San Lorenzo, 03 de febrero de 2015

SEORES
BANCO FAMILIAR
ATT. ; LIC.MARCOS CANDIA
GERENTE DE MANTENIMIENTO

Nos es grato dirigirnos a usted, habindole remitido anteriormente la

presentacin de nuestra empresa, S.I.M.A. Servicio Integral de Mantenimiento, a los
efectos de presentar propuesta de mantenimiento general de equipos
Acondicionadores de Aire a tan respetable Firma.-
Nuestra oferta incluye lo siguiente, tanto para equipos TIPO CENTRAL -
CHILLERS como para los de TIPO SPLIT:

MANTENIMIENTOS CHILLERS

Realizar todos los mantenimientos preventivos y correctivos

Verificacin de aceite
Verificacin de presin de gas
Verificacin de bombas
Limpieza general del equipo
Verificacin y ajuste de la parte elctrica
Realizar tratamiento qumico para la limpieza del agua y caeras (anti-
incrustantes)
Verificacin de los distribuidores de guas de agua para la correcta circulacin
de la misma
Limpieza de filtros
Verificacin del apriete de los tornillos de anclaje
Inspeccin del estado de la pintura y repaso de pintura, si procede, limpieza
obligatoria
Inspeccin del acoplamiento de eje motor-bomba en bombas de bancada.
Verificacin de inexistencia de prdidas y goteos de agua en cierres mecnicos
Verificacin del estado de aislamientos trmicos y protecciones exteriores y
reparacin, si procede

Lucio Molinas N 4586 C/Boquern Tel.: (021) 676 125 Cel.: (0986) 733
138
E-mail: simaingenieriaylogistica@gmail.com
San Lorenzo - Paraguay
 Verificacin del apriete de las conexiones elctricas a los en borneras del
motor.
Inspeccin del estado del ventilador de refrigeracin del motor
Inspeccin del arrancador del motor: contactores, rels de maniobra y
proteccin y
magneto trmicos. Sustitucin de contactores y ajustes de rels magneto
trmicos, cuando sea necesario
Verificacin de estado y funcionalidad de enclavamientos elctricos entre
bombas y otros equipos
Toma de datos de tensin y consumo en borneras de motor y comparacin con
las nominales.
Toma de datos de condiciones de funcionamiento y comparacin con las
nominales de
Diseo.

MANTENIMIENTO DE LOS FAN COILS

Verificacin de compresores
Limpieza de filtros(rejilla retorno y fan-coil)
Verificacin de motores ventiladores
Limpieza de bateras de intercambio (aspirado/soplado)
Verificacin de correas
Inspeccin de conexiones hidrulicas (fugas, abrir y cerrar vlvulas,
latiguillos,etc)
Verificacin de estado de las conexiones con la tuberas y colectores
Inspeccin de conexiones elctricas, respetar conexiones

COSTO: 1.150.000 G. por equipo

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 MANTENIMIENTOS DE AIRES TIPO SPLIT

MANTENIMIENTOS PREVENTIVOS MENSUALES

Inspeccin general del funcionamiento de todas las unidades de extraccin.
Limpieza de filtros.
Limpieza de carcasa.
Verificacin de ajuste de contactores y protecciones elctricas.
Limpieza de serpentinas.
Limpieza de ductos de aires
Control de presin de gas.
Control de goteras.
Verificacin general de llaves, protectores y tableros elctricos de la instalacin.

COSTO: 82.500 G. por equipo

MANTENIMIENTOS GENERALES CUATRIMESTRALES

Inspeccin general del funcionamiento de todas las unidades de extraccin.
Limpieza de filtros.
Verificacin de ajuste de contactores y protecciones elctricas.
Limpieza de serpentinas.
Limpieza de ductos de aires.
Limpieza integral de los equipos, bandejas y caera de drenaje. (Con
detergentes anticorrosivos, y desengrasantes).
Control de presin de gas.
Lubricacin de bujes y limpieza de motores ventiladores y turbinas.
Control de funcionamiento del motor compresor.
Verificacin general de llaves, protectores y tableros elctricos de la instalacin.

COSTO: 125.000 G. por equipo

OBSERVACIN:

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 Este presupuesto contempla el mantenimiento de las instalaciones en correcto
estado de funcionamiento, realizando para el efecto todos los trabajos
necesarios de norma.

EXCLUSIONES:

Suministros de cualquier tipo de tipo de materiales, repuestos, insumos tales

como: aceites, pinturas, gas refrigerante, etc., y toda reparacin contratada por
terceros, como ser: rebobinado, balanceo de ventiladores, rectificacin de ejes,
etc.
Mantenimientos adicionales solicitados por el contratante, fuera del rgimen
establecido, accesorios y/o aditamentos, y por modificaciones a la instalacin.
Cualquier otro trabajo no descrito en el presupuesto que ser presupuestado
en forma adicional.
Desmontaje de los equipos.

Para cualquier consulta sobre esta propuesta o cualquiera otra consulta relacionada
con todos los servicios que ofrecemos estamos a sus gratas rdenes.-
Atentamente.-

VICENTE M. ALARCON LOPEZ LILIANA KARINA

LOPEZ
DPTO TECNICO
PROPIETARIA

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