UNIVERSIDAD TCNICA DE ORURO

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

TITULO:
PLAN SOSTENIBLE DE VIVIENDA SOCIAL

TUTORES:
Arq. MCs. Ral Rosales
Arq. MCs. Marco Rosales Colodro
Arq. MCs. Clver Coronado Pando

AUTOR: ISAIAS ALCALA CASTRO

FECHA DE DEFENSA: 5 de Abril de 2006 (correspondiente de la gestin 2005)

INTRODUCCIN

Para la arquitectura y el urbanismo los cambios mas fuertes que ha sufrido Bolivia son los
demogrficos resultado de un rpido proceso de urbanizacin y consiguiente
despoblamiento de las reas rurales; a partir de estos cambios las ciudades antes y hoy
sufren de infraestructura bsica insatisfecha a razn de la baja densificacin de la
periferia y en esta misma proliferacin de tugurios, asentamientos clandestinos, vivienda
informal; estas reas suburbanas sin planificacin con un realidad tan lacerante es una
cuna de nuevas patologas sociales. Delincuencia, expendio de bebidas, indigencia, todas
estas razones que llevan a exigir reiterativamente seguridad ciudadana.

En los ltimos 8 aos se han creado 2 programas gubernamentales; uno par el subsidio a
la vivienda en 1997 y el otro para el financiamiento a la vivienda en enero de 2004, ambos
programas pretenden sustituir con los planes de vivienda de inters social, y juntos, solo
cubren el problema de financiamiento; uno con la recaudacin del 2% del aporte patronal,
el otro convierte este aporte en incentivos econmicos a las entidades bancarias para que
estas flexibilicen sus crditos hipotecarios. As entonces Bolivia no cuenta con un Plan
de Vivienda de Inters Social.

As la empresa es desarrollar modelos de vivienda y el marco legal necesario para un

PLAN SOSTENIBLE DE VIVIENDA SOCIAL

El proyecto tiene por objeto crear un Plan de Vivienda de Inters Social para establecer
mecanismos sostenibles que faciliten el acceso a una vivienda, priorizando aquellas
familias de menores ingresos. En este afn se deben alcanzar los siguientes puntos:

a. Establecer mecanismos de administracin y gestin de un plan de vivienda social

inserto al gobierno local de la ciudad de Oruro, su marco legal, normativa pre-
establecida.
b. Mejorar la calidad de vida a travs de oportunidades de acceso a una vivienda
propia dentro de un Plan que a travs de una Operadora supervise, asesore y
prevea su financiamiento.
c. Desarrollar una serie modular como un producto que integre un estudio;
Sociocultural, Socioeconmico, Poltico, Tecnolgico y diseo espacial de
 vivienda que responda a condicionantes culturales, de sitio, tecnolgicas y
econmicas, que estn dirigidas a segmentos de la poblacin de ingresos bajos y
medios.

Para la elaboracin del proyecto se utiliz: METODOLOGA ANALTICA

INVESTIGATIVA: Basado en investigaciones de programas ya elaborados, investigacin
de realidades para una conclusin coherente al entorno.

CONCLUSIONES:

EL PLAN SOSTENIBLE DE VIVIENDA SOCIAL

Absorbe el trmino de sostenibilidad como un concepto de auto continuidad, un aspecto
que para los programas no ha sido fcil de manejar; adems el plan tiene dos alcances
uno nacional a travs del Gobierno Central y otro local en coordinacin con el Gobierno
Local (municipios).
El Plan Sostenible de Vivienda Social (PSVS) se anticipa a problemas que han sufrido
programas referidos a la vivienda y que podran sufrir el Plan.
Para su adecuacin y puesta en marcha ha mantenido una relacin inseparable con la
legislacin actual, toma los dos programas de vivienda de se menciona y estudia en el
Capitulo II los fracciona y abre el espacio para el establecimiento de una Entidad
Administradora Ejecutora, para cada centro urbano, quien ser la institucin que Operara
el Plan (PSVS) creando una relacin entre el Gestor Nacional, Gestor Local y el
Beneficiado,
Los recursos para el funcionamiento poseen tres fuentes El Estado, Las entidades
Financieras y un porcentaje de la patente del diseo de vivienda.

El proyecto (PSVS) establece el marco normativo de la operatividad (operaria, as

demonizada en el proyecto); su funcionamiento, los recursos, responsabilidades,
atribuciones, objetivos y estrategias, evaluaciones y otros ya puestos a consideracin del
Vice ministerio de Desarrollo Urb. y vivienda.