DESALOJO

NOCIN.- Es el acto jurdico por el cual el dueo de alguna propiedad inmueble rstica
o urbana logra expulsar al arrendatario o inquilino por las causas expresadas
en la ley o convenidas en el contrato.

DEMANDA.- Ante el Juez Instructor en lo Civil en la va sumara, cuya demanda ser

admisible previa presentacin del talonario fiscal. Conc. 478, 625, 630, 633
C. Pdto. Civil.

MODELO No. 111

SEOR JUEZ INSTRUCTOR ORDINARIO DE TURNO EN LO CIVIL-

COMERCIAL DE LA CAPITAL
Instaura juicio de Desalojo.
Otros 1; 2 y 3.

.................................., mayor de edad, casado, Ingeniero Civil, con Cdula de Identidad

No....... vecino de esta ciudad y hbil por derecho, presentndome ante su digna autoridad
con todo respeto, expongo y pido:
Conforme el documento que a fs ...... aparejo, se demuestra que con el Sr. ....................
suscribimos un contrato de alquiler de vivienda, quien ocupa mi casa sito en calle ...............
No...... en calidad de inquilino desde el ao. No obstante mis continuas
insinuaciones para la cancelacin de los alquileres, se niega hacerlo, por cuyo concepto me
adeuda la suma de bolivianos .............. (...........) por concepto de cinco meses devengados,
a cuyo efecto tambin acompao el talonario respectivo con la ltima firma de pago, que
pido me sea devuelta una vez admitida esta accin.

Por otra parte, preciso con urgencia la desocupacin de la casa para habitarla con mi familia
que recientemente ha llegado de la Repblica de la Argentina y que es numerosa, la misma
que actualmente se encuentra alojada en el hotel ................ cual demuestro por el
documento aparejado, hecho este que me significa una fuerte erogacin que no se justifica,
si se considera que siendo propietario de una casa, deba cancelar alquileres por la vivienda
de mi familia.
Por lo expuesto, demando ante su digna autoridad la desocupacin de mi casa, sito en
calle .............. No....... de esta ciudad, dirigiendo mi accin contra mi referido
inquilino ................... fundando mi pretensin en la previsin contenida en el Art. 623, 1) y
2) del Cdigo
de Procedimiento Civil, pidiendo su admisin previos los trmites de ley se sirva declararla
probada y haber lugar al desalojo bajo prevencin de lanzamiento a que refieren los Arts.
635 y 636 del mismo cuerpo legal.
Ser Justicia.
Otros 1.- En calidad de prueba preconstituida acompao la documentacin de fs.......
a ....... que pido aceptarlas.
Otros 2.- Acompao tambin el talonario fiscal de recibos de pago que pido me sean
desglosados, debiendo quedar fotocopias del mismo con relacin al ltimo pago firmado
por mi inquilino.
Otros 3.- Observando lo dispuesto por el Art. 75 de la Ley de la Abogaca el suscrito
abogado patrocinante declara que en materia de honorarios profesionales, estar a lo
dispuesto por el arancel Mnimo, fijado por el Ilustre Colegio de Abogados del Distrito.
Otros 4.- El demandado es mayor de edad, con domicilio en calle .................. No..........
de esta ciudad.

Cochabamba,...... de .............. de .....

ABOGADO IMPETRANTE
 MODELO No. 112

SEOR JUEZ INSTRUCTOR ORDINARIO DE TURNO EN LO CIVIL-

COMERCIAL DE LA CAPITAL.,
Desalojo.
Otros 1; 2; 3 y 4.

............................, mayor, de edad casado, Ingeniero en Agrimensura, con Cdula de

Identidad No ........ vecino de esta ciudad y hbil por derecho, presentndome ante su digna
autoridad con todo respeto, expongo y pido:

Por el testimonio que tengo a bien adjuntar, que merece fe de acuerdo al inc.1) del Art. 400
del Cdigo de Procedimiento Civil, se evidencia que somos propietarios del inmueble
ubicado en la calle.................... No ........ de esta ciudad, con compra hecha de sus anteriores
propietarios ........................ y ........................

Cumpliendo con el Art. 625 del Procedimiento Civil, adjuntamos, talonario fiscal siendo los
inquilinos ........................ y ...........................

La casa la adquirimos para vivir en nuestro propio inmueble, empero los inquilinos se
niegan a desocupar suspendindonos incluso el suministro de agua potable, pese a que
nosotros somos propietarios y estar viviendo en una sola habitacin en forma incomoda con
mi numerosa familia, es que demandamos juicio de desalojo contra ...................
y ....................

Invocando en nuestra accin al inc. 2) del Art. 623 del Procedimiento Civil, pido a Usted
Seor Juez Declarar probada la demanda, disponiendo el desalojo en el trmino fijado por
el Art. 628 del Procedimiento Civil con costas.
 Es todo lo que pido por Justicia.

Otros 1.- Los demandados responden a las siguientes generales de ley:...................... .,

mayor de edad, soltero, Estudiante, con Cdula de Identidad No............. vecino de esta
ciudad y hbil por derecho y .................. mayor de edad, soltera, ocupada en labores de
casa, con Cdula de Identidad No........... vecina de esta ciudad y hbil por derecho.
Otros 2.- Pido aceptar la prueba literal conforme al Art. 400 del Cdigo de Procedimiento
Civil adjuntada de fs ...... a ..........
Otros 3.- Observando lo dispuesto por el Art. 75 de la Ley de la Abogaca el suscrito
abogado patrocinante declara que en materia de honorarios profesionales, estar a lo
dispuesto por el arancel Mnimo, fijado por el Ilustre Colegio de Abogados del Distrito.
Otros 4.- Sealo como domicilio procesal la calle ....... No....... , oficina jurdica del
abogado que suscribe.

Cochabamba,...... de .............. de .....

ABOGADO IMPETRANTE
 MODELO No. 113

SEOR JUEZ INSTRUCTOR DE TURNO ORDINARIO EN LO CIVIL-

COMERCIAL DE LA CAPITAL.
I.- Apersonamiento
II.- Demanda de desalojo.
Otros 1; 2; 3 y 4.

.................................., mayor de edad, abogado, soltero, vecino de sta y hbil por derecho
ante Ud., con respeto expongo y digo:
I.- APERSONAMIENTO: En mrito al poder adjunto, asumo personera en
representacin de ......................... dentro por proceso de desalojo contra ................
Consecuentemente, impetro a su autoridad se digne tenerme por legalmente apersonado y
disponer que se me haga conocer las respectivas providencias.
II.- DEMANDA DESALOJO: Las fotocopias debidamente legalizadas
del testimonio de propiedad, adjunto a fs......, acredita fehacientemente que mi mandante
Sra ................. es la propietaria del inmueble ubicado en calle No ......... de la localidad
de Yotala, Departamento de Chuquisaca.- la misma que se encuentra inscrita en Derechos
Reales a fs........ nmero ........del libro de propiedades correspondientes a la provincia
Oropeza en fecha 10 de marzo de 1993.

A fines del mes de en forma verbal mi mandante otorg en calidad de alquiler dos
habitaciones del referido inmueble por el lapso de 2 aos en favor de la Sra ..................;
fijndose un canon de alquiler mensual de .... numeral ....... (... literal...); corriendo con los
gastos la locataria del consumo de energa elctrica y agua potable.

Resulta Sr, Juez, que la inquilina.................. no ha cancelado el canon del alquiler desde el
mes de ............. de........ hasta la fecha, es decir que los alquileres se encuentran devengados
(7 meses); hecho que es intolerable y va en desmedro de la propietaria. Siendo el contrato
de locacin o alquiler un contrato con prestaciones recprocas o sea sinalagmtico,
considerndome que la parte que incumple origina la resolucin del contrato siendo una
consecuencia inevitable, consiguientemente la falta de pago de alquileres por ms de tres
meses importa la conclusin del contrato.

Por otra parte debe indicar que en la va conciliatoria m poderdante pretendi llegar a un
acuerdo satisfactorio. pero lamentablemente la locataria ha rehusado tal situacin,
desobedeciendo a los requerimientos del Sr. Fiscal.

Por todo lo expuesto y de conformidad a lo que establece el Art. 623 inc. 1 del Cdigo de
Procedimiento Civil, instauro demanda de DESLOJO contra ....................,
consecuentemente su autoridad dispondr en sentencia probada la demanda ordenando el
desalojo en el trmino de 30 das y sea bajo conminatoria de lanzamiento.

Adems pido, que en sujecin al Art. 638 del Cdigo Adjetivo de la materia, disponer la
retencin de los bienes muebles de la locataria para garantizar el pago de los alquileres
devengados e imponerle una multa pecuniaria por da transcurrido.

Otros 1.- En mrito a lo que dispone Art. 625 del Cdigo de Procedimiento Civil, adjunto
el correspondiente talonaria fiscal y dems prueba literal; impetrando a Ud., Seor Juez se
digne admitirla.
Otros 2.- La demandada.................. mayor de edad, soltera, vecina de Yotala, domiciliada
en calle............ No .......... de esa localidad y hbil por derecho.
Otros 3.- Observando lo dispuesto por el Art. 75 de la Ley de la Abogaca el suscrito
abogado patrocinante declara que en materia de honorario profesionales, estar a lo
dispuesto por el arancel Mnimo, fijado por e Ilustre Colegio de Abogados del Distrito.
Otros 4.- Para conocer providencias sealo domicilio legal esta ciudad calle ............. No
......... oficina de Asesora y Gestora Jurdica ........... y Asociados.

Cochabamba,...... de .............. de .....

ABOGADO IMPETRANTE
 MODELO No. 114

SEORA JUEZ DE INSTRUCCIN ........................ ORDINARIO EN LO CIVIL-

COMERCIAL, DE LA CAPITAL.
Responde y formula
excepciones.
Otros 1 y 2.-

............................., en el fantaseado juicio de desalojo que me sigue .......................,

mediante su apoderado a Ud. muy respetuoso expongo y pido:
He sido notificado con la demanda formulada por el Lic...................... representante
de................... como es mi deber respondo a la misma en los siguientes trminos:

Ni el Sr ................ ni la Sra ............. nunca han sido propietarios y tampoco yo su inquilina

de la casa situada en la localidad de Yotala, tampoco existe relacin legal ni contractual ya
que nunca hemos pactado contrato verbal o escrito de alquileres, consecuentemente los
demandantes tienen que recurrir a la va que crean conveniente y no a la de desalojo por no
adecuarse al Art. 623-I) del Cdigo de Procedimiento Civil, por lo que niego
terminantemente los fundamentos de la demanda, formulando excepciones de falta de
accin y derecho previstos en el Art.
342 del Cdigo de Procedimiento Civil, por el contrario declaro ser propietario con justo
ttulo y por usucapin ya que poseo el inmueble en forma continuada, pacfica por el lapso
de ms de 12 aos, sin que nadie me haga problemas, en el fondo pido se declare
IMPROBADA la demanda y PROBADAS las excepciones con costas.

Por Justicia.

Otros 1.- Observando lo dispuesto por el Art. 75 de la Ley de la Abogaca el suscrito

abogado patrocinante declara que en materia de honorarios profesionales, estar a lo
dispuesto por el arancel Mnimo, fijado por el Ilustre Colegio de Abogados del Distrito.
Otros 2.- Para conocer providencias sealo domicilio legal esta ciudad calle ................
No ..... oficina de Asesora y Gestora Jurdica ......... y Asociados" .
Ms otros.- Adjunto documentales legalizados, pido se tenga presente.

Cochabamba,...... de .............. de .....

ABOGADO IMPETRANTE
 MODELO No. 115

SEORA JUEZ DE INSTRUCCIN ....................... ORDINARIO EN LO CIVIL-

COMERCIAL, DE LA CAPITAL.
I.- Ofrece prueba testifical.
II.-Defiere a confesin provocada.
Otros.-

..................................., en representacin de ......................, dentro del proceso de desalojo

que sigo contra .................... con respeto digo:

I.- De conformidad al Art. 379 del Cdigo de Procedimiento Civil, ofrezco en calidad de
prueba testifical las declaraciones de las siguientes personas:
a)............................, mayor de edad, casado, zapatero. vecino de sta y hbil por derecho.
b) ........................., mayor de edad, casado, Ingeniero Civil, vecino de sta y hbil por
derecho.
c)............................, mayor de edad, casado, Constructor, vecino de sta y hbil por
derecho.
d) .........................., mayor de edad, casado, Comerciante, vecino de sta y hbil por
derecho.
e) ............................, mayor de edad, casado. Msico. vecino de sta y hbil por derecho.
Prueba que pido a su autoridad sea admitida con noticia de los sujetos procesales: para tal
efecto se dignar sealar da y hora de audiencia.
II.- Con la facultad conferida por el Art. 404 del Cdigo adjetivo de la materia, defiero a
confesin provocada de la demandada ........................
Consiguientemente adjunto el interrogatorio en sobre cerrado,
correspondiente a su probidad fijar da y hora de confesin.
Otros.- El interrogatorio para mis testigos protesto presentar en audiencia a sealarse.
Ms Otros.- Me ratifico en la prueba documental aparejada en la demanda.
 Cochabamba,...... de .............. de .....

ABOGADO IMPETRANTE
 MODELO No. 116

SEORA JUEZ DE INSTRUCCIN ............................ ORDINARIO EN LO CIVIL-

COMERCIAL DE LA CAPITAL.
Sustituye testigos.-

.........................., dentro del proceso de desalojo que me sigue ..........................., ante usted
muy respetuoso expongo y pido:

Lamentablemente mis testigos ofrecidos se han ausentado del departamento por asuntos
estrictamente familiares, en vista de esta situacin los sustituyo a los siguientes testigos:
..........................., ............................,
..........................., con los siguientes testigos:

1.- Nestor Mamani Snchez, mayor de edad, viudo, natural de Yotala, excombatiente y
hbil por derecho.
2.- ......................, mayor de edad, casado, militar, vecino de sta y hbil por derecho.
3.- ......................, mayor de edad, casado, escritor, vecino de sta y hbil por derecho.
A Ud. pido aceptar la sustitucin con noticia de partes. Quienes se sometern al
interrogatorio propuesto que cursa en obrados y absolvern el da ...... de .......... del
presente, como usted as lo fij.
Justicia.-

Cochabamba,...... de .............. de .....

ABOGADO IMPETRANTE
 MQDELO No. 117

SEORA JUEZ DE INSTRUCCIN ..................... ORDINARIO EN LO CIVIL-

COMERCIAL DE LA CAPITAL.
Se acepte prueba documental.-
.........................., dentro del proceso de desalojo que me sigue .................... ante usted muy
respetuoso digo:

En calidad de prueba de mi parte, solicito a Ud., aceptar la documental que adjunto, sea con
juramento de reciente obtencin como seala el Art. 331 del Cdigo de Procedimiento
Civil.
Justicia.

Cochabamba,...... de .............. de .....

ABOGADO IMPETRANTE
 MODELO No. 118

SEORA JUEZ DE INSTRUCCIN ...................... ORDINARIO EN LO CIVIL-

COMERCIAL DE LA CAPITAL.
Pido Resolucin.-

...................................., en representacin de ................... dentro del proceso de desalojo que

sigo a
....................... ante usted muy respetuoso digo:
Habiendo vencido superabundamente el trmino probatorio, en el proceso sealado al
exordio, pido a su autoridad se digne pronunciar resolucin al tenor del Art. 484 del Cdigo
de Procedimiento Civil.

Justicia.-

Cochabamba,...... de .............. de .....

ABOGADO IMPETRANTE
 MODELO No. 119

SEORA JUEZ DE INSTRUCCIN ............................ ORDINARIO EN LO CIVIL-

COMERCIAL DE LA CAPITAL.
Lanzamiento.-

......................................, en representacin de .................... dentro del proceso de desalojo

que sigo a ......................... presentndome ante, Ud. con respeto digo:

Habiendo transcurrido los 90 das otorgados por su autoridad para que, la demandada
hiciere el respectivo abandono del inmueble que ocupa en la localidad de Yotala, calle .......
No ............ en consecuencia y en mrito a lo que establece el Art. 636 del Cdigo de
Procedimiento Civil pido a su autoridad se digne expedir el respectivo mandamiento de
lanzamiento, con facultad de allanar y de ayuda de la fuerza pblica; encomendando su
ejecucin al Sr. Oficial de Diligencias de su digno Juzgado.

Cochabamba,...... de .............. de .....

ABOGADO IMPETRANTE
 MODELO No. 120

SEORA JUEZ DE INSTRUCCIN .................... ORDINARIO EN LO CIVIL-

COMERCIAL DE LA CAPITAL.
Revocatoria.-
....................., en el juicio de desalojo que sigue en mi contra ......................., ante Ud. con
respeto digo:

Sobre el derecho propietario del inmueble existe un juicio ordinario Seora Juez, situacin
que observo al juicio de desalojo, lo que quiere decir que el desalojo estara supeditado a
dicho juicio, ms an si est probada la accin
de Usucapin; por lo que solicito a su autoridad, disponer que mientras se concluya dicho
juicio de usucapin, disponer que mientras se concluya dicho juicio de usucapin, se
suspenda la ejecucin del mandamiento de lanzamiento, ms an si la vivienda es de orden
pblico y vivo con mis hijos.
Caso contrario pido me conceda apelacin para ante el Juez de Partido.

Justicia.-

Cochabamba,...... de .............. de .....

ABOGADO IMPETRANTE
 MODELO No. 121

SEORA JUEZ DE INSTRUCCION .................... ORDINARIO EN LO CIVIL-

COMERICIAL DE LA CAPITAL.
Formula Apelacin
Expresando Agravios.
........................., dentro del proceso de desalojo que me sigue ....................
por ........................, ante usted muy respetuoso digo:

En el trmino fijado por el Art. 220 inc. 1) del Pdto Civil y con la exigencia del Art. 227 del
mismo cuerpo de leyes tengo a bien formular apelacin contra la sentencia de fecha ......
de .......... de......, con los siguientes argumentos:

PRIMER FUNDAMENTO.- No se ha probado ninguna relacin contractual ni verbal ni

escrita concordante a la situacin de inquilina y supuesta propietaria.
Consiguientemente yo ....................., no soy inquilina de .................. porque nunca he
pactado ningn contrato de inquilinato.
SEGUNDO FUNDAMENTO.- Ocupo el inmueble que me lo otorg y transfiri la
seora .................... ocupacin que data de ms de dos aos.
TERCER FUNDAMENTO.- El fundamento de derecho propietario est
desvirtuado pues este derecho es rebatido en otro proceso el de USUCAPIN DECENAL,
previsto por el art. 138 del Cdigo de Procedimiento Civil por la Sra .......................
quien posee el inmueble por ms de 12 aos.
CUARTO FUNDAMENTO.- Los recibos de alquiler y talonario, no tienen valor legal por
no estar rubricados por las partes, es decir propietaria e inquilina.
QUINTO FUNDAMENTO.- Declaro que no he firmado ningn documento o
comprobante de alquileres, CUYOS DOCUMENTOS SON
NULOS POR NO SER MIS FIRMAS.
SEXTO FUNDAMENTO.- El inciso d) del ltimo considerando no se acomoda a la
realidad ya que NO CORRESPONDE LIQUIDACIN DE ALQUILERES al no haber
existido ningn tipo de relacin con la demandante .................
Como se ve se conculc varios elementos, por cuya razn apelo, a cuyo fin adjunto los
recaudos de ley, donde el superior en grado, estando seguro, que revocar dicho fallo con
costas.

Justicia.-

Cochabamba,...... de .............. de .....

ABOGADO IMPETRANTE
 MODELO No. 122

SEORA JUEZ DE INSTRUCCIN ............................ ORDINARIO EN LO CIVIL-

COMERCIAL DE LA CAPITAL.
I.- Apersonamiento
II.- Pide Resolucin.
Otros.-

................................, dentro del proceso de desalojo que sigo a ..................... presentndome

ante Ud. con respeto digo:

I.- APERSONAMIENTO: Habindose radicado el proceso sealado Ut-supra, pido a su

autoridad se digne tenerme por legalmente apersonado, consecuentemente disponer se me
haga conocer ulteriormente providencias.
II.- RESOLUCIN: Con la facultad conferida por el Art. 235 del Cdigo de
Procedimiento Civil. pido a su autoridad se sirva pronunciar resolucin, confirmando la
sentencia de primera instancia en todas sus partes y sea con costas en los lineamientos del
Art. 237 1) del Cdigo Adjetivo de la materia.

Justicia.-

Otros.- Sealo nuevo domicilio procesal la calle ........ No....... oficina de mi nuevo
abogado.

Sucre, .............. de.......... de .........

ABOGADO y apoderado
 MODELO No. 123

SEORA JUEZ DE INSTRUCCIN ........................... ORDINARIO EN LO CIVIL-

COMERCIAL DE LA CAPITAL.
Recurre de casacin en el fondo.
Otros.-

.........................., en el proceso de desalojo seguido por ....................., presentndome ante

usted respetuosamente digo:
En el trmino fijado por el Art. 257 y con la exigencia dispuesto por el Art. 250-2) ambos
del Cdigo de Procedimiento Civil, formulo recurso de casacin en el fondo, con los
siguientes fundamentos:

Primero.- La documentacin de fs...... a ...... de obrados, en ningn caso establece la

relacin contractual entre propietaria e inquilina, ya que no existe contrato verbal ni escrito
entre .................... con ..................., consiguientemente al no haberse analizado dicha
situacin, donde se demuestra que no hubo relacin entre inquilino y propietaria. en el Auto
de vista recurrido de casacin de fecha ....... de ...... de ......., de cursante a fs......., se ha
infringido flagrantemente al Art. 621 del Cdigo de Procedimiento Civil, al comprobarse
que no existi contrato escrito ni verbal.
Segundo (Denuncia falsificacin de firmas y rbricas).- No puede ser Sr. Juez que en
Auto de Vista se de valor a un talonario de alquileres con un total de 10 recibos, donde
conste la falsificacin de mi firma y rbrica, por lo que solicito a su autoridad que en vista
de la comisin de los delitos de falsedad ideolgica. falsedad material y uso de documento
falsificado, previstos en los Arts. 198, 199, 203 del Cdigo Penal, en aras de la correcta
administracin de justicia y para sentar precedente porque no se puede dictar un Auto de
Vista en base a documento falso, fraguados, falsificados y alterados, solicito que en el da
pasen obrados al Ministerio Pblico es decir, el original del talonario fiscal de fs........
debiendo de quedar en su lugar fotocopias legalizadas, haciendo constar que a partir de la
fecha me constituyo en actora y parte civil.
Tercero.- En el Auto recurrido de casacin al conculcar y transgredir los Arts. 621 y 625
del C. de Pdto. Civil, al valorar en base a una falsedad el talonario de alquileres de fs .......
donde las supuestas diez de mis firmas fueron falsificados para sorprender al juzgador, se
ha infringido flagrantemente los Arts. 621 y 625 del Cdigo de Pdto. Civil.
Cuarto.- En el Auto de Vista se est violando el Art. 138 del Cdigo Civil al desconocer la
usucapin decenal que sobre el inmueble se tramita por .............................
contra.................. y .................. en el Juzgado de Partido Ordinario ................... en lo Civil
y que lamentablemente los jueces anteriores no han considerado el testimonio cursante a
fs ......... y ....... del expediente, y que por mayor abundamiento adjunto una provisin
ejecutorial donde se anota el inmueble con relacin a la demanda de usucapin a favor de la
seora .................. Reiterando que en el Auto de Vista recurrido de fs....... en fecha ......
de.................. de ...... se ha violado flagrantemente al Art. -130 del Cdigo Civil, con
relacin al Art. 400-inc. 2) del Cdigo de Procedimiento Civil.

Por lo expuesto solicito a su autoridad concederme el recurso de casacin en el fondo, ante

la Respetable Corte Superior de Justicia, a fin de que se CASE el Auto de Vista Recurrido y
deliberando en el fondo declaro IMPROBADA la demanda con costas.

Justicia. -

Otros.- Adjunto depsito judicial por el recurso y la provisin ejecuto a la que hago
referencia.

Sucre, .............. de.......... de .........

ABOGADO IMPETRANTE
 MODELO No. 124

SEORA JUEZ DE INSTRUCCIN ................... ORDINARIO EN LO CIVIL-

COMERCIAL DE LA CAPITAL.
Remisin de expediente.-

......................................., en representacin ..........................., dentro del proceso de

desalojo que si a ........................., presentndome ante Ud. con respeto digo:

Habindose devuelto el expediente de la Corte Superior a vuestro juzgado, pido a su

autoridad se sirva disponer la remisin de referido expediente al juzgado de origen para su
ejecucin y sea con las formalidades corresponde.

Justicia.-

Sucre, .............. de.......... de .........

ABOGADO y apoderado