podr modificarlo, para su mejora, en relacin con el trazado y seccin.
2. En el diseo y con posterioridad en la ejecucin se cumplirn, adems de las
presentes Normas, las condiciones urbansticas establecidas en el decreto 293/ 2009 de
7 de julio, por el que se aprueba el reglamento que regula las Normas de Accesibilidad en
las Infraestructuras, el Urbanismo la edificacin y el transporte en Andaluca
3. Para el dimensionamiento de las vas se atender a los siguientes criterios:
3.1. Viales:
Los viales de trfico en zonas de uso residencial tendrn una dimensin transversal
mnima de doce (12) metros entre alineaciones, con una dimensin mnima de acerado
DE CIENTO OCHENTA (180) CENTMETROS. Excepcionalmente se podrn prever
calles de anchura mnima nueve (9) metros y con una dimensin mnima de acerado de
ciento veinte (120) centmetros en zonas de uso exclusivo residencial y visto bueno de las
servicios tcnicos municipales.
3.2. La urbanizacin del viario e itinerarios peatonales, en suelo urbano No consolidado
y Urbanizables de cualquier uso global, se ajustar a las determinaciones que sean
de aplicacin al Sector, del decreto 293/ 2009 de 7 de julio, por el que se aprueba el
reglamento que regula las Normas de Accesibilidad en las Infraestructuras, el Urbanismo
la edificacin y el transporte en Andaluca
3.3 Calzadas:
Las bandas de estacionamiento estarn prohibidas en carreteras. En las vas
primarias sern en lnea, con una seccin a ser posible de doscientos veinte (220)
centmetros.
Las bandas de circulacin sern como mnimo, en las zonas residenciales, de
trescientos (300) centmetros en viario medio, atendiendo a los condicionantes de
velocidad, seguridad y organizacin del trfico en cada uno de los tipos.
Las caractersticas de su pavimento sern acordes con su funcin, movimiento
exclusivo de personas y excepcionalmente de vehculos, por lo que debern ser resistentes
al paso ocasional tanto de vehculos ligeros como de obra y de mantenimiento.
Artculo 13.10. Pavimentacin de las Vas Pblicas.

1. La pavimentacin de aceras y calzadas se har teniendo en cuenta las condiciones
del soporte y las del trnsito que discurrir sobre ellas, as como las que se deriven de los
condicionantes de ordenacin urbana.
2. La separacin entre las reas dominadas por el peatn y el automvil se
manifestar de forma que den claramente definidos sus permetros estableciendo esta
separacin normalmente mediante resalte o bordillo. A tales efectos, se diversificarn los
materiales de pavimentacin de acuerdo con su diferente funcin y categora, circulacin

de personas o vehculos, lugares de estancia de personas, estacionamiento de vehculos,
calles compartidas, cruces de peatones, vados de vehculos, etc.
3. El pavimento de las sendas de circulacin de los peatones y las plazas facilitar
la cmoda circulacin de personas y vehculos de mano, se distinguirn las porciones
de aquellas que ocasionalmente pudieran ser atravesadas por vehculos a motor, que no
deformarn su perfil longitudinal sino que tendrn acceso por achaflanado del bordillo.
4. Los pavimentos de los suelos destinados a la circulacin de los peatones y los
destinados al trfico mixto de vehculos y peatones sern duros y antideslizantes,
formando superficies perfectamente enrasada

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5. Para indicacin de invidentes y personas con dificultades sensoriales, en todos los

frentes de los vados peatonales, en las esquinas, paradas de autobuses y cualquier otro
posible obstculo se colocarn franjas de pavimento entre 1-1,20 metros de ancho en
todo su largo, formadas por losetas especiales (de botones u otro tipo normalizado) con
distinto color del resto del pavimento, u otra adecuada para tal fin
6. En cuanto a las condiciones de pavimentacin de los viales, espacios pblicos y
zonas verdes, debern adoptarse las medidas precisas para la eliminacin de barreras
arquitectnicas segn LAS DETERMINACIONES ESTABLECIDAS EN LA O.VIV./2010
DEBIENDO AJUSTARSE A SU CUMPLIMIENTO EN CUANTO A PAVIMENTOS Y
PENDIENTES. ADEMAS DE LAS CONDICIONES QUE NO RESULTEN INCOMPATIBLES
CON EL decreto 293/ 2009 de 7 de julio, por el que se aprueba el reglamento que regula
transporte en Andaluca (Artculos 5; 11; 45 Y 46 DE LA O.VIV. 561/2010)
Artculo 13.11. Calles de Circulacin Compartida.

1. Se evitar la impresin de separacin entre calzada y acera; por consiguiente, no
existirn diferencias fsicas notables entre los distintos elementos de la seccin transversal
de la calle. Las bandas que visualmente den la impresin de separar el espacio peatonal
del destinado a los vehculos se interrumpirn a ser posible cada veinticinco (25) metros o
menos de manera perceptible.
2. Las entradas y salidas de las calles compartidas debern reconocerse como tales
por su propia ordenacin y, en la medida en que sean utilizables por vehculos, se tratarn
de forma anloga a los accesos de garajes y aparcamientos.
3. Se dispondrn ordenaciones y dispositivos especficos en las distintas partes de
la zona de coexistencia destinadas a la circulacin vehicular, de modo que los vehculos
circulen a la velocidad de los peatones. La distancia que separe estos elementos de
ordenacin no debe superar los cincuenta (50) metros. Estas ordenaciones pueden ser
ondulaciones del pavimento, itinerarios serpenteantes, etc.
Artculo 13.12 Aparcamientos para personas con movilidad reducida.

1. De acuerdo con la legislacin sectorial de aplicacin vigente, en todas las zonas de
estacionamiento de vehculos en las vas o espacios pblicos, situados en superficie, de
titularidad pblica o privada, siempre que se destinen a concurrencia pblica, de manera
permanente o provisional, se reservar, como mnimo, una (1) plaza para personas con
movilidad reducida por cada cuarenta (40) plazas o fraccin, de manera que cualquier
fraccin menor de cuarenta (40) siempre requerir como mnimo una (1) plaza. Estas
plazas sern independientemente de las plazas destinadas a residencia o lugares de
trabajo.
2. Las plazas reservadas cumplirn las condiciones tcnicas fijadas por la legislacin
sectorial de aplicacin.
CAPTULO IV. LA URBANIZACIN DE LOS ESPACIOS LIBRES

Artculo 13.13. Urbanizacin.

1. La urbanizacin se acomodar en lo posible a la configuracin primitiva del terreno.
En particular las zonas verdes dispuestas en terrenos de pendiente acusada debern
ordenarse mediante rebajes que permitan su utilizacin como reas de estancia y paseo,
debidamente integradas a travs de los elementos de articulacin tales como itinerarios
peatonales, escaleras, lneas de arbolado y otros anlogos.
2. En cuanto a eliminacin de barreras urbansticas, en estos espacios se tendrn en
cuenta los mismos criterios especificados para el viario.
3. El captulo de jardinera del Proyecto de Urbanizacin o de Obras Ordinarias,
justificar expresamente el sistema de riego elegido, sobre la base de optimizacin del

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consumo de agua, la red de alumbrado que incorpore, y los elementos de mobiliario urbano,
teniendo en cuenta la optimizacin de los costes de mantenimiento y conservacin, as
como su ajuste a los modelos y sistema habituales o experimentados en el municipio.
4. En el diseo y concepcin de los jardines se recomienda la aplicacin sistematizada
de los principios bsicos de la Xerojardinera, adaptados a las condiciones particulares
del mbito de actuacin, en cuanto a clima, tipo de suelo y especies de vegetacin ms
adecuadas, en coherencia con las recomendaciones ambientales, ajustadas en su caso,
por el resultado del anlisis y ensayos detallados de caractersticas del suelo que se
realicen para apoyo de la redaccin del Proyecto.
En los Proyectos de Urbanizacin el tamao del arbolado ser de un permetro que
asegure su pervivencia. Con carcter general, se establecen los siguientes permetros
mnimos:
Arbolado para alineacin de vas principales y secundarias: 22-24 cm.
Arbolado en viales distribuidores y locales: 18 cm.
CAPTULO V. LAS INFRAESTRUCTURAS URBANAS BSICAS
Artculo 13.14. El Dimensionamiento y la conexin de las Redes.

1. Las redes de saneamiento y abastecimiento internas se dimensionarn teniendo en
cuenta la afeccin de las restantes reas urbanizables existentes o previstas, que puedan
influir de forma acumulativa en los caudales a evacuar o en la presin y caudales de red
de abastecimiento y distribucin, con el fin de prever la progresiva sobresaturacin de
las redes, y los inconvenientes ocasionados por modificaciones no consideradas en las
escorrentas.
2. En cualquier actuacin de edificacin o urbanizacin que requiera obras de
urbanizacin y en la que las necesidades sean superiores a las de las redes de
infraestructuras existentes, deber garantizarse su conexin con los servicios existentes
en el punto en el que dichos servicios tengan capacidad de suministro suficiente . El
promotor tendr la obligacin de realizar a su costa dichas obras de conexin desde el
lmite de la urbanizacin o de la parcela edificable.
3. Los proyectos de urbanizacin debern resolver la concentracin de los trazados
de instalaciones y servicios bsicos configurando una reserva o faja de suelo que a ser
posible discurrir por espacios libres no rodados e incluso no pavimentados de dominio
pblico o privado afectado por su correspondiente servidumbre. Las servidumbres a las
que diera lugar el trazado de infraestructuras en su interior debern ser contempladas en
el proyecto a efectos de su tratamiento y diseo adecuados.
Artculo 13.15. Red de Abastecimiento de Agua.

1. En lo referente a las secciones, calidades y piezas de las redes de abastecimiento
de agua potable, as como en el clculo de la dotacin precisa, se estar a lo dispuesto en
las Normas Bsicas y recomendaciones que la empresa concesionaria del abastecimiento
y saneamiento de aguas, aplique en la redaccin de los Proyectos de redes e instalaciones
de abastecimiento.
De no existir Normas Bsicas, se aplicarn supletoriamente los siguientes clculos
para dotaciones, de agua: Residencial 300 litros/habitante/da; ; Uso Terciario 1,5l /m2
de techo. La presin mnima deber ser de una atmsfera y deber asegurarse una
capacidad suficiente mediante depsitos de volumen igual a un da punta, ajustados a las
disposiciones vigentes.
2. Con el fin de garantizar el suministro de la zona o reas servida se dispondrn red
y elementos accesorios que incluso si ello fuera necesario, saldrn fuera de los lmites
del sector, ncleo o rea a servir, siendo propio del Proyecto y de la correspondiente
urbanizacin los costos adicionales que en instalaciones, servidumbres y elementos

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accesorios ellos suponga. Asimismo se garantizar su conservacin caso de que el

Ayuntamiento no reconozca estos trazados internos a la red municipal.
3. Se dispondrn Hidrantes contra-incendios de tipo 80 mm, como mnimo, en lugares
accesibles y sealizados y a una distancia entre ellos de 200 m como mximo. La red de
alimentacin de los hidrantes ser capaz de admitir un caudal de 500 l/minuto 1.000 l/
minuto durante 2 horas, segn sean hidrantes de 80 mm de 100 mm, respectivamente.
4. El agua de abastecimiento deber en todo caso cumplir las condiciones de
potabilidad del Cdigo Alimentario, as como las instrucciones que a este fin impongan
los organismos competentes.
5. En las zonas de parques y jardines se prever una red para riego con un consumo
mnimo de 20 m/Ha. Las bocas de riego segn modelos adoptados por el Ayuntamiento
estarn conectadas a redes independientes derivadas de la red general con sus
correspondientes llaves de paso y mecanismos de automatizacin.
Artculo 13.16. Dimensiones de los Elementos de la Red de Abastecimiento de Agua.

1. Las secciones, materiales, calidades y piezas especiales a utilizar sern la que
establezca el Ayuntamiento, emplendose con carcter general la fundicin dctil que
podr sustituirse por otro material con la aprobacin del Ayuntamiento y previa justificacin
de su idoneidad.
El dimetro mnimo ser de ochenta (80) milmetros en la red general de distribucin
Artculo 13.17. Red de Saneamiento y Drenaje de Aguas Pluviales.

1. El sistema ser separativo siempre que haya posibilidad de vertido a red general
que sea igualmente separativa. En caso contrario la red ser unitaria.
2. Las acometidas tendrn un dimetro mnimo de trescientos (300) milmetros.
Se dispondr una acometida de saneamiento por cada portal en edificios de vivienda
colectiva, salvo que las rasantes hidrulicas de la red no lo permitan. La distancia mxima
entre pozos de registro no ser superior a 40 metros. En las cabeceras de la red se
dispondrn cmaras de descarga para la limpieza cuya capacidad mnima ser de 0,5
m. La red de colectores de aguas residuales se proyectar con materiales y tcnicas
homologados, que garanticen la mxima estanqueidad de las juntas. Seccin mnima:
300 mm.
3. La conexin a la red general de alcantarillado se har al pozo de registro existente
ms prximo o mediante un pozo de registro de dimensiones mnimas ciento treinta (130)
centmetros, siempre que la red existente tenga suficiente capacidad.
4. Los materiales a emplear y las calidades mnimas se adecuarn a los criterios de
los servicios tcnicos municipales en cada momento, que establecern los materiales
que se consideren ms adecuados al uso y situacin previstos. Preferiblemente PVC de
doble capa rugoso en el exterior y liso en el interior.
5. Las redes de saneamiento deben discurrir necesariamente por viales o espacios
de uso pblico. En casos especiales, por razones topogrficas, urbansticas, o de otra
ndole, podr discurrir algn tramo por zonas verdes pblicas
6. Se protegern correctamente las tuberas caso de que discurran por espacios de

calzada o aparcamiento, si no hubiere una diferencia de cota superior a un (1) metro
desde la clave hasta la superficie de calzada.
7. Si las tuberas de agua potable deben instalarse en su proximidad se fijar una
distancia mnima de cincuenta (50) centmetros libres entre las generatrices de ambas
conducciones, disponindose la del agua potable a un nivel superior. Profundidad mnima
respecto a conducciones elctricas: 20 cm.
Artculo 13.18. Prohibicin del Uso de Fosas Spticas.

Queda prohibido el uso de las fosas spticas en suelo urbano o urbanizable.

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Artculo 13.19. Las Infraestructuras para el Suministro de Energa Elctrica y

Alumbrado Pblico.
Los proyectos de urbanizacin resolvern completamente las dotaciones de
infraestructura energa elctrica necesarias para las edificaciones y usos a implantar en
los terrenos objeto de urbanizacin de acuerdo con las previsiones de la Ley 54/1997 del
Sector Elctrico y el R.D. 1955/2000.
1. Los proyectos de urbanizacin que traten de las obras para el suministro de energa
elctrica, contemplarn las modificaciones de la red correspondiente al suelo urbano. La
ejecucin de las obras se acompaar en el tiempo con las del resto de la urbanizacin,
dentro de una coordinacin lgica que racionalice los procesos de ejecucin de todas las
obras programadas.
2. El clculo de las redes de distribucin se har de acuerdo con las caractersticas,
usos y grados de electrificacin de los edificios, segn lo dispuesto en el Reglamento
Electrotcnico de Baja Tensin. Para la estimacin de la potencia total a suministrar,
se parte de las necesidades de consumo, considerndose una distribucin equilibrada
entre los grados de electrificacin de las viviendas: elevado de 9.200 w y de 5.750 w en
medio. Por habitante de 0,6 kW y de 100 w/m para los restantes usos. Se emplearn los
coeficientes de simultaneidad fijados por la instruccin correspondiente del Ministerio de
Industria.
3. En el suelo urbano no Consolidado y Urbanizable salvo que se justificara su
improcedencia, todas las instalaciones de suministro de energa sern subterrneas. La
modernizacin de las infraestructuras elctricas de alta tensin de la ciudad se realizar
conforme al nuevo marco normativo establecido por la ley de Regulacin del Sector
Elctrico y con respeto a las previsiones del presente Plan.
4. Todas las lneas areas de alta tensin de nueva implantacin en suelos urbanos y
urbanizables se realizarn en subterrneo. Todos los soportes y elementos metlicos de
la instalacin accesibles y todas las luminarias se conectarn a tierra.
5. El alumbrado pblico se ajustar a las siguientes determinaciones:
a) El Proyecto de Urbanizacin justificar en lo referente al alumbrado la aplicacin de
los siguientes criterios:
- Mantener al mximo posible las condiciones naturales de las horas nocturnas, en
beneficio de la fauna, la flora y de los ecosistemas en general.
Promover la eficiencia energtica mediante luminarias que optimicen el ahorro de
energa. A tal efecto se ha de priorizar en los alumbrados exteriores la utilizacin preferente
las lmparas de vapor de sodio de alta presin (VSAP) y de baja presin (VSBP), y la
sustitucin de las lmparas de vapor de mercurio en los procesos de renovacin del
alumbrado pblico.
b) El nivel de iluminacin media ser de 25 lux para el viario rodado y 15 lux para los
espacios libres. La uniformidad no ser inferior a 0,3 en vas de circulacin rodada, ni a
0,25 en espacios libres. Los elementos metlicos de la instalacin irn protegidos con
toma de tierra y dispondrn de registro. Las conducciones sern subterrneas.
6. En las glorietas y rotondas el nivel de iluminacin ser al menos un 50% superior al
del vial incidente de mayor nivel, y su uniformidad media ser superior a 0.55.
4. Los bculos o sustentaciones sern preferentemente de material aislante

debidamente acreditado mediante ensayos u homologacin, pudiendo excepcionalmente
instalarse de acero o fundicin con autorizacin previa del Ayuntamiento.
5. Las luminarias sern de tipo cerrado y construidas preferentemente con materiales
aislantes o fundicin de aluminio.
Artculo 13.20. Ubicacin de contenedores para recogida de residuos slidos.

En todo Proyecto de Urbanizacin se deber prever el acondicionamiento de zonas
reservadas para la ubicacin de contenedores para la recogida selectiva de residuos
slidos, incluyendo los propios contenedores, en la proporcin que resulte en funcin de

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la poblacin servida y con las caractersticas tcnicas que establezca el Ayuntamiento o

la Ordenanza Municipal.
Artculo 13.21. Infraestructuras de Telecomunicacin.

1. La Regulacin y Gestin de las nuevas infraestructuras de telefona mvil se
realizar sobre la base de la Ley de Ordenacin de las Telecomunicaciones y las
especificaciones del RITE, Reglamento de Instalacin de Telecomunicaciones en
Edificaciones, estableciendo las condiciones de localizacin, instalacin y funcionamiento
de los elementos y equipos de telecomunicacin de forma que la implantacin de equipos
y antenas produzca el mnimo impacto sobre el medioambiente de la ciudad, desde los
puntos de vista espacial, visual y sobre la salubridad pblica.
2. Para la ejecucin de nuevas canalizaciones se implantar el procedimiento de
Sistema de Infraestructuras Compartidas para varios operadores de telecomunicacin.
Artculo 13.22. Disposiciones Generales para la Ordenacin del Subsuelo en las

Infraestructuras de las Obras de Urbanizacin.
1. Los proyectos de Urbanizacin debern resolver los encuentros de servicios en
los cruces de acerados y calzadas, estableciendo el orden de disposicin de cada uno
de ellos, as como resolver la ordenacin de los trazados de los servicios urbanos. El
trazado se realizar preferentemente por espacios libres no rodados, configurando una
reserva de suelo con anchura suficiente para alojar las instalaciones necesarias para
dotar a las parcelas resultantes del planeamiento.
2. Todos los Proyectos de Urbanizacin incluirn planos descriptivos de la separacin
entre servicios en los acerados, que deber respetar la presencia del arbolado en las
aceras, as como los elementos adicionales a las canalizaciones como arquetas, cmaras
de registro, armarios, etc., sobre todo en los cruces entre viarios.
Artculo 13.23. Integracin de las determinaciones establecidas por la legislacin

sectorial en materia de eliminacin de barreras arquitectnicas, urbansticas y en el
transporte (Decreto 293/2009 de 7 de julio y la Orden VIV.561/2010).
1. ITINERARIOS PEATONALES.
1. Son itinerarios peatonales accesibles aquellos que garantizan el uso no
discriminatorio y la circulacin de forma autnoma y continua de todas las personas.
Siempre que exista ms de un itinerario posible entre dos puntos, y en la eventualidad de
que todos no puedan ser accesibles, se habilitarn las medidas necesarias para que el
recorrido del itinerario peatonal accesible no resulte en ningn caso discriminatorio, ni por
su longitud, ni por transcurrir fuera de las reas de mayor afluencia de personas.
2. Todo itinerario peatonal accesible deber cumplir los siguientes requisitos:
a) Discurrir siempre de manera colindante o adyacente a la lnea de fachada o
elemento horizontal que materialice fsicamente el lmite edificado a nivel del suelo.
b) En todo su desarrollo poseer una anchura libre de paso no inferior a 1,80 m, que
garantice el giro, cruce y cambio de direccin de las personas independientemente de
sus caractersticas o modo de desplazamiento.

c) En todo su desarrollo poseer una altura libre de paso no inferior a 2,20 m.
d) No presentar escalones aislados ni resaltes.
e) Los desniveles sern salvados de acuerdo con las caractersticas establecidas en
los artculos 14, 15, 16 y 17. (O.VIV/561/2010)
f) Su pavimentacin reunir las caractersticas definidas en el artculo 11.
g) La pendiente transversal mxima ser del 2%.
h) La pendiente longitudinal mxima ser del 6%.
i) En todo su desarrollo dispondr de un nivel mnimo de iluminacin de 20 luxes,
proyectada de forma homognea, evitndose el deslumbramiento.

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j) Dispondr de una correcta sealizacin y comunicacin siguiendo las condiciones

establecidas en el captulo XI.
3. Cuando el ancho o la morfologa de la va impidan la separacin entre los itinerarios
vehicular y peatonal a distintos niveles se adoptar una solucin de plataforma nica de
uso mixto.
4. En las plataformas nicas de uso mixto, la acera y la calzada estarn a un mismo
nivel, teniendo prioridad el trnsito peatonal. Quedar perfectamente diferenciada en
el pavimento la zona preferente de peatones, por la que discurre el itinerario peatonal
accesible, as como la sealizacin vertical de aviso a los vehculos.
5. Se garantizar la continuidad de los itinerarios peatonales accesibles en los puntos
de cruce con el itinerario vehicular, pasos subterrneos y elevados.
6. Excepcionalmente, en las zonas urbanas consolidadas, y en las condiciones
previstas por la normativa autonmica, se permitirn estrechamientos puntuales, siempre
que la anchura libre de paso resultante no sea inferior a 1,50 m.
7. La altura de los bordillos (sern rebajados en los vados) ser menor o igual a 12.00
cms.
Rejillas, alcorques y tapas de instalacin.
1. Las rejillas, alcorques y tapas de instalacin ubicados en las reas de uso peatonal
se colocarn de manera que no invadan el itinerario peatonal accesible, salvo en aquellos
casos en que las tapas de instalacin deban colocarse, necesariamente, en plataforma
nica o prximas a la lnea de fachada o parcela.
2. VADOS PARA PASO DE PEATONES.
1. El diseo y ubicacin de los vados peatonales garantizar en todo caso la
continuidad e integridad del itinerario peatonal accesible en la transicin entre la acera
y el paso de peatones. En ningn caso invadirn el itinerario peatonal accesible que
transcurre por la acera.
2. La anchura mnima del plano inclinado del vado a cota de calzada ser 1,80 m.
3. El pavimento del plano inclinado proporcionar una superficie lisa y antideslizante
en seco y en mojado, e incorporar la sealizacin tctil dispuesta en los artculos 45
y 46 (O.VIV/561/2010) a fin de facilitar la seguridad de utilizacin de las personas con
discapacidad visual.
4. Las pendientes longitudinales mximas de los planos inclinados sern 10% o 8%
para tramos de hasta 2,00 m y 8% o 6% para tramos de hasta 2,50 m. La pendiente
transversal mxima ser en todos los casos del 2%.
de fondo, o igual a la longitud del vado, de pavimento tctil indicador de botones a lo largo
de la lnea de encuentro entre el vado y la calzada.
6. Rebaje con la calzada 0.00 cms.
3. VADO PARA PASO DE VEHCULOS.
1. Los vados vehiculares no invadirn el mbito de paso del itinerario peatonal
accesible ni alterarn las pendientes longitudinales y transversales de los itinerarios
peatonales que atraviesen.
Pendiente longitudinal en tramos < 3,00 metros, igual itinerario peatonal o 8%
Pendiente longitudinal en tramos 3,00 metros, 6%
Pendiente transversal; igual itinerario peatonal o 2%

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4. PASO DE PEATONES.
1. Los pasos de peatones tendrn un ancho de paso mayor o igual al de los dos vados
peatonales que los limitan y su trazado ser preferentemente perpendicular a la acera.
2. Cuando la pendiente del plano inclinado del vado sea 10% P > 8%, y con el fin de
facilitar el cruce a personas usuarias de muletas, bastones, etc., se ampliar el ancho del
paso de peatones en 0,90 m medidos a partir del lmite externo del vado. Se garantizar
la inexistencia de obstculos en el rea correspondiente de la acera.
3. Se dispondr una franja de pavimento tctil indicador direccional de una anchura
de 0,80 m entre la lnea de fachada o elemento horizontal que materialice fsicamente
el lmite edificado a nivel del suelo y el comienzo del vado peatonal. Dicha franja se
colocar transversal al trfico peatonal que discurre por la acera y estar alineada con la
correspondiente franja sealizadora ubicada al lado opuesto de la calzada.
de fondo de pavimento tctil indicador de botones a lo largo de la lnea de encuentro entre
el vado y la calzada.
5. ISLETAS.
1. Cuando en el itinerario peatonal del punto de cruce sea necesario atravesar una
isleta intermedia a las calzadas del itinerario vehicular, dicha isleta tendr una anchura
mnima mayor o igual a la del paso de peatones, o 1.80 metros, a que corresponde y
su pavimento cumplir con las condiciones dispuestas en el artculo 11 (O.VIV/561/2010),
incorporando la sealizacin tctil aludida en el artculo 46. (O.VIV/561/2010)
2. Las isletas podrn ejecutarse al mismo nivel de las aceras que delimitan el cruce
cuando su longitud en el sentido de la marcha permita insertar los dos vados peatonales
necesarios, realizados de acuerdo con las caractersticas definidas en el artculo 20, y un
espacio intermedio, fondo, de una longitud 1,50 m o; 1.20 metros (D.293/2009)
3. Las isletas que por su dimensin no puedan cumplir con lo dispuesto en el punto
anterior se ejecutarn sobre una plataforma situada entre 2 y 4 cm por encima del nivel
de la calzada, resolvindose el encuentro entre ambas mediante un bordillo rebajado con
una pendiente no superior al 12%. En todo caso su longitud mnima en el sentido de la
marcha ser de 1,50 m.
4. Las isletas ubicadas a nivel de calzada dispondrn de dos franjas de pavimento
tctil indicador de botones, de una anchura igual a la del paso de peatones y 0,40 m de
fondo, colocadas en sentido transversal a la marcha y situadas en los lmites entre la
isleta y el itinerario vehicular; unidas por una franja de pavimento tctil direccional de 0,80
m de fondo, colocada en sentido longitudinal a la marcha.
5. Las isletas ubicadas al mismo nivel de las aceras dispondrn de una franja de
pavimento tctil indicador direccional de 0,80 m de fondo, colocada en sentido longitudinal
a la marcha entre los dos vados peatonales, dispondrn de dos franjas de pavimento tctil
indicador de botones, de una anchura igual a la del paso de peatones y 0,60 m de fondo.
6. ESCALERAS.
1. Las escaleras que sirvan de alternativa de paso a una rampa situada en el itinerario
peatonal accesible, debern ubicarse colindantes o prximas a sta.

2. Los tramos de las escaleras cumplirn las siguientes especificaciones:
a) Tendrn 3 escalones como mnimo y 12 como mximo.
b) La anchura mnima libre de paso ser de 1,20 m.
c) Su directriz ser preferiblemente recta. (Si su directriz es curva Radio 50,00
metros)
3. Los escalones tendrn las siguientes caractersticas:
a) Una huella mnima de 30 cm y una contrahuella mxima de 16 cm. En todo caso la
huella H y la contrahuella C cumplirn la relacin siguiente: 54 cm 2C + H 70 cm.
b) No se admitirn sin pieza de contrahuella o con discontinuidades en la huella.

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c) En una misma escalera, las huellas y contrahuellas de todos ellos sern iguales.
d) El ngulo formado por la huella y la contrahuella ser mayor o igual a 75 y menor
o igual a 90.
e) No se admitir bocel.
f) Cada escaln se sealizar en toda su longitud con una banda de 5 cm de anchura
enrasada en la huella y situada a 3 cm del borde, que contrastar en textura y color con
el pavimento del escaln.
4. Los rellanos situados entre tramos de una escalera tendrn el mismo ancho que
sta, y una profundidad mnima de 1,20 m.
5. El pavimento reunir las caractersticas de diseo e instalacin establecidas en el
artculo 11. (O.VIV/561/2010)
6. Ancho de Mestas Ancho de la Escalera.
7. Fondo de Mesetas 1.20 metros
8. Fondo de meseta embarque y desembarque al inicio y final de escalera 1.50
metros.
9. Circulo libre inscrito en particiones de escaleras en ngulo o partidas 1.20
metros.
10. Se colocarn pasamanos a ambos lados de cada tramo de escalera. Sern
continuos en todo su recorrido y se prolongarn 30 cm ms all del final de cada tramo.
En caso de existir desniveles laterales a uno o ambos lados de la escalera, se colocarn
barandillas de proteccin. Los pasamanos y barandillas cumplirn con los parmetros de
diseo y colocacin definidos en el artculo 30. (O.VIV/561/2010)
11. Se sealizarn los extremos de la escalera mediante el uso de una franja de
pavimento tctil indicador direccional colocada en sentido transversal a la marcha;
Anchura = Anchura de la Escalera; Longitud = 1.20 metros (0,60 metros (D.293/2009))
1. Tendrn una altura mnima de 0,90 m, cuando la diferencia de cota que protejan
de las mismas.
7. RAMPAS.
1. En un itinerario peatonal accesible se consideran rampas los planos inclinados
destinados a salvar inclinaciones superiores al 6% o desniveles superiores a 20 cm y que

cumplan con las siguientes caractersticas:
a) Los tramos de las rampas tendrn una anchura mnima libre de paso de 1,80 m (
1.50 metros (D.293/2009)) y una longitud mxima de 10 m ( 9.00 metros (D.293/2009)).
b) La pendiente longitudinal mxima ser del 10% para tramos de hasta 3 m de
longitud y del 8% para tramos de hasta 10 m de longitud. (Tramos de longitud > 6 metros;
pendiente 6.00 % (D.293/2009)).
(La pendiente longitudinal en la O.VIV/561/2010 se mide en verdadera magnitud y el
D.293/2009 en proyeccin horizontal)
c) La pendiente transversal mxima ser del 2%.

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d) Los rellanos situados entre tramos de una rampa tendrn el mismo ancho que
esta, y una profundidad mnima de 1,80 m cuando exista un cambio de direccin entre los
tramos; 1,50 m cuando los tramos se desarrollen en directriz recta.
Franja sealizadora pavimento tctil direccional; anchura igual al ancho de la Rampa;
longitud igual a 1,20 metros (igual a 0,60 metros D.293/2009)
a) Tendrn una altura mnima de 0,90 m, cuando la diferencia de cota que protejan
de las mismas.
Se colocarn pasamanos a ambos lados de cada tramo de escalera. Sern continuos
en todo su recorrido y se prolongarn 30 cm ms all del final de cada tramo. En caso de
existir desniveles laterales a uno o ambos lados de la escalera, se colocarn barandillas
de proteccin. Los pasamanos y barandillas cumplirn con los parmetros de diseo y
colocacin definidos en el artculo 30. (O.VIV/561/2010)
4. En rampas de ancho 4.00 metros se dispondrn barandillas centrales con doble
pasamanos.
8. OBRAS E INTERVENICIONES VIA PBLICA.
1. Las vallas utilizadas en la sealizacin y proteccin de obras u otras alteraciones
temporales de las reas de uso peatonal sern estables y ocuparn todo el espacio a
proteger de forma continua. Tendrn una altura mnima de 0,90 m y separacin 0.50
metros a la zona a sealizar.
2.-Dispondrn de una sealizacin luminosa de advertencia de destellos anaranjados
o rojizos al inicio y final del vallado y cada 50 m o fraccin. Los contenedores de obras
dispondrn de una franja pintura reflectante contorno superior 0.10 metros.
3. Los andamios y vallas dispondrn de una gua o elemento horizontal inferior que
pueda ser detectada por las personas con discapacidad visual y un pasamano continuo
instalado a 0,90 m de altura. Anchura libre de Obstculos 1.80 metros ( 0.90 metros
(D.293/2009)) y una Altura Libre de Obstculos 2.20 metros.
4. En la sealizacin de obras y actuaciones que invadan el itinerario peatonal
accesible, se utilizar un pavimento tctil indicador direccional provisional de 0,40 m de
fondo que sirva de gua a lo largo del recorrido alternativo.
9. ZONA DE ESTACIONAMIENTO DE VEHCULOS.

1. Los principales centros de actividad de las ciudades debern disponer de plazas de
aparcamiento reservadas y diseadas para su uso por personas con movilidad reducida.
Como mnimo una de cada cuarenta plazas o fraccin, independientemente de las plazas
destinadas a residencia o lugares de trabajo, ser reservada y cumplir con los siguientes
requisitos:
a). Tanto las plazas dispuestas en perpendicular, como en diagonal a la acera,
debern tener una dimensin mnima de 5,00 m de longitud 2,20 m de ancho y adems
dispondrn de una zona de aproximacin y transferencia lateral de una longitud igual a la
de la plaza y un ancho mnimo de 1,50 m. Entre dos plazas contiguas se permitirn zonas

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de transferencia lateral compartidas manteniendo las dimensiones mnimas descritas

anteriormente.
b). Las plazas dispuestas en lnea tendrn una dimensin mnima de 5,00 m de longitud
2,20 m de ancho y adems dispondrn de una zona de aproximacin y transferencia
posterior de una anchura igual a la de la plaza y una longitud mnima de 1,50 m.
10. PARQUES JARDINES, PLAZAS Y ESPACIOS PBLICOS.
1. Todas las instalaciones, actividades y servicios disponibles en parques y jardines
debern estar conectadas entre s y con los accesos mediante, al menos, un itinerario
peatonal accesible.
2. En estos itinerarios peatonales accesibles se admitir la utilizacin de tierras
apisonadas con una compactacin superior al 90% del proctor modificado. La altura libre
de obstculos ser 2.20 metros y la altura de Mapas, planos, maquetas tctiles en zona
principal de acceso ser de 0.90 metros a 1,20 metros.
3. Debern preverse reas de descanso a lo largo del itinerario peatonal accesible
en intervalos no superiores a 50 m. Las reas de descanso dispondrn de, al menos, un
banco.
e) Estar prohibida la colocacin de rejillas en la cota inferior de un vado a menos de
0,50 m de distancia de los lmites laterales externos del paso peatonal.
11. SECTORES DE JUEGO.
Los sectores de juegos estarn conectados entre s y con los accesos mediante
itinerarios peatonales accesibles.
1. Las mesas de juegos accesibles reunirn las siguientes caractersticas:
a) Su plano de trabajo tendr una anchura de 0,80 m, como mnimo.
b) Estarn a una altura de 0,85 m como mximo.
c) Tendrn un espacio libre inferior de 70 x 80 x 50 cm (altura x anchura x fondo),
como mnimo.
2. Junto a los elementos de juego se prevern reas donde sea posible inscribir un
crculo de 1,50 m de dimetro para permitir la estancia de personas en silla de ruedas;
dichas reas en ningn caso coincidirn con el mbito de paso del itinerario peatonal
accesible.
12. MOBILIARIO URBANO.
1. Su ubicacin y diseo responder a las siguientes caractersticas:
a) Su instalacin, de forma fija o eventual, en las reas de uso peatonal no invadir el
itinerario peatonal accesible. Se dispondrn preferentemente alineados junto a la banda
exterior de la acera, y a una distancia mnima de 0,40 m del lmite entre el bordillo y la
calzada.
b) El diseo de los elementos de mobiliario urbano deber asegurar su deteccin a una
altura mnima de 0,15 m medidos desde el nivel del suelo. Los elementos no presentarn
salientes de ms de 10 cm y se asegurar la inexistencia de cantos vivos en cualquiera
de las piezas que los conforman.
2. Los elementos salientes adosados a la fachada debern ubicarse a una altura
mnima de 2,20 m.
3. Altura de Informacin Bsica de 1.45 a 1.75 m.
4. Los kioscos y puestos comerciales situados en las reas de uso peatonal que
ofrezcan mostradores de atencin al pblico dispondrn de un espacio mnimo de 0,80 m

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de ancho que contar con una altura entre 0,70 m y 0,75 m, y un espacio libre inferior al
plano de trabajo que permita la aproximacin de una persona en silla de ruedas.
Los toldos, sombrillas y elementos voladizos similares estarn a una altura mnima de
2,20 m y los paramentos verticales transparentes estarn sealizados segn los criterios
definidos en el artculo 41
Altura informacin bsica 1.45 m y 1.75 m.
5. Los semforos que puedan ser activados por pulsadores dispondrn siempre de
una seal acstica de cruce, debiendo ser stos fcilmente localizables y utilizables por
todas las personas, y cumpliendo las siguientes caractersticas:
a) El pulsador se ubicar a una distancia no superior a 1,50 m del lmite externo del
paso de peatones, evitando cualquier obstculo que dificulte la aproximacin o limite su
accesibilidad. Se situar a una altura comprendida entre 0,90 y 1,20 m, tendr un dimetro
mnimo de 4 cm y emitir un tono o mensaje de voz de confirmacin al ser utilizado. Se
acompaar de icono e informacin textual para facilitar su reconocimiento y uso.
6. Las mquinas expendedoras, cajeros automticos, telfonos pblicos y otros
elementos que requieran manipulacin instalados en las reas de uso peatonal debern
ser accesibles a todas las personas.
El diseo del elemento deber permitir la aproximacin de una persona usuaria de
silla de ruedas. Los dispositivos manipulables estarn a una altura comprendida entre
0,70 m y 1,20 m.
La ubicacin de estos elementos permitir el acceso desde el itinerario peatonal
accesible e incluir un rea de uso frontal libre de obstculos en la que pueda inscribirse
un crculo de 1,50 m de dimetro sin invadir el itinerario peatonal accesible.
Las pantallas, botoneras y sistemas de comunicacin interactiva disponibles en los
elementos manipulables se colocaran a una altura 1.00 m y 1.40 m.
Inclinacin de la pantalla entre 15 y 30 .
Repisa de Telfonos pblicos 0.80 m (D.293/2009)).
7. Papeleras y buzones:
Altura boca de la Papelera de 0.70m a 0.90 m.
Altura de la boca del buzon de de 0.70 a 1.20 m (D.293/2009)).
8. El diseo y ubicacin de las fuentes bebederas de agua potable respondern a los
siguientes criterios:
a) Disponer de, al menos, un grifo situado a una altura comprendida entre 0,80 m y
0,90 m. El mecanismo de accionamiento del grifo ser de fcil manejo.
b) Contar con un rea de utilizacin en la que pueda inscribirse un crculo de 1,50 m
de dimetro libre de obstculos.
Anchura franja Pavimento circundante 0.50 m (D.293/2009)).
8. Cabinas de aseo pblico accesibles.
No existen.
9. Bancos Accesibles.
1. Bancos accesibles:
a) Dispondrn de un diseo ergonmico con una profundidad de asiento entre 0,40 y
0,45 m y una altura comprendida entre 0,40 m y 0,45 m.
b) Tendrn un respaldo con altura mnima de 0,40 m y reposabrazos en ambos

extremos.
c) A lo largo de su parte frontal y en toda su longitud se dispondr de una franja
libre de obstculos de 0,60 m de ancho, que no invadir el itinerario peatonal accesible.
Como mnimo uno de los laterales dispondr de un rea libre de obstculos donde pueda
inscribirse un crculo de dimetro 1,50 m que en ningn caso coincidir con el itinerario
peatonal accesible.
2. La disposicin de estos bancos accesibles en las reas peatonales ser, como
mnimo, de una unidad por cada agrupacin y, en todo caso, de una unidad de cada cinco
bancos o fraccin.

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10. Bolardos. (1)

Los bolardos instalados en las reas de uso peatonal tendrn una altura situada entre
0,75 y 0,90 m, un ancho o dimetro mnimo de 10 cm y un diseo redondeado y sin
aristas.
Separacin entre bolardos 1.20 m. (D.293/2009))
(1) Sin cadenas. Sealizados con una franja reflectante en coronacin y en el tramo
superior del fuste.
11. Paradas y marquesinas de espera del transporte pblico.
Las paradas y marquesinas de espera del transporte pblico se situarn prximas
al itinerario peatonal accesible, estarn conectadas a ste de forma accesible y sin
invadirlo, y cumplirn las caractersticas establecidas en el Real Decreto 1544/2007, de
23 de noviembre, por el que se regulan las condiciones bsicas de accesibilidad y no
discriminacin para el acceso y utilizacin de los modos de transporte para personas con
discapacidad.
Altura Informacin Bsica . De 1,45m a 1,75 m. (D.293/2009)).
Altura libre bajo marquesina 2.20 m. (D.293/2009)).
12. Papeleras y Contenedores para depsito y recogida de residuos.
1. Las papeleras y contenedores para depsito y recogida de residuos debern ser
accesibles en cuanto a su diseo y ubicacin de acuerdo con las siguientes caractersticas:
a) En las papeleras y contenedores enterrados, la altura de la boca estar situada
entre 0,70 m y 0,90 m. En contenedores no enterrados, la parte inferior de la boca estar
situada a una altura mxima de 1,40 m.
b) En los contenedores no enterrados, los elementos manipulables se situarn a una
altura inferior a 0,90 m.
TTULO 14
CONDICIONES DE ORDENACIN DEL SUELO URBANO
Artculo 14.1. Aplicacin de las condiciones de ordenacin de las distintas zonas.

1. Las condiciones de ordenacin establecidas en el presente ttulo son de aplicacin
a cada una de la clase de Suelo Urbano Consolidado.
2. Adems de las condiciones establecidas en el presente ttulo sern de aplicacin
las condiciones generales de Edificacin, Usos y Urbanizacin establecidas en las normas
bsicas reguladas en las presentes Normas.
3. Edificaciones en fuera de ordenacin en suelo urbano
En relacin a las edificaciones que se ubican en suelo clasificado como urbano por
este Plan General de Ordenacin Urbanstica nicamente se considera en el rgimen
legal de fuera de ordenacin aquellas que incumplan el parmetro de la alineacin de la
edificacin, por estar construidas invadiendo suelos calificados como viarios pblicos o
espacios libres pblicos.
4. Los Planes Generales de Ordenacin Urbanstica establecen asimismo la

ordenacin pormenorizada mediante las siguientes determinaciones:
A) Preceptivas:
a) En el suelo urbano consolidado, la ordenacin urbanstica detallada y el trazado
b) En el suelo urbano no consolidado, la delimitacin de las reas de reforma interior,
por ello sujetas a su ordenacin detallada, con definicin de sus objetivos y asignacin de
usos y edificabilidades globales para cada rea y la delimitacin de las reas homogneas
a las que se refiere el artculo 45.2.B).c), con la identificacin de las parcelas a las que

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el planeamiento les atribuya un incremento de aprovechamiento sobre el preexistente

y aquellas otras en las que se materialice el cumplimiento del deber de las personas
titulares de esta categora de suelo, sin perjuicio de lo dispuesto en el artculo 55.3.
Asimismo, se delimitarn las reas de reparto que deban definirse y se determinarn sus
aprovechamientos medios.
c) En el suelo urbanizable sectorizado, los criterios y directrices para la ordenacin
detallada de los distintos sectores.
d) La normativa de aplicacin a las categoras de suelo no urbanizable que no
e) Definicin de los restantes elementos o espacios que requieran especial proteccin
por su valor urbanstico, arquitectnico, histrico, cultural, natural o paisajstico, que no
hayan de tener el carcter de estructural.
f) Las previsiones de programacin y gestin de la ejecucin de la ordenacin
regulada en este apartado.
g) Definicin de la media dotacional de las distintas zonas del suelo urbano, expresada
por la cuota que resulte entre la superficie dotacional y la edificabilidad global de dicha
zona.
B) 16 Con carcter potestativo:
a) Para las distintas zonas del suelo urbano, las reas de reforma interior y los sectores
del suelo urbano no consolidado y del suelo urbanizable, la determinacin de la densidad,
expresada en viviendas por hectrea.
b) Las determinaciones previstas en el apartado A).a) anterior, respecto de todo o
parte del suelo urbano no consolidado y respecto de sectores del suelo urbanizable, para
hacer posible la actividad de ejecucin sin ulterior planeamiento de desarrollo, incluidos
los plazos de ejecucin de las correspondientes reas y sectores.
CAPTULO II. ORDENACIN PORMENORIZADA DEL SUELO URBANO CONSOLIDADO
Artculo 14.2. Determinaciones de Ordenacin Pormenorizada del Suelo Urbano

Consolidado.
Se establecen como determinaciones propias de la ordenacin pormenorizada todas
aquellas que se establecen en el artculo.10.2 de la LOUA para esta clase de suelo.
CAPTULO III. LAS ACTUACIONES URBANIZADORAS NO INTEGRADAS, Y LAS

REAS DE GESTIN INTEGRADA EN SUELO URBANO
Artculo 14.3 Disposiciones Generales.

Se incluyen en este apartado aquellos terrenos del suelo urbano consolidado en
las que se prevn actuaciones urbanizadoras para las que el Plan General no prev
la delimitacin de unidades de ejecucin y cuya ejecucin se llevar a cabo mediante
obras pblicas ordinarias, de acuerdo con la legislacin que sea aplicable por razn de la
Administracin Pblica actuante.
Artculo 14.4 Clases de Actuaciones Urbanizadoras No Integradas en Suelo Urbano.

Son actuaciones de Mejora Urbana, las que tienen como finalidad principal la
reurbanizacin de los espacios pblicos y su nivel infraestructural en reas de la ciudad
que presentan sntomas de deterioro y/o deficiencias puntuales.
Artculo 14.5. Actuaciones de Mejora Urbana en Suelo Urbano consolidado.

1. Son Actuaciones de Mejora Urbana en suelo urbano consolidado aquellas que
afectan a mbitos homogneos de ciudad sobre los que se proponen actuaciones de

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reurbanizacin y recualificacin del sistema de espacios pblicos, al objeto de mejorar

los actuales niveles de urbanizacin y resolver carencias puntuales del sistema de
infraestructuras y servicios bsicos, en aplicacin de las Normas de Urbanizacin que se
contienen en las presentes Normas Urbansticas.
3. En cada una de las reas que se determinen como Actuaciones de Mejora Urbana
ser preceptiva la formulacin de un Programa de Reurbanizacin que programe y defina
las obras necesarias, sin perjuicio de que se ejecuten mediante proyectos ordinarios.
4. La Administracin Urbanstica Municipal acordara la formulacin del Plan Especial,
anterior, de Mejora Urbana que adopte medidas reguladoras que incidan en la mejora de la
escena y el paisaje urbano, de las que podran resultar nuevas calificaciones urbansticas
de espacios libres y/o dotaciones de carcter puntual que se consideren imprescindibles
para dar respuesta a los objetivos generales de la ordenacin del rea.
5. A estas Actuaciones podrn, conforme a las previsiones del artculo 75.2.d de la
Ley 7/2002 de 17 de diciembre de Ordenacin Urbanstica de Andaluca, destinarse parte
de los recursos del Patrimonio Municipal del Suelo siempre que se dividan a la mejora,
conservacin y rehabilitacin de las zonas degradadas en la ciudad consolidada.
Artculo 14.6. reas de Gestin Integrada.

1. El Presente Plan General de Ordenacin Urbanstica NO establece reas de gestin
integrada ,
2. Podrn establecerse reas de gestin integrada por los Planes Especiales o por el
Procedimiento de delimitacin de unidades de ejecucin.
CAPTULO IV. ORDENACIN PORMENORIZADA DEL SUELO URBANO NO

CONSOLIDADO
Artculo 14.7. Determinaciones de ordenacin pormenorizada del suelo urbano no

consolidado.
aquellas que se establecen en el artculo.10.2 de la LOUA para esta clase de suelo.
Artculo 14.8. Sectores.

1. En los sectores sobre las que se desarrollen Planes Parciales o Especiales (ARI)
podrn aplicarse las ordenanzas de edificacin y uso del suelo urbano consolidado
correspondientes a las distintas zonas de ordenanza del Plan General o bien incorporar
ordenanzas particulares diferentes de las establecidas para el suelo urbano consolidado,
cumplindose en cualquier caso las Normas Bsicas de Edificacin y Usos garantizndose
que con la aplicacin de dichas ordenanzas no se superan los parmetros mximos de
edificabilidad y densidad establecidos para la zona con carcter estructural.
Artculo 14.9. Alteracin de las Condiciones de Ordenacin Pormenorizada y

Compatibilidades de los Usos.
1. Los Planes Especiales, en su caso, para el desarrollo del presente Plan General
podrn calificar el suelo bien mediante el establecimiento de unas condiciones particulares
de zona especficas en su mbito, o bien por referencia a alguna de las condiciones
particulares de zona establecidas en el presente Ttulo.
2. Mediante Planes Especiales no delimitados por el presente Plan General podrn
alterarse puntualmente las condiciones particulares de zona en el mbito ordenado.
3. Los Estudios de Detalle estn o no previstos por el presente Pla General no podrn
alterar la aplicacin de las condiciones particulares de zona de las parcelas sobre las
que se formulen a excepcin de las condiciones que se deriven de la ordenacin de
volmenes o ajustes de viario.

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4. En ningn caso podr aumentarse la edificabilidad resultante del presente Plan

General mediante los procedimientos previstos en los apartados anteriores.
5. Con independencia de las compatibilidades de usos previstas para las distintas
zonas en el presente Ttulo, en todas ellas podrn ubicarse los siguientes:
5.1. Usos Dotacionales o Equipamientos pblicos o privados.
5.2. Infraestructuras urbanas bsicas de carcter local.
Artculo 14.10. Programacin de las reas de Reformo Interior.

En el caso de que se delimiten reas de Reforma Interior en el suelo urbano
consolidado no previstas en el Plan General, el Plan Especial o planeamiento de desarrollo
que se determine establecer la programacin y condiciones necesarias para la gestin y
ejecucin de las actuaciones previstas.
Artculo 14.11. Proteccin Del Patrimonio Histrico Cultural.

En base al artculo 29.3 de la Ley LPHA, los planes urbansticos debern contar con
un anlisis arqueolgico en los suelos URBANOS NO CONSOLIDADOS, cuando de la
informacin aportada por la Consejera competente en materia de Patrimonio Histrico,
haya constancia o indicios de la presencia de restos arqueolgicos. El contenido del
anlisis arqueolgico se determinara reglamentariamente en el plazo de dos aos.
CAPTULO V. REAS DE REPARTO Y APROVECHAMIENTO MEDIO
Artculo 14.12. Delimitacin y Alcance de las reas de Reparto

En el suelo urbano no consolidado el Plan General delimita un rea de Reparto (AR1)
del suelo urbano no consolidado y determina el aprovechamiento medio.
Suelos Urbanos no Consolidados que integran el rea de Reparto. AR-1
CAPITULO VI. CONDICIONES PARTICULARES DE ORDENACIN. ORDENANZAS
SECCIN PRIMERA I. DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 14.13. Condiciones particulares de las ordenaciones

1. Las condiciones particulares establecidas para cada ordenacin morfo- tipolgica
son aquellas que, junto con las generales que se establecen en los Ttulos 2 y 12, regulan
las condiciones a que deben sujetarse los edificios en funcin de su ordenacin. Las
condiciones de cada ordenacin atienden tanto a los aspectos cuantitativos y cualitativos
de los edificios como al rgimen de uso de las parcelas calificadas y de la edificacin que
se realice sobre ellas. Junto con el Uso Pormenorizado constituyen el contenido de la
calificacin urbanstica.
2. Las condiciones particulares que establezcan usos incompatibles no son de
aplicacin a los usos existentes, salvo que se declararan expresamente fuera de
ordenacin, que, sin embargo, no podrn sustituir su actividad salvo por otra compatible
con cada zona de ordenacin.

3. Las Normas contenidas en este Ttulo se aplican en Suelo Urbano Consolidado,
en el Urbanizable en todo aquello que no se oponga a las condiciones particulares
establecidas en las fichas anexas para cada sector o rea de reforma interior.
Artculo 14.14. Alteracin de las condiciones particulares.

1. Los Planes Especiales, en su caso, delimitados para el desarrollo del presente Plan
General podrn calificar el suelo bien mediante el establecimiento de unas condiciones
particulares de zona especficas en su mbito, o bien por referencia a alguna de las
condiciones particulares de zona establecidas en el presente Ttulo.

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2. Mediante Planes Especiales no delimitados por el presente Plan General podrn

alterarse puntualmente las condiciones particulares de zona en el mbito ordenado.
3. Los Estudios de Detalle estn o no previstos por el presente Plan General no
podrn alterar la aplicacin de las condiciones particulares de zona de las parcelas sobre
las que se formulen a excepcin de las condiciones que se deriven de la ordenacin de
volmenes o ajustes de viario.
4. En ningn caso podr aumentarse la edificabilidad resultante del presente Plan
General mediante los procedimientos previstos en los apartados anteriores.
Artculo 14.15. Relacin de calificaciones de suelo y ordenaciones.

1. El PGOU, en funcin de los objetivos en cada uno de los mbitos homogneos
del ncleo urbano ordenados pormenorizadamente, establece las siguientes zonas de
Ordenanza:
Suelo Urbano Consolidado:
a) Ordenanza OR-1: MANZANA CERRADA INTENSIVA. (Casco Tradicional).
e) Ordenanza OR-2: EQUIPAMIENTOS.
f) Ordenanza OR-3: ESPACIOS LIBRES.
CAPTULO VII. ORDENANZAS
SECCION 1: OR-1 MANZANA CERRADA INTENSIVA. (CASCO TRADICIONAL)
Artculo 14.16. mbito y Delimitacin.

1. Las determinaciones establecidas en el presente captulo sern de aplicacin a la
zona o sectores calificados como MANZANA CERRADA INTENSIVA en los documentos
grficos del presente Plan General.
2. Se trata de una zona significada por el carcter histrico y tradicional de su trama.
Est formado por las edificaciones que conforman el ncleo antiguo de la poblacin y que
mantiene su tipologa tradicional o han sido renovados proporcionalmente.
El objetivo fundamental de la ordenacin propuesta es la proteccin de los valores y
de las tramas, del control de proceso de sustitucin de sus edificaciones de forma que
pueda conservarse la relacin arquitectura-espacio urbano que es propia de los distintos
tejidos que comprenden esta zona.
Esta formado mayoritariamente por viviendas unifamiliares y en menor grado por
viviendas plurifamiliares. La tipologia dominante es la edificacin alineada y adosada en
medianera conformando manzanas cerradas. La altura dominante es de dos plantas.
Artculo 14.17. Unidad de intervencin.

1. Las unidades de intervencin a efectos edificatorios son las parcelas catastrales
constituidas a la entrada en vigor del Plan General, considerndose parcela catastral
aquella parcela existente a la entrada en vigor del mismo.
2. Ninguna parcela de las constituidas a la entrada en vigor del Plan General ser no
edificable por causa de sus dimensiones, tanto superficiales como de fachada o fondo.
3. A los solos efectos de obras de sustitucin y ampliacin, se entender como unidad
edificatoria el conjunto de las parcelas que tuvieren una edificacin unitaria.
Artculo 14.18. Condiciones particulares de parcelacin.

1. Sern edificables todas aquellas parcelas que cumplan los siguientes requisitos:
a. Superficie mnima: sesenta (60) metros cuadrados.
b. Frente mnimo de fachada: cuatro (4) metros.
2. Se admitirn como edificables todas las parcelas existentes a la entrada en vigor
del Plan General aunque no cuenten con los requisitos citados anteriormente.

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3. La agregacin o segregacin de parcelas no podr modificar en ningn caso las

alineaciones, alturas, ocupacin, aprovechamiento o edificabilidades especificados en el
Plan.
Artculo 14.19. Condiciones para la agregacin de parcelas.

Se podr autorizar la agrupacin de parcelas con el fin de aumentar su superficie
hasta los lmites siguientes:
a. Superficie mxima: cuatrocientos (400) metros cuadrados.
b. Frente mximo de fachada: veinte (20) metros.
Artculo 14.20. Condiciones de segregacin de parcelas.

En cuanto a segregaciones de parcelas, slo para parcelas de ms de ciento veinte
(120) metros cuadrados se establece la posibilidad de segregar, y siempre ajustndose a
los lmites siguientes:
a. Superficie mnima: sesenta (60) metros cuadrados.
b. Frente mnimo de fachada: cuatro (4) metros.
Artculo 14.21. Alineacin y rasantes. Lnea de edificacin.

La alineacin oficial exterior ser la establecida en la documentacin grfica del
Plan General, sta tendr el carcter de alineacin a vial. Se respetan las alineaciones
exteriores de manzanas existentes, formadas por las fachadas o cerramientos actuales,
excepto aquellas que se modifican indicndose en los planos.
Las edificaciones dispondrn sus fachadas sobre las alineaciones existentes a vial y
se adosarn a las medianeras colindantes conformando manzanas cerradas.
Se respetarn las rasantes existentes, excepto aquellas que expresamente se
modifican en la documentacin grfica del Plan. En todo caso, se respetarn las rasantes
definidas por la existencia de accesos consolidados a edificaciones existentes y, en lo
posible, la pendiente.
Artculo 14.22. Retranqueos.

Se prohbe el retranqueo de la edificacin, salvo que en la documentacin grfica del
Plan General se fije la lnea de edificacin.
Artculo 14.23. Fondos edificables o alineaciones interiores.

Las edificaciones podrn llegar hasta el lindero trasero de la parcela.
Artculo 14.24. Ocupacin mxima de parcela.

La ocupacin mxima de parcela ser:
- Planta stano y/o semistano: cien (100) por cien.
- Planta baja: cien (100) por cien.
- Resto de plantas: ochenta (80) por ciento.
Artculo 14.25. Superficie libre de parcela.

01.La Superficie Libre de Parcela, en su caso, ser tal que deber cumplir los mnimos
especificados para los tipos de patios especificados en el Titulo 12.
Artculo 14.26. Altura y nmero de plantas.

1. Se permiten semistanos y stanos.
2. El nmero de plantas es de dos (2) alturas, PB+1, para calles de anchura inferior a
cinco (5) metros y de tres (3) alturas, PB+2, para calles de anchura igual o superior a cinco
(5) metros. La altura mxima es de siete (7) metros y diez (10) metros respectivamente.
3. Se prohben los ticos.

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4. La altura mxima en unidades mtricas vendr determinada en funcin de los

parmetros que a continuacin:
- La altura libre de piso de la planta baja tendr un mximo de trescientos cincuenta
(350) centmetros y mnimo de trescientos (300) centmetros.
- Las plantas de piso tendrn una altura libre mnima de doscientos sesenta (260)
centmetros.
Artculo 14.27. Edificabilidad y densidad mxima.

1. La mxima edificabilidad de cada parcela ser la resultante de aplicar los
parmetros de mxima ocupacin sobre rasante y de altura mxima que se establecen
en los artculos anteriores.
2.No podr aumentarse esta edificabilidad como resultado de las dems condiciones
de ordenacin, salvo en obras de rehabilitacin integral del edificio, donde la edificabilidad
ser la existente.
3. La densidad mxima es la existente, o en su defecto el resultado de dividir la
edificabilidad mxima por cien (100,00) metros cuadrados.
Artculo 14.28. Construcciones e instalaciones por encima de la altura mxima.

Por encima de la altura mxima se permiten las construcciones e instalaciones fijadas
en el Ttulo 12.
Artculo 14.29. Patios.

1. Se permiten nicamente los patios de parcela que, en todo caso, cumplirn las
Normas del Titulo12.
2. No se permiten patios en fachada.
Artculo 14.30. Composicin de fachadas.

01. Con carcter general se prohben los eclecticismos en la obra de nueva planta,
entendiendo por esto, la utilizacin de los lenguajes arquitectnicos mimticos de los
histricos para la composicin de fachada. Se prohbe expresamente la combinacin de
elementos historicistas y tradicionales con otros racionalistas y modernos. Se recomienda
una morfologa sencilla y una ordenacin esquemtica, reduciendo al mnimo la diversidad
tipolgica de vanos y carpintera.
02. La fachada de los edificios deber componerse unitariamente en todas las
plantas del edificio, incluidos los locales comerciales si los hubiere, debiendo resolverse
totalmente el proyecto que se presente para la obtencin de la licencia. Queda
expresamente prohibida la composicin incompleta, dejando pendiente la fachada de los
bajos comerciales.
03. Las alturas libres de plantas bajas y altas debern adaptarse, en lo posible, al
orden de las edificaciones colindantes.
04. Huecos de Fachada. La superficie de huecos de fachada en plantas , primera y
segunda no podr ser superior en ningn caso superior al 33% de la superficie total de
esta.
Artculo 14.31. Materiales de la fachada.

1. Se permiten todos los materiales tradicionalmente utilizados en el Casco con las
siguientes limitaciones que se establecen en este artculo.
2. Se prohbe el aplacado de ladrillo.
3. Se prohbe el bloque de hormign visto.
4. Se prohbe el alicatado parcial o total de la fachada.
5. Se recomienda el uso de revoco en tonos blancos. En el caso de emplearse pinturas
sintticas la coloracin tambin deber ser tambin en tonos blancos.
6. La textura del paramento ser preferentemente lisa.

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7. Las jambas, molduras, cornisas y zcalos en su caso, se pintarn de color claro.

8. Las jambas y recercas moldurados en huecos podrn tener un realce sobre el
plano de fachada inferior a seis (6) centmetros.
9. Se admiten zcalos tratados con revoco. El realce mximo del zcalo ser de seis
(6) centmetros respecto del plano de fachada.
10. La cerrajera de los huecos ser de hierro para pintar.
11. Las carpinteras sern de perfiles metlicos pintados o lacados en los tonos
tradicionales (marrn, verde, sepia, blanco, beige, etc.), o de madera, tambin pintada en
los tonos tradicionales, o en su color natural si son maderas nobles, tales como caoba,
roble, iroco, etc. No se permiten los tonos brillantes (amarillos, anaranjados, rojos, etc.) y
los anodizados y similares.
12. Se recomienda el uso de contraventanas. Se admiten las persianas de librillo en
madera o metal pintados. En caso de utilizarse persianas enrolladas, el tambor nunca
quedar visto ni sobresaldr del plano de fachada.
13. Los huecos de garaje en edificios exclusivamente residenciales tendrn un ancho
mximo de tres (3) metros medidos entre jambas y quedarn a una distancia mnima de
sesenta (60) centmetros de la lnea medianera o, en su caso, sesenta (60) centmetros de la
esquina de la parcela. Quedan prohibidas las embocaduras abiertas, debindose disponer
la puerta de entrada en el paramento de fachada y sern, preferentemente, de hojas con
giro vertical abriendo hacia dentro. Las pinturas de las puertas de garaje cumplirn las
mismas condiciones que las establecidas para las carpinteras y cerrajeras.
14. Se admitirn obras menores de conservacin, restitucin, consolidacin y
restauracin que se adecuaran a la calidad y extensin de los parmetros existentes y a
la trascendencia de las obras que se proyecten realizar.
Artculo 14.32. Salientes de huecos.

1. Las jambas de portadas podrn sobresalir de la alineacin un mximo de seis (6)
centmetros.
2. Las rejas voladas y molduras, se consentirn hasta un vuelo mximo de quince
(15) centmetros siempre que sobresalgan a una altura no inferior a dos (2) metros de
la rasante de la calle. Por debajo de dicha altura, dichos salientes se sujetarn a las
condiciones del prrafo anterior.
Artculo 14.33. Cuerpos salientes.

1. El vuelo mximo permitido en balcones, terrazas, cornisas, marquesinas y viseras,
est relacionado con la anchura de la calle.
a. Para calles de menos de nueve (9) metros: se admite un vuelo mximo de treinta
y cinco (35) centmetros. Su longitud mxima ser de dos (2,00) metros y proteccin de
cerrajera. Altura mnima sobre rasante de tres (3,00) metros.
b. Para calles de nueve (9) o ms metros: se admite un vuelo mximo de cincuenta
(50) centmetros. Su longitud mxima ser de dos (2,00) metros y proteccin de cerrajera.
Altura mnima sobre rasante de tres (3,00) metros.
2. SE permiten cuerpos volados cerrados, miradores, acristalados o cierres cuya
parte acristalada no sobrepase mas de treinta (30) centmetros el ancho del balcn.
3. Los cuerpos salientes debern separarse de las edificaciones colindantes una vez
y medio el vuelo y mnimo de sesenta (60) centmetros.
4. No se permiten los balcones corridos. La longitud total acumulada de balcones,
terrazas no podr ser superior a la mitad de longitud de la fachada; ni superaran cada
uno/a los 2.00 metros de longitud.
Artculo 14.34. Cubiertas.

1. En proyectos de obra nueva y reforma slo se permiten las cubiertas inclinadas, de
teja rabe. Los paos de cubierta tendrn una inclinacin mxima de treinta (30) grados

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sexagesimales. No se admiten formacin de cubierta por sucesin de planos inclinados

(tipo mansarda) debiendo efectuarse cada pao de cubierta en un solo plano inclinado.
2. La altura mxima de la cumbrera de cubierta no superar los dos (2) metros a partir
de la cara superior del ltimo forjado.
3. No se permiten los acabados en piezas de fibrocemento o similar, as como las
lminas asflticas revestidas con metalizados.
4. Las aguas pluviales de cubiertas se recogern en canalones y se conducirn mediante
bajantes a la red de pluviales en caso de existir. En caso contrario, se conducirn mediante
bajantes hasta una altura inferior a veinte (20) centmetros a la rasante del vial en el punto de
evacuacin. En proyectos de obra nueva las bajantes quedarn ocultas en fachada.
5. Los canalones, en el caso de ser vistos, sern de zinc o de chapa metlica pintados,
prohibindose expresamente las piezas de fibrocemento y los plsticos.
6. Se podr realizar una cubierta plana siempre que su superficie no supere el veinte
(20) por ciento de ocupacin en planta de la superficie construida de la ltima planta y
quede retranqueada de las fachadas un mnimo de tres (3) metros.
Artculo 14.35. Aleros.

1.El canto mximo de los aleros ser de doce (12) centmetros si no tiene moldura
y de veinte (20) centmetros en caso contrario. Su vuelo mximo ser de treinta (30)
centmetros.
Artculo 14.36. Toldos.

Slo se admiten toldos verticales en color blanco o gris claro.
Artculo 14.37. Condiciones particulares de uso.

1. Con carcter general el uso determinado ser el residencial unifamiliar o
plurifamiliar.
2. Las condiciones generales de los usos se exigirn en las reformas de la edificacin
existente o en las que se realicen de nueva planta.
3. Se permiten el uso de garaje-aparcamiento en stano o en planta baja en los locales
que cumplan las condiciones para esta actividad en cuanto a accesos y caractersticas.
4. Adems se permiten los siguientes usos pormenorizados:
- Pequeo taller.
- Taller artesanal.
- Pequeo local comercial.
- Ocio-recreativo.
- Oficina.
- Establecimiento Hotelero.
- Equipamiento.
- Sistema de espacios libres.
SECCION 2: OR-2 CONDICIONES PARTICULARES DE EQUIPAMIENTO

Artculo 14.38. Definicin y mbito de aplicacin.

1. Comprende parcelas cuya previsin de uso resulta ser dotacional para conseguir
equipar y satisfacer a todo el conjunto urbano de todos los servicios sociales y necesidades
que demandan.
2. Las normas que les afectan intentan llevar a cabo su fin dotacional respetando las
tipolgicas de las zonas donde se encuadran.
Artculo 14.39. Sistema de ordenacin.

La edificacin se ordenar de forma libre sobre las parcelas atendiendo a su carcter
singular.

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Artculo 14.40. Alineaciones y rasantes. Lnea de edificacin.

No se fija una alineacin determinada ni retranqueo obligatorio, no pudiendo
resultar de la ordenacin medianeras vistas, ya existentes o posibles de realizar, en las
edificaciones colindantes ni en el propio equipamiento.
Artculo 14.41. Edificabilidad.

La edificabilidad permitida ser la que resulte de aplicar, en cada caso, la altura y
fondo mximo permitidos, segn se determina en los artculos siguientes.
Artculo 14.42. Superficie mnima de parcela.

No se establece una superficie concreta para la parcela mnima edificable, viniendo
sta dada nicamente por la superficie que permita la funcionalidad del equipamiento en
cada caso.
Artculo 14.43. Ocupacin.

No se fija un lmite para la ocupacin de las parcelas edificables.
Artculo 14.44. Fondo mximo.

No se fija lmite alguno en cuanto al fondo mximo edificable.

1. Se permiten semistanos y stanos.
2. El nmero de plantas es de dos (2) alturas, PB+1, para calles de anchura inferior a
cinco (5) metros y de tres (3) alturas, PB+2, para calles de anchura igual o superior a cinco
(5) metros. La altura mxima es de siete (7) metros y diez (10) metros respectivamente,
salvo que, excepcionalmente, se justifique la necesidad de una altura mayor para el
funcionamiento de la edificacin.
Artculo 14.46. Condiciones ambientales.

1. En lo que respecta a las caractersticas estticas, materiales y composicin, las
construcciones tendrn en cuenta para su formalizacin las directrices de los organismos
correspondientes a los que estn vinculados.
2. En todo caso, adems de lo expuesto en el artculo anterior, se tendr en cuenta
el entorno donde se haya de ubicar el nuevo edificio para integrarla con la construccin
caracterstica de su entorno.
Artculo 14.47. Condiciones de uso.

1. Se permitir el uso cultural, educativo, sanitario, asistencial, religioso, administrativo,
deportivo, aparcamiento y otros usos de inters social.
2. Sern compatibles los espacios libres o zonas verdes y, siempre y cuando se pueda
completar el programa previsto, se podr compatibilizar con usos compatibles terciarios
hasta un veinte (20) por ciento de su edificabilidad.
SECCION 3: OR-3 CONDICIONES PARTICULARES ESPACIOS LIBRES
Artculo 14.48. Definicin y objetivos.

1. Comprende parcelas cuya previsin de uso resulta ser de espacios libres en los
documentos del presente Plan General.
2. Estas reas estn destinadas fundamentalmente a la reserva de espacios que
posibilitan el esparcimiento de la poblacin correspondindose, en general, con espacios
verdes no pavimentados, libres de circulacin rodada, en los que se puedan desarrollar
actividades tales como paseo, la reunin y simultneamente otras actividades.

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Artculo 14.49. Sistema de ordenacin.

En caso de existir edificacin sta se situar de forma libre atendiendo a su carcter
singular.
Artculo 14.50. Alineaciones y rasantes. Lnea de edificacin.

Las edificaciones tendrn el carcter de aisladas y se retranquearn un mnimo de
cinco (5) metros de la alineacin oficial y linderos.
Artculo 14.51. Edificabilidad.

La edificabilidad permitida se limita a 0,1 metro cuadrado se techo por metro cuadrado
de suelo de la superficie neta de la parcela de la que se trate.
Artculo 14.52. Ocupacin.

Las edificaciones permitidas no superarn el diez (10) por ciento de la superficie neta
de la parcela de que se trate.

Se permite una nica planta construida, sin limitacin en metros en cuanto a su altura
geomtrica aunque debiendo estar justificada suficientemente por su uso.
Artculo 14.54. Condiciones ambientales.

1. Se procurar la integracin del arbolado preexistente, conservando en la medida
de lo posible el carcter emblemtico del paisaje que produce.
2. Se evitarn las reas amplias sin rboles, siempre que no vaya acompaado de
medidas para la ampliacin de espacios de sombra.
Artculo 14.55. Condiciones de uso.

1. Los usos permitidos sern parques, jardines, reas de juego y recreo para nios y
reas peatonales.
2. Tambin se admitirn los siguientes usos y edificaciones al servicio de dichos
espacios de esparcimiento en proporcin no superior al 20%.de su superficie.
a. Instalaciones deportivas al aire libre y, en su caso, pequeas construcciones
vinculadas a ellos, tales como vestuarios o almacenes.
b. Instalaciones para actividades culturales y artsticas, tales como escenarios y otros
anlogos.
c. Comercial, en pequeas construcciones, tales como puestos de artculos para
nios, prensa, bebidas, etc.
d. Aparcamientos, siempre que se compatibilicen con la presencia de arbolado y
tengan carcter pblico.
TTULO 15
CONDICIONES DE ORDENACIN DE LOS SUELOS URBANIZABLES.
CAPTULO I. LA ORDENACIN PORMENORIZADA DEL SUELO URBANIZABLE
SECCIN PRIMERA. DETERMINACIONES QUE CONFIGURAN LA ORDENACIN

DEL SUELO URBANIZABLE
Artculo 15.1. Determinaciones de Ordenacin Pormenorizada.

aquellas que se establecen en el artculo.10.2 de la LOUA para cada clase de suelo a
saber:

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Los Planes Generales de Ordenacin Urbanstica establecen asimismo la ordenacin

pormenorizada mediante las siguientes determinaciones:
A) Preceptivas:
a) En el suelo urbano consolidado, la ordenacin urbanstica detallada y el trazado
b) 14 En el suelo urbano no consolidado, la delimitacin de las reas de reforma
interior, por ello sujetas a su ordenacin detallada, con definicin de sus objetivos y
asignacin de usos y edificabilidades globales para cada rea y la delimitacin de las
reas homogneas a las que se refiere el artculo 45.2.B).c), con la identificacin de las
parcelas a las que el planeamiento les atribuya un incremento de aprovechamiento sobre
el preexistente y aquellas otras en las que se materialice el cumplimiento del deber de las
personas titulares de esta categora de suelo, sin perjuicio de lo dispuesto en el artculo
55.3. Asimismo, se delimitarn las reas de reparto que deban definirse y se determinarn
sus aprovechamientos medios.
c) En el suelo urbanizable sectorizado, los criterios y directrices para la ordenacin
detallada de los distintos sectores.
d) La normativa de aplicacin a las categoras de suelo no urbanizable que no
e) Definicin de los restantes elementos o espacios que requieran especial proteccin
por su valor urbanstico, arquitectnico, histrico, cultural, natural o paisajstico, que no
hayan de tener el carcter de estructural.
f) Las previsiones de programacin y gestin de la ejecucin de la ordenacin
regulada en este apartado.
g) Definicin de la media dotacional de las distintas zonas del suelo urbano, expresada
por la cuota que resulte entre la superficie dotacional y la edificabilidad global de dicha
zona.
B) 16 Con carcter potestativo:
a) Para las distintas zonas del suelo urbano, las reas de reforma interior y los sectores
del suelo urbano no consolidado y del suelo urbanizable, la determinacin de la densidad,
expresada en viviendas por hectrea.
b) Las determinaciones previstas en el apartado A).a) anterior, respecto de todo o
parte del suelo urbano no consolidado y respecto de sectores del suelo urbanizable, para
hacer posible la actividad de ejecucin sin ulterior planeamiento de desarrollo, incluidos
los plazos de ejecucin de las correspondientes reas y sectores.
1. Las determinaciones de ordenacin pormenorizada se establecen en las fichas de
determinaciones urbansticas de los sectores de suelo urbanizable sectorizado, en las
que se determinan de forma especfica los criterios de ordenacin y los elementos de la
ordenacin que son vinculantes para el desarrollo de los Planes Parciales.
Se establece adems en las Fichas con carcter pormenorizado la edificabilidad
mxima para cada uso y tipologa, el sistema de actuacin, la iniciativa de planeamiento,
la programacin y la superficie mnima destinada a espacios libres dotaciones, que en
cualquier caso debern adems cumplir con los estndares mnimos fijados en la LOUA y
los Reglamentos que la desarrollen.
Las determinaciones que reflejan cada una de las fichas se entendern a todos los
efectos como determinaciones del Plan General, sin perjuicio del margen de concrecin
que la ley o el propio Plan atribuyen a los instrumentos de planeamiento previsto para su
desarrollo o complemento.
2. La ordenacin detallada que complementa con carcter vinculante la ordenacin
estructural se define en los Planos de Ordenacin Completa.
3. Se incorporan a la ordenacin pormenorizada en las presentes Normas las
condiciones para el desarrollo del suelo urbanizable sectorizado as como el contenido,

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condiciones de ordenacin, desarrollo y ejecucin de los Planes Parciales y Proyectos de

Urbanizacin.
Artculo 15.2. Categoras.

En el suelo urbanizable se establecen las siguientes categoras:
1. Suelo urbanizable sectorizado. Estar constituido por los terrenos suficientes y
considerados ms idneos para absorber el crecimiento previsible, de acuerdo con los
criterios y modelo territorial del Plan. El suelo urbanizable estar incluido en sectores
para los que se establecen las condiciones y requerimientos de transformacin mediante
los pertinentes Planes Parciales.
SECCIN SEGUNDA. DESARROLLO DEL SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO
Artculo 15.3. Desarrollo del Suelo Urbanizable Sectorizado.

1. El suelo urbanizable Sectorizado se desarrollar mediante los Planes Parciales
correspondientes a los sectores delimitados en el Plano de Ordenacin Completa.
Rgimen del Suelo y Gestin.
2. Los Planes Parciales se redactarn con arreglo a lo dispuesto en el Ttulo 9 de
estas Normas y al contenido del presente Ttulo.
3. Los Planes Parciales debern referirse omo mnimo a un solo sector de suelo
urbanizable sectorizado, debiendo integrar, en su caso, a los elementos de sistemas
generales incluidos al mismo. Tambin debern integrar elementos de sistemas generales
exteriores cundo concurran circunstancias urbansticas vinculadas al propio desarrollo del
sector, que hagan aconsejable su ordenacin conjunta y se trate de elementos contiguos
al sector que tengan determinada la obtencin de su suelo con cargo al rea de reparto
en que se haya incluido el sector.
4. Los Planes Parciales cumplirn en los diferentes sectores las determinaciones y
condiciones que para su desarrollo particular se expresan en las fichas correspondientes
a cada uno de ellos.
5. Las ordenanzas de los Planes Parciales se atendrn a lo dispuesto en los Ttulos
11, 12 y 15, de las presentes Normas y a las condiciones y recomendaciones que se
establecen en este Ttulo.
6. Los Planes Parciales contendrn la asignacin de vivienda protegida de acuerdo
con lo establecido en la correspondiente Ficha de Determinaciones Urbansticas del Plan
General, especificndose la localizacin y cuantificacin de dichas viviendas de forma
que no quepa confusin, segn las distintas tipologas o zonas de ordenanza y en funcin
de la legislacin autonmica y la regulacin municipal vigente en materia de vivienda.
Artculo 15.4. Fichas de determinaciones particulares del suelo urbanizable sectorizado.

1. Cada uno de los sectores del suelo urbanizable sectorizado tiene sus condiciones
fijadas en su ficha correspondiente, que se incluyen al final de estas Normas Urbansticas
como Anexo a la Normativa.
2. Su edificacin estar a lo que se dispone en estas Normas.
Artculo 15.5. Valor de las Determinaciones Particulares.

Las determinaciones particulares contenidas en las fichas de las zonas remitidas a
planeamiento ulterior tienen el alcance que a continuacin se seala:
1. Delimitacin y superficie: La delimitacin del sector sealizada tiene el carcter
de determinacin vinculante. La dimensin de su superficie, sin embargo, es una
cifra de referencia de carcter estimativo; si de la medicin del sector resultara otra
cifra, por posterior medicin sta ser tenida en consideracin segn el Reglamento
de Planeamiento. A todos los efectos y conforme a la misma se reajustarn todas las
determinaciones del sector.

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2. Trazados y alineaciones: las alineaciones sealadas como vinculantes en la

ficha tiene carcter de determinacin de Plan General y se consideran de cumplimiento
obligatorio, sin perjuicio de las eventuales adaptaciones o reajustes. El resto de las
especificaciones grficas se consideran como recomendaciones no vinculantes excepto
que la ficha se indique lo contrario, cuya localizacin podr modificarse debiendo quedar
justificada en el instrumento de planeamiento. Las descripciones literarias amplan o
definen con mayor exactitud el grado de vinculacin de las recomendaciones, as como
las caractersticas y posibles tratamientos recomendados.
3. Usos y reservas: la representacin grfica de la ordenacin define el carcter de
las determinaciones del Plan General para los usos vinculantes y las reservas obligatorias
con localizacin recomendada. Los textos que acompaan a los grficos establecen el
grado de vinculacin de la localizacin y de la calificacin. Cuando exista vinculacin
expresa sobre localizacin y calificacin de los usos dotacionales, el planeamiento de
desarrollo del Plan General podr proceder a reajustar la forma de las parcelas; cuando
la especificacin no sea vinculante, la localizacin podr modificarse con la justificacin
oportuna, en todo caso, se mantendrn los estndares de dotaciones que figuran en cada
ficha.
5. El coeficiente de edificabilidad resultado de las fichas particulares tiene el carcter
de mximo, con independencia de cualquier otra determinacin, y en particular de los
coeficientes de uso y tipologa que se utilicen para la redistribucin interna.
Artculo 15.6. Ejecucin del Planeamiento.

Los Planes Parciales que se formulen en cada uno de los sectores del suelo
urbanizable sectorizado contendrn su divisin de unidades de ejecucin y sealarn el
sistema de actuacin correspondiente a cada uno de ellas.
Cuando de la informacin aportada por la Consejera competente en materia de
Patrimonio Histrico haya constancia o indicios de la presencia de restos arqueolgicos
en suelo urbanizable, en base a lo dispuesto en el Art. 29.3 de la LPHA, se deber contar
con un anlisis arqueolgico. El contenido del anlisis arqueolgico se determinara
reglamentariamente en el plazo mximo de dos aos.
Artculo 15.7. Actuaciones en Suelo Urbanizable Sectorizado previas al Desarrollo de

los Sectores.
1. Los sectores de suelo urbanizable sectorizado no podrn edificarse hasta tanto:
1.1. No se hayan aprobado definitivamente los Planes Parciales.
1.2. No se hayan cumplido los trmites del sistema de actuacin que corresponda.
1.3. No estn ejecutadas las obras de urbanizacin, sin perjuicio de lo que se
establece en el artculo siguiente.
1.4. No se hayan formalizado las cesiones obligatorias de suelo.
2. En tanto no se cumplan los requisitos sealados en el nmero anterior, en el suelo
urbanizable sectorizado no se podr edificar ni llevar a cabo obras e instalaciones que
no sean las correspondientes a la infraestructura general del territorio o a los intereses
generales del desarrollo urbano. Igualmente, y cuando no hayan de dificultar la ejecucin

del planeamiento, podrn autorizarse las construcciones provisionales en los trminos
que establece el artculo 53 de la LOUA.
3. No se podr efectuar ninguna parcelacin urbanstica en el suelo urbanizable
sectorizado sin la previa aprobacin del Plan Parcial correspondiente al sector donde se
encuentren los terrenos.
Artculo 15.8. Requisitos para Poder Edificar.

1. En el suelo urbanizable sectorizado, una vez aprobados el Plan Parcial y el
proyecto de urbanizacin correspondiente y constituida la Junta de Compensacin en los

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supuestos en que tal sistema sea aplicable, podrn edificarse con anterioridad a que los
terrenos estn totalmente urbanizados siempre que se cumplan los siguientes requisitos:
1.1. Que hubiese ganado firmeza, en va administrativa, el acto de aprobacin del
proyecto de compensacin necesario para la distribucin de beneficios y cargas del
Plan.
1.2. Que la infraestructura bsica de la unidad de ejecucin est ejecutada en todo
aquello que afecte a la manzana para la que se haya solicitado licencia y que, por el
estado de realizacin de las obras de urbanizacin de la parcela sobre la que se ha
solicitado licencia, se considere previsible que a la terminacin de la edificacin la parcela
de que se trate contar con todos los servicios, fijando en la autorizacin correspondiente
el plazo de terminacin de la urbanizacin que ser, en todo caso menor que el de la
terminacin de la edificacin.
1.3. Que en el escrito de solicitud de licencia e comprometa el peticionario, en cualquier
caso, a no utilizar la construccin hasta no est concluida la obra de urbanizacin, y a
establecer tal condicin en las cesiones de derecho de propiedad o de uso que se lleven
a efecto para todo o parte del edificio.
2. El proyecto de edificacin de cualquier licencia que se solicite dentro de la unidad
de ejecucin o etapa de ejecucin deber incluir el acondicionamiento de los espacios
libres de carcter privado que formen parte integrante de la parcela cuya edificacin se
pretende. En casos de espacios libres privados al servicio o que formen parte de los
elementos comunes de dos o ms parcelas, con el proyecto de edificacin de la primera
licencia deber definirse el acondicionamiento de tales espacios libres y garantizarse
su ejecucin por los propietarios de las distintas parcelas, en proporcin a sus cuotas o
porcentajes de ejecucin.
3. Las etapas de ejecucin debern componer reas funcionalmente coherentes,
procurando que su superficie, edificabilidad y equipamiento sean proporcionales a las de
toda la unidad de ejecucin y tendrn que ser aprobadas por el Ayuntamiento.
4. No se permitir la ocupacin de los edificios hasta que no est realizada totalmente
a urbanizacin que afecte a dichos edificios y estn en condiciones de funcionamiento los
suministros de agua, energa elctrica y las redes de alcantarillado.
5. El incumplimiento del deber de urbanizacin simultneo a la edificacin implicar
la no adquisicin definitiva de los derechos al aprovechamiento urbanstico y a edificar,
as como podr implicar la caducidad de la licencia previa tramitacin del necesario
expediente, sin derecho a indemnizacin, impidindose el uso de lo edificado, todo ello sin
perjuicio del derecho de terceros adquirientes al resarcimiento de los daos y perjuicios
que se les hubiera irrogado. Asimismo, comportar, en lo necesario, la prdida de la fianza
que se hubiere prestado para garantizar la ejecucin de las obras de urbanizacin.
Artculo 15.9. Delimitacin del Suelo Urbanizable Ordenado y Sectorizado.

1. El Suelo Urbanizable que en el presente Plan General se clasifica con delimitacin
de Sectores, son los terrenos especficamente delimitados en los planos de Ordenacin
Estructural y Completa que constituyen unidades geogrficas y urbansticas con
caractersticas homogneas dentro de cada uno de ellos.
2. Los diferentes sectores se sealan cada uno expresamente mediante la delimitacin

de su permetro preciso en los planos y en las fichas al final de esta Normas en Anexo,
constituyendo los mbitos del planeamiento de desarrollo con las caractersticas
especficas correspondientes y son los siguientes:
1. Suelos Urbanizabas Sectorizados:
1.1. Uso Global Residencial:
SUBLES-01R.
1.1. Uso Global Terciario
SUBLES-01T
No se prev Suelos Urbanizables Sectorizados Ordenados.

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Artculo 15.10. Rgimen del suelo urbanizable sectorizado.

El Rgimen del Suelo Urbanizable Sectorizado viene recogido en el Titulo 2 de las
presentes Normas.
SECCIN TERCERA: CONTENIDO DE LOS PLANES PARCIALES
Artculo 15.11. Contenido de los Planes Parciales.

El contenido y documentacin exigible a los Planes Parciales se elaborar con el
grado de precisin y con arreglo a los criterios que para cada uno de los documentos se
detallan en los artculos posteriores.
Artculo 15.12. Memoria del Plan Parcial.

1. La memoria deber considerar todos los aspectos de la situacin actual que
pudieran condicionar la ordenacin, y en todo caso:
1.1. Las caractersticas generales del territorio, geolgicas, geotcnicas, topogrficas,
hidrolgicas, etc. Al describir su vegetacin se tendrn en cuenta las especies, tamao,
edades y estado.
1.2. Los usos de los terrenos, las edificaciones y las infraestructuras, precisando, en
su caso, el nmero de residentes y puestos de trabajo que hubiere en la zona, el tipo de
edificios, su calidad y estado y expresando las caractersticas, condiciones y capacidad
de las infraestructuras.
2. Har explcitos los modos en que se cumplen los objetivos, las condiciones e
instrucciones establecidas por el Plan General para el sector, pudiendo concretarlos
en funcin de la informacin urbanstica y de los estudios complementarios que se
realizaren.
3. Analizar las posibles opciones para la ordenacin y justificar la procedencia de
las caractersticas de la ordenacin que desarrolle, acreditando la creacin de una unidad
funcional conectada adecuadamente con las reas colindantes, equilibrada en su nivel
de equipamiento, coherente en su sistema de espacios libres e integrada con los tipos
edificatorios que existieran en sus bordes.
4. Describir las caractersticas cuantitativas de la ordenacin mediante un cuadro
sinttico que expresar los siguientes extremos:
4.1. Superficie total del sector que ordene el Plan Parcial.
4.2. Superficie del viario pblico del Plan Parcial.
4.3. Superficie de parques y jardines de cesin obligatoria.
4.4. Superficie de las parcelas para centros docentes y dems servicios pblicos o de
inters social, sealando su carcter pblico o privado.
4.5. Superficies edificables (suma de la de las parcelas edificables).
4.6. Superficie total edificable (suma de la de todas las plantas).
4.7. Superficie edificables por usos (suma de la de todas las plantas para cada uno de
los usos, sealando concretamente la correspondiente a los servicios sociales).
4.8. Edificabilidad bruta, sobre la superficie total del sector.
4.9. Edificabilidad neta, sobre la superficie edificable.
Artculo 15.13. Plan de Etapas del Plan Parcial.

1. Los Planes Parciales expresarn, si procede, las etapas de su ejecucin, sealando
las unidades de ejecucin que comprendieran e indicando para cada etapa su duracin,
las obras de urbanizacin que comprende y las previsiones para poder poner en servicio
las reservas de suelo correspondiente a los equipamientos.
2. El Plan Parcial delimitar la unidad o unidades de ejecucin que prevea para su
desarrollo as como el sistema de actuacin para las mismas. Asimismo sealar los
plazos para el cumplimiento de los deberes de cesin, equidistribucin, urbanizacin y de
solicitar licencia.

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Artculo 15.14. Estudio Econmico y Financiero del Plan Parcial.

El estudio econmico y financiero contendr:
1. La evaluacin econmica de la implantacin de los servicios y de la ejecucin de
las obras de urbanizacin expresando su coste aproximado. Las evaluaciones habr de
referirse a las obras y servicios proyectados y en concreto a las siguientes actuaciones:
movimientos de tierra; redes de abastecimiento de agua, riego e hidrantes contra
incendios; red de alcantarillado redes de distribucin de energa elctrica y alumbrado
pblico; pavimentacin; arbolado y jardinera; mobiliario urbano y obras especiales que
hubieran de efectuarse.
2. La evaluacin, en su caso, de las indemnizaciones a que su implantacin diera
lugar.
3. La entidad u Organismo que se ha de hacer cargo de la financiacin de las obras
de los sistemas generales e infraestructuras bsicas que incluya la ordenacin.
Artculo 15.15. Informacin de las compaas suministradoras.

La documentacin del Plan Parcial deber incorporar documentacin de las compaas
suministradoras de energa elctrica y telefona en su caso, sobre la posibilidad de
conexin a las mismas as como informacin de los servicios municipales de saneamiento
y abastecimiento de agua sobre posibles puntos de conexin y necesidad de obras de
mejora, en su caso.
Artculo 15.16. Planos de Informacin del Plan Parcial.

El Plan Parcial contendr, representados sobre cartografa adecuada, los siguientes
planos de informacin:
1. Delimitacin del rea de planeamiento y situacin en relacin con la estructura del
Plan General.
2. Ordenacin establecida por el Plan General para el sector y su entorno.
3. Topogrfico, con curvas de nivel de metro en metro.
4. Hipsomtrico, hidrolgico y edafolgico, cuando sean precisos para la mejor
interpretacin del plano topogrfico. Comprender la delimitacin de cuencas y las reas
de humedad superficial.
5. Catastral, que contendr la referencia actualizada de las fincas y de sus cargas
si las tuvieran, precisando linderos y superficies e identificando las zonas de posible
afeccin de vas pecuarias.
6. De edificacin, usos, infraestructuras y vegetacin existentes, con expresin de la
superficie destinadas a los distintos usos, altura de las edificaciones, caractersticas de
las vas, infraestructuras, y vegetacin. Precisar los perfiles longitudinales de las vas y
alcantarillado que se conserven.
Artculo 15.17. Planos de Ordenacin del Plan Parcial.

El Plan Parcial expondr su ordenacin mediante representacin grfica que se
realizar sobre el plano de cartografa digitalizada que sirve de base al Plan General
actualizado , que podr complementarse con un plano topogrfico con un nivel de
informacin y precisin superior y encajado en el plano del Plan General y que contendr
la delimitacin del rea de ordenacin y los elementos que se conservan. Los planos de
proyecto sern como mnimo.
1. Plano de zonificacin, que comprender la delimitacin de las zonas correspondiente
a las distintas intensidades de los usos pormenorizados, al sistema de espacios libres y a
las reservas de suelo para dotaciones y centros de servicios, todo ello en relacin con la
red viaria, incluida la de peatones. Cada zona se caracterizar por un nmero de orden,
por su superficie y por la Ordenanza de aplicacin. Deber expresar la naturaleza pblica
o privada de los terrenos que resulten edificables, de los que se destinen a dotaciones
y de los correspondientes a espacios libres, as como de los usos de las edificaciones e

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instalaciones previstas en estos dos ltimos. En el plano de zonificacin se eproducir el

cuadro de caractersticas de la ordenacin.
2. Plano de los espacios pblicos, que comprender la definicin geomtrica
de espacios libres y viario, diferenciando las reas segn su destino y tratamiento y
reflejando el arbolado, el mobiliario urbano, el alumbrado y la sealizacin de trfico,
la denominacin de calles y plazas y el sentido de numeracin de las fincas. Reflejar
las curvas de nivel sealar la referencia de puntos de replanteo y detalle de secciones
transversales, enlaces e intersecciones complejas.
3. Planos de las caractersticas de los espacios libres pblicos en los que se definirn
de forma suficiente los perfiles longitudinales y transversales de los espacios libres y de
la red viaria. Los perfiles longitudinales reflejarn el estado actual del terreno, el resultado
proyectado y la localizacin de saneamiento, con referencia de rasantes, distancias al
origen y posicin de curvas e intersecciones.
4. Plano de esquemas de las redes de servicios, especificando el trazado de las
redes y galeras de la red de abastecimiento de agua, riego e hidrantes contra incendios,
red de alcantarillado, red de distribucin de energa elctrica y alumbrado pblico,
red de canalizacin telefnica, red de conduccin de gas y red de canalizacin de
semforos. Contendr un esquema de compatibilizacin de servicios mediante secciones
transversales.
5. Plano de ordenacin de los volmenes edificables, viario interior, parcelacin y
espacios libres privados, que deber especificar si es indicativo o vinculante. En l se
definir el suelo vinculado a cada edificio y se diferenciarn los espacios libres privados
comunales de los individuales.
6. Plano de delimitacin de unidades de ejecucin as como de las etapas previstas
para su desarrollo, que se realizar sobre un plano que integre la zonificacin, la
parcelacin y los esquemas de servicio. La delimitacin de las unidades de ejecucin se
har sealando con toda precisin la superficie de las mismas,as como el sistema de
actuacin que a cada una corresponda .Cuando el Plan Parcial contenga la delimitacin
de varias unidades de ejecucin, sealar su orden de prioridad.
Artculo 15.18. Ordenanzas Reguladoras del Plan Parcial.

El Plan Parcial contendr unas Ordenanzas reguladoras de la edificacin y los usos
que se desarrollarn en los trminos que seala la Ley del Suelo, satisfaciendo, en
todo caso, las normas del Plan General, tanto las relativas a su clase de suelo como
las condiciones generales, el contenido que para cada sector se asigna en la ficha
individualizada correspondiente y los conceptos y criterios que respecto a la ordenacin
se exponen en este Captulo.
SECCIN CUARTA: DESARROLLO Y EJECUCIN DE LOS PLANES PARCIALES
Artculo 15.19. Proyectos de Urbanizacin.

1. Los proyectos de urbanizacin comprendern los siguientes documentos:
1.1. Memoria descriptiva de las caractersticas de las obras.
1.2. Planos de informacin y de situacin en relacin con el conjunto urbano.

1.3. Planos de proyecto y de detalle.
1.4. Pliego de condiciones tcnicas y de condiciones econmico-administrativas de
las obras y servicios.
1.5. Mediciones.
1.6. Cuadro de precios descompuestos.
1.7. Presupuesto.
2. Todos los documentos citados debern ajustarse a lo establecido en el Captulo IV del
Ttulo Dcimo de estas Normas y en los pliegos de condiciones econmico-facultativas habrn
de recogerse las condiciones y garantas que el Ayuntamiento juzgue necesarias, segn

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la normativa municipal, para la perfecta ejecucin de las obras, fijndose tambin que se
realizarn a cargo del promotor las pruebas y ensayos tcnicos que se estimen conveniente.
3. Las obras de urbanizacin a incluir en el proyecto de urbanizacin, que debern
ser desarrolladas en los documentos, sern las siguientes:
3.1. Excavaciones y movimientos de tierras.
3.2. Pavimentacin de viario.
3.3. Red de riego e hidrantes.
3.4. Redes de evacuacin de aguas pluviales y residuales.
3.5. Red de distribucin de agua.
3.6. Red de distribucin de energa elctrica.
3.7. Red de distribucin de gas, en su caso.
3.8. Canalizaciones de telecomunicacin.
3.9. Galeras de servicio, en su caso.
3.10. Parques, jardines y acondicionamientos de espacios libres.
3.11. Alumbrado pblico.
3.12. Aparcamientos subterrneos, en su caso
3.13. Red de semforos, sealizaciones y marcas en su caso.
3.14. Limpieza, desbroce y vallado de las parcelas dotacionales de cesin.
4. Los proyectos de urbanizacin debern resolver el enlace de los servicios
urbansticos con los generales de la ciudad y acreditar que tienen capacidad suficiente
para atenderlos.
SECCIN QUINTA: CONDICIONES DE ORDENACIN DE LOS PLANES PARCIALES
Artculo 15.20. Criterios de Ordenacin.

Los Planes Parciales disearn su ordenacin con arreglo a las determinaciones
contenidas en la ficha del sector y a los criterios que con carcter de recomendacin les
sean de aplicacin de los enumerados a continuacin:
1. Se propugnar la reproduccin de condiciones semejantes a las que han dado
lugar a la diversidad fundamental de las implantaciones tradicionales, para lo cual se
tender a producir un tejido urbano variado, con jardines, plazas y calles de tamao y
caractersticas diferenciadas..
2. Los elementos del paisaje se conservarn e integraran en el sistema de espacios
pblicos, determinando sus caractersticas.
3. Se cuidarn las condiciones de borde con los suelos colindantes, asegurando la
unidad paisajstica con ellos y la continuidad de itinerarios.
4. Se disear un sistema de reas estanciales jerarquizadas, distribuidas de tal
forma que ofrezcan una accesibilidad semejante a todos los vecinos. Los distintos tipos
de reas estanciales se configurarn y dimensionarn de tal forma que favorezcan las
relaciones vecinales y satisfagan las necesidades del suelo para desarrollar un conjunto
diverso y complejo de actividades al aire libre.
5. Se establecer un sistema jerarquizado de calles que garantizar la accesibilidad
uniforme y la continuidad de itinerario.
6. Se proyectar el mobiliario urbano y los servicios mnimos necesarios para hacer

confortables los espacios pblicos.
7. Se favorecer la integracin de locales destinados a usos no residenciales
compatibles con el uso residencial.
Artculo 15.21. Reservas de Suelo para Dotaciones.

1. La reserva de suelo para dotaciones se dimensionar de acuerdo con la superficie
real del Sector, excepto que las Fichas de Determinaciones indicasen lo contrario. La
reserva de suelo para Centros Docentes se har buscando agrupaciones que permitan
instalar unidades completas.

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2. El Plan Parcial expresar el carcter pblico o privado de las dotaciones con

observancia, en su caso, de los mnimos pblicos requeridos.
Artculo 15.22. Parques y Jardines Pblicos.

1. El sistema de espacios pblicos se adaptar al modelado de los terrenos; para ello
se evitarn movimientos de tierras que puedan desnaturalizar su carcter.
3. Los elementos morfolgicos e hidrolgicos singulares arroyos, vaguadas, etc.- se
preservarn como componentes caracterizadores del paisaje urbano.
Artculo 15.23. Condiciones de Diseo de la Red Viaria.

1. El Plan Parcial, en funcin del anlisis de la relacin con el resto de la ciudad y con
su entorno inmediato, determinar el trazado y caractersticas de la red de comunicaciones
prevista en el Plan General, con sealamiento de alineaciones y zonas de proteccin de
toda la red viaria y previsin de aparcamientos.
2. La red de itinerarios peatonales deber tener las caractersticas y extensin
suficientes para garantizar las comunicaciones no motorizadas dentro del permetro
planeado, y hasta donde sea posible, con las reas colindantes, en especial, facilitando el
acceso al equipamiento comunitario.
3. La red viaria pblica tendr la superficie mnima imprescindible para facilitar la
circulacin de personas y la circulacin y estacionamiento de automviles.
Artculo 15.24. Condiciones de los Estacionamientos.

1. El Plan Parcial sealizar la reserva de terrenos correspondiente estacionamientos
esecificndose el cumplimiento del nmero de plazas mnimo fijado en el artculo 17 de la
LOUA y los que en su caso se determinen reglamentariamente.
2. El estacionamiento se resolver preferentemente al aire libre, en las propias calles
o en espacios adyacentes y en las parcelas privadas. En este caso se conservar en el
viario un nmero de plazas equivalentes, como mnimo, al veinticinco por ciento (25%) de
las exigidas globalmente.
3. El estacionamiento al aire libre en las calles se dispondr preferentemente en fila,
en bandas de entre doscientos y doscientos veinte (220) centmetros de anchura situadas
entre las aceras y la calzada.
SECCIN SEXTA: CONDICIONES DE EDIFICACIN, USO Y URBANIZACIN EN LOS

PLANES PARCIALES

1. Las Ordenanzas de los Planes Parciales respetarn las condiciones generales de
la edificacin contenidas en el Ttulo 12.
2. Los Planes Parciales desarrollarn el sistema de ordenacin ms coherente con
las determinaciones que tengan asignadas para su sector en la ficha correspondiente.
Artculo 15.26. Condiciones de Uso.

Los Planes Parciales pormenorizarn en el espacio los usos cuya implantacin
prevean, con arreglo a lo que sobre el particular establecieran las fichas de
determinaciones urbansticas de los sectores. Las condiciones particulares se adaptarn
a lo que se establece en estas Normas en el Ttulo 11.
Artculo 15.27. Condiciones de Urbanizacin.

La urbanizacin de los suelos urbanizables y, por extensin, la de todos aquellos que
fuesen objeto de nueva obra urbanizadora, cumplirn lo dispuesto en el Ttulo 13 y dems
disposiciones municipales que fueran de aplicacin.

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SECCIN SPTIMA: PROGRAMACIN
Artculo 15.28. Programacin de las actuaciones.

1. En las Fichas de Planeamiento se establece un nivel de prioridad en las actuaciones
en funcin de la importancia que su ejecucin tiene en la construccin del modelo urbano
propuesto y en el orden deseable de consolidacin de ste.
Artculo 15.29. Delimitacin de reas de Reparto y Aprovechamiento Medio en el

Suelo Urbanizable con delimitacin de Sectores.
1. Para los suelos urbanizables sectorizados se establece solo un rea de Reparto,
AR2.
SECCIN OCTAVA: DIRECTRIZ DE ORDENACIN PARA LOS MBITOS REMITIDOS

A DESARROLLO POSTERIOR
Artculo 15.30. Cesiones de Equipamiento.

Las cesiones de equipamiento de cada sector se localizaran de forma agrupada con
las de los sectores colindantes
De manera que las parcelas destinadas a estos usos sea la mayor posible con el fin
de que puedan albergar el programa mnimo exigido para determinadas dotaciones en la
medida que sea posible.
TTULO 16
NORMAS GENERALES DE PROTECCIN DEL MEDIO URBANO Y NATURAL

1. El rgimen de protecciones que se regulan en el presente Ttulo deriva, de una
parte, de las determinaciones de la legislacin sectorial en materia de proteccin
ambiental, de los recursos naturales y de bienes demaniales, que el planeamiento hace
suyas incorporndolas a su normativa; y de la capacidad del planeamiento para regular
afrontar la proteccin y mejora de los valores paisajsticos municipales.
2. El rgimen de protecciones es de aplicacin en todas las clases de suelo, sin
perjuicio de que parte de la regulacin solo sea aplicable a una clase de suelo en razn
de sus contenidos.
3. Las medidas ambientales correctoras y compensatorias incluidas en las
Prescripciones de Control y Desarrollo Ambiental del Planeamiento del Estudio de
Impacto Ambiental del presente Plan se consideran determinaciones vinculantes a los
efectos oportunos.
Artculo 16.2. Legislacin de aplicacin.

Para la proteccin del medio ambiente se estar a lo dispuesto en la Ley 7/2007 de

Gestin Integrada de la Calidad Ambiental (en adelante Ley GICA) promulgada para la
Comunidad Autonmica Andaluza, as como los reglamentos que, subsidiariamente, la
desarrollan, que son:
1. Reglamento de Evaluacin de Impacto Ambiental de la Comunidad Autonmica
de Andaluca (Decreto 292/1995, de 12 de Diciembre). (Derogado por la Ley GICA,
subsidiario segn la disposicin transitoria cuarta)
2. Reglamento de Calificacin Ambiental (Decreto 297/1995, de 19 de Diciembre).
3. Reglamento de Informe Ambiental (Decreto 153/1996, de 30 de Abril de 1996).
(Derogado por la Ley GICA).

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4. Reglamento de Residuos (Decreto 283/95).

5. Reglamento de Calidad del Aire (Decreto 74/96). (Derogados artculos, 11, 12 y 13
por la Ley GICA).
6. Decreto 189/2002, de 2 de julio, por el que se aprueba el Plan de Prevencin de
avenidas e inundaciones en cauces urbanos andaluces.
7. Plan Director Territorial de Residuos Urbanos de Andaluca (Decreto 218/1999)
8. Orden de 26 de julio de 2005 por la que se aprueba el modelo tipo de ordenanza
municipal de proteccin contra la contaminacin acstica.
9. Decreto 104/2000, de 21 de marzo, por el que se regulan las autorizaciones
administrativas de las actividades de valorizacin y eliminacin de residuos y la gestin
de residuos plsticos agrcolas.
10. Reglamento de Proteccin contra lo Contaminacin Acstico en Andaluca
(Decreto 326/2003).
De igual forma ser de aplicacin las normas estatales que constituyen la legislacin
bsica sobre proteccin del medio ambiente, entre las que se encuentra, entre otras:
Real Decreto Legislativo 1/2001 por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley
de Aguas
La Ley 22/1973, de 21 de Julio, de Minas.
La Ley 10/1998 de Residuos.
La Ley del Ruido de 37/2003, de 17 noviembre.
La ley 16/2002 de Prevencin y Control Integrados de lo Contaminacin.
La ley 6/2001 de Evaluacin de Impacto Ambiental.
Ley 11/1997, de 24 de abril, de Envases y Residuos de Envases.
De igual forma sern de aplicacin preferente las normas estatales que constituyen la
legislacin bsica sobre proteccin del Medio Ambiente.
Artculo 16.3. Medidas de Prevencin Ambiental.

Los instrumentos de prevencin y control ambiental regulados en el presente Ttulo
tienen por finalidad prevenir o corregir los efectos negativos sobre el medio ambiente de
determinadas actuaciones.
1. Son instrumentos de prevencin y control ambiental.
a) La autorizacin ambiental integrada.
b) La autorizacin ambiental unificada.
c) La evaluacin ambiental de planes y programas.
d) La calificacin ambiental.
e) Las autorizaciones de control de la contaminacin ambiental.
2. Los instrumentos sealados en las letras a), b), c) y d) del apartado anterior
contendrn la evaluacin de impacto ambiental de la actuacin en cuestin. En los casos
en que la evaluacin de impacto ambiental sea competencia de la Administracin General
del Estado, la declaracin de impacto ambiental resultante prevista en su legislacin se
incorporar en la autorizacin ambiental integrada o autorizacin ambiental unificada que
en su caso se otorgue.
3. Se hace referencia expresa a la necesidad de tramitar para la actuacin pretendida,

el instrumento de prevencin adecuado, conforme se especifica en el ANEXO I de la Ley
7/2007 de Gestin Integrada de la Calidad ambiental.
Artculo 16.4. Puntos Limpios.

En relacin a los puntos limpios, segn Ley 7/2007, de 9 de julio, de Gestin Integrada
de la Calidad Ambiental se deber tener en cuenta la reserva del suelo necesario para
la construccin de puntos limpios, que se incluir en los instrumentos de planeamiento
urbansticos en los trminos previstos en los planes directores de gestin de residuos
urbanos.

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Los nuevos polgonos industriales y ampliaciones de los existentes debern contar

con un punto limpio. La gestin de la citada instalacin corresponder a una empresa con
autorizacin para la gestin de residuos urbanos.
Artculo 16.3. Medidas de proteccin ambiental en los instrumentos de desarrollo.

1. El planeamiento de desarrollo y los proyectos de urbanizacin o ejecucin de
actuaciones, a travs de los cuales se materializarn las propuestas contenidas en el
Plan, debern incorporar las siguientes medidas de proteccin ambiental:
1.1. Se debern detallar el sistema de saneamiento, abastecimiento y recogida de
residuos slidos urbanos, los cuales han de ampliarse para la totalidad de los terrenos a
urbanizar, as como su conexin a las redes municipales de saneamiento y abastecimiento
y la inclusin en el sistemas de gestin de los residuos slidos urbanos a nivel municipal.
1.2. Respecto al abastecimiento de agua se deber justificar la disponibilidad del
recurso para la puesta en carga de los nuevos suelos, especificando los consumos segn
los diferentes usos que se contemplen.
1.3. En relacin a la recogida de residuos slidos urbanos se deber contemplar la
recogida selectiva de los mismos.
1.4. Se deber garantizar antes de la ocupacin de los nuevos suelos o del
funcionamiento de las actividades a desarrollar la ejecucin y buen estado de los
distintos sistemas de abastecimiento y saneamiento, as como el resto de las distintas
infraestructuras de urbanizacin.
1.5. Los proyectos de urbanizacin en desarrollo de los instrumentos de planeamiento
contemplados en el Plan General debern, en lo posible, prever la utilizacin de materiales
de tierras y escombros en la ejecucin de la red viaria.
1.6. Se fomentar, mediante su inclusin en los proyecto de urbanizacin, la creacin
y extensin de la red de agua procedentes de recursos no potables, previo autorizacin
del organismo de cuenco, destinado al riego de zonas verdes, bocas contra incendios o
limpieza pblica, independiente de lo red local de abastecimiento/suministro.
CAPTULO II. CONDICIONES DE PROTECCION AMBIENTAL
Artculo 16.4. Proteccin del Medio Ambiente.

1. Las condiciones establecidas por estas Normas para la proteccin del medio
ambiente se refieren a los siguientes extremos:
1.1. Vertidos Solidos.(Basuras).
1.2. Vertidos Lquidos.
1.3. Vertidos Gaseosos.
1.4. Contaminacin acstica, vibratoria.
1.5. Proteccin contra incendios.
1.6. Utilizacin de explosivos.
1.7. Y dems establecidas en el art. 16 de la Ley 7/ 2007 de Gestin Integrada de la
Calidad Ambiental.
2. Para el suelo clasificado como No Urbanizable tambin se estar de forma general
a lo dispuesto en el Plan Especial de Proteccin del Medio Fsico de la Provincia sobre

proteccin de recursos y del dominio pblico, sin perjuicio de las condiciones que se
establecen a continuacin.
Artculo 16.5. Vertidos Slidos.

1. Quedar regulado por la Ley 7/2007 de Gestin Integrada de la Calidad Ambiental
y sus Reglamentos subsidiarios, o en vigor y en especial el Reglamento de Residuos
(Decreto 283/1995);el Plan Director Territorial de Residuos Urbanos de Andaluca; por la
Ley 22/1973 de 21 de Julio, de Minas y por la Ley 9/1985, de 2 de Agosto, de Aguas, y
dems leyes y reglamentos que constituyen la legislacin de residuos.

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El planeamiento de desarrollo y los proyectos de urbanizacin o ejecucin de

actuaciones deber incorporar:
Tanto para los nuevos suelos urbanos como para los urbanizables se deber detallar
el sistema de recogida de residuos slidos urbanos los cuales han de ampliarse para la
totalidad de los terrenos a urbanizar, as como su inclusin en el sistema de gestin de
residuos slidos urbanos.
En relacin a la recogida de residuos slidos urbanos, debern contemplar la
recogida selectiva de los mismos.
2. Solo podrn realizarse vertidos de escombros, tierras y residuos orgnicos e
inorgnicos en vertederos controlados, ubicados en aquellos puntos que debern elegirse
dentro del suelo no urbanizable de acuerdo con las condiciones que para esta clase de
suelo se establecen en estas Normas, y en aplicacin de los criterios de la Ley 42/1995
sobre residuos slidos urbanos y de la Ley 10/1998 de Residuos.
3. Los distintos proyectos de edificacin y de urbanizacin debern incluir las medidas
necesarias para garantizar el control de desechos y residuos generados durante lo fase
de construccin y funcionamiento, priorizando el destino de estos en instalaciones de
valorizacin frente a instalaciones de eliminacin.
4. Se prohbe el vertido de cualquier tipo de residuos slidos a la red de
alcantarillado.
5. El Ayuntamiento establecer las caractersticas y condiciones del servicio de
recogida, conduccin y depsito.
5. Las previsiones y determinaciones del Plan Territorial de Gestin de Residuos
sern de obligado cumplimiento.
6. En todos los Proyectos de Urbanizacin se establecern las previsiones oportunas
para la localizacin de los contenedores de recogidas de residuos.
7. El Ayuntamiento establecer las Ordenanzas Municipales de desechos de residuos
con el fin de regular la gestin de los mismos en el mbito de su trmino municipal,
estando en la disposicin de su Rgimen Local.
8. En aplicacin del artculo 18 del reglamento de residuos de la Comunidad Autnoma
de Andaluca, aprobado por el Real Decreto 283/95, de 21 de noviembre el Ayuntamiento
deber elaborar una Ordenanza de Residuos cuyo contenido mnimo obligatorio ser el
establecido en el artculo 19 del citado reglamento con el fin de regular la gestin de los
mismos en el mbito de su trmino municipal, debiendo solicitar consulta a la Consejera
de Medio Ambiente quien le deber informa en el plazo de 30 das.
Las instalaciones de Gestin de los desechos y residuos slidos urbanos, de
titularidad pblica o mixta requerirn autorizacin de la Consejera de Medio Ambiente,
previo cumplimiento del procedimiento de prevencin ambiental previsto en la Ley 7/2007
de 9 de julio de Gestin Integrada de la Calidad Ambiental.
Las tierras y dems residuos producidos durante la fase de construccin sern
destinados preferentemente y por este orden a, su reutilizacin, reciclado u otras formas
de valoracin y solo como ultima opcin, su eliminacin en vertedero autorizado; aquellos
que por sus caractersticas intrnsecas estn regulados por normativas especficas, en
especial la referente a residuos peligrosos, debern tratarse segn se establezca en las
mismas.
Cualquier residuo peligroso que pueda generarse en algunas de las fases de desarrollo
del planeamiento o durante el periodo de explotacin, deber gestionarse de acuerdo con
lo establecido en la legislacin vigente, entre otras:
Ley 10/1998 de 21 de abril de Residuos.
Decreto 283/1995 de 21 de noviembre por el que se aprueba el reglamento de
residuos de la CAA.
Real Decreto 679/, de 2 de junio, por el que se regula la gestin de los aceites
industriales usados.
Ley 7/ 2007 de 9 de julio, de Gestin Integrada de la Calidad Ambiental.

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Se ha de garantizar la Inexistencia de afectaciones sobre el suelo producido por

vertidos de aceites, grasas y combustibles procedentes de maquinaria y motor, tanto
en la fase de construccin como de funcionamiento. A este respecto los proyectos de
obras incluirn la obligacin para el constructor de conservar la maquinaria a emplear en
perfecto estado, e indicar el lugar seleccionado para efectuar su mantenimiento.
Artculo 16.6. Vertidos lquidos.

1. Los vertidos de aguas residuales a cauces pblicos debern contar con la
autorizacin del organismo de la cuenca hidrogrfica segn dispones la Ley de Aguas
(Ley 29/1985 de 2 de Agosto), respetndose los parmetros de vertidos fijados en dicha
Ley y Normas concurrentes.
2. Las aguas residuales no podrn verter a cauce libre o canalizacin sin una
depuracin realizada por procedimientos adecuados a las caractersticas del efluente
y valores ambientales de los puntos de vertido, considerndose como mnimo los
establecidos en la Ley de Aguas (Ley 29/1985 de 2 de Agosto) y la Ley GICA y sus
Reglamentos.
3. En el Suelo Urbano y Urbanizable todo vertido se encauzar a la red de saneamiento
municipal.
En caso de vertidos industriales se estar a lo regulado en la Ley GICA y sus
Reglamentos segn el tipo de industria est en un Anexo u otro, establecindose el tipo
de depuracin previa antes de su vertido a la red municipal.
En el caso de los ncleos secundarios, en cumplimiento de este articulado y segn lo
dispuesto en la legislacin complementaria, se instalarn depuradoras de bajo costo que
eviten el vertido directo al terreno.
4. Las fosas spticas estarn sujetas, a la normativa medio ambiental vigente y a los
siguientes extremos:
4.1. No se permiten en suelo clasificado como urbano o urbanizable.
4.2. La capacidad mnima de las cmaras destinadas a los procesos anaerobios ser
de 250 l/usuario cuando solo se viertan en ella aguas fecales, y 500 l/usuario en otros
casos.
4.3. Sobre la dimensin en altura que se precise segn lo anterior, debern
aumentarse:
10 cms en el fondo para depsito de cienos.
20 cms en la parte superior sobre el nivel mximo del contenido para cmara de
gases.
4.4. La cmara aerobia tendr una superficie mnima de capa filtrante de un metro
cuadrado en todo caso, con un espesor mnimo de un metro.
4.5. No se admitirn fosas spticas para capacidades superiores a 10 personas en
el caso de las de obras de fbrica y 20 personas en las prefabricadas, a menos que se
demuestre mediante proyecto tcnico debidamente una mayor capacidad. Dicho proyecto
habr de ser aprobado por el Departamento Competente de la Comunidad Autnoma.
4.6. Si se emplea fbrica de ladrillo tendr un espesor mnimo de pie y medio, cubierto
el interior con un enfoscado impermeable de mortero hidrulico de cemento de 3 cms de
espesor. Si se emplea hormign, el espesor mnimo ser de 25 cms cuando se trate de

hormign en masa; 15 cms para hormign armado in situ y 10 cms cuando se utilicen
piezas prefabricadas.
4.7. La fosa distar 25 cms como mnimo de los bordes de parcela y estar en la parte
ms baja de la misma, sin perjuicio de donde resulte en virtud de la vigente legislacin en
materia de aguas o donde especifique la Confederacin Hidrogrfica.
4.8. Durante las fases constructivas se tendr especial cuidado en garantizar
la no afeccin a la calidad de las aguas superficiales y subterrneas, evitando
vertidos incontrolados o accidentales de aceites, grasas y combustibles, por lo que el
mantenimiento y entretenimiento de la maquinaria habr de realizarse en instalaciones

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autorizadas a tal efecto, a fin de garantizar su correcta gestin, tal como establece la
Orden de 28 de febrero de 1989.
4.9. Se garantizar el cumplimiento de lo dispuesto en el Real Decreto Ley 11/1995, por
el que se establecen las normas aplicables al tratamiento de aguas Residuales urbanas
y Real Decreto 509/1996 de 15 de marzo que los desarrolla, mediante el tratamiento
adecuado de las residuales urbanas producidas.
Los vertidos a la red de saneamiento de las actividades e industrias que se puedan
establecer debern cumplir unas caractersticas mnimas que aseguren la efectividad y
el buen comportamiento de las estaciones depuradoras , quedando obligadas en caso
de superar los limites fijados , a la adopcin de un sistema propio de correccin de sus
aguas residuales.
La justificacin de dicho cumplimiento deber realizarse expresamente en los
proyectos de actividades que se presenten. Segn la naturaleza de la actividad y el
volumen de aguas residuales a tratar, la autoridad municipal podr obligar a la instalacin
de una arqueta de control para la toma de muestras, o al tratamiento previo del vertido.
Toda actividad cuyo funcionamiento produzca un vertido potencialmente contaminante
debido a su caudal y/o caractersticas fsicas, qumicas o biolgicas, que no pueda ser
tratada por la EDAR ha de efectuar el pretrataiento de este vertido antes de su evacuacin
a la red de saneamiento o, en su caso, disponer de un Plan de Gestin de manera que
se adapte a las normativas que le sean de aplicacin. En todo caso, estas actividades
han de adoptar las medidas de seguridad necesaria y tcnicamente disponible para evitar
vertidos accidentales.
4.10. En relacin con los suelos contaminados de acuerdo con lo establecido en el
artculo 3.5 de decreto 9/2005 de 14 de enero , por el que se establece la relacin de
actividades potencialmente contaminantes y lo criterios y estndares para la declaracin
de suelos contaminados, los propietarios estn obligados, en los suelos en los que
hayan desarrollado una actividad potencialmente contaminante, de presentar un informe
de situacin sobre el estado del suelo cuando se solicite una licencia o autorizacin
para el establecimiento de alguna actividad diferente de las actividades potencialmente
contaminantes o que suponga un cambio de uso del suelo.
Artculo 16.7. Vertidos gaseosos.

1. Quedar regulado por la Ley 7/2007 de Gestin Integrada de la Calidad Ambienta.
y sus Reglamentos, subsidiarios y en especial el Reglamento de la Calidad del Aire
(Decreto 74/1996) en su articulado no derogado por la anterior.
2. Corresponde a la Agencia de Medio Ambiente de la Consejera de Medio Ambiente,
la vigilancia, control potestad sancionadora y el establecimiento de medidas cautelares,
de los niveles de emisin e inmisin de contaminantes a la atmsfera, en aquellas
actividades relacionadas en el artculo 55.1 de la citada Ley GICA y sus Reglamentos;
correspondiendo al ayuntamiento :
a) Solicitar a la Consejera competente en materia de medio ambiente la elaboracin
de planes de mejora de la calidad del aire que afecten a su trmino municipal y proponer
las medidas que se consideren oportunas para su inclusin en los mismos.

b) La ejecucin de medidas incluidas en los planes de mejora de la calidad del aire en
el mbito de sus competencias y en particular las referentes al trfico urbano.
c) La vigilancia, inspeccin y ejercicio de la potestad sancionadora en relacin con las
emisiones de las actividades del Anexo I sometidas a calificacin ambiental, a excepcin
de las emisiones de compuestos orgnicos voltiles reguladas en el Real Decreto
117/2003, de 31 de enero y de las que estn sometidas a la autorizacin de emisiones a
la atmsfera regulada en el artculo 56 de la Ley GICA.
3. Las emisiones de contaminantes a la atmsfera, cualquiera que sea su naturaleza,
no podrn rebasar los niveles prximos de emisin establecidos en la normativa vigente .

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Artculo 16.8. Licencia en suelos con actividades potencialmente contaminantes.

Para todos los suelos donde se haya desarrollado alguna actividad potencialmente
contaminante en los que se prevea un cambio de uso o el establecimiento de alguna
actividad diferente, la nueva implantacin estar condicionada a un procedimiento previo
en el que se determine la situacin de los suelos, conforme a lo dispuesto en el Real
Decreto 9/2005, de 14 de enero.
Artculo 16.9. Contaminacin acstica y vibratoria.

1. Quedar regulado por la Ley del Ruido de 37/2003, de 17 noviembre, la Ley 7/2007 de
Gestin Integrada de la Calidad Ambiental y sus Reglamentos, en especial el Reglamento
Proteccin contra la Contaminacin Acstica (Decreto 326/2003), as como la Ordenanza
Municipal de proteccin del Medio Ambiente en materia de ruidos y Vibraciones, o normas
que los sustituyan, que deber ajustarse al modelo tipo desarrollado por la Consejera
competente y a la citada Ley 7/2007. Ley GICA.
2. Corresponde al Ayuntamiento las competencias sealizadas en el artculo 69.2 y a
la Consejera competente en materia las sealizadas en el artculo 69.1, ambos de la ley
7/2007 de Gestin Integrada de la Calidad Ambiental.
3. Las perturbaciones por ruidos y vibraciones no excedern de los lmites que
establece la normativa vigente.
4. Ninguna instalacin, construccin, modificacin, ampliacin o traslado de cualquier
tipo de emisor acstico podr ser autorizado, aprobado o permitido su funcionamiento por
la Administracin competente, si se incumple lo previsto en la legislacin en materia de
contaminacin acstica.
5. Los servicios de inspeccin podrn realizar en todo momento cuantas
comprobaciones sean oportunas y el propietario o responsable de la actividad generadora
de ruidos deber permitirlo, en orden al cumplimiento de lo establecido en este artculo,
facilitando a los inspectores el acceso a las instalaciones o focos de emisin de ruidos
y disponiendo su funcionamiento a las distintas velocidades, cargas o marchas que les
indiquen dichos inspectores, pudiendo presenciar aquellos el proceso operativo.
6. En los proyectos de Urbanizacin y Construccin se incorporaran las medidas
correctoras necesarias para garantizar el cumplimiento de los establecido en el
Reglamento de Proteccin contra La Contaminacin Acstica en Andaluca (Decreto
326/2003 de 25 de noviembre) respecto a emisiones, ruidos y vibraciones. La asignacin
de usos generales y usos pormenorizados del suelo tendr en cuenta el principio de
prevencin de los efectos de la contaminacin acstica y velara para que no se superen
los valores lmites de emisin e inmisin establecidos.
La emisin sonora de la maquinaria que se utilice en las obras publicas y en la
construccin deber ajustarse a las prescripciones establecidas en la Legislacin vigente
referente a emisiones sonoras de maquinaria al aire libre, y en particular, cuando les sea
de aplicacin, a lo establecido en el Real decreto 212/2002 de 22 de febrero por el que se
regulan las emisiones sonoras en el entorno debidas a determinadas mquinas de uso al
aire libre, y en las normas complementarias.
Artculo 16.10. Contaminacin Lumnica.

En la instalacin de dispositivos luminotcnicos y equipos auxiliares de alumbrado,
tanto pblicos como privados, se adoptaran las medidas necesarias para:
- Realizar un uso eficiente del alumbrado.
- Prevenir, minimizar y corregir los efectos de la dispersin de la luz artificial en el
cielo nocturno.
- Reducir la instruccin lumnica en zonas distintas de las que se pretende iluminar,
principalmente en entornos naturales e interior de edificios residenciales.

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No se permitir con carcter general, el uso de leds, lser y proyectores convencionales

que emitan por encima del plano horizontal con fines publicitarios, recreativos o
culturales.
Artculo 16.10. Proteccin contra incendios.

1. Las construcciones e instalaciones en su conjunto y sus materiales, debern
adecuarse como mnimo a las exigencias de proteccin establecidas por el Cdigo
Tcnico de la Edificacin, y las normas de prevencin de incendios vigentes para cada
tipo de actividad.
Tanto el planeamiento urbanstico de desarrollo, como las condiciones de diseo y
construccin de los edificios, en particular el entorno inmediato de stos, sus accesos,
sus huecos en fachada y las redes de suministro de agua, deben posibilitar y facilitar la
intervencin de los servicios de extincin de incendios.
2. En los sectores de suelo urbanizable y en los mbitos del suelo urbano no
consolidado no se permitir que la lnea de edificacin se site a distancia inferior a
veinticinco (25) metros de anchura de espacios forestales o con riesgo alto de incendios.
Dicha franja estar libre de edificios as como de arbustos o vegetales que pueda suponer
peligro de incendio, previndose un camino perimetral.
La zona edificada o urbanizada dispondr preferentemente de dos vas de acceso y
de evacuacin de alternativas, cada una de las cuales tendr una anchura de cinco (5)
metros ms arcenes laterales. Cuando no sea posible disponer de ambas vas alternativas,
el acceso nico debe finalizar en un fondo de saco de forma circular de doce metros y
medio (12,50) de radio.
Artculo 16.11. Utilizacin de explosivos.

1. La utilizacin de explosivos en derribos, desmontes y excavaciones requerir la
previa concesin de expresa licencia municipal para ello.
2. La solicitud de esta licencia se formular aportando fotocopia de la gua y permiso
de utilizacin de explosivos expedidos por la Autoridad Gubernativa.
3. El Ayuntamiento, vistos los informes de los servicios tcnicos municipales, podr
denegar dicha licencia o sujetarla a las condiciones que considere pertinentes para
garantizar en todo momento la seguridad pblica, de los inmuebles prximos y de sus
moradores y ocupantes.
Artculo 16.12. Exigencias sobre el uso de materiales.

1. Queda prohibido el uso de productos nocivos o peligrosos para la salud o el medio
ambiente.
2. En la medida de lo posible tendr preferencia el uso de materiales alternativos
al PVC en todo elemento constructivo (carpinteras, paramentos, tuberas, aislamientos,
mecanismos, etc.).
3. Las maderas utilizadas en la construccin o urbanizacin debern contar con el
correspondiente certificado de provenir de explotaciones sostenibles.
Artculo 16.13. Condiciones de diseo medioambiental.

1. Con el fin de garantizar la seguridad y el bienestar de las personas y la proteccin
del medioambiente, las edificaciones se debern proyectar, ejecutar, mantener y
conservar de tal forma que se satisfagan los requisitos bsicos establecidos en la
legislacin vigente. Adems de los requisitos referidos anteriormente, todo el proceso
de edificacin deber tender a una reduccin de impactos ambientales producidos por
el edificio y su construccin, atendiendo a principios de proteccin medioambiental y
desarrollo sostenible, tales como:

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- La optimizacin en lo utilizacin de los recursos disponibles, mediante la adecuado

reutilizacin, reciclaje y uso eficiente de los mismos, as como el empleo de recursos
renovables.
- La conservacin del medio ambiente, mediante el adecuado uso del terreno, la gestin
de los residuos generados en las obras y la prevencin de emisiones y contaminacin.
- La accesibilidad a todos los espacios de los personas con movilidad y comunicacin
reducida.
- La consecucin de un mayor ahorro en el consumo energtico y de agua.
2. A los efectos prevenidos en el presente Captulo y en la medida de las posibilidades
fsicas concretas para cada edificio o local, de los condicionantes del entorno, del uso a
que se destine y de lo ordenanza de aplicacin, se establecen las siguientes condiciones
de diseo arquitectnico:
1. Iluminacin natural: en el diseo de todo edificio o construccin, la iluminacin
diurna ser preferente y bsicamente natural (solar) en todas sus dependencias, de
manera que la iluminacin artificial solo sea considerada como solucin excepcional o de
emergencia para las horas diurnas.
2. Alumbrado elctrico: la instalacin de alumbrado elctrico se disear incorporando
lmparas y luminarias de mxima eficiencia lumnica, minimizando en lo posible la
potencia elctrica instalada para este destino.
3. Otras energas alternativas: se recomienda que toda edificacin de nueva planta
pueda incorporar, en lo posible, instalaciones productoras de otras fuentes de energa de
las denominadas alternativas, con capacidad suficiente o razonable para las necesidades
propias del edificio.
4. Energas domsticas: para los usos de calefaccin, calentamiento de agua o
cocinado de alimentos se procurar la utilizacin de combustibles lquidos o gaseosos
con preferencia a la energa elctrica. Se prohbe el uso del Fuel-oil.
5. Energa solar: toda edificacin nueva, que no sea residencial unifamiliar, incorporar
instalaciones receptoras de energa solar con capacidad suficiente para satisfacer el
60% de las necesidades energticas medias anuales relativas al agua caliente sanitaria
propias del edificio, salvo que pueda justificarse que slo puede alcanzar un valor inferior.
Se recomienda incorporar placas fotovoltaicas y las correspondientes instalaciones
acumuladoras, con capacidad suficiente o razonable para cubrir parte de las necesidades
propias del edificio.
Artculo 16.14. Obligacin de restitucin medioambiental.

1. Los responsables por accin u omisin de cualquier deterioro del medio ambiente
estarn obligados a la restitucin del estado original a su costa, mediante la adopcin
de las medidas o ejecucin de las obras precisas para tal fin, las cuales debern ser
aprobadas u ordenadas previamente por el Ayuntamiento, con los plazos y condiciones
pertinentes.
2. Los responsables o titulares de explotaciones o usos extractivos, en activo o no,
estn obligadas a rehabilitar el entorno degradado a consecuencia de su propia actividad,
de acuerdo con lo establecido en el prrafo anterior.
CAPTULO III. PROTECCIN DEL SUELO, DE LOS RECURSOS HIDROLGICOS, DE

LA VEGETACIN Y DE LA FAUNA
SECCIN PRIMERA. PROTECCIN DEL SUELO
Artculo 16.15. Actividades extractivas y vertidos.

1. Las actividades extractivas debern ajustarse a las condiciones establecidas en la
legislacin vigente.

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2. Los titulares de las licencias de obras sern responsables de que los vertidos de
escombros que se originen en las mismas se realicen en los vertederos autorizados por
la Administracin correspondiente.
3. En la solicitud de licencia urbanstica para la realizacin de cualquier obra o
actividad en pendientes superiores al 15% que lleve aparejado algn movimiento de tierra
se incluir en el proyecto de la misma, la documentacin y estudios necesarios para
garantizar la ausencia de impacto negativo sobre la estabilidad y erosin de los suelos.
4. La concesin de la misma podr realizarse nicamente cuando se justifiquen
debidamente dichos extremos.
5. As mismo, podrn exigirse garantas que permitan asegurar la realizacin de las
actuaciones correctoras necesarias para la estabilidad de los suelos.
SECCIN SEGUNDA: PROTECCIN DE RECURSOS HIDROLGICOS
Artculo 16.16. Cauces, riberas y mrgenes.

1. Quedan prohibidas las obras, construcciones o actuaciones que puedan dificultar
el curso de las aguas en los cauces de los ros, arroyos, ramblas y barrancos, as como
en los terrenos inundables durante las crecidas no ordinarias, sea cualquiera el rgimen
de propiedad y la clasificacin de los terrenos. Podr autorizarse la extraccin de ridos
siempre que se obtengan las autorizaciones exigidas por la legislacin sectorial y la
correspondiente licencia municipal para la realizacin en movimientos de tierras.
2. En la tramitacin de autorizaciones y concesiones, as como en los expedientes
para la realizacin de obras, con cualquier finalidad que puedan afectar al dominio
pblico hidrulico y sus zonas de proteccin, se exigir la presentacin de un Estudio
de Impacto Ambiental en el que se justifique que no se producirn consecuencias que
afecten adversamente a la calidad de las aguas o la seguridad de las poblaciones y
aprovechamientos .
Artculo 16.17. Proteccin de cauces pblicos.

1. Se estar en todo a lo establecido en el Real Decreto Legislativo 1/2001 (Texto
Refundido de la Ley de Aguas) y a las determinaciones del Plan Hidrolgico de Cuenca y
contenidas en la legislacin vigente.
2. Las mrgenes de las riberas estn sujetas, en toda su extensin longitudinal:
2.1. A una zona de servidumbre de cinco metros (5.00 m) de anchura, para uso
pblico.
2.2. A una zona de polica de cien metros de anchura (100 m.) en la que se condicionar
el uso del suelo y las actividades que se desarrollen.
3. Sin perjuicio de lo establecido en la legislacin estatal de aguas y en los Planes
Hidrolgicos de cuenca, la ordenacin de las zonas de servidumbre y polica en zonas
inundables estar sujeta a las siguientes limitaciones, siempre que no sean menos
restrictivas que las establecidas en el artculo 14 del Decreto 189/2002, de 2 de julio, por
el que se aprueba el Plan de Prevencin de avenidas e inundaciones en cauces urbanos

andaluces:
3.1. En la zona de servidumbre no se permiten nuevas instalaciones o edificaciones,
de carcter temporal o permanente, salvo por razones justificadas de inters pblico y
siempre que se garantice su adecuada defensa frente al riesgo de inundacin as como
la ausencia de obstculos al drenaje, todo ello sin perjuicio de la competencia estatal en
la materia.
3.2. En la zona de polica en suelo no urbanizable no se permitir su ocupacin con
edificaciones, admitindose nicamente las provisionales y las destinadas al esparcimiento
de la poblacin siempre que facilite el drenaje de las zonas inundables.

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3.3. En suelo urbanizable, la localizacin de los espacios libres se situar en la zona

de polica, y se establecer la ordenacin adecuada que facilite el acceso a la zona
de servidumbre y cauce; de igual modo, se adoptarn las medidas en el proyecto de
urbanizacin para que se mantenga o mejore la capacidad hidrulica, se facilite el drenaje
de las zonas inundables y, en general, se reduzcan al mximo los daos provocados por
las avenidas.
3.4. Podrn ser objeto de establecimiento de servidumbre de uso pblico aquellos
pasillos que, a travs de urbanizaciones y predios particulares, se consideren necesarios
para enlazar la zona de uso pblico de la orilla de los ros, lagos o embalses, con las
carreteras y caminos pblicos ms prximos.
3.5. En ningn caso los terrenos del dominio pblico hidrulico pertenecern a efectos
de gestin urbanstica al mbito de los sectores o reas de reforma interior. En aquellos
casos en los que la delimitacin de un sector o rea realizada en los planos de ordenacin
-por razones de representacin grfica dada la escala empleada- incluya la presencia de
terrenos del dominio pblico hidrulico los mismos quedarn excluidos de la delimitacin
de la unidad de ejecucin, y sin que pueda ser objeto de atribucin de aprovechamientos
urbanstico ni generar edificabilidad. Por ello, en estos casos ser necesario que el
planeamiento derivado (Plan Parcial o Plan Especial) o en su caso el Estudio de Detalle,
procedan al establecimiento de la lnea de deslinde del dominio pblico hidrulico de
conformidad con el organismo de cuenca competente, y al ajuste de la edificabilidad total,
aprovechamiento total y del resto de parmetros urbansticos conforme a la superficie
del mbito excluida la perteneciente al domino pblico, aplicando proporcionalmente el
coeficiente de edificabilidad, de densidad y de aprovechamiento atribuidos por el Plan al
mbito.
3.6. El Plan adscribe los terrenos del dominio pblico hidrulico como pertenecientes
a la clase de suelo no urbanizable dentro de la categora de especial proteccin.
Artculo 16.18. Ordenacin de terrenos inundables.

1. Sin perjuicio de lo establecido en los Planes Hidrolgicos de cuenca y de las
limitaciones de uso que establezca la Administracin General del Estado en el ejercicio
de la competencia atribuida por el artculo 11 del Real Decreto Legislativo 1/2001, de 20
de julio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Aguas, la ordenacin de
los terrenos inundadles estar sujeta a las siguientes limitaciones generales:
1.1. En los terrenos inundables de perodo de retorno de 50 aos no se permitir
edificacin o instalacin alguna, temporal o permanente. Excepcionalmente, y por razones
justificadas de inters pblico, se podrn autorizar instalaciones temporales.
1.2. En los terrenos inundables de perodos de retorno entre 50 y 100 aos no se
permitir la instalacin de industria pesada, contaminante segn la legislacin vigente o
con riesgo inherente de accidentes graves. Adems, en aquellos terrenos en los que el
calado del agua sea superior a 0,5 metros tampoco se permitir edificacin o instalacin
alguna, temporal o permanente. Asimismo, en los terrenos inundables de 100 aos de
perodo de retorno y donde, adems, la velocidad del agua para dicha avenida sea superior
a 0,5 metros por segundo se prohbe la construccin de edificaciones, instalaciones,
obras lineales o cualesquiera otras que constituyan un obstculo significativo al flujo del
agua. A tal efecto, se entiende como obstculo significativo el que presenta un frente
en sentido perpendicular a la corriente de ms de 10 metros de anchura o cuando la
relacin anchura del obstculo/anchura del cauce de avenida extraordinaria de 100 aos
de perodo de retorno es mayor a 0,2.
1.3. En los terrenos inundables de perodo de retorno entre 100 y 500 aos no se
permitir las industrias contaminantes segn la legislacin vigente o con riesgo inherente
de accidentes graves.

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2. Las autorizaciones de uso que puedan otorgarse dentro de terrenos inundables

estarn condicionadas a la previa ejecucin de las medidas especficas de defensa contra
las inundaciones que correspondieren.
Artculo 16.19. Proteccin de acuferos.

1. Queda prohibido verter en pozos, inyectar o infiltrar en la zona de proteccin
compuestos qumicos, orgnicos o fecales, que por su toxicidad, concentracin o cantidad,
degraden o contaminen las condiciones del agua fretica.
2. Quedan prohibidas las captaciones o aforos de agua fretica no autorizadas por los
organismos competentes.
3. No se autorizarn usos o instalaciones que provoquen eluviacin o filtracin de
materias nocivas, txicas, insalubres o peligrosas hacia el acufero.
4. Cuando el peligro potencial para el acufero sea grande como es el caso de
depsitos o almacenamientos de productos fitosanitarios, qumicos o hidrocarburos,
instalaciones ganaderas, balsas de decantacin, lixiviados, etc..se exigir un Estudio
de Impacto Ambiental en el que se contemple especficamente la hiptesis de prdida
de fluido. El Proyecto Tcnico de la instalacin justificar la imposibilidad de riesgo de
contaminacin del acufero, e incluirn una medida de proteccin adicional a las que
fueran exigibles por las normas tcnicas especficas o por la buena construccin, que
permita la recuperacin del fluido en el caso de fuga.
5. Queda prohibido a los establecimientos industriales que produzcan aguas residuales
capaces, por su toxicidad o por su composicin qumica y bacteriolgica, de contaminar
las aguas profundas o superficiales, el abastecimiento de pozos, zanjas, galeras, o
cualquier dispositivo destinado a facilitar la absorcin de dichas aguas por el terreno.
6. La construccin de fosas spticas para el saneamiento de viviendas permitidas
en el suelo no urbanizable, slo podr ser autorizada cuando se den las suficientes
garantas justificadas mediante estudio hidrogeolgico o informe de la Administracin
competente, de que no suponen riesgo alguno para la calidad de las aguas superficiales
o subterrneas.
7. Para la obtencin de autorizacin de nuevos vertederos de residuos slidos es
requisito imprescindible la justificacin de su emplazamiento mediante los estudios
oportunos que garanticen la no afeccin de los recursos hidrolgicos.
Artculo 16.20. Regulacin de Recursos.

1. Para la obtencin de licencia urbanstica o de apertura correspondiente a actividades
industriales o extractivas y cualesquiera otras construcciones ser necesario justificar
debidamente la existencia de la dotacin de agua necesaria, as como la ausencia de
impacto cuantitativo negativo sobre los recursos hdricos de la zona.
2. Iguales justificaciones debern adoptarse en la tramitacin de todos los Proyectos
de Urbanizacin y para la implantacin de usos de carcter industrial, de utilidad pblica
o inters social y de vivienda en suelo no urbanizable.
SECCIN TERCERA: PROTECCIN DE LA VEGETACIN
Artculo 16.21. Normas cautelares.

1. Los terrenos clasificados como no urbanizables que hayan sufrido los efectos de
un incendio forestal no podrn ser objeto de expediente de modificacin o revisin de
planeamiento general con la finalidad de incorporarlos al proceso edificatorio durante al
menos 5 aos, a contar desde que se produjo el incendio.
2. A los efectos de lo dispuesto en las presentes Normas, se entender que existe
riesgo de formacin de ncleo de poblacin y que por consiguiente es un supuesto de
parcelacin urbanstica ilegal, cuando la divisin de una parcela en dos o ms lotes se

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produzca en el plazo de tres aos anterior o posterior al momento en que acontezca un

incendio forestal en los terrenos objeto de segregacin.
Artculo 16.22. Directrices para el desarrollo urbanstico.

1. En el desarrollo urbanstico previsto por el presente Plan de espacios an no
urbanizados, se procurar, en lo posible, el sostenimiento de la vegetacin matorral o
arbrea existente, as como el mantenimiento de los rasgos topogrficos caractersticos
del espacio a urbanizar.
2. Los Planes Parciales a desarrollar contendrn los estudios paisajsticos de detalle
que permitan evaluar las alternativas consideradas y la incidencia paisajstica de las
actividades urbansticas a desarrollar.
Artculo 16.23. Normas de uso de los espacios libres y zonas verdes.

1. La utilizacin de los espacios destinados a jardines, plazas pblicas y zonas
verdes, estar sujeta a las prescripciones de las Ordenanzas Municipales que regulen
estos espacios conforme a su naturaleza y destino.
Artculo 16.24. Tala de rboles y Poda de Vegetacin.

1. La tala de rboles quedar sometida al requisito de previa licencia urbanstica, sin
perjuicio de las autorizaciones administrativas que sea necesario obtener de la autoridad
competente en razn de la materia.
2. La poda de la vegetacin, tanto de parques y jardines como del viario, no podr
realizarse en primavera, al ser el perodo reproductor de las especies y afectar a
la nidificacin de las especies silvestres. Otro tanto proceder para el desbroce de la
vegetacin existente en el caso de la ejecucin de los proyectos de urbanizacin, que
evitar los meses de marzo a junio.
Artculo 16.25. Normas generales de proteccin de la vegetacin.

1. La realizacin de actividades agropecuarias o forestales deber someterse en todo
caso a las Normas y Planes Sectoriales que la regulen, sin perjuicio de la aplicacin de
las presentes Normas.
2. Se considera masa arbrea sujeta a las determinaciones de la presente Norma,
todas las localizadas en el trmino municipal con independencia del rgimen de propiedad
del suelo.
3. Cualquier actuacin en zonas de masas arboladas que implique la eliminacin de
parte de ellas, slo se autorizar cuando el proyecto garantice:
3.1. El mantenimiento de una cobertura arbolada equivalente al setenta y cinco por
ciento (75%) de la originaria.
3.2. El cumplimiento de la obligacin de reponer cinco (5) rboles por cada uno de los
eliminados en zonas de dominio pblico, con las especies adecuadas.
4. El arbolado existente en el espacio pblico, aunque no haya sido calificado reas
libres, deber ser conservado. Cuando sea necesario eliminar algunos ejemplares por
causa de fuerza mayor imponderable, se procurar que afecten a los ejemplares de
menor edad y porte.

5. En las franjas de retranqueo obligatorio lindantes con vas pblicas, ser preceptiva
la plantacin de especies vegetales, preferentemente arbreas con independencia del uso
a que se destine la edificacin, a menos que la totalidad del retranqueo quede absorbida
por el trazado de los espacios para la circulacin rodada y acceso al edificio.
6. Los patios o espacios libres existentes en la actualidad, pblicos o particulares,
que se encuentren ajardinados, debern conservar y mantener en buen estado sus
plantaciones, cualquiera que sea su porte.
7. Cuando una obra pueda afectar a algn ejemplar arbreo pblico o privado, se
indicar en la solicitud de licencia correspondiente sealando su situacin en los planos

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topogrficos de estado actual que se aporten. En estos casos, se exigir y garantizar

que durante el transcurso de las obras, se dotar a los troncos del arbolado y hasta una
altura mnima de ciento ochenta (180) centmetros, de un adecuado recubrimiento rgido
que impida su lesin o deterioro.
8. La necesaria sustitucin del arbolado existente en las vas pblicas, cuando por
deterioro u otras causas desaparezcan los ejemplares existentes, ser obligatoria a cargo
del responsable de la prdida sin perjuicio de las sanciones a que pudiere dar su origen.
La sustitucin se har por especies de iguales y del mismo porte que las desaparecidas,
o empleando la especie dominante en la hilera o agrupacin del arbolado.
SECCIN CUARTA: PROTECCIN DE LA FAUNA
Artculo 16.26. Actividades cinegticas y proteccin pisccola.

1. Ser necesaria la obtencin de previa licencia urbanstica para el levantamiento e
instalacin de cercas, vallados y cerramientos con fines cinegticos, sin que en ningn
caso puedan autorizarse aquellos cerramientos exteriores del coto que favorezcan
la circulacin de las especies cinegticas en un solo sentido. Entre la documentacin
necesaria para la tramitacin de la licencia se incluir un informe del organismo
competente en el que se justifique la adecuacin del proyecto a la ordenacin cinegtica.
2. En la solicitud de licencia para la realizacin de obras que puedan afectar a la
libre circulacin de especies pisccolas en cauces naturales deber incluirse, entre la
documentacin a presentar, los estudios que justifiquen la ausencia de impacto negativo
sobre la fauna pisccola
CAPTULO IV. NORMAS DE PROTECCIN DE LOS BIENES DEMANIALES
Artculo 16.27. Disposicin General.

1. Todos los terrenos colindantes con los bienes de dominio pblico estarn sujetos a
las limitaciones de uso que establecen las correspondientes legislaciones sectoriales, sin
perjuicio de las normas establecidas por el presente Plan General.
2. La regulacin relativa a las servidumbres de proteccin a los bienes demaniales
y a los servicios pblicos es una limitacin al uso de los predios que prevalece, en los
trminos establecidos en cada regulacin sectorial, sobre las condiciones establecidas
en la normativa de zona.
Artculo 16.28. Proteccin de las vas pecuarias y caminos rurales.

1. Las vas pecuarias y caminos rurales son bienes de dominio pblico destinados
principalmente al trnsito del ganado y comunicaciones agrarias. La Consejera de
Medio Ambiente deber efectuar el oportuno deslinde de las vas pecuarias que estn
clasificadas.
2. Las vas pecuarias existentes y propuestas en el trmino municipal vienen recogidas
en el plano de ordenacin estructural del municipio.
3. Los usos de las Vas Pecuarias tendrn en consideracin los fines establecidos en
el artculo 4 del Reglamento de Vas Pecuarias de Andaluca especialmente el fomento
de la biodiversidad, el intercambio gentico de las especies faunsticas y florsticas y la
movilidad territorial de la vida salvaje. Son usos autorizables los usos tradicionales de
carcter agrcola compatibles con el transito ganadero y las funciones ambientales de las
Vas Pecuarias. Tambin los desplazamientos de vehculos y maquinaria agrcola.
4. Son compatibles tambin las plantaciones forestales lineales, cortavientos u
ornamentales, as como la conservacin de las masas vegetales autctonas ya sean
de porte arbreo, arbustivo o natural, siempre que permitan el normal trnsito de los
ganados.

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5. Cuando el desarrollo de los usos definidos en el apartado anterior constituya una

actividad colectiva u organizada requerir la previa autorizacin de la Consejera Medio
Ambiente.
6. Con independencia de las condiciones establecidas en la correspondiente
autorizacin, la Administracin podr establecer determinadas restricciones temporales
para estos usos, en garanta de la defensa de los valores ambientales de la va pecuaria o
de cualesquiera otros que tenga la obligacin de preservar.
7. La Consejera de Medio Ambiente podr autorizar o conceder, en su caso,
ocupaciones de carcter temporal, por razones de inters pblico y, excepcionalmente
de forma motivada, por razones de inters particular, siempre que tales ocupaciones no
alteren el trnsito ganadero, ni impidan los dems usos compatibles y complementarios
con aquel.
8. Los equipamientos que se proyecten sobre la red de Vas Pecuarias para fomentar
el de uso pblico de las mismas se localizarn preferentemente en los abrevaderos-
descansaderos existentes y propuestos, excepto en aquellos ubicados en terrenos de
especial inters ecolgico en los que se prohben.
9. Las ocupaciones temporales estarn sujetas a la obtencin de licencia urbanstica
sin que en ningn caso originen derecho alguno en cuanto a la ocupacin de las vas. Es
requisito imprescindible el informe favorable del organismo competente.
10. Cuando una va pecuaria se incorpore al suelo urbano o urbanizable se aportarn
los terrenos del trazado alternativo que la sustituya conforme a las previsiones del
presente Plan.
11. La obtencin de los terrenos afectados por la modificacin de trazados de vas
pecuarias previstos en el presente Plan se podrn llevar a cabo por las reglas establecidas
en el artculo 38 del Decreto 155/1998, de 21 de Julio y por cualquiera de los mecanismos
previstos en este Plan General y la legislacin urbanstica para los sistemas generales.
12. La anchura mnima de los caminos rurales ser de seis metros (6 metros).
13. Con independencia de lo dispuesto en la normativa sectorial de aplicacin, se
define las siguientes zonas de afeccin a aplicar a los caminos rurales y vas pecuarias:
13.1 Separacin de vallados al lmite de la va: cinco metros (5 metros).
13.2. Separacin de edificaciones al lmite de los viarios: veinte metros (20 metros).
Artculo 16.29. Servidumbres de proteccin del abastecimiento de agua y saneamiento,

en el Suelo No Urbanizable.
En las redes de abastecimiento de agua y las redes de saneamiento que transcurran
por el Suelo No Urbanizable, se establece una zona exenta de edificaciones de 4,00 m de
anchura total, situada simtricamente a ambos lados del eje de la tubera.
Artculo 16.30. Servidumbres de las vas de comunicacin.

1. Se prohbe expresamente la incorporacin del sistema viario propio de las
urbanizaciones a las carreteras de cualquier tipo. En este sentido, todas las parcelas con
frente a carreteras tendrn una va secundaria de acceso independiente de aquellas, no
permitindose dar acceso a estas parcelas directamente desde las carreteras, sino en los
enlaces e intersecciones concretamente previstos. Entre dos enlaces e intersecciones de
una misma carretera o camino pblico, la distancia no podr ser menor de:
1.1 En carreteras provinciales: 300 m
1.2. En carreteras locales: 150 m
1.3. En caminos vecinales: 80 m
2. En cuanto a las zonas de dominio pblico, de afeccin, servidumbres, separacin de
edificaciones e instalaciones y dems determinaciones relativas a vas de comunicacin
se estar a lo establecido en la Ley de Carreteras (Ley 25/1998 de 29 de Julio) y sus
Reglamentos, as como a la Ley de Carreteras de la Comunidad Autnoma Andaluza.

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3. Ser necesaria la previa licencia del rgano administrativo del que dependa la
carretera para cualquier actuacin en la zona de servidumbre y afeccin. En aquellas
carreteras que discurran por zona urbana, las autorizaciones de usos y obras corresponde
al Ayuntamiento, previo informe del organismo titular de la va. Las actuaciones que se
realicen en el Dominio Pblico Viario de los tramos urbanos de carreteras se precisara
INFORME VINCULANTE del rgano titular de la carretera (art. 62, Ley 8/2001 de 12 de
julio de Carreteras de Andaluca).
La ubicacin de los accesos proyectados a la carretera Al-5100 y AL-5101 y sectores
SUbleS.01R, SUBleS.01TER no debern ser considerados vinculantes sino propuestas,
y en todo caso sern objeto de un proyecto especfico de construccin que debe de
ajustarse a la Orden Ministerial de 16 de diciembre que regula los accesos a la carreteras
(BOE nm. 21 de 24/01/98), as como las recomendaciones sobre glorietas del Ministerio
de Fomento y precisaran autorizacin de la Excma. Diputacin Provincial.
4. En ningn caso podrn autorizarse edificaciones que invadan o afecten de algn
modo a las vas pblicas o caminos existentes, a las nuevas vas previstas en las Normas
o las franjas de proteccin establecidas en las mismas.
Artculo 16.31. Servidumbres de la red de energa elctrica.

1. Se recomienda no realizar ninguna construccin, ni siquiera de carcter provisional,
dentro de los siguientes anchos de calle de reserva:
1.1. Lnea de 380 Kv 40 m
1.2. Lnea de 220 Kv 35 m
1.3. Lnea de 138 Kv 30 m
1.4. Lnea de 66 Kv 20m
1.5. Lnea de 45 Kv 15 m
La servidumbre de paso de energa elctrica no impide al dueo del predio sirviente
cercarlo, plantar o edificar en l, dejando a salvo dicha servidumbre y respetando los
anchos de reserva recogidos en el nmero anterior. En todo caso, se respetarn las
distancias y dems determinaciones establecidas en la legislacin de lneas alta tensin.
CAPTULO V. LA PROTECCIN DEL PAISAJE URBANO Y NATURAL
Artculo 16.32. Adaptacin al ambiente e imagen urbana.

1. La defensa de la imagen urbana y el fomento de su valoracin y mejora, tanto en
lo que se refiere a los edificios, en conjuntos o individualizadamente, como a las reas
no edificadas, corresponde al Ayuntamiento, por lo que, cualquier actuacin que pudiera
afectar a la percepcin de la ciudad deber basarse en el mantenimiento de los valores
etnolgicos, histricos y ambientales, ajustndose a los criterios establecidos en el Plan
General y, en su caso, en la legislacin sectorial aplicable.
2. De igual forma, justificadamente, el Ayuntamiento podr denegar o condicionar
cualquier actuacin que resulte antiesttica, inconveniente, o lesiva para la imagen de la
ciudad. El condicionamiento de la actuacin podr estar referido al uso, las dimensiones
del edificio, las caractersticas de las fachadas, de las cubiertas, de los huecos, la
composicin, los materiales empleados y el modo en que se utilicen, su calidad o su
color, la vegetacin, en sus especies y su porte y, en general, a cualquier elemento que
configure la imagen de la ciudad.
3. Las construcciones habrn de adaptarse, en lo bsico, al ambiente en que
estuvieran situadas, y a tal efecto:
3.1. Las nuevas construcciones y alteraciones de las existentes debern adecuarse
en su diseo y composicin con el ambiente urbano en el que estuvieren situadas. A
tales efectos la Administracin Urbanstica Municipal podr exigir como documentacin
complementaria del proyecto de edificacin la aportacin de anlisis de impacto sobre

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el entorno, con empleo de documentos grficos del conjunto de los espacios pblicos
a que las construcciones proyectadas dieren frente y otros aspectos desde los lugares
que permitieren su vista. En los supuestos en que la singularidad de la solucin formal
o el tamao de la actuacin as lo aconsejen, podr abrirse un perodo de participacin
ciudadana para conocer la opinin tanto de la poblacin de la zona como de especialistas
de reconocido prestigio.
3.2. En los lugares de paisaje abierto y natural o en las perspectivas que ofrezcan
los conjuntos urbanos de caractersticas histrico-artsticas, singulares o tradicionales, y
en las inmediaciones de las carreteras y caminos de trayecto pintoresco, no se permitir
que la situacin, masa, altura de los edificios, muros y cierres, o la instalacin de otros
elementos, limite el campo visual para contemplar las bellezas naturales, rompa la
armona del paisaje o desfigure la perspectiva propia del mismo.
3.2. Cuando una edificacin sea objeto de una obra que afecte a su fachada y se
encuentre contigua o flanqueada por edificaciones objeto de proteccin individualizada,
se adecuar la composicin de la nueva fachada a las preexistentes, armonizando las
lneas fijas de referencia de la composicin (cornisa, aleros, impostas, vuelos, zcalos,
recercados, etc.) entre la nueva edificacin y las colindantes, poniendo en valor la
misma.
3.3. En todo caso, las soluciones de ritmos y proporcin entre los huecos y macizos
en la composicin de las fachadas, debern adecuarse en funcin de las caractersticas
tipolgicas de la edificacin, del entorno, y especficas de las edificaciones catalogadas,
si su presencia y proximidad lo impusiere, debiendo justificarse convenientemente.
3.4. En las obras en los edificios que afecten a la planta baja, sta deber armonizar
con el resto de la fachada, debindose a tal efecto incluir sus alzados en el proyecto del
edificio y ejecutarse conjuntamente con l.
3.5. Se podr autorizar el cerramiento de terrazas y balcones existentes de acuerdo
con las determinaciones de un proyecto del conjunto de la fachada, que deber presentar
la comunidad o el propietario del edificio y siempre que exista edificabilidad remanente en
la parcela.
3.6. En edificios en que se hubieran realizado cerramientos anrquicos de terraza, el
Ayuntamiento podr requerir para la adecuacin de las mismas a una solucin de diseo
unitario.
4. En todo el mbito del suelo clasificado como urbano y urbanizable se prohben
todo tipo de instalaciones areas de suministro de servicios pblicos. La nueva
instalacin y la sustitucin o ampliacin de redes de servicios, se efectuar siempre
mediante canalizacin subterrnea. Esto afecta, en particular, a las redes de energa
elctrica y de telecomunicacin, aunque sean de baja, media y alta tensin o de servicio
supramunicipal.
5. En suelo no urbanizable se prohbe la publicidad exterior, salvo los carteles
informativos, de conformidad con la vigente legislacin.
6. En el mbito del suelo urbano se prohbe la manifestacin de la actividad
publicitaria, salvo en aquellos espacios debidamente acondicionados y autorizados
por la Administracin. Se admitirn los anuncios comerciales en los propios locales

promocionados, que debern adaptarse al ambiente en cuanto a tamao, diseo y
materiales.
7. La implantacin de usos o actividades que por sus caractersticas puedan generar
un importante impacto paisajstico tales como canteras, desmontes, etc., deber realizarse
de manera que se minimice su impacto negativo sobre el paisaje, debindose justificar
expresamente este extremo en las correspondientes solicitudes de licencia, as como en
los planes de restauracin.
8. Para la atenuacin de los impactos negativos se tendrn en cuenta las siguientes
normas:

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8.1. En los edificios que contengan elementos que no se integren en el medio en que
se insertan, la concesin de licencia de obras quedar condicionada a la realizacin de
las obras que eliminen o atenen los impactos negativos o elementos inconvenientes que
contengan.
8.2. La obligatoriedad de realizar las obras referidas en el nmero anterior se exigir
cuando las obras solicitadas sean de reestructuracin o cuando sean de igual naturaleza
que las necesarias para eliminar los referidos impactos negativos.
8.3. Se evitar la edificacin en las cimas de las lomas. Cuando el uso a implantar
precise de esa ubicacin por tratarse de actividades o implantaciones tradicionales, como
cortijos, casas forestales, etc., o que requieran esa ubicacin por motivos funcionales,
deber presentarse documentacin suficiente para valorar su incidencia en el paisaje as
como las medidas propuestas para su integracin.
9. A efectos de proteger la naturalidad y el paisaje, la altura de la edificacin de la
zona de proteccin, en los suelos urbanizables, deber ser tal que minimice su impacto
negativo.
10. Las obras de nueva edificacin debern proyectarse tomando en consideracin la
topografa del terreno, la vegetacin existente, la posicin del terreno respecto a cornisas,
hitos u otros elementos visuales, el impacto visual de la construccin proyectada sobre
el medio que le rodea y el perfil de la zona, su incidencia en trminos de soleamiento y
ventilacin de las construcciones de las fincas colindantes y, en va pblica, su relacin
con sta, la adecuacin de la solucin formal a la tipologa y materiales del rea, y dems
parmetros definidores de su integracin en el medio urbano.
11. La administracin urbanstica municipal podr exigir la inclusin en la
documentacin con la que se solicite licencia, de un estudio de visualizacin y paisaje
urbano en el estado actual, y en el estado futuro que corresponder a la implantacin de
la construccin proyectada.
12. La administracin urbanstica municipal podr establecer criterios selectivos o
alternativos para el empleo armonioso de los materiales de edificacin, de urbanizacin y
de ajardinamiento, as como de las colaboraciones admisibles.
13. En el planeamiento de desarrollo de este Plan General se justificar la consecucin
de unidades coherentes en el aspecto formal, mediante los correspondientes estudios del
impacto. Sobre la base de un anlisis del lugar en que se identifiquen sus lmites visuales
desde los puntos de contemplacin ms frecuentes, las vistas desde o hacia el sitio a
conservar o crear, las siluetas caractersticas, as como los elementos importantes en
cuanto a rasgos del paraje, puntos focales, arbolado y edificios existentes, se justificar la
solucin adoptada, que deber contemplar al menos los siguientes aspectos:
13.1. Creacin de una estructura espacial comprensiva tanto del sistema de espacios
abiertos (reas verdes, grandes vas) como del de los espacios cerrados (plazas, calles,
itinerarios del peatn).
13.2. Establecimiento de criterios para la disposicin y orientacin de los edificios
en lo que respecta a su percepcin visual desde las vas perimetrales, los accesos y los
puntos ms frecuentes e importantes de contemplacin.
13.3. Establecimiento de criterios selectivos o alternativos para el empleo armnico

de los materiales de urbanizacin, de edificacin y de ajardinamiento, as como de las
coloraciones permitidas para los mismos.
14. En el suelo Urbano y Urbanizable, la distribucin de los espacios libres deber
procurar la integracin paisajstica de la actuacin mediante el correcto diseo de las
zonas a ajardinar, disponiendo estas de modo que acten como pantallas visuales desde
los principales puntos de observacin (carreteras, ncleos de poblacin...etc.). En este
sentido, se considera necesaria la acumulacin de los espacios libres y zonas verdes
en los contactos entre el suelo residencial y el Industrial-Terciario, de manera que se
garantice la amortiguacin de los impactos negativos sobre la zona residencial. El diseo

pgina 369
de las zonas ajardinadas deber contar con el uso de vegetacin autctona, contribuyendo
a mantener el valor paisajstico de la zona.
15. Es obligatorio someter a procedimiento de autorizacin por la Consejera de Medio
Ambiente, aquellas actuaciones que puedan afectar a la estabilidad y conservacin de los
terrenos forestales, como cambios de Uso y Aprovechamiento, con arreglo a la Ley 2/1992
Forestal de Andaluca y al Decreto 208/1.997, de 9 de septiembre por el que se aprueba
el Reglamento Forestal de Andaluca. Esta obligacin ser de aplicacin EN TODAS
LAS CATEGORAS DEL SUELO NO URBANIZABLE definidas por el Plan General,
condicionando por tanto el rgimen de usos permitidos para el suelo no urbanizable, con
independencia de las tipologas generales de ordenanzas establecidas para ste.
En cuanto al desarrollo de actuaciones que previsiblemente afecten a hbitat o
especies de Inters Comunitario se tendr en cuenta lo establecido en el Real Decreto
1997/1995, de 7 de diciembre, por el que se establecen medidas para garantizar la
biodiversidad mediante la conservacin de los hbitat naturales y de la fauna y flora
silvestres, modificado por el Real Decreto 1193/1998, de 12 de junio. Debern evitarse
aquellas cuyo desarrollo implique una prdida irreversible de un hbitat de inters
prioritario para la Comunidad Europea.
Es necesario de la autorizacin por la Consejera de Medio Ambiente de las
actuaciones que puedan afectar a especies amenazadas segn la Ley 8/2003 de flora y
fauna silvestres.
16. Respecto a los residuos de construccin v demolicin, segn lo previsto en el
artculo 104 de la Ley 7/2007, de Gestin Integrada de la Calidad Ambiental los proyectos
sometidos a licencia municipal debern incluir la estimacin de la cantidad de residuos de
construccin y demolicin que se vayan a producir y las medidas para su clasificacin y
separacin por tipos de origen.
Los Ayuntamientos condicionarn el otorgamiento de la licencia municipal de obra a
la constitucin por parte del productor de una fianza o garanta financiera equivalente,
que responda de su correcta gestin y que deber ser reintegrada al productor cuando
acredite el destino de los mismos.
Los productores de residuos generados en obras menores y de reparacin domiciliaria
debern acreditar ante el Ayuntamiento el destino de los mismos en los trminos previstos
en sus ordenanzas.
Artculo 16.33. Cauces y dominio pblico.

El ayuntamiento tiene competencia de recoger los residuos slidos arrojados a
los cauces de Dominio Pblico Hidrulico afectados por el presente planeamiento.
Esta premisa se recoge en el presente planeamiento para el correcto mantenimiento y
preservacin de los valores naturales de los cauces.
Para el sector SUNC.02R y SG-3 . El ayuntamiento deber solicitar informe en materia
de aguas a la Administracin Hidrulica para la aprobacin de las figuras de desarrollo.
Las figuras de desarrollo que se contemplen en un futuro estarn condicionadas a la
terminacin de los procedimientos de concesin de aguas para abastecimiento que estn
en curso.
El desarrollo de todos los sectores estara condicionado a la realizacion de la EDAR

proyectada y del sistema de colectores.

pgina 370
TTULO 17
DISPOSICIONES FINALES
DISPOSICIN FINAL NICA
A la Aprobacin definitiva del presente Plan General de Ordenacin Urbanstica queda

derogada la Vigente Delimitacin de Suelo Urbano.
TTULO 18
FICHAS DE DETERMINACIONES URBANSTICAS

SUELO URBANO NO CONSOLIDADO. ( S U N C ) . F i c h a s de Planeamiento y G e s t i n SUNC-01R SECTOR-

BOJA
Depsito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253 - 802X

pgina 371
Nmero 31 - Mircoles, 15 de febrero de 2017
SUELO URBANO NO CONSOLIDADO. ( S U N C ) . F i c h a s de Planeamiento y G e s t i n SUNC-02R SECTOR-

BOJA

pgina 372
SUELO URBANO NO CONSOLIDADO. (SUNC).Fichas de Planeamiento y G e s t i n SUNC-03R SECTOR-

BOJA

pgina 373
SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO. ( S U b l e S ) . F i c h a s de Planeamiento y Gestin SUbleS-01R SECTOR

BOJA

pgina 374

BOJA

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pgina 376
5. Anuncios

y Ordenacin del Territorio en Granada, por el que se notifica a los interesados
los actos relativos a determinados procedimientos sancionadores que se citan.

Procedimiento Administrativo Comn de las Administraciones Pblicas, habida cuenta de
que no ha sido posible la notificacin en el ltimo domicilio conocido de los interesados,
por el presente anuncio se notifica a los interesados que se relacionan los siguientes
actos administrativos, para cuyo conocimiento ntegro podrn comparecer en la Seccin
de Informes y Sanciones en Medio Ambiente de la Delegacin Territorial de la Consejera
de Medio Ambiente y Ordenacin del Territorio en Granada, sita en C/ Joaquina Eguaras,
nm. 2, en Granada, concedindose los plazos de contestacin y recurso que, respecto
del acto notificado, se indican a continuacin:
1. Interesado: Don Cristian Suliman. NIF/NIE/CIF: Y3840323G

- Acto notificado: Acuerdo de Iniciacin y Formulacin de Cargos del Procedimiento
Sancionador nm. GR/2016/985/GC/EP.
- Contenido del Acuerdo de Iniciacin y formulacin de cargos del Procedimiento
Sancionador: Infraccin tipificada en los artculos 74.14 y 82.1.b) de la Ley 8/2003,
de 28 de octubre, de la Flora y Fauna Silvestres, siendo calificada como grave.
- Sancin: Multa por importe de 601,02 euros.
- Plazo de alegaciones: Diez das hbiles, a partir del da siguiente a su publicacin
en el BOE.
2. Interesado: Don Gabriela Iulica Dumitru. NIF/NIE/CIF: Y3430029F.

de 28 de octubre de la Flora y Fauna Silvestres, siendo calificada como grave.
en el BOE.
3. Interesado: Don Florian Visa. NIF/NIE/CIF: Y0169263C.

- Acto notificado: Acuerdo de Iniciacin y formulacin de cargos del Procedimiento
- Contenido del Acuerdo de Iniciacin y formulacin de Cargos del Procedimiento

en el BOE.
4. Interesado: Don Florin Dumitru. NIF/NIE/CIF: Y3414641Y.


pgina 377

en el BOE.
5. Interesado: Don Steluta Suliman. NIF/NIE/CIF: Y3840351D.

de 28 de octubre de la Flora y Fauna Silvestres, siendo calificada como grave.
en el BOE.
6. Interesado: Don Viorica Dobre. NIF/NIE/CIF: Y4024736A.

- Contenido del Acuerdo de Iniciacin y Formulacin de Cargos del Procedimiento
en el BOE.
7. Interesado: Don Miguel Puente Quirs. NIF/NIE/CIF: 24108129N.

- Acto notificado: Propuesta de Resolucin del Procedimiento Sancionador nm
SN/2016/50/AGMA/ENP.
- Contenido de la Propuesta de Resolucin del Procedimiento Sancionador: Infraccin
tipificada en los artculos 26.2.k) y 27.1.b) de la Ley 2/1989, de 18 de julio, por la
que se aprueba el Inventario de Espacios Naturales Protegidos de Andaluca y se
establecen medidas adicionales para su proteccin, siendo calificada como grave.
- Sancin: Multa por importe total de 1.202,04 euros.
- Plazo de alegaciones: Quince das hbiles, a partir del da siguiente a su publicacin
en el BOE.
8. Interesado: Don Antonio Perea Morillas. NIF/NIE/CIF: 74712283A.

- Acto notificado: Resolucin Definitiva del Procedimiento Sancionador nm.
- Contenido de la Resolucin Definitiva del Procedimiento Sancionador: Declaracin
de caducidad del Procedimiento.
- Recurso y plazo: Recurso de alzada ante el Viceconsejero de Medio Ambiente y

Ordenacin del Territorio, en el plazo de un mes a partir del da siguiente a su
publicacin en el BOE.
9. Interesado: La entidad: Caprisur, S.C.A. NIF/NIE/CIF: F19567403.

GR/2016/449/AGMA/FOR y Carta de Pago.
- Contenido de la Resolucin Definitiva del Procedimiento Sancionador: Infraccin
tipificada en los artculos 76.8, 80.3 y 86.b) de la Ley 2/1992, de 15 de junio, Forestal
de Andaluca, siendo calificada como grave.

pgina 378
- Carta de Pago: Nm. 0482180077760 por importe de 1.200 euros.

Granada, 9 de febrero de 2017.- La Delegada, Mara Inmaculada Oria Lpez.
previo a la preceptiva publicacin en el Boletn Oficial del Estado, que ser la determinante a los efectos de su
notificacin.

pgina 379
5. Anuncios

y Ordenacin del Territorio en Granada, por el que se notifican a los interesados
los actos relativos a determinados procedimientos sancionadores que se citan.

Procedimiento Administrativo Comn de las Administraciones Pblicas, habida cuenta de
por el presente anuncio se notifica a los interesados que se relacionan los siguientes
actos administrativos, para cuyo conocimiento ntegro podrn comparecer en la Seccin
de Informes y Sanciones en Medio Ambiente de la Delegacin Territorial de la Consejera
de Medio Ambiente y Ordenacin del Territorio en Granada, sita en C/ Joaquina Eguaras,
nm. 2, en Granada, concedindose los plazos de contestacin y recurso que, respecto
del acto notificado, se indican a continuacin:
1. Interesado: D. Gheorghita Botea. NIF/NIE/CIF: X7416091V.

de 28 de octubre, de la Flora y Fauna Silvestre, siendo calificada como grave.
en el BOE.
2. Interesado: D. Ionut Ivan Costel. NIF/NIE/CIF: X8363665Z.

en el BOE.
3. Interesado: D. Serban Dragos Viorel. NIF/NIE/CIF: X8332599K.


en el BOE.
4. Interesado: D. Anghelita Bejaoui Tabala. NIF/NIE/CIF: X6650114Don


pgina 380

en el BOE.
5. Interesado: D. Diana Andrea Ignat. NIF/NIE/CIF: X9588687X.
en el BOE.
6. Interesado: D. David Mateos Yaez. NIF/NIE/CIF: 45664273G.
Sancionador nm. SN/2016/242/AGMA/FOR.
Sancionador: Infraccin tipificada en los artculos 10.3.a) y 10.1 de la Ley 3/1999,
de 11 de enero, por la que se crea el Parque Nacional de Sierra Nevada, y en el
artculo 81.1.b) de la Ley 42/2007, de 13 de diciembre, del Patrimonio Natural y de
la Biodiversidad, siendo calificada como grave.
- Sancin: Multa de 3.001 a 200.000 euros.
en el BOE.
7. Interesado: D. Eduardo Moreno Moreno. NIF/NIE/CIF: 53740704P.
Sancionador nm. GR/2016/834/GC/PES.
Sancionador: Infracciones tipificadas en los artculos 79.2, 79.13 y 82.2.a) de la Ley
8/2003, de 28 de octubre, de la Flora y Fauna Silvestre, siendo calificadas como
leves (3).
- Sancin: Multa por importe de 450 euros.
en el BOE.
8. Interesado: D. Silaba Sidibe. NIF/NIE/CIF: X5352889F.

en el BOE.
9. Interesado: D. George Ramadan. NIF/NIE/CIF: Y2321901L.
Sancionador nm. GR/2016/889/AGMA/EP.

pgina 381
- Sancin: Multa por importe de 700 euros.

en el BOE.
10. Interesado: La entidad: Ganadera las Tres M, S.L. NIF/NIE/CIF: B18588947.

- Acto notificado: Propuesta de Resolucin del Procedimiento Sancionador nm
- Contenido de la Propuesta de Resolucin del Procedimiento Sancionador: Infraccin
tipificada en los artculos 26.2 y 27.1.b) de la Ley 2/1989, de 18 de julio, por la
establecen medidas adicionales para su proteccin, siendo calificada como grave.
- Sancin: Multa por importe total de 120 euros.
- Plazo de alegaciones: Quince das hbiles, a partir del da siguiente a su publicacin
en el BOE.
11. Interesado: D. Bernd Raner Funke. NIF/NIE/CIF: X3354154H.

GR/2016/583/GC/ENP y Carta de Pago.
tipificada en los artculos 26.1.d) y 27.1.a) de la Ley 2/1989, de 18 de julio, por la
establecen medidas adicionales para su proteccin, siendo calificada como leve.
- Carta de Pago: nm. 0482180073982 por importe de 60,10 euros.
12. Interesado: D. Javier Macario Rodrguez Peinado. NIF/NIE/CIF: 74617053Q.

GR/2016/763/AGMA/ENP y Carta de Pago.
13. Interesado: D. Antonio Manuel Matas Gallardo. NIF/NIE/CIF: 25298514D.

GR/2016/767/AGMA/ENP y Carta de Pago.

14. Interesado: D. Fanel Muli. Nif/nie/cif: Y0490555W.
GR/2016/778/GC/EP y Carta de Pago.

pgina 382

tipificada en los artculos 74.5 y 82.1.b) de la Ley 8/2003, de 28 de octubre, de la
Flora y Fauna Silvestre, siendo calificada como grave.
15. Interesado: D. Sanda Laptica. NIF/NIE/CIF: Y0493451T.

16. Interesado: D. Fanel Mihalea. NIF/NIE/CIF: X9384005M.

17. Interesado: D. Alexandru Puiu. NIF/NIE/CIF: X9434141R.

18. Interesado: D. Jos Carlos Rodrguez Snchez. NIF/NIE/CIF: 24125707H.

- Acto notificado: Carta de Pago correspondiente al Procedimiento Sancionador nm.
GR/2015/801/AGMA/FOR.
- Carta de Pago: nm. 0482180077542 por importe de 1.000 euros.
19. Interesado: D. Christian Dean Chase Solan. NIF/NIE/CIF: 20061812Q.

- Acto notificado: Carta de Pago correspondiente al Procedimiento Sancionador nm.
GR/2016/376/AGMA/ENP.
- Carta de Pago: Nm. 0482180077594 por importe de 90 euros.
previo a la preceptiva publicacin en el Boletn Oficial del Estado, que ser la determinante a los efectos de su
notificacin.

pgina 383
5. Anuncios

y Ordenacin del Territorio en Granada, por el que se hacen pblicos los actos
administrativos relativos a expedientes sancionadores tramitados por infraccin
al Texto Refundido de la Ley de Aguas.

Procedimiento Administrativo Comn de las Administraciones Pblicas, y habida cuenta
por el presente anuncio se notifica a los expedientados que seguidamente se relacionan
los actos administrativos que se citan, hacindose constar que para conocimiento ntegro
de los mismos podrn comparecer en el Departamento de Asuntos Jurdicos y Rgimen
de Usuarios, sito en c/ Joaquina Eguaras, 2, 18013 - Granada. La notificacin se entender
producida a todos los efectos legales desde el da de la publicacin del presente anuncio.
Concedindose los plazos de alegaciones y recursos que a continuacin se indican
respecto a cada uno de ellos:
- Acuerdo de incoacin: Quince das, alegaciones y pruebas, advirtindole que

transcurrido dicho plazo sin formular alegaciones, el mencionado Acuerdo se
considerar Propuesta de Resolucin.
- Propuesta de Resolucin o Trmite de Audiencia: Quince das, alegaciones.
- Resolucin: Un mes, recurso de alzada ante el Secretario General de Medio
Ambiente y Cambio Climtico.
Nm. expediente: 0159/16-GRA/GGG.

Notificado: Andresassen Mette Marie.
ltimo domicilio: C/ Rivera Sol, Los Olivos, nm. 32; Mijas (Mlaga).
Acto que se notifica: Resolucin.
Nm. expediente: 0161/16-GRA/GGG.

Notificado: Miguel ngel Garca Snchez.
ltimo domicilio: C/ Huerta del Monje, nm. 7; Nigelas (Granada).
Acto que se notifica: Resolucin.
La presente notificacin se hace al amparo de lo dispuesto en el art. 44 de la Ley

39/2015, y con carcter previo a la preceptiva publicacin en el Boletn Oficial del Estado,
que ser la determinante a los efectos de su notificacin.

pgina 384
5. Anuncios

y Ordenacin del Territorio en Huelva, notificando Acuerdo de Inicio de los
expedientes sancionadores que se citan.
Nombre, apellidos y DNI: Jos Francisco Gmez Nez, 75535111Y; Mariana

Gradinaro, Y0870237T.
Procedimiento sancionador en materia de Espacios Naturales Protegidos, nm.
HU/2016/1037/G.C./PES, HU/2017/11/AG.MA./ENP.
Contenido del acto: Intentada sin efecto la notificacin derivada de la Acuerdo de Inicio
del expediente sancionador HU/2016/1037/G.C./PES, HU/2017/11/AG.MA./ENP,
por la Delegacin Territorial Medio Ambiente y Ordenacin del Territorio en Huelva,
de este Organismo considera procedente efectuar dicha notificacin a travs de su
publicacin en el Boletn Oficial del Estado, cumplindose as lo establecido en los
arts. 59.5 y 61 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Rgimen Jurdico de las
Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn.
Plazo de alegaciones: Quince das hbiles a contar desde el da siguiente al de la
publicacin del presente anuncio en el Boletn Oficial del Estado.
Por lo expuesto, se hace pblico el presente anuncio, hacindoles saber a los

interesados que pueden comparecer en la Seccin de Informes y Sanciones de la
Delegacin Territorial de Medio Ambiente y Ordenacin del Territorio en Huelva, sita en
calle Emires, nm. 2 A, en horario de 9:00 a 14:00 horas, a efectos de conocimiento
integro del acto.
Todo ello de conformidad con la disposicin transitoria tercera apartado a) de la Ley
39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Comn de las Administraciones
Pblicas.
Huelva, 9 de febrero de 2017.- La Delegada, Roco Jimnez Garrochena.

pgina 385
5. Anuncios

y Ordenacin del Territorio en Huelva, notificando Resolucin Definitiva de los
Nombre, apellidos y DNI: Ionut Raducean; Juan Maldonado Domnguez, 48926623B.

Expedientes sancionadores en materia de Flora y Fauna Silvestres Protegidos, con
nmeros: HU/2015/267/G.C./PES, HU/2016/153/G.C./EP.
Contenido del acto: Intentada sin efecto la notificacin derivada de la Resolucin
Definitiva de los expedientes sancionadores HU/2015/267/G.C./PES, HU/2016/153/
G.C./EP por la Delegacin Territorial de Medio Ambiente y Ordenacin del Territorio de
Huelva, este Organismo considera procedente efectuar dicha notificacin a travs de
su publicacin en el Boletn Oficial del Estado, cumplindose as lo establecido en los
artculos 44 y 46 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo
Plazo para interponer recurso de alzada: Un mes a contar desde el da siguiente al de
la publicacin del presente anuncio.
Por lo expuesto, se hace pblico el presente anuncio, hacindoles saber a los

calle Emires, nm. 2-A, en horario de 9,00 a 14,00 horas, a efectos de conocimiento
ntegro del acto.

pgina 386
5. Anuncios

y Ordenacin del Territorio en Huelva, notificando resolucin definitiva de los
Nombre, apellidos y DNI: Manuel Francisco Vivas Ramos, 48925742G.

Procedimiento sancionador en materia de flora y fauna silvestres nm. HU/2016/345/GC/
CAZ.
Contenido del acto: Intentada sin efecto la notificacin derivada de la Resolucin Definitiva
de los expedientes sancionadores HU/2016/345/GC/CAZ, por la Delegacin Territorial
de Medio Ambiente y Ordenacin del Territorio de Huelva, este Organismo considera
procede efectuar dicha notificacin a travs de su publicacin en el Boletn Oficial del
Estado, cumplindose as lo establecido en los arts. 59.4 y 61 de la Ley 30/92, de 26 de
noviembre, de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y del Procedimiento
Administrativo Comn.
Plazo para interponer recurso de alzada: Un mes a contar desde el da siguiente al de la
publicacin del presente anuncio.
Por lo expuesto se hace pblico el presente anuncio, hacindoles saber a los

calle Emires, nm. 2 A, en horario de 9:00 a 14:00 horas, a efectos de conocimiento
ntegro del acto.
Todo ello de conformidad con la disposicin transitoria tercera, apartado a), de la Ley
39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Comn de las Administraciones
Pblicas.

pgina 387
5. Anuncios

y Ordenacin del Territorio en Huelva, por el que se da publicidad a la denegacin
de la Autorizacin Ambiental Unificada que se cita en esta provincia.
Nm. Expte.: AAU/HU/010/16.

Ubicacin: Paraje Reventn, polgono 22, parcelas nms. 11 y 16, en el trmino municipal
de Moguer (Huelva).
En aplicacin del art. 31.7 de la Ley 7/2007, de 9 de julio, de Gestin Integrada de la

Calidad Ambiental de Andaluca, la Delegacin Territorial de Huelva da publicidad en el
BOJA de la Autorizacin Ambiental Unificada que se cita en el Anexo.
ANEXO
RESOLUCIN de la Delegada Territorial de Medio Ambiente y Ordenacin

del Territorio en Huelva, relativa a la solicitud de Autorizacin
Ambiental Unificada de la actuacin denominada Proyecto de
Ampliacin de Recursos de la Seccin A) denominada Reventn en el
Trmino Municipal de Moguer (Huelva) (AAU/HU/010/16)

pgina 388
5. Anuncios


Ubicacin: En el trmino municipal de Villablanca (Huelva)

ANEXO
Resolucin de la Delegada Territorial de Medio Ambiente y Ordenacin del Territorio

en Huelva relativa a la solicitud de Autorizacin Ambiental Unificada de la actuacin
denominada Proyecto de Puesta en Riego de 38,52 ha en la Finca El Centenil-Fase II,
en el trmino municipal de Villablanca (Huelva). (AAU/HU/022/16).

pgina 389
5. Anuncios


Ubicacin: Paraje Caldern, polgono 22, parcelas nms. 14 y 15, en el trmino municipal
de Moguer (Huelva).

ANEXO
Resolucin de la Delegada Territorial de Medio Ambiente y Ordenacin del Territorio

en Huelva relativa a la solicitud de Autorizacin Ambiental Unificada de la actuacin
denominada Proyecto de Ampliacin de Recursos de la Seccion A) denominada
Caldern en el trmino municipal de Moguer (Huelva). (AAU/HU/011/16).

pgina 390
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Anuncio de 19 de diciembre de 2016, de la Delegacin Territorial de Medio

Ambiente y Ordenacin del Territorio en Mlaga, sobre obra en zona de
polica que se cita, en el trmino municipal de Casabermeja (Mlaga). (PP.
3163/2016).
Segn el art. 78 del Reglamento de Dominio Pblico Hidrulico (R.D. 849/1986, de 11 de

abril).
Expedientes: MA-63169.
Asunto: Obra en zona de polica-Obras de Mejora de Vivienda Aislada Existente.
Peticionaria: Isabel Mara Amores Snchez.
Cauce: Sin Codificar.
Lugar: Parcela 223, polgono 14, Paraje Lagar de la Encina.
Trmino municipal: Casabermeja (Mlaga).
Esta Consejera seala un plazo de veinte (20) das para que puedan formularse
alegaciones por quienes se consideren afectados, contados a partir del da siguiente al
de la publicacin de este anuncio en el Boletn Oficial de la Junta de Andaluca, para lo
que podr examinar el expediente y documentos durante el mencionado plazo, en las
oficinas de esta Consejera, Paseo de Reding, 20, 29016 Mlaga.
Mlaga, 19 de diciembre de 2016.- El Delegado, Adolfo Moreno Carrera.

pgina 391
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Notaras
Edicto de 3 de febrero de 2017, de la Notara de M. de los ngeles Garca Ortiz,

de procedimiento de declaracin de herederos abintestato. (PP. 355/2017).
Edicto: Procedimiento de declaracin de herederos abintestato.

Sobre: Declaracin de herederos abintestato de doa Constancia Matas Matas.
Solicitante: Ana Matas Campillos
Mara de los ngeles Garca Ortiz, Notario del Ilustre Colegio de Andaluca, con residencia
en cija,
EDICTO
Hago constar: Que el 13 de mayo de 2016 se inst acta de requerimiento para la

declaracin de notoriedad de herederos abintestato de doa Constancia Matas Matas,
con DNI nmero 75.301.416-Z, fallecida el 6 de diciembre de 2015, a instancia de su
sobrina doa Ana Matas Campillos, interesando se declare heredera abintestato de
la causante a su referida sobrina doa Ana Matas Campillos, hija de su hermano don
Manuel Matas Matas.
En virtud del que dispone el art. 55 de la Ley de 28 de mayo de 1862, del Notariado,
expido el presente edicto a fin de que las posibles personas que pudieran ser perjudicadas
por la declaracin de herederos abintestato de doa Constancia Matas Matas, puedan
comparecer ante la Notario que suscribe, Maria de los Angeles Garcia Ortiz, con
residencia en cija (Sevilla), Carretera cija-Osuna, km 0,200, Centro Comercial N-IV,
Edificio Oficinas, 2. planta (cdigo postal 41400), para oponerse a la pretensin, presentar
alegaciones o aportar documentos u otros elementos de juicio, dentro del plazo de un
mes a contar desde la exposicin del presente edicto.
cija, 3 de febrero de 2017

Boja17 031 00391

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