EJES DE MOVILIDAD E INTEGRACION DE LOS FRAGMENTOS URBANOS

PROBLEMAS DETECTADOS
EDIFICACIONES NO CONSOLIDADAS
CRECIMIENTO EXPONTANEO Y ACCIDENTADO
DISCONTINUIDAD EN LA CONFIGURACION DEL TEJIDO DEBIDO
A LA PRESENCIA DE DRENAJES URBANOS
PARCELARIO NO DEFINIDO
ACCESOS DEFICIENTES A LOS EQUIPAMIENTOS URBANOS
ESPACIOS INACTIVOS

SOLUCIONES

VAS ESTRUCTURANTES
1 Generan continuidad dentro de un circuito que integra los fragmentos
urbanos, conformado por la calle unin (inferior) y dos vas alternas
propuestas, una que estructura el borde costero paralela a la av. Los
haticos; y otra ya existente que se acondicion de acuerdo a la
topografa para permitir la conectividad.

UNIDADES DE VIVIENDAS MULTIFAMILIAR CON ESPACIOS DE

2 CONFLUENCIA EN COMN
Se designan a partir de una topografa accidentada y un grano disperso,
el cual, se agrupa en edificaciones en altura para aumentar la
permeabilidad, considerando los criterios de sostenibilidad

INSERCIN DE NUEVAS PUERTAS URBANAS

3 Definen y enmarcan los accesos entre los fragmentos urbanos
colindan con la avenida los haticos y el borde costero
que

CONECTIVIDAD ENTRE FRAGMENTOS URBANOS

4 Se proponen elementos de interaccin que permiten la relacin fsica y
directa por medio de vas peatonales y vehiculares elevadas sobre la
avenida los haticos, para evitar la interrupcin de la movilidad presente en MUNICIPIO SAN FRANCISCO, AVENIDA LOS HATICOS CON CALLE UNIN
la misma.

DEFINICIN DE CENTRALIDAD
5 Se ubica en el punto donde confluyen estratgicamente
diferentes usos, calidades y equipamientos urbanos, donde se
producen mltiples intercambios colectivos.

INCLUSIN DE EQUIPAMIENTO URBANO Y ESPACIOS PBLICOS

6 Se consideran espacios destinados a uso publico y recreativo compuestos
por boulevares en reas comerciales, parques en zonas de topografa
accidentada y reas verdes en toda la extensin del borde costero.

7 ACONDICIONAMIENTO Y ADAPTACIN DE USOS ADYACENTECES

A LOS DRENAJES URBANOS
Se conciben los retiros sugeridos por ordenanzas como zonas verdes y a su
vez, se propone la insercin de granos de ubicacin irregular que se
adecuan a la topografa accidentada

8
REHABILITACION DEL BORDE COSTERO COMO ESPACIO PBLICO
Y TURSTICO
Debido a la inactividad presente en el sitio, se replantearon los usos que
definen al mismo, incorporando espacios destinados a la recreacin,
educacin y turismo, explotando los recursos y bondades que implica su
ubicacin sobre el lago de Maracaibo.

9
GENERACION DE UNA NUEVA IMAGEN URBANA EN LA AV. LOS
HATICOS Y EN LA CALLE UNIN.
Por ser estas vas estructurantes de todo el fragmento de estudio fue
necesario renovar el perfil que delimita las mismas, incorporando en sus
edificaciones adyacentes las mismas caractersticas formales, funcionales
y espaciales.

LA UNIVERSIDAD DEL ZULIA / FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEO / ESCUELA DE ARQUITECTURA / DISEO URBANO / PROF. RAMN REYES
CARIDAD SONIA V-23.876.475 / FARIA ISABEL V-23.749.120 / SOTO ISAMAR V- 23.444.140