El Peruano

NORMAS LEGALES 320581

Jueves 8 de junio de 2006

Artculo 4.- Las edificaciones podrn ejecutarse en

TITULO III todo el territorio nacional, con excepcin de las siguientes
zonas:
EDIFICACIONES a) Arqueolgicas, histricas o de patrimonio cultural
declaradas intangibles por el Instituto Nacional de
CONSIDERACIONES GENERALES Cultura.
b) De alto riesgo de desastres naturales calificadas en el
DE LAS EDIFICACIONES Plan de Desarrollo Urbano.
c) Superficies de parques existentes y de reas de
recreacin pblica de las habilitaciones urbanas.
d) reas pblicas de las riberas de ros, lagos o mares.
NORMA GE. 010
En terrenos reservados para obras viales, y cuya
ALCANCES Y CONTENIDO expropiacin y/o ejecucin dependa de financiamiento u
otro motivo, se podr autorizar de manera temporal la
Artculo 1.- Las normas tcnicas contenidas en el ejecucin de edificaciones, con la condicin que se libe-
presente Ttulo son aplicables en el diseo y ejecucin de re el terreno de toda obra cuando as lo requiera en orga-
las edificaciones a nivel nacional. Adicionalmente las edi- nismo ejecutor de la obra.
ficaciones deben cumplir con lo establecido en el Plan Esta situacin deber ser aceptada mediante decla-
Urbano aprobado de cada distrito. racin jurada por el propietario, quin no tendr derecho
Artculo 2.- Las normas tcnicas establecidas en el a compensacin por las obras que deber retirar.
presente Ttulo contienen los elementos para el diseo y
la ejecucin de las edificaciones, garantizando el desa-
rrollo de las actividades de las personas. Estas normas
comprenden lo siguiente: NORMA GE. 020
a) Las condiciones generales de diseo que deben cumplir
las edificaciones para proveer de espacios ade- cuados COMPONENTES Y CARACTERSTICAS DE LOS
al uso al que se destinen. PROYECTOS
b) Las condiciones especficas aplicables a las dife- rentes Artculo 1.- Los proyectos elaborados por los profe-
tipologas arquitectnicas destinadas para fines
residenciales, comerciales, industriales y de otros usos. sionales responsables debern cumplir con requisitos
c) La descripcin y caractersticas de los componen- tes de informacin suficiente para:
estructurales de las edificaciones.
d) La descripcin y caractersticas de las instalacio- nes de a) Permitir al propietario reconocer que la informacin
contenida en los planos y especificaciones corresponde
las edificaciones. a sus necesidades;
b) Comprender los alcances y caractersticas del pro- yecto
Artculo 3.- Las normas tcnicas del presente Ttulo por parte de las comisiones tcnicas calificadoras de
comprenden: proyectos o de quin haga sus veces; y
c) Lograr que el constructor cuente con todos los
a) Arquitectura: elementos que le permitan estimar el costo de la edifica-
cin y posteriormente ejecutarla sin contratiempos.
- Condiciones generales de diseo; Artculo 2.- Los proyectos deben ser ejecutados por
- Vivienda; profesionales con Ttulo a Nombre de la Nacin, inscritos
- Hospedaje; en el Colegio Profesional respectivo y con Certificado de
- Educacin; Habilitacin vigente, de acuerdo a su especialidad.
- Salud; Artculo 3.- Los proyectos de edificacin se dividen
- Industria; por especialidades segn los aspectos a que se refie-
- Comercio; ren, y pueden ser de:
- Oficinas; a) Arquitectura, referente a la concepcin general,
- Servicios comunales; ocupacin del terreno y la relacin con el entorno, distri-
- Recreacin y deportes; bucin de ambientes, dimensiones, relaciones espacia-
- Comunicacin y transporte; les, volumetra, uso de materiales, sistemas constructi-
- Accesibilidad para personas con discapacidad; vos y calidad;
- Requisitos de seguridad; y b) Estructura, referente a las dimensiones y caracte- rsticas
- Bienes culturales inmuebles y zonas monumentales. de los elementos estructurales;
c) Instalaciones sanitarias, referente a las dimensio- nes y
caractersticas del sistema de saneamiento y de las
b) Estructuras: redes de agua y desage;
d) Instalaciones elctricas, referente a las dimensiones y
- Madera; caractersticas de las redes elctricas y de electrificacin;
- Cargas; e) Instalaciones de climatizacin, referente a las di-
- Diseo sismorresistente; mensiones y caractersticas de los servicios de aire acon-
- Vidrio; dicionado y calefaccin;
- Suelos y cimentaciones; f) Instalaciones mecnicas, referente a las dimensio- nes y
- Concreto armado; caractersticas de los servicios de vapor, aire com-
- Albailera; primido, equipos de movimiento de carga y personas; y
- Adobe; y g) Instalaciones de comunicaciones, referente a las
- Estructuras Metlicas. dimensiones y caractersticas de los servicios de trans-
misin de voz y datos.
h) Instalaciones de gas, referente a las dimensiones y
c) Instalaciones Sanitarias: caractersticas de los servicios de energa a gas.
- Instalaciones sanitarias para edificaciones; y Artculo 4.- Los proyectos de cada especialidad es-
- Tanques spticos. tn compuestos de:
d) Instalaciones Elctricas y Mecnicas: a) Planos;
b) Especificaciones tcnicas; y
- Instalaciones elctricas interiores; c) Memoria descriptiva o de clculo.
- Instalaciones de comunicaciones;
- Instalaciones de ventilacin; Artculo 5.- Los proyectos de arquitectura pueden
- Instalaciones de gas; ser formulados en dos niveles de desarrollo y son:
- Instalaciones de climatizacin;
- Chimeneas y hogares; a) Anteproyecto, cuando se elaboran para obtener la
- Transporte mecnico; aprobacin del propietario y/o de la comisin calificadora
- Instalaciones con energa solar; de proyectos o quin haga sus veces.
- Instalaciones con energa elica; e
- Instalaciones de alto riesgo.
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b) Proyecto, cuando se elaboran para obtener la li- cencia
de obra y ser posteriormente ejecutados.
Artculo 6.- El anteproyecto de arquitectura para edi-
ficacin debe contener la siguiente informacin:
a) Plano de ubicacin, que indica la posicin del terre- no
respecto de las calles adyacentes, dimensiones, uso de
los inmuebles colindantes y cuadro de reas, inclu- yendo
un plano de localizacin, con las vas y lugares
importantes de la zona donde se ubica el terreno;
b) Planos de distribucin por niveles.
c) Planos de elevaciones
d) Planos de cortes por los elementos de circulacin vertical
Artculo 7.- El proyecto de arquitectura para edifica-
cin debe contener la siguiente informacin:
a) Plano de localizacin y ubicacin;
b) Planos de distribucin por niveles;
c) Planos de elevaciones;
d) Planos de cortes por los elementos de circulacin
vertical;
e) Planos de detalles constructivos;
f) Planos de seguridad;
g) Memoria descriptiva, incluyendo aspectos de se- guridad;
y informacin:
h) Especificaciones tcnicas.
Artculo 8.- El plano de localizacin y ubicacin de- b) Plano de sistemas de generacin y distribucin de vapor,
ber contener la siguiente informacin:
a) Informacin de seccin de las vas frente al terreno,
distancia a la esquina mas cercana, norte magntico, altura
y zonificacion de los terrenos colindantes, rboles y pos- e) Especificaciones tcnicas de los materiales y equi- pos; y
tes, indicacin del nmero de niveles de la edificacin; y
b) Cuadro de reas y de parmetros urbansticos y
edificatorios exigibles para edificar en el predio.
Artculo 9.- Los planos de distribucin por niveles
del proyecto de arquitectura deben contener, en lo que
sea pertinente, la siguiente informacin:
a) Niveles de pisos terminados;
b) Dimensiones de los ambientes;
c) Indicacin de los materiales de acabados;
d) Nombres de los ambientes;
e) Mobiliario fijo;
f) Amoblamiento, cuando se trate de dimensiones m-
nimas o sea necesario para entender el uso; y
g) Ubicacin de los tableros elctricos.
Artculo 10.- Si se trata de una ampliacin o remode-
lacin, los planos deben contener la identificacin de la
obra nueva y de la obra existente.
Artculo 11.- Los planos de seguridad deben conte-
ner la siguiente informacin:
a) Rutas de escape e indicacin de salidas;
b) Ubicacin de luces de emergencia;
c) Ubicacin de extintores, gabinetes contra incen- dio, y
elementos de deteccin
d) Sealizacin;
e) Zonas de seguridad;
Artculo 12.- El proyecto de estructuras para edifica-
ciones debe contener la siguiente informacin:
a) Plano de cimentacin, con referencia al estudio de
suelos;
b) Plano de armadura de cada techo, indicando nive- les y
cargas de diseo;
c) Plano de columnas y placas;
d) Plano de vigas y detalles;
e) Memoria de calculo;
f) Especificaciones tcnicas de los materiales estruc-
turales; y
g) Procedimiento de ejecucin, de ser necesario.
Artculo 13.- El proyecto de instalaciones sanitarias
para edificaciones debe contener la siguiente
informacin:
a) Planos de distribucin de redes de agua y desage por
niveles;
b) Planos de isometra y montantes;
c) Plano de detalles constructivos;
d) Especificaciones tcnicas de los materiales; y
e) Procedimiento de ejecucin, de ser necesario.
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Jueves 8 de junio de 2006
Artculo 14.- El proyecto de instalaciones elctricas
para edificaciones debe contener la siguiente
informacin:
a) Plano de iluminacin y tomas de corriente por niveles;
b) Plano de diagramas de tableros elctricos;
c) Plano de detalles de banco de medidores;
d) Plano de detalles constructivos;
e) Especificaciones tcnicas de los materiales; y
f) Procedimiento de ejecucin, de ser necesario.
Artculo 15.- El proyecto de instalaciones de climati-
zacin para edificaciones debe contener la siguiente in-
formacin:
a) Plano de instalacin de equipos;
b) Plano de sistemas de distribucin de salidas de aire fro o
caliente;
c) Plano de medios de control;
d) Plano de detalles constructivos;
e) Especificaciones tcnicas de los materiales y equi- pos; y
f) Procedimiento de ejecucin, de ser necesario.
Artculo 16.- El proyecto de instalaciones mecnicas
para edificaciones debe contener la siguiente
a) Plano de instalacin de equipos;
de extraccin de gases, de aire comprimido, de equipos
especiales;
c) Plano de medios de control;
d) Plano de detalles constructivos;
f) Procedimiento de ejecucin, de ser necesario.
Artculo 17.- El proyecto de instalaciones de comuni-
caciones para edificaciones debe contener la siguiente
informacin:
a) Plano de conexin a la red pblica de comunicaciones
b) Plano de sistema de distribucin
c) Plano de salidas de comunicaciones telefnicas, cable,
internet, sistemas de alarma, detectores de humo,
sensores de movimiento, sistemas inteligentes, circuitos
cerrados de TV, sistemas de control de accesos, siste-
mas de seguridad, redes de enlace entre computadoras,
sistema de llamadas y msica ambiental, sistema de par-
lantes, sistema de control de personas y sistema de con-
trol de medios audiovisuales, en lo que sea pertinente;
d) Plano de diagramas de instalacin de equipos elec-
trnicos;
e) Plano de detalles de equipos;
f) Plano de detalles constructivos;
g) Especificaciones tcnicas de los materiales y equi- pos; y
h) Procedimiento de ejecucin, de ser necesario.
NORMA GE.030
CALIDAD DE LA CONSTRUCCIN
Artculo 1.- El concepto de calidad de la construccin
identifica las caractersticas de diseo y de ejecucin que
son crticas para el cumplimiento del nivel requerido para
cada una de las etapas del proyecto de construccin y
para su vida til, as como los puntos de control y los crite-
rios de aceptacin aplicables a la ejecucin de las obras.
El proyecto debe indicar la documentacin necesaria
para garantizar el cumplimiento de las normas de calidad
estableci- das para la construccin, as como las listas de
verificacin, controles, ensayos y pruebas, que deben
realizarse de ma- nera paralela y simultanea a los procesos
constructivos.
Artculo 2.- La presente norma tiene como objetivo:
a) Orientar la aplicacin de la gestin de calidad en todas
las etapas de ejecucin de una construccin, desde la
elaboracin del proyecto hasta la entrega al usuario.
b) Proteger los intereses de los constructores, clien- tes y
usuarios de las construcciones, mediante el cumpli-
miento de requisitos de calidad establecidos en la docu-
mentacin de los proyectos.
Articulo 3.- Los derechos y obligaciones de las per-
sonas que intervienen en el proceso de ejecucin de una
CONTINUAR...//