COSTOS INDIRECTOS A I U

PRESENTADO A: ING. MARIO MORA

PRESENTADO POR: JIMMY BALAGUERA GUTIERREZ

FUNDACION UNIVERSITARIA INTERNACIONAL DE TROPICO AMERICANO

INGENIERIA CIVIL

YOPAL CASANARE

2017

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 TABLA DE CONTENIDO

1. QUE ES UN COSTO INDIRECTO?.............................................................................. 3

1.1. Costos indirectos de operacin:................................................................................ 6
1.2. Costos indirectos de obra:...................................................................................... 6
2. A.I.U...................................................................................................................... 7
2.1. Administracin:................................................................................................... 8
2.2. Imprevistos:....................................................................................................... 8
2.3. Utilidad:............................................................................................................ 8
2.4. En que servicios y actividades aplica las A.I.U en Colombia?.........................................8
2.5. Porcentajes por conceptos de A.I.U..........................................................................9
2.6. Normatividad que reglamenta la figura del A.I.U..........................................................9
2.7. Componentes, Utilidad de A.I.U............................................................................10
BIBLIOGRAFIA............................................................................................................ 11

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1. QUE ES UN COSTO INDIRECTO?

Costos indirectos hace referencia a toda la erogacin (pago de bienes o accin y efecto de
distribuir bienes y caudales) que se utiliza al momento de iniciar un proceso constructivo del cual
nos derive un producto.

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Ilustracion1. Que incluyen y que no incluyen los costos indirectos. Elaboracin propia.

Son todos aquellos gastos que no son fcilmente cuantificables como para ser cobrados
directamente al cliente.

Una definicin ms precisa y confiable del tema mencionado se encuentra en el Reglamento De

La Ley De Obras Pblicas Y Servicios Relacionados Con las Mismas Seccin III Del Costo
IndirectoArtculo 211: El costo indirecto corresponde a los gastos generales necesarios para la
ejecucin de los trabajos no incluidos en los costos directos que realiza el contratista, tanto en sus
oficinas centrales como en el sitio de los trabajos, y comprende entre otros: los gastos de
administracin, organizacin, direccin tcnica, vigilancia, supervisin, construccin de
instalaciones generales necesarias para realizar conceptos de trabajo, el transporte de maquinaria
o equipo de construccin, imprevistos y, en su caso, prestaciones laborales y sociales

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correspondientes al personal directivo y administrativo. Para la determinacin del costo indirecto
se deber considerar que el costo correspondiente a las oficinas centrales del contratista
comprender nicamente los gastos necesarios para dar apoyo tcnico y administrativo a la
superintendencia encargada directamente de los trabajos. En el caso de los costos indirectos de
oficinas de campo se debern considerar todos los conceptos que de ello se deriven.

Es necesario tener en cuenta que los costos indirectos los podemos considerar, clasificar o
encontrar de dos diferentes maneras que son, costos indirectos por administracin central, costo
indirecto por administracin de campo.

Segn el Reglamento De La Ley De Obras Pblicas Y Servicios Relacionados Con las Mismas
Seccin III Del Costo IndirectoArtculo 213: Los gastos generales que podrn tomarse en
consideracin paraintegrar el costo indirecto y que pueden aplicarse indistintamente a
laIngeniera Civil Costos y presupuestosdeadministracin de oficinas centrales, a la
administracin de oficinas de campo o ambas, segn el caso, son los siguientes:

I. Honorarios, sueldos y prestaciones de los siguientes conceptos:

a) Personal directivo;

b) Personal tcnico;

c) Personal administrativo;

d) Cuota patronal del seguro social y del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los
Trabajadores;

e) Prestaciones a que obliga la Ley Federal del Trabajo para el personal enunciado en los incisos
a), b) y c) de esta fraccin;

f) Pasajes y viticos del personal enunciado en los incisos a), b) y c) de esta fraccin, y

g) Los que deriven de la suscripcin de contratos de trabajo para el personal enunciado en los
incisos a), b) y c) de esta fraccin;

II. Depreciacin, mantenimiento y rentas de los siguientes conceptos:

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a) Edificios y locales;

b) Locales de mantenimiento y guarda;

c) Bodegas;

d) Instalaciones generales;

e) Equipos, muebles y enseres;

f) Depreciacin o renta, y operacin de vehculos,

g) Campamentos;

III. Servicios de los siguientes conceptos:

a) Consultores, asesores, servicios y laboratorios, y

b) Estudios e investigaciones;

IV. Fletes y acarreos de los siguientes conceptos:

a) Campamentos;

b) Equipo de construccin;

c) Plantas y elementos para instalaciones, y

d) Mobiliario; Ingeniera Civil Costos y presupuestos

V. Gastos de oficina de los siguientes conceptos:

a) Papelera y tiles de escritorio;

b) Correo, fax, telfonos, telgrafos, radio y otros gastos de comunicaciones;

c) Equipo de computacin;

d) Situacin de fondos;

e) Copias y duplicados;

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 f) Luz, gas y otros consumos, y

g) Gastos de la licitacin pblica;

VI. Capacitacin y adiestramiento;

VII. Seguridad e higiene;

VIII. Seguros y fianzas, y

IX. Trabajos previos y auxiliares de los siguientes conceptos:

a) Construccin y conservacin de caminos de acceso;

b) Montajes y desmantelamientos de equipo, y

c) Construccin de las siguientes instalaciones generales: Campamentos; Equipo de construccin,

y Plantas y elementos para instalaciones.

1.1. Costos indirectos de operacin:Es la suma de todos los gastos que por su naturaleza
intrnseca, son de aplicacin a todas las obras efectuadas en un tiempo determinado (ao fiscal,
ao calendario, ejercicio etc.)

1.2. Costos indirectos de obra:la suma de todos los gastos que por su naturaleza intrnseca,
son aplicables a todos los conceptos de una obra especial.

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Ilustracion2.Costos indirecto. Elaboracin propia.

2. A.I.U IMPREVISTOS

UTIL IDA D

A.I.U

Admin is tra cion

Ilustracion3.A.I.U. Elaboracin propia.

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 Son utilizadas para poder determinar el impuesto sobre las ventas en diferentes servicios, no
existe una norma o ley que nos reglamente las A.I.U, pero representan una parte de los costos
indirectos necesarios en la ejecucin de un contrato, son indispensables para poder tener en
cuenta los riesgos y la seguridad que se tendrn en cuenta al momento de iniciar un presupuesto
de obra, ya que nos determinan confiabilidad y seguridad para ejecutar el control de costos del
presupuesto, y es el resultado del estudio donde veremos reflejados los gastos en que incurrir el
contratista

2.1. Administracin:
Representa los costos indirectos indispensables para la correcta ejecucin del proyecto, y que se
necesitan de manera permanente en el desarrollo del mismo; tal es el caso de los honorarios, los
impuestos, los arrendamientos, los costos de personal, entre otros, adems La Administracin es
necesarios para el desarrollo y funcionamiento permanente del proyecto, tales como honorarios,
impuestos, costos de personal, arrendamientos, costos de oficina, dotacin en general.
(presupuestos)

2.2. Imprevistos:

Los Imprevistos son un valor presupuestado con el fin de cubrir posibles sobrecostos que se le
puedan generar al contratista, durante la ejecucin del proyecto; es necesario sealar, que dichos
imprevistos hacen parte del riesgo normal de cada contrato.

Los Imprevistos a su turno, son un rubro predispuesto para cubrir los eventuales sobrecostos en
que pueda incurrir el contratista durante la ejecucin de sus obligaciones, los cuales valga decir,
hacen parte del aleas normal de cada contrato; pues una conclusin en sentido contrario,
tergiversara la figura y surcaramos en mbitos propios de la teora de la imprevisin como
hecho generador de desequilibrio econmico del contrato, situacin que es totalmente contraria a
la que aqu se estudia, pues imprevisin no es lo mismo que imprevisto.

Los Imprevistos dependen de la naturaleza de cada contrato y constituyen el alea del negocio, es
decir los riesgos normales en que incurre el contratista, razn por la cual el I cubre situaciones

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 inesperadas como: atrasos por efecto del clima, accidentes de trabajadores, obras adicionales,
deslizamientos por efecto del clima, derrumbes, entre otros. (presupuestos)

2.3. Utilidad:
La Utilidad representa la ganancia que espera obtener el contratista por el cumplimiento de sus
obligaciones en la ejecucin del proyecto, adems la Utilidad es el lucro perseguido por el
contratista y que ste espera recibir tras la ejecucin de sus obligaciones contractuales. Sobre el
particular se ha sostenido por la doctrina que: El contrato como negocio jurdico que es, tiene
por objeto no solamente el cumplimiento de los fines estatales y la debida prestacin de los
servicios pblicos, sino la percepcin de una utilidad econmica para el contratista que debe ser
garantizada por el Estado. (presupuestos)

2.4. En que servicios y actividades aplica las A.I.U en Colombia?

Los servicios y actividades en los cules se aplica la figura del A.I.U. en Colombia, son los
siguientes:

Servicios integrales de aseo y cafetera,

vigilancia
trabajo temporal
servicios prestados por las Cooperativas y Pre-cooperativas de Trabajo Asociado CTA.
Las actividades de obra civil.

Aparte se agrega artculos que rigen la aplicacin de esta figura de costos indirectos:

En la prestacin de servicios integrales de aseo y cafetera, de vigilancia, servicios

trabajo temporal, los prestados por las Cooperativas y Pre-cooperativas de Trabajo
Asociado CTA (artculo 462-1 del E.T.).

En la prestacin de los servicios del numeral 4 del artculo 468-3 del E.T. Los servicios de
vigilancia, supervisin, conserjera, aseo y temporales de empleo, prestados por personas
jurdicas sin nimo de lucro, bajo cualquier naturaleza jurdica de las previstas en el
numeral 1 del artculo 19 del E.T.

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 c) En cuanto al cobro del IVA por el concepto A.I.U. para las actividades de obra civil est
reglamentado en el artculo 3 del Decreto 1372 de 1992. Se entiende que para este tipo de
contratos, donde se realiza la construccin de un bien inmueble, el valor de los materiales,
mano de obra, y los dems gastos en los que incurra, as como la utilidad del contratista
esta incluido en el valor total pactado, generalmente en este tipo de contratos el porcentaje
del A.I.U. nunca es menor al 10% del valor total del contrato.

2.5. Porcentajes por conceptos de A.I.U

Para los servicios establecidos en el artculo 462-1 del E.T. la tarifa establecida por
concepto de A.I.U debe ser mnimo de diez por ciento (10%)
De acuerdo al artculo 3 del decreto 1372 de 1992, el porcentaje de A.I.U puede pactarse
entre las partes en la sobras de construccin civil considerados como honorarios; cuando
no se pacten el impuesto debe causarse sobre la remuneracin del servicio que
corresponda a la utilidad del constructor (Ut), la cual en ningn caso podr ser inferior a
la que comercialmente se aplique para contrato iguales o similares.
Para los servicios establecidos en el artculo 468-3 del E.T el A.I.U es el que hayan
pactado las partes (no existe un A.I.U) mnimo.

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2.6. Normatividad que reglamenta la figura del A.I.U

2.7. Componentes, Utilidad de A.I.U

Citamos el artculo 3 del Decreto 1372 del ao 92:

En los contratos de construccin de bien inmueble, el impuesto sobre las ventas se genera sobre
la parte de los ingresos correspondiente a los honorarios obtenidos por el constructor. Cuando no
se pacten honorarios el impuesto se causar sobre la remuneracin del servicio que corresponda a
la utilidad del constructor. Para estos efectos, en el respectivo contrato se sealar la parte
correspondiente a los honorarios o utilidad, la cual en ningn caso podr ser inferior a la que
comercialmente corresponda a contratos iguales o similares. En estos eventos, el responsable slo
podr solicitar impuestos descontables por los gastos directamente relacionados con los
honorarios percibidos o la utilidad obtenida, que constituyeron la base gravable del impuesto.

La DIAN en el Concepto Unificado de IVA 001 de junio del 2003, en el ttulo VIII, numeral 9.1,
hace referencia al contrato de construccin en lo siguiente:

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Si el objeto del contrato es la construccin de un inmueble, la base para liquidar el IVA ha sido
fijada en forma especial por el artculo 3 del Decreto 1372 de 1992

Esta disposicin, es suficientemente clara en cuanto:

a) Establece la base especial para liquidar el IVA por parte del contratista, segn se contrate por
honorarios, por ejemplo en administracin delegada, o a todo costo;

b) Dispone que el IVA pagado por los costos y gastos es mayor valor del costo o del gasto
respectivo, esto es mayor valor finalmente de la obra construida;

c) Limita el empleo del IVA descontable para el contratista constructor slo al correspondiente a
sus gastos propios.

d) Obliga a que dentro del contrato de construccin se exprese o la utilidad que el constructor
espera de su contrato o los honorarios pactados, para que quede clara la base gravable del IVA
correspondiente.

e) Remite a contratos iguales o similares para establecer la base gravable en caso de no haber sido
expresada en el contrato, siempre tomando en consideracin el precio comercial segn las
circunstancias de la obra construida.

De acuerdo a lo anterior si es posible distinguir el valor de cada rubro, Administracin,

Imprevistos y Utilidad, solamente debe generarse el Impuesto a las Ventas sobre el valor de la
utilidad.

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 BIBLIOGRAFA

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donde-puede-usarse-el-a-i-u/

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