Calculo de localizacin

Teresa Gonzlez Correa

Formulacin y evaluacin de proyectos

Instituto IACC

05 de Marzo de 2017
 Introduccin

En este trabajo se nos solicit usar el mtodo BROWN & GIBSON, esta nos lleva a desarrollar

las siguientes secuencias de clculo segn el caso propuesto:

Asignar un valor relativo a cada factor objetivo FOi para cada localizacin optativa viable.

Estimar un valor relativo de cada valor subjetivo FSi para cada localizacin optativa viable

Combinar los factores objetivos y subjetivos, asignndoles una ponderacin relativa, para

obtener una medida de preferencia de localizacin MPL. Se hace necesario asignar una

ponderacin K a uno de los factores y 1-K al otro.

Luego se debe seleccionar la ubicacin que tenga la mxima medida de preferencia de

localizacin.
 Desarrollo

1.- Factores objetivos por localizacin.

Localizacin Edificacin Operacin Terreno Total 1/CTi FOi

Villarrica 100.000 30.000 100.000 230.000 0,00000435 0,43
Valparaso 120.000 80.000 180.000 380.000 0,00000263 0,26
La Serena 110.000 80.000 120.000 310.000 0.00000323 0,32
0,00001021 1

Dado el clculo de localizacin por factores objetivos, las ubicaciones seleccionadas son

Villarrica, con un FOi 0,44.

2.- Calculo ponderado de Preferencia

Factores Subjetivos
Comparaciones entre factores Suma Wj
Factor j 1 2 3 Pref.
Tranquilidad 30 0 30 60 60%
Belleza 0 20 0 20 20%
Seguridad 20 0 0 20 20%
Totales 100 100%

3.- Calculo de factores Ponderados

Total Total Total

Factor Tranquilidad Ri1 Belleza Ri2 Seguridad Ri3
Preferencia Preferencia Preferencia
Localizacin 1 2 3 1 2 3 1 2 3
Villarrica 15 15 0 30 0,3 0 100 100 1
Valparaso 40 0 40 0,4 100 100 1 0 0
La Serena 15 15 0 30 0,3 0 0 0 0
Totales 30 70 0 100 100% 100 100% 100 100%

4.- Resumen de Factor calculados subjetivos

 Localizacin Tranquilidad Belleza Seguridad
Villarrica 0,3 0 1
Valparaso 0,4 1 0
La Serena 0,3 0 0
Wi 60% 20% 20%

Villarrica= (0,3*60%) + (0*20%) + (1*20%)= 0,38

Valparaso= (0,4*60%)+(1*20%)+(0*20%)= 0.44

La Serena= (0,3*60%)+(0*20%)+(0*20%)= 0.18

Dado esto la localizacin por factores subjetivos es Valparaso con un 0,44.

MLP Villarrica= (0,3*0,44)+(1-0,3)* 0,38= 0,398

MPL Valparaso= (0,3* 0,27)+(1-0,3)* 0,44= 0,389

MPL La Serena= (0,3* 0,33)+(1-0,3)* 0,18 =0,225

Dado el clculo en donde se consideran los factores objetivos y subjetivos, se estima que la localizacin

seleccionada es Villarrica con un 0,398.

En este mtodo se combinan factores posibles de cuantificar con factores subjetivos a

lo que asignan valores ponderados de pesos relativos. El mtodo consta de cuatro etapas:

1. Asignar un valor relativo a cada factor objetivo FO i para cada localizacin optativa viable.

2. Estimar un valor relativo de cada factor subjetivo FS i para cada localizacin optativa viable.

3. Combinar los factores objetivos con los factores subjetivos, asignndoles una ponderacin

relativa para obtener una medida de preferencia de localizacin MPL.

4. Seleccionar la ubicacin que tenga la mxima MPL.

 Conclusin

La decisin de localizacin de un proyecto es una decisin a largo plazo.

Existe un anlisis de forma integral con las restantes variables del proyecto: demanda, transporte,

competencia, etc.

Involucra no solo el estudio del lugar ptimo de la planta productiva, sino tambin de las oficinas

administrativas y de ser necesarias las de distribucin y o sucursales.

Trata de una evaluacin ponderada la cual combina factores cuantificables con factores

subjetivos que se valoran en trminos relativos.