UNIVERSIDAD DEL ZULIA

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEO

ESCUELA DE ARQUITECTURA
DEPARTAMENTO DE DISEO
CATEDRA DE LEGISLACION PROFESIONAL
PROFESOR: EDUARDO PINEDA PAZ

GUIA DE ESTUDIO #1
DEFINICIONES, FUNCIONES, ACTIVIDADES E INCUMBENCIAS DE LA
ARQUITECTURA

ARQUITECTURA:
Es el arte u oficio de disear y/o construir edificios. Es la funcin de organizar,
controlar y concretar el espacio de forma tangible. Este mbito fsico constituye una
unidad formal de la cultura que parte de la vivienda, se irradia en la comunidad, se
multiplica en la ciudad, pasa a la regin y llega a trascender al pas entero.

FUNCIONES PROPIAS Y EXCLUSIVAS DEL ARQUITECTO:

1. Disear los espacios para que el hombre realice sus actividades
cmodamente.
2. Intervenir en la construccin de los espacios, bien sea coordinando o
supervisando las obras.
3. Idear, concebir, hacer, resolver, ejecutar, proponer, reciclar, realizar,
coordinar los espacios construibles cuyo destino sea cobijar las distintas, por
complejas que sean, actividades que el hombre tenga a bien llevar a cabo.
4. Actuar como representante responsable por ante las autoridades que vigilan
y coordinan la competencia profesional.
5. Desempear cargos profesionales tanto pblicos como privados.
6. Hacer docencia respecto al hecho arquitectnico.
7. Realizar actividades de consultora, asesora o de rbitro en cualquier trabajo
referido al hecho arquitectnico.
8. Planificar, programar, renovar, remodelar, reconstruir, en todas aquellas
edificaciones o conjuntos que constituyan patrimonio local, regional y/o
nacional.
FUNCIONES PROPIAS, PERO NO EXCLUSIVAS DEL ARQUITECTO:
1. Gerenciar, planificar, ejecutar, presupuestar, programar, fiscalizar y si es
posible asumir la residencia y coordinacin, de la construccin de
edificaciones y conjuntos arquitectnicos.
2. Gerenciar, planificar, programar, disear, construir a escala urbana y
regional.
3. Ejercer el control natural y/o artificial del paisaje, respetando los principios
del desarrollo sostenible.
4. Conservar la flora y fauna, preservando los ecosistemas.
5. Determinar mediante procesos de investigacin, las edificaciones o
conjuntos que merecen ser declarados patrimonio.
6. Desarrollar mtodos de comprobacin analtica.
7. Concebir mdulos y dems elementos para el diseo industrial.
8. Practicar la docencia.

ACTIVIDADES DEL ARQUITECTO:

El ejercicio de la arquitectura definitivamente no es un comercio. Es un servicio
profesional y especializado que debe ser realizado con exclusividad por el
arquitecto, mediante un convenio por escrito, en el cual se especifica el acuerdo con
una persona, bien sea jurdica o natural, que lo contratara para la obtencin de sus
servicios.
1. Las que comprenden a la especialidad.
2. Las relativas a la programacin.
3. Lo atinente al diseo y concepcin de los espacios tanto internos como
externos, donde se desenvuelvan distintas actividades sociales por parte del
hombre, en cualquier escala y magnitud.

EMPLEADO:
Es la persona que trabaja por cuenta ajena en donde predomina el esfuerzo
intelectual.

CONSULTOR:
Es el profesional que presta sus servicios por cuenta propia, bien sea en forma
individual o a travs de una empresa de arquitectura en la cual sus socios
arquitectos prestan el servicio.
El arquitecto puede laborar como consultor o empleado. La naturaleza de trabajo se
tipifica de la siguiente manera:
 No subordinado. Libre ejercicio. Consultor
Cliente
Honorarios profesionales por monto fijo o variable
Subordinado. Empleado. TD. OD. TI
Patrn
Sueldo ms beneficios laborales

TD. Tiempo determinado. OD. Obra determinada. TI. Tiempo indeterminado

El arquitecto puede trabajar como empleado y consultor, la ley de EP no lo prohbe,
siempre y cuando dichas actividades no estn vinculadas en modo alguno, ni
tampoco estn superpuestas, es decir que se estn cabalgando horarios.
El arquitecto como empleado no pierde la posibilidad de su libre ejercicio, siempre
que esta ltima actividad, no menoscabe el cumplimiento estricto de las funciones
del cargo que desempea.
El arquitecto bien sea como consultor o empleado, debe guiarse por lo establecido
en la ley de EP. La inscripcin en el Colegio de Ingenieros de Venezuela es
obligatoria, de lo contrario estar actuando en forma ilegal en cuanto a su ejercicio
profesional.

RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO:

La Deontologa es una ciencia que estudia los deberes que tienen los profesionales,
con respecto al ejercicio de la profesin. Adems del cumplimiento del deber,
tambin plantea las consecuencias que trae el no cumplimiento, mediante la
aplicacin de las sanciones.
Cuando el estado venezolano a travs de la Universidad otorga un ttulo, est
depositando en la persona que lo recibe, la confianza de que va a ejercer la
profesin en forma digna. La arquitectura es una profesin liberal que depende del
buen ejercicio profesional ya que sus obras, deben representar un confort, un
servicio, una cultura para la comunidad. De no cumplirse estas premisas, la
sociedad aplicara una sancin al arquitecto responsable del producto cuestionado,
el cual debe retribuir el dao causado. La responsabilidad del arquitecto estar
siempre referida al cumplimiento de una serie de deberes y derechos que rigen la
vida profesional, los cuales estn consagrados en la Ley de EP, el Reglamento de
la Ley, el Cdigo de tica y otras leyes que, de una forma u otra, son recurrentes
con el ejercicio profesional. Tambin existen normas, ordenanzas, decretos,
mandamientos y diversas disposiciones que el arquitecto debe tomar en cuenta en
el desarrollo de sus proyectos.
Las sanciones pueden ser de distinta naturaleza, por lo tanto, la aplicacin de una
pena, no exime la aplicacin de otra.
 Pena pecuniaria o civil. Debe resarcir el dao mediante el pago
de dinero.
Sanciones Pena corporal o penal. Arresto y/o crcel
Pena tico-moral o disciplinaria. Aplicada por el CIV
Pena Administrativa

El profesional que incumple sus deberes, ocasiona daos al dueo, al contratista y

a terceras personas, ya que existe una responsabilidad mltiple por parte del
arquitecto sobre los proyectos y obras que ejecuta. Para establecer la sancin, hay
que determinar cul y como fue el dao causado en la obra.
Puede haber conductas en el arquitecto que producen un dao, sin tener relacin
con su actividad profesional, por lo tanto, hay que establecer cuando el arquitecto
tiene comprometida o no, su responsabilidad.

No constituye
Fuera de su responsabilidad
profesin profesional Ej.:
Dolosas
Homicidio
Con Intencin
No constituye
Dentro de su
responsabilidad
profesin
Ej.: Ejercicio Ilegal
No constituye
Fuera de su
responsabilidad
Conductas profesin
profesional
Daosas
Auto atpico de
Causadas por el
responsabilidad
Arquitecto
profesional. Ej.:
Culposas Accidente por
Sin Intencin error o impericia
Dentro de su
de diseo, calculo
profesin
estructural,
instalaciones
sanitarias,
elctricas,
mecnicas.

CONDUCTA DOLOSA:
Es un acto delictivo deliberado, el cual tiene sanciones preestablecidas en el Cdigo
Penal.
El ejercicio ilegal de la profesin no elimina las sanciones aplicables en cuanto a la
responsabilidad del ejercicio profesional. Ver arts. 26,27,28 y Anexo A.3 del Manual
del CIV.
La responsabilidad profesional del arquitecto lo obliga, desde todo punto de vista
legal, a responder por los fallos cometidos tanto en los proyectos como en la obra.
Las sanciones se clasifican por su naturaleza en:
Civiles:
1. Contractual: se
refiere a la
obligacin con el
cliente o patrn.
Aplicacin del Cdigo
2. Extra Contractual: Castigo: Multa
Civil
con terceras
personas y tiene
un tiempo
establecido de 10
aos.
Aplicacin del Cdigo Castigo: Crcel hasta por
Penales
Penal 10 aos
Aplicacin de la Ley de Castigo: Suspensin del
Profesionales
Ejercicio Profesional titulo
Aplicacin de la Ley de Castigo: Suspensin,
Administrativas
Carrera Administrativa multa, crcel
Castigo: Advertencia,
amonestacin privada,
Aplicacin del Cdigo de
tico - Morales censura publica y
tica
suspensin del ejercicio
de la profesin

DEFECTOS DE CONSTRUCCION:
Se consideran defectos de construccin al empleo de materiales defectuosos o de
mala calidad, toda infraccin del arte y efecto de construir, clculos errados sobre
la resistencia de elementos portantes del proyecto, omisin de detalles, etc.
Los yerros cometidos por el arquitecto en el momento de disear y trazar planos, se
consideran como un desconocimiento de las normas y sus aplicaciones.

VICIOS OCULTOS:
La utilizacin de materiales en forma inadecuada o en mal estado fsico, aunque
aparentemente puedan lucir bien, provocan con el tiempo efectos negativos en la
obra difciles de ubicar.
La responsabilidad profesional del arquitecto se puede resumir en los siguientes
puntos:
1. Debe llevar a cabo el plan de una obra o proyecto, tomando en cuenta en
primer trmino al hombre, como objeto y sujeto de toda accin, al cliente y a
la comunidad en la cual esta insertada la obra.
2. Realizar el trabajo tomando en cuenta las condiciones establecidas en el
convenio o contrato.
3. Profesionalmente el arquitecto tiene una doble responsabilidad: realizar y
coordinar el diseo.
4. Debe presentar su trabajo en forma clara, precisa e inteligible, respondiendo
de esta manera a las expectativas del cliente.
5. Es el responsable nico por el diseo, coordinacin y supervisin de la obra
con exactitud, precisin y economa.
6. Todo proyecto de arquitectura debe ser construible y habitable, su vialidad
tambin se relaciona con el cumplimiento del ordenamiento legal vigente.
7. El arquitecto debe agotar la bsqueda de recursos, en el planteo de
soluciones a los problemas de ndole legal.
8. Est obligado en informar al cliente, de las consecuencias de no acatar las
recomendaciones tcnicas, constructivas y econmicas que le formulare.
9. Es responsable de informar al cliente de las conexiones favorables o no, para
la realizacin del proyecto.
10. El carcter confidencial del trabajo y la relacin cliente arquitecto.
11. La responsabilidad tico moral de todos sus actos, manteniendo todos sus
valores intrnsecos.

FUNCIN DEL ARQUITECTO EN LA OBRA. DEFINICIONES, OBJETIVOS Y

PRODUCTOS:
El arquitecto debe desempearse como supervisor, en toda obra que sea resultado
de un proyecto propio. En caso de que eso no sea posible, tiene la oportunidad de
ejercer la direccin de la obra y, si esta alternativa tampoco pudiera concretarse,
existe an la alternativa de poder desempearse como inspector fijo. El proyectista
debe asegurarse de participar en la obra, porque el significa una garanta de que el
proyecto se desarrolle tal y como fue concebido.

SUPERVISIN:
Es el servicio profesional que, en forma peridica, suministra el arquitecto
proyectista a los profesionales que efectan la inspeccin o la residencia de la obra.
Se puede considerar como una asesora que permitir que los trabajos de campo,
puedan efectuarse tal como se previeron. Tambin significa poder contar, en el
momento oportuno, con la opinin autorizada que permita realizar los ajustes y
aportar las soluciones, a todas las dificultades y eventualidades que puedan
presentarse.
La supervisin que el arquitecto realiza, es una funcin que deprende
exclusivamente del cliente o promotor financiero de la obra, es a l, a quien el
profesional supervisor rinde cuentas.
La supervisin tiene como objetivo:
1. Hacer cumplir el criterio general que se manej en la concepcin del
proyecto.
2. Solucionar los problemas de diseo, complementarios al proyecto, que
puedan surgir durante el desarrollo de la obra.
3. Coordinar y vigilar la correcta ejecucin de la obra segn lo sealan los
planos, especificaciones, clculos y dems documentos que constituyen el
proyecto. Todo en conformidad con las mejores normas tcnicas y de
seguridad, impartiendo el asesoramiento e indicaciones oportunas, tanto a la
inspeccin como a la direccin de obras.
4. Vigilar y controlar los costos y programas de trabajo de la obra, de manera
que esta se ejecute siempre apegada al presupuesto y tiempos previstos.
Bsicamente la supervisin es una actividad de asistencia al cliente, al inspector o
al residente de la obra.
La supervisin tiene como alcance:
1. Revisar todas las investigaciones, estudios y pruebas concernientes a la
obra, para luego preparar los informes respectivos a quien competa.
2. Revisar los planos de construccin que prepara el contratista.
3. Revisar los planos de los fabricantes de equipos.
4. Estar pendiente de las pruebas e inspecciones que se realizan en las
fbricas, para poder formular las observaciones pertinentes.
5. Atento con respecto a la realizacin de las pruebas de calidad y los ensayos
de laboratorio de los materiales, componentes estructurales y dems
elementos constructivos. Los resultados deben pasar por sus manos para el
anlisis e interpretacin correspondiente.
6. Asesora y asistencia tcnica permanente al cliente, personal de inspeccin
y personal de residencia.
7. Revisin y conformacin de los informes que prepara la inspeccin sobre el
progreso de la obra.
La supervisin tiene como producto:
1. La asesora permanente al cliente, inspector y residente de la obra, mediante
directrices encarnadas bajo la figura de informes cortos o memorndums.
 2. La opinin oportuna, oral o escrita, en relacin a los ajustes que haya que
realizar para resolver los problemas en la obra.
3. Los informes peridicos que sea necesario realizar, en cuanto a las diversas
contingencias que puedan presentarse dentro del alcance de la obra.
4. Las recomendaciones y dems instrucciones que considere necesario.

DIRECCIN DE LA OBRA:
Es el servicio profesional que puede prestar un miembro del CIV, bien sea arquitecto
o ingeniero, para actuar como representante tcnico de una constructora o
contratista. La direccin de la obra implica la responsabilidad de que la edificacin
sea ejecutada con las mejores tcnicas constructivas y apegada al fiel cumplimiento
de las especificaciones y dems normas de arquitectura, ingeniera y urbanismo.
El director de la obra suele tener conjuntamente, la responsabilidad tcnica y la
administrativa. En ocasiones, el cliente resuelve despojarlo de la funcin
administrativa, lo cual puede admitirse, pero nunca, de la funcin tcnica porque
desvirtuara la naturaleza de la funcin, ya que l es el responsable legal de la obra.
El director de obra es el ejecutivo mximo, las decisiones emanan de l, controla a
los obreros, manejo de equipos seguridad de los depsitos, planifica la logstica y
por consiguiente est en forma permanente en la obra.
La direccin de obra tiene como alcance:
1. Define en conjunto con el supervisor, los requerimientos del cliente.
2. Presta asistencia para seleccin de los subcontratistas especializados y los
suplidores de equipos.
3. Maneja los programas de trabajo, los presupuestos y el control de costos.
4. Administra la obra.
5. Es responsable de la ingeniera de compras.
6. Prev el momento oportuno para los controles de calidad.
7. Pone en marcha las instalaciones y equipos
8. Prepara los manuales de operacin y mantenimiento de la edificacin.
9. Es responsable de obtener el permiso de habitabilidad.
La direccin tiene como producto:
El producto final de este servicio es la obra terminada y en completo funcionamiento,
es decir operando eficientemente y en concordancia con todas las normas legales,
lo cual significa la obtencin del permiso de habitabilidad correspondiente.
Es obligatorio entregar al cliente todos los documentos resultantes de cada una de
las etapas del trabajo: levantamientos topogrficos, resultados de sondeos y
estudios de suelos, estimaciones preliminares y finales de costos, estudios de
factibilidad, presupuestos, resultados del control de calidad, memorias, informes,
manuales, recomendaciones, etc.

INSPECCIN:
Es el servicio profesional permanente que presta un miembro del CIV, arquitecto o
ingeniero que significa ser representante tcnico del cliente o dueo de la obra. Es
el encargado de controlar la calidad y seguridad de la edificacin en construccin,
lo cual implica un estricto cumplimiento de las normas legales, ordenanzas,
especificaciones y dems documentos constitutivos del proyecto. Cubre adems el
chequeo de la adquisicin de equipos, materiales y otros servicios que deban
efectuarse con anticipacin y cumpliendo las especificaciones establecidas.
En las obras convergern tantos inspectores como organismos intervengan en ella,
por Ejemplo: Municipales, HIDROLAGO, ENELVEN, FILME, CANTV, Ambiente, etc.
La inspeccin tiene como alcance:
1. Garantizar que la obra se construya de acuerdo con la LOOU, las ordenanzas
normativas, los planos y dems especificaciones del proyecto.
2. La toma de muestras y dems elementos, que permitan realizar pruebas y
control de calidad de los componentes de la obra.
3. El control administrativo que conlleva mediciones de partidas ejecutadas y su
comparacin con lo especificado en el proyecto, a los efectos de las
autorizaciones de pago de las valuaciones.
4. Control cualitativo y cuantitativo de los programas de trabajo.
La inspeccin tiene como producto:
1. Realizar informes diarios de la obra.
2. Informes peridicos en los cuales se indica en trminos cuantitativos y
cualitativos el trabajo realizado, haciendo siempre referencia a las
especificaciones tcnicas del proyecto y al presupuesto programa previsto
para la ejecucin de la obra.

OTROS SERVICIOS COMPLEMENTARIOS QUE EL ARQUITECTO PUEDE

PRESTAR: TASACIONES, AVALOS, PERITAJES:
EN general los servicios de esta naturaleza, se refieren a los estudios necesarios
para determinar el valor econmico de propiedades, instalaciones o la procura de
un servicio, de tal manera que se pueda establecer el costo de los mismos a los
fines de venta o la obtencin de un seguro.
Tasaciones________________ Determinar el valor de un bien
Avalo___________________ Determinar el costo de un bien
Peritaje__________________ Testificacin legal
Las definiciones que a continuacin se presentan estn ntimamente ligadas con
estos servicios profesionales.
Minusvala_________________ Accin que disminuye el valor de un bien
Plusvala___________________Accin que aumenta el valor de un bien
Bienhechura________________Construccin que efecta un propietario, en
terreno o edificacin, para aumentar su valor.
Cualquier actuacin e un profesional en la prestacin de sus servicios, tienen la
posibilidad de ser objeto de una testificacin legal.
Testificacin legal: este servicio se presta cuando es necesaria la opinin tcnica
de un profesional en determinada especialidad, durante un proceso de carcter
judicial.
El profesional en este caso acta con plena responsabilidad sobre las opiniones que
emite, asumiendo por lo tanto todas las consecuencias legales que pudieran
derivarse.
El producto de estos servicios:
Consiste en un informe descriptivo sobre el valor econmico del bien o servicio
objeto de anlisis.