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Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificaciones para

la Costa
Vigente desde el 01 al 31 de marzo del 2017
Resolucin Ministerial N 373-2016-VIVIENDA - Fecha publicacin en Diario El Peruano: 30-oct-2016
Resolucin Jefatural N 069-2017-INEI- (01-mar-2017) - IPC del mes de febrero del 2017: 0.32%
Factor de Actualizacin segn el Indice de Precios al Consumidor Acumulado : 1.0056000
VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE REA TECHADA
ESTRUCTURAS ACABADOS INSTALACIONES
CATEGORA

MUROS Y PUERTAS Y REVESTI- ELCTRICAS Y


TECHOS PISOS BAOS
COLUMNAS VENTANAS MIENTOS SANITARIAS
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)
Estructuras laminares Losa o aligerado de Mrmol importado, Aluminio pesado con Mrmol importado, Baos completos Aire acondicionado, ilu-
El presente Cuadro de Valores Unitarios ha sido actualizado con el ndice de Precios al Consumidor de Lima Metropolitana, acumulado al mes de febrero del 2017: 1.0056

curvadas de concreto concreto armado con piedras naturales perfiles especiales. madera fina (caoba o (7) de lujo minacin especial, venti
armado que incluyen en luces mayores de 6m. importadas, Madera fina similar), baldosa importado con lacin forzada, sist.
una sola armadura la Con sobrecarga porcelanato. ornamental (caoba, acstica en techo o enchape fino hidro neumtico, agua

A
cimentacin y el techo. mayor a 300 kg/m . 2 cedro o pino selecto). similar. (mrmol o similar). caliente y fra,
Para este caso no se Vidrio insulado
(1) intercomunicador
considera los valores de alarmas, ascensor, sist.
la columna N2. de bombeo de agua y
desague (5), telfono,
gas natural.
473.82 287.78 254.15 257.14 277.16 93.53 274.87
Columnas, vigas y/o Aligerados o losas de Mrmol nacional o aluminio o madera fina Mrmol nacional, Baos completos Sistemas de bombeo de
placas de concreto concreto armado reconstituido, parquet (caoba o similar) de madera fina (caoba o (7) importados con agua potable (5),
armado y/o metlicas. inclinadas. fino (olivo, chonta o diseo especial, vidrio similar) enchapes en maylica o ascensor, telfono,

B similar), cermica
importada, madera
fina.
polarizado (2) y
curvado, laminado o
templado.
techos. cermico deco-
rativo importado.
agua caliente y fra, gas
natural.

305.49 187.76 152.33 135.53 209.99 71.12 200.70


Placas de concreto Aligerado o losas de Madera fina Aluminio o madera Superficie caravista Baos completos Igual al Punto "B" sin
(e=10 a 15 cm), alba- concreto armado machihembrada, fina (caoba o similar), obtenida mediante (7) nacionales con ascensor.

C
ilera armada, ladrillo o horizontales. terrazo. vidrio tratado encofrado especial, maylica o
similar con columna y polarizado (2), enchape en techos. cermico nacional
vigas de amarre de laminado o templado. de color.
concreto armado.
210.28 155.11 100.26 87.61 155.78 49.33 126.61
Ladrillo o similar sin Calamina metlica, Parquet de 1ra., la- Ventanas de aluminio, Enchape de madera o Baos completos Agua fra, agua
elementos de concreto fibrocemento sobre jas, cermica nacio- puertas de madera laminados, piedra o (7) nacionales caliente, corriente

D armado. Drywall o
similar incluye techo (6)
viguera metlica. nal, loseta veneciana
40x40 cm, piso
laminado.
selecta, vidrio tratado material vitrificado.
transparente (3).
blancos con
maylica blanca.
trifsica telfono, gas
natural.

203.35 98.46 88.44 76.74 119.53 26.32 79.98


Adobe, tapial o quincha. Madera con material Parquet de 2da., Ventanas de fierro, Superficie de ladrillo Baos con maylica Agua fra, agua
impermeabilizante. loseta veneciana puertas de madera caravista. blanca, parcial. caliente, corriente

E 30x30 cm, lajas de


cemento con canto
rodado.
selecta (caoba o
similar), vidrio
transparente (4)
monofsica, telfono,
gas natural.

143.16 36.70 59.26 65.66 82.24 15.48 58.08


Madera (estoraque, Calamina metlica, Loseta corriente, canto Ventanas de fierro o Tarrajeo frotachado Baos blancos sin Agua fra, corriente
pumaquiro, huayruro, fibrocemento o teja rodado, alfombra. aluminio industrial, y/o yeso moldurado, maylica. monofsica, gas
machinga, catahua sobre viguera de puertas pintura lavable. natural.

F
amarilla, copaiba, diablo madera corriente. contraplacadas de
fuerte, tornillo o madera (cedro o
similares). Drywall o similar), puertas
similar (sin techo) material MDF o HDF,
vidrio simple
107.82 20.19 40.47 49.29 57.96 11.52 33.23
Pircado con mezcla de Madera rstica o caa Loseta vinlica, Madera corriente con Estucado de yeso y/o Sanitarios bsicos Agua fra, corriente

G
barro. con torta de barro. cemento bruado marcos en puertas y barro, pintura al de losa de 2da., monofsica, telfono.
coloreado, tapizn. ventanas de pvc o temple o al agua. fierro fundido o
madera corriente. granito.
63.52 13.88 35.71 26.63 47.53 7.92 30.82
Sin techo. Cemento pulido, Madera rstica. Pintado en ladrillo Sin aparatos Agua fra, corriente

H - 0.00
ladrillo corriente,
entablado corriente.
22.34 13.31
rstico, placa de
concreto o similar.
19.02
sanitarios.

0.00
monofsica sin
empotrar
16.65
Tierra compactada. Sin puertas ni Sin revestimientos en Sin instalacin elctrica

I - - 4.46
ventanas.

0.00
ladrillo, adobe o
similar.
0.00 -
ni sanitaria.

0.00
En Edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso.
El valor unitario por m2 para una edificacin determinada, se obtiene sumando los valores selecionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caractersticas predominantes.
(1) Referido al doble vidriado hermtico, con propiedades de aislamiento trmico y acsctico.
(2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecnica y propiedades de aislamiento acstico y trmico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%.
(3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecnica y propiedades de aislamiento acstico y trmico, permiten la visibilidad entre 75% y 92%.
(4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmisin de la visibilidad entre 75% y 92%.
(5) Sistema de bombeo de agua y desague, referido a instalaciones interiores suberrneas (cisterna, tanque sptico) y areas (tanque elevado) que forman parte integrante de la edificacin.
(6) Para este caso no se considera la columna N 2.
(7) Se considera mnimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.