OFICIAL DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL
COMERCIO DE CULIACAN, SINALOA. P R E S E N T E:
Por medio de la presente me dirijo a Usted para lo siguiente:
PRIMERO.- Que mediante la Protocolizacin de las Constancias
Judiciales relativas al Juicio de Jurisdiccin Voluntaria por Ad- Perpetuam, contenida en la escritura pblica nmero 1353 (mil trescientos cincuenta y tres), volumen VII (sptimo), de fecha catorce de Maro de 1984 mil novecientos ochenta y cuatro), del protocolo a cargo del Licenciado Juventino Gastelum Alvarez, Notario Pblico en el Estado, la cual se encuentra debidamente inscrita en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio de Culiacn, Sinaloa, bajo la inscripcin nmero 108 (ciento ocho) del Libro 550 (quinientos cincuenta) de la Seccin Primera, el suscrito JESUS ANTONIO ARMENTA ESPINOZA, adquir la posesin del inmueble ubicado en Calle Adolto Lopez Mateos y Carretera Internacional de la colonia Humaya de esta ciudad de Culiacn, Sinaloa, con superficie de terreno de 440.00 M2 (cuatrocientos cuarenta metros cuadrados) con las medidas y colindancias siguientes: --- AL NORTE: mide 38 metros y linda con Antonio Castro Montoya.- --- AL SUR: mide 36.00 metros y colinda con Calle Sin Nombre o Carretera Internacional. --- AL ORIENTE: mide 11.00 metros y colinda con Ejido Las Juntas.- --- AL PONIENTE: mide 13.00 metros y colinda con Avenida Lpez Mateos.-
SEGUNDO.- Que de la superficie de terreno que se menciona con
anterioridad realice un contrato de compraventa, vendiendo una fraccin de 137.20 M2 (ciento treinta y siete metros cuadrados); por lo que actualmente solo conservo en posesin de una superficie de terreno de 302.80 M2 (trescientos dos punto ochenta metros cuadrados).
SEGUNDO.- Continuando manifestando el suscrito que sobre los 302.80 M2
(trescientos dos punto ochenta metros cuadrados) que conservo en posesin, he realizado fsicamente una Divisin de Predio, dividiendo dicho lote en dos fracciones de terreno, realizando la des mancomunacin correspondiente ante el Instituto Catastral del Municipio de Culiacn, quedando la divisin del predio de la siguiente manera:
FRACCION 1, identificada segn catastro municipal como Lote 27 de
la Manzana 002, con superficie de terreno de 221.00 M2 (doscientos veintin metros cuadrados), ubicada en Calle con las medidas y colindancias siguientes: --- AL NORTE: mide 13.00 metros y colinda con Calle Repblica de Uruguay.- --- AL SUR: mide 11.00 metros y colinda con resto del terreno que se desmancomuna o fraccin dos. --- AL ORIENTE: mide 19.00 metros y colinda con propiedad privada --- AL PONIENTE: mide 21.30 metros y colinda con Calle Internacional.- --- A esta fraccin de terreno le corresponde la clave catastral 7000-019- 002-027-001
FRACCION 2, identificada segn catastro municipal como Lote 86 de la
Manzana 002, con superficie de terreno de 82.57 M2 (ochenta y dos punto cincuenta y siete metros cuadrados), ubicada en Avenida Repblica de Uruguay, de la colonia Humaya, en esta ciudad de Culiacn, Sinaloa,con las medidas y colindancias siguientes: --- AL NORTE: mide 11.00 metros y colinda con fraccin uno que se desmancoma o resto del terreno --- AL SUR: mide 11.00 metros y colinda con propiedad privada. --- AL ORIENTE: mide 7.50 metros y colinda con propiedad privada. --- AL PONIENTE: mide 7.50 metros y colinda con Calle Internacional.- --- A esta fraccin de terreno le corresponde la clave catastral 7000-019- 002-086-001
Por lo que solicito se inscriba la presente divisin en los trminos
contenidos sealados en este oficio, A T E N T A M E N T E: