O GUIA DEFINITIVO PARA A

Expanso da sua
empresa de arquitetura
com o BIM
 INTRODUO

Cresa com o BIM

A maioria dos lderes, no importa se suas empresas de arquitetura adotaram ou no o BIM (Modelagem
de Informaes de Construo), compreende que a metodologia BIM muda a forma como os edifcios so
planejados, projetados, construdos e operados. O impacto do BIM nos projetos mensurvel, com prazos
de execuo de projetos reduzidos em at 15%.1 Mas o BIM tambm transparece nos resultados financeiros
das empresas, ajudando-as a expandir e prosperar. Um relatrio da McGraw-Hill Construction determinou
que 65% dos arquitetos que usam o BIM consideram ter obtido um ROI positivo no processo de adoo,
relacionando nveis mais altos de retorno ao grande envolvimento com o processo.2

Mas o que o BIM? Com o BIM, as equipes de projeto desenvolvem um modelo 3D inteligente de seus
projetos, que lhes permite obter uma compreenso mais profunda de como ser o funcionamento de uma
construo medida que trabalham. Arquitetos e engenheiros que usam o BIM trabalham mais em menos
tempo, graas a fluxos de trabalho conectados e interoperveis e aos recursos mais eficientes de anlise,
colaborao e visualizao. Em contraste, os projetos 2D baseados em CAD no tm a inteligncia que
possibilita os ganhos de eficincia e qualidade vistos no processo BIM.

Torne o BIM um catalisador para o crescimento e o aumento da

lucratividade.
Este guia explica um a um os benefcios do BIM para os negcios, mostrando como empresas como a sua
transformaram novos recursos em oportunidades. Voc saber como o BIM pode fortalecer os seus negcios
e torn-los mais competitivos.

1 Saxon, Richard G., Growth Through BIM, Construction Industry Council, 2013
2 2 McGraw-Hill Construction, SmartMarket Report: The Business Value of BIM in North America, 2012
 INTRODUO

BIM: integralmente ou apenas um pouco?

As empresas de arquitetura tm implementado o BIM em diferentes graus. Algumas comeam com a

simples modelagem de seus projetos em 3D, em vez de desenh-los em 2D. O trabalho em 3D permite
visualizar melhor os projetos, contribuindo para uma melhor tomada de decises. Elas tambm
geram documentos de construo automaticamente como produto do modelo 3D, o que acelera
drasticamente o processo de documentao.

Porm, as empresas que esto percebendo os maiores benefcios fazem muito mais do que a
visualizao e a criao da documentao. Elas contam com o BIM para melhorar a coordenao com
modelos de instalaes MEP e o projeto estrutural, promover a colaborao multidisciplinar e expandir
o escopo dos servios. Quando o BIM engloba o projeto por completo e envolve todos os membros da
equipe estendida, voc economiza tempo, aumenta a qualidade e reduz os riscos ainda mais do que
com abordagens limitadas.

3
 INTRODUO

BIM para todos

O BIM est mais enraizado nas grandes empresas do que nas menores: d at
para pensar que o B do BIM representa big (grande). Embora as empresas
menores tenham seguido historicamente o rastro das empresas maiores no
que diz respeito aos fluxos de trabalhos baseados em CAD, os benefcios e
os resultados financeiros comprovados tm contribuido para que o BIM seja
amplamente considerado a nova prtica-padro entre empresas de arquitetura
de todos os portes.

Alguns lderes em empresas menores podem no imaginar que os benefcios

do BIM, como a economia de tempo e a reduo de erros, sejam capazes de
compensar os custos de adoo e a curva de aprendizagem. No bem assim.
A menor quantidade de erros e a automao das tarefas podem ajudar a
compensar o esforo de adoo e a fornecer uma prova antecipada dos ganhos
de produtividade que fazem parte da experincia com o BIM e que so capazes
de aumentar os lucros.

Porm, o valor comercial do BIM a longo prazo que as empresas de todos os

portes precisam levar em considerao. Os clientes desejam que seus projetos
possam aproveitar os benefcios do BIM. Esses clientes satisfeitos resultam
em mais negcios e indicaes recorrentes. O BIM tambm ajuda as empresas
a colaborar melhor e mais rapidamente com consultores, o que pode melhorar
as margens de lucro. E os recursos que se tornam possveis com o BIM
permitem que empresas de todos os portes expandam o nmero de servios
oferecidos. E, to importante quanto isso, as empresas menores que usam o
BIM no estaro em desvantagem quando competirem por trabalho contra as
empresas que j adotaram o BIM.
4
 INTRODUO

A situao da adoo do BIM nos mercados AEC maduros

Em 2012, 70% dos arquitetos na Amrica do Norte pesquisados pela McGraw-Hill Construction
disseram ter adotado o BIM de alguma forma.3 Porm, uma pesquisa da AIA revela que as empresas
menores esto bem atrs das empresas maiores no que diz respeito s suas taxas de adoo do
BIM.4 Entre empresas administradas por uma s pessoa, apenas 22% usam o BIM, e somente 37% das
empresas com menos de nove funcionrios usam o BIM. O panorama bem diferente no outro lado da
balana. Em 2013, mais de 80% das empresas com mais de 50 funcionrios utilizavam o BIM, e mais de
60% das empresas com 10 a 49 funcionrios tambm j haviam recorrido ao BIM.

McGraw-Hill Construction, SmartMarket Report: The Business Value of BIM in North America, 2012
3

5 The American Institute of Architects, The Business of Architecture: Firm Survey Report, 2014
4
 CO N Q U I STA N D O T R A B A L H OS

Conquiste mais trabalhos

A conquista de trabalhos o pilar do sucesso. Para as empresas de arquitetura, a conquista

de trabalhos, especialmente de novos clientes, normalmente significa sucesso em um setor de
negcios competitivo. O BIM pode ajudar voc a se destacar na hora de promover a sua empresa
para os clientes. Seus colegas e concorrentes j esto usando o BIM para conquistar trabalhos,
49%
com 49% dos arquitetos alegando que o marketing de novos negcios um dos principais
benefcios do BIM.5

A economia de tempo e os ganhos de qualidade com o BIM se convertem diretamente em dos arquitetos
valor para os clientes. Todos os clientes desejam que seus projetos avancem dentro do prazo e
definitivamente querem um resultado de alta qualidade. Explique aos clientes como o modelo conquistam
preciso do BIM contribui para essas metas. O modelo permite reduzir os riscos de conflitos e trabalhos com
interferncias, agilizando a colaborao. Ele tambm contribui para processos mais precisos de
programao (cronogramas de trabalho), planejamento de projetos e estimativa de oramento. E o BIM
aqui est uma vantagem que todos os proprietrios desejam: menos pedidos de alteraes. Um
estudo realizado pela empresa de J.C. Cannistraro constatou que o BIM colaborativo causou uma
queda drstica no nmero de pedidos de alteraes.6

Voc tambm ser capaz de surpreender os clientes, especialmente aqueles que ainda no
conhecem o BIM, com visualizaes realistas. Explique aos clientes potenciais que, durante
o processo de projeto, essas visualizaes ajudaro voc a comunicar as ideias do projeto e
permitiro que eles tomem decises mais bem informadas. As visualizaes do BIM ajudaro voc
a reduzir os riscos de que as expectativas do seu cliente sejam incompatveis com a realidade.
E clientes mais bem informados so clientes mais contentes, com os quais mais fcil lidar.

McGraw-Hill Construction, SmartMarket Report: The Business Value of BIM in North America, 2012
5

6 Ibid
6
 CO N Q U I STA N D O T R A B A L H OS

Por que os proprietrios querem o

BIM

Com o BIM, seus clientes ganham uma viso mais precisa de seus projetos, do incio ao
fim. Os proprietrios que experimentaram o BIM apreciam os benefcios que ele capaz
de lhes proporcionar. O relatrio SmartMarket de 2015 da Dodge Data & Analytics inclui
dados de pesquisa que capturam as opinies dos proprietrios sobre o BIM.7

O que os
Os proprietrios constataram que o BIM
proprietrios
esto dizendo
85% 90% 70% 78% 91% sobre o BIM
"Vimos que, durante o
projeto, mais de 1.200
Melhorou sua Produziu Melhorou sua Melhorou sua Melhorou sua colises significativas
capacidade de melhores capacidade capacidade capacidade de foram resolvidas
participar do documentos de planejar a de gerenciar compreender antes mesmo da
processo de de construo construo o escopo do o projeto marca de 100% de CD
projeto projeto (documentao da
construo)."
Shrimant Jaruhar,
Northwestern Memorial Hospital

7 Dodge Data & Analytics, SmartMarket Report: Measuring the Impact of BIM on Complex Buildings, 2015
7
 PRESERVAR OS CLIENTES

Preserve os clientes que voc

conquistar

Depois de conquistar os clientes, voc vai querer mant-los. Entre os usurios do BIM, 49%
perceberam que o BIM os ajuda a alcanar exatamente esse objetivo.8 fcil entender o
porqu. Depois que os proprietrios experimentarem os benefcios que voc pode proporcionar
com o BIM, eles ficaro relutantes em procurar ajuda para seus projetos em outro lugar.
Tambm muito provvel que eles indiquem a sua empresa para os colegas de trabalho.
"O BIM transformou
Os clientes abordam os projetos com expectativas de alta qualidade. Se os resultados no a indstria porque,
atenderem a essas expectativas, eles provavelmente no voltaro a fazer negcios com voc. quando bem utilizado,
Entre os proprietrios que usam o BIM em projetos, 93% acham que seus projetos atendem s possibilita melhores
suas expectativas de qualidade.9 Essa mesma porcentagem de proprietrios (93%) chegou construes e melhores
concluso de que o BIM realmente melhorou a qualidade/funo do projeto final.10 Para resultados para os
os proprietrios, tempo dinheiro, e quase metade deles constatou que o BIM acelerou a clientes. Conseguimos
concluso do projeto em pelo menos 5%.11 compartilhar o BIM
com os clientes e
Os proprietrios concordam mostrar e eles porque
to importante. O
O BIM melhorou a Os projetos em BIM BIM significa menos
qualidade do projeto final 93% atendem s expectativas surpresas no campo,
melhor colaborao e
maior eficincia."
8
McGraw-Hill Construction, SmartMarket Report: The Business Value of BIM in North America, 2012 Ruth Baleiko,
9
McGraw-Hill Construction, SmartMarket Report: Managing Uncertainty and Expectations in Building Design Diretora,
Miller Hull Partnership
and Construction, 2014
10
Dodge Data & Analytics, SmartMarket Report: Measuring the Impact of BIM on Complex Buildings, 2015
8 11
Ibid
 AUMENTE A QUALIDADE

Produza trabalho de qualidade

superior

Ao seguir um processo de BIM, voc desenvolve um modelo de construo inteligente.

Essa inteligncia no s proporciona uma ideia de como a construo funcionar,
como tambm permite que voc faa alteraes com mais rapidez e facilidade. A 74%
combinao entre velocidade e uma compreenso mais profunda provar ser muito
eficiente medida que voc refinar seus projetos. Entre os arquitetos que usam o BIM,
74%12 perceberam que o BIM melhorou os resultados dos projetos, enquanto 89%13
afirmaram que o BIM melhorou a qualidade do projeto final.
dos arquitetos
Enquanto um processo 2D permite que voc explore apenas algumas opes, com acharam que o
o BIM, fica muito mais fcil explorar dezenas delas, ou at mesmo possibilidades
infinitas, medida que voc se conecta a mais ferramentas. No tem certeza sobre BIM melhorou
a melhor posio? Ajuste a posio da construo de forma iterativa. Veja como os resultados
pequenas e grandes mudanas afetam fatores como a iluminao. Voc pode usar essa
mesma explorao enquanto toma praticamente qualquer tipo de deciso de projeto. dos seus
projetos
As visualizaes 3D que so essenciais para o processo do BIM tambm podem
ajud-lo a incluir mais informaes e melhores ideias por parte da equipe do cliente.
Por exemplo, se voc est projetando estaes de enfermagem em um hospital,
mostre os projetos para a prpria equipe de enfermagem e receba seu feedback. Eles
sero capazes de visualizar facilmente a aparncia das novas estaes. O resultado
final uma construo projetada com uma maior compreenso de como cada escolha
contribui para um melhor resultado.

McGraw-Hill Construction, SmartMarket Report: The Business Value of BIM in North America, 2012
12

9 Dodge Data & Analytics, SmartMarket Report: Measuring the Impact of BIM on Complex Buildings, 2015
13
 AUMENTE A QUALIDADE

Comece a melhorar a qualidade agora mesmo

Comear a usar o BIM exige algumas coisas. Voc precisar de um software de BIM, de um plano de
implementao e do comprometimento de lderes de empresas como voc. Visite a central de contedo
de arquitetura da Autodesk para encontrar recursos capazes de ajud-lo a comear a perceber os
benefcios do BIM. A mudana requer um investimento de tempo e recursos, mas a recompensa pode
vir depois de apenas trs projetos. Segundo o relatrio Growth Through BIM do CIC (Construction
Industry Council): "As empresas geralmente precisam finalizar trs projetos baseados no BIM antes de
poderem superar o desempenho da prtica anterior."14

10 14
Saxon, Richard G., Growth Through BIM, Construction Industry Council, 2013
 MELHORAR A COLABORAO

Trabalhe melhor com os consultores

Voc perceber que o BIM permite uma colaborao mais suave com os consultores.
Juntos, voc e suas equipes de projeto multidisciplinares podero criar projetos
usando o mesmo modelo. Todos visualizam o trabalho uns dos outros e se 74%
responsabilizam por ele no decorrer do projeto. Voc coordena tudo enquanto
avana. At mesmo os empreiteiros podem fazer parte do processo e colaborar
com informaes sobre a viabilidade de construo logo nos primeiros estgios do
processo de projeto.
dos arquitetos
Os arquitetos que usam o BIM apreciam os resultados perceptveis da colaborao perceberam
mais prxima com os consultores. 74% desses arquitetos consideram que o BIM uma melhor
proporciona uma melhor comunicao entre as partes envolvidas.15 Entre os
arquitetos que compartilham e recebem modelos de BIM de consultores, mais de 50% comunicao
classificaram favoravelmente a qualidade, a preciso, a integridade e a utilidade dos entre as partes
modelos. E a qualidade se reflete no local da obra: 98% dos empreiteiros acham que o
BIM melhora a viabilidade de construo do projeto final. envolvidas com
o BIM

15
McGraw-Hill Construction, SmartMarket Report: The Business Value of BIM in North America, 2012
16
Ibid
11 17
Dodge Data and Analytics, SmartMarket Report: Measuring the Impact of BIM on Complex Buildings, 2015
 MELHORAR A COLABORAO

Lucre com o sucesso

"Empresas de arquitetura de todos os portes lutam com os lucros. O BIM oferece novos caminhos para
melhorar a rentabilidade. Concluir tarefas com mais rapidez uma grande ajuda, mas o aumento da
percepo e do controle perceptvel com o processo do BIM abre as portas para uma oportunidade
ainda maior. As empresas que dominam o BIM percebero que podem comear a cobrar tanto pelo
trabalho de projeto propriamente dito quanto pelo cumprimento de resultados combinados, como
tempo de projeto ou custos de construo."
Phil Bernstein,
Vice-presidente de relaes estratgicas da indstria,
Autodesk

12
 EXPANDIR SERVIOS

Oferea novos servios faturveis

Faa mais conforme os seus negcios se expandem. A conquista de novos trabalhos e os clientes
recorrentes so apenas o comeo. Com o BIM, voc pode ampliar o escopo dos servios oferecidos
a todos os seus clientes. Como? Voc aproveita o poder da inteligncia dentro do seu modelo de
construo, assim como os 48% dos arquitetos que tm usado o BIM para ajud-los a oferecer
48%
novos servios.18

Com o BIM, voc pode oferecer prontamente servios que hoje podem estar sendo enviados
para consultores externos. Considere a anlise energtica como exemplo. Voc pode analisar o dos arquitetos
uso de energia do seu projeto proposto nas ferramentas de projeto do BIM ou pode recorrer a
ferramentas de anlise energtica especiais que funcionam com o seu modelo. Voc tambm usaram o BIM
pode aproveitar modelos no processo de fabricao, o que ajuda a trazer para dentro da empresa para oferecer
um processo anteriormente terceirizado.
novos servios
Seus clientes nunca precisaram de renderizaes fotorrealistas para compartilhar com as partes
envolvidas ou com o pblico em geral? Crie-as voc mesmo a partir do seu modelo de projeto.
Esses mesmos modelos sofisticados mais tarde podem desempenhar um papel no seu processo de
vendas, ajudando voc a surpreender os clientes com os resultados mais recentes.

Conforme os projetos se desenrolam, oferea aos clientes um modelo as-built finalizado da

construo. Esses modelos ajudam os clientes a realizar operaes e manutenes em suas
construes com mais eficincia. Entre os arquitetos que usam o BIM, 45% afirmaram entregar
com frequncia um modelo de as-built finalizado.19 Esses modelos as-built podem ser uma fonte
constante de trabalho, com a sua empresa ajudando o proprietrio a manter o modelo atual
medida que so feitas mudanas na construo.
McGraw-Hill Construction, SmartMarket Report: The Business Value of BIM in North America, 2012
18

13 Ibid
19
 GANHE EFICINCIA

Opere com mais eficincia

Alguns dos primeiros a adotar o BIM foram atrados pelo benefcios potenciais
de eficincia. A inteligncia do processo do BIM facilitou a identificao,
e at mesmo a reduo, de erros e omisses. E o fato de que mudanas
refletidas automaticamente pelo modelo pouparam um tempo significativo
com a eliminao de muitas tarefas entediantes. Para os arquitetos, esses
benefcios que o BIM proporciona no dia-a-dia geram valor para os negcios,
especialmente para empresas que trabalham com taxas fixas. O tempo
economizado se converte diretamente em maiores margens de lucros, e o
menor nmero de erros resulta em menos riscos e retrabalho.

As vantagens operacionais ocupam uma posio bastante favorvel entre os

arquitetos pesquisados a respeito das vantagens do BIM, com 57%20 deles
citando a reduo do nmero de erros e omisses como um dos principais
benefcios do BIM. Outros 45%21 citam o retrabalho reduzido como um dos
principais benefcios, enquanto 68%22 dos arquitetos acham que o BIM os
ajudou a reduzir o tempo gasto em atividades relacionadas ao projeto e o seu
prazo de entrega.

medida que o BIM continua a evoluir, suas vantagens de eficincia esto

ganhando cada vez mais impulso. As tecnologias interoperveis de hoje
reduzem a necessidade de remodelao para o trabalho com aplicativos
preferenciais. E os servios na nuvem facilitam e agilizam ainda mais o
compartilhamento de informaes entre equipes de projeto estendidas.

20
McGraw-Hill Construction, SmartMarket Report: The Business Value of BIM in North America, 2012
21
Ibid
14 22
Ibid
 CONCLUSO

Comece a sua mudana para o BIM

Veja como o BIM pode ajudar a sua empresa a conquistar todos os benefcios comerciais discutidos
neste guia. Visite a central de contedo do BIM para saber mais sobre como fazer a transio para
um processo capaz de ajud-lo a operar com mais eficincia, conquistar novos negcios e entregar
trabalhos de qualidade superior.

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