El sector de la construccin en general es bastante productivo, alcanzando

cifras importantes a nivel mundial y ms especficamente a nivel nacional,

es ms, en ste ltimo nivel, la construccin funciona como termmetro de
la economa chilena, esto significa que, mientras mejor est la economa en
el pas, mayor ser la produccin en el sector constructivo, y en aquellos
momentos en que la economa nacional ha estado en la baja, las
construcciones en general bajan en gran medida.

Al ser una actividad realizada por personas, tiene tambin grandes

falencias, de las cuales muchas veces son administrativas, entre ellas
destacan los retrasos en las entregas, problemas de compra y venta de
materiales, mala calidad de los materiales utilizados, disconcordancia de los
mismos, etc.

Es as como se ha dado a entender que en una constructora se deben tener

en cuenta todos los puntos anteriormente nombrados para as poder tener
un mejor desempeo como tal, sin embargo, todos los problemas anteriores
fallan por problemas en la planificacin. Es as como la planificacin y la
programacin son desafos ms que importantes en la industria
constructiva.

Por lo anterior nombrado, se ha creado una aplicacin que busca solucionar

problemas de calidad y planificacin, esto mediante el mejoramiento de la
gestin de calidad y el control de avance, adems de la agilizacin de
comunicacin entre el mandante, empresa constructora, subcontratos y
proveedores de materiales. Para ello los puntos sern explicados a
continuacin.

1) Integracin en lnea de los datos de la obra:

Esto significa que al comienzo de la obra se ingresarn los datos de la

misma, materiales necesarios, cubicaciones, desgloses por tramos, etc. De
sta manera el sistema tendr una cantidad total de materiales a utilizar,
ste sistema estar acoplado a la bodega, de sta manera a medida que la
bodega ingrese solicitudes, haga pedidos, ingrese o salga material, se
descontarn del total, lo que dar una idea del avance de obra.

Todos estos datos estarn en un sistema informtico on-line, a plena visin

del mandante y de la empresa constructora, de sta manera el mandante
podr tener mejor visin sobre el proyecto.

Por otra parte, tambin se ingresarn en lnea las curvas de avances, dadas
por los avances de cada cuadrilla, cada capataz deber ingresar el avance
de forma diaria comprometindose a que la informacin ingresada al
sistema es completamente cierta, para evitar problemas, una vez a la
semana un profesional revisar si los capataces cumplen fielmente con su
trabajo.
Finalmente, al sistema on-line se le agregarn cmaras ubicadas
estratgicamente a lo largo de la obra para que el mandante y profesional a
cargo puedan ver el avance de la obra diaria en 5 min.

2) Mejoramiento de la gestin de materiales en bodega.

A travs del tiempo se ha notado que muchas veces la gestin de los

materiales en bodega retrasa partidas, esto es porque se piden con poca
anticipacin o por olvidos por parte de los profesionales a cargo, es por eso
que, se mejorar el sistema de bodega.

Este mejoramiento se har con una aplicacin que, programando un stock

mnimo, el sistema avise cuando est cerca, enviando mensaje al
bodeguero y al constructor a cargo, en caso que no se haga nada al
respecto, dicha aplicacin generar solicitudes de compra que enviar al
constructor, bodeguero y proveedor.

De sta forma se evitarn problemas en la compra y venta de los

materiales. Cabe resaltar que, estas solicitudes estarn archivadas en el
sistema on-line, y que se descontarn del total de materiales.

3) Disminucin de reuniones con el mandante.

Dada la aplicacin que mantiene toda la informacin de la obra en lnea, el

mandante no necesitar hacer reuniones semanales con la empresa
constructora a cargo, pues todo el avance estar plasmado en dicho
sistema.

De la web, el mandante podr encontrar curvas de avance de materiales, es

decir, cuantos materiales han pedido, en que fechas, revisar stock en
bodega, solicitudes de compra, etc. Adems de eso podr ver las curvas de
avance construidas, que se podrn contrastar con las curvas de materiales,
y en caso que haya mucha diferencia, podra pedir explicaciones de las
prdidas de materiales u otros. Finalmente podr revisar visualmente el
avance de la obra, gracias a las cmaras instaladas. De sta manera el
mandante ir a la obra menos veces, y si el as lo prefiere, slo en caso que
las diferencias entre materiales pedidos y utilizados sean muy grandes o en
aquellos momentos donde los retrasos sean tambin peligrosos.