CONTRATOS Y TCNICAS DE REDACCIN

Los hechos pueden tener su origen en la naturaleza o en el hombre, y pueden producir

efectos jurdicos.

Hecho jurdico: Suceso de la naturaleza o del hombre que origina efectos jurdicos. Estos
efectos pueden ser creacin modificacin, transferencia, trasmisin o extincin de un
derecho.

Hecho material: Todo suceso de la naturaleza o del hombre que NO produce efectos
jurdicos.

Acto jurdico es una manifestacin de voluntad tendiente a crear, modificar o extinguir

efectos jurdicos.

CARACTERSTICAS DE LOS ACTOS JURDICOS

1.- El acto jurdico es una declaracin de declaraciones de voluntad.

2.- La voluntad de los declarantes se traduce a un fin prctico lcito.

3.- El fin prctico se traduce en efectos jurdicos, que son reconocidos por el Ordenamiento
Jurdico

4.- Con el acto jurdico, los sujetos regulan sus propios sus propios intereses

5.- Esta regulacin es prescriptiva, o sea, impone normas de autonoma privada

6.- Las declaraciones que envuelven a los actos jurdicos son vinculantes, comprometen,
auto-obligan a los que las emiten.

LAS CLASIFICACIONES DE LOS ACTOS JURCIOS SE FORMULAN CON EL

OBJETO DE:

Saber cmo nacen o se perfeccionan

Para determinar la naturaleza de los derechos y obligaciones que generan y la forma de

cmo ejercerse y cumplirse

Saber cmo se extinguen

LA CLASIFICACIN DE LOS ACTOS JURCOS SE ENCUENTRAN EN LOS ARTS

1439-1444 CC.

ELEMNTOS CONSTITUTIVOS DE ACTO JURDICO

Teniendo como base lo sealado en el art 1444 CC, se logran distinguir tres clases de
elementos que pueden concurrir en los actos jurdicos:

1.- Elementos que son esenciales: Aquellos sin los cuales, el acto jurdico no produce
efectos alguno.

Elementos de la esencia generales o comunes de todo acto jurdico; requisitos de

existencia y de validez de todo acto jurdico.

Elementos de la esencia especial o particular de determinado acto jurdico; aquellos que

permiten singularizar un determinado acto, atendida su naturaleza o estructura.

2.-Elementos o cosas de la naturaleza: Son aquellos que no siendo esenciales en el acto

jurdico, se entienden pertenecerle. Estn sealados por ley.

3.-Elementos o cosas accidentales: Aquellas que ni esenciales ni naturalmente le

pertenecen al acto, pero pueden agregarse en virtud de una clausula especial.

REQUISITOS DE LA EXISTENCIA Y VALIDEZ DE LOS ACTOS JURDICOS

Son aquellos requisitos de existencia del acto jurdico aquellos sin los cuales no puede
formarse, no puede nacer el derecho. Son requisitos de validez aquellos que posibilitan
que el acto jurdico nazca en la vida del derecho. SI BIE ESTE NO AFECTAR A SU
EXISTENCIA ADOLECER A UN VICIO

A)Requisitos de existencia:

-La voluntad

-El objeto

-La causa

-Las solemnidades en aquellos actos que los exige la ley.

B)Requisitos de validez

-Voluntad exenta de vicios

-Capacidad

-Objeto lcito

-Causa lcita

VOLUNTAD: En los actos jurdicos unilaterales (voluntad), mientras que en los actos
jurdicos bilaterales (consentimiento)
Para que la voluntad sea considerada por el Derecho se requiere:

-Seriedad de la voluntad

-Manifestacin, que puede ser expresa o tcita

En cuanto a los vicios de la voluntad (sealados en el art 451) encontramos:

-El error: Concepto equivocado o la ignorancia que se tiene respecto a una ley.

-Fuerza: Presin fsica o moral sobre una persona para que realice un acto.

-Dolo: Conducta que se erce para obtener una declaracin de voluntad o de consentimiento
de la otra parte.

CAPACIDAD:

-Capacidad de goce: Atributo de la personalidad y como tal, inherente a toda persona

humana (desde el nacimiento tratndose de personas naturales)

Capacidad de goce: Facultad para adquirir derechos y contraer obligaciones por s mismo.

Algunas incapacidades son:

- Incapacidad absoluta

-Incapacidad relativa

-Incapacidad particular o especial.

OBJETO: En el acto jurdico es el fin que persiguen las partes que lo otorgan y lo celebran.

CAUSA:

-Conforme al art 1445 del CC se incluye la causa lcita dentro de los requisitos de validez
de todo acto jurdico.

-En el art. 1447 se define la causa

-En el art 1448 se sanciona a quien contrata sabiendo que el acto jurdico adolece de causa
lcita.

En la doctrina existe un debate respecto a si la causa que contempla la ley es la de un

contrato o una obligacin.

FORMALIDADES: Hay diversas formalidades cuya infraccin conlleva a sanciones. Se

distinguen 4 tipos:
1.- Solemnidades propiamente tales: Requisitos prescritos por ley como indispensables para
la validez del acto jurdico.

2.- Formalidades habilitantes: Requisitos externos exigidos por la ley, en atencin a la

calidad o estado de las personas que ejecutan o celebran el acto o contrato (autorizacin,
asistencia

3.- Las formalidades de prueba o ad probationem: Estn constituidas por diversas formas
o requisitos externos que sirven como medios de prueba.

4.-Las formalidades de publicidad: Requisitos externos exigidos por ley, para poner en
conocimiento a los terceros el otorgamiento o celebracin de un contrato, para que el
contrato se eficaz ante terceros.

EFECTOS DE LOS ACTOS JURDICOS

Los actos jurdicos tienen por finalidad crear, modificar, transferir, trasmitir o extinguir
derechos u obligaciones.

En principio los actos jurdicos slo producen efectos, o sea derechos y obligaciones, entre
las partes, y no benefician o perjudican a quienes no lo han celebrados (a estas persona
personas se le denominan terceros)

INEFICACIA

Un acto jurdico es ineficaz cuando no genera sus efectos propios desde el momento mismo
en que se otorgo o se celebro, o deja de producirlos por cualquier causa.

Cuando la causa que priva de efectos al acto jurdico opera dese el momento mismo en que
se otorg o celebr consiste en un defecto intrnseco, por ejemplo; error en la voluntad.

Ineficacia en sentido amplio, es la falta de idoneidad de un acto jurdico para producir

efectos propios, por un defecto intrnseco o congnito, defecto que puede consistir en la
falta de alguno de los elementos esenciales o constitutivos, tanto de existencia como de
validez.

En cuanto a la ineficacia en sentido estricto, supone un acto jurdico existente y vlido,

pero que no produce efectos o queda privado de ellos, a consecuencia de un hecho que
acaece con posterioridad a la celebracin del acto jurdico, ajeno al mismo acto.

Entre las sanciones se contempla la nulidad (absoluta o relativa) segn el caso; la

inexistencia; y en sentido estricto: resolucin, la revocacin, la caducidad.

REPRESENTACIN

La voluntad, requisito de existencia de todo acto jurdico.

Puede manifestarse personalmente o a travs de otra persona, a la cual se le denomina
representante.

Existe representacin cuando el representante acta en nombre de una persona

(representado) , y se producen efectos como si el representado hubiese celebrado el acto
jurdico.

Los artculos en donde es posible visualizar la representacin son los arts 43 y 1448 del
CC.

Mandato y representacin no son sinnimos.

Mandato es un contrato que est establecido en art. 2116 del CC.

-Este puede existir sin que haya representacin, acta a nombre propio y no a nombre del
mandante, sin perjuicio que la obligaciones son para el mandante.

La representacin se encuentra frente a un poder o una hiptesis de representacin legal.

Algunas clases de representacin son:

-Legal

-Forzada

Voluntaria

La regla general es que todos los actos se pueden hacer a travs de representantes: se puede
hacer bajo representacin todos aquellos actos que se pueden realizar personalmente.

CONCEPTO DE CONTRATO

Nuestro Cdigo Civil recoge la idea que es un acuerdo de voluntades, siendo la principal
fuente las obligaciones.

Tal concepcin es coherente con la idea de autonoma de voluntad inspirada en el Cdigo

civil Francs de 1804.

La autonoma de la voluntad trae como consecuencia una perspectiva de contratos en

varios aspectos.

-Consensualismo: La tendencia a evitar las formas en la manifestacin de los acuerdos.

-Principio de libertad contractual: Idea de que los particulares pueden acordar todo aquello
que no est prohibido.
-Principio de la fuerza obligatoria de los contratantes: Art. 1545 del CC Todo contrato
legamente celebrado es ley para los contratantes, y no puede ser invalidado sino por su
consentimiento mutuo o por causas legales.

La interpretacin de los contratantes se traduce a la intencin d elas partes al momento

de celebrar el contrato.

El Cdigo Civil define contrato en el art. 1438 como acto por el cual una parte se obliga
con la otra en dar, hacer o no hacer alguna cosa.

El objeto del contrato son las obligaciones y derechos que se engendran a travs de este,
las cuales pueden consistir en dar, hacer o no hacer.

En todo los contratos se distinguen elementos de la esencia, de naturaleza, y accidentales

art.1444.

NUESTRO LEGISLADOR CONTEMPLA 9 DIFERENTES TIPOS DE CONTRATOS:

1.-Unilaterales y bilaterales (art. 1439 CC)

2.-Gratuitos y onerosos (art. 1440 CC)

3.-Conmutativos y aleatorios (art. 1441 CC)

4.-Principales y accesorios (art. 1442 CC)

5.-Consensuales, reales y solemnes (art. 1443 CC)

6.-Nominado e innominados

7.-Ejecucin instantnea y tracto sucesivo

8.-Individuales y colectivos

9.-Adhesin y libre discusin

Tal como hemos visto, los contratos son actos jurdicos que crean derechos y
obligaciones por quienes se suscriben a ste. En los contratos, la voluntad acta como
fuente de la obligacin, debiendo estar la voluntad claramente manifestada debindose fijar
el contenido de obligacin, alcance y extensin.

PRINCIPIOS Y TCNICAS DE RADACCIN DE CONTRATOS.

El objetivo de la redaccin del contrato es reflejar el acuerdo alcanzado por las partes. El
proceso de redaccin comprende 2 etapas:

1.- Determinar con claridad lo acordado por las partes.

2.-Reducir dicho acuerdo a palabras.

En el Derecho ANGLOSAJN existen 4 principios que deben ser utilizados e la

redaccin de cualquier contrato:

-Precisin

-Simpleza

-Consistencia

-Claridad

FUENTES DE INCERTIDUMBRE EN EL LENGUAJE CONTRACTUAL

-Ambigedad

-Generalizaciones excesivas

-Inconsistencia

-Redundancias

-Conflicto

-Vaguedad

LA ESTRUCTURA BASE DE UN CONTRATO COMPRENDE:

1.- Encabezado

2.- Cuerpo (articulado)

3.-Clausulas esenciales

4.- Clausulas accidentales

5.- Estatuto legal supletorio

6.-Clusulas de garanta

7.- Cierre o clausura del documento

1.-APERTURA DEL CONTRATO

A)Ttulo: Debe limitarse a indicar el tipo de contrato de acuerdo suscrito

B)Comparecencia:

-Tipo de contrato
 -Fecha y lugar
-Identificacin de las partes, si es otorgado por escritura privada basa con
individualizar a las partes por su nombre completo.
-Indicacin del RUT
-Si se trata de una escritura pblica, debe cumplir con los requisitos del art. 405 del
COT
-Indicar las facultades, en caso de que tenga un rol limitado
-Representacin que inviste, e informacin particular de alguna de las partes
-Definicin de los trminos

C)Antecedentes:

-Es la informacin de fondo sobre la celbracin del contrato

-Su propsito es meramente descriptivo

-Sirve para saber cul es la verdadera intencin de las partes

-Se distinguen 3 tipos de antecedentes:

1.-Antecedente sobre el contexto del contrato

2.- Antecedentes sobre el propsito del contrato: Este explica de forma breve lo que
las partes desea obtener a travs de la subscripcin del acuerdo

3.-Antecedentes sobre las transacciones simultaneas

2.- DEFINICIONES

El uso de trminos definidos contribuye a la consistencia del acuerdo y reduce las

repeticiones innecesarias; adems de facilitar la redaccin del acuerdo, evitando as que se
generen problemas en su interpretacin

2 formas de definir trminos en un contrato:

1.-Destinando una seccin del contrato para definir los conceptos

2.- Definir trminos en el texto del acuerdo, en la medida de que estos son utilizados

3.-CLAUSULAS OPERATIVAS

Las clusulas operativas son aquellas en donde se tratan los aspectos fundamentales de
la transaccin (dependen del acuerdo suscrito). Entre estos se encuentran.

a) La materia de objeto del acuerdo

b) Las obligaciones principales de las partes
c) La descripcin de la prestacin debida o de los bienes objetos del contrato
d) La forma de ejecucin de la prestacin
 e) El precio
f) Forma de pago

Estas clusulas se identifican con los elementos esenciales del tipo de contrato que se
suscriba, es decir, con aquellos necesarios y suficientes para su constitucin .

Las clusulas operativas deben redactarse de forma precisa y clara; ya que contienen el
negocio en cuanto a la operacin econmica acordado.

El resto de las clusulas contractuales tienden a asegurar el cumplimiento de las

disposiciones operativas, ya que aseguran que las partes obtengan el beneficio que las
indujo a contratar.

4.- DECLARACIONES Y GARANTAS

Es comn en contratos comerciales que las partes en la negociacin revelen informacin

sobre s mismas respecto a la marcha de sus negocios, la capacidad de producir, cosas que
exceden a aquellas obligaciones que se establecen por ley, que revelan posibles vicios de la
cosa objeto de la negociacin.

1.-DECLARACIONES SOBRE CONTRATO:

Exigibilidad del contrato

Su propsito principal es que la parte declarante segura a la otra parte que posee la
capacidad contractual y se encuentra debidamente autorizada para entrar en el contrato

El contrato es exigible y su suscripcin no contraviene ni constituye una infraccin a la

ley.

2.-DECLARACIONES SOBRE EL OBJETO DEL CONTRATO:

Materia del objeto del contrato.

Tiene como propsito asegurar que una parte obtendr aquello que ha sido
determinante, es decir, aquello que espera obtener de las clausulas operativas del acuerdo.

3.- DECLARACIONES SOBRE LAS PARTES:

Algunos contratos requieren que las partes formulen declaraciones sobre s mismas.

Son necesarias cuando los hechos particulares sobre alguna de las partes son relevantes
al momento de determinar la habilidad de sta para cumplir con sus obligaciones bajo el
acuerdo.

4.-CONDICIONES PRECENDETES:
Son aquellas disposiciones que especifican hechos futuros e inciertos que deben
verificarse antes de que la parte se encuentre obligada a desempear sus obligaciones.

Son condiciones sucesivas; en donde se le otorga la posibilidad de salir del contrato o de

terminar algunas clusulas de obligaciones.

Varan dependiendo del acuerdo suscrito

En la mayora de los acuerdos, las condiciones precedentes especifican los documentos

que deben otorgarse y las acciones que deben realizar las partes ante el cierre del negocio.
Entre estas condiciones encontramos:

a) Condiciones como salida

b) Condiciones comunes

5.- REMEDIOS:

Ante el incumplimiento de un contrato las partes contemplan un mtodo de solucin ,

que son disposiciones especificas que pueden ejercer ante un incumplimiento.

Concepto utilizado para denominar las prestaciones que recibir la parte cumplidora
como forma de compensacin por las legtimas expectativas que esperaba de la otra parte y
que no obtuvo por el incumplimiento de la otra parte.

Para determinar que remedios, cada parte deber responder estas preguntas:

a)Qu esperan de su contraparte si esta no cumple sus obligaciones?

b)Cunta responsabilidad estn dispuestas a asumir ante su propio incumplimiento?

Existen remedios contractuales de comn aplicacin:

A)Resolucin

B)Trmino anticipado

C)Suspencin

D)Aceleracin

E)Indemnizacin

FORMALIDADES Y SOLEMNIDADES

Por regla los actos consensuales se rigen por el principio de libertad de formas; es decir, las
partes pueden escoger la que estimen ms conveniente, salvo en aquellos casos en dnde la
ley prescribe una.
Las formalidades son requisitos externos con los cuales deben ejecutarse algunos actos
jurdicos por disposicin de la ley.

Las solemnidades son requisitos, condiciones, trminos y expresiones que ordenan y

determinan las leyes para que un acto sea vlido y tenga existencia jurdica.