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CLCULO DEL IMPUESTO A PAGAR EN IRPF POR LA VENTA DE INMUEBLES ANTES Y DESPUS DE
LA REFORMA FISCAL
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Valor total de elementos vendidos despus del 1/01/2015 que hayan aplicado los
coeficientes de abatimiento ###
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2014 2015 2016 ###
Fecha Venta (dd/mm/aa) 12/12/2014 1/1/2015 1/1/2016 ###
Importe Venta - Gastos 500,000.00 500,000.00 500,000.00 ###
Fecha Compra (dd/mm/aa) 6/1/1990 6/1/1990 6/1/1990 ###
Importe Compra + gastos + mejoras 200,000.00 200,000.00 200,000.00 ###
V. Compra Actualizado 265,980.00
Ganancia/Prdida Patrimonial 234,020.00 300,000.00 300,000.00 ###
Reduc. inmuebles adquiridos antes 31/12/1994 82,873.80 84,802.21 81,489.98 ###
Ganancia fiscal reducida 151,146.20 215,197.79 218,510.02 ###
Ganancia exenta por reinversin - - - ###
Exenc 50% Inmueb. Adq. del 12/05/12 a 31/12/12 (Ver nota 1) - - - ###
Ganancia no exenta (Base imponible del ahorro) 151,146.20 215,197.79 218,510.02 ###
Impuesto a pagar IRPF 40,089.48 50,527.47 49,137.31 ###
Ahorro fiscal 2014/2015 10,437.99 ###
Ahorro fiscal 2014/2016 9,047.83 ###
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Nota 1: Esa exencin NO se aplica para inmuebles adquiridos por Donacin. Por favor, tenlo en cuenta!
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*Importante: El impuesto a pagar aqu calculado slo se refiere a la tributacin de la ganancia obtenida por la venta del
inmueble. No recoge el resto de rendimientos. Por lo que la cantidad total a pagar en la declaracin de la Renta depender
del total de rentas obtenidas en el ao. ###
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