MEMORIA DESCRIPTIVA

I. PROPIEDAD: Sr. ROBERTO ALMANZA GAVANCHO y

Esposa Sra. FLORA NOHEMI ALTAMIRANO DE ALMANZA.

UBICACIN : Avenida Inca Garcilazo de la Vega N310.

Barri : Aranjuez.
DISTRITO : Talavera.
PROVINCIA : Andahuaylas.
REGION : Apurmac.

II. UBICACIN:

El terreno A independizarse se encuentra Ubicado en el Jr. Cawiri S/n en la

Unidad Vecinal de Aranjuez del Distrito de Talavera, Provincia de Andahuaylas de
la Regin Apurmac.

III. ANTECEDENTES DOMINIAL

Modificado de rea de Registro con la partida N 11000564 del Registro de Predios
de ZUNARP de Andahuaylas, lote matriz con un rea de total 15,483.8908 m2,
independizado con un rea de 275.02 m2 y quedando el predio remanente con un
rea de total 15,208.87 m2, permetro 775.16 metro lineal y encerrado dentro de
los siguientes linderos y medidas perimtricas: REF. (V)

IV. CARACTERSTICAS DEL PREDIO.

Los terrenos tienen la forma rectangular - irregular, teniendo una topografa con
pendientes y direccin de la superficie convexa que oscilan entre 10%-15%, se
encuentran en zona rural y es apto para construccin de vivienda y cuenta con los
servicios de agua potable, desag, transporte, energa elctrica y otros.

Para el caso del alineamiento del predio, se ha considerado las

secciones Viales del Jr. Cawiri.
Para la mesura de este predio se ha empleado una estacin total
electrnica de acuerdo a especificaciones tcnicas acordes a la
actualidad.

V. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS DEL LOTE MATRIZ:

Por la Derecha entrada (Norte): Limita con la calle los Termales, con 7.07
 ml, 10.75, con la propiedad de Cirilo Gonzales Cecce, con 19.68 ml, 7.00
ml, 20.01 ml, continuando con la Calle Los Termales con 12.65 ml, 6.12 ml,
1.25 ml, 0.76 ml, 25.97 ml, 13.37 ml y 29.28 ml,( con un total de 153.91 ml).
Por el la Izquierda entrando (Sur): Limita con la prolongacin de AV. San
Juan, que separa la propiedad Emiliano Almanza Gavancho, con 24.92 ml,
10.28 ml, 1.79 ml, 4.14 ml, 18.81 ml, 10.87 ml, 10.78 y 9.10 ml (con un total
de 90.69 ml).

Por el Frente (Este): Limita con la AV. Inca Garcilaso de la Vega con 71.99
ml, a continuacin con la propiedad del Sr. Roberto Almanza Gavancho, y
esposa con 34 ml, 10ml y 4.75ml, a continuacin con la propiedad de Elas
Ruiz Quispe, con 5.99 ml y 2.45 ml, continua con la propiedad de Santos
Avendao Ocampo con 6.00 ml, continua con la propiedad de Carlos
Fundes, con 1.45 ml, 5.00 ml, 3.31 ml, continua con la propiedad de Carlos
Quispe Romero, con 6.01 ml, 15.30 ml, a continuacin con la Prolongacin
de la AV. Inca Garcilaso de la Vega, con 11.68 ml y finalmente colinda con la
Calle Roberto Almanza Cavero, con 30.88ml, 4.91 ml, 5.26 ml, 4.22 ml y
75.65 ml (282.36 ml).
Por el Fondo (Oeste): Limita con la rea remanente, con 87.39 ml, 16.43
ml, 33.87 ml, 14.13 ml, 10.38 ml, 4.93 ml, 10.83 ml, 10.83 ml, 6.38 ml, 9.95
ml y 26.59 ml (con un total de 230.71 ml).

AREA DEL TERRENO : 15,208.87 Metros cuadrados

PERIMETRO : 775.16 Metros lineales.

VI. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS DEL (LOTE H - 03)

PROPIEDAD DEL SR. SANTIAGO MUNARES BULEJE Y ESPOSA
PAULINA CCERES DE MUNARES

NORTE (IZQUIERDA) : Colinda con el LOTE H- 2, con 14.11ML.

SUR (DERECHA) : Colinda con el LOTE H- 4, con 15.76 ML.
ESTE (FRENTE) : Colinda con el JR. CAWIRI S/N, con 11.00 ML.
OESTE (FONDO) : con el PASAJE 01, con dos tramos de 10.48 y 0.70 ML.
 REA TOTAL DEL TERRENO : 160.79 M2
PERMETRO DEL TERRENO : 52.04 ML

VII. LINDEROS (LOTE H- 4)

NORTE (IZQUIERDA) : Colinda con el LOTE H-3, con 15.76 ML.

SUR (DERECHA) : Colinda con el LOTE H-5, con 19.49 ML.
ESTE (FRENTE) : Colinda con el JR. CAWIRI S/N, con 12.55 ML.
OESTE (FONDO) : Colinda con el PASAJE 01, con 6.17 ML.

REA TOTAL DEL TERRENO : 158.95 M2

PERMETRO DEL TERRENO : 53.97 ML

VIII. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS DEL LOTE REMANENTE:

Por la Izquierda (Norte): Limita con la calle los Termales, con 7.07 ml,
10.75, con la propiedad de Cirilo Gonzales Cecce, con 19.68 ml, 7.00 ml,
20.01 ml, continuando con la Calle Los Termales con 12.65 ml, 6.12 ml,
1.25 ml, 0.76 ml, 25.97 ml, 13.37 ml y 29.28 ml,( con un total de 153.91 ml).

Por el la Derecha entrando (Sur): Limita con la prolongacin de AV. San

Juan, que separa la propiedad Emiliano Almanza Gavancho, con 24.92 ml,
10.28 ml, 1.79 ml, 4.14 ml, 18.81 ml, 10.87 ml, 10.78 y 9.10 ml (con un total
de 90.69 ml).

Por el Frente (Este): Limita con la AV. Inca Garcilaso de la Vega con 71.99
ml, a continuacin con la propiedad del Sr. Roberto Almanza Gavancho, y
esposa con 34 ml, 10ml y 4.75ml, a continuacin con la propiedad de Elas
Ruiz Quispe, con 5.99 ml y 2.45 ml, continua con la propiedad de Santos
Avendao Ocampo con 6.00 ml, continua con la propiedad de Carlos
Fundes, con 1.45 ml, 5.00 ml, 3.31 ml, continua con la propiedad de Carlos
Quispe Romero, con 6.01 ml, 15.30 ml, a continuacin con la Prolongacin
de la AV. Inca Garcilaso de la Vega, con 11.68 ml y finalmente colinda con la
Calle Roberto Almanza Cavero, con 30.88ml, 4.91 ml, 5.26 ml, 4.22 ml y
75.65 ml (282.36 ml).

Por el Fondo (Oeste): Limita con la rea remanente, con 87.39 ml, 16.43
ml, 33.87 ml, 14.13 ml, 10.38 ml, 4.93 ml, 10.83 ml, 10.83 ml, 6.38 ml, 9.95
ml y 26.59 ml (con un total de 230.71 ml).

AREA DEL TERRENO : 14,889.14 Metros cuadrados

PERIMETRO : 945.82 Metros lineales.